John Dryden

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" El ánimo y valor en la adversidad, valen más que un ejército para conquistar el éxito. "

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Pide al Gobierno aumentar valor de la vivienda a construir: “Con Bs. 500.000 es imposible” edificar *

Captura de video

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, conversó en Noticias24 TV sobre la situación y la oferta del mercado inmobiliario nacional en los sectores de construcción y arrendamiento, y las expectativas para el año 2015.

En el área de viviendas, Martini Pietri aseguró que se mantiene una tendencia cada vez más marcada de déficit en la oferta.

Informó que “el sector privado tiene 18 trimestres en caída en materia de construcción de viviendas”, y denunció que las metas del mercado primario a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela no han sido cumplidas. Detalló que el año pasado la meta era de 400.000 unidades habitacionales “y solo 126.000 se hicieron”.

El representante de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela se refirió además a la producción y distribución de los materiales e insumos para la construcción, y explicó que debido a la baja producción de cabillas y de cemento la metas de construir 400.000 viviendas este año difícilmente podrá ser alcanzada.

“Sidor producía 4,4 millones de toneladas de cabillas en 2008, hoy en día produce un millón de toneladas (…) Si el objetivo este año son 400.000 viviendas de la Gmvv vamos a necesitar 13 millones de toneladas , lo que podría representar más escasez de insumos de construcción”,agregó.

En cuando a la participación del sector privado en la construcción de casas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, indicó que aunque el Gobierno les solicitó trabajar en 80.000 unidades del programa dirigido a la clase y media 0800MIHOGAR, se les hace “imposible construir”.

“Planteamos al ministro (Ricardo Molina) que con un valor de 500.000 por vivienda es imposible construir, y hasta ahora sigue siendo el mismo valor (…) En 2014 no llegamos ni a 15.000 viviendas”, dijo.

Martini Pietri manifestó que los privados “siempre han estado en conversaciones con el ministro (Ricardo Molina) y con personeros del Gobierno, y le hemos dicho que a esa cifra (Bs. 500.000) no podemos construir, no se puede producir a pérdidas”, sostuvo.

Con respecto al mercado secundario, Martini Pietri aseveró que debido a la baja oferta de viviendas nuevas “el mercado secundario se presiona y se revaloriza”.

Al ser consultado sobre la venta de inmuebles en el mercado secundario en divisas, recordó que en Venezuela “es ilegal vender o alquilar en dólares”. “Lo que está sucediendo es que valorizan la vivienda en equivalencia al valor de un dólar”, apuntó.

Explicó que lo anterior ha generado una distorsión en ese mercado causada principalmente por “la alta inflación y las devaluaciones que hemos vivido”.

Estimó que el año 2015 será difícil para el sector inmobiliario y de construcción, y reiteró las propuestas de la Cámara Inmobiliaria al Gobierno: cambio del modelo económico, actualizar los precios de venta de las viviendas, revisar la generación y distribución de la materia prima de construcción, reformar y equilibrar las leyes del sector inmobiliario, como por ejemplo la Ley de Arrendamientos de Vivienda, “que no es viable para alquilar”, entre otras.

VIDEO: http://ow.ly/Ixh9w

Noticias24
05-02-2015

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Sidor redujo envío de cabilla a la Gran Misión Vivienda

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La producción de cabilla de la Siderúrgica del Orinoco “Alfredo Maneiro”,Sidor, “está resultando más que insuficiente para cubrir las necesidades de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv), dijeron a El Mundo Economía y Negocios, fuentes de la industria siderúrgica. 

El vocero aseguró que la acería está imposibilitada de cumplir con las cerca de 200.000 toneladas anuales que se acordaron cuando en 2011 se iniciara la Gmvv, y mucho menos para enfrentar la ambiciosa meta de 2015 que suma la construcción de 400.000 unidades habitacionales.

El declarante estima que para lograr esa meta, se requeriría un volumen aproximado de 400.000 toneladas para este año, o más, aseguró.

Cámara Venezolana de la Construcción
04-02-2015

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Molina: Convenio entre Venezuela y China mantendrá ritmo de construcción de viviendas en el país

El reciente convenio suscrito por el Gobierno Nacional con la República Popular China permitirá mantener este año el ritmo de construcción de casas y apartamentos de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), política habitacional del Estado.

Así lo aseveró este jueves el ministro para el Ecosocialismo, Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, durante una visita realizada a Barquisimeto, la capital del estado Lara, en el centro-occidente del país.

Molina informó que entre los acuerdos suscritos por el presidente de la República, Nicolás Maduro, en su viaje de enero a la nación asiática, se encuentra la adquisición de materiales como acero, piezas sanitarias, griferías, puertas, ventanas y todos los insumos requeridos para mantener el ritmo de construcción, en medio de la guerra económica que promueve la derecha en el país y que busca desestabilizar al país por medio de especulación, acaparamiento, contrabando y fallas de producción.

Dijo que “esta adquisición es circunstancial”, mientras se mantiene la economía de guerra que intentan imponer al país sectores económicos y políticos nacionales e internacionales que atacan la Revolución Bolivariana.

Esta de decisión “garantizará la calidad, la cantidad y los precios justos” en las viviendas, aseguró Molina.

Agregó que, adicionalmente, el Ejecutivo suscribe convenios con empresas nacionales públicas y privadas productoras de materiales de construcción de viviendas y de otros componentes.

También mencionó la creación de conglomerados productivos comunales y privados pequeños, medianos y grandes. Esto permitirá que “entre todos vayamos resolviendo los nudos que tiene el suministro de materiales” para la Misión Vivienda.

Molina ofreció estas declaraciones antes de su participación en una reunión con los integrantes del Órgano Estadal de Vivienda, que se efectúa este jueves en la sede de la Base Aérea Vicente Landaeta Gil, de Barquisimeto.

En la reunión se evalúa el avance de la Gran Misión Vivienda Venezuela en el estado Lara.

Este programa del Estado fue lanzado en abril de 2011 por el líder de la Revolución Bolivariana, hugo Chávez, para enfrentar el déficit histórico de casas en el país, en especial para los sectores más humildes. Suma más de 670.000 unidades habitacionales construidas desde entonces, una cifra sin precedentes en la nación.

Fuente: AVN

Finanzas Digital
05-02-2015

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Martini Pietri: Construcción de viviendas en 2014 cayó 70% por falta de materiales y terrenos *

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, expresó este jueves que en 2014 hubo una caída importante de más de 70% en construcción de viviendas, debido a la falta de materiales de construcción.

En entrevista a Unión Radio, Pietri manifestó que el año pasado se construyeron 126 mil viviendas, de acuerdo a cifras oficiales y que al comparar esa cantidad con los números de 2013, cuando se lograron construir 201 mil, hubo una caída de 37%.

“Vemos como consecuencia de la improvisación y falta de programación hay una caída en la construcción de vivienda a pesar de la propaganda que se hace”, dijo.

El representante de la Cámara Inmobiliaria explicó además, que este año será complejo, al aseverar que el presidente Maduro prometió 400 mil vivienda, pero ya comenzando febrero apenas se han construido 33 mil. Ve imposible cumplir la meta de 3 millones de soluciones habitacionales  dentro de cuatro años cuando concluya  la Gran Misión Vivienda Venezuela, porque a la fecha ya se debieron haber construido 1.500.000.

“Faltan cuatro años para  que concluya la Misión Vivienda, ya se debieron haber entregado la mitad, 1.500 millones, y la realidad es que según el Gobierno se han entregado 600 mil y tantasviviendas, es decir que no se va a cumplir la meta. Y la razón es la mismas, ya no hay tierras urbanizadas,  con servicios para construir viviendas, ya se acabaron todos los estacionamientos en Caracas, todos los terrenos que expropiaron aquí y allá, eso ya se acabó”, apuntó.

Faltan terrenos

Pietri explicó que para urbanizar tierras se requiere entre dos y tres años, tiempo en el cual se dota de servicios a las terrenos baldíos donde se pretenda construir viviendas. Por otra parte detalló que las metas de producción de cemento para este año y el próximo no serán suficientes, así como las cantidad de materiales que entregan las empresas básicas de Guayana.

 “El proceso para construcción y promoción de viviendas en tierras baldías  requiere de dos años a tres, porque tienes que darles servicios, agua, cloacas, vialidad, y la construcción de la vivienda es lo último que se hace”, manifestó

Por otra parte el presidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción, Gerson Hernández, expresó que el Gobierno dispuso un programa de viviendas para la clase media, que lo planifica  el Ministerio para la Vivienda Y Hábitat, en conjunto con el   constructor privado y la banca pública o privada.

“A la Cámara Bolivariana se le dio la responsabilidad de construir 40 mil vivienda;  estamos finiquitando el mecanismo con la banca, y  una vez que la persona hace  el registro en 0800 Mi Hogar y es aprobado en el proyecto, pasa a otro proceso a través del banco. Actualmente se han entregado más de 40 mil viviendas a la clase media”, refirió.

Finanzas Digital
05-02-2015

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EL TOP 20 DE LAS “SMART CITIES”

Las distintas ciudades alrededor del mundo deben estar afrontando los continuos cambios; la globalización, el cambio climático, las nuevas tecnológicos y los retos económicos, son solo algunos de ellos, es [continue leyendo…]

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Llegó de China lote de techos para viviendas de Misión Barrio Nuevo

Llegó el primer lote de techos para utilizarlos en corredores de viviendas de sectores populares en los estados Anzoátegui, Falcón y Monagas y el Distrito Capital, como parte de la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor (GMBNBT), un programa del Estado dedicado a la transformación integral de las comunidades.

Las láminas de techo son de acero corrugado de 5,8 metros de largo por un metro de ancho. 1.484 fueron distribuidas 1.484 en Falcón, 900 para Monagas, 1.800 para Anzoátegui y 9.000 para el Distrito Capital, informó el plan social a través de un comunicado de prensa.

Estos suministros son parte del convenio que entabló Venezuela con la República Popular de China para el desarrollo de las grandes misiones del país.

La GMBNBT abarca la sustitución de techos, arreglos y embellecimiento de los hogares, para asistir de forma integral a las comunidades más vulnerables y humildes de la población venezolana.

Durante esta semana se entregarán 2.700 techos más en Aragua y 900 láminas para Vargas.

La Misión Barrio, Nuevo Barrio Tricolor Barrio Nuevo, Barrio Tricolor fue creada en agosto de 2009 por el comandante Hugo Chávez, y fue fortalecida por el presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Nicolás Maduro, en 2013.

Atiende las comunidades según divisiones territoriales que se denominan corredores. En 2014, atendió a más de un millón de familias, y la meta este año es llegar a tres millones.

Fuente: AVN

Finanzas Digital
29-01-2015

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