martes, 27 de noviembre de 2018

Steve Jobs


Steve Jobs

"Los 5 nuncas de Steve Jobs:
Nunca darse por vencido
Nunca aparentar
Nunca mantenerse inmóvil
Nunca aferrarse al pasado 
Nunca dejar de soñar."
****************************************************************************************************************************************************

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Recopilado por:
Lic. Henry Medina

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VENTA / El Marques (zona norte), Apto, 80M2, 2h, 2b, 1pe s/t, vista norte


VENTA / El Marques (zona norte),  Apto, 80M2, 2h, 2b, 1pe s/t, vista norte

Estimados amigos y colegas

El Marques (zona norte), SE VENDE Apartamento:

* 80 M2
* 2 habitaciones
* 2 banos (incluye 1 bano de visitas sin ducha)
* 1 puesto de estacionamiento sin techo (a la vista desde el apartamento)
* Vista norte
* Habitacion principal con bano
* Banos remodelados
* Piso de granito blanco en la sala,
* Piso de Parquet en habitaciones
* Sala-comedor
* Cocina empotrada (dejan cocina y nevera praticamente nuevos)
* Tiene tanque de agua y batea
* Edificio de 40 anos, de 6 pisos mas PH, 4 apartamentos por piso. se encuentra en muy buen estado, es muy tranquilo
* PRECIO DE VENTA: $ 85.000, negociable
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
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Ricardo Cusanno: Diáspora afecta al sector inmobiliario


En los diez meses y medio transcurridos del año 2018, las evaluaciones para el sector inmobiliario no son alentadoras.El año estuvo marcado por una caída dramática de los valores de las inversiones inmobiliarias, por ejemplo, inmuebles que en el pasado podían costar cinco dólares por metro cuadrado, hoy pueden llegar a un dólar por metro cuadrado y la tendencia es que pueda bajar un poco más, asevera Ricardo Cusanno, primer vicepresidente de Fedecámaras.

 El empresario estuvo en Barquisimeto para reunirse con representantes del sector inmobiliario, a fin de planificar estrategias, de cara al 2019, para surfear la crisis que saben que continuará.

 Cusanno explica que la demanda estuvo muy baja con una oferta creciente, esto se debe, entre otras cosas, a la diáspora que enfrenta Venezuela. Los venezolanos que toman la decisión de emigrar, tienden a vender sus inmuebles aceleradamente, sin el debido proceso de estudio del mercado. Y la migración también afecta la demanda de alquileres, resalta.

 Pero además recalca que hay un problema productivo, de pérdida del valor de la moneda y del poder adquisitivo del ciudadano, a causa de la hiperinflación, que han logrado que el valor de las cosas se venga abajo porque no hay personas que las puedan adquirir.

 -Y eso sumémosle que las condiciones de Venezuela por ser un país de riesgo. Los activos inmobiliarios tienen un valor de cara a la inversión internacional, y todo esto en un país que tiene un alto riesgo según los mercados financieros, hacen que los inmuebles se deprecien.

 El vicepresidente de la agrupación gremial dice que es válido negociar en dólares en el sector inmobiliario.

 -Lamentablemente el problema que tenemos los venezolanos es que el bolívar tiene muy poco valor de apreciación. Quien tiene un bolívar en la mano rápidamente intenta convertirlo en un bien perdurable y eso sin duda alguna es en divisas o en otro bien que no sea perecedero y bajo esas premisas quien hoy está transando un bien que aunque está perdiendo valor tiene posibilidad de levantarse en el futuro, aspira hacerlo en divisas y no en bolívares.

 Cusanno dijo además que el 95% de las construcciones en Venezuela están paralizadas, es decir, no hay nuevos proyectos urbanísticos. El Gobierno asumió la producción de cabillas, cemento e insumos de construcción y ha hecho altamente costoso y engorroso las construcciones.

 El Informador
12-11-2018
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VENTA / La Florida, 133M2, 3h+ s, 2b+s, 2pe, balcn, remod, vista avila


ALQUILER o VENTA / La Florida, 133M2, 3h+ s, 2b+s, 2pe, balcn, remod, vista avila.

Estimados amigos y colegas

La Florida (parte baja), SE VENDE o ALQUILA agradable apartamento:

* 133 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 2 puestos de estacionamiento
* Recien remodelado
* Pisos de parquet
* Cocina tope de granito
* Terraza con vista al Avila
* Apartamento con vista al Avila
* Piso bajo
* Jardines con caminerias, con vista al Avila
* Parque infantil
* Edif. de 20 anos
* Vigilancia
* Cerca Iglesia La Chiquinquira
* PRECIO DE VENTA: $ 95.000. COMISION: 5%. 
* CANON: $ 500. COMISION: cada punta le cobra a su cliente
* FOTOS a solicitud
Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
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Petare es para los vecinos un oasis de historia y tradición


Residentes piden a las autoridades mejoras para las edificaciones

 LUIGI RAMIREZ

 Uno de los lugares más emblemáticos y representativo por su historia y tradición, ubicado al este de la capital, es el casco de Petare, fundado el 17 de febrero de 1.621 por el capitán Pedro Gutiérrez de Lugo y el clérigo Gabriel de Mendoza, con el nombre Dulce nombre de Jesús de Petare.

 La palabra Petare viene del vocablo,“pet”y “are” que significa «cara» y «río», lo cual permite concluir que Petare significa «frente al río» haciendo alusión su ubicación en medio del río Guaire y la quebrada Caurimare. 

 Caminar por sus calles empedradas y sus casas antiguas representa para sus habitantes, espacios llenos de anécdota, tradición, fe y cultura, así lo expresó Ricardo Orta de 59 años, habitante del lugar quien comentó “esto es un oasis de historia, para mí el lugar perfecto para vivir”. 

 Situada en el corazón del casco, está el templo parroquial Dulce nombre de Jesús, cuya edificación data del tiempo colonial, en él se consiguen importantes piezas de valor artístico y cultural que datan del siglo XVIII .

 Sus procesiones y manifestaciones culturales durante la Semana Santa, son organizadas durante años por familias del pueblo, así lo afirmó el arquitecto Jesús Rojas al comentar, el caso del Dr. Rodríguez, a quien cariñosamente llaman“Pochi”. Cuenta que él recibió de sus antecesores la tarea de arreglar y custodiar uno de los Santos de templo. 

 Entre sus 26 manzanas, se encuentran: la Capilla Santa Magdalena, que tiene más de 230 años de construida, el Museo de Arte Popular Bárbaro Rivas, donde se refleja una maravillosa colección obras de arte, el teatro César Rengifo, la casa de la Fundación Bigott, la sede del Concejo Municipal de Sucre y la casa parroquial. Son solo muestra de la expresión artística colonial de esta comunidad. 

 Un dato curioso lo reveló Juan Martínez de 68 años, quien señaló que el origen de los golfeados, provienen de allí, debido a que la receta original perteneció a la familia Duarte, quienes poseían una panadería cerca del lugar. 

 Cuentos como: “los espantos del cura que salen por la plaza, la mujer cachona, los libros guardados en el pedestal donde se alza la estatua de Sucre” y otras son parte de las leyendas del lugar. 

 Habitantes piden a las autoridades que atiendan la restauración de las edificaciones. “Lo que queremos es el rescate de la cultura y cariño para el pueblo”, dijo Martínez.

 El Universal
22-11-2018
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VENTA / San Bernardino, Apto totalmente remodelado, 80M2, 3h, 2b, m, 1pe


VENTA / San Bernardino, Apto totalmente remodelado, 80M2, 3h, 2b, m, 1pe

Estimados amigos y colegas

San Bernardino, SE VENDE, hermoso apartamento:

* Totalmente remodelado
* 80 M2
* 3 habitaciones
* 2 banos
* 1 puesto de estacionamiento (caben 2 carros, uno detrás del otro)
* 1 maletero amplio
* vista al Avila
* Cocina empotrada. 
* pisos de parquet
* Tiene puerta y reja de seguridad

* Dejan los siguientes electrodomésticos (con muy poco uso): 
+ Nevera dos puertas modelo R144wcih Samsung
+ Lavadora y secadora Morocha de 12 kg. marca General Electric de 3 velocidades y 9 ciclos
+ Microondas Samsung 0.8" modelo AME.83X
+ Tope de cocina de gas marca Premiun y campana extractora
+ Horno eléctrico TEKA
+ Aire acondicionado marca Electrosonic (habitación principal)
+ Aire acondicionado marca York (sala)
+ Calentador de agua eléctrico marca Termotronic.

* En las areas comunes: salon de fiestas y area infantil
* 2 Apartamentos por piso
* 6 pisos
* Edificio de 16 anos, se encuentra en muy buen estado
* Cerca del Hotel Avila, a una cuadra de panaderia, abasto, librería, farmacia, línea de taxi y parada de metrobus.
* VENTA: $ 105.000
* Mas FOTOS a solicitud

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