viernes, 6 de noviembre de 2015

Pitágoras

Kapitolinischer Pythagoras adjusted.jpg
Pitágoras

"
Prefiero el bastón de la experiencia que el carro rápido de la fortuna. El filósofo viaja a pie."

**************************************************************************************************************************************

BIOGRAFIA: http://ow.ly/Uip4h



Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

VENTA / Centro Comercial San Ignacio, Local, 40 M2

VENTA / Centro Comercial San Ignacio, Local, 40 M2

Estimados amigos y colegas

VENTA / Centro Comercial San Ignacio, Local, 40 M2:

* 40 M2
* Incluye Fondo de Comercio, Patente del Municipio Chacao y caja registradora adscrita al Seniat.
* Incluye todo el mobiliario y otros equipos: alarma, rejas automaticas, aire acondicionado, telefonos, otros
* Patente para electrodomesticos y computacion, pero se cambia con facilidad, de hecho, anteriormente funcionaba para "Alimentos y bebidas"
* El C.C. San Ignacio cuenta con todos los servicios para disfrute de visitantes y propietarios, se encuentran los principales Bancos del pais, un gran estacionamiento, sistema seguridad y vigilancia, ademas de restaurantes y tiendas con ofertas muy variadas. Lugar preferido para los encuentros, en beneficio de los locales que laboran 24/7
* VENTA: $ 290.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 3%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

Cámara Inmobiliaria de Carabobo apuesta por el diálogo entre sector público y privado

ingridsuarez
Ingrid Suárez, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo

Para su presidenta, Ingrid Suárez, la nueva AN debe modificar las leyes de arrendamiento y de tierras para rescatar la confianza e impulsar el mercado inmobiliario

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo –CIC-, Ingrid Suárez, consideró este miércoles inviable la promesa hecha por el presidente Nicolás Maduro de finalizar 2015 con un millón de viviendas entregadas. “Estamos hablando de que en 50 días que quedan por concluir el año, van a construir 260 mil viviendas, lo que equivale a 5 mil viviendas diarias, incluyendo sábados y domingos”.

Precisó que en el estado Carabobo no se están emitiendo permisos para proyectos de construcción. La cantidad ha disminuido en más de 50% en relación a años anteriores (…) Lo que significa que no vamos a tener construcción en los próximos 2 o 3 años”.

Apuntó que apenas hay 56 proyectos en ejecución, lo que ha mermado la disponibilidad en 34%.

Además, la titular de la CIC denunció que el sector privado de la construcción está siendo perjudicado por la inflación y la escasez de mano y de materiales. “La mano de obra especializada se está dirigiendo hacia otros nichos, como el sector informal, y estamos prácticamente ahorcados”.

Suárez considera vital  abrir canales de entendimiento entre los sectores público y privado. “La CIC tiene una serie de propuestas dirigidas a estos diputados que serán electos el 6D. Necesitamos un cambio en materia de regulación, que se modifiquen leyes que son inviables, como la Ley de Arrendamiento y la de Tierras”.

Apuntó que en la Ley de Arrendamientos debería promover el alquiler en vez de controlarlo. “Podríamos sacar al mercado una gran cantidad de de inmuebles que los propietarios tienen miedo de ofrecer ante la amenaza de perderlos”.

Suárez considera indispensable que se establezcan normas que rescaten la confianza.

AUDIO: http://ow.ly/UiiWl

Unión Radio
04-11-2015
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

ALQUILER o VENTA / Sebucan, apto 230M2, 3h, 4b, indepen 2pe(6 aut), 2m, Anexo duplex 70M2


ALQUILER o VENTA / Sebucan, apto 230M2, 3h, 4b, indepen 2pe(6 aut), 2m,  Anexo duplex 70M2

Estimados Amigas (os) y Colegas

ALQUILER o VENTA / Sebucan (parte mas alta), apto, 230 M2+ 70 M2 Anexo duplex independiente, 3h, 4b, 2pe(6 carros), 2m:

* 230 M2 mas 70 M2 en un Anexo duplex independiente
* 3 habitaciones
* 4 banos
* 2 puestos de estacionamiento, pero en cada uno caben tres carros.
* 2 maleteros

* Estar
* Salon Comedor separado
* Cocina muy completa, con muchos gabinetes, doble horno, campana, cocina a gas, y cocina electrica.tope, piso y salpicadero de granito
* Cada habitacion tiene su bano y walking closet.
* Piso de las habitaciones y pasillo de Machiembrado de Roble Americano, y salon comedor y estar de Marmol.
* Todos los banos fueron remodelados con pocetas silenciosas, ceramicas importadas, (diez por ciento extra de ceramica y varios accesorios del apartamento por cualquier eventualidad en elsegundo maletero construido), Griferia Jado Alemana, al igual que accesorios toalleros etc, y manillas Top Line de Bronce puro
* Closets en los banos, y topes de marmol estatuario, y todos los muebles de bano y cocina sobre base de cemento recubierta de un rodapie de ceramica o granito para proteccion en caso de agua.
* Hay un bano completo en uno de los puestos para el chofer.

* Puertas de acceso y closets hechos a medida de romanilla.
* Cerraduras importadas y amaestradas
* Paredes encamisadas, y todo el apartamento recien pintado brillo de seda
* Tres niveles de luces,disenados por Helios, con luces importadas Italianas, Three ways y Four Ways para mayor comodidad de acceso
* Aspiracion Central interna con cinco puntos de enchufe para toda la casa y la unidad central en bano de servicio
* Cableado interno de sonido y video en toda la casa
* Aire acondicionado central

Anexo duplex
* Independiente por completo, al lado derecho del edif. con acceso directo desde el estacionamiento siendo un beneficio en caso de querer usarlo como oficina, alquilarlo,o para estudio de hijos con total seguridad, o hijos recien casados o adultos que quieran vivir aparte. Tambien es excelente para mini apto. de huespedes, conectado por una central telefonica.
*PB: salon de uso multiple, con ventana de pared a pared, vista, y acceso directo a tres puestos de estacionamiento, en el nivel sotano.
* 1er Piso: 2 closets de madera, comedor, kitchenette, con cocina y horno, microondas, fregadero , y bano con ducha y lavamanos. A continuacion,Una gran habitacion con linda vista, todo el anexo tiene aire acondicionado y esta conectado con la central telefonica que tiene 26 puntos instalados entre el apto y el anexo. El anexo tiene un aire acondicionado central que funciona para los dos niveles.

* El Apartamento equivale por el diseno del edificio a un tercer piso. tiene linda vista sol de manana,
* Edificio de 4 pisos, 5 apartamentos con tres PH
* El Edificio tiene un tanque de agua de gran capacidad. Y nunca ha faltado el agua
* Vigilancia. La seguridad es excelente pues hay un solo acceso tanto para los carros como para peatones
* La fachada es de tablilla.
* Vista tanto al Avila como al sur

* PRECIO: $ 615.000
* Comision 3%

* CANON: $ 3800 ($3000 apartamento y $800 anexo, se pueden alquilar juntos o separados)
* Comision: cada punta cobra su comision

* FOTOS a solicitud


Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

VENTA / La Florida, apto, 50M2, 1h, 1b, 1pe

VENTA / La Florida, apto, 50M2, 1h, 1b, 1pe

Estimados Amigas (os) y Colegas

VENTA / La Florida, apto, 50M2, 1h, 1b, 1pe:

* 50 M2
* 1 habitacion
* 1 bano

* 1 puesto de estacionamiento
* Sala-comedor y cocina en un solo ambiente
* Balcon
* Facil acceso.
* PRECIO: $ 42.000 negociable
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

La ciudad necesita Bs 78 mil millones para compensar muchos años de desinversión


Vista de la ciudad hacia el este, sentido Puerto La Cruz, Anzoátegui, desde el castillo San Antonio de la Eminencia. En el centro, Iglesia Santa Inés donde sería bautizado el Gran Mariscal de Ayacucho, Antonio José de Sucre.

El arquitecto Ramón Yánez, diseñador urbano y asesor de la alcaldía cumanesa, señala que algunas comunidades cerraron sus calles como respuesta a la inseguridad. Los botes de aguas negras deben ser una prioridad para la inversión pública, expone.

Ni todo lo que se dice que está bueno lo está tanto, ni todo lo que se dice que está malo se está cayendo. El arquitecto Ramón Yánez, diseñador urbano y asesor de la alcaldía de Cumaná, expone un retrato de la capital del estado Sucre –a propósito de sus primeros 500 años– en el que comparten espacio los aciertos y las dificultades.

Yánez, quien recalca que acompaña el proceso bolivariano y justamente por ello ejerce las críticas, admite estar más preocupado por el año 501 de Cumaná que por el año 500 que se conmemorará el próximo 27 de noviembre. “No me preocupan los 500 años y sus obras, que algún día se culminarán, pero sí me preocupan el 501 y los años sucesivos. Esperemos que este año inusual de inversión pública pueda repetirse”, manifiesta en entrevista vía correo electrónico al Correo del Orinoco.

De acuerdo con el analista, para estar “pepita y bonita” Cumaná “necesita una inversión inicial cercana a los 78 mil millones de bolívares que compense su larga desinversión”.

Este monto, enfatiza, es “mucho dinero para un presupuesto municipal y regional”, por lo que es necesario “racionalizar lo poco que se tiene, invertirlo en las necesidades reales y seguir buscando opciones para fortalecer la inversión pública municipal, regional y nacional. A ella seguramente se plegará la inversión privada”.

CALLES CERRADAS CON REJAS

-Cuáles son los problemas más fuertes de Cumaná, como ciudad, en la actualidad? ¿Cuáles son las causas?

-Los principales problemas que los cumaneses dicen sentir en su ciudad son: los económicos (inflación, acaparamiento, escasez, desempleo) y la inseguridad. Son los que la mayoría de la población señala como primordiales. Luego de ellos existen otros más referidos a los aspectos físicos y de funcionamiento de la ciudad: Inseguridad en los espacios públicos, transporte público, brotes de aguas negras y la basura (asociada a la limpieza de la ciudad). Los segundos son importantes y puntuales, pero los primeros son agobiantes y generales.

-¿Qué medidas se están tomando para afrontarlos?

-El primer grupo de problemas depende fundamentalmente de políticas nacionales y de ejecutorias de organismos nacionales en la ciudad. Los segundos aunque son más locales, las posibles soluciones o minimización dependen –casi siempre– de organismos nacionales y de exiguos presupuestos regionales y municipales. A saber: la inseguridad como problema ha llevado a que algunas comunidades –sobre todo de la clase media cumanesa– hayan asumido la decisión de cerrar espacios públicos. En algunos casos, calles importantes para el flujo vehicular, lo cual ha generado reacciones contrarias por parte de aquellos que se consideran afectados.

Yánez no duda en calificar esta medida de desesperada, aun cuando no la ve mala per se. “La apropiación de un pequeño espacio de tránsito por los vecinos que la usan, con el compromiso por parte de ellos de asumir el mantenimiento de los servicios de la zona, es un acto importante de corresponsabilidad ciudadana”.

El problema, a su juicio, “es cuando el espacio tomado es también de uso inaplazable por otras personas que no pertenecen a ese colectivo de familias y que poseen también derechos de uso del mismo”.

Señala que las regulaciones no están claras y que además “no existen instrumentos de planificación urbana que coadyuven a la solución del problema”, ya que “lo único claro en las normas es que las calles (vías vehiculares) son de uso público y libre de tránsito” y que “uno de los organismos que debe asomar luces al respecto es Tránsito Terrestre”.

Cercar una urbanización como respuesta a la inseguridad “siempre ha sido más aceptado”, refiere, tal vez “por la tradición impuesta en la construcción de urbanizaciones privadas”. Sin embargo, advierte, “una ciudad llena de zonas cercadas nunca puede plantearse como la solución a un problema de seguridad pública”, ya que “minimiza las relaciones de convivencia y en caso de emergencias y desastres crean no pocos problemas”.

FALLAS PUNTUALES, TEMA ESTRUCTURAL

-Por ejemplo, aguas servidas y basura parecen ser problemas graves. ¿Qué diagnóstico existe? ¿Qué acciones se proponen para atenderlos?

-Los botes de aguas negras (cloacas) son puntuales en la ciudad. Lamentablemente y fundamentalmente en la mayoría de los casos hacia sectores populares de la misma. Aún así es un tema estructural de Cumaná. Siempre se ha señalado que tenemos décadas de atraso en el mantenimiento del sistema. El órgano responsable de su administración –Hidrocaribe– ha señalado de manera reiterada que no cuenta con los recursos suficientes para ello y que la recaudación del servicio –subsidiada– es insuficiente. La alcaldía no tiene los recursos adecuados para ello y da la impresión que la gobernación tampoco.

En el fondo, añade, “es un tema de prioridades. Cuando esto sea una prioridad para la inversión pública –aunque no se vea, porque es subterránea– aparecerán los recursos”.

Yánez opina que atender las fallas en materia de aguas servidas “hubiese sido un buen regalo para Cumaná en estos 500 años, aunque no sea tan vistosa como el paseo peatonal que se construye frente al Monumento en plena avenida Perimetral”.

En cuanto a la basura, asevera que “sigue siendo un problema importante, aunque hay que reconocer que con la incorporación de maquinarias se ha podido paliar –en algo– este problema”.

El experto afirma que hay que ser ambiciosos con los residuos sólidos, porque el futuro “debe ser no solo una ciudad limpia, con ciudadanos que ayuden a su limpieza”, sino “un programa a mediano y largo plazo que permita a la basura ser un generador de empleo –no estatal– y proveedor de recursos al municipio”. No basta, insiste, “con recoger la basura”; por el contrario, “hay que lograr que otros ensucien menos, se aprovechen económicamente los desechos sólidos y se cree una cultura del reciclaje. Estamos hablando de varias gestiones de gobierno municipal… y ese es parte del problema, el cortoplacismo nos acaba el futuro”.

T/ Vanessa Davies
F/ Zailé Palacios

Correo del Orinoco
03-11-2015
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m


VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m:

* 159 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 3 puestos de estacionamiento
* Maletero
* Cocina con tope de granito
* Pisos de marmol
* Puestos para visitantes,
* Piscina, parque infantil y muchas areas verdes
* Vigilancia
* PRECIO: $ 360.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW