VENTA / Charallave (a 100M del Mcdonald), Apto , 86 M2, 2h, 2b, 1pe, vig 24h

VENTA / Charallave (a 100M del Mcdonald), Apto , 86 M2, 2h, 2b, 1pe, vig 24h 

Estimadas(os) Amigas(os) y ColegasCharallave (a 100M del Mcdonald), Se vende Apartamento:

*  M2

* 2 habitaciones (con posibilidad de hacer una adicional)

* 2 banos

* 1 puestos de estacionamiento

* Todas las areas con A/A (deja los equipos)

* Ventanas panoramicas

* Piso de ceramica

* Edificio de 5 anos, 6 torres, cada una de 3 pisos, 4 aptos por piso.

* Vigilancia 24 horas

* PRECIO y FOTOS a solicitud

* Comision: 5%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_ Inmobiliario
04166220453 (Principal)
04143692526 (whatsapp)
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59bGoogle+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r50UK

Contemplan ajustes a la gaveta hipotecaria para construcción

Prevén fijar un rango de precios por metro cuadrado y el valor más alto es Bs 22.150

El pasado año la ejecución de cartera hipotecaria destinada a la construcción tuvo limitaciones

MAYELA ARMAS H.

El Ministerio de la Vivienda contempla cambios en los términos de la gaveta hipotecaria de este año y entre las modificaciones está el aumento en el precio máximo de venta de las unidades que se construirán con los fondos de la cartera. 

En el decreto del pasado año, el Gobierno estableció que de la gaveta total los bancos tenían que orientar 65% a los créditos para la construcción. De ese monto, la mayor parte (66%) fue dirigido al Órgano Superior de Vivienda y para los proyectos privados se destinó el 34% y aquellas constructoras que optarían a esos financiamientos tenían que ofertar las viviendas a precios entre 300.000 bolívares y 500.000 bolívares. 

Este año las autoridades decidieron cambiar esos parámetros y analizan fijar una escala de precios de venta por metro cuadrado para cuatro tipos de vivienda: unifamiliares con terreno, tetrafamiliares, edificios de hasta cinco pisos y edificios de más de cinco pisos. 

En la propuesta que maneja el despacho se prevé que para el Área Metropolitana de Caracas habrá un rango de precios mínimo de 13.400 bolívares el metro cuadrado para las viviendas unifamiliares y de máximo 22.150 bolívares el metro cuadrado para aquellas casas ubicadas en edificaciones con más de cinco pisos. 

Eso significa que si construye una vivienda con un espacio de 70 metros cuadrados su valor máximo de venta sería de 1,5 millones de bolívares. 

Esa escala de precios es igual para los cinco municipios de Caracas, por lo tanto, no está tomando en cuenta la ubicación.

Para el resto del país también se establece un rango único. 

En la propuesta del despacho de la Vivienda se establece que para las vivienda unifamiliares el precio del metro cuadrado será de 8.400 bolívares y en las unidades que estarán en inmuebles de más cinco pisos el costo será de 14.300 bolívares.

Si se construye una casa también de 70 metros cuadrados, el valor de venta más alto será de 1 millón de bolívares. 

Razones 

Esa revisión a los precios tiene como fin que las constructoras presenten proyectos ante la banca, pues el pasado año la gaveta hipotecaria para construcción no se ejecutó. Los constructores argumentaron que no solicitarían financiamientos, debido a que las viviendas no se podían vender al costo fijado en la normativa. 

Además, expresaron que las soluciones debían tener un precio mayor, porque los costos eran altos. Las empresas del sector construcción han tenido limitaciones para terminar los desarrollos habitacionales por las fallas en el suministro de insumos como cabillas, cemento y agregados y por el aumento de precios de los otros materiales. 

Ante esa situación, en diciembre del pasado año, el Ministerio de la Vivienda emitió una resolución en la cual ordenó a las instituciones financieras transferir el dinero disponible y no comprometido de la gaveta correspondiente a los renglones de construcción, mejoras, ampliación y autoconstrucción de viviendas. 

Para obtener esos recursos se acordó que el Fondo Simón Bolívar para la Construcción (que es el mecanismo que administra el dinero de la Gran Misión Vivienda Venezuela) emitiera papeles por 15 millardos de bolívares, los cuales se entregaron a las instituciones financieras entre los meses de diciembre y febrero. 

marmas@eluniversal.com

POR DEFINIR

• Las autoridades todavía están definiendo el porcentaje de la gaveta hipotecaria. El pasado año los bancos debieron destinar 20% de la cartera total a ese sector. 

• De igual manera se están evaluando los términos para la porción de la gaveta que está destinada a los financiamientos de largo plazo, aquellos que se orientan a la adquisición de soluciones habitacionales. 


• Además se revisa la proporción para los créditos de mejora y autoconstrucción. 

El Universal
21-02- 2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Requisitos para obtener el título de propiedad

La prescripción es un medio de adquirir el derecho de propiedad por el tiempo

MANUEL ALFREDO RODRÍGUEZ

La ciudadana asegura cumplir con todos los requisitos de ley que le permiten pedir al juez que le otorgue el título de propiedad del inmueble que ocupa desde hace veinte años. Se trata del juicio que inicia mediante demanda de prescripción adquisitiva de propiedad. El juez de inmediato llamó a todas las personas que se crean con derechos e intereses sobre el terreno.

Alega la reclamante estar en posesión de la parcela de manera continua, no interrumpida, pacífica, no equívoca y con intención de mantenerla como suya, según los artículos 772 y 1977 del Código Civil. Afirma que todo el tiempo que tiene habitando el inmueble le ha hecho las reparaciones menores y mayores que han sido necesarias para su mantenimiento y mejoramiento. Las construcciones incluyen desde levantar paredes, cambiar el techo, tuberías de agua, sistema y cableado eléctrico hasta pintura de la fachada. Estos trabajos han sido realizados con dinero de su propio peculio y a la vista de todos, sin que nadie se hubiese opuesto. Agregó que siempre ha pagado los servicios públicos de electricidad, agua y aseo urbano.

Pruebas

¿Cuáles pruebas hizo valer la solicitante ante el tribunal para acreditar todo lo aseverado? 1º Título de propiedad inscrito en la oficina de Registro Público donde se identifica la dueña del bien (parte demandada en este juicio). 2º Constancia de Residencia emanada por la Alcaldía respectiva. 3º Facturas originales de los servicios públicos de agua, luz y aseo. 4º Facturas originales y recibos de pago por las edificaciones habidas en el inmueble. Y, 5º Las declaraciones de cuatro testigos que dieron fe de lo manifestado por la reclamante.

La prescripción es un medio de adquirir el derecho de propiedad por el tiempo, en virtud de mantener la posesión legítima, vale decir cuando ha sido y es continua, no interrumpida, pacífica, pública, no equívoca y con intención de tener la cosa como suya propia, por más de veinte años. Por lo expuesto, el tribunal declara procedente la prescripción adquisitiva peticionada por la interesada sobre el inmueble identificado en el título de propiedad aportado por la poseedora del mismo. En consecuencia, el juez decide que se tenga la sentencia como título de propiedad de la parcela de terreno en beneficio exclusivo de la parte demandante. De manera que a partir de la fecha de inscripción de la sentencia en la oficina de Registro Inmobiliario esta pasa a ser el título de propiedad suficiente y actual del inmueble conforme a la ley. 

Doctor en Derecho 

asomivis@gmail.com

@UCV_MAR

www.protejase.com.ve

El Universal
23-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS

(Se reserva el derecho de admision)

Suscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

@Henry_Medina

* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comision los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

* NOTICIAS INMOBILIARIAS

* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes

* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

PARA MAS INFORMACION:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo Corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
hmedina30@yahoo.es

twitter: @Henry_Medina

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS

(Se reserva el derecho de admisión)

Usuarios de centros comerciales a favor de revisión de regulación oficial

VIDEO: http://ow.ly/tVDvT

Luis Vicente León, presidente de Datanálisis, presentó los resultados de dos encuestas hechas por la firma entre usuarios y empleados 

Sharay Angulo.- Los visitantes de centros comerciales consideran “indispensable” un acuerdo entre sus representantes y el Gobierno para revisar las medidas transitorias lanzadas en diciembre de 2013 sobre el sector, y publicar la norma definitiva. Así lo señaló Luis Vicente León, presidente de Datanálisis, al presentar los resultados de dos encuestas hechas por la firma entre 250 usuarios y 245 empleados en ocho de estos establecimientos. 

En general, ambos grupos son poco optimistas sobre el futuro de estos espacios públicos de continuar la regulación. La mayoría de los entrevistados, cerca de dos tercios de la muestra, cree que las medidas oficiales afectarán negativamente el funcionamiento de los centros comerciales. 

En la Gaceta Oficial 40.305 que circuló el 2 de diciembre de 2013, se oficializó el decreto que establece que el monto del canon de arrendamiento no podrá exceder 250 bolívares por metro cuadrado y el condominio no podrá superar el 25% del alquiler, así como la eliminación de multas al arrendador que decida no abrir.

El presidente de Datanálisis destacó que los alquileres no solo permiten la remuneración de la inversión, sino la reinversión en la infraestructura y mantenimiento de los llamados mall.

El Mundo, Economía y Negocios
23-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

“Ni en guerra se admite disparar contra viviendas”

Liliana Ortega, directora ejecutiva de Cofavic, comparó los excesos cometidos por los cuerpos de seguridad del Estado con los ocurridos durante el 27 de febrero de 1989 

EDGAR LÓPEZ

A pesar de la censura impuesta a los medios de comunicación radioeléctricos, abundan las evidencias audiovisuales y testimonios de testigos sobre militares de la Guardia Nacional Bolivariana que dispararon indiscriminadamente contra residencias en varios sectores de Caracas donde el 19 de febrero en la noche hubo protestas.

A partir de la información difundida a través de Internet, la directora ejecutiva de Cofavic, Liliana Ortega, advirtió: “Ni en guerra se admite disparar contra las viviendas”. Comparó los excesos cometidos por los cuerpos de seguridad del Estado con los ocurridos durante el Caracazo. La diferencia que nota es que, el 27 de febrero de 1989 la represión militar se concentró en zonas populares como Catia, Petare y El Valle.

“Los disparos indiscriminados de cuerpos de seguridad en la represión de alteraciones del orden público fueron exhaustivamente analizados por la Corte Interamericana de Derechos Humanos, cuando condenó a Venezuela por el Caracazo. Desde hace 25 años está claro que el Estado también es responsable de la actuación fuera de la ley de grupos armados con su aquiescencia o tolerancia”, precisó Ortega.

Marino Alvarado, coordinador general de Provea, asegura que lo ocurrido revela un patrón de represión conjunta entre la GNB y colectivos oficialistas. Informó que el 19 de febrero en la noche recibió denuncias de Caracas, Puerto Ordaz y Valencia: “Hay suficientes registros de la actuación armada de grupos paramilitares en coordinación con los cuerpos de seguridad del Estado contra las residencias”.

Destacó que algunos funcionarios, como la ministra del Servicio Penitenciario, Iris Varela; y el gobernador de Carabobo, Francisco Ameliach, han alentado a los colectivos oficialistas a través de sus cuentas de Twitter. “Pareciera que la estrategia del gobierno para reprimir las protestas que se han tornado violentas es incorporar a grupos paramilitares”, afirmó Alvarado.

Rocío San Miguel, de Control Ciudadano, fue más allá: “Hay denuncias de la intervención de mercenarios extranjeros en las manifestaciones emprendidas por sectores de oposición. En todo caso, lo indubitable es el incremento de la participación de militares en labores de control de orden público, sin que existan suficientes garantías del uso proporcional y progresivo de la fuerza”

La directora del Centro de Derechos Humanos de la Universidad Católica Andrés Bello, Ligia Bolívar, recordó que la función de los cuerpos de seguridad está limitada al restablecimiento del orden público, con estricto apego a los estándares internacionales. “¿Por qué persiguen a los manifestantes y disparan contra sus viviendas? Es lo mismo que ocurrió en el Caracazo”, expresó.

El Nacional
21-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Sabías que probablemente tu comida está geneticamente modificada

Sabías que probablemente tu comida está geneticamente modificada

Hay mucha controversia acerca de la comida genéticamente modificada, muchos activistas y científicos dicen que es dañino y atenta contra la salud, sin embargo hay otros que se inclinan a …Continue leyendo →
http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/10/24/sabias-que-probablemente-tu-comida-sea-geneticamente-modificada/

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Alertan dificultad operativa de los centros comerciales

Cavececo señaló que 589 mil puestos de trabajo están en riesgo en el sector

Señalan que regulaciones del Ejecutivo agudizaron la situación

La Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), que representa a 165 mil afiliados, advirtió que la situación que atraviesa el sector hace insostenible la continuidad de su operación.

En un comunicado, Cavececo señala que como consecuencia de las recientes regulaciones dictadas por el Ejecutivo, que establecieron restricciones y cambios en el esquema de funcionamiento de los centros comerciales, se está generando una serie de consecuencias negativas, que no solo afecta a comerciantes sino también a los usuarios que frecuentan los malls. 

Entre los problemas destacan la afectación de la capacidad operativa y el mantenimiento de los centros comerciales, que se ve traducido en la paralización temporal de escaleras mecánicas, ascensores y servicios de aires acondicionados, reducción de horario de funcionamiento de los comercios y de los servicios de limpieza y seguridad.

El texto alerta que la situación lleva a 589 mil empleos a una situación de riesgo, el cierre transitorio o definitivo de comercios producto del otorgamiento de divisas y la amenaza de paralización definitiva de la inversión para la construcción de nuevos centros comerciales. 

Cavececo asegura que "ha hecho su mayor esfuerzo en los últimos tres meses para mantener la operación y buscar una solución definitiva a los problemas e insiste en la necesidad de ser incorporada a las mesas de trabajo donde se elaborarán las normas definitivas para resolver la situación, conscientes de la importancia de los espacios para 2.4 millones de usuarios que visitan a diario los centros comerciales". YF

El Universal
24-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

En urbanismos hechos tras 1999 no desean ser de Misión Vivienda

En Vargas exigen a ministerio de Hábitat el título de propiedad de sus apartamentos

La Ley también establece la conformación de un Comité Multifamiliar de Gestión, que vendría a suplir a las tradicionales Juntas de Condominio

NADESKA NORIEGA ÁVILA

La Guaira.- Los primeros urbanismos levantados en Vargas por el Estado para beneficiar a las familias que perdieron sus techos en la Tragedia de 1999, como Solidaridad Litoral, Vista Caribe, la primera etapa de Playa Grande y los bloques de Vista Al Mar y que fueron construidos entre 2000 y 2008, por entes ya desaparecidos como el Fondo de Desarrollo Urbano (Fondur) y otros por el Centro Simón Bolívar, no han recibido el título de propiedad.

Si bien la situación ha sido denunciada con anterioridad por vecinos y adjudicatarios, una nueva connotación preocupa a los beneficiarios de estos urbanismos: la propuesta de Minvivienda de entregar documentos de sus apartamentos bajo parámetros de la Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, publicado en Gaceta 6.021 el 6 de abril de 2011. El instrumento legal señala que los urbanismos serán tratados como "propiedad multifamiliar" y no por la Ley de Propiedad Horizontal, como reza la mayoría de contratos de adjudicación suscritos antes. 

"Nos parece una tremenda arbitrariedad, además de una gran ilegalidad. A nosotros nos adjudicaron apartamentos por ser afectados por la tragedia de 1999, cuando ni se hablaba de Misión Vivienda. Y nuestros documentos indican que nos darán la propiedad absoluta e individual al beneficiario. Muchos vecinos nos hemos reunido pues no entendemos por qué quieren aplicar a estos urbanismos eso de propiedad multifamiliar o familiar. Buscaremos asesoría para evitarlo", dice Carmen Pérez, residente de Playa Grande. Asegura que tanto ella como sus vecinos quieren pagar sus techos y contar con aval de una propiedad para solicitud de préstamos para mejoras de la propia vivienda.

Para los especialistas en derecho inmobiliario la situación es irregular. "En primer lugar la ley no puede aplicarse con retroactividad. Ya ese decreto con fuerza de ley establece que su meta es que "el Estado venezolano garantiza el derecho de propiedad familiar y multifamiliar de unidades habitacionales hechas como parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela entre 2011 y 2017". Eso deja por fuera urbanismos previamente erigidos en el litoral" explica el abogado Juan Monroy.

Monroy señala que la legislación establece la propiedad familiar del apartamento y la propiedad multifamiliar que obedece al terreno donde se levantó el edificio y las áreas de uso y disfrute común. Para el abogado, "esta figura dificulta que la vivienda pueda ser vendida, pues se necesitaría del acuerdo pleno del grupo familiar, el cual es amplio y queda establecido en la norma".

Vecinos recalcan que ya en 2009, Minvivienda les remitió copia de la Gaceta 39.263, de fecha 14 de septiembre, donde se notificaba en la Resolución 107 que Inavi y el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) llevarían adelante atención especial con urbanismos hechos de 1999 a 2008. "Se levantaría una hipoteca, se pagaría el préstamo y tendríamos la propiedad, como antes con Banco Obrero o Inavi. Queremos regular la situación pero no queremos ser tratados vía Misión Vivienda", alega Vicente Sevilla, vecino de Solidaridad Litoral y del Consejo Comunal.

El Universal
24-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Una ciudad con calidad de vida es el sueño de los habitantes de Caracas

ENTORNO URBANO
R. ALEXIS DELGADO , FUNDACIÓN VIVIENDA POPULAR 

Ciudad "vivible"
Viernes de quincena, salgo de casa en El Paraíso a las 7:15 a.m., ya a las 7:40 estoy en Los Ruices. ¡Los planes para aminorar el tráfico de la ciudad funcionan! No solo las vías mejoradas sino las medidas para el transporte público, más humano y de calidad, con rutas específicas y cumpliendo horario lo que permite a la gente planificarse. Antes de iniciar la jornada laboral, comparto con compañeros de Charallave, Guarenas, Petare y Catia, mencionan cómo ayuda que donde viven existan escuelas públicas bien equipadas, donde sus hijos pueden incluso comer, y hayan actividades deportivas y recreativas.

Doña Irma comenta lo bien que le va en el Centro de Salud cerca de su residencia, desde que está totalmente equipado funciona perfectamente, como la seguridad social en general, y lo que más impresiona son las instalaciones, pues no solo cumplen la actividad médica, sino que se rodean de bien cuidadas áreas verdes. Ella disfruta mucho los espacios públicos, seguros y cómodos, dispuestos en la ciudad.

Betty dice que desde que instalaron los módulos de seguridad y llevaron adelante campañas educativas y deportivas, en Petare se respira otra vida; duerme tranquila, que antes era difícil, y en una casa propia cómoda, gracias al apoyo que le brindaron instituciones públicas, está pagando su crédito con mucha satisfacción. El ambiente que se vive en los parques y las canchas la tiene emocionada. ¡Hasta aspira que uno de sus nietos sea un destacado deportista! Nos comenta que su hija logró comprar la vivienda que quería, pues el gobierno le facilitó el acceso a crédito a costos manejables. Desde que se controló la inflación, sin regular precios, hay mayor cantidad de productos y opciones en competencia donde el favorecido es el ciudadano pues se abaratan muchos costos.

Eduardo está feliz con la ciclovía que siempre soñó. De todos es el que ya dejó el carro. Se venía preparando para eso. Le impresiona ver como se mantienen y respetan estas vías.

Antes yo debía salir sorteando dos horas de cola para ir a acompañar a mi madre. Hoy puedo tomar un café, compartir con amigos, pues además de la facilidad de circulación, en los parques para personas de la tercera edad que dispuso la Alcaldía puede caminar, encontrar conocidos y disfrutar de un ambiente tranquilo. ¡Qué diferencia!

En el almuerzo se comparten los planes para después del trabajo. La ciudad ofrece opciones y es segura, la gente disfruta de sitios culturales, teatros, cafés, teatros de calle, parques, gimnasios. Alcaldes y gobernadores se ganaron el respeto al entender que colaborando esto era posible y se esmeran en hacerlo cada vez mejor. Hasta los impuestos se pagan con complacencia pues se sabe están siendo invertidos en la ciudad. Caracas es otra y lo mejor es que este estilo de vida se repite en el resto del país.

Son las 5:00 a.m., suena el despertador, si no salgo antes de las 6:00 a.m. me agarrará una cola de dos horas. Creo que tuve otra vez ese sueño repetitivo. ¿Será que soñar con una ciudad así, es una utopía? Quisiera pensar que no... 

El Universal
22-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Sicad 2 se activa este lunes

Desde este lunes podrá comercializarse la moneda estadounidense entre personas naturales o jurídicas, a través del Sistema Complementario de Asignación de Divisas (Sicad) 2. 

Este método permitirá al sector privado ofrecer dólares a tasas de cambio que oscilarán diariamente según lo indique ese mercado.

Pero el Banco Central de Venezuela podrá entrar a regular esa tasa para que no exceda los niveles “aceptables” del Estado para ese segundo medio alterno de adquisición de divisas, reseña Globovisión.

Una “movilización” de la productividad en el país, se espera con la aplicación del nuevo método, de acuerdo con el presidente Nicolás Maduro.

Economistas como Ramiro Molina califican como positiva la implementación del nuevo proceso, debido a la “presión” que quita al sistema cambiario nacional.

Esperan, sin embargo, que en los próximos días se esclarezcan dudas, sobre todo, con la nueva Ley de Ilícitos Cambiarios.

Recapitule los principios del nuevo sistema de asignación de dólares: 

− El sector privado, natural o jurídico, podrá vender divisas entre sí.

− Las operaciones se harán efectivas a través de operadores cambiarios.

−  Las ofertas se harán diariamente.

− Los operadores autorizados son la red bancaria universal pública y privada, además de las casas de cambio.

− La tasa de cambio oscilará según lo determine ese mercado.

− El Banco Central de Venezuela (BCV) podrá entrar a regular la tasa para disminuirla.

−  El BCV y Pdvsa podrán ofertar divisas en el mercado alternativo.

− Otras instituciones, que determine el Gobierno, podrán entrar como oferentes, según la nueva Ley para la Ejecución del Régimen de Administración de Divisas e Ilícitos Cambiarios.

− El sector privado podrá adquirir dólares a través del Cencoex, sin que se limite su participación en los otros mercados alternativos simultáneamente.

Entorno Inteligente
24-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

El Sicad 2 permitirá transar libremente y sin restricciones

No habrá impedimento alguno para realizar operaciones de permuta de títulos valores o para el intercambio de divisas 

El mecanismo permitirá adquirir divisas en otro mercado
El mecanismo permitirá adquirir divisas en otro mercado (Créditos: Shutterstock) 

23/02/2014 06:06:26 p.m. | César Contreras Altuve.-
El mercado alternativo de divisas, que se denominará Sistema Complementario de Administración de Divisas Dos (Sicad 2) le “dará cabida amplia y sin ningún tipo de restricciones a todos los sectores que lo necesiten”, afirmó, la semana pasada, el ministro Rafael Ramírez  Carreño, vicepresidente para el área económica. 

Es decir, no habrá impedimento alguno para realizar operaciones de permuta de títulos valores o para el intercambio de divisas entre las personas naturales y jurídicas. Además de que los operadores cambiarios podrán realizar sus “transacciones libremente”, precisó Ramírez. 

“Cualquier ciudadano o empresa podrá comprar o vender divisas entre sí”, añadió.

El Mundo
23-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Postergan aplicación obligatoria de seguros de viajes

A quienes viajen al exterior se les exigirán desde fines de marzo

El Ministerio de Turismo publicó una nueva resolución a través de la cual extiende los plazos de exigencia de los planes obligatorios de seguros para viajes.

En la Gaceta Oficial 40.355, que circuló ayer, se indica que las aerolíneas internacionales deberán, en el caso de quienes se trasladen fuera del territorio nacional, la obligatoriedad desde el 31 de marzo de este año, a contratar los servicios de una empresa proveedora para el Plan de Cobertura de servicios médicos para viajeros y de pérdida, hurto o robo de equipaje. Originalmente se estableció que se haría desde el 16 de febrero.

En el caso de los turistas que viajen a Venezuela, deberán solicitar a partir del 1 de mayo de 2014 el seguro de viaje "indistintamente del proveedor del Plan de Cobertura", señala el texto. En la resolución anterior era exigible desde el 1 de abril.

La normativa establece que "lo proveedores de los Planes de Cobertura de servicios médicos para viajeros y de pérdidas, hurto o robo de equipaje, tendrán hasta el 1 de mayo para darle cumplimiento a la resolución".

El Universal
15-02-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW