miércoles, 8 de noviembre de 2017

Miguel de Cervantes Saavedra

Miguel de Cervantes Saavedra

No hay camino que no se acabe si no se le opone la pereza. "
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Juramentado nuevo presidente de la Cámara Inmobiliaria del Zulia


El pasado 18 de octubre fue juramentado Ricardo Elías Azar (Director General de Century 21 en Concreto, Proinci y Proinci Norte) como nuevo Presidente de la Cámara Inmobiliaria del Zulia, cargo desempeñado hasta ahora por Nelson Quintero Weffer.

Azar se comunicó a la audiencia presente a través de un discurso en el cual resaltó la labor de Weffer: “Reinó una excelente gestión respaldada por responsabilidad, ética y unión del gremio”. También recordó que “la razón de ser de la Cámara Inmobiliaria es colaborar con las empresas y empresarios para que crezcan en tiempos difíciles, a través de la incorporación de nuevos modelos de negocio en materia inmobiliaria. Es nuestra prioridad, Innovar para crecer e incrementar la productividad”.

Dijo además, que es importante reforzar la Formación Integral del Profesional Inmobiliario (F.I.P.I.) “continuaremos con la certificación, para lograr un mejor servicio de profesionales inmobiliarios para la sociedad venezolana”.

La nueva autoridad regional del sector inmobiliario y su tren directivo representarán a los profesionales de bienes raíces en el Zulia durante el período 2017 -2019 y se regirán por tres fundamentos de trabajo: la atención al afiliado, la representatividad y la sustentabilidad. La juramentación se desarrolló en el Paraninfo del Aula Magna de la Universidad Rafael Urdaneta y en el marco del mes del Corredor Inmobiliario.

Noticias al Día
Camara Inmobiliaria de Venezuela
06-11-2017
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La explosión monetaria y la caída productiva abocan a la hiperinflación a Venezuela


Fotografía de billetes venezolanos en Caracas (Venezuela). EFE/Archivo

La inyección descontrolada de dinero base en el sistema y el dramático descalabro de la producción en los últimos años han llevado a la hiperinflación a Venezuela, donde el pasado octubre se superó por primera vez en la historia el umbral del 50 % de inflación.

"El Gobierno, para poder cubrir sus gastos, lo que hace es crear dinero base", explicó a Efe el economista Henkel García, director de Econométrica, prestigiosa firma de análisis financiero que calculó el mes pasado una inflación del 50,6 % respecto a la registrada en septiembre.

Económetrica es, junto al Parlamento -en manos de la oposición- y otras compañías privadas, una de las fuentes que permite conocer la inflación en Venezuela desde 2015 cuando el Banco Central dejó de publicar las cifras oficiales sobre este y otros indicadores.

"La base monetaria está creciendo interanualmente en Venezuela más del 1.000 %", apunta el director de Econométrica, que destaca el elevado déficit fiscal del Estado.

Según García, la inyección de dinero para compensarlo se lleva a cabo "sin ningún tipo de contraprestación, sin recaudación de impuestos ni nada que justifique este crecimiento de base monetaria".

Datos de la patronal venezolana Fedecámaras revelan que la economía del país sudamericano ha visto cerrar en los últimos años a más de la mitad de las 12.000 empresas que tenía.

"Si medimos la oferta de bienes per cápita, tomando en cuenta tanto lo producido localmente como lo importado, hoy los venezolanos contamos con la mitad de productos que los que teníamos hace cuatro o cinco años", dice García, aludiendo a otra de las causas canónicas de la hiperinflación.

Este desequilibrio entre la abundancia de dinero nominal y la falta de bienes y servicios en el mercado provoca una caída de valor real del bolívar y del poder adquisitivo del ciudadano, que anticipando índices de inflación más altos en el futuro evita ahorrar en moneda nacional y se apresura a gastarlo.

"Hay una rotación o una velocidad de circulación del dinero mucho más alta que en años anteriores", dice García sobre este fenómeno.

En estas circunstancias, los ciudadanos se enfrentan a un crecimiento diario y descontrolado de los precios que amenaza con dispararse aún más con la llegada de la hiperinflación.

Según el más reciente estudio del Centro de Documentación y Análisis para los Trabajadores (CENDA), un venezolano necesita casi la mitad de su salario mínimo para cubrir para un solo día las necesidades básicas de un hogar promedio, una situación que solo tiene visos de empeorar si se atiende a la evolución de los precios.

Los once productos básicos de la cesta alimentaria subieron de precio en septiembre, algunos de ellos de manera espectacular, como el azúcar (98,5 %), las bebidas no alcohólicas (87,4 %), los pescados (51,6 %), la leche, los quesos y los huevos (47,9 %) y las grasas y los aceites (40,5 %).

Para compensar esta explosión de precios, la llamada revolución bolivariana ha ordenado -desde que se estableciera en 1999- más de 40 aumentos del sueldo mínimo.

El último -el quinto de este año- lo decretó el presidente Nicolás Maduro esta semana, y supuso para sus compatriotas un incremento del 30 % de su sueldo mínimo que -según muchos economistas- no es más que nominal, contribuye a subir aún más la inflación y supone en la práctica una pérdida de valor adquisitivo para los venezolanos.

"Salario mínimo contra inflación: uno sube por las escaleras y la otra en ascensor", dicen desde la empresa de análisis macroeconómico Ecoanalítica.

Según cálculos de esta firma, el salario mínimo ha subido un 555 % entre enero y noviembre de este año, mientras que la inflación ha registrado un aumento acumulado del 1.115 % en lo que va de 2017.

Marcel Gascón Barberá

EFE
04-11-2017
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Una ciudad capaz de desplazarse por sí misma

Vista frontal de la urbe. ZULOARK

Ideada por el arquitecto español Manuel Domínguez y su estudio Zuloark

EDUARDO G. MARTÍNEZ Madrid

* Esta sorprendente urbe tendría capacidad para 5.000 personas y se desplazaría a aquellos lugares con más abundancia de recursos

* Diseñan una ciudad que flotaría sobre las aguas de la Polinesia Francesa

El ser humano ha predominado sobre el resto de especies animales por múltiples factores, entre los cuales hay una facultad que destaca sobre el resto y que es capaz de lograr las más increíbles proezas o las más horrendas atrocidades: la imaginación. Y es que, esa capacidad de fantasear nos ha hecho poner un pie en la luna, conquistar el reino de los pájaros y otros muchos logros que son tan solo el principio de todo lo que el futuro nos depara.La arquitectura se nutre de este don y gracias a él avanza hacia lo imposible para transformarlo en realidad. En la actualidad, proliferan cada vez más los diseños y proyectos arquitectónicos de urbes sobre el mar o bajo él, incluso prototipos de ciudades en nuestros vecinos cósmicos. Y es que, en un mundo rápido, en constante cambio y con recursos limitados, el saber adaptarse al entorno es crucial para asegurar la supervivencia de cualquier especie. Bajo estas premisas, el arquitecto Manuel Domínguez proyectó Very Large Estructure, una ciudad móvil capaz de desplazarse de forma autónoma hacia los lugares donde las circunstancias sean más favorables.


Recreación de la ciudad sobre un banco de niebla. ZULOARK

Un diseño que presentó como proyecto de fin de carrera en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (ETSAM) y que más tarde, ya a bordo del estudio de arquitectura Zuloark, continúo trabajando en su viabilidad. "El concepto lo desarrollé durante siete años compatibilizándolo con mi trabajo en el estudio que comparto con mis compañeros y durante otros dos dedicado exclusivamente a su consecución", explica Domínguez a ELMUNDO.ES. Además, añade que " Very Large Structure surgió como respuesta a lo que entendíamos era una concepción caduca de lo que debería ser un proyecto fin de carrera en la ETSAM y de la idea, en definitiva, que se transmite de lo que debe ser apto o no como objeto de interés e investigación para un arquitecto"Por lo tanto, no solo se trata de uno de los miles de diseños increíbles, a la par que utópicos, que existen y que están condenados a habitar en folios de papel. Durante años, Domínguez detalló y pensó en todos los aspectos que harían posible, en el caso de que se deseara, su construcción.La base tiene una extensión de 550x150 metros y su altura máxima, sin ningún tipo de edificación, es de 108 metros, pudiendo construir sobre ella 80 metros más, es decir, la altitud máxima posible es de 188 metros.


La estructura comparada con otros edificios. ZULOARK

Para desplazarse, Very Large Structure utilizaría motores eléctricos, como los que usan en la actualidad los transatlánticos. Estos van montados sobre unas orugas (crawlers), parecidas a las de los tanques o las que se usaban para desplazar la lanzadera espacial desde el hangar hasta a la zona de lanzamiento. "La plataforma vacía más sus soportes sobre los que se trabaja, se construye y se intercambian arquitecturas y servicios con el territorio, suman aproximadamente unos 250.000 metros cuadrados en total", apunta Domínguez. La construcción tiene capacidad para albergar a unas 5.000 personas.Más verde que las ciudades estáticas Pero, ¿quién quiere una ciudad ambulante si contamina? A pesar de que el movimiento de la urbe consume energía, Very Large Structure es más sostenible que las ciudades tradicionales, ya que está diseñada para gestionar el 100% de sus residuos. Los que puede los recicla en la propia plataforma o los convierte en combustible para alimentar la planta de trigeneración interna, el resto es separado y empaquetado para su tratamiento en el exterior.


Recreación de Very Large Structure desplazándose. ZULOARK

Espera, que aún hay más. La urbe móvil contaría con todas las instalaciones que aprovechan los recursos naturales para la producción de energía, es decir, contaría con paneles solares y turbinas eólicas para abastecerse y disponer de un circuito eléctrico de emergencia, además de ir reforestando los lugares por los que va pasando."Very Large Structure no es otra cosa que un gran gestor territorial que implementa políticas e iniciativas sobre el territorio por el que circula que tienen que ver con la reforestación, industria del reaprovechamiento de residuos, producción de energía renovable, gestión integral de bosques y recursos hídricos a escala territorial para, en última instancia, establecer un nuevo tejido industrial que sirva para generar empleo y oportunidades en entornos rurales, más concretamente en la meseta castellano-leonesa", explica Domínguez.¿De verdad es viable?Al ver los planos del diseño y lo que supone su construcción es imposible no adoptar una postura cargada de escepticismo. "Es viable en términos técnicos, es decir, toda la tecnología que necesita está disponible en la actualidad. Por ejemplo, las orugas que transportan la ciudad existen desde los años 60", expone el arquitecto.


Planos de Very Large Structure. ZULOARK

"Básicamente sería un problema de financiación pues su construcción y viabilidad sería extremadamente cara. Lo importante sería hacer posibles las políticas que es capaz de desplegar sobre el territorio. No descarto que una versión más pequeña de un gestor territorial fuese realidad algún día, aquí o en colonias fuera de la tierra", concluye.Puede que en un futuro cercano las urbes móviles no proliferen en la tierra, pero quizás su uso sea crucial para la ardua tarea de colonizar otros mundos del sistema solar en los que las condiciones favorables para la vida estén distribuidas a lo largo de su geografía. Sea como sea, el hecho de que se puedan construir deja un amplío abanico de posibilidades.

VIDEO Archivo CAD sección Very Large Structure VLS PFC Arquitectura ETSAM_ZULOARK: https://www.youtube.com/watch?v=MBmss3tNTnY

El Mundo (España)
06-11-2017
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