jueves, 19 de junio de 2014

ALQUILER / Los Chaguaramos, Apto, 87M2, 3h, 2b, 2pe, m

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La construcción privada acumula 17 trimestres en caída

Gobierno calcula que 30% de los insumos salen del país por contrabando de extracción

 Ministro de Vivienda informó que revisaron los precios de más de 800 materiales regulados

 DULCE MARÍA RODRÍGUEZ | DRODRIGUEZ@EL-NACIONAL.COM

 En los últimos 17 trimestres la construcción privada ha ido en descenso. El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Jaime Gómez, afirmó que las cifras del Banco Central de Venezuela muestran que el producto interno bruto, construcción privada, continua cayendo.

 En la XIV Convención Nacional de la Vivienda y Hábitat realizada para celebrar el 71 aniversario del gremio, Gómez aseguró que este año a la banca solo le han llegado 4 o 5 proyectos para ser calificados, lo que significa que en 2015 se desacelerará aun más la construcción de viviendas.

 El ministro de Vivienda, Ricardo Molina, presente en el evento, refutó la cifra y dijo que el BCV debe incluir nuevos indicadores de medición que señalen el avance en superficie o metros cuadrados construidos y que reflejen el bienestar social que producen a las familias con  hogar.

 El representante de los constructores le expuso a Molina las preocupaciones del sector y le planteó un conjunto de propuestas, entre ellas que los privados puedan participar de manera definitiva y no esporádica en la edificación de viviendas.

 Indicó que venían construyendo 70.000 unidades al año, pero en 2014 no llegarán a 20.000. Detalló que pueden suministrar “vivienda semilla o progresiva” a un nicho joven de la población que gana más de 3 salarios mínimos, está bancarizada, formando familia y no necesita una casa amplia. La idea es proveerles su primera casa y que la vayan ampliando según sus posibilidades.

 Gómez también solicitó la fijación de un precio justo para las viviendas. Al respecto el ministro dijo que calcularon el metro cuadrado de construcción en 11.000 bolívares y se deben hacer esfuerzos de eficiencia gerencial para mantener los costos bajos.

 El vocero de los constructores pidió el suministro oportuno de los materiales para que las obras avancen. El ministro le aseguró que hay capacidad de producción  y que trabajan en optimizar la distribución.

 Añadió que importaron 100.000 toneladas de acero para cabillas, estructuras y mallas, al igual que 600.000 piezas sanitarias e informó que han revisado los precios de más de 800 productos regulados. Calcula que 30% de los insumos sale por contrabando de extracción y estudian estrategias para atender la situación, añadió.

 Gómez solicitó más confianza para el sector y que la Ley de Estafa Inmobiliaria se modifique. Molina respondió que 25.000 familias fueron engañadas y por ello surgió esa legislación. Sin embargo, “no es estática y se puede actualizar”, expresó.

 El Nacional
19-06-2014
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Cámara Inmobiliaria: El plan Misión Vivienda ya es un fracaso

Martini Pietri critica la Ley de arrendamiento de vivienda

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, destacó el avance que se ha demostrado sobre el alquiler de los locales en centros comerciales

 Aseguró que a raíz y por consecuencia de la promulgación de la Ley de Arrendamientos Comerciales, que se ha presentado un “pequeño repunte” en lo que se refiere a la oferta de los locales

 Destaca que la legislación es “equilibrada y que sale de consenso generando tranquilidad”, entre los ciudadanos que se han interesado en adquirir o alquilar una sede comercial.

 Sobre el tema de la vivienda

 Martini destacó que en esa aérea no se han generado avances, debido a que existe una Ley de arrendamiento a la cual califica de “desbalanceada”.

 “Seguimos con el juego trancado”, aseveró durante una entrevista con Unión Radio.

 Indicó que aún se están armando mesas de diálogo con el Gobierno, para analizar la situación que se presenta con el arrendamiento de las viviendas. “Estamos conversando aun, porque por no haber escuchado en su momento las advertencias que hicimos sobre la desventajas que tenía la ley”, se ha generado un caos en los arrendamientos.

 “El Gobierno está colapsado en términos económicos”, lo cual también forma parte de los problemas que se han generado.

 Seguidamente durante su intervención, el representante de la Cámara de Arrendamientos consideró que “El tema de la vivienda ya es un caso más político y complejo porque representa un derecho humano en términos de viviendas dignas”.

 Finalmente criticó y resaltó que el plan de Misión Vivienda ya es un fracaso, puesto que el Ejecutivo Nacional tenía pautada la entrega de 400 mil viviendas para este año 2014, y hasta el presente mes solo se han entregado 18 mil.

 2001.com.ve
18-06-2014
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Alcaldía de Libertador obliga a desalojar galpones en Catia en 20 días

Por segunda vez, obreros contratados por la Alcaldía de Libertador derrumbaron las paredes de Industrias Elim C.A., ubicada en la calle Panamerican de Nueva Caracas, con personal y maquinarias adentro.

 Con maquinaria pesada derrumbaron paredes en Catia

 JORGE HERNÁNDEZ

 Caracas.- Funcionarios de la Sindicatura y Fundación Caracas (Fundacaracas) de la Alcaldía de Libertador notificaron a arrendatarios y propietarios de cuatro galpones en la calle Panamerican del sector Nueva Caracas de Catia, que tienen 20 días continuos para desalojar los espacios debido a que los terrenos, propiedad de la Asociación de María Delgado Blandín, serán expropiados para ejecutar en el lugar "viviendas multifamiliares".

 Héctor Vizcaya, vocero de la Asamblea de Ciudadanos de Nueva Caracas, denunció que obreros de la Alcaldía de Libertador derrumbaron tres paredes de Industrias Elim C.A., empresa maderera, con personal y maquinaria adentro. "Es la segunda vez que ocurre esta situación en 2014 y la Alcaldía no se hace responsable de los daños ocasionados. Esta semana los propietarios de la Asociación Blandín se reunieron con el jefe de Fiscalización de Libertador, Jean Carlos Maldonado, quien nos indicó que en el lugar solo se haría una inspección".

 Vizcaya relató que en la Alcaldía de Libertador les indicaron que a la fecha no cuentan con los recursos para indemnizarlos.

 Eduan Ocampo, afectado, señaló que luego de la "demolición arbitraria" ordenada por el alcalde de Libertador, Jorge Rodríguez, sus enseres y personal están en peligro. "En el galpón cercano se roban hasta las cabillas, ahora sin paredes nos dejarán en la calle. Somos 100 trabajadores de Industrias Elim que sostenemos hogares con nuestro trabajo. Tuvimos Bs 50 mil de pérdidas por los daños ocasionados por la Alcaldía la primera vez".

 Durante el procedimiento, Keisy Gutiérrez, representante de la Sindicatura Municipal de Libertador, informó que habían notificado previamente que los galpones Industrias Elim, Transportes Rubert 3000, una herrería y una empresa de festejos serían inspeccionados. "En el acta se notifica que tienen 20 días continuos para desalojar los espacios".

 Los funcionarios de la Alcaldía de Libertador presentes en Nueva Caracas reconocieron que hubo un mal entendido con respecto a la demolición del galpón de Industrias Elim C.A. No obstante, no ofrecieron una solución a los arrendatarios afectados.

 Henry Ure, propietario de Industrias Elim, se negó a firmar el acta de la Sindicatura Municipal por considerarla un atropello y un engaño. "Aquí no ha habido pago previo como lo indica la Ley de Expropiaciones. Exigimos el resguardo de nuestras instalaciones porque al lugar llegan miembros identificados como tupamaros".

 Un grupo de trabajadores de Industrias Elim se enfrentaron con un vocero, que dijo ser tupamaro, cuando les indicó que podían buscar trabajo en otro lugar, o en las obras de la Misión Vivienda que se ejecutarán tras la expropiación de cuatro galpones (10 mil m2) en Nueva Caracas. "Estamos trabajando, por eso ya el pueblo no cree en ustedes, por usar la política oficialista para dejarnos sin empleo", gritaban los trabajadores.

 Trascendió que los terrenos de la Asociación Blandín son propiedad de una juez y de otros dos socios que negociarán si la Alcaldía de Libertador les paga previamente.

 "No tenemos dónde mudarnos. Esperaremos que la representante legal de la Asociación Blandín negocie para retirarnos. Jamás hubo una orden de demolición", agregó Vizcaya.

 Los vecinos de Nueva Caracas anunciaron la realización de una Asamblea de Ciudadanos urgente para decidir nuevas acciones a fin de protegerse de los nuevos atropellos de la Alcaldía de Libertador.

 "Son más de dos años de ataques ilegales. Si finalmente se ejecuta la expropiación, como manda la ley, los vecinos de Nueva Caracas somos prioridad. Aquí hacen falta centros deportivos y educativos. Si hacen viviendas, ya enviamos un censo a la Presidencia porque  tenemos más de 100 familias sin casa", destacó Vizcaya.

 En el acta leída por miembros de la Sindicatura Municipal se anunció a los trabajadores y arrendatarios que los espacios fueron declarados de utilidad pública, según consta en la Gaceta Municipal 3808-5-2808-2 del 27 de mayo de 2014. "Se les participa que deberán hacer entrega de los inmuebles libre de bienes y personas a la brevedad posible, porque se hará una ocupación inmediata de los terrenos", leyó Gutiérrez, quien luego inspeccionó Transportes Rubert 3000 y se retiró del sector Nueva Caracas.

 El Universal
18-06-2014
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