miércoles, 29 de julio de 2015

Wynton Marsalis

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Wynton Marsalis

" Entreguese por completo a todo lo que haga. Hacer las cosas en serio es divertido. "
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VENTA / La Florida, 133M2, 3h+ s, 2b+s, 2pe, balcn, remod, vista avila

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Estimados amigos y colegas

La Florida (parte baja), SE VENDE agradable apartamento:

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* PRECIO: $ 170.000
* FOTOS a solicitud
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Arquitecto y urbanista considera que aplicando las políticas públicas correctas, es posible “tener otra Caracas” (Audio)


Foto Cortesía: Unión Radio

 En el marco de los 448 años de la capital del país, los periodistas Sheina Chang y Gustavo Gómez Morón, conversan con el arquitecto y urbanista Marco Negrón, quien considera que aplicando las políticas públicas correctas, es posible “tener otra Caracas”.

 Para escuchar la entrevista completa pulse aquí: http://ow.ly/QbOGp

 Unión Radio
27-07-2015
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VENTA / Sebucan (parte alta) Urb. Sta. Maria , Quinta, const: 390 M2, Terr: 350 M2, 4h+ s, 4b+ s, m, 4pe


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Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Sebucan (parte alta), exclusivo sector, Urb. Sta. Maria , Quinta de 2 niveles, espectacular const: 390 M2, Terr: 350 M2, 4h+ s, 4b+ s, m, 4pe. Urbanizacion cerrada, de solo 16 casas, clima de montana, vista al Avila:

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VENTA / Sta Rosa de Lima, apto, 128M2, 3h+ s, 2b+ s, 1pe/t, calle ciega


VENTA / Sta Rosa de Lima, apto, 128M2, 3h+ s, 2b+ s, 1pe/t, calle ciega

Estimados Amigas (os) y Colegas

VENTA / Sta Rosa de Lima, apto, 128M2, 3h+ s, 2b+ s, 1pe/t, calle ciega:

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* PRECIO: $ 230.000 
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Cámara Inmobiliaria de Aragua debatió sobre temas de arrendamiento


Foto Pablo Ramos

 Plantean la necesidad de promover reformas legales que incentiven el equilibrio entre el arrendador y el arrendatario

 La Cámara Inmobiliaria del estado Aragua, realizó una jornada de información sobre temas relacionados con la actividad en materia arrendaticia, tanto en el área de vivienda como en el área comercial.

 Héctor Gómez, presidente de la mencionada institución, explicó que la finalidad de este foro, fue aclarar ideas y reactivar el tema de arrendamiento de viviendas que está “completamente paralizado debido a que la ley no protege al propietario y prefieren mantener el inmueble desocupado por temor a perderlo o a que el pago no sea puntual” dijo. 

 Por su parte, Gilberto Reyes Kisler, abogado mercantil y asesor inmobiliario, expresó que ya no hay opciones para alquilar, motivo por el que es necesario promover reformar legales que incentiven el equilibrio entre el arrendador y el arrendatario, ya que la ley que regula los alquileres de vivienda, protege directamente al inquilino y la de arrendamiento comercial, protege únicamente al propietario del inmueble. 

 “Esto es un desequilibrio comercial que el Estado no ha sabido regular, se debe garantizar seguridad jurídica para ambas partes, y de esta manera, lograr una mejor relación entre arrendatarios e inquilinos en Venezuela, porque debido a ese desorden, cada día hay menos ofertas de alquiler en el país”, finalizó Reyes.

 Dienna Suárez Mejías

 El Periodiquito
23-07-2015
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Sergent: Actual Ley de Arrendamiento ahora sí protege al pequeño propietario y es más justa para todos (+Video)

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Entrevista en Sin Coba

 Por ello pidió mayor compenetración en los entes involucrados en su cumplimiento, al denunciar que 600 mil familias alquiladas están siendo víctimas de propietarios que no quieren acatar la nueva normativa aprobada en 2011

 Caracas, 27 de julio de 2015.- La actual ley de arrendamiento de viviendas es una normativa legal que protege a las partes en forma justa, y su cumplimiento debe ser adoptado por todas las instancias involucradas, especialmente por los inquilinos quienes deben velar por la correcta activación de sus mecanismos.

 Así lo manifestó Rigel Sergent, miembro del Movimiento de Inquilinos, entrevistado en Sin Coba (VIDEO: http://ow.ly/QbInS), que transmite VTV, al destacar que son los inquilinos los que en forma organizada tienen que activar los mecanismos de la ley, por cuanto lo contrario sería dejarla en letra muerta.

 “¿Qué planteamos nosotros?. Que exista mayor organización de los inquilinos, una mayor compenetración en las instituciones, como la SUNAVI, el ministerio de Vivienda, la banca pública, por el caso de los créditos…tiene que ser una mayor activación de los entes competentes y de los inquilinos y lo que hemos demostrado en estos 4 años de la promulgación de la Ley es que los propietarios no están cumpliendo con ella”.

 Informó que la última cifra del Instituto Nacional de  Estadística (INE) registra aproximadamente 600 mil viviendas destinadas al alquiler, que representan 600 mil familias, equivalentes a más de 2 millones de personas que están afectadas por la violación de las garantías legales por parte de arrendadores inescrupulosos.

 Ley de avanzada que protege a las partes:

 “El sistema de arrendamiento de la Cuarta República era injusto, manejado por la  Cámara Inmobiliaria y la ley fue hecha por esa cámara. Y por eso protestan por la ley aprobada el 12 de noviembre de 2011, por nuestro Comandante Chávez a través del Pueblo Legislador”, recordó Sergent.

 Destacó que la nueva normativa protege al pequeño propietario que alquila uno o hasta dos viviendas, y establece responsabilidades a los multiarrendadores que hacen de las casas necesarias para vivir una mercancía para sus negocios.

 “Existen dos tipos de propietarios: el multiarrendador, dueño de centenares de apartamentos y son los que llamamos los amos del valle, los grandes apellidos, las cámaras inmobiliarias, de construcción, la corporación lógica…los Cohen, que son dueños de edificios y la ley anterior les permitía hacer y deshacer. La ley anterior no protegía al pequeño propietario que es aquel que alquila una vivienda, o en los sectores populares”, señaló.

 Comentó que el propietario multiarrendador, y no el que sea dueño de uno o dos apartamentos o casas, quien es dueño de apartamentos de cientos de edificios y los ha alquilado al menos por dos décadas, son los que están obligados a ofrecer en venta al inquilino, al precio justo cuya regulación la establece la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas (SUNAVI).

 “La ley diferencia a esos dos propietarios y protege al pequeño propietario, quien no está obligado a vender la vivienda, al contrario del multiarrendador que no necesita recuperar esa vivienda porque la usa como una mercancía y está obligado a vender al inquilino”.

 Sergent hizo ver que la actual ley es más justa, y puede ser perfectible, pero para eso es necesario que los inquilinos y los pequeños dueños también se organicen, porque es necesario que se cumpla.

 “Lo fundamental es que es más justa y no busca desaparecer el arrendamiento de viviendas sino que sea más armoniosa”. /ORODRÍGUEZ
rigelserventinquilinos.jpg

VTV
27-07-2015
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Poliza Dorada del Hogar / Financiada: 12 cuotas/ Mapfre La Seguridad


Poliza Dorada del Hogar / Financiada: 12 cuotas/ Mapfre La Seguridad

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Ante un percance o eventualidad:

Que harias en caso de perder tu vivienda?

Estas en capacidad de adquirir tus bienes nuevamente?

Dispones de recursos suficientes?
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En la situacion actual, tu hogar esta expuesto a mas riesgos de lo
que crees. El no asegurar los bienes de tu vivienda o su estructura, te expone
en cualquier momento a perderlo todo.

Lleva a tu casa toda la proteccion que necesitas con la Poliza
Dorada del Hogar de MAPFRE LA SEGURIDAD, el mas novedoso instrumento que te
brinda cobertura integral que se adapta a tu presupuesto y te permite estar
tranquilo ante eventualidades como inundaciones, incendios, terremoto, o si tu
hogar es visitado por delincuentes que roban o danan tus bienes.

Esta Poliza tambien cubre:

Danos ocasionados por el humo y el agua al extinguir un incendio.
Danos a consecuencia de rotura de tuberias
Rotura de vidrios.
Robo de dinero.
Adicionalmente puedes contratar otras coberturas opcionales como
Tarjeta de Credito, Accidentes Personales y Danos ocasionados a terceros.

Al contratar esta poliza obtienes automaticamente el Servicio
Integral de Emergencia SI24, con tan solo llamar al CANTV 0-800- SEGUROS
(7348767) o por el 0212- 204.81.70, te ofrece asistencia inmediata para
emergencias relacionadas con:

Plomeria.
Electricidad.
Cerrajeria.
Rotura de vidrios.
Vigilancia privada.
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Para mas informacion comunicarse con

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