Samuel Beckett

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Samuel Beckett

" Lo has intentado. Has fracasado. No importa. Intentalo de nuevo. Fracasa otra vez. Fracasa mejor. "
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VENTA / Higuerote, Terreno 2188 Hectareas (21.880.000 M2), tiene variables urbanas

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Saludos Cordiales

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Derogarán decreto que regula precios de alquiler en Ley de Arrendamiento

VIDEO: http://ow.ly/whqSM

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, informó que tras las negociaciones entre la Cámara y el Ministerio de Vivienda y Hábitat, el decreto 602 de la Ley de Arrendamiento será derogada. 

El decreto 602 establece que los precios de los alquileres de los locales comerciales no deben superar los Bs 250 por metro cuadrado. Martini explicó que bajo los parámetros negociados establecidos es una ley potable con la que se puede vivir. 

De aprobarse la ley, "el condominio se manejaría con una relación paritaria entre los inquilinos y los propietarios, donde se pondrán de acuerdo en las reglas que tienen que ver con la operatividad del Centro Comercial; es una relación ganar y ganar entre ambas partes". 

Martini explicó que se propusieron tres formas para el arrendamiento. El primero con un costo fijo, una segunda propuesta con porcentaje de las ventas, y la otra es la combinación de ambas. "Lo importante es que el Gobierno entendió que no tiene que meterse en la relación, una vez que no haya acuerdo si se iría a tribunales", agregó. 

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela también anunció que se realizará un foro el 30 de abril de 8 am a 1 pm en el Hotel Tamanaco. 

En el foro llamado "Perspectiva Inmobiliarias 2014" estará presente Jorge Roig, presidente de Fedecámaras y el ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, así como una serie de expertos. 

Para Martini, la asistencia de estos personajes al foro demuestra que sí es posible entender la visión de los extremos y buscar un punto intermedio. 

También comentó que dadas las mesas de paz que se instalan en el país, es importante entender el rol de los gremios de los empresarios, del Gobierno y de los venezolanos es generar opciones. 

Para Martini, la ley de arrendamiento logró equilibrar las visiones de unos con las visiones de otros, y esta debe convertirse en ejemplo para el arrendamiento de viviendas.

Globovisión
28-04-2014

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Maduro anuncia nueva Ley Habilitante sobre alquileres en comercios

VIDEO: http://ow.ly/whrM8

Se tomarán tres parámetros para fijar el canon de arrendamiento en los locales comerciales. Se prohibirán las multas por parte de los malls 

Emen.- El presidente Nicolás Maduro anunció la promulgación de una Ley Habilitante que regula los alquileres en comercios y espacios en centros comerciales bajo tres parámetros “con la mínima intervención de las instancias gubernamentales”.

“Hemos llegado a una ley justa de regulación y control. Aquí tengo la propuesta (de ley). Me la voy llevar para leerla completa para su última versión. Lo que he hemos revisado forma parte de un acuerdo, que lo voy a dictar, como ley de la República en el marco de la Ley Habilitante”, aseguró Maduro en un acto este lunes con empresarios en Maturín.

El nuevo mecanismo legal calculará el canon de arrendamiento bajo tres parámetros: Valor real del inmueble, porcentaje de ventas en los espacios comerciales y uno mixto que contempla a estos dos aspectos, explicó el ministro de Vivienda, Ricardo Molina.

“Vamos a poner a prueba la capacidad de acuerdo entre ambos sectores con la mínima intervención de las instancias gubernamentales, teniendo como base la ley”, aseguró Molina en el mismo acto, trasmitido por VTV. 

El nuevo instrumento legal crea “condiciones paritarias” entre arrendadores y arrendatarios y prohibirá expresamente multas unilaterales, como la imposición de ventas de marcas predeterminadas por parte de los dueños de centros comerciales.

Insistió que “las leyes gubernamentales” actuarán cuando se detecte un conflicto o desacuerdo entre arrendadores y arrendatarios.

Por su parte, Maduro aseguró que la ley "es justa (y) necesaria para seguir buscando una economía sana que nadie viva de una economía sana”.

El Mundo, Economía y Negocios
28-04-2014

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Gaceta 40.398: Prorrogan exoneracion del IVA y aranceles de importación para Misión Vivienda

La Gaceta Oficial N° 40.398 publicó este viernes una resolución del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (Seniat) mediante el cual se establece el beneficio de la exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA), pago de los aranceles de importación y las tasas aduaneras para el incentivo de la construcción de viviendas dignas en el marco de las Gran Misión Vivienda Venezuela.

Según esta providencia, el período de exoneración se mantendrá hasta “el término de la duración de las necesidades de construcción de viviendas dignas”.

Esta medida fue implementada desde mayo de 2011.

Finanzas Digital
26-04-2014

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Ojo a la construcción

Empresarios piden matizar el déficit con importaciones

Garantizar la adquisición de rubros de construcción para cumplir con las cuotas establecidas para la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv) en el estado Bolívar es una de las metas de la Gobernación del estado Bolívar, por lo que efectuaron encuentros entre representantes del sector a fin de concretar estrategias que permitan el trabajo mancomunado entre el sector público y privado.

La iniciativa forma parte de la “nueva ofensiva económica” y un plan estratégico para la adquisición de materiales para la construcción de vivienda.

Para alcanzar este objetivo y organizar encuentros con empresarios locales, Héctor Herrera, presidente de Inviobras y secretario del Órgano Estadal de la Vivienda (OEV), encabezó una reunión con Alberto Canónico, presidente de Alfarería Bolívar, y Luis Martínez coordinador regional de Construpatria.

Esperan concretar alianzas estratégicas entre pequeños y medianos empresarios para satisfacer las necesidades -en materia habitacional- de la población.

Herrera enfatizó en que se trata de elevar la productividad del empresariado local siguiendo los lineamientos de las actividades gubernamentales.

El coordinador de Construpatria explicó que para apoyar la Gmvv buscan alianzas productivas con los sectores: alfareros, madereros, metálicos, metalmecánicos, bloqueras, pinturas, concreteras, asfalto, machihembrados, transporte, eléctrico, entre otros.

Alberto Canónico, presidente de la Alfarería Bolívar, destacó que agilizarán el suministro de insumos en pro de ejecutar el mayor números de obras (viviendas, escuelas, centros de salud, etc.) para el estado Bolívar.

Los representantes invitan a los empresarios (públicos y privados) de la región a sumarse a la estrategia que persigue articular todos los niveles de insumos de construcción. Canónico destacó que la alfarería produce unos 45 mil bloques de 15' y 70 mil de 10' al día, ahorrando gran cantidad de cemento para la Gmvv.

Lucha contra las mafias

Representantes de al Cámara Bolivariana de la Construcción capítulo Bolívar, exhortaron a las autoridades gubernamentales a que estudiaran la raíz del problema que mantiene en inercia al sector construcción.

Aseguran que la “crisis” se basa en la escasez de rubros esenciales como cemento y cabilla por lo que deben enfocarse en aumentar la producción de estos insumos y atacar a las mafias que se aprovechan de la coyuntura para revender los rubros y especular.

primicia.com.ve
28-04-2014

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E-WASTE: CONSUME MENOS REUTILIZA MÁS!

Es claro que actualmente el nivel de consumismo ha alcanzado su punto más alto en la historia. Las cosas no se reparan, se tiran y se cambian por unas nuevas. [continue leyendo…]

http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/10/08/e-waste-consume-menos-reutiliza-mas/

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Vecinos preocupados por obras en la plaza de La Concordia

Alertan que se está modificando un bien de interés patrimonial

Un consejo comunal de la parroquia Santa Teresa está realizando unos trabajos en la plaza La Concordia que incluyen la eliminación de las jardineras y que tienen preocupados a muchos vecinos, que recuerdan que se trata de un bien de interés patrimonial, toda vez que en ese terreno estaba ubicada la cárcel de La Rotunda. 

Desde el consejo comunal insisten en que estos trabajos deben llevarse adelante debido a las múltiples filtraciones que están afectando los tres niveles del estacionamiento que está debajo de esta plaza. 

Sin embargo, muchos vecinos no entienden que la eliminación de estas filtraciones tenga que pasar por la eliminación de las jardineras. "Dicen que allí van a construir una cancha, lo que en la práctica eliminaría la plaza, pues el espacio es muy reducido", dice Celmira Sayago, quien además critica que estas intervenciones no fueron consultadas con la comunidad.

Esta plaza fue inaugurada en la década del 30 por Eleazar López Contreras y fue un símbolo de la reconciliación nacional (de ahí su nombre), pues para hacerla fue demolida la cárcel de La Rotunda.

El Universal
29-04-2014

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10 sorprendentes alimentos que te ayudarán con la 'operación bikini'

10 sorprendentes alimentos que te ayudarán con la 'operación bikini'

¿Qué tienen en común los refrescos, las patatas fritas y las napolitanas de chocolate? Básicamente, que estos tres productos están prohibidos si quieres empezar con la llamada 'operación bikini'. Sin embargo, hay otros alimentos que sí que deberías añadir al carrito de la compra porque no solo te ayudarán a adelgazar, sino también a estar más guapa que nunca. ¿Quieres lucir tipazo este verano? ¡Toma nota!

Vino tinto

¿No lo sabías? Muchos estudios han demostrado que beber una copa de vino tinto cada día aumenta la esperanza de vida, reduce el colesterol y, lo más importante, adelgaza. ¿Por qué? La culpa la tiene el piceatannol, un antioxidante que nos ayuda a quemar grasa mientras disfrutamos de esta famosa bebida.

Café

El café apenas tiene calorías (si se toma sin azúcar), pero hay que consumirlo con moderación debido a su alto contenido en cafeína. En este sentido, los expertos recomiendan no tomar más de tres tazas al día, una dosis más que suficiente para mantenernos despiertos mientras seguimos con nuestro plan de adelgazamiento. Y es que esta bebida es capaz de acelerar el metabolismo
gracias al ácido clorogénico, otro antioxidante que también tiene la capacidad de ralentizar la glucosa. ¿Un cappuccino?

Lentejas

Aprovecha los días fríos de abril y mayo para comerte un buen plato de lentejas porque estas legumbres son ricas en almidones resistentes, un carbohidrato que se caracteriza por su capacidad para quemar la grasa corporal.

Batata

Al igual que las lentejas, la batata contiene los mismos almidones resistentes que ayudan al cuerpo a quemar calorías, ya que nuestras enzimas digestivas ignoran su existencia.

Guisantes

¿Sabías que media taza de guisantes aporta casi el 40% de la cantidad de proteínas recomendadas? Y por si fuera poco, este alimento ayuda a estabilizar los niveles de azúcar en la sangre, lo que se traduce en que tendremos menos hambre. ¡Menudo chollo!

Kiwi 

Un kiwi grande no solo contiene mucha más vitamina C que otras frutas (98 mg por cada 100 gramos), sino también un elevado porcentaje de agua. Además, los expertos lo recomiendan para adelgazar porque es bajo en calorías y contiene tres componentes claves: las enzimas digestivas, la fibra dietética y la carnitina.

Calabaza 

Este vegetal se recomienda en muchas dietas para bajar de peso porque apenas contiene calorías (13 por cada 100 gramos). Además, produce sensación de saciedad.

Salmón

Los ácidos grasos omega 3 que contiene el pescado, sobre todo el de tipo azul como el salmón o el atún, ayudan a quemar grasa más rápido que otros alimentos.

Limón

Además de que es un gran eliminador de toxinas y un poderoso bactericida, el limón también es un buen aliado para adelgazar. Los expertos recomiendan consumirlo a diario como si fuera una infusión.

Yogur 

Según un estudio, realizado por la Universidad de Tennessee (EE.UU.), las personas que incluyeron el yogur en su dieta perdieron un 81% más de grasa abdominal que los sujetos que no lo hicieron. Esto se debe, principalmente, al cortisol que produce el calcio, una hormona que promueve la acumulación de grasa en esta parte del cuerpo.

Tendencias Yahoo
25-04-2014

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