miércoles, 20 de agosto de 2014

VENTA / Sta Paula, apto, 115M2, 2h+ s, 2b+ s, 1pe/t

VENTA / Sta Paula, apto, 115M2, 2h+ s, 2b+ s, 1pe/t

Estimados Amigas (os) y Colegas

VENTA / Sta Paula, apto, 115M2, 2h+ s, 2b+ s, 1pe/t:

* 115 M2
* 2 habitaciones mas servicio
* 2 bano mas servicio
* 1 puestos de estacionamiento techado, con posibilidad de alquilar otro
* Piso de Parquet en la sala comedor y de ceramica en el resto
* Piso bajo
* Sala de fiestas
* Caminerias
* Areas de juego, futbol, basquet, parrillera
* Vigilancia 24 horas
* Facil acceso, centro comercial al frente, todos los servicios, tiendas
* Vista a la Av ppal y montanas
* Edif de 30anos
* PRECIO y FOTOS a solicitud

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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Anuncian nuevos salarios para trabajadores de la construcción

Sindicato de la Construcción comenzará a solicitar nuevos salarios a la empresa privada a partir del primero de septiembre.

 A partir del primero de septiembre, trabajadores de la construcción exigirán nuevos salarios por su trabajo a nivel de la empresa privada, a fin de obtener una reivindicación económica justa que se adapte a la realidad económica del país; según anunció el Sindicato de la Construcción en el estado Táchira, esta decisión se tomó luego de una asamblea realizada por los miembros del gremio el pasado primero de agosto.

 “Estamos mejorando las condiciones económicas de nuestros trabajadores con lo que respecta al sector privado, y porque solo en el sector privado tienen retribución económica, se retorna la inversión, tiene ganancias importantes y fundamentales para mejorar la calidad de vida (…) no es lo mismo que la empresa pública construya un hospital a que la privada una clínica, el Estado no tendrá retribución económica, por el contrario, se deja estancada la inversión”, explicó Alberto Maldonado, presidente del Sindicato de la Construcción en el estado Táchira.

 Maldonado aseguró que el aumento en el costo del servicio de un trabajador obrero se ajusta a la realidad económica que vive el país, quedando estipulados de la siguiente forma; un maestro de obra debería ganar 10 mil bolívares semanales, un operador debe ganar 7 mil quinientos, un albañil, cabillero, carpintero, entre otros, debe ganar 5 mil quinientos bolívares; mientras que un ayudante debe ganar 4 mil, a fin de tener un margen de ganancia de producción “aceptable”. 

 Con estos precios, a juicio de Maldonado, harían un equilibrio entre la retribución económica de la empresa privada y el trabajo ejercido. Hasta la fecha el actual contrato colectivo tiene los siguientes pagos dependiendo de la especialidad; el obrero devenga un total de 1400 bolívares semanales, el operador 1800, al maestro de obra le corresponden 2500, mientras que para el ayudante 1100 bolívares, por lo que consideran “jamás le vamos a dar calidad de vida a nuestras familias con esos salarios”. 

 Con la implementación de estas tarifas se abrirían dos contratos colectivos, uno que regiría a la empresa privada y otra al sector público, porque “no podemos tener trabajadores en la misma condición produciendo riquezas para un sector y bienestar social para otro (…) no es solamente que el sector privado me pida a mí producción, mientras que mi ganancia está estancada en un contrato colectivo en un tabulador que no se mueve (…) esto abre un mercado y los trabajadores de la inversión pública no van a emigrar hacia la privada porque lamentablemente en nuestro estado no hay inversión pública y los trabajadores que conocen el oficio emigran a otro país”. 

 Diferencia cambiaria 

 El presidente del Sindicato de la Construcción señaló que la diferencia entre el pago en el hermano país ha hecho que en Táchira se pierda mano de obra de calidad, ya que los pagos en Colombia son diez veces mejores que los de la entidad. 

 “Hay un fenómeno que ha jugado un papel fundamental que es la reconversión, el cambio de la moneda entre Venezuela y Colombia ha hecho que los trabajadores emigren al vecino país, donde el salario es superior al que le dan en nuestro país, cumpliendo con las mismas responsabilidades. Un albañil gana 700 mil pesos hasta las nueve de la mañana, el desayuno le cuesta 4 mil pesos, el almuerzo y cena 6 mil pesos, entonces cuando vamos a esa disparidad económica, cumpliendo las mismas funciones, pero gano 28 mil semanal y en Venezuela mil 400, se abre el mercado y tenemos que adaptarnos a la crisis (…) en una semana allá te ganas 9 mil y aquí mil 400”.

 Debate

 El Sindicato de la Construcción considera que se debe abrir un debate entre los precios de los salarios dentro del gremio constructor, sincerando el pago que realiza la empresa privada y la relación que hay entre la ganancia que obtienen los mismos con cada inversión porque “no podemos seguir permitiendo que nuestros trabajadores continúen con salarios inaceptables”.

 Diario de Los Andes
19-08-2014
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Aseguran que centros comerciales están en "proceso de recuperación"

Cámara de Centros Comerciales quiere volver a la promesa básica de abrir las puertas los 365 días del año 

 Los centros comerciales colocan horarios según sus realidades

 Emen.- La directora ejecutiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Claudia Itriago, señaló que han mantenido conversaciones con el ministerio de Comercio para recuperar la industria y los espacios de mano a los comerciantes. 

 Asimismo destacó que actualmente los centros comerciales se encuentran en un "proceso de recuperación" en la que están analizando y aplicando la nueva ley de arrendamiento. 

 En cuanto al horario, expresó que cada centro comercial lo coloca según su realidad. "Lo que queremos hoy en día es volver a esa promesa básica donde estaban abiertos 365 días al año, 10 y 12 horas donde la gente pueda ir a visitar el centro comercial y se sienta seguro que encontrará el establecimiento abierto”.

 Itriago, sentenció que se pueden tener las edificaciones abiertas, pero si las tiendas no prestan el servicio óptimo hay cierta contrariedad, reseñó Unión Radio. 

 En cuanto al inventario, la Cámara Venezolana de Centros Comerciales prevé que para el mes de diciembre esté restituido en su mayoría.

 El Mundo
19-08-2014
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Corpomiranda aprobó proyecto de viviendas en Manzanares

El alcalde de Baruta denuncia que se violan ordenanzas

 Winston Vallenilla, jefe del Órgano Superior de Vivienda del municipio Baruta, informó que Corpomiranda habría aprobado la ejecución de un proyecto habitacional en Manzanares, en un terreno a un lado del centro comercial donde este fin de semana Polibaruta desalojó un intento de invasión. 

 En un oficio que entregó a un grupo de personas que nuevamente volvieron al terreno en la mañana de ayer, se informa que, aunque el proyecto está aprobado, el inicio de las obras con el presupuesto de este año depende de varios requisitos que aún están faltando.

 Entre los recaudos que aún se deben entregar están, entre otros, el levantamiento topográfico, estudio de suelo, factibilidad de servicios, memoria descriptiva del proyecto urbano, planos generales del urbanismo, cómputos métricos, presupuesto, planos de acueducto, planos de electricidad, proyecto de instalaciones sanitarias y de estructura.

 El alcalde de Baruta, Gerardo Blyde, dejó claro que se están violando ordenanzas municipales al autorizar construcciones sin consultar a la alcaldía. El concejal Omar Villalba afirmó que la Dirección de Catastro se encuentra investigando quiénes son los propietarios de estos lotes de terreno, aunque asegura que son privados, no municipales. Recuerda que cualquier tipo de permisología para la construcción debe pasar por la alcaldía, que es la que por ley asigna variables urbanas. "Por ahora pareciera que es solo una petición de viviendas, pero falta toda la ingeniería de detalle", dijo. 

 Susana Meunier, de Asomanzanares, advirtió además que ese terreno no aguantará un estudio de suelos serio: "Es un terreno inestable de pura arenilla, por eso jamás se construyó".

 Se intentó contactar con Vallenilla pero resultó imposible comunicarse.

 El Universal
19-08-2014
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Proyectan construir viviendas en terrenos “ociosos” y en obras privadas “abandonadas”

Diogelis Pocaterra

 En Guayana hay 48 terrenos en resguardo, 12 han sido rezonificados por la mesa de alto nivel

 dpocaterra@correodelcaroni.com

 El presidente de la Comisión de Infraestructura y Vivienda de la Cámara Municipal de Caroní, Eloy Cabrera, informó de tres nuevos lotes de terrenos para la construcción de casas para familias en resguardo.
El concejal Cabrera explicó que “son puntos neurálgicos de empresas privadas que han paralizado las construcciones, y nosotros queremos retomarlas para dárselas a las familias de pocos recursos que requieren una vivienda propia”.
Se trata de la Unidad de Desarrollo (UD) 200, ubicado en la parroquia Cachamay, específicamente en la vía Caracas; la UD-251, en la parroquia Universidad, en Alta Vista en las adyacencias de la Cruz del Papa y la UD-309, en la parroquia Unare, sector Las Peonías, en la avenida Atlántico, terreno donde se construirá un complejo habitacional paralizado hace muchos años.
“Sabemos que los dueños de ese terreno (Las Peonías) son dueños de un banco regional, no creemos en vacas gordas, por eso hicimos la propuesta, porque ya tienen más de 15 años con eso cercado engordando el terreno, y eso es del pueblo”, denunció.
Cabrera defiende esta propuesta con base en el decreto presidencial 8005 promulgado por el entonces presidente Hugo Chávez en 2011 sobre la Ley Orgánica de Emergencias para Terrenos y Viviendas.
El artículo 5 de esta normativa declara “de utilidad pública e interés social, los inmuebles no residenciados así como los terrenos urbanos o rurales abandonados, ociosos, subutilizados o sobre los que exista un uso inadecuado a los fines de implementar las Áreas Vitales de Vivienda y Residencias (Avivir)”.
El terreno que un grupo de familias de Cambalache resguarda desde hace unos meses en la avenida Norte-Sur no está apto para construir viviendas, pues su zonificación pertenece al nuevo cementerio municipal de Caroní, indicó el edil. Es por eso, indicó Cabrera, que el sábado visitarán el lugar, para proponer a estas familias la reubicación al lote de terrenos de la UD-200 en la parroquia Cachamay.
A7COMISIoNLa Comisión de Infraestructura y Vivienda de la Cámara Municipal está estudiando tres nuevos lotes para la construcción de viviendas
Ratifican desalojo de cerros Roberto y El Chupi
La comisión ofreció un balance del trabajo emprendido por la mesa de alto nivel, constituida en mayo, en respuesta a la ola de resguardos de terrenos en Ciudad Guayana que marcó el primer semestre de 2014.
En Ciudad Guayana existen 48 terrenos en resguardos, de éstos la comisión ha rezonificado 12 terrenos, entre los que destacan en San Félix: UD-150 y UD-151 ambos de la parroquia Dalla Costa; UD-124 en la parroquia Chirica; UD-306 y UD-307 en la parroquia Unare.
Otras rezonificaciones que esperan por la decisión de la mesa de alto nivel son los resguardos ubicados en: Paratepuy, Caura y Curagua.
Los concejales ratificaron la decisión de desalojo de las familias que resguardaron los terrenos en el cerro Roberto y cerro El Chupi o Quemao. En el caso del cerro Roberto, 44 familias fueron reubicadas a la UD-338, también en la parroquia Unare. Elian Martínez, uno de los beneficiados, agradeció a la Cámara Municipal por reubicarlos y dignificar a su familia que ahora tendrá casa propia.
Las familias que resguardan en el cerro El Chupi o Quemao también serán reubicadas en otros espacios, las propuestas ya están en la mesa, sólo falta evaluar para su posible aprobación.
Sobre el caso Villa Orinokia, ya fue gestionado ante la Dirección de Regulación Urbana el permiso para construir en esos terrenos, documento que necesitan los beneficiarios para solicitar el crédito bancario y continuar financiando la construcción de su vivienda.
En Villa Kamila se mantiene la división del terreno en 4.6 hectáreas para trabajadores de Vhicoa, Ferrocasa y la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV).
La mesa de alto nivel se reúne todos los jueves a las 9:00 de la mañana en la Cámara Municipal de Caroní, a las 2:00 de la tarde del mismo día de la semana citan a las comunidades que mantienen resguardo en los terrenos para aclarar dudas y solventar los problemas.
Pedro Mata, presidente de la Cámara Municipal de Caroní, reiteró el compromiso de la comisión y la mesa de alto nivel para garantizar el derecho de vivienda digna a las personas que están resguardando terrenos en Caroní.
CVG ¿Piedra de tranca?
El concejal Asdrúbal López, miembro de la Comisión de Infraestructura y Vivienda de la Cámara Municipal, pidió a la Corporación Venezolana de Guayana (CVG) la administración de los ejidos municipales.
Esto está contemplado en el artículo 147 de la Ley del Poder Público Municipal que indica que: “los ejidos son bienes del dominio público destinados al desarrollo local. Sólo podrán enajenarse para construcción de viviendas o para usos productivos de servicios y cualquier otro de interés público, de acuerdo con los planes de ordenación urbanística y lo dispuesto en las respectivas ordenanzas municipales”.
López comentó que en sólo dos municipios de Venezuela los ejidos son administrados por una corporación, en el caso de Guayana. A su juicio la CVG dificulta el trabajo de los concejales para la supervisión de terrenos aptos y garantizar la construcción de viviendas.

 Correo del Caroní
19-08-2014
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"Unimos espacios públicos con viviendas", según Posani

La presidenta de Fundacaracas sostuvo en el foro "Caracas, una ciudad para la gente" que hay zonas donde se desarrollan y unen los espacios públicos con viviendas

 VIDEO: http://ow.ly/zPIL2

 Blanca Gonzalez | ÚN.- Caracas. "Con proyectos propios, la alcaldía de Libertador y el Gobierno del Distrito Capital, por medio de Fundacaracas construye viviendas en varias zonas de la ciudad", informó Paola Posani, presidenta de Fundacaracas.

 Durante su intervención en el foro Caracas, una ciudad para la gente, Posani destacó que en zonas como San Juan, La Vega, Antímano, Catia, Andrés Bello y Lomas de Urdaneta, entre otras, se desarrollan y unen los espacios públicos con viviendas de alta densidad y baja altura.

 Recordó que estos proyectos incluyen áreas deportivas y servicios públicos e invitó a conocer la labor que se hace en los barrios de Caracas.

 Finalmente, anunció que en Los Símbolos se construye la primera de muchas plazas de patinetas, que se instalarán en ese sector.

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31-07-2014
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LOS SUPERHÉROES SÍ EXISTEN: SUPERPAN

pan






LOS SUPERHÉROES SÍ EXISTEN: SUPERPAN



Bucaramanga, Colombia Quién no tenía un superhéroe favorito cuando era pequeño? Creo que todos, en cualquier lugar del mundo donde hayamos nacido y crecido, hemos tenido un heroe al que [continue leyendo…]


http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2014/07/03/los-heroes-si-existen-superpan/
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Más de 300 familias se niegan a abandonar la Torre de David

Para Aura Aguiar abandonar la Torre Confinanzas y trasladarse a los Valles del Tuy no es una opción. “Trabajo en Caracas y mis hijas estudian en la Universidad Bolivariana, ir y venir todos los días sería muy complicado”, argumenta. Aguiar ha vivido durante seis años en el edificio invadido el 25 de octubre de 2007.

 Pese a sus reticencias, ayer participó en el foro “Una torre para la ciudad o ¿una ciudad para una torre?”, organizado por la Oficina Presidencial de Proyectos Especiales, en el que representantes de la comunidad hicieron propuestas de uso para el edificio.

 “Creo que esto podría ser un complejo similar a Parque Central, con vivienda en los pisos más altos y un centro comercial abajo”, sugirió.

 La idea que más cobró fuerza es la de convertir el área en un centro cívico, que dé cabida a las distintas organizaciones sociales que hacen vida en Candelaria, San Bernardino y Sarría, de donde provenía la mayoría de los participantes.

 “¿Por qué no asumir el reto y darle al país un centro que sea asiento del poder popular? Hay que tomar en cuenta todos los sectores que están influenciados por la torre. Se podría desarrollar una actividad mixta, con espacio para los consejos comunales, las comunas y desarrollar la economía. Lo que se haga hoy es histórico, pero también será historia lo que dejemos de hacer”, afirmó Ángel Acosta, del consejo comunal Sarría de Siempre.

 Otras propuestas estaban orientadas a hacer del sitio una universidad, una gran biblioteca, un edificio sustentable con paneles solares y sistema de recolección de aguas fluviales, una sede musical, iglesia evangélica y una ciudadela universitaria que incluya residencias estudiantiles.

 Ricardo Molina, ministro de Vivienda y Hábitat, afirmó que el Complejo Confinanzas abarca 121.000 metros cuadrados de construcción; calcula que si se desarrollaran todas esas propuestas juntas quizás abarcarían 80.000 metros cuadrados y aún quedaría espacio.

 “Este edificio es un monstruo construido por el capital que ahora podrá ser un espacio de usos nobles; hay cabida para todos y sin apuro”.

 Molina considera que la prioridad es resolver la situación de las familias que aún viven en el complejo antes de decidir qué hacer con él. Agregó que no toda Ciudad Zamora es para los habitantes de Confinanzas, pues en los Valles del Tuy hay otras familias con necesidad de vivienda.

 Sin obligación. Ernesto Villegas, ministro para la Transformación de la Gran Caracas, detalló que de las 1.156 familias que vivían en Confinanzas, en principio, solamente 654 grupos parentales estuvieron convencidos de trasladarse a Ciudad Zamora. La periferia puede convertirse en opción para más de las 300 familias que no quieren empacar sus enseres y salir en Metrobuses de la Torre Confinanzas.

 Villegas agregó que con el inicio de la Operación Zamora ahora son casi 800 las familias que accedieron a mudarse a los Valles del Tuy y enfatizó que la labor del Estado ahora debe estar orientada a dotar de servicios la zona.

 “Cuando llegamos nadie estaba dispuesto a irse de Caracas. A quienes mantienen esa postura lo único que le pedimos es que accedan a mudarse a pisos más bajos de la torre, lo que significa pisos de menos riesgo. No vamos a ir contra la voluntad de nadie”, subrayó Villegas.

 Hasta el momento se han ido a Ciudad Zamora 1.439 personas –374 familias–. Aseguró que no hay una fecha tope para hacer las reubicaciones; la prioridad es tratar de hacer las mudanzas antes del inicio del año escolar, aunque se acordó con el Ministerio de Educación garantizar el cupo a los jóvenes que deban ser trasladados después de septiembre.

 Hoy continúa el debate en el Teatro Teresa Carreño a las 9:00 am.

 Cifras
702 jóvenes en edad escolar, de los 2.041 que viven en Confinanzas, no estudian

 903 viviendas se construyeron dentro de la torre en las que vivían 1.156 familias

 07-08-2014
El Nacional
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