El mercado de viviendas en alquiler es totalmente inexistente, lo cual fácilmente se puede comprobar al abrir los periódicos y buscar en donde están las ofertas de los apartamentos en alquiler, para que vean que no hay ofertas en este mercado; tampoco a través de las páginas de Internet, porque nadie quiere exponerse a perder su vivienda.
Así lo dio a conocer el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Petri, quien ratifica que no existe y no va ha haber oferta de viviendas en alquiler.
Señaló que la aprobación de la Ley sobre Control de Arrendamientos y Alquileres ha generado muchísima incertidumbre entre los venezolanos que tienen sus viviendas alquiladas, porque no no se ha podido informar a todos el mundo de los parámetros que tienen que darse para el incumplimiento de la Ley.
Revela que es totalmente indiferente que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, este de acuerdo o no con la Ley, advirtiendo que existen muchísimos puntos en los cuales no están de acuerdo, pero es una Ley y hay que cumplirla, recordó que dentro de estos parámetros se venció un lapso el 12 de enero, se envió una correspondencia al Gobierno y no se ha obtenido respuesta, en cuanto a darle más chance a la gente en los edificios viejos, y este 12 de febrero, se cumple otro lapso de 90 días, durante los cuales las personas deben acudir a registrarse, se trata de 750 mil personas que existen alquiladas, ya que tanto los propietarios como los inquilinos deben registrarse para que se les regule su vivienda, para que se haga un nuevo contrato, para que se regularicen los parámetros establecidos en la Ley la relación contractual que existe entre estos venezolanos.
-Lamentablemente, por muchos esfuerzos que ha hecho la Superintendencia, esto no ha sido posible, no va a ser posible, la Superintendencia recientemente anunció que están registrando entre 200 y 250 apartamentos al días; en Caracas y en parte del interior del país la Superintendencia no ha montado sus oficinas y si multiplicamos 200 apartamentos por 90 días, nos da un poco más de 18.000 apartamentos, lo que equivale a un 3% del universo total. Creo que hay que buscar mecanismos para que la gente no crea que ahora se van a aplicar las sanciones, que van desde las multas de 30 mil bolívares, hasta la expropiación aquellas personas que tengan más de cinco unidades habitacionales; hay que entender que efectivamente no sea posible cumplirla, indiferentemente si estamos o no de acuerdo con ella, o el tener que caer en estas anarquías, como es el caso de la señora Barros, quien he tenido que llegar al extremo de encadenarse en la puerta de su apartamento, para que unos señores que viven allí, y que tiene una sentencia firme de desocupación desde el año 2008 para efectuar un desalojo que no se ha hecho, ahora simplemente no pueda recuperar su vivienda-, asegura Pietri.
Recuerda que la Ley establece que no se puede desalojar a nadie, hasta tanto el Gobierno no le garantice otra vivienda, pero ya se conoce que el déficit de vivienda está por encima de los 2 millones 700 mil unidades, y lo que es peor aún, no hay viviendas.
Recordó que en numerosas oportunidades la Cámara Inmobiliaria advirtió al Gobierno que no podía hacer promesas en cuanto a la construcción de viviendas, porque estas no se pueden construir en tres días, sino que es un proceso que se tarda años, donde hay que hacer la planificación, el urbanismo, los materiales y lamentablemente no hay nada de esto, y tanto es así que no se construyeron las viviendas que dijeron iban a construir, lo que se evidencia con más de 120.000 damnificados que hay en el país, indicando que ahora el gobierno lo que hace es amenazarlos.
El Impulso
11-02-12
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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