viernes, 18 de septiembre de 2015

VENTA / La Florida, apto, 147 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe


VENTA / La Florida, apto, 147 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / La Florida, apto, 147 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe:

* 147 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 2 puestos de estacionamiento
* Maletero

* Hall de entrada
* Sala, comedor
* Balcon incorporado con ventanas panoramicas 
* Cocina empotrada, muy iluminada
* Hall entre las habitaciones
* La habitacion principal tiene dormitorio (cama full) empotrado y pared de espejo
* Pisos de ceramica: cocina y habitacion de servicio
* Parquet el resto del apartamento menos la habitacion principal que tiene alfombra
* Todos los banos ventilados y renovados muy sencillos
* Amplio lavadero
* Salon de fiestas con parrillera
* Parque infantil con parrillera tambien
* Sistema hidroneumatico de agua
* Vigilancia permanente en la entrada
* PRECIO: $ 145.000 negociables
* FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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Altos precios de viviendas disparan demanda de arrendamientos

Foto: DEXCY GUÉDEZ.
El gremio inmobiliario insular no cuenta con suficientes inmuebles para atender la creciente demanda de alquileres. / Foto: DEXCY GUÉDEZ.

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta, Luis Alejandro Fermín, dijo que el sector vive una situación atípica porque hay muy poca oferta de inmuebles para rentar debido a temores de los propietarios.
Dexcy Guédez. @dexcyguedez

 Una atípica situación vive el sector inmobiliario en la isla de Margarita, donde en las últimas semanas se ha disparado la demanda de solicitudes para alquilar, con la dificultad de que no se cuenta con la oferta necesaria para atender las aspiraciones de quienes desean rentar un inmueble para vivir.

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta, Luis Alejandro Fermín, aseguró que ese fenómeno que vienen observando en los últimos días se debe a los altos costos de las viviendas ya construidas, así como a los elevados precios de los materiales para construir.

 Considera que el mercado de alquileres muestra signos de reactivación, pero además de la poca existencia de inmuebles, quienes tienen alguno prefieren mantenerlo cerrado por temor a que los inquilinos pretendan quedarse con su propiedad.

 Muchos corredores inmobiliarios recomiendan que las residencias sean rentadas a empresas, puesto que resulta mucho más fácil proteger la propiedad, ya que cuenta con el respaldo de la firma a la que está haciendo el alquiler.

 “La gente anda buscando alquileres porque no puede comprar. Pero desde que se hizo la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, solamente se estaba alquilando por temporada en algunas zonas como Margarita, debido a su alta vocación turística”, indicó Fermín.

 Temporada poco movida

 El presidente del gremio inmobiliario regional aseguró que quienes optan por alquilar sus inmuebles solamente por temporada, en esta oportunidad se quedaron esperando por vacacionistas e incluso, algunos vieron cancelados los alquileres contratados previamente.

 “Esta temporada no fue como se esperaba. Suponemos que se debió a las dificultades para adquirir boletos, bien sea por ferris o por aviones, para viajar a Margarita”, subrayó Fermín.

 Esperan poder recuperar el ritmo para la época decembrina, que es una de las más esperadas y con mayor demanda de rentas por temporadas cortas.

 Alerta

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria insular, reiteró el llamado a las personas que recurren a los alquileres por temporada a contratar con corredores inmobiliarios afiliados a la cámara o a los más reconocidos, para evitar ser víctimas de estafas por parte de personas inescrupulosas que operan a través de la Internet.

 Sol de Margarita
17-09-2015
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VENTA / Las Palmas, apto completamente remodelado, 146 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m


VENTA / Las Palmas, apto completamente remodelado, 146 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Las Palmas, apto completamente remodelado, 146 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m:

* 146 M2
* Apartamento completamente remodelado
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 baños mas servicio
* 2 puestos de estacionamiento
* Maletero

* Balcon
* Lavandero
* Parque infantil
* Edificio de 28 anos
* Vigilancia 
* PRECIO: $ 140.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 4%

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VENTA / Las Esmeraldas, apto, 79M2, 3h, 2b, 2pe


VENTA / Las Esmeraldas, apto, 79M2, 3h, 2b, 2pe

Estimados Amigas (os) y Colegas

VENTA / Las Esmeraldas, apto, 79M2, 3h, 2b, 2pe:

* Metraje: 79m2
* 3 habitaciones.
* 2 Banos.
* 2 puestos de estacionamiento
* Pisos de ceramica
* Listo para habitar. se puede negociar con muebles
* Edificio de 10 pisos, 4 apartamentos x piso
* Edificio de 25 años
* Parque Infantil
* Salon de fiesta.
* Agradable vista .

* Vigilancia
* PRECIO: $ 145.000 negociables
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

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Metraje: 79m2 Tres habitaciones. Dos Baños. Dos puestos de estacionamiento. Vigilancia Parque Infantil Salón de fiesta. Agradable vista . Listo para habitar. se puede negociar con muebles Precio: 145.000 neg.
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VENTA / La Boyera, casa, const: 300 M2, Terr: 600 M2, 4h+ s, 3b+ s, 3pe


VENTA / La Boyera, casa, const: 300 M2, Terr: 600 M2, 4h+ s, 3b+ s, 3pe

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / La Boyera, casa, const: 300 M2, Terr: 600 M2, 4h+ s, 3b+ s, 3pe:
* Construcción 300 m2
* Terreno 600 m2 aprox.
* Planta Baja : Salón Comedor.Cocina equipada con Pantry.Lavandero.Cuarto y bano de servicio.Tres habitaciones y dos banos,Amplio Family,Terraza con Bar y Parrillera 
* Planta Alta: Habitación Principal amplia con Vestier y Baño, A/A, piso de ceramica
* Tres puestos de Estacionamiento techados
* Tanque de agua
* 30 años de construccion
* Vista sur
* Son 20 casas
* Calle privada con vigilancia 
* PRECIO: $ 350.000 negociable
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

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Gobierno ha completado 15,75% de meta de Misión Vivienda de 2015

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El Gobierno ha completado, hasta la fecha, 15,75% de la meta de Gran Misión Vivienda Venezuela prometida para 2015 por el Presidente de la República, Nicolás Maduro. A principios de año el primer mandatario aseguró que Misión Vivienda entregaría 400.000 unidades habitacionales durante 2015; a la fecha de este 15 de septiembre el plan estatal de construcción ha entregado 63.026, según datos oficiales.

 La cantidad oficial de viviendas adjudicadas durante 2015 se conoce restando las cifras oficiales de vivienda de años anteriores —146.718 en 2011, 200.080 en 2012, 201.075 en 2013 y 126.248 en 2014— a la cantidad total de viviendas entregadas por la Misión —el Ministro de Vivienda, Manuel Quevedo, declaró que la Misión ha entregado 737.147 desde su inicio—.

 La fórmula para calcular las viviendas entregadas durante 2015 es la siguiente:

 GMVV 2015 = Total GMVV – (GMVV 2011+GMVV 2012+GMVV 2013+GMVV 2014) =

 737.147 – (146.718+200.080+201.075+126.248) = 63.026

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Carlos Alberto González, teme que la Misión no logre alcanzar su meta oficial este año debido a problemas con el suministro de materia prima y la exclusión del sector privado venezolano del desarrollo de esos inmuebles.

 “Si tomamos como cierto el anuncio del ministro Quevedo, Misión Vivienda no superaría las 112 mil viviendas este año, lo que dista bastante de la meta prometida de 400 mil viviendas”, explicó el vocero inmobiliario.

 INCUMPLIMIENTO DE AÑOS ANTERIORES

 Tanto en los años 2013 como en 2014, las metas establecidas por el Gobierno para Misión Vivienda no fueron alcanzadas. En 2013 el Gobierno prometió entregar 380 mil viviendas y solo adjudicó, según sus propios anuncios, 201.075, mientras que en 2014 fueron adjudicadas solamente 126.248 viviendas de 400 mil prometidas.

 FUENTE

 Todos los datos fueron publicados por la Agencia Venezolana de Noticias y por el Correo del Orinoco. http://ow.ly/SlMzz

 REDACCIÓN

 Víctor Manuel Álvarez Riccio
Coordinación de Comunicaciones

 Cámara Inmobiliaria de Venezuela
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