viernes, 9 de marzo de 2012

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Expropiaciones para viviendas deprecian el terreno urbano

Gobierno ha expropiado un promedio de cinco inmuebles por mes (Créditos: EFE)

Lisseth Boon.- Las adquisiciones forzosas de inmuebles no solucionan la crisis de vivienda, señalan sectores afectados. Con la promesa de construir dos millones de casas en siete años, el Gobierno ha ocupado cinco bienes por mes desde diciembre de 2010.

En la urgencia por cumplir las metas de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) para solucionar la crisis habitacional del país, el Gobierno ha expropiado vía decreto un promedio de cinco inmuebles por mes en la zona metropolitana de Caracas desde diciembre de 2010, cuando fue declarado el estado de emergencia por las lluvias que dejó más de 100 mil damnificados.

Según cifras del Observatorio de la Propiedad (ODP) de Cedice, en los últimos 14 meses el Gobierno ha efectuado en la capital la adquisición forzosa de 74 terrenos y edificios para la construcción de "viviendas dignas para el pueblo", como reza uno de los cinco proyectos sociales pilares que lanza recientemente el Ejecutivo.

Desde hace dos años, las expropiaciones de inmuebles urbanos constituyen una tendencia creciente que se inscribe dentro de un proceso ya característico del gobierno actual, que abarca la estatización de prácticamente todos los sectores de la economía, desde haciendas, siderúrgicas, galpones industriales, procesadoras de alimentos , aerolíneas, supermercados, bancos, hoteles, hasta universidades.

De acuerdo a las estadísticas que maneja el ODP, solo el año pasado se concentró 39% de las expropiaciones de bienes inmuebles que han tenido lugar entre 2005 y 2011.
El sector construcción representa 43,8% del total de las expropiaciones que ha realizado la administración de Hugo Chávez desde el año 2002, de acuerdo a los últimos registros de Conindustria.

La expropiación vía decreto ha sido un recurso del que se ha valido el Gobierno para obtener terrenos y edificios en áreas urbanas bajo la promesa de construir dos millones de casas en siete años. De igual manera, ha recurrido a la adjudicación directa de activos pertenecientes al Fondo de Protección Social de los Depósitos Bancarios (Fogade).

Al mismo tiempo que las expropiaciones son promovidas como una medida para solucionar el problema de la vivienda, también genera otros como la depreciación de los espacios urbanos y violaciones a los derechos de propiedad contemplados en el artículo 115 de la Constitución Nacional, observan sectores afectados.

Lea más detalles en la Edición de El Mundo Economía y Negocios del martes 6 de marzo de 2012.

El Mundo
05-03-2012

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Cámara Inmobiliaria dice que la solución al problema de la vivienda no está en arrebatar

Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, declaró que arrebatar y hacer “caída y mesa limpia” no es la solución al problema de la vivienda. Denunció que el sector privado de la construcción lleva 8 trimestres cayendo y aseguró que la producción de cementeras y de Sidor no se ha recuperado.

Martini dijo que las insistentes invasiones en varias ciudades pareciera que sólo se realizan por razones políticas y porque no se ha cumplido la promesa a los más de cien mil personas que quedan en refugios.

El vocero del sector inmobiliario afirmó que no se han concluido los desarrollos habitacionales que se expropiaron tras las supuestas estafas inmobiliarias.

Martini aseveró que el 65% de las urbanizaciones en construcción no han sido terminadas por la falta de materiales.

El presidente de la Cámara señaló que la mayoría de las viviendas en alquiler están al margen de la ley y el registro está por debajo del estimado porque no se dio la prórroga que se solicitó.

Martini manifestó que el mercado secundario se encuentra activado por los temores que ha generado la Ley de Alquileres y por eso las ventas de inmuebles aumentaron en 5%.

Globovisión
06-03-2012

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Cinco obras inconclusas en Sucre

En el municipio esperan vivienda 4.432 familias sin hogar y damnificados

En el urbanismo La Haciendita de Filas de Mariche ocho edificios solo tienen vigas de metal

JORGE HERNÁNDEZ
En 2005 el Ejecutivo Nacional proyectó la construcción de cinco urbanismos en el municipio Sucre para ofrecer solución al déficit de viviendas que se vive en Caracas. Siete años después debieron levantarse 4.058 viviendas en la entidad, pero el Estado apenas concluyó 475, revela un estudio técnico del Instituto Municipal de Vivienda (IMVI) de la Alcaldía de Sucre culminado a inicios de mes.

Los urbanismos El Morro de Pablo VI, La Suiza de Petare, y La Haciendita, Ciudad Mariche y Terrazas del Winche de Filas de Mariche debieron culminarse entre 2008 y 2010 para ofrecer solución habitacional a otras 3.583 familias de sectores populares del municipio Sucre.

Con la llegada de las lluvias a finales de 2010 e inicios de 2011 1.204 familias perdieron sus viviendas en Sucre. Otras 1.523 aún viven en casas que están en "alto riesgo", afirmó el alcalde Sucre Carlos Ocariz.

El informe destaca que apenas 30% de los damnificados del municipio (355 familias) ha recibido vivienda. El resto, 849 familias, permanece desde hace año y medio en refugios habilitados en galpones, ministerios y espacios que sirvieron para comercios reconocidos.

"La actual crisis habitacional demuestra que desde el Ejecutivo no existe planificación alguna en las acciones de vivienda, ni en Sucre ni en Venezuela", concluye parte del informe tras citar cifras oficiales.

En el urbanismo El Morro del sector Pablo VI de Petare el Estado proyectó la construcción de 740 viviendas en 2008. Dos años después debió entregarse por completo. No obstante, el informe de la Alcaldía de Sucre reveló que en 2010 solo se habían culminado 120 apartamentos. Otras 95 residencias de 72 m2 se entregaron entre septiembre y noviembre del año pasado. En 2012 aún se deben construir 525 apartamentos en El Morro.

"Las obras en El Morro fueron abandonadas por más de dos años. Hoy tenemos dos edificios abandonados y otros nueve medio construidos", afirmó Nancy Mendoza, líder comunal de Pablo VI.

A más de cuatro años de retrasos el Ejecutivo debió culminar por completo el complejo habitacional La Haciendita, ubicado en el kilómetro 13 de la Carretera Petare-Santa Lucía (Filas de Mariche). Allí se prometió la construcción de diez edificios de cuatro pisos cada uno para albergar a 418 familias.

"En 2012 allí no vive ni una familia", destacó Carmen Pérez, vocera comunal de Filas de Mariche.

Pérez agregó que luego de las lluvias de finales de 2010 e inicios de 2011 el Estado reinició obras en La Haciendita y ahora anuncia que forman parte de la Misión Vivienda. "Si construyeran los urbanismos a tiempo no habría tantas invasiones ni damnificados en 30 refugios en Sucre", precisó.

En un recorrido de El Universal por el urbanismo La Haciendita de Filas de Mariche se constató que ocho edificios tienen solo vigas de metal y en otros dos apenas se colocan algunas paredes de bloque.

El alcalde Ocariz indicó por su parte que en 2005 el Gobierno expropió 400 hectáreas de terrenos en el kilómetro 11 de la Carretera Petare-Santa Lucía para levantar 1.500 viviendas del urbanismo Ciudad Mariche que debieron entregarse tres años después.

"Hasta este año allí solo se han desarrollado ocho hectáreas de terrenos donde hay solo 260 viviendas. Allí faltan por hacer otras 1.240 casas con buenos servicios públicos", señaló.

Marisela Prieto, vecina de Ciudad Mariche, contó que el resto de los terrenos de la comunidad "están abandonados". "Solo remueven algunos espacios para hacer un colegio y un centro de salud que debieron culminar en 2008. Construyen sin mejorar los servicios públicos en Sucre", resaltó.

Mientras, en el complejo habitacional Terrazas del Winche, ubicado en la zona montañosa del kilómetro 18 de Filas de Mariche, el Estado prometió la entrega de 720 viviendas para familias de esa comunidad en 2010. Hoy aún viven en ranchos de zinc y en viviendas en alto riesgo. Según el informe del Instituto Municipal de Vivienda de la Alcaldía de Sucre, allí el Ejecutivo no ha entregado ninguna casa. "Solo hay 100 apartamentos ocupados irregularmente", destacó el estudio.

"En El Winche hay seis edificios de cinco pisos culminados que fueron invadidos. En otros cuatro, algunos obreros del Estado solo construyen pilotes. Hubo casas que quedaron mal construidas", afirmó Carlos Briceño, vocero vecinal.

Briceño señaló que los complejos habitacionales que hace el Estado en el municipio Sucre "no forman parte de la Misión Vivienda".

Por último, en 2010 el Estado debió entregar otros 680 apartamentos de 72 m2 en el complejo habitacional La Suiza de Petare. A la fecha ningún vecino vive en esa urbanización.

AFECTADOS

• Las lluvias de finales de 2010 en el municipio dejaron un saldo de 726 familias damnificadas y 1.082 en alto riesgo, según cifras de la Alcaldía de Sucre.

• A inicios de 2011 los aguaceros afectaron a otras 478 familias y 441 viviendas quedaron en alto riesgo.

• El Ejecutivo mantiene a los damnificados en la sede del Inces en La Urbina, en la extinta tienda El Fortín, y en la sede de la Misión Negra Hipólita del Terminal de Oriente.

• Otros damnificados viven desde hace año y medio en galpones de Filas de Mariche y de la carretera vieja Petare-Guarenas.

• Por los cinco complejos urbanísticos que debió culminar el Ejecutivo Nacional en el municipio Sucre, hace más de cuatro años, esperan 3.583 familias de zonas populares.

El Universal
06-03-2012

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Desalojados 30 campesinos de la finca La Joya en Ospino

María Beatriz Parilli) Cansados de esperar una acción por parte de los organismos gubernamentales, en un operativo al cual denominaron "rastrillo", los mismos trabajadores de Smurfit Cartón de Venezuela desalojaron ayer a 30 campesinos que desde hace un mes habían invadido la finca La Joya, en Ospino, en espera de que el Estado aplicara la medida cautelar sobre los predios de la transnacional.

La acción la ejercieron con apoyo de la Policía del estado, con la intención de defender lo que todavía consideran su pertenencia, dado a que todavía el Gobierno no se ha pronunciado sobre el destino de La Joya y otros predios donde la empresa lleva a cabo una actividad forestal.

Tras reunirse en asamblea, unos 300 trabajadores decidieron retomar el "control" de la finca, procediendo a desalojar a los campesinos con quienes supuestamente hubo una confrontación, según detalló el secretario del Sindicato Forestal Centroccidental de Smurfit, Luis Serpa.

Indicó que al principio los ánimos estuvieron caldeados por parte de los campesinos, quienes provistos de escopetas y machetes "se comportaron de forma agresiva, pero como los trabajadores éramos más, logramos que fueran cediendo y los trasladamos hasta la salida del predio".

Ente los campesinos que permanecían ilegalmente en la finca La Joya, se encontraban mujeres y adolescentes, quienes −según denunciaron los trabajadores− eran "utilizados" para evitar que el personal de la transnacional los desalojaran.

Serpa fustigó la acción de los campesinos a quienes inicialmente los trabajadores ofrecieron su colaboración para sanear las tierras de la finca El Hierro, donde se puede ejercer una actividad agrícola, ya que en La Joya se ha comprobado que los suelos son netamente forestales.

"Qué van a hacer ellos (los campesinos) en esta finca que es de vocación forestal", se preguntó el sindicalista, tras asegurar que la intención de los "invasores" es robarse la madera que la empresa utiliza para la fabricación de cajas para el embalaje de alimentos, y que una muestra de ello ha sido la tala ilegal en aproximadamente 2 hectáreas del predio.

Según los empleados de la transnacional, los campesinos no sólo han talado la madera, sino que han obstruido con palos y "migueleros" las vías principales de la finca, con el objetivo de impedir el acceso a los trabajadores.

En tal sentido, Serpa afirmó que los trabajadores defenderán "con todo" sus puestos de empleo y evitarán que se vuelvan a invadir las fincas de la empresa, tal como ocurrió en el predio El Hierro, en Ospino, donde un grupo de personas −supuestamente gochos y colombianos− tomaron control y actualmente ejercen contrabando con la madera.

"Manipulados"

Al reiterar que el personal de Smurfit no va a aceptar ninguna invasión más y que está cansado de que los organismos gubernamentales no hagan nada para remediar la situación, el sindicalista reiteró que los campesinos son "manipulados" para que invadan los predios.

"Aquí sabemos que el objetivo no es la tierra. Los campesinos son utilizados como carne de cañón para que ingresen y roben la madera como está ocurriendo en El Hierro", sostuvo.

Uno de los campesinos que fueron desalojados y que prefirió no identificarse, rechazó las acusaciones de los trabajadores. Dijo que no ha cortado la madera en la finca La Joya. "Yo estoy ahí trabajándole a un viejo (…) no hemos tumbado ni un palo, sólo el monte", agregó.

Réplica

En el transcurso de la tarde de ayer, los trabajadores de Smurfit Cartón de Venezuela tomaron "pacíficamente" las instalaciones de la estación radial Triunfo 99.1 FM, con la intención de ejercer un derecho a réplica sobre la situación que se viene presentando con los campesinos.

Según el dirigente sindical Luis Serpa, en el medio de comunicación "nos han difamado desde hace un año, incitando a las personas a que invadan y permanezcan en los predios. Se trata de una radio del alcalde Geremías Colmenárez y el Gobernador (Wilmar Castro Soteldo), en la cual no nos han dado en ningún momento la oportunidad de defendernos y de explicarle a la población que no obramos en contra de los campesinos, sino en defensa de nuestros empleos".

UltimaHoraDigital.com
06-03-2012

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Una burla para los venezolanos ha resultado la Misión Vivienda

CARACAS) La Mesa de la Unidad Democrática rechaza "la burla que ha sido la Misión Vivienda para las familias venezolanas y sus terribles derivados", al tiempo que, asegura que durante el próximo gobierno, pondrán en marcha una nueva política de desarrollo urbano y vivienda capaz de superar la crisis del sector.

Para los integrantes de la Unidad, el Gobierno le mintió al pueblo venezolano en materia de vivienda, pues denuncian que este ha sido el periodo que "menos viviendas ha construido en la historia democrática de Venezuela".

"Este gobierno se ve atrapado en su laberinto de ineficiencia. Lo que alguna vez fue calificado por el ingenio popular como la "Misión Maqueta" hoy parece dar paso a una "Misión Pantalla" que busca, mediante la propaganda, ocultar la terrible realidad de un sueño roto para miles de venezolanos", expresan en un comunicado.

−La Gran Misión Vivienda Venezuela ha sido una estafa y un fracaso. Pensada como la solución para los damnificados, se calcula que cerca de 100 mil venezolanos siguen habitando refugios temporales en los que son víctimas de la violencia", denunciaron.

La MUD aseguró que Venezuela tomará irrevocablemente la senda del progreso a partir del 7−O con la elección de Capriles Radonski

UltimaHoraDigital.com
06-03-2012

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Las invasiones resultan de la falta de planificación

Las invasiones vuelven a ser noticia, luego de que desde el pasado 12 de febrero grupos anárquicos se dedicaran a ocupar edificios y terrenos. El municipio Sucre del estado Miranda ha sido el más afectado, pues sólo desde el 22 hasta el 26 de febrero se registraron 14 ocupaciones ilegales, según cifras de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, (Apiur).

El Gobierno nacional reiteró su desacuerdo con las invasiones como fórmula para captar terrenos para la construcción de viviendas.

"No hay que invadir, las invasiones más bien profundizan el problema", aseveró el vicepresidente de la República, Elías Jaua, durante la inspección de un urbanismo de 280 apartamentos en La Urbina, estado Miranda, y recalcó que la acción que debe tomar el pueblo, antes de ocupar terrenos, es la organización.

Por otra parte, la oposición señala que una operación como esta no se da de manera espontánea. "Evidentemente hay una plan orquestado para tal fin", dijo el concejal metropolitano Alejandro Vivas.

Pero más allá de que sean dirigidas o no, lo cierto es que este tipo de acciones "dejan en estado de indefensión a los legítimos propietarios de los terrenos o inmuebles, y lo que es más grave es que deja en situación de indefensión a los ciudadanos que requieren vivienda", resalta el edil metropolitano.

Viviendas habitables. Raimundo Orta, coordinador nacional de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), señaló que en el país existe un déficit de 2 millones 300 mil viviendas en condiciones de buena habitabilidad: "Esto se debe a la falta de construcción de urbanismos con servicios públicos de calidad".

Explicó que en los últimos años han surgido nuevos modus operandi para las invasiones: "Muchas, por no decir la mayoría, son propiciadas por concejales y políticos para conquistar votos, pero no las dotan de servicios y terminan convirtiéndose en un problema para los habitantes de los alrededores. La inseguridad es uno de ellos".

Ocupar industrias es otra modalidad que ha tenido reincidencia: "Lo peor es que las personas que los ocupan terminan hacinados y en condiciones inhabitables porque estos espacios no fueron hechos para que vivan familias".

Mancomunidad. El presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano del Cabildo Metropolitano, Alejandro Vivas, indicó que ante ese problema el Cabildo Metropolitano de Caracas ejerce constantemente su competencia contralora y desde hace dos años creó la Unidad de Seguimiento de Desarrollos Urbanos, donde conjuntamente con las comunidades organizadas les hace seguimiento a los desarrollos habitacionales, los ofrecimientos y las políticas en materia de vivienda en el área metropolitana de Caracas.

"El problema de vivienda en Caracas si tiene solución, lo que hace falta es la verdadera voluntad política de los actores, en especial, del Gobierno nacional. Es sólo a través de la verdadera colaboración interinstitucional entre los Gobiernos regionales y municipales que podremos diseñar un plan y coordinar acciones para el desarrollo de la ciudad, haciendo énfasis en proveer de infraestructura, servicios públicos y equipamiento".

El edil metropolitano resaltó que para la construcción de las viviendas se hace vital "un sincero entendimiento con el sector privado, para poder unir esfuerzos y garantizar la construcción de las mismas. Sin el sector privado, no es posible superar la crisis".

Entorno Inteligente
Fecha: 05-03-2012

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Venezuela tiene el más alto déficit de viviendas

En Venezuela hacen falta 78 viviendas por cada mil habitantes, lo cual coloca al país como el de más alto déficit per cápita en América Latina, según se desprende de un estudio realizado por el Instituto de Estudios Superiores de Administración (Iesa) y dirigido por el profesor Carlos Alberto Molina.

El análisis advierte que el déficit per cápita venezolano supera el de países como Argentina, donde se necesitan 65 viviendas por cada mil personas; en México faltan 60, en Brasil 46, en Colombia 42, en Chile 35 y en Perú 24.

La investigación, que fue presentada durante un foro realizado el año pasado por el instituto, destaca que las naciones con menos déficit por habitante son las que tienen una menor inversión pública en vivienda.

Se expone, por ejemplo, el caso de Perú, donde el gasto gubernamental en el sector se ubica en 0,6% del producto interno bruto (PIB), mientras que en Chile y Colombia suma 0,3%. En Venezuela asciende a 1,6% del PIB.

Por su parte, el arquitecto Alfredo Cilento advirtió que el problema de la vivienda en Venezuela no se limita a la cantidad de unidades que se deben construir cada año para cubrir el déficit acumulado y el crecimiento poblacional: "Se necesitan condiciones para que la gente tenga un asentamiento apropiado: fuentes de trabajo, equipamiento urbano, servicios públicos, transporte y vialidad, y acceso a cultura, deporte y recreación".

Entorno Inteligente
Fecha: 05-03-2012

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Aprueban plan de inversiones para producir insumos de la construcción

En sus esfuerzos para acelerar la construcción de viviendas, el Gobierno nacional aprobó un plan de inversiones por el orden de 149 millones de bolívares y más de 300 millones de dólares.

Tan solo para la empresa Venezolana de Cemento (Vencemos) se destinarán este año 129 millones de bolívares, de los cuales 43 millones de bolívares serán para el desarrollo de la cantera El Paradero en Anzoátegui.

Desde Cuba, el presidente Hugo Chávez firmó un punto de cuenta de 117 millones de dólares para la consolidación de la flota marina ($16 millones) y terrestre ($101 millones) de cemento.

También aprobó 22 millones de dólares para avanzar con la planta de encofrados de aluminio para la construcción masiva de viviendas, 600 mil dólares para el taller metalmecánico Los Mesones, en la planta Lara, y 2 millones de dólares para la adquisición de maquinarias y equipos para montajes industriales.

El primer mandatario dio el visto bueno a 79,2 millones de euros para la importación de maquinarias de Portugal y para una fábrica de bloques de arcilla en Falcón.

Para la maquinaria del aserradero de Proforca, que pasará a llamarse Maderas del Orinoco, se asignaron 89,4 millones de dólares y 20 millones de bolívares para los gastos de transportes asociados a la extracción de la madera. Asimismo, 225 millones de dólares para pagar la maquinaria adquirida para la planta de tableros de la fábrica Productos Forestales de Oriente (Proforca).

El Universal
05-03-2012

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Entregaron 313 casas a habitantes del páramo merideño

Los urbanismos cuentan con el sistema de Gas Comunal de Pdvsa y las familias que lo requieran serán atendidas por el plan Mi Casa Bien Equipada

Este viernes fueron entregadas 313 casas en Mucuchíes, pueblo ubicado en la zona del páramo del estado Mérida, como parte de las acciones desarrolladas por la Gran Misión Vivienda Venezuela en la entidad andina.

Estas casas fueron entregadas en un acto al que asistieron el gobernador de la entidad, Marcos Díaz Orellana; el ministro de Estado para Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Francisco Sesto, y el alcalde del municipio Rangel, Oscar Albarrán, refiere nota de prensa.

Ellos realizaron un balance de resultados aportados por la Misión en el estado Mérida e indicaron que, hasta ahora, van 2 mil 797 viviendas construidas y ocupadas. Además, se agregan 6 mil 421 viviendas en construcción.

María Auxiliadora Lobo, una de las personas que cuenta con vivienda propia en ese sector, indicó que la comunidad trabajó con el Gobierno para lograr la construcción sus nuevos hogares, señala con el boletín.

Los urbanismos cuentan con el sistema de Gas Comunal de Pdvsa y las familias que lo requieran serán atendidas por el plan Mi Casa Bien Equipada. Además, serán implementados proyectos socio productivos de capacitación y se construirán planteles escolares en la zona residencial.

Correo del Orinoco
02-03-2012

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Gobierno nacional entregó en Aragua 125 viviendas

Las viviendas ubicadas en la urbanización Las Carolinas, en el municipio Mariño, del estado Aragua, cuentan con una inversión de 70 millones 560 mil bolívares.

Este viernes,125 familias afectadas por el Lago Tacarigua recibieron la adjudicación de sus apartamentos en la urbanización Las Carolinas, en el municipio Mariño, del estado Aragua.

El acto estuvo encabezado por el gobernador de Aragua, Rafael Isea; los ministros del Poder Popular para Planificación y Finanzas, Jorge Giordani; y del Ambiente, Alejandro Hitcher; el comandante de la Cuarta División Blindada del Ejército, general de división Cliver Alcalá y la alcaldesa de Mariño, Tibisay Guevara..

Estas viviendas cuentan con una inversión de 70 millones 560 mil bolívares, recursos aportados por el Gobierno nacional, luego de decretar la emergencia en diez municipios de los estados Aragua y Carabobo, afectados por el Lago Tacarigua, el pasado mes de octubre de 2011.

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02-03-2012

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"Invasiones han aumentado inseguridad"

Vecinos dicen que más de 60 edificaciones tomadas en tres parroquias son focos para cometer actos delictivos. Piden al Ministerio de Interiores y Justicia iniciar patrullaje para bajar índices.

Un grupo de vecinos organizados de las parroquias El Recreo, Candelaria y San Bernardino (DC) se reunieron para denunciar el grave clima de inseguridad y violencia que viven en el norte de Caracas como consecuencia de las invasiones y la falta de patrullaje en estas zonas.

Carlos Julio Rojas, coordinador de la Asamblea de Ciudadanos de Candelaria, señaló que en ese sector se encuentran más de 60 edificaciones invadidas que se han convertidos en alcabalas de la muerte y focos para hechos delictivos.

En Candelaria hay 26 edificaciones tomadas, en San Bernardino 10 y en El Recreo llegan a 30.

Rojas reveló que las camionetas de transporte que transitan por esas parroquias reportan a diario entre 10 a 15 robos. Exigieron al Ministerio de Interiors y Justicia que disponga de una vez por todas a la PNB en esas parroquias.

"Nos sentimos desprotegidos ante la inseguridad. Hechos como el de la avenida Andrés Bello, donde hubo un tiroteo que dejó cuatro fallecidos, entre ellos, un transeúnte; o el atraco al cantanteOneChot, ocurrido en El Recreo, nos tienen alarmados".

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03-03-2012

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Una ciudad no puede improvisarse en función de otorgar viviendas

Utilizar cualquier terreno ocioso para desarrollos residenciales es contraproducente.

Hacer caso a las declaraciones dadas ayer por el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, quien señaló que no se puede permitir la existencia de parcelas o terrenos ociosos a sabiendas de que en ellos se puede construir viviendas, puede resultar contraproducente para la ciudad.

Caracas está muy por debajo de los estándares recomendados por la Organización Mundial de la Salud en cuanto a metros cuadrados de áreas verdes por habitante; lo ideal sería que como mínimo hubiese 10 metros cuadrados por cada individuo, y actualmente en el área metropolitana no se cuenta ni con 1 metro cuadrado por persona.

El ministro refirió que esto debe hacerse "de una manera ordenada pero rápida", lo que para los urbanistas evidencia la carencia de políticas públicas en materia de planificación urbana y de construcción de viviendas.

María Isabel Peña, directora del Instituto de Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela, subrayó que asumir esa estrategia "implica una falta de visión totalizadora de la ciudad, pues se estarían amputando espacios en los que debería haber equipamientos, bien sea campos deportivos, recreacionales, hospitales o escuelas. No puede ser que llenen todo espacio vacío con viviendas porque eso no es sano para la ciudad".

Peña añadió que hacer eso puede incidir en desmejoras en la calidad de vida de las zonas en las que se construyan los inmuebles, pues implicaría una sobrecarga en las redes de servicios públicos.

Paradojas de la construcción. Las cifras oficiales señalan que en 2011 se construyeron 146.022 unidades habitacionales, y para este año la meta es edificar 200.000. La responsabilidad de la mitad de esas obras recae en la Misión Vivienda. Cumplir con esa meta es factible y necesario para revertir el déficit habitacional, opinó Rafael Uzcátegui, coordinar del área de investigación de la ONG Provea.

Añade, sin embargo, que desde Provea tienen tiempo planteando la necesidad de una política nacional de construcción de viviendas que se fije metas a corto, mediano y largo plazo e involucre a todos los actores de la sociedad.

"Los proyectos de viviendas actuales tienen que superar esa visión cuantitativa, que resulta paradójica, pues años atrás quienes ahora son parte del Gobierno la criticaban fervientemente. Es necesaria una visión integral que garantice que donde se vaya a construir viviendas haya acceso a los servicios básicos, vialidad, transporte y la existencia de hospitales, fuentes de trabajo y educación, entre otras cosas", dijo.

Áreas idóneas. El Instituto de Urbanismo de la UCV, a través del Plan de Ordenamiento Urbano Local identificó 19 lugares en el área metropolitana de Caracas que son aptos para construir viviendas, sin necesidad de realizar desalojos o expropiaciones, pero sus conclusiones han sido ignoradas.

Rafael Martínez, arquitecto y especialista en diseño urbano, explicó que los proyectos de renovación urbana implican ajustes que benefician a una cantidad importante de población, "más que los planes actuales de construcción de viviendas cuyo beneficio está restringido a un número muy específico de personas". Las consecuencias de esto es que se exacerben los problemas, porque la ciudad no se puede improvisar, concluyó.

El Nacional
03-03-2012

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Refugiados en Guarenas pasan el trabajo hereje

40 familias sin techo tragan humo desde que se incendió empresa aledaña al albergue CDI Centro Genético( antigua Hilana).

Las 40 familias damnificadas que están desde diciembre de 2010 en el refugio CDI Centro Genético (antigua Hilana) en la Zona Industrial Maturín de Guarenas, quieren mudarse ya para las viviendas dignas que les prometieron.


El drama más reciente que los afecta es el incendio de la empresa Jade, aledaña al albergue. Desde allí sale humo desde hace una semana y, por ende, niños y adultos sufren de asma, señalaron Rosa Domínguez y otros afectados.


Pero, ese no es el único mal que los agobia. Están cansados de lidiar con un bote de aguas negras, debido al colapso de las tuberías. Los olores son insoportables, afirmaron.


Refirieron que tienen un año y tres meses esperando reubicación. La madrina del centro Yusmery González no les da respuesta. Al ser abordada por el equipo de ÚN dijo que no está autorizada para declarar.


Pasan hambre. Los refugiados señalaron que el suministro de comida también se ha convertido en un problema, ya que les limitan la cantidad durante la semana. "Pero los fine de semana es más grave, porque no hay comida para nadie", señalaron.


En un principio eran 78 familias albergadas en el refugio de la antigua Hilana. En diciembre de 2011 reubicaron a ocho en Ciudad Belén y a 10 en el interior del país. Quedaron 60. Sin embargo, 20 prefirieron abandonar el albergue e irse a vivir arrimados en las casas de familiares porque la convivencia se tornó difícil, además de que el lugar no reúne las condiciones mínimas que debe tener un refugio, aseveraron.

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72 familias sin techo protestaron en Los Teques

Quemaron cauchos y colchones en patio central de la Escuela de Formación de Guardias Nacionales "Cnel. Martín Bastidas Torres".

Cauchos y colchones quemados en el patio central de la Escuela de Formación de Guardias Nacionales "Cnel. Martín Bastidas Torres" (Esguarnac), fue el saldo de una protesta protagonizada ayer por 72 familias damnificadas de la carretera vieja Caracas-La Guaira.


Dicha institución castrense queda en la avenida Víctor Baptista de esta ciudad y desde hace un año y cuatro meses alberga a 334 personas (150 son niños) distribuidas en cuatro dormitorios. Todas del barrio caraqueño de Gramoven.
Reclaman la falta de servicios sanitarios adecuados, porque los lavamanos e inodoros están rotos. La iluminación en los dormitorios es pésima y afirman que en la comida cocida que les da Mercal han encontrado insectos.


"La semana pasada la directiva de la Esguarnac prometió construir unos cubículos en el dormitorio uno, para separar a las familias de manera decente, y no con sábanas como estamos ahorita. Pues nos desalojaron, no construyeron nada y luego volvernos a meter sin cumplir lo que prometieron", expresó Ana Barrios, una de las damnificadas.


La prensa no pudo entrar a la institución, por lo que un grupo de manifestantes bajó a la entrada para relatar los acontecimientos.


La protesta duró hasta bien entrada la tarde, los afectados exigían la presencia de un representante delMinisterio de Vivienda, para conocer el estado de su reubicación en Ciudad Tiuna, complejo habitacional ubicado en el Fuerte Tiuna. Anunciaron nuevas acciones, si no recibir respuesta.

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Gobierno actuará donde haya terrenos abandonados

El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, dijo que al haber familias que necesiten donde vivir, concierne al Gobierno nacional tener "una actuación rápida en terrenos abandonados".

Donde haya parcelas ociosas en las que puedan construirse viviendas, es al Gobierno nacional a quien corresponde actuar, señaló este viernes el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina.

Precisó que al haber familias que necesiten donde vivir, concierne al Gobierno Nacional tener "una actuación rápida en terrenos abandonados".

Sostuvo que no puede permitirse que sigan parcelas ociosas a sabiendas que podemos construir. "Teniendo un terreno hábil, con servicios, accesibles, con calidad para poder construir y teniendo un grupo de familia que necesite donde vivir, tenemos que hacerlo de una manera ordenada pero rápida".

Entrevistado en Venezolana de Televisión (VTV), reiteró que el Gobierno no está de acuerdo, ni auspicia las ocupaciones ilegales de terrenos.

"No apoyamos, ni aupamos invasiones, lo que sí es que estamos comprometidos a trabajar con el pueblo organizado en la detección de terrenos ociosos para ponerlos al servicio de la satisfacción de necesidades de este mismo pueblo", dijo.

Molina aclaró que si el dueño del terreno expropiado demuestra la legitimidad de ser propietario del lugar, tiene garantizado el pago del mismo.

Dijo que en ocasiones, al revisar el documento de propiedad presentado por los supuestos dueños, comprueban que no legal, puesto que dichas tierras las ocuparon indebidamente años atrás.

“Lo que estamos haciendo en esos casos es recuperar o restituir la verdadera propiedad de esos suelos para ponerle al servicio a la satisfacción de las necesidades", puntualizó.

Explicó que con estas acciones buscan ponerle orden al desarrollo territorial "y tiene que ser con una planificación centralizada y con una ejecución descentralizada, pero siguiendo un plan y una visión de construcción de patria. No podíamos seguir permitiendo que se construyeran conjuntos urbanos de una manera deorganizada".

Agregó que la vivienda es un tema como la agricultura "es un esfuerzo inicial que no se veía y luego se ve florecer".

Al respecto, recordó que el pasado jueves se entregaron 4.000 viviendas y se inspeccionaron obras en los estados Zulia, Nueva Esparta, Miranda y Táchira.

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02-03-2012

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