jueves, 11 de diciembre de 2014

Constructores de viviendas difieren en perspectivas para 2015



El presidente de la Cámara Bolivariana de Construcción (CBC) y Director General Nacional del Consejo de Integración Empresarial Bolivariano de Venezuela, Gerson Hernández, dijo que apuestan a la inversión con la expectativa de apalancar al sector. Jaime Gómez, de la Cámara Venezolana de Construcción dice que se construirán menos viviendas en 2015 por escasez de insumos.

“Nosotros estamos en contra del mal llamado desabastecimiento o del acaparamiento y apostamos más a la inversión. Vemos como un sector productivo, que está en contra de las políticas del Estado, se ha dejado llevar por un falso criterio”, sostuvo Hernández.

Destacó que muestra de la fortaleza económica del país, la CBC logró firmar un acuerdo, en julio pasado, con el Banco Interamericano de Desarrollo y la Corporación Interamericana de Inversiones, en Washington, Estados Unidos.

El representante de la CBC dijo que “comenzamos ese trabajo cuando allá se veía a Venezuela como el mundo de lo imposible, porque se vende mucho el factor político, la ponzoña mediática y lo que hacen los medios de comunicación. Nosotros demostramos, a través de esa clase media que ha crecido 42% en los últimos 15 años, el nuevo poder adquisitivo del venezolano”.

Privados

Sin embargo, en los últimos 18 trimestres la construcción privada ha ido en descenso. El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Jaime Gómez, destacó que cifras del Banco Central de Venezuela muestran que el Producto Interno Bruto, en construcción privada, continúa cayendo.

Dijo que los constructores privados venían construyendo 70 mil unidades al año, pero en 2014 no se llegará a 20 mil. Recordó que persisten las severas dificultades con el suministro de cemento, cabillas, mallas planas y alambre.

El representante de los constructores privados aseguró que este año a la banca solo le han llegado 4 o 5 proyectos para ser calificados lo que significa que en 2015 se desacelerará aun más la construcción de viviendas.

El gobierno argumenta que el problema con los materiales de construcción radica en que el 30% sale por contrabando de extracción.

El representante de los constructores privados le ha planteado al Ministro de Vivienda, Ricardo Molina, la creación de Asociaciones Público Privadas en las que se establezca una alianza entre el gobierno y empresas del sector privado para el mantenimiento de las construcciones públicas y para la ejecución de nuevos proyectos.

El Periodiquito
10-12-2014
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EPA implementa sistema de citas para comprar cemento

La empresa organizó un sistema de citas para compra de cemento
Hasta la fecha, el sistema ha generado 20.479 citas, y a través de éste se han vendido 101.831 sacos de cemento 

La empresa organizó un sistema de citas para compra de cemento

Emen.- La cadena de ferreterías EPA informó la implementación de un sistema de compra de cemento a través de citas en un sitio web que permite adquirir hasta 10 sacos mensuales.

"Desde el 24 de noviembre EPA puso a disposición de sus clientes una página web especial, en la cual los interesados en adquirir cemento pueden registrarse y solicitar una cita para la compra del material sin necesidad de hacer largas colas en las tiendas", dijo la empresa en una nota de prensa.

Señalan que en la dirección www.citasdecemento.epa.biz "el cliente solo tiene que colocar sus datos personales, tales como nombre, apellido y cédula de identidad y seleccionar la tienda de su preferencia. Hecho esto, el sistema automáticamente le asigna una fecha para comprar hasta un máximo de 10 sacos de cemento al mes". 

"Con este sistema las colas desaparecieron en las tiendas donde está activado el servicio. Actualmente, el mecanismo de citas funciona para las tiendas de San Diego y La Michelena, en Carabobo; Baruta y Los Ruices, en Caracas; Punto Fijo, en Falcón; Zona Industrial II, en Barquisimeto; y Circunvalación 2, en Maracaibo", agregaron.

Hasta la fecha, el sistema ha generado 20.479 citas, y a través de éste se han vendido 101.831 sacos de cemento.

El Mundo
10-12-2014
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Expropian estacionamiento en Antímano por decreto de la alcaldía de Libertador



Propietarios del tereno en Antímano esperan llegar a un acuerdo amistoso con la alcaldía de Libertador / Archivo

Funcionarios de la Policía Nacional y de Libertador, junto a tres maquinas de carga pesada, iniciaron el desalojo de un terreno en la calle principal de Antímano por motivo de un decreto de expropiación de la alcaldía del municipio de Caracas presentado hace dos años.

El procedimiento del lugar, que alberga cerca de 200 vehículos, está dirigido por Fundapatria.

Evelyn Carrera, representante legal de los dueños del terreno, aseguró que esperan llegar a un acuerdo “amistoso” de indemnización por parte de la alcaldía de Libertador.

“El juicio de expropiación nunca se realizó. Estamos esperando una repuesta para comenzar con las negociaciones”, resaltó.

Según la alcaldía el proceso corresponde a la resolución de ocupación 285.

El Nacional
10-12-2014
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El gráfico que permite entender porqué los Saudís quieren el petróleo a $60 el barril

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Con el petróleo marcando mínimos de los últimos cinco años cortesía de los Saudís os dejamos un gráfico elaborado por Ed Morse del Citi donde podéis ver todos los proyectos de extracción de crudo que están en marcha en estos momentos en el mundo y quizás los más importante, cuáles de ellos no llegarán a ponerse en marcha si el Brent sigue por debajo de $65 el barril. Son cerca de unos 8 Mboe/d menos de producción estimada para 2020 que quedarán fuera del mercado (área sombreada en rojo).

Este gráfico es vital para poder entender porque a los Saudís les interesa tanto en estos momentos mantener el precio del petróleo bajo.

No se si habéis participado alguna vez en algún tipo de negocio similar al del petróleo. Es decir, un negocio basado en un bien commodities, altos costes fijos  y en donde las barreras de salida sean elevadas. Pues bien si estáis en un sector con estas características os puedo asegurar que vuestra peor pesadilla es que el sector viva un boom de inversión que aumenten significativamente la capacidad. En este escenario, si el sector se sitúa con sobrecapacidad, tendréis a cientos de productores intentando vender su producto a la desesperada a cualquier precio, o al menos a cualquier precio que cubra sus costes variables aunque sólo les deje un puñado de céntimos para cubrir los costes fijo.

Y me explico. Hay varios tipos de “Breaks Evens” o puntos muertos según la perspectiva como se mire. El break even de un proyecto antes de su puesta en funcionamiento es ese punto de producción y de precio del producto que te permite generar suficiente cash flow como para pagar la deuda y ofrecer una rentabilidad aceptable a los accionistas.

Sin embargo una vez el proyecto se ha puesto en marcha los inversores y los acreedores ya están atrapados. Si cae el precio del petróleo, ese proyecto seguirá bombeando crudo siempre que cubra sus costes variables y le genere algo de cash para poder ir repagado deuda y en el negocio de sacar petróleo de la tierra el grueso de los costes corresponden a la amortización de la inversión que se ha realizado y que ya ha quedado enterrada.

Es decir, en el negocio del petróleo, es mucho más fácil y barato matar a un competidor cuando este está en fase de proyecto y los inversores aún no han enterrado su dinero en él que una vez la inversión ya se ha realizado y el proyecto está a pleno rendimiento.

Con el precio del Brent a $60 los Saudis pretenden borrar del mapa el actual boom de la financiación de proyectos energéticos que en pocos años llevarían al sector a incrementar de forma significativa su nivel de capacidad haciendo muy costosa la reducción de capacidad y parece que lo están logrando. De momento una de las principales petroleras del mundo, ConocoPhillips, ya ha anunciado que para 2015 va a recortar en un 20% su inversión en Capex.

Guru Huky
09-12-2014

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Sector de construcción oficialista optimista del panorama económico

Este lunes el presidente de la Cámara Bolivariana de Construcción, Gerson Hernández, dijo que hay un sector empresarial que apuesta a la inversión con la expectativa de apalancar el área financiera, aunque exista otro empeñado solo en generar críticas

"Nosotros estamos en contra del mal llamado desabastecimiento o del acaparamiento y apostamos más a la inversión. Vemos como un sector productivo, que está en contra de las políticas del Estado, se ha dejado llevar por un falso criterio", sostuvo Hernández en VTV.

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"Nosotros comenzamos ese trabajo cuando allá se veía a Venezuela como el mundo de lo imposible, porque se vende mucho el factor político, la ponzoña mediática y lo que hacen los medios de comunicación (...) Nosotros demostramos, a través de esa clase media que ha crecido 42% en los últimos 15 años, el nuevo poder adquisitivo del venezolano", señaló.

Exhortó al Gobierno Nacional a continuar dándole oportunidad al sector empresarial privado de participar en la producción nacional, sin abandonar la ofensiva económica que garantice la seguridad económica de la nación.

Union Radio
09-12-2014
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Muchas veces los avances tecnológicos no han sido vistos como eco-friendly, sin embargo a través de diferentes gadgets se ha tratado de hacer una tregua con el medio ambiente. He [continue leyendo…]











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Desalojan a 400 familias del barrio La Pedrera

En la parroquia Antímano

Pelotones de la GN sorprendieron a vecinos de La Pedrera

Pelotones de la GN sorprendieron a vecinos de La Pedrera

Más de 400 familias del barrio La Pedrera, parroquia Antímano, fueron desalojados de sus casas desde el pasado jueves por más de un centenar de elementos de la Guardia Nacional cumpliendo instrucciones de la alcaldía de Caracas.

Con el apoyo de la Policía Nacional, pelotones de 20 elementos fueron desplegados hacia los seis sectores que conforman el barrio La Pedrera donde las casas de unas 400 familias fueron demolidas y sus residentes desalojados a la fuerza.

Un total de 40 casas fueron demolidas durante el operativo encabezado por el coordinador de la sala de riesgo de la alcaldía de Caracas, Nelson Mora, refirió el abogado Héctor Valor, asistente del concejal Jorge Millán, del partido Primero Justicia.

2001
10-12-2014
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