miércoles, 21 de septiembre de 2016

Nelson Rockefeller

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Nelson Rockefeller

" Si me quedara un solo dolar, lo invertiria en publicidad. "
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VENTA / El Marques, 93M2, 3h, 2b, 1pe/t, m


VENTA / El Marques, 93M2, 3h, 2b, 1pe/t, m

Estimados amigos y colegas

VENTA / El Marques, 93M2, 3h, 2b, 1pe/t, m:

* 93 M2
* 3 habitaciones, amplias, iluminadas, con closets en madera
* 2 banos, amplios, uno esta para remodelar y actualizar
* 1 puesto de estacionamiento techado
* Recibo Comedor amplio e iluminado
* Cocina con tope de granito, cocina italiana en acero. Equipada: nevera, lavadora y secadora
* Pisos de granito en todas las areas
* Vista hacia la calle
* Piso medio, de un edificio de 12 pisos, de 4 apartamentos por piso
* Jardin
* Edif. de 33 anos, con rejas de seguridad, pisos en marmol, fachada de entrada en piedra lacerada
* Deja todo
* Cerca: Clinica La Urbina, Zoom
* PRECIO: $100.000,00 negociable
* Mas FOTOS a solicitud

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Ocupación inmobiliaria en centros comerciales cayó 25%

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Prevén que para el mes de diciembre aumente la cifra de pequeñas empresas cerradas

 El elevado costos del canon de arrendamiento, el aumento del salario mínimo y la poca venta ha hecho que comerciantes cierren sus locales en los centros comerciales, bajando así en 25% la ocupación inmobiliaria, situación que mantiene preocupado al sector.

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria en Aragua, Héctor Gómez, indicó que los últimos reportes reflejan esta caída porque pequeños comerciantes no pueden mantener la carga económica que representa su negocio, teniendo el tema inflacionario gran influencia en esta realidad.

 Señaló que en la actualidad los cánones de arrendamiento comercial se ubican entre 400.000 a 700.000 bolívares, todo dependiendo de la zona y lo que ofrezca el centro comercial, aunque hay algunos que todavía pueden costar 200.000 bolívares. “Estos costos son insostenibles para muchos, ya que sus ventas están muy bajas”, explicó.

 Manifestó que un importante número de propietarios está estudiando la posibilidad de cerrar sus puertas, próximos a la fecha decembrina, aunque de acuerdo a las estimaciones que se hace desde la Cámara la situación comercial puede mejorar para diciembre.

 Considera que es necesario que entre los comerciantes y los propietarios de los centros comerciales se establezca una mesa de diálogo para llegar a acuerdos que permitan la subsistencia tanto del vendedor como del establecimiento. 

 Glorianny González
Foto César Bracamonte

 El Periodiquito
18-09-2016
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VENTA / Parroquia Sta Teresa, Centro de Ccas, PH a remodelar, 150M2, 3h, 3b, estudio, terraza amplia, s/pe, vista norte, a 3 cuadras Metro Teatros


VENTA / Parroquia Sta Teresa, Centro de Ccas, PH a remodelar, 150M2, 3h, 3b, estudio, terraza amplia, s/pe, vista norte, a 3 cuadras Metro Teatros

Estimados amigos y colegas

VENTA / Parroquia Sta Teresa, en el Centro de Caracas, PH a remodelar:

* 150 M2
* 3 habitaciones
* 3 banos, amplios
* Sin puesto de estacionamiento
* Sala - Comedor
* Cocina
* Pisos de _
* Vista Norte
* Edificio de _  pisos, de _ apartamentos por piso + PH
* Edif. de  anos
*  A 3 cuadras de la estacion Teatros, del Metro 
* PRECIO: $80.000,00  o Bs al cambio del dia, negociable
* Mas FOTOS a solicitud

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Venezolanos prefieren inversiones inmobiliarias para evitar fracasos al momento de emigrar

Venezolanos prefieren inversiones inmobiliarias para evitar fracasos al momento de emigrar

Cada vez es más frecuente los venezolanos que buscan un mejor futuro fuera de sus fronteras a través de la inversión en diferentes áreas de negocio; sin embargo se debe tomar en cuenta que cuando se ingresa a un nuevo país los mercados tienen características particulares que hay que conocer para lograr el éxito en el extranjero.

 George Samarjian, director de Real Estate Visa Solutions (REViS), empresa especializada en inmigración por medio de inversión inmobiliaria, explica que “muchas veces las personas buscan invertir en otro país para obtener una visa y entran en un negocio confiados en que es igual al que tenían en su país, pero la realidad es que desconocen las particularidades del nuevo mercado y por lo tanto sus posibilidad de tener éxito se reducen si la persona no tiene capacidad de aprender y adaptarse”.

 Por ejemplo, un estudio del Ohio State University sobre el éxito de nuevos restaurantes en Estados Unidos, una de las áreas de inversión más frecuente de los venezolanos que emigran a otro país, reveló que 60% de ellos no sobreviven el primer año y el 80% cierran después de 5 años. “Estos fracasos se deben a la inexperiencia o falta de conocimiento de la línea de negocio, mala gestión de empleados, desconocimiento sobre la normativa fiscal, inconsistencia en la calidad de servicio, entre otros”, explica el director de REViS.

 Ante esta realidad, Samarjian propone un modelo distinto: Inmigración por medio de inversiones inmobiliarias.  “Nuestra propuesta es reducir el riesgo de inversión asociado a la migración utilizando los beneficios y la seguridad que dan lasinversiones inmobiliarias”. En este sentido REViS propone modelos de inversión en determinados países que permiten adquirir inmuebles y obtener visados. A su juicio,  la inversión en inmuebles es relativamente segura cuando se compara con otrostipos de negocios o emprendimientos.

 Además Samarjian recomienda buscar asesores especializados que ayuden a entender los matices legales y fiscales del determinado país. Por ejemplo, en el caso de Estados Unidos y España, el director de REViS, explica que los temas de impuestos son “relativamente complejos porque tienen una fiscalidad elevada y por tanto constituye un factor importante en la toma de decisiones del inversionista.  Mientras que si se planifica correctamente, tanto los sistemas fiscales estadounidenses como españoles ofrecen oportunidades y una relativa flexibilidad.  Un buen conocimiento de los incentivos fiscalesdisponibles pueden mejorar la rentabilidad de las inversiones o negocios que el inversionista pueda llevar a cabo”.

 Para recibir información sobre visas, inmigración e inversión en inmuebles fuera de Venezuela puede contactar a la empresa REViS a través del correo electrónico: info@realestatevisas.com, la página web: www.realestatevisas.com o por teléfono: +1 305 251 0069.

 Analitica
19-09-2016
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VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado



VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado:

* Construccion: 800M2. 
* Terreno: 2160M2
* 8 habitaciones
* 8 banos
* Estacionamiento techado para 2 carros, pero se pueden estacionar al menos 10 carros en la zona
* Maletero
* Salon
* Estudio - Biblioteca
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Cava para vinos visitable , amplios depósitos
* Area lavanderia
* Piscina
* Sauna
* Tanque 40 mil litros
* Quinta de 28 anos
* Conjunto cerrado
* Descripcion: Agradable quinta, de desniveles, proyectada por Hugo Davila hace 28 anos. Remodelado por Alejandro Barrios hace 18 anos. Confortable area de biblioteca. Estudio con entrada independiente. 4 habitaciones: 2 con bano privado y otras 2 que comparten un bano. Bano de visita. 2 habitaciones de servicio con su bano. Habitacion externa con bano para chofer o vigilante. Apartamento anexo en el nivel inferior, que tiene sala, 1 habitación con bano y entrada independiente a traves del jardin. Amplio jardin, con piscina, muy bien disenado, por Fernando Taboras
* PRECIO: $ 1.995.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

Saludos Cordiales

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Comisión parlamentaria solicitará al TSJ promulgar ley que otorga títulos de propiedad de GMVV

El Gobierno calcula construir 400.000 unidades el año que viene | Foto: Ernesto Morgado
Foto: Ernesto Morgado

 Stalin Gonzáñez aseguró que no hay fundamentos jurídicos para interpretar esta solicitud como algo inconstitucional.

 La comisión parlamentaria de Administración y Servicios, junto a la sub comisión de Vivienda y Hábitat, solicitarán al Tribunal Supremo de Justicia la promulgación de una ley que otorgaría títulos de propiedad a quienes residen en las viviendas construidas por la Gran Misión Vivienda Venezuela.

 El diputado Stalin González indicó que se ha revisado el cuerpo de la norma junto a la Consultoría Jurídica de la AN a fin de solicitar al TSj la promulgación de la misma.

 Aseguró que no hay fundamentos jurídicos para interpretar esta solicitud como algo inconstitucional.

 "Es totalmente constitucional que las personas tengan sean dueños de su vivienda (…) Esta ley se aprobó en primera discusión, se realizó la consulta pública y fue aprobada en segunda discusión", dijo.

 El parlamentario citó el artículo 82, que establece que “toda persona tiene derecho a una vivienda adecuada, segura, cómoda, higiénica, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que humanice las relaciones familiares, vecinales y comunitarias”.

 El TSJ declaró inconstitucional esta ley el pasado mes de mayo, a solicitud por parte del presidente Nicolás Maduro.

 El Nacional
20-09-2016
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VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega


VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega:

* Construccion: 445M2. 
* Terreno: 600M2
* 4 habitaciones + servicio
* 3 banos + servicio
* Anexo independiente tipo estudio, 40M2, 1habitacion, 1b
* Estacionamiento para 4 carros
* Maletero
* Sala
* Chimenea
* Estudio
* Estar
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Area lavanderia
* Piscina
* Tanque 10 mil litros
* Quinta de 25 anos
* Conjunto cerrado
* Calle ciega
* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Techos de 2 aguas con placas de cemento. Pisos de ceramica en todas las areas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: la principal con bano privado, otras 2 que comparten un bano y el 3er bano en el pasillo. Estar.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada. Sala. Chimenea. Comedor. Terraza con techo de madera puy. Jardin. Estudio. Bano de visita. Cocina. Habitacion + bano de servicio. Escaleras de madera  que conectan la PB con PA. Maletero de 4x1y1/2M. Patio. 
SOTANO: 
Anexo tipo estudio de 40M2: 1 habitacion + 1 bano. Entrada independiente
* PRECIO: $ 500.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

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