viernes, 17 de agosto de 2012

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Martini: Misión Vivienda no afectará al mercado inmobiliario

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, dijo que la Gran Misión Vivienda Venezuela no incidirá en el mercado inmobiliario porque no se le está otorgando a la gente la propiedad de los apartamentos.

Explicó que las viviendas se las adjudican a las personas por su condición de emergencia, mas no se les otorga un título de propiedad, requisito para que ingresen en el mercado inmobiliario. “La Ley de Emergencia para Tierra y Vivienda en el Art. 8 prohíbe la venta, alquiler, hipoteca, etc, atributos básicos de la propiedad privada”, indicó Martini.

Estas declaraciones responden a las del ministro para la Transformación de la Gran Caracas, Farruco Sesto, publicadas hoy en el Correo del Orinoco: “La Misión Vivienda obligará al sector privado a bajar los costos de sus urbanismos”, dijo el funcionario.

Martini explicó que para que se abaraten los costos, la Misión Vivienda ya debió haber cubierto el déficit habitacional, cosa que no ha sucedido. “Se tiene previsto que para este año, el crecimiento de la demanda en el país sea entre 100 y 120 mil viviendas, pero las proyecciones de construcción del Gobierno, según cifras extraoficiales, son de 90 a 95 mil”, expresó.

Decifrado
14-08-2012

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Huecos y fallas de borde copan los "caminos verdes" del Este

Vías secundarias de los municipios Baruta y El Hatillo son las más afectadas

Al final de la avenida Luis de Camoens, en Macaracuay, abundan los huecos y baches lo que dificulta la circulación FOTOS VENANCIO ALCÁZARES
MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V.
El congestionamiento de tránsito en la ciudad ha hecho que las vías secundarias (llamados caminos verdes) sean la conexión obligada de los caraqueños para llegar a tiempo a su destino. Sin embargo, las malas condiciones en que se encuentra representa un riesgo para cualquier conductor.

Huecos de todos los tamaños, fallas de borde que tienen hasta un año; y deslizamientos de tierra abundan en éstas vías que son competencia de la autoridad municipal. En Baruta y El Hatillo se ubican las arterias viales con mayores problemas.

Según Javier García, ingeniero civil, especialista en el diseño de carreteras, en el municipio Baruta los "caminos verdes" se han convertido en una suerte de conexión principal entre el sureste de la Ciudad y el suroeste.

Denunció que desde principios de año 2012 las lluvias "han evidenciado la caducidad del sistema de vías secundarias de la ciudad y un sistema de drenajes colapsado, todas las alcantarillas destapadas, cunetas desbordadas y derrumbes de poca a media magnitud".

Alertó que la calle El Tocuyo, en Bello Monte, presenta un hundimiento que se ha reparado varias veces "pero el desplazamiento continua. Esta falla es producto de una socavación ocasionada por el mal drenaje en el talud inferior".

En un recorrido realizado se observaron otros sitios críticos de este municipio como la carretera de Gavilán. Esta es el límite con el municipio El Hatillo, donde hay una falla de borde y deslizamiento de tierra que se han agudizado con la últimas lluvias. Mientras, en El Hatillo las vías que sirven de escape como la carretera de Seminario está cerrada desde hace un año por un problema de hundimiento. Por su parte, la avenida Tamanaco en Oripoto se mantienen cerrada debido a que colapsó por las lluvias hace dos semanas.

Por su parte, el director de Infraestructura de Baruta, Ruperto Calatrava, aseguró que han tenido problema de presupuesto para reparaciones mayores de estas vías secundarias. "Lo que hemos hecho han sido paliativos para evitar que colapsen totalmente ". En El Hatillo, el director de Obras Públicas, Juan Carlos González, prometió que en 15 días iniciaran la reparación de la vía de El Seminario y en la Av. Tamanaco ya comenzaron las obras y culminarán en un mes.

OTROS SECTORES

• En el municipio Sucre también hay vías con graves problemas como las ubicadas entre las urbanizaciones Los Chorros, Los Dos Caminos y Sebucán donde abundan los huecos y baches. Mientras las avenidas La Guairita y la Luis de Camoens, (Macaracuay) también se encuentran deterioradas.

• En Libertador hay tramos críticos en los accesos de Chapellín en la parroquia El Recreo; en el Bosque y el límite con el Country Club.

• En el municipio Chacao en la vía paralela al CC San Ignacio hay un enorme hueco.

El Universal
16-08-2012

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Henrique Capriles: Plan Mi Vivienda será para todo el país

Henrique Capriles es candidato presidencial y no gobernador de Miranda en funciones. Sin embargo, sabe que su gestión regional es su mejor carta de presentación. Por eso ayer visitó Nueva Cúa en los Valles del Tuy junto a la encargada de la gobernación, Adriana D"Elía, para compartir testimonios de personas beneficiadas con el Plan Mi Vivienda que recibieron materiales de construcción y apoyo técnico para reparar sus casas y, en algunos casos, hasta levantarlas de nuevo.

Dijo que el único requisito es tener la necesidad porque nadie tiene que esperar 20 o 30 años para ser beneficiado, ni dar nada a cambio, ni siquiera votos.

"Cuando comenzó la revolución en 1998, el déficit habitacional en Venezuela era de 1,5 millones, cifra que lejos de disminuir aumentó a 2,5 millones en 2012. Si se hubiesen hecho las cosas bien, si en nuestro país tuviéramos cemento y cabillas y hubiésemos apostado por nuestro talento, hoy el déficit sería menor. Pero el Gobierno central y su candidato, con todos los recursos, construyeron entre 1999 y 2011 un total de 373 mil 067 viviendas".

Capriles sostuvo que los logros de su programa fuesen mayores si las empresas de cabilla y cemento no estuvieran expropiadas "y hasta con mafias" y recordó que en 1998 la revolución prometió construir 750 mil casas en sus primeros 5 años pero no cumplió. "Mientras este Gobierno no llegó ni a las 30 mil viviendas al año y llevan 14 años reciclando promesas; nosotros con menos recursos y a pesar de los obstáculos pudimos desarrollar en nuestro estado los Certificados Mirandinos de Materiales de Construcción Sin Deuda, programa que permitió que más de 180 mil mirandinos cuenten con viviendas seguras y con calidad".

El abanderado de la Unidad reiteró que si un gobierno no lo hizo bien en 14 años no lo hará en otros 6, y contrastó su propuesta al asegurar que sus respuestas son rápidas.

"Lo último es frisar y pintar, lo estético es lo último", dijo viendo la casa terminada pero esperando pintura en las paredes.

"Barrio Tricolor fracasó porque los materiales terminaron en la casa de los jefes de los partidos. Este es un programa sin alcabalas, sin politiquería. Imaginemos este programa en toda Venezuela", insistió, mientras recorría la casa de Prajedes Chacoa, hecha con ayuda del gobierno regional y que sustituyó a un ranchito de madera.

Entorno Inteligente
15-08-2012

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Vecinos se oponen a la expropiación del Hotel Nobletón

Caracas. Los habitantes de la parroquia Candelaria salieron a la calle para rechazar la posible expropiación del Hotel Nóbletón y de algunos comercios adyacentes, señalaron que esto significa una violación a la propiedad privada y está desatando el miedo en los dueños de diferentes edificaciones del sector que podrían también recibir la mala noticia. Las personas que tienen tomado parte del inmueble piden a la Alcaldía de Libertador la demolición del mismo y la construcción de tres torres de la Misión Vivienda, además están presionando a los legítimos inquilinos y propietarios para que desalojen.

Carlos Julio Rojas, coordinador de la Asamblea de Ciudadanos de Candelaria, explicó que las expropiaciones solo han traído al norte de Caracas caos y miedo en los vecinos ya que ven en peligro su derecho a la propiedad, estas medidas no son la solución al problema de viviendas "miren lo que ocurrió con la expropiación del Sambil Candelaria todavía estamos esperando cual será su uso definitivo y es actualmente un foco de inseguridad y violencia, exigimos respeto a la propiedad privada asimismo seamos consultados cuando se tomen estas acciones" dijo.

Rojas informó que si la Alcaldía de Libertador y el Concejo Municipal aprueban la confiscación del hotel más de 25 trabajadores perderían su empleo, ya que con la demolición tendrían que ser desalojados cuatro comercios que se verían afectados "se está violando además el derecho al trabajo de estas personas que laboran en la carnicería, un restaurante, estacionamiento y una tienda de bisutería, En muchos de estos casos llevan más de 15 años prestando un servicio a la comunidad".

Destacó que el inmueble se encuentra en uso y que parte del Hotel fue tomado por unas 15 personas apoyadas por cinco inquilinos que piden la expropiación del inmueble "el Movimiento Casa Simón Bolívar logró introducir a estas personas desconocidas en 15 habitaciones en el hotel Nobletón. Seis de ellas las ocupan los abogados de la organización Cinco familias inquilinas del hotel Nobletón son lo que solicitan la expropiación del inmueble, junto a 80 familias que promueven su demolición para construir torres de la Misión Vivienda" aseguró.

El vocero del Frente en Defensa del Norte de Caracas, reveló que la idea de los ocupantes es que sea demolida la edificación para construir tres torres de la Misión Vivienda, a pesar que debajo y a lado del Nobletón pasa la quebrada Catuche. Asimismo los inquilinos actuales quedarían sin vivienda "de construirse las torres significaría un riesgo para la vida de los propios damnificados que vivirían allí, ya que no se pueden establecer bases fuertes por la existencia de la quebrada. Conforme a estudios es imposible establecer edificios de las dimensiones que proponen los tomistas" afirmó.

Exhortó al Alcalde de Libertador Jorge Rodríguez a que no apruebe la solicitud de expropiación y que más se ocupe de los graves problemas que sufre Candelaria y todo el norte de Caracas en vez de apoyar violaciones a la propiedad privada "hace una semana aquí en nuestra parroquia fue asesinado un joven vigilante de un restaurante de 9 disparos para quitarle un arma. En vez de apoyar tomas ilegales ocúpese de resguardar la seguridad de los caraqueños".

"Tenemos más de 18 años prestando servicio a la comunidad"

Por su parte Juan Torres, propietario de estacionamiento afectado por la posible expropiación declaró que han sido presionados por los ocupantes ilegales para que desaloje el terreno a pesar de no haber ninguna orden de la Alcaldía de Libertador "las gran mayoría de los cuatro comercios que serian desalojados de aprobarse la confiscación tiene más de 18 años prestando servicio a la comunidad, igualmente 25 personas quedarían sin trabajo".

Entorno Inteligente
15-08-2012

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Ganadores de Caracas a Pedal expondrán sus ideas a las alcaldías del Área Metropolitana

Este jueves 16 de agosto, los cinco equipos ganadores del concurso de ideas para incentivar el uso de las bicicletas como medio de transporte “Caracas a Pedal”, expondrán sus propuestas a representantes de las Alcaldías que conforman el Área Metropolitana de Caracas y el Cabildo Metropolitano.

Ariana Tarhan, directora de Planificación y Gestión del Instituto Metropolitano de Urbanismo Taller Caracas (IMUTC), ente adscrito a la Alcaldía, indicó que este encuentro tiene como propósito que “se conozcan en detalle las propuestas más relevantes del uso de la bicicleta como medio de transporte urbano, su potencialidad y factibilidad”.

El evento, que tendrá lugar en el Centro de Educación, la Cultura y el Arte Simón Díaz, en Petare, será también un espacio propicio para que la Alcaldía de Chacao exponga su experiencia con la implementación y gestión de la ciclovía. Igualmente, la Comisión de Desarrollo Urbano del Cabildo Metropolitano dará a conocer el trabajo que está adelantando en el Proyecto de Ordenanza de promoción del uso de este medio de transporte.

“Nuestro propósito es iniciar un proceso de coordinación interinstitucional para incorporar progresivamente la bicicleta como una opción diaria de traslado para los ciudadanos y consideramos que los proyectos son un buen inicio para ello”, acotó Tarhan.

En el pasado mes de mayo, la Alcaldía Metropolitana de Caracas premió las mejores y más novedosas propuestas del concurso Caracas a Pedal, en un evento dirigido por el Alcalde, Antonio Ledezma, quien destacó que la competencia, enmarcada en el Plan Estratégico Caracas Metropolitana 2020, tenía como objetivo incentivar la participación ciudadana para alcanzar una visión compartida de la ciudad, particularmente en lo que se refiere a mejorar la movilidad y calidad de vida de la capital, con el compromiso y el trabajo colectivo de los diferentes sectores urbanos.

plancaracas2020.com
15-08-2012

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Se desploma grúa de Misión Vivienda en Fuerte Tiuna y deja seis heridos

Seis hombres de nacionalidad china resultaron heridos de gravedad cuando una grúa de Misión Vivienda se desplomó hoy, poco después del mediodía, en el complejo habitacional Ciudad Tiuna, en Fuerte Tiuna. Los obreros pertenecen al convenio China-Venezuela que participa en la Misión Vivienda.

Uno de los heridos tiene fractura de cráneo y otro traumatismo generalizado. Esta es la segunda maquinaria de este tipo que se viene abajo. El anterior incidente ocurrió el pasado 28 de junio cuando una grúa se desprendió de su eje dejando como saldo dos obreros muertos en el mismo complejo habitacional.

El Universal
14-08-2012

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La Misión Vivienda viajará a Venecia

Venezuela le expondrá al mundo los rostros de la Gran Misión Vivienda Venezuela en la XIII Bienal de Arquitectura de Venecia, que comienza el próximo miércoles 29 de agosto. Según lo aseguró el director del Museo Nacional de Arquitectura, Juan Pedro Posani, se trata de una serie de videos que muestra los testimonios de personas que han sido beneficiadas por el programa de Estado.

"Para mí no hay cosa más importante, desde el punto de vista de la construcción y del espacio físico, que esa experiencia (...). Son historias reales. Es la experiencia más aguda, sensible y dolorosa. Son personas que ha tenido una historia llena de percances, problemas y situaciones difíciles que, de repente, se encuentra con un apartamento; que viven ahora en condiciones dignas y civilizadas. Esta es una historia humana de gran importancia que no debe descuidarse cuando se habla de arquitectura. En la arquitectura no se puede hablar solamente de un objeto estético, sino de una realidad humana que está dentro de la arquitectura", afirma Posani.

Además de estos videos, dentro del Pabellón de Venezuela, diseñado en 1956 por el arquitecto veneciano Carlo Scarpa, se mostrará el trabajo gráfico del Premio Nacional de Arquitectura 2008-2010 y artista plástico Doménico Silvestro.

"Toda ciudad es siempre el resultado de una sociedad en particular. En este sentido la intensión de Doménico es presentar una suerte de utopía, de aspiración, de querer que la ciudad sea distinta a la que tenemos actualmente. Esto es lo que expresa a través de su gráfica, que tiene una carga cromática importante", cuenta Posani.

Ambas propuestas dialogarán en la pabellón nacional basados en el lema de la Bienal de Venecia: Common Ground (Territorios comunes). En la primera sala, la más grande, estará la propuesta de ciudad utópica del arquitecto Silvestro que, según Posani, se trata de gigantografías que "envolverán" todo el espacio expositivo. Mientras que en la segunda sala estarán los videos, que retratan el proyecto que encabeza el ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Francisco Sesto.

"Nos parecía un buen complemento. Presentar un testimonio artístico, y la vez un testimonio vital y humano de lo que implica la construcción de miles y miles de viviendas en todo el país (...). Esta era la mejor manera de decirle al mundo que participa en la bienal, lo que realmente está ocurriendo acá".

Para el decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela, Guillermo Barrios, exponer en la Bienal de Venecia la Misión Vivienda Venezuela es más bien un vivo ejemplo de la "antiarquitectura".

"Los testimonios en sí formarían parte, pienso yo, de otro tipo de evento. En un congreso social, por ejemplo. En la bienal se trata de confrontar proyectos que se han realizado en la arquitectura o que se van a realizar. Evidentemente todos sabemos que la misión ha sido improvisada. No había un plan sostenido, un proyecto de rehabilitación de barrios. Todo se concentró en este último año electoral. La Misión Vivienda es la antiarquitectura. La antiarquitectura es la improvisación. No ha habido una planificación de diseño por fases. Estas construcciones favorecen a un grupo de familias y también desfavorecen a aquellas que ya están instaladas en esos lugares", asegura Barrios.

Pero al director del Museo Nacional de Arquitectura le parece que llevar los testimonios de las construcciones de viviendas es totalmente lógico. Ni siquiera le parece que se deba discutir.

"La discusión sobre Venecia está como envenenada por las circunstancias políticas. Por lo tanto hay que tratar de verlo de la manera más objetiva posible. En este sentido, y en eso estoy absolutamente convencido, la gran Misión Vivienda Venezuela es lo más importante que ocurre desde el punto de vista de la construcción del espacio y de la ciudad en el país. Es lógico que esa experiencia se traduzca en una exposición en la bienal. No me parece que sea discutible si es lo más importante que hay en el país, ¿cómo no se va a presentar eso en la bienal frente al mundo que está en crisis?", dice con vehemencia quien es partidario de que en el país se realice una convocatoria para participar en la Bienal de Venecia, que cierra sus puertas el 25 de noviembre de 2012.

El Universal
15-08-2012

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"Mil 160 viviendas en San Joaquín en peligro de colapsar"

Alrededor de mil 160 viviendas que se encuentran ubicadas en el municipio San Joaquín, corren el riesgo de colapsar por el socavamiento de tierras que produce el progresivo crecimiento del Lago de Valencia, denunció el diputado Germán Benedetti.

El legislador realizó un recorrido acompañado por la candidata a la Alcaldía de esa jurisdicción por la Mesa de la Unidad, Miriam Aguilar, donde pudieron constatar que el sistema de cloacas que comprende desde la urbanización La Pradera hasta Guayabal, se encuentra totalmente colapsado.

Benedetti explicó en nota de prensa que esto se debe a que el Lago ya alcanzó la cota 412,88 metros sobre el nivel del mar y ello impide al sistema de cloacas realizar sus descargas, con el agravante de que las tuberías se comienzan a romper y es allí donde se produce el socavamiento de las tierras. El legislador alertó que en el caso de la urbanización Guayabal, el Lago ya se visualiza a 80 metros del lugar donde residen unas 165 familias, que podrían perder sus hogares.

Benedetti sentenció que el Gobierno Nacional debe construir un terraplén de siete kilómetros de longitud por cuatro metros de alto en el municipio San Joaquín, mientras que paralelamente se ejecutan las obras de saneamiento y control de nivel de Lago de Valencia.

“El Lago es como un topo que socava los terrenos de diez municipios de Aragua y Carabobo, por estar casi cinco metros por encima de la cota 408 metros sobre el nivel del mar”, expresó.

El Carabobeño
15-08-2012

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