Déficit de vivienda es cercano a los 3 millones de hogares

El déficit habitacional en el país es cercano a las 3 millones de viviendas, cifra imposible de cumplir sin la participación del sector privado, y que debido a los controles económicos, la inflación y el déficit de materiales para la construcción, permanece estancado desde hace al menos 6 años.

Carlos González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), aseguró al diario El Tiempo, que en 2016 se han construido, si acaso 3 mil unidades habitacionales, y se espera que para finales de año se construyan cerca de 10 mil soluciones.

Aseguró que lo poco que se construye esta orientado a públicos con mayor poder adquisitivo, y que todo se está haciendo con recursos propios “porque con recursos de la cartera obligatoria de la banca no se está haciendo absolutamente nada, no hay un sólo proyecto en ejecución”, sentenció González.

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Sumarium
11-07-2016

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Miguel de Unamuno

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" Jamas desesperes, aun estando en las mas sombrias aflicciones, pues de las nubes negras cae agua limpia y fecundante. "
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La banca puede financiar 0,9% de las viviendas

Con los 73 millardos de dólares que se invirtieron en el plan de viviendas del Estado, el sector constructor privado nacional habría podido construir 4 millones de inmuebles. Foto Alexandra Blanco. Archivo

El sector construcción afronta falta de materiales, leyes punitivas y carencia de recursos

DULCE MARÍA RODRÍGUEZ

El presidente de la Cámara de la Construcción de Venezuela, Juan Andrés Sosa, dijo que el sector está en una situación muy crítica. “Faltan materiales esenciales, como el acero y el cemento; la inflación ha descapitalizado a las empresas y las leyes desincentivan la inversión”.

Durante la Convención Nacional de la Vivienda y el Hábitat señaló que el Banco de Venezuela, la entidad financiera con mayor capital en el país, solo tiene capacidad para darle financiamiento a un promotor para edificar 470 viviendas al año, lo que no representa mucho si se considera que se tendrían que construir 200.000 viviendas al año para satisfacer el déficit.

Sin embargo, Jaime Gómez, ex presidente de la cámara, fue más allá y detalló la situación de la banca: “Los 10 primeros bancos, líderes en patrimonio, pueden financiar al constructor 1.836 viviendas al año”, lo que representa apenas 0,9% de los inmuebles que se necesitan para satisfacer la demanda.

Aclararon que los logros que exhibe el gobierno con Misión Vivienda no son tales. “Durante 17 años del gobierno de los presidentes Hugo Chávez y Nicolás Maduro se construyeron 1.040.000 inmuebles, según cifras oficiales, pero solo 600.000 son nuevos, lo que significa que levantaron aproximadamente 36.000 viviendas por año y este es el peor desempeño desde el año 1956”.

Sosa indicó que con los 73 millardos de dólares que se invirtieron en el plan de viviendas del Estado, el sector constructor privado nacional habría podido construir 4 millones de inmuebles. A su juicio, “se invirtió mal el dinero”. Además, aseguró, que se exacerbó el desempleo en el sector; señaló que a la fecha se ubica en 75%. Dijo que la construcción genera empleo para 1,5 millones de trabajadores, pero que se ha perdido más de 1 millón por la contracción de la actividad.

Los constructores aseguran que es difícil solucionar la situación pero no imposible; y aunque las perspectivas para el segundo semestre de este año no son positivas, preparan una propuesta de agenda legislativa que recoge sus recomendaciones para hacer posible el desarrollo de la industria. Incluye aspectos legislativos porque advierten que la problemática parte de las leyes que son punitivas. También prevén medidas para la producción rápida de materiales, aunque advierten que reactivar Sidor tardará un año.

Lamentó que el país se haya convertido en un cementerio de obras inconclusas y de maquinarias abandonadas.

El Nacional
10-07-2016

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Venezuela podría construir 250 mil viviendas al año

Juan B. Salas. Foto: Archivo

Venezuela está en capacidad de construir 250 mil viviendas al año, siguiendo las políticas públicas de Chile, lo que significa que en 20 años se estaría cambiando la cara urbana de la ciudad, especialmente porque las viviendas informales estarían siendo sustituidas por viviendas de buena calidad, formales y por excelente urbanismo.

El pronunciamiento lo hizo el Ing. José María De Viana, en el marco de la XV Convención Nacional de Hábitat y Vivienda, que se celebró este viernes en Caracas, poniendo asimismo el énfasis en que los servicios públicos, transporte, agua potable, energía, son la forma de darle calidad de vida a las personas, más allá de centrarse solamente en la vivienda, dijo el especialista.

Se refirió a la experiencia chilena, señalando que en esa nación, el Estado ha focalizado su función, en dar subsidio a la demanda, a las familias, el 80% de las familias chilenas reciben subsidio directo del Estado y el sector público solamente participa en la construcción de las viviendas de los sectores  más humildes, y el resto del esfuerzo tanto desde el punto de vista de financiamiento como de construcción, lo hace el sector privado.

-Por cada dólar que el Estado chileno invierte en vivienda, los privados invierten 9 dólares, entre los cuales es muy importante el aporte de las personas que teniendo casa, lo pagan con financiamientos a largo plazo de 20 y 30 años, porque se utiliza para reinvertir en más viviendas-, afirmó.

Advirtió que en Venezuela es fundamental cambiar la política fundamental en materia de vivienda, donde se ha hecho mal siempre, afirmando que el Estado tiene que centrarse en el subsidio, en la demanda de las familias y tiene que dar incentivos para que se desarrolle la construcción, una banca privada muy poderosa y un sector privado que sea eficiente en la construcción de viviendas.

El Impulso
09-07-2016

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Alumnos rescatan sitios históricos de Barcelona

Licenciada Mirian Sesto

Treinta y tres estudiantes de arquitectura de la Universidad de Oriente (UDO) se sumaron a los trabajos de investigación, rescate y protección del patrimonio histórico de la ciudad de Barcelona, que inicio la licenciada Mirian Sesto, actual presidenta de la Fundación del Patrimonio Artístico, Histórico y Cultural, quien desarrolla una importante labor en este campo que le ha sido encomendado por las autoridades del municipio Bolivar.

La señora Sesto tiene cuatro años en la ciudad de Barcelona, pero viene de hacer el mismo trabajo en la ciudad de Cumaná donde rindió una gran labor en esta materia tomando en cuenta que la ciudad capital del estado Sucre es una de las más ricas en cuanto a historia y tradiciones.

Experta en materia de la investigación patrimonial, Mirian Sesto nació en Galicia, España y llegó a Venezuela en el año 1962; los últimos 25 años los vivió en la ciudad de Cumaná donde trabajó en diversos campos de la administración pública, fue directora general del Ministerio de Turismo, directora de turismo del ejecutivo del estado Sucre, directora de turismo de la alcaldía de Cumaná, directora de Fedeindustria Sucre, tesorera de Fedeindustria, Directora del despacho del alcalde de Cumaná, Directora General de la alcaldía y tiene entre sus acciones, el haber logrado que a la población de Los Altos de Santa Fe, le cambiaran el nombre por Los Altos de Sucre.

Obras

Mirian Sesto nos dijo que dentro de estos trabajos se está planteando y se inició el rescate de la casa donde nació el prócer barcelonés Pedro María Freites, general que luchó a las órdenes del libertador y despuntó como uno de los más calificados patriotas nacidos en esta ciudad y cuya casa se encontraba en completo estado de abandono, por lo que por instrucciones del alcalde Guillermo Martínez, se inició su recuperación a través de la fundación.

La experta en materia patrimonial e histórico nos dijo que el trabajo se está llevando a cabo con mucha delicadeza y tino para que el rescate del Casco Histórico de la Ciudad se lleve a cabo de manera que se le devuelva a la capital de Anzoátegui su característica histórica y que en este sentido se tiene que el casco histórico de la ciudad cuenta con 63 hectáreas en toda la ciudad.

En la actualidad –señaló Sesto ” estamos trabajando en la recuperación del mercado de Los Tronconales y en el Centro Histórico de la Ciudad, para lo cual contamos con el personal, los expertos y el aporte de la alcaldía a través de del alcalde con el objeto de convertir a Barcelona en una ciudad que realmente refleje su pasado como un tesoro cultural en todos los tiempos”. ” Otro trabajo importante que estamos adelantando es el rescate de la tradicional Plaza del sector Cárcel Vieja, donde se adelanta la remodelación de San Felipe Neri”, dijo.

Detalles

Anunció que para este 14 de junio estará en servicio en la Plaza Boyacá de Barcelona la tienda Real de Arte como parte de los programas que será para dar a conocer nuestra riqueza artesanal.

Edgar Guevara

Nueva Prensa
14-07-2016

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KEEP IT PURE & SIMPLE: ¿COMO HACER EDULCORANTE NATURAL?

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¿COMO HACER EDULCORANTE NATURAL?

Particularmente me considero una fanática de la comida natural y poco procesada. Me encanta buscar recetas que no solo sean ricas sino saludables. Aunque no muchas veces las hago, me [continue leyendo…]

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Vecinos añoran la tranquilidad y seguridad de San Bernardino

Exigen mejoras en la vialidad en las 60 manzanas que conforman la zona. 

MIGDALIS CAÑIZÁLEZ

Vecinos añoran la tranquilidad y seguridad de San Bernardino
Caracas.- La parroquia San Bernardino, ubicada en el noreste del municipio Libertador, ha dejado de ser una zona tranquila, segura y con buenos servicios, ahora es peligrosa, llena de huecos y totalmente oscura, afirma Rosa Salas, vecina desde hace más de 20 años en la urbanización.

"Por aquí pasa una que otra patrulla de la Policía Nacional Bolivariana (PNB), pero necesitamos una mayor presencia policial. Todos los vecinos nos encerramos a las seis de la tarde, porque atracan mucho", indicó Salas. 

Relata que desde hace tres años no se ejecutan labores de asfaltado en la urbanización. "La avenida Altamira tiene más huecos que la luna y por más que hemos pedido que nos reparen la vía, no han venido. Pero no perdemos la esperanza de que en algún momento la rehabiliten". 

Mientras en la avenida Panteón el vendedor Wilmer Arias, quien tiene un pequeño local comercial, afirmó que la inseguridad es uno de los problemas más graves. "En mi negocio han tratado de meterse hasta tres veces en un mes, tuve que reforzar las rejas".

Según comentó, solamente en esta zona se registran a diario entre tres y cuatro robos a los transeúntes. 
Indicó que en esa cuadra todos los locales cierran a las cinco de la tarde y solo queda una que otra panadería abierta hasta las siete de la noche. Por esa misma razón considera que "la inseguridad acabó con la tranquilidad de San Bernardino". 
Urbanización ecológica

A pesar de esta situación los vecinos recuerdan las bondades de este urbanismo. En el 1988 un grupo de residentes hizo el primer inventario de árboles en Caracas al diseñar un sistema comunitario de vigilancia de las especies vegetales. "Tenemos 5.500 árboles en la urbanización y en ese entonces fue dividida en 60 manzanas, y en cada una se designó un delegado que debía hacer un inventario de los árboles que allí existían, y al mismo tiempo comprometerse a garantizar su preservación" recordó un vecino que prefirió omitir su nombre. 

Admitió que ese trabajo comunitario se perdió desde que se desintegró la asociación de vecinos cuando surgieron los consejos comunales en el año 2002. 

Reconoció que la idea sería retomar esta iniciativa, pero se requiere un trabajo de poda y tala a las especies porque están en muy malas condiciones. 

A este problema se une las fallas del alumbrado público, lo que hace de San Bernardino una de las urbanizaciones más oscuras de Libertador. 

Ante esa situación las diferentes juntas de condominios instalaron en las fachadas de los edificios reflectores de luz para mantener alumbrado la entrada y salida de sus viviendas. Mientras que esperan que Coporelec restituya las luminarias de cada una de las calles y avenidas de la zona. 

Mejoras en sectores populares
Dentro del perímetro de la urbanización se ubican 11 sectores populares y dos edificaciones Misión Vivienda. 
A principio de este año el alcalde de Libertador, Jorge Rodríguez, anunció que a través de la Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor se ejecutarían obras integrales en el barrio Los Erasos. Detalló que una de estas obras era la construcción del bulevar Los Erasos, así como una zona destinada a la recreación y entretenimiento de este sector popular, trabajos que e fue ejecutados. 
También se iniciaron los trabajos de rehabilitación y sustitución de viviendas con la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor dentro de este sector popular. 

Zona privilegiada 

Entre los años 40 y 50 comenzó la construcción de edificaciones en San Bernardino. En principio era edificios de pocos pisos luego vinieron las grandes torres. Según datos de los vecinos, en la urbanización habitan unas 30 mil personas. 

Tiene 110 clínicas, consultorios médicos y geriátricos. 75 instituciones educativas. Seis museos y centros culturales, dos iglesias católicas, cinco sinagogas y un templo evangélico.

Dos líneas de transporte; una de Metrobús y gran cantidad de taxis y mototaxis.

El Universal
08-07-2016

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