Asamblea Nacional avanza en norma para regular los Centros Comerciales
El pago de alquiler de los locales comerciales tienen "altos precios" aseveraron los comerciantes y manifestaron que deben crear una ley donde regulen y establezcan normativas /
La Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional se encuentra evaluando la creación de una Ley para la Regulación y Control de los Arrendamientos de Inmuebles Locales en los centros comerciales. En esta ley se busca limitar la cantidad de comercios por dueño, es decir, no podrán tener más de dos locales en el mismo centro comercial, regular los altos precios de alquileres, establecer horarios, velar por el pago de los empleados "para que no exista explotación del talento humano", crear normas sobre transporte (líneas de taxis), sanidad (espacios públicos y baños que se encuentren en buenas condiciones) y seguridad (personal de vigilancia), informaron representantes de la Comisión.
También señalaron que deberá existir multivariedad en los locales, para que el público pueda encontrar comercios de comida, ropa, salud, entretenimiento y educación.
En material salarial, la normativa buscará asegurar que a los empleados que laboren más de ocho horas diarias se les pague horas extras o se le aumente el sueldo.
"Hay personas que reciben sueldo mínimo y trabajan más de ocho horas", comentó la fuente.
Los horarios también tendrán "cambios" aún por definirse. Actualmente los arrendatarios de los centros comerciales están obligados a cumplir estrictos horarios de trabajo y deben abrir sus negocios a las 10 u 11 de la mañana hasta las 10 de la noche de lunes a viernes. Los sábados y domingos deben estar abiertos desde las 12 del medio día hasta las 9 de la noche. Tampoco tienen días feriados, con excepción del 25 de diciembre y el primero de enero.
Empresarios del sector en desacuerdo
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini aseguró que "la oferta de los locales comerciales está en descenso, puesto que los empresarios no hacen casi inversiones en este tipo de construcción y tampoco para oficinas, más allá de que no hay materia prima para la construcción, los empresarios están teniendo pérdidas con los locales comerciales".
"Si van a reglamentar los alquileres en los centros comerciales y en las oficinas como lo hicieron con las viviendas, que han pasado seis meses y lo único que han logrado es que caiga el mercado de construcción para alquileres, mejor no hagan nada, por que se van a tener más pérdidas en este sector de las que ya se tienen", señaló Martini.
El Periodico
25-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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