VENTA / Sebucan (parte alta) Urb. Sta. Maria , Quinta, const: 390 M2, Terr: 350 M2, 4h+ s, 4b+ s, m, 4pe

VENTA / Sebucan (parte alta) Urb. Sta. Maria , Quinta, const: 390 M2, Terr: 350 M2, 4h+ s, 4b+ s, m, 4pe

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Sebucan (parte alta), exclusivo sector, Urb. Sta. Maria , Quinta de 2 niveles, espectacular const: 390 M2, Terr: 350 M2, 4h+ s, 4b+ s, m, 4pe. Urbanizacion cerrada, de solo 16 casas, clima de montana, vista al Avila:

* 390 M2 de construccion, en terreno de 350 M2
* 5 habitaciones (incluyendo 1 de servicio)

* 5 banos (incluidos 1/2 bano para visitas y 1 bano de servicio)
* 4 puesto de estacionamiento
* 1 maletero

* PLANTA BAJA: Hall de entrada, salon principal de 2 ambientes, bano de visita, salon comedor, bella y amplia cocina empotrada, area de despensa, habitacion y bano de servicio, areas de lavaderia, jardines, hidroneumatico con tanque de agua de gran capacidad.

* PLANTA ALTA: Consta de area multiuso, 4 habitaciones amplias con espaciosos closets y pisos de madera, aire acondicionado, 3 de las habitaciones con su bano, 2 de las habitaciones con vestier, 1 de las habitaciones con balcon.

* Ventanales de madera
* Cuenta con linea telefonica, internet e intercable
* En la entrada de la quinta se encuentra un jardin, estacionamiento techado para 4 vehiculos con acceso interno, un maletero* Quinta de  anos

* La quinta cuenta con cerco electrico, porton electrico del garage

* Urbanizacion cerrada, de solo 16 casas, clima de montana, vista al Avila. Acceso a traves de porton electrico
* Accesos muy comodos y rapidos a las principales vias (cota mil, autopistas)

* Operacion de contado  

* PRECIO: $ 600.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

			Grupo Y Corredor_Inmobiliario Henry Medina EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS (Se reserva el derecho de admision) Suscribir: corredor_inmobiliario-subscribe@yahoo...
			Ver en ow.ly	Vista previa de Yahoo

Sindicatos de la construcción exigen 50% de aumento salarial para contrarrestar inflación

Foto Cortesía: Correo del Caroní

El Frente Unido de Trabajadores Socialistas del sector construcción solicitó un adelanto de aumento salarial del 50 por ciento antes de que finalice el mes de febrero para todos los trabajadores del ramo.

El secretario general de la organización, Ángel Espinoza, en compañía de dirigentes de otros sindicatos de la industria, señalaron que el adelanto sería la suma del 30 por ciento firmado para el 1 de mayo y otro 20 por ciento por la discusión de la convención colectiva prevista para este 2015.

La exigencia la fundamentan en el alto índice inflacionario que produjo que, en diciembre, los trabajadores no pudieran “aprovechar sus prestaciones sociales porque no fueron ajustadas” lo que tuvo impacto, dijo, en el bolsillo del trabajador.

“Por la inflación y la especulación se han quedado cortas nuestras prestaciones sociales”, afirmó Espinoza, quien además informó que ya han tenido algunas conversaciones con el sector empresarial.

El dirigente indicó que mientras los apartamentos han tenido un incremento de hasta 1.000 por ciento, el salario de los trabajadores ha quedado corto.

El presidente de la federación, Héctor Dali, destacó que con respecto a los trabajadores de las empresas básicas, el salario en el sector construcción estaba por encima en beneficios, no así al cierre de 2014 por el impacto de la inflación.

Por eso proponen una nueva escala que llevaría a los trabajadores a tener, al cabo de un año, prestaciones por encima de los 100 mil y hasta 200 mil bolívares conforme a su posición en el tabulador.

La federación planteó que el acuerdo debe darse antes de que finalice febrero. De lo contrario, convocarán a paro.

Correo del Caroní / Ciudad Guayana
15-01-2015

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

VENTA / Charallave, Urb. Mata Linda (a 100M del C.C.), Apto. 58 M2, 2h, 1b, 1pe, conj cerrado, vig 24h

VENTA / Charallave, Urb. Mata Linda (a 100M del C.C.), Apto. 58 M2, 2h, 1b, 1pe, conj cerrado, vig 24h 

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Charallave, Urb. Mata Linda (a 100M del C.C.), Apto. 58 M2, 2h, 1b, 1pe, conj cerrado, vig 24h_

*  58 M2
* 2 habitaciones (con posibilidad de hacer una adicional)
* 1 banos
* 1 puestos de estacionamiento
* 2 A/A (deja los equipos)
* Sala-comedor
* Cocina empotrada en madera

* Edificio de 5 anos, 6 torres, cada una de 3 pisos, 4 aptos por piso.* Piscina, caminerias y churuata
* Conjunto cerrado
* Porton electrico en la entrada del conjunto
* Vigilancia 24 horas
* A 100 Ms del C. C. Mata Linda y a 10 minutos del centro de Charallave
* PRECIO: Bs 2.350.000,00 (negociable)
* FOTOS a solicitud
* Comision: 3%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_ Inmobiliario
04166220453 (Principal)
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59bGoogle+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r50UK.

Anuncian nuevas medidas para optimizar los registros y notarías en el país

Foto: Archivo

Como parte de las políticas que viene implementando el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren), el director general del organismo, Dante Rivas, informó que fueron tomadas nuevas medidas en pro del usuario y para alcanzar un óptimo desempeño en las oficinas de todo el país.

Rivas, quien también es la autoridad nacional de Simplificación de Trámites y Permisos, detalló que los documentos que tengan alguna corrección de redacción no deben ser devueltos sino afecta el fondo del acto jurídico. “Para evitar este tipo de imposibilidad se le debe informar al usuario oportunamente las correcciones del escrito presentado, garantizándole la celeridad en la realización del trámite”, explicó.

Aunado a esto, puntualizó que para la inscripción o autenticación de los documentos no debe excederse el lapso de tres días hábiles y deben ser entregados al momento del otorgamiento.

Los titulares de las oficinas registrales y notariales deben colocar a la vista de los ciudadanos carteles informativos con los distintos canales de comunicación para sugerencias y/o denuncias aprobados por la Dirección General del Saren; así como toda la información necesaria que les permita conocer los requisitos de cualquier acto jurídico en las oficinas.

El titular del ente hizo referencia a la presunción de la buena fe de los usuarios, recomendando a las oficinas establecer mecanismos eficientes para garantizar la atención oportuna, sencilla y segura, apegados a los principios de legalidad, simplicidad, transparencia, celeridad, eficacia, eficiencia, responsabilidad y desconcentración, tal como lo establece la Ley de Simplificación de Trámites Administrativos aprobada por el presidente Nicolás Maduro.

En relación a las cantidades de registradores o notarios auxiliares necesarios dijo que serán designados por los responsables de las oficinas, previa aprobación de la Dirección General, con el propósito de optimizar el buen funcionamiento de la institución.

“Los titulares de las oficinas registrales y notariales serán los responsables de la ejecución y cabal cumplimiento de las medidas tomadas. Ellos deben ser los primeros en llegar y los últimos en retirarse de la oficina”, finalizó.

Además, recordó que para tramitar actos jurídicos ya no se solicitan copias de cédula de identidad, ni del Registro de Información Fiscal (RIF); al igual que se eliminaron los controles que limitaban la atención al usuario y la cantidad de documentos a procesar diarios.

El director resaltó el debido cumplimiento en el horario de atención al usuario. “Se atenderá desde las 8:00 am hasta las 4:00 pm de forma corrida en todas las oficinas notariales y registrales del territorio nacional”, afirmó.

Periodista: Ana Ortiz

Saren
15-01-2015

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS

(Se reserva el derecho de admision)

Suscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

@Henry_Medina

* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comision los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

* NOTICIAS INMOBILIARIAS

* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes

* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

PARA MAS INFORMACION:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo Corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
hmedina30@yahoo.es

twitter: @Henry_Medina

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS

(Se reserva el derecho de admisión)

La Misión Vivienda no ha cumplido 73,5% de la meta para 2014

Especialista afirma que no es óptima la calidad de las instalaciones mecánicas, sanitarias y eléctricas de la GMVV | Foto: Manuel Sardá

La ausencia de tierras con servicios de luz, agua y vialidad, junto con la escasez de cemento y cabillas, han desacelerado 47,2% el ritmo de ejecución de las obras. Se prevé que para el próximo año aumente la mora con la meta de 3 millones de viviendas para 2019.

El programa habitacional del Estado, Gran Misión Vivienda Venezuela, tiene como meta este año entregar 400.000 inmuebles. Según cifras oficiales publicadas en Venezuela Socialista, en lo que va de 2014 han construido 106.000. Para alcanzar el objetivo que se han propuesto, en los pocos días que restan del año el gobierno debería construir y entregar 294.000 unidades, lo que significa que hasta la fecha le falta por cumplir 73,5% de lo prometido.

La Gran Misión Vivienda, lanzada en abril de 2011, no ha podido resolver el déficit habitacional. Para ese año consideraba que hacían falta 2,7 millones de unidades. Sin embargo, hasta 2014 han entregado 658.047 inmuebles, de acuerdo con datos del gobierno. Faltarían más de 2 millones y habría que agregar el incremento de la demanda registrado en 3 años, es decir 360.000 más aproximadamente.

El objetivo final de la misión es la construcción de 3 millones de unidades para 2019, pero el ímpetu que mostró el programa durante 2011 y 2012 no se repitió en 2013 y mucho menos este año, cuando se registró una desaceleración de 47,2%.

Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, recordó que el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, declaró que se estaban construyendo 200.000 viviendas; es decir, que el año próximo continuará en déficit, pues la meta para 2015 asciende a 600.000 unidades.

Obstáculos y calidad. Martini Pietri señaló que el avance del programa de viviendas lo ha retrasado la falta de tierras urbanizadas. Los terrenos con servicios, agua, luz, vialidad, salud, puestos de trabajo, escuelas, vías de acceso y transporte estaban ubicados en las zonas urbanas y ya fueron tomados por el gobierno.

A esto se suma la escasez de materiales, principalmente de cemento y cabilla. Informó que la capacidad instalada de las industrias de la construcción del país no ha aumentado porque no se han hecho inversiones en ampliación o modernización de la tecnología, más maquinarias o nuevas fábricas.

Las empresas tomadas por el Ejecutivo producen menos de 25% de su capacidad, aseguró Martini Pietri. En el caso de Sidor, de más de 4,5 millones toneladas de acero que se fabricaban en 2008 se descendió a 1 millón de toneladas en 2014. Esta caída de la producción ha generado un suministro insuficiente e irregular de estructuras metálicas, perfiles, mallas y alambrón.

Indicó que la producción de cemento también se ha reducido. Denunció que vienen proliferando mafias que monopolizan la comercialización de cemento, cabillas y agregados, todo con sobreprecio. “El saco de cemento regulado en 50 bolívares se consigue entre 600 y 1.000 bolívares”.

“La gerencia, ingeniería y los materiales utilizados en la Gran Misión Vivienda son de deficiente calidad”, afirmó David Morán, ingeniero y profesor universitario de Planificación Estratégica.

Morán aseveró que en el proyecto social el ritmo de construcción es deficiente y las obras son precarias. Se contratan empresas que desconocen las normativas. Indicó que los resultados saltan a la vista. No es óptima la calidad de las instalaciones mecánicas, sanitarias y eléctricas; y carecen de estructura contra incendio, ventilación adecuada, estacionamiento, tendederos, áreas verdes y ascensores. Sin embargo, les otorgaron la habitabilidad.

Las edificaciones –aseguró– se han levantado en terrenos de alta densidad de población, lo que viola los programas de desarrollo urbano. Además, han generado problemas de tránsito, servicios, seguridad y convivencia por la sobrepoblación en las zonas.

$ 120.000 por un inmueble

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, afirmó que el gobierno pagó el año pasado a las constructoras extranjeras entre 80.000 y 120.000 dólares por cada inmueble que edificó de la Gran Misión Vivienda Venezuela. Sin embargo, para las empresas nacionales el tope es 500.000 bolívares. 

Señaló que la financiación a corto plazo, la que usa el promotor, desde hace 2 años y medio está congelada en ese monto. El gobierno, indicó, no considera un ajuste en el precio a consecuencia del incremento de la inflación. “Esto ha ocasionado que desciendan las solicitudes de créditos a las instituciones bancarias. De más de 80.000 inmuebles que produjo el sector privado en 2008, este año únicamente edificó 20.000. Es imposible construir una vivienda por 500.000 bolívares con el elevado precio de los materiales”.

Otro factor que ha impedido el incremento de la construcción de viviendas es el bajo monto establecido por el Ejecutivo para los créditos a largo plazo y el alto ingreso que deben percibir el solicitante. La banca otorga como tope 2,8 millones de bolívares, pero para obtenerlo el interesado tiene que devengar 15 salarios mínimos al mes, es decir, más de 73.000 bolívares mensuales. La demanda se ha contraído con la falta de financiamiento.

Cifras

106.000

inmuebles ha construido y entregado la Gran Misión Vivienda Venezuela de las 400.000 unidades prometidas por el gobierno para 2014, según cifras oficiales publicadas en Venezuela Socialista

22%

de la meta total de la Gran Misión Vivienda para 2019 (3 millones de unidades) ha cumplido el Ejecutivo. Para el próximo año se prevé que incrementará la desaceleración del ritmo de construcción.

DULCE MARÍA RODRÍGUEZ
drodriguez@el-nacional.com

El Nacional
26-12-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Polizas de Vida en Bs y dolares (oficial), primas pagadas en bolivares. MAPFRE Venezuela. Respalda a los tuyos cuando ya no estes presente

Polizas de Vida en Bs y dolares (oficial), primas pagadas en bolivares. MAPFRE

Venezuela. Respalda a los tuyos cuando ya no estes presente

Su Futuro esta en tus manos

Las Polizas de Vida de MAPFRE Venezuela, son instrumentos de proteccion que

permiten y garantizan al asegurado, el pago del capital contratado a sus

beneficiarios despues de su fallecimiento o disminucion fisica.

Estas polizas presentan varias modalidades, entre las que destacan por sus

beneficios las siguientes:

* Polizas de Vida Entera en bolivares

Instrumento mediante el cual el asegurado protege a quienes de el dependan, con

relacion al riesgo que significa la perdida de ingresos por su desaparicion o

disminucion fisica.

* Polizas de Vida Temporales en bolivares

Le permite al asegurado durante un periodo de tiempo determinado, fijar un

procentaje de crecimiento anual en la suma asegurada y de la prima de la poliza,

asi como tambien la posibilidad de fraccionar las primas a pagar, bien sea

Anual, Semestral o Trimestralmente.

* Polizas de Vida Temporales en dolares

Las Polizas de Vida de MAPFRE Venezuela, tambien ofrecen la posibilidad de

contratar coberturas adicionales de acuerdo con el presupuesto y necesidades

especificas de proteccion que requiera el asegurado, tales como:

* Incapacidad total y permanente.

* Muerte o desmembracion por causa accidental.

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

04166220453

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b 

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts 

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/ 

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: Grupo Y Corredor_Inmobiliario Henry Medina 

			Grupo Y Corredor_Inmobiliario Henry Medina EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS (Se reserva el derecho de admision) Suscribir: corredor_inmobiliario-subscribe@yahoo...
			Ver en ow.ly	Vista previa de Yahoo