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Estimada(o)s amiga(o)s y colega(o)s

VENTA / Guatire, Urb. El Palmar, TH, duplex, 144M2 const, Terr 944 M2, 3h, 2b+1/2, 1pe/t+ 2pe s/t, family room, estudio, conj cerrado:

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* A 3 cuadras e la Avenida principal, del terminal y de 3 centros comerciales

* VENTA: Bs 16.000.000 negociables. Aceptan credito
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Gobierno arrecia el ataque a la propiedad privada

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela observa con preocupación la política sostenida por el Ejecutivo Nacional de ocupar terrenos y bienes inmuebles en el país para eventuales desarrollos de viviendas violando la propiedad privada de los legítimos propietarios de estos bienes.

Hoy alertamos a la sociedad por las resoluciones publicadas en la Gaceta Oficial 40.710, del lunes 27 de julio de 2015, donde el Ministerio del Poder Popular para el Hábitat y la Vivienda ordena la “ocupación de urgencia” de 21 inmuebles en todo el país, específicamente 6 en el Estado Bolívar, 1 en el Estado Anzoátegui, 1 en el Estado Miranda, 9 en el Área Metropolitana de Caracas, y 4 en el Estado Vargas.

Como balance de esta última ola de intervenciones de terrenos e inmuebles, tendríamos la afectación de 193 mil metros cuadrados de terreno pertenecientes a particulares y que forman parte de la reserva urbana de distintas ciudades en todo el país.

Paralelamente aparecen denuncias sobre la presunta afectación de galpones ubicados en La Yaguara, Distrito Capital, donde funcionan las empresas Coca-Cola Femsa, Cargill y Alimentos Polar.

“¿Será que nuevamente se impondrá el criterio de llevar adelante la construcción de viviendas sin atender a la planificación urbana, en este caso en una zona esencialmente de uso industrial?”, pregunta Carlos Alberto González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

El gremio inmobiliario rechaza estas prácticas violatorias del derecho a la propiedad privada contemplado en el artículo 115 de nuestra Constitución, prácticas que a la postre se convierten en medidas confiscatorias, porque en el pasado las mismas han sido llevadas a cabo sin cumplir los procedimientos de Ley, y sin que haya mediado la indemnización a los propietarios de los inmuebles afectados.

“Llama poderosamente la atención que se incluyan en las medidas de apropiación urgente alrededor de diez edificios, algunos ocupados por inquilinos, otros que fueron invadidos hace algún tiempo sin que sus propietarios hayan podido desocupar a los ocupantes ilegales. ¿Se utiliza nuevamente el expediente de quitar la propiedad a algunos venezolanos para entregársela, a medias, a otros venezolanos? ¿Se convalida el derecho a invadir la propiedad privada? ¿Hay desalojos buenos y legales como el que se produjo en la carretera Panamericana y otros malos porque los bienes a desalojar son propiedad de particulares?”, señala el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

La Cámara quiere afirmar su disposición de colaborar con el Ejecutivo en la generación de los Planes de Desarrollo Habitacional, que permitan a los sectores más vulnerables de nuestra población y también a nuestra clase media acceder a una vivienda, pero advierte que la toma de terrenos urbanos e inmuebles en general desestimulará, aún más, la inversión privada en Venezuela.

“¿Cómo incrementamos la producción y la confianza si se sigue profundizando en las políticas que hasta ahora han hecho tanto daño a nuestra economía? Seguimos apostando al diálogo eficaz, el cual se logrará solo si priva la convicción de que todos somos necesarios en la construcción de la mejor Venezuela”, concluye Carlos Alberto González.

Cámara Inmobiliaria de Venezuela
30-07-015

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VENTA / La Union, Urb. Corralito, 2 parcelas adjuntas, 777 M2

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Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

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Jaime Gómez: Constructores piden invertir 7% del PIB en obras de infraestructura

Foto: Archivo

Juan B. Salas

La inversión en infraestructura que requiere el país, está en el orden de los $ 20.000 millones, equivalentes a 7% del Producto Interno Bruto que asciende a $ 300 mil millones por año, asegura el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Jaime Gómez.
El dirigente empresarial, reveló que en estos momentos realizan una gira a nivel nacional, para promover las asociaciones público/privadas para fomentar las inversiones e impulsar la ejecución de estas obras.
Explicó que el sector privado elaboraría los proyectos de ingeniería y el Estado daría la garantía para la ejecución de las distintas obras de infraestructura que se levantaría a lo largo y ancho del territorio nacional.
Gómez ratificó, como lo indicó durante la Convención Nacional de la Industria de la Construcción, que en muchos países de América Latina esta unificación de esfuerzos entre los gobiernos y los empresarios de la construcción, han generado resultado altamente exitosos.
Por otra parte, Gómez solicitó que se acelere el pago de la deuda con los proveedores internacionales, así como también garantizar el suministro de materiales y equipos para impulsar el relanzamiento del sector, el cual ha registrado una caída durante los últimos 18 trimestres, en forma consecutiva.

El Impulso
30-07-2015

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VENTA / Prados del Este, Quinta, 3 niveles+sotano, construccion: 640M2, terreno: 893M2, 4h+2s,4b+s+v, 4pe, calle cerrada

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Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Prados del Este, Quinta, 3 niveles+sotano, construccion: 640M2, terreno: 893M2, 4h+2s,4b+s+v, 4pe, calle cerrada:

* Construccion: 640 M2. 
* Terreno: 893 M2

* 4 habitaciones + 2 de servicio

* 4 banos + servicio + 1/2 de visita
* 4 puestos de Estacionamiento: 2 techados y 2 sin techar. Aunque en un area de jardin en la entrada podrian estacionarse 3 carros. Ademas por ser una calle cerrada pueden estacionarse muchos carros de visitantes

* Sala
* Bar
* Comedor
* Estudio
* Estar
* Cocina empotrada

* Pantry

* Area lavanderia

* Sala de Bombas
* Aire acondicionado

* Tanque de 8.000 litros

* Quinta de 47 anos
* Calle cerrada

* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Pisos de granito en las areas sociales y parquetec en las areas privadas.

PLANTA ALTA: 

4 habitaciones: cada una con bano privado. Estar. Escaleras de madera  que conectan con la planta media

PLANTA MEDIA:

Estudio. Family room. Bano de visita. Escaleras de madera  que conectan con las otras plantas

PLANTA BAJA:

Hall de entrada. Amplisima sala de 2 ambientes. Bar. Comedor. Amplisima cocina. 2 cuartos de servicio mas bano de servicio. Area de lavanderia. Sala de bombas. Escaleras de madera  que conectan con el sotano y las otras plantas. Amplio Jardin. 

SOTANO: 

Estacionamientos techados y deposito

* Dejan todo menos objetos de arte
* A pocos metros de la caseta de vigilancia

* PRECIO: $ 850.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud

* Comision: 3%

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Sector construcción lleva 5 años de caída

Gómez: en el primer trimestre el sector cayó 25%. (Foto: Archivo Notitarde/)

Jaime Gómez, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), asegura que el sector ha caído 20 trimestres consecutivos. El primer trimestre de este año cayó 25% con relación al del año pasado, es una situación preocupante , indicó. 

Recordó que el sector privado participaba en promedio en los últimos 30 años, construía 50 mil a 60 mil viviendas y ahora hace escasamente 15 mil. Señaló que se dejan de construir 50 mil soluciones habitacionales, que en el tema del empleo significa la pérdida de 200 mil a 250 mil. La construcción de una vivienda, genera dos empleos directos y entre 2 y 3 indirectos , sentenció que lo más triste es que el sector privado debería estar construyendo más de 100 mil viviendas. 

Decretos de ocupación

Gómez manifestó que le preocupa mucho la publicación de decretos en los que se anuncia la ocupación de terrenos en el país, desde Táchira, hasta Miranda, son terrenos que tenían otro tipo de uso y que con la ocupación temporal no existe ninguna posibilidad de indemnización . 

El presidente de la CVC contó que han tenido reuniones informales con el gobierno, pero que hasta ahora no han recibido respuesta alguna, agregó: se habla de un diálogo sincero, es hora de que nos sentemos y busquemos la mejor salida. Cómo ocurre en cualquier parte del mundo en el cual el sector privado activa la inversión, el trabajo y la posibilidad de que cada ciudadano pueda comprar su vivienda en su país. Es importante apostar al diálogo .

Notitarde
28-07-2015

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