jueves, 27 de junio de 2013

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Limitan la venta de inmuebles a los ciudadanos extranjeros

Algunos registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta han recibido una notificación del Saren indicando que no deben aceptar sus documentos por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización.

Johanna Bozo

Corredores inmobiliarios aseguran que se están perdiendo clientes por este motivo.

En las últimas semanas, distintos registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta han limitado la venta de inmuebles a ciudadanos extranjeros, por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización de este tipo de bienes para estas personas.

La información la suministraron algunos corredores inmobiliarios, quienes han acudido a los registros con el propósito de introducir los documentos y se los han rechazado con esta explicación.

Carlos Urdaneta, trabajador independiente, aseguró que una registradora incluso le mostró el documento enviado por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) al explicarle que “por el momento” no pueden recibir ni aprobar estas solicitudes.

Sobre esta limitación, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta, Luis Alejandro Fermín, indicó que aunque no tiene información al respecto y aún debe confirmarse, es un asunto que afectaría “enormemente” al estado por ser un destino turístico que recibe extranjeros alemanes, franceses, italianos y españoles, entre muchos otros, que invierten en la Isla a través de la compra de inmuebles.

“En el transcurrir del tiempo ha sido así, algunas de las posadas de Antolín del Campo, por ejemplo, surgieron por iniciativa de inversiones extranjeras y estas aún permanecen, pese a la situación económica del país”, afirmó.

Fermín indicó que la limitación o prohibición de la venta de inmuebles tendría un “fuerte impacto económico” para la Isla, mermando todavía más el mercado, que ya se encuentra debilitado por las regulaciones impuestas para el tema de los alquileres.

“Estamos sorprendidos, como corredores inmobiliarios tenemos muchos clientes del extranjero que compran apartamentos, terrenos para construir posadas, hoteles pequeños incluso, con la aprobación de las autoridades”, expresó.

A su juicio, estos ciudadanos cumplen con todas las solicitudes de las alcaldías, las distintas ordenanzas y las leyes; por lo que debe hacerse, tal como viene sucediendo,  proceder a verificar de dónde proceden los fondos que utilizarán.

“Ese requisito debe cumplirse a cabalidad. No podemos aceptar operaciones ilícitas. Pero eso es muy distinto a no dejarlos comprar”.

El Sol de Margarita
25-06-2013

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Cámaras piden nulidad de artículos de la Ley de Arrendamiento

Tanto la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, como la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, solicitan al Tribunal Supremo de Justicia que dé respuesta a los recursos que reposan en el juzgado en contra de las leyes que regulan el mercado inmobiliario, porque, según dicen, han dañado la actividad de alquiler y compra-venta.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martínez Pietri, aseguró que la Ley de Arrendamiento “ha sido un fracaso” tanto en la valoración del inmueble, como en la motivación de la oferta y afectó a los pequeños propietarios del país.

“A dos años de implementada la ley no está regulando nada, porque no existe oferta y porque no tienen funcionarios para que hagan avalúos a nivel nacional”, apuntó.

Pietri aseguró que la ley “tiene unos absurdos criterios”, donde el valor del terreno es cero y todo vale igual en una misma región. “Nosotros denunciamos durante todo el año 2011 y 2012 esta Ley, años después podemos decir con toda propiedad que teníamos la razón”.

El representante de la Cámara Inmobiliaria, señaló que esta ley viola los derechos de algunos venezolanos; además, les destruyó la posibilidad de vivir de manera digna o mejorada a través el alquiler.

Aseguró que con la Ley de Arrendamiento, los propietarios pierden la posibilidad de recuperar la vivienda o tener una renta viable que se pueda invertir.

Ante esta situación, manifestó que la solución ahora es hacer énfasis en el estímulo a la inversión. Sin embargo, a su juicio, esto es tarea difícil frente a la cantidad de leyes y controles que se han generado y violentan la propiedad privada.

Por otra parte, comentó que funcionaba mejor la Dirección de Inquilinato que había anteriormente frente al ente que labora en la actualidad. Destacó que de las 335 oficinas municipales de inquilinato que funcionaban para atender el tema de la vivienda, ahora solo trabaja una oficina por estado. Esto dificulta el trámite para las personas que viven en pueblos.

Informó que el Tribunal de Consignaciones de Caracas ya tiene un año y medio cerrado. “Desde el punto de vista operativo de consignaciones, de procedimientos, de oferta de alquileres de valoración de los inmuebles la Ley de Arrendamiento es un fracaso. Por eso insistimos a la Asamblea Nacional que debe ser reformada la ley para incentivar de nuevo el alquiler”. “Aquí se le quito a la gente la posibilidad de crecer”.

Asimismo, el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, comentó referente a este tema que el gobierno de Nicolás Maduro tiene la oportunidad de darle un vuelco a esta realidad, ya que hasta ahora, estas políticas no han funcionado y se debe motivar la construcción privada y el alquiler.

“La situación institucional de la Superintendencia de Arrendamiento Inmobiliario, es bastante preocupante. Vemos que todos los procedimientos están atrasados, no se ha terminado de abrir formalmente las oficinas en todas las ciudades del país y estamos en una situación en cuanto a la oferta de vivienda en alquiler prácticamente es crítica”

Orta, señaló que hasta ahora ya van 5 recursos de nulidad contra la Ley de Arrendamiento y la Ley de Desalojo. Por esta razón, hizo un llamado al Tribunal Supremo de Justicia para que declare la nulidad de algunos artículos de este documento que “han acabado con la oportunidad de muchos venezolanos de conseguir una vivienda en alquiler”.

Para Orta, la solución está en reformar la Ley de Arrendamiento y derogar la Ley contra el Desalojo Arbitrario. De esta manera se podrá incentivar a los propietarios de inmuebles a alquilar sus propiedades.

“Las políticas intervencionistas que afectan la propiedad, las expropiaciones que no han pagado han dado como resultado esto un grave aumento del déficit habitacional en los últimos 14 años”, comentó.

Fuente: Unionradio

Informe 21
25-06-2013

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Desde Guayana: VIVIENDA, RAZÓN PARA LUCHAR

ENDERSON NARVAEZ

Américo De Grazia

 “Sin concordia no puede existir ni un estado

bien gobernado, ni una casa bien administrada”

Joan Miró

La vivienda es un derecho constitucional y humano. Garantizarla, proveerla y facilitarla debería ser prioridad de estado. Hasta el gobierno de Medina Angarita, construir viviendas era responsabilidad estrictamente familiar. Así nació entonces, “El Silencio” obra arquitectónica de Carlos Raúl Villanueva; de modo que oficialmente iniciamos con buen pie. De allí en adelante gobiernos más, gobiernos menos, hicieron lo propio. Inventaron sus propias instituciones, planes y leyes al respecto. Llegamos a ser referencia mundial en la lucha contra la malaria. Focalizar, fumigar, vacunar y construir viviendas rurales fue la clave para convertirnos en líderes mundiales en la lucha contra esta plaga.

La industria petrolera y el centralismo burocrático, indujo a las grandes urbes y con ello a los cinturones de miseria. La falta de planificación urbana, la deficiencia y la precariedad de los servicios acentuó la crisis. Otro salto importante en política de viviendas, fue la instrumentación de la “Ley de Política Habitacional” que involucraba, como debe ser al Estado, el ciudadano, la familia, y las entidades financieras; no en balde fue el momento histórico en el que más viviendas se construyeron en el país.

Luego de 15 años de régimen, podemos inventariar la “Misión Vivienda” como política fracasada. No solo por los pírricos resultados, sino por la deficiencia, precariedad, mala calidad y escasos servicios. Todo, producto de la monopolización gubernamental que terminó estrangulando la oferta habitacional. El gobierno en principio no cree en lo ciudadanos, ni en la descentralización, ni en la propiedad privada, ni en la iniciativa particular, esto nos condena al fracaso y con ello al sufrimiento colectivo de millones de familias venezolanas.

A modo de inventario apuntaremos parte de los errores fatales que inducen a agravar la crisis de vivienda en todo el territorio nacional. La inflación y la permanente devaluación es el principal enemigo; el monopolio mafioso de la producción de cabilla y cemento por parte de entes gubernamentales; “la colectivización” de la propiedad, las expropiaciones en invasiones, la ley de arrendamiento que opera como camisa de fuerza estranguladora del mercado inmobiliario.

A todo esto debemos sumarle la conspiración permanente en contra de la descentralización. Guayana no escapa a este fenómeno, por el contrario aquí se acentúa, agrava y evidencia el fraude que este régimen de mentiras encarna. Más de 40 mil familias agrupadas en 405 asociaciones civiles pro-vivienda, burladas y estafadas por los organismos gubernamentales. Muchas de ellas compraron los terrenos a la CVG, pero ninguna tiene título de propiedad, y los más avanzados obtuvieron un precario documento de “Beneficiario” sin valor hipotecario y con periodo de caducidad. Es en esta región del país, donde la mafia de la cabilla tiene mayor presencia, por ser este, el centro de operaciones de quien funge como jefe de esa banda organizada, Francisco Rangel Gómez, Gobernador del estado. Justo aquí está el asiento de las factorías de hierro del país. Hipócritas, porque dicen creer en la gente, pero excluyen a mansalva a este genuino movimiento cívico guayanés.

El Comercio
26-06-2013

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Aspiran a cambiar modelo de gestión con consejos obreros

En varios ministerios se promueve la iniciativa, a pesar de que no hay una Ley

Organizaciones sindicales temen su desaparición ante el apoyo oficial hacia los consejos de trabajadores ARCHIVO
YANETH FERNÁNDEZ
Ejercer el control en la gestión de los procesos productivos, administrativos y sociopolíticos de las empresas, tener acceso a la información contable, pronunciarse sobre la solicitud de solvencia laboral y luchar contra la especulación, entre otros, serán parte de las atribuciones que espera materializar el Ejecutivo con la conformación de los consejos de trabajadores.

Se trata de una nueva figura laboral, incluida en la Ley Orgánica del Trabajo, que debe ser reconocida por el patrono público o privado como "organizaciones de pleno derecho y no podrán obstaculizar u obstruir su constitución ni su funcionamiento", según se desprende de un documento sobre la "esencia de los consejos de trabajadores" que circuló en el Ministerio de Ciencia y Tecnología.

La historia no es nueva. En 2007, el Partido Comunista de Venezuela (PCV) presentó un proyecto de ley sobre los consejos de trabajadores ante el Poder Legislativo, que abordaba estas competencias, sin embargo, no ha superado el visto bueno parlamentario.

Pese a no contar con una legislación que legalice su funcionamiento, tareas y atribuciones, varios ministerios y organismos públicos avanzan hacia la conformación de esta nueva organización. De hecho, para aspirar a una casa, enmarcada en la Misión Vivienda Obrera, se ha convertido en un requisito obligatorio en el despacho de Ciencia y Tecnología, así como otros ministerios y organismos públicos que participan en el proyecto de vivienda del "Comando Interministerial comandante supremo Hugo Chávez Frías".

En estas instancias se ha difundido una guía, elaborada por el PCV en 2010, para la constitución de los consejos de trabajadores en los entes públicos, "que permitirá hacer la experiencia en la práctica para efectos de mejorar el proyecto de ley de consejos de trabajadores y enriquecerlo con la iniciativa popular", según se desprende del documento.

Como recomendación del texto se resalta la importancia de los consejos en la "formación sociopolítica e ideológica de los trabajadores, con base a la teoría del socialismo científico".

Al respecto, la Dirección de Formación para la Producción y el Trabajo del Ministerio de Ciencia y Tecnología evalúa una metodología de trabajo que propicie espacios de encuentro para atender las debilidades y potencialidades de formación de los trabajadores en las unidades socio-productivas.

El plan consta de tres fases, que van desde el diagnóstico de las unidades hasta la conformación de los consejos de trabajadores, "como célula organizativa que impulse la transformación del modelo de gestión".

Sindicatos desplazados

La creación de otras organizaciones laborales ha sido valorada por algunas centrales sindicales como un intento para desaparecer a los sindicatos, pese a que quienes impulsan la idea de los consejos de trabajadores han descartado este objetivo.

Servando Carbone, de la Unión Nacional de Trabajadores (Únete), considera que la trascendencia de los consejos dependerá de que sea una verdadera expresión de los trabajadores y no una imposición de los patronos, como se ha hecho ver en varios ministerios para la adquisición de una vivienda.

"La Revolución no es imposición, tenemos que abrir los ojos", manifestó el sindicalista. Teme una confrontación entre los consejos de trabajadores y las organizaciones sindicales, sobre todo por los obstáculos que están enfrentando los sindicatos para su legitimación.

Aun y cuando una de las esencias de los consejos de trabajadores debe ser la protección del empleo, Carbone precisó que la experiencia de los consejos obreros no existe actualmente.

Según dijo, varios de los empleados que formaron estas organizaciones han sido despedidos.

yfernandez@eluniversal.com

El Universal
26-06-2013

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Registros en Nueva Esparta limitan venta de inmuebles a extranjeros

"La limitación o prohibición de la venta de inmuebles a extranjeros tendrá un fuerte impacto económico en la isla"

Registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta limitaron la venta de inmuebles a ciudadanos extranjeros, por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización en la entidad.
El diario “El Sol de Margarita” indicó que los corredores inmobiliarios que acudieron a los registros con el propósito de introducir documentos recientemente, fueron rechazados.
Carlos Urdaneta, trabajador del área, aseguró al diario margariteño, que una funcionaria del registro, le mostró el documento enviado por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren), y le explicó que “por el momento” no podrán recibir ni aprobar estas solicitudes.
Luís Fermín, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la entidad, indicó que aunque no tiene información al respecto y que la misma debe confirmarse. “Es un asunto que afectaría enormemente al estado por ser un destino turístico que recibe extranjeros alemanes, franceses, italianos y españoles, entre muchos otros, que invierten en la Isla a través de la compra de inmuebles”.
“La limitación o prohibición de la venta de inmuebles  a extranjeros tendrá un fuerte impacto económico en la isla, mermando más el mercado, que ya se encuentra debilitado por las regulaciones impuestas para el tema de los alquileres”, indicó Fermín.

EL Nacional
25-06-2013

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Sin avances proyectos del Metro a ciudades satélite

Usuarios denuncian pésimo estado de las unidades

Los residentes de las ciudades dormitorio de los Altos Mirandinos (Los Salias y Carrizal), Guarenas y Guatire tendrán que seguir madrugando para poder llegar temprano a Caracas ya que por tercera vez en los últimos seis años fue retrasada la puesta en funcionamiento de los sistemas Metro previstos para ambas zonas.

Cada vez que los residentes de Guarenas -Guatire observan los avisos que rezan "Llegar a Caracas ahora será más rápido", cuando circulan por la Intercomunal, vienen de soportar cinco horas de cola en la autopista para trasladarse a Caracas o retornar a sus hogares. Y cada día ven más lejos este proyecto. En 2007, cuando iniciaron las obras, fueron prometidas para septiembre de 2012, luego para el 2015 y ahora la prometen para el 2018. Según la ficha técnica que tiene el Metro de Caracas en su pagina web las obras del sistema Guarenas-Guatire tienen apenas 12,35% de avance. Este año la construcción se ha parado tres veces.

El trazado que va entre Petare y Guarenas no se ha iniciado, y las mismas autoridades del Ministerio de Transporte Terrestre admiten que será el más complicado porque incluye la excavación de un túnel de 18 kilómetros en las faldas del cerro El Ávila.

Mientras, los residentes de estas ciudades se siguen quejando. Jhonny Ramírez, analista de pagos de una empresa en Caracas, afirma que "esto se ha convertido en un suplicio que a diario tenemos que soportar los que vivimos en las ciudades dormitorio. Me levanto a las 4:00 a.m. y salgo de mi casa a las 5:15 a.m., no puedo salir más tarde porque me agarra la cola peor. Y con todo y eso, la tranca comienza en la Pista Norte".

Odisea en Altos Mirandinos

Si bien la puesta en funcionamiento de los primeros tramos del Metro de Los Teques representó un alivio para los residentes de la capital del estado Miranda, para los habitantes del resto de los municipios de la subregión altomirandina -Carrizal y Los Salias que suman más de 400 mil habitantes- esta obra no constituye ningún beneficio.

La obra en planos de la empresa prevé la construcción de 13 estaciones, y apenas se han entregado dos: Alí Primera y Guaicaipuro. Esta última está a medias, pues solo se ha terminado un lado de la vía.

Leticia Mijares, reside en la urbanización El Retiro de San Antonio de los Altos. Para llegar temprano a la oficina, ubicada en Caracas, debe salir de su casa a las 5:30 a.m. "Eso significa que debo levantarme a las cuatro de la mañana para vestirme y dejar listo el almuerzo de mi esposo y mi hijo. Y luego soportar la cola de tres horas en la vía Panamericana". Este constante desplazamiento a Caracas merma su calidad de vida, pues además de madrugar debe sortear las eventualidades de una carretera que es impredecible. Así queda poco tiempo para la familia.

Mijares es administradora de empresas y desde hace tres años está buscando trabajo en la zona de los Altos Mirandinos para ahorrarse la tortura de viajar a Caracas, pero no ha conseguido. "No me queda otra opción que continuar viajando, pero no sé si aguante un año más, pues ya llevo 10 años en esto. Tenía la esperanza de que la extensión del Metro fuese inaugurada en cuatro años, ahora habrá que esperar".

Los retrasos en las obras tienen una consecuencia adicional y es que cuando se terminan, la capacidad de transporte para las que fueron diseñadas ya resulta insuficiente, es el caso del sistema Guarenas-Guatire, proyectado para servir a 125 mil usuarios.

NATALIA MATAMOROS , MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V.

El Universal
25-06-2013

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"Hay mucha apatía de los vecinos y poca participación"

Lamantía y Lanetti son miembros de la junta

Con once de las 14 torres ocupadas, el conjunto Los Naranjos-Humboldt no solo es de los primeros sino el más grande de la urbanización Lomas del Sol. Buscando atender problemas puntuales del urbanismo los vecinos se conformaron como junta para trabajos extraordinarios en 2010 y en 2012 el grupo se oficializó como junta de condominio, explican sus miembros Rafael Lanetti y Felipe Lamantía.

-¿Qué han logrado como junta de condominio?

-R.L: Hemos invertido en seguridad con la garita y el patrullaje en moto (gastan Bs 300 mil mensual en vigilancia), nos encargamos de la jardinería porque como no tenemos áreas verdes fuimos sembrando en la fachada de los edificios y hemos creado las normas de convivencia.

-¿Cómo está la integración vecinal?

-F.L: Tenemos que hacer esfuerzos. Hay mucha apatía de los vecinos y poca participación. Queremos también hacer enlace con la gente de las otras zonas que tenemos cerca para ver qué podemos hacer en conjunto...

-R.L: Buscamos convertir la junta de condominio en un consejo comunal

-¿Por qué?

-R.L: Porque con esa figura estamos amparados por el Ministerio de las Comunas y podríamos recibir aportes del Estado para hacer mejoras y resolver problemas que tenemos por autogestión. ACL

El Universal
26-06-2013

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Obras en el Paseo Vargas afectaron drenajes y aceras

Los vecinos reclaman reforestación de áreas dañadas por la Misión Vivienda

Apagones de 35 minutos afectan a los residentes en áreas inseguras y sin vigilancia policial

JORGE HERNÁNDEZ

Al Parque Recreacional José María Vargas (Paseo Vargas) llegaron tres grandes edificaciones de la Misión Vivienda que afectaron áreas verdes, drenajes, vías y aceras de la urbanización Parque Carabobo y parte del sector San Agustín, explica Iraida Tovar, líder vecinal de la comunidad.

Tras múltiples protestas de los vecinos de Parque Carabobo entre 2011 y 2012, para evitar "el daño ecológico" en el Paseo Vargas, el Ejecutivo levanta en la zona tres edificios para albergar a los damnificados de las lluvias de finales de 2010, recuerda Tovar.

"Como es posible que se haga un urbanismo descomunal sin cumplir con las normas de convivencia ciudadana ni respetar el sueño de los vecinos. Rompieron aceras, alcantarillas, tuberías de aguas blancas y taparon drenajes con cemento y tierra en las calle Quesera, Valdéz, Niquitao y principal de Parque Carabobo. Cada vez que llueve se inundan las calles porque taparon los drenajes", denuncia Tovar.

Victoria González, residente, cuenta que en Parque Carabobo se usan vías principales para colocar escombros, basura y maquinaria pesada que contribuye con el deterioro de los árboles que aún quedan en los alrededores del Paseo Vargas. "Exigimos reforestación de zonas afectadas por la construcción de viviendas. Los ingenieros del proyecto adelantan que eso es imposible porque por debajo de zonas deforestadas instalaron tuberías de aguas negras y sistemas eléctricos", aseguró González.

Con las últimas lluvias en Caracas dos comercios en la calle Quesera de Parque Carabobo, y el sótano de las residencias con el mismo nombre, se inundaron. "Un taller mecánico y un estudio de grabación tuvieron pérdidas millonarias y en la alcaldía de Libertador evitan ayudarlos. Mucho menos ayudan a nuestros vecinos afectados por la contaminación sónica y ambiental en Residencias Parque Carabobo Plaza. Trabajan 24 horas, levantan tierra y se estacionan en cualquier acera o vía", señala Tovar.

Los residentes de Parque Carabobo avizoran que con la llegada de más de 800 familias al Paseo Vargas aumentarán los problemas con el servicio de agua, de disposición y recolección de basura y los daños en aceras y vías que serán usadas para estacionar. "Ningún edificio cuenta con estacionamiento. Tampoco se ha resuelto la colocación de cuartos de basura y de contenedores para su recolección", alerta Tovar.

Agrega que los nuevos vecinos del Paseo Vargas vivirán los problemas con la inseguridad en Parque Carabobo. "Contamos hasta tres atracos a diario en un sector donde también hay apagones de 35 minutos".

El Universal
25-06-2013

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En La Silsa aún esperan expropiación

En el área está previsto construir viviendas y consolidar empresas de producción social, como parte del Plan Catia

EMILY AVENDAÑO

La expropiación de la antigua planta de leche La Silsa aún no se ha concretado; no obstante, el lugar se convirtió en el eje central del Plan Catia.

Como respuesta a una nota publicada en El Nacional el 12 de junio sobre el proyecto, María Eladia Bezara, representante del Sindicato de la Leche, S.A., informó que hasta la fecha no se ha producido pago alguno a la propietaria de los inmuebles por el embargo decretado en 2009: “Como agravante, ni siquiera se ha logrado obtener respuestas a los escritos presentados a las autoridades del municipio Libertador”.

La planta fue tomada por miembros de la comunidad en enero de 2009; luego, el alcalde del municipio Libertador, Jorge Rodríguez, autorizó la expropiación.

En el interior del edificio se mantiene, aunque inoperante, parte de la maquinaria utilizada por la planta de leche. La fábrica también es albergue de cinco familias damnificadas, es sede de la Sala Técnica Comunal Cacique Tiuna, integrada por arquitectos, ingenieros y sociólogos que trabajan temas de planificación urbana y de empresas de producción social.

El Plan Catia establece la construcción de dos edificios para vivienda en el estacionamiento de la antigua lechería. Además, prevé que la ampliación del bulevar de Catia termine en una plaza, que será construida al lado de la planta. Para tales proyectos, el presidente Nicolás Maduro anunció la aprobación de 58 millones de bolívares.

Se contactó a la Dirección de Planificación Urbana para consultar el estatus de la expropiación, pero al cierre de esta edición no había respondido.

El Nacional
26-06-2013

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Vecinos de Brisas del Lago claman por atención gubernamental

No sólo la afectación del lago Los Tacarigua constituye un dolor de cabeza para los habitantes de Brisas del Lago, al sur de Maracay, sino también a la inseguridad, botes de aguas blancas, colapso de aguas servidas, mal estado de la vialidad y la deficiencia del alumbrado público.

Servicio de aseo urbano es deficiente por lo que en las esquinas se observan una gran acumulación de basura

Afectados por este "panorama de problemas" denunciaron que particularmente la problemática de las aguas negras es bastante preocupante, ya que el foco de contaminación es tan grave que ha ocasionado enfermedades tanto a niños como a adultos.

Asimismo, manifestaron que a pesar de informar la situación a Hidrocentro, la alcaldía y a la gobernación, nadie atiende sus necesidades de una vez por todas mientras, que el consejo comunal tampoco trabaja en busca de una mejor calidad de vida para los vecinos, por lo que se sienten completamente abandonados por los entes gubernamentales.

Edixon Pérez, vecino, indicó que "son muchos los problemas que tenemos, las calles se encuentran en mal estado, el servicio de aseo urbano pasa una vez a la cuaresma y los postes se encuentran a oscuras por lo que a través de la autogestión se colocaron algunos bombillos que hacían falta".

Pérez señaló, que el agua potable que baja por las tuberías se encuentra muy sucia lo que consideró que tal vez se deba a las afectaciones del lago, resaltó que las familias más afectadas son aquellas que se encuentran más cerca de la laguna, quienes aún esperan por su reubicación.

Según Robert Campis, vecino, "hace tres semanas reportamos a Hidrocentro un bote de aguas blancas pero no hemos recibido respuesta, mientras tanto el vital líquido corre como río por la calle empeorando aún más su mal estado debido a que el pavimento poco a poco está cediendo".

Mientras que Perfecto Muñoz, vecino, comentó que "el asfalto poco a poco se está hundiendo por lo que tomamos la decisión de colocar un tubo para señalizar el enorme "cráter", para así evitar que algún vehículo especialmente pesado sea tragado por el pavimento al pasar por ahí".

Muñoz destacó, que en la comunidad también hay botes de aguas negras y reina la inseguridad por la falta de patrullaje, mientras que ni el gobierno municipal, regional y mucho menos el consejo comunal solventan esta situación.

Para Luis Díaz, vecino, "tenemos botes de aguas blancas y negras lo que ha traído como consecuencia una invasión de zancudos, ocasionando enfermedades especialmente a los más pequeños de la casa por lo que exigimos una solución de inmediato".

Finalmente, los vecinos hicieron un llamado al gobernador Tareck El Aissami y a los diferentes organismos gubernamentales para que tomen cartas en el asunto, con el propósito de que estas familias puedan tener una mejor calidad de vida.

MARÍA ALEJANDRA PÁEZ

El Siglo
25-06-2013

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Los bancos que otorgan más créditos para viviendas

El Banco de Venezuela lidera la lista de préstamos hipotecarios (Créditos: )

25/06/2013 01:36:00 p.m. | Jean Carlos Manzano.- La banca nacional ha entregado, al cierre de mayo, un total de Bs. 52.644 millones en créditos hipotecarios, de acuerdo con cifras de la Superintendencia de Bancos. Conozca aquí los cinco que más prestan.

1.- Venezuela. El banco estatal acumula Bs. 15.297,2 millones en préstamos inmobiliarios hasta el quinto mes del año, un alza de 71,4% en comparación con el mismo mes de 2012.

2.- Banesco. Es el principal banco privado en créditos inmobiliarios con un monto de Bs. 6.338,4 millones al cierre de mayo de 2013, anotando un incremento de 17,7% en contaste con mayo de 2012.

3.- Mercantil. Se mantiene como el tercero de la lista en mayo de 2013, con alza de 9,8% con respecto a mayo de 2012. Culminó el quinto mes del presente año con un monto de Bs. 5.806,8 millones en préstamos para viviendas.

4.- Bicentenario. Es el otro banco estatal con un monto alto en créditos hipotecarios al ubicarse en mayo de 2013 con Bs.  5.294,6 millones, que es 25,9% más que en el mismo mes de 2012.

5.- BOD. Es el único banco del estrato mediano entre los primeros cinco en préstamos hipotecarios con un cierre en mayo de Bs. 4.082,9 millones, un alza de 38,4% en comparación con el mismo mes del año pasado.

El Mundo, Economía y Negocios
25-06-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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Venezuela depende de la energía de Colombia

¿Qué pasaría si se agravan las relaciones diplomáticas entre Colombia y Venezuela y, como consecuencia, el Gobierno colombiano tome la decisión de cortar el suministro de gas natural y electricidad que exporta o el venezolano decida suspender esas importaciones? Expertos en materia energética coinciden en que se trata de un supuesto que difícilmente ocurrirá porque en las autoridades de Colombia predomina la institucionalidad y el respeto a los contratos comerciales; mientras que en las de Venezuela prácticamente están entre la espada y la pared. Por tanto, se impone el pragmatismo.

Concuerdan en que si se interrumpe el envío de gas natural y de electricidad, la situación sería crítica para los estados occidentales en Venezuela porque la actual crisis energética que se presenta en esas entidades empeoraría, y se añadiría una parálisis en las operaciones de Petróleos de Venezuela en la cuenca occidental.

En definitiva, significaría un freno mayor a la actividad económica.
En el caso del gas, Pdvsa informó que el año pasado importó un promedio de 187 millones de pies cúbicos diarios, volumen que desde el punto de vista relativo pareciera pequeño porque representa 2,48% del gas que dispone el país para atender la demanda. Los datos indican que entre la producción nacional y la importada se llega a 7,5 millardos de pies cúbicos diarios.

Los suministros procedentes de Colombia se hacen a través del gasoducto Transcaribeño Antonio Ricaurte, que tiene una longitud de 224 kilómetros desde el Campo Ballenas en la península de la Guajira, en el nororiente colombiano, cruza la frontera y llega hasta las plantas térmicas de generación de electricidad Rafael Urdaneta y Ramón Laguna en el estado Zulia.

El ingeniero Diego González, ex gerente de Pdvsa Gas, pone en duda la información suministrada por la empresa en su más reciente informe de gestión. Señala que la producción del país es de 6 millardos de pies cúbicos al día, de tal manera que hay una brecha no menor a 1,5 millardos de pies cúbicos, que se cubre con lo que se le compra a Colombia más "la quema" de combustibles como diesel y fuel oil.

"En occidente el déficit de gas natural es caótico porque está asociado a la actividad petrolera. Al caer la producción de petróleo disminuye la de gas", explica González. "Si se suspenden los suministros de Colombia faltaría el gas para la generación eléctrica que aporta a las plantas de la antigua Enelven (empresa absorbida por la Corporación Eléctrica Nacional), a la petroquímica de El Tablazo y la que se requiere en las operaciones petroleras en el lago de Maracaibo", agrega.

Otro ingeniero, Nelson Hernández, indica que frente a un corte de gas por parte de Colombia, la alternativa sería aumentar el uso de diesel para las plantas de Corpoelec y Pequiven.

La situación tendría implicaciones aún mayores por la potencia eléctrica que se importa desde el territorio vecino, que alcanzó un acumulado en 2013 de 440 gigavatios−hora hasta mediados de junio. De ese nivel 99% se transmite por la interconexión San Mateo−El Corozo, entre el Departamento Norte de Santander y el estado Táchira. También está la de Cuestecitas−Bicentenario entre la Guajira colombiana y Zulia.

"Un corte eléctrico sería grave para el Táchira y, en general, para la región de los Andes, que desde el punto de vista eléctrico incluye también los estados Barinas, Mérida y Trujillo, y abarca al Alto Apure, donde tendrían que afrontar un racionamiento mayor al que afrontan en la actualidad", responde el ingeniero José Aguilar, consultor en materia energética. "No hay forma de suministrar más energía a los Andes con la demanda que existe en la Costa Oriental del Lago de Maracaibo en el Zulia, que en este momento está en déficit y por eso Venezuela se convirtió en un departamento más de Colombia en lo que respecta a suministro de electricidad", añade.

Aguilar opina que no hay salida a corto plazo para reducir la dependencia energética. Por eso, considera que la electricidad se seguirá importando, sobre todo a partir de septiembre, que es cuando comienza la temporada de alta demanda.

Pérdidas por subsidio Los costos de la importación de electricidad y gas natural no se cubren con el cobro de la comercialización que se hace en Venezuela, debido a que las tarifas están congeladas desde hace casi 10 años y, por tanto, subsidiadas.

Aguilar apunta que a Colombia se le compran 4.000 megavatios−hora por día, que al precio de 90 dólares por megavatio−hora da 360.000 dólares diarios, para un total de 131,4 millones de dólares al año.

"Al precio al que se vende localmente y de poderse cobrar toda la energía, la tarifa sólo cubriría 124.000 dólares diarios. En este caso salimos perdiendo 236.000 dólares por día. Es inaceptable que esas importaciones ocurran luego de todos los recursos asignados al sistema eléctrico nacional", dice el experto.

La situación implica que el Estado venezolano pierde prácticamente dos tercios de lo que le paga a Colombia, lo que arroja pérdidas anuales no menores a 86 millones de dólares por importar electricidad.

No obstante, agrega que dentro del proyecto de plantas eléctricas que ha incorporado Corpoelec en los últimos cuatro años existen algunas que generan más pérdidas que las importaciones y otras que están por incorporarse.

Cita el ejemplo de la planta Luis Zambrano en El Vigia, que operará con diesel al igual que varias de las ya existentes, las cuales sólo funcionan con combustibles. Pdvsa pierde la oportunidad de exportar esos líquidos por encima de 100 dólares el barril y ni siquiera cubre los costos de producción.

En el caso del gas natural, las ventas que realizan Ecopetrol y Chevron a Pdvsa están en 5,89 dólares por cada millón de BTU de gas, que es la unidad de medida utilizada para comercializar el hidrocarburo. En cambio, en Venezuela se vende ese millón de BTU en 75 centavos de dólares, es decir, que hay una pérdida mayor a 5 dólares por cada millón de BTU.

Entre el gas natural y la electricidad, el Gobierno venezolana eroga diariamente 1,3 millones de dólares.

El Nacional
26-06-2013

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