viernes, 25 de agosto de 2017

El Grupo Yahoo corredor_inmobiliario estara sin actividad desde lunes 28-08-2017 hasta el viernes 08-09-2017


El Grupo Yahoo corredor_inmobiliario estara sin actividad desde lunes 28-08-2017 hasta el viernes 08-09-2017, ambos dias inclusive. Estaremos de vacaciones. Los Avisos recibidos durante estos dias seran distribuidos el lunes 11-09-2017, cuando reanudaremos las actividades.


Lic. Henry Medina
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Winston Churchill

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Winston Churchill

Puedo resumir las lecciones de mi vida en pocas palabras: Nunca te des por vencido, nunca, jamas, te rindas. "

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VENTA / Chacao, Multicentro Empresarial del Este, oficina, 100M2


VENTA / Chacao, Multicentro Empresarial del Este, oficina, 100M2

Estimados amigos y colegas

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Saludos Cordiales

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Centro San Ignacio estrenó nueva plataforma web


El mall citadino es operado por el Fondo de Valores Inmobiliarios

Caracas.-  Centro San Ignacio rediseñó su página web en una apuesta por la innovación y la calidad con funciones interactivas, dinámicas e imagen fresca, donde el visitante encontrará gran variedad de información sobre el mall de La Castellana, sus tiendas, negocios, eventos y más, informaron en nota de prensa

El complejo citadino operado por Fondo de Valores Inmobiliarios (FVI), renovó su  website de manera que "quienes ingresen al portal hallarán con una navegación amigable y fluida, desde recomendaciones sobre qué hacer en CSI, noticias de interés de actividades que se desarrollan en el lugar, detalles y fotos de los grandes eventos, interactuar en sus redes sociales hasta navegar para escoger la película que quiere ver en el cine (...) La nueva página web está dividida en ocho secciones e incluye una versión en inglés, para llegar otras comunidades que dominan este idioma y hacen vida en Centro San Ignacio y sus cercanías".

Susana Martins, gerente de Mercadeo del CSI explicó que el rediseño se orienta al concepto urbano que identifica al centro, bajo la égida de varias tendencias “Trabajamos para mostrarla vanguardista y completamente distinta a lo que teníamos, porque además de funcionar como un espacio de consulta, ahora también sirve de punto de contacto, consumo e interacción. La página invita a explorar y curiosear, porque es genial y diferente.”

Al ingresar al portal www.centrosanignacio.com el usuario tendrá la sensación que navega dentro del complejo, porque podrá ir más allá de ver lo tradicional de un centro comercial como el horario y directorio. Conocerá detalles únicos de la estructura y los diferentes momentos del día que puede vivir en un solo lugar, mientras respira aire puro, se relaja y tiene la mejor experiencia.

El Universal
24-08-2017
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VENTA / La Florida, 142M2, 3h+ s, 2b+s, 1pe, estudio


VENTA / La Florida, 142M2, 3h+ s, 2b+s, 1pe, estudio.

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Saludos Cordiales

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Murales, arte que expresa ideas y necesidades




"Haciendo Ciudad", junto a la comunidad, ha realizado 5 murales en Caracas.

Caracas.- Una mezcla de imágenes plasmadas en los muros de Caracas pueden captarse al transitar por sus calles.  Murales que son  usados no solo para exponer obras de arte cinético, mosaicos nacionalistas, retratos de personalidades, fotografías de rostros en blanco y negro, sino también para expresar los deseos  y necesidades que quieren comunicar masivamente los venezolanos.

El profesor de arte  Víctor Weffer explica que el artista plástico o creador de un mural necesita comunicar su obra en  gran formato para que llegue a más cantidad de público.  "Con un mural puedo crear más conciencia, generar más reacciones afines o encontradas, y crear expectativas entre los vecinos que van a encontrarse con alguna forma de expresión artística".

En este sentido, la organización no gubernamental Haciendo Ciudad decidió aplicar sus conocimientos y usar el arte como puente para unir a las comunidades. "A veces solo nos enfocamos en nuestras diferencias en vez de buscar nuestra similitudes, es importante construir, sembrar e integrar", señaló el artista y miembro de la ONG  Jesús Briceño.

Esta organización adelanta el proyecto "Murales del Futuro", y ha realizado cinco de ellos en diferentes sectores de la ciudad. Trabajan conjuntamente con  sus líderes comunitarios escogiendo  los muros, dándoles  talleres a los vecinos sobre las técnicas y diseñando la obra.

Fotografías de rostros  en blanco y negro cubren un muro de la avenida Luis Roche.   Este mural es parte del proyecto Somosuno, creado por  Alejandro y Peter Granadillo. Este año lograron captar  400 imágenes  de la mano de Inside Out, una plataforma creada por el artista francés JR, en la cual las comunidades expresan sus ideas. Alejandro Granadillo considera que en las calles pueden tener más alcance. "Quisimos expresar con las fotos que todos los venezolanos tenemos los mismos derechos y queremos un cambio en el país".

Otros murales llenan de color y luz  los espacios de Chacao como Enredaderas Geométricas de Alberto José Sánchez, exponente del arte óptico-geométrico, ubicado en la Plaza Don Bosco. El artista busca generar un impacto sensorial de tres dimensiones, a través del uso de la razón y la lógica visual con el uso de colores contrastantes para captar la atención de los espectadores.

Así mismo la obra del artista Felipe  García, murales sencillos de gran colorido logrados con la colaboración de la comunidad se pueden apreciar en   los alrededores del Mausoleo del Libertador.

El Universal
24-08-2017
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VENTA / La Florida, 208M2, 3h+ s, 3b+v+s, 2pe, ascensor privado


VENTA / La Florida, 208M2, 3h+ s, 3b+v+s, 2pe, ascensor privado.

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* FOTOS a solicitud

Saludos Cordiales

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¿Por qué escasea el efectivo en Venezuela?

Fotografía de Miguel Gutiérrez para EFE

Por Frank Muci

Trabajadores de un banco manipulan billetes del nuevo cono monetario hoy 16 de enero de 2017, en Caracas (Venezuela). Los billetes de 500, 5.000 y 20.000 bolívares, tres de las seis piezas que conforman el nuevo cono monetario, comenzaron a circular hoy en Venezuela tal y como lo aseguró ayer el presidente, Nicolás Maduro, y un mes más tarde de lo previsto inicialmente debido a un "sabotaje internacional". EFE/Miguel Gutiérrez

Aunque el gobierno insista en la existencia de “mafias de billete” y en “sabotaje económico”, el Banco Central de Venezuela (BCV) es el único responsable de la escasez de billetes. Así lo demuestran las cifras que publica la propia institución.

Si bien es cierto que el BCV ha inundado la economía con nuevos billetes en los últimos años, no es menos cierto que la liquidez monetaria, los precios, y el tipo de cambio han crecido aún más rápidamente. En consecuencia, el valor real del efectivo en la economía ha colapsado tanto que simplemente no alcanza. Es un punto sutil: aunque el gobierno imprima billetes a un ritmo monumental, crea aún más dinero electrónico en el sistema bancario para financiar el gasto del gobierno y así diluye el valor del efectivo. Es por eso que la proporción de efectivo frente a la liquidez monetaria total ha caído del promedio histórico de 13% a 8%.

¿Cuáles fueron los errores de política monetaria que llevaron a la escasez de efectivo? ¿Por qué el BCV no ha podido seguirle el ritmo a la inflación y la liquidez monetaria si imprime tantos billetes? Por dos razones fundamentales.

En primer lugar, el BCV tardó demasiado en actualizar el cono monetario e imprimir billetes de mayor denominación. Con inflación anual de dos y tres dígitos, era imposible seguirle el ritmo a la inflación para siempre. Según podemos inferir de la data, el BCV debió haber introducido nuevos billetes hace al menos cinco años: en el 2012.

Para ese año, el cono monetario ya estaba desactualizado y el BCV se vio obligado a aumentar el número de billetes un 38% por venezolano —una cifra escandalosa— para satisfacer las necesidades de la economía.

El 2013 fue peor. Ese año, por no actualizar el cono monetario, el BCV tuvo que aumentar el número de billetes per cápita en 52% para satisfacer la demanda. Y así siguieron por tres años más. En 2014 los billetes per cápita aumentaron 24%, en 2015 lo hicieron en un 91% y un 45% en 2016.

El resultado de negar la realidad y posponer la inevitable actualización del cono monetario es que Venezuela hoy tiene 444 billetes per cápita cuando Colombia tiene apenas 55 y México 36. El gráfico demuestra el crecimiento absurdo de los billetes en la economía:

Actualizar el cono monetario tan tarde fue un error costosísimo, y es comprensible que la gente esté molesta. Hoy más que nunca hace falta efectivo con poder de compra. Hay cantidades de negocios (especialmente en el interior del país) que no tienen punto de venta y los que sí tienen no funcionan cuando se va la luz o se roban la fibra (los cables) que los conecta al sistema de pagos. Y para colmo, no hay dólares para importar puntos de venta nuevos ni para reemplazar los que se van dañando. El inconveniente es aún peor para los venezolanos que no tienen cuenta bancaria ni tarjetas de débito o crédito. Para esta población, que suele ser la más pobre, el efectivo es absolutamente esencial.

Pero el error no solo le costó caro a la gente sino al gobierno. Al posponer la actualización del cono monetario, el BCV gastó un dineral imprimiendo un mar de billetes sin valor. Si el BCV hubiese parado la impresión inútil de billetes y mantenido el número per cápita de diciembre de 2011, habrían unos 12000 millones de billetes menos en la economía (87% menos, o solo 13% del total actual). Si asumimos que cada billete costó 12.5 centavos de dólar (el costo promedio del billete más barato y más caro de la Reserva Federal de EEUU), no actualizar el cono monetario le costó al BCV unos 1500 millones de dólares.

Eso es quizás el 10% del total de todas las importaciones de la economía Venezolana este año: una barbaridad. La mala gestión del BCV no solo dejó a Venezuela sin efectivo, sino que la gracia le costó 1500 millones de dólares en importaciones a los venezolanos.

La segunda razón fundamental de la escasez de efectivo es que ningún cono monetario, actualizado o no, puede aguantar una inflación de 1000% de inflación o más. Cuando los precios se multiplican por diez o más en un año, el efectivo nominal en la economía tiende a aumentar en la misma proporción de modo que se mantenga la cantidad de efectivo real en la economía. Para lograr eso, el BCV tiene dos opciones: o introduce billetes de mayor denominación todos los años o gasta los dólares que no tiene imprimiendo más y más billetes sin valor.

Por ahora, el BCV está optando por lo segundo. No obstante, la realidad sigue en marcha y el billete de 20.000 bolívares que acaba de salir ya vale apenas $1.30 al tipo de cambio paralelo. O el BCV se le adelanta a la inflación y comienza a planificar para la introducción de billetes de 50.000, 100.000, 200.000 y 500.000 a la economía, o la escasez de efectivo se agudizará en un abrir y cerrar de ojos.

El gobierno culpa a “especuladores” y “mafias” de la escasez de efectivo, alegando que venden efectivo por hasta 35% más de su valor facial. Esta lógica no tiene sentido. Si de verdad hay gente revendiendo efectivo con una prima, es una consecuencia de la escasez de efectivo, no la causa.

Después de tantos años con controles de cambio y precio, deberíamos saber que cuando las cosas escasean su precio sube y aparecen oportunidades de negocio. El dinero físico no es una excepción. Que el gobierno voltee la causalidad y diga que supuestos revendedores de efectivo son la causa de la escasez y no una consecuencia es parte de la misma desinformación y propaganda a que nos tienen acostumbrados.

Como tantos otros errores en la gestión de la economía, la escasez de efectivo afecta desproporcionadamente a los más vulnerables de la sociedad: a los más pobres, a quienes no tienen cuenta bancaria y dependen del dinero físico. Sin suficiente efectivo, estos ciudadanos tienen que ingeniárselas o remitirse al trueque: una práctica costosa e ineficiente que no tiene razón de ser.

Que falte el efectivo es un dolor de cabeza innecesario para una Venezuela que ya está sufriendo la peor crisis económica y social de su historia.

Prodavinci
24-08-2017
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Lic. Henry Medina
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VENTA / Los Cortijos de Lourdes, Galpon, 2714M2


VENTA / Los Cortijos de Lourdes,  Galpon, 2714M2

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