lunes, 28 de mayo de 2012

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La Pastora aún espera su rescate

Restauración del casco histórico tiene más de tres años paralizada

A Moraima Fernández (arriba izq.) le dijeron que tumbara los techos de su casa pero los obreros no volvieron. Muchas casas quedaron con problemas de humedad, 65 quedaron a medio hacer y en unas 30 se completó la restauración

JAVIER BRASSESCO
Trabajos de segunda hechos por albañiles de tercera, obras que quedaron a medio hacer, frisos que se caen, tejas que faltan, paredes que se abomban y sobre todo humedad, filtraciones y hasta inundaciones: las quejas sobran para muchos de los dueños de las casas que fueron intervenidas en la rehabilitación del casco histórico de La Pastora, iniciativa que arrancó con la alcaldía de Alfredo Peña en 2004, retomó Fundapatrimonio (alcaldía Libertador) en 2007 pero fue abandonada a principios de 2009.

El ambicioso programa se proponía intervenir en mayor o menor medida -y en un lapso de 15 años- 900 de las 2.100 casas que existen en el casco histórico de lo que fuera una especie de Country Club caraqueño del siglo XVIII. Sin embargo solo llegaron a realizarse trabajos en menos de cien casas y solo unas treinta fueron terminadas. En 65 quedaron las obras a medio hacer y en otras 126 solo se levantaron informes.

Las empresas contratistas comenzaron a retirarse a finales de 2008, tan pronto se acabó el dinero. Los trabajos que estaban por la mitad, por la mitad quedaron, y desde principios de 2009 se espera por la asignación de recursos para retomarlos. La última promesa que Fundapatrimonio hizo a los vecinos es que en julio deben asignar los ansiados recursos.

Mala calidad en las obras

Luis Ramírez, quien representa a un grupo de vecinos que dicen haber sido afectados por estos trabajos inconclusos, espera que esta vez, si finalmente se retoma el programa, los trabajos sean realizados por personas que sepan hacer las cosas, por especialistas en trabajos de restauración.

Explica que en su propia casa sobran las secuelas que dejó la mala calidad de las obras: el friso se está cayendo a pesar de que le dijeron que duraría 50 años, se llevaron cristales de unos aleros que nunca devolvieron, partieron un lavamanos, rompieron pisos y escaleras y arrancaron marcos de puertas que no volvieron a colocar. Y sobre todo le crearon unos problemas de humedad que nunca había tenido, pues no se reforzaron las cabeceras de los muros.

Al mismo tiempo que muestra los callos que se le han formado de tanto sacar agua cada vez que llueve, enseña las 51 cartas que ha enviado a todos los organismos para que se reanuden las obras.

Paúl Bonelli dice que hasta ha pensado en demandar por daños al patrimonio a quienes hicieron estos trabajos: "Yo luché por La Pastora cuando en los setenta se habló de demoler parte del casco histórico para empalmar la Cota Mil con la autopista de La Guaira, y ahora veo todo esto como un nuevo atentado, no como un programa de restauración, pues fue dejado en manos de incapaces".

Tras hablar de cómo le taparon los desagües, de seis puertas que se llevaron para restaurarlas y no se las devolvieron más nunca, y de todos los problemas que ahora enfrenta cuando llueve, José Rafael González está claro: "Yo, la verdad, creo que hubiera sido mejor que no hubieran hecho nada".

Pero en general los vecinos aún tienen la ilusión de que llegue el rescate prometido. Moraima Fernández, por ejemplo, está esperando que los obreros regresen a la parroquia desde aquel lejano día de 2008 en que le dijeron que tumbara los techos porque "pronto" irían a restaurárselos. Los tumbó pero no vino nadie y hoy su casa es una ruina que, al igual que toda
La Pastora, aún espera por el rescate prometido.

La Pastora: El rescate que no fue
En 2007 el presidente Hugo Chávez anunció la restauración de las casas de las familias que residen en el casco histórico de La Pastora. Sin embargo, hasta la fecha los propietarios esperan por lo prometido, mientras sus casas sufren el pasar del tiempo.

CASAS CON HISTORIA

• El casco histórico de La Pastora es el mayor de la ciudad, con 66,7 hectáreas. Consta de unas 2.100 casas pero solo 900 tienen un valor patrimonial. De éstas, unas 400 están conservadas.

• En 1978 fue declarado zona patrimonial.

• Para la primera fase de este proyecto se habían destinado 17 millardos de antiguos bolívares (17 millones de bolívares de hoy) solo para una cuadra, entre las esquinas de Pastora y Puerta Caracas.

• El proyecto se proponía intervenir, parcial o totalmente, alrededor de 400 viviendas en un lapso de hasta 20 años.

El Universal
24-05-2012

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Terrenos ganados al mar en 1999 son ahora basureros en Vargas

Iban a ser proyectos turísticos y son zonas de desecho

Playa los Cocos, considerada una cancha para deportes acuáticos, donde funciona Los Cocos Surf School y practica la Federación Venezolana de Surf (FVS), es una de las más afectadas. Vecinos aseguran que el bote allí creció con los trabajos que se realizan en los antiguos Sheraton y Meliá Caribe.

Camiones tiran la basura directamente al mar FOTOS CRUZ SOJO

NADESKA NORIEGA ÁVILA
La Guaira.- Los terrenos ganados al mar desde Tanaguarena a Naiguatá no tienen miradores turísticos, ni restaurantes, ni ninguna de las ofertas hechas en el marco de los proyectos de reconstrucción de Vargas adelantados por la extinta Autoridad Única de Área.

Lo que sí se puede observar es ese corredor marino es basura. Muchos de esos desechos son lanzados al mar. Y lo más grave es que el botadero de Paso de Caballos, en Caraballeda, cuenta con permiso de la Gobernación de Vargas, a pesar del daño ambiental que está ocasionando. Al menos otros tres grandes botaderos ilegales operan en la costa varguense.

"Año tras año, en el marco del Día Mundial de las Playas enviamos informes a las autoridades, pues más tramos de la costa son convertidos en basurero. Mientras en otros países del mundo la basura que se clasifica en la playa es mayoritariamente colillas y plástico, es alarmante como en Vargas se consiguen paredes, escombros y hasta sanitarios. Además de los desechos comunes punteamos en desechos de construcción" explica el docente del área de ingeniería ambiental de la Universidad Marítima del Caribe (UMC), William Rodríguez, coordinador de Fudena en las costas litoralenses.

Lo dicho por Rodríguez puede ser corroborado a simple vista. Al bote de Paso de Caballos los camiones ingresan y los escombros caen directamente a la costa. Pero también la ciudadanía inconsciente deposita cadáveres de mascotas y basura orgánica en las cercanías al mar, pues no hay autoridad que vigile. Luego muchos de los desechos van a dar a las playas desde Tanaguarena a Caribe.

Playa los Cocos, considerada una cancha para deportes acuáticos, donde funciona Los Cocos Surf School y practica la Federación Venezolana de Surf (FVS), es una de las más afectadas. Vecinos aseguran que el bote allí creció con los trabajos que se realizan en los antiguos Sheraton y Meliá Caribe y las obras de la Misión Vivienda.

En playas de Vargas botan basura y escombros al mar

La Gobernación autorizó a camiones de escombros a verter sus desechos en un sector conocido como Paso de Caballos, en Caraballeda. Otros tres botaderos de desperdicios, clandestinos, operan en la zona. Las mareas reparten la basura por las playas del este de la entidad.

PELOTEO DE CULPAS

• Ante el crimen ambiental en Vargas, las autoridades locales trasladan la responsabilidad y no asumen posición.

• El alcalde de Vargas, Alexis Toledo indicó que Paso de Caballos había sido reactivado por la Gobernación. Aseguró que investigaría la situación.

• En la Gobernación de Vargas se informó que la Procuraduría es el ente encargado del espacio, pero el procurador Pedro Rodríguez está de viaje. En Vargas no existe Dirección Ambiental estatal.

El Universal
25-05-2012

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Estado toma canchas en Los Corales para hacer viviendas

Vecinos exigen que se le devuelva su calidad de vida a la zona varguense

Los terrenos formaban parte de un proyecto vecinal CRUZ SOJO

La Guaira.- "En Los Corales no queremos más construcciones, lo que queremos es que se cumplan las promesas para recuperar el urbanismo" protestaba Ivonne Ruiz, miembro del Consejo Comunal Los Corales ante la llegada de representantes del ministerio de Vivienda, el Instituto Regional de la Vivienda (Ivivar) y de la gobernación varguense, a la cancha La Scala, con el fin de tomar el espacio y otras dos parcelas de áreas verdes para la construcción de 108 nuevas soluciones habitacionales en el marco de la Misión Vivienda.

La medida tomó por sorpresa a los vecinos. "Nos parece un abuso que no se consulten estas decisiones más cuando desde el Consejo Comunal estamos luchando por la recuperación de la cancha de usos múltiples y del campo de futbol, afectados en 1999, pero son de los pocos espacios recreativos que se tienen en el lugar. Es perfecto venir a hablar de construir 108 nuevas viviendas en Los Corales y obviar el bote de aguas servidas que corre por la avenida principal o que llevamos 20 días sin recibir agua. Queremos que se hable primero de recuperar el espacio" indicó Ruiz.

"Lo que nos parece más trágico es que sabiendo los problemas en Los Corales se empeñan en un plan de viviendas que lo que hará es aumentar el déficit en los servicios existentes. El Estado está en deuda con Los Corales. Prometieron villas y castillos, recuperar la zona más golpeada en donde las estructuras están en su mayoría invadidas, las caminerías, las canchas y los estadios, uno se pregunta en dónde están?... ni siquiera los escombros de los edificios implosionados han podido ser recogidos y hablan de levantar viviendas dignas" explicaba con indignación el también vecino Miguel Arreaza.

Los más jóvenes, que se llegaron a las canchas recordaron como hace menos de dos años, las autoridades regionales los habían concentrado en la zona junto al jugador José Manuel Rey y conversaron sobre la instalación de escuelas deportivas e interesantes iniciativas que también quedaron en veremos.

Los dirigentes vecinales indicaron que este sábado realizarán una asamblea de ciudadanos en las canchas en riesgo, para fijar acciones y hacer valer sus derechos. NNA

El Universal
25-05-2012

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Pospuesta toma de la Concha Acústica de Bello Monte

Alcalde Blyde pidió referendo para decidir destino de la estructura

En horas de la noche de este jueves se informó que el Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) dio plazo hasta el próximo 31 de diciembre de este año para concretar la transferencia de la Concha Acústica de Bello Monte.

El alcalde del municipio Baruta, Gerardo Blyde, al conocer la decisión agradeció el apoyo de los vecinos. "Éste es un logro de ustedes. No bajaremos la guardia y seguiremos en la lucha por nuestra Concha Acústica", enfatizó.

Más temprano, en una sesión especial del Cabildo Metropolitano, unos 150 vecinos de Baruta rechazaron la decisión a destiempo del Inavi de solicitar la entrega de la Concha, que desde 1991 es administrada por la alcaldía de Baruta, bajo la figura de comodato.

Durante el Cabildo Abierto, que se llevó a cabo durante más de dos horas en las instalaciones de la Concha, el alcalde Blyde exhortó a las autoridades gubernamentales a realizar un referendo en Colinas de Bello Monte: "Así le preguntamos a todos los habitantes de este sector, si quieren que la Concha Acústica pase a ser del Inavi o continúe administrándola la alcaldía".

Destacó la falta de diálogo por parte del Ejecutivo Nacional y reclamó que el sistema de iluminación del recinto falla por problemas en la carga eléctrica suministrada por la Corporación Eléctrica Nacional.

Alejandro Vivas, presidente del Cabildo Metropolitano, expresó que la Concha Acústica no debe correr la misma suerte que el Teresa Carreño que dejó de ser un espacio plural. "La Concha ha sido ejemplo de la utilización de un espacio público sin agregar ingredientes políticos e ideológicos".

El Universal
25-05-2012

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Cabildo Abierto discutió el tema con vecinos y autoridades

Baruteños exigen renovación del comodato de la Concha Acústica
El alcalde Gerardo Blyde pidió un referendo sobre el tema. El espacio es administrado por ese Ayuntamiento desde 1991 y el Gobierno quiere despojarlos "arbitrariamente" de la estructura.
EL UNIVERSAL

Caracas.- Durante una sesión especial, y con la presencia de unos 150 vecinos del sector, los concejales del Cabildo Metropolitano de Caracas se sumaron al rechazo de la decisión a destiempo del Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) de solicitar la entrega de la Concha Acústica de Bello Monte, que desde 1991 es administrada por la Alcaldía de Baruta, bajo la figura de comodato.

Durante el Cabildo Abierto, que se llevó a cabo durante más de dos horas en las instalaciones de la Concha, vecinos y voceros de los consejos comunales de la zona reiteraron su negativa ante la posibilidad de que el Gobierno Nacional tome el control del centro cultural y deportivo, al tiempo que manifestaron su apoyo al alcalde Gerardo Blyde, quien dijo que este espacio le pertenece a los baruteños, y no a sectores políticos.

Blyde, quien tuvo un derecho de palabra durante la sesión, exhortó a las autoridades gubernamentales a realizar un referendo en Colinas de Bello Monte: "Así le preguntamos a todos los habitantes de este sector, si quieren que la Concha Acústica pase a ser del Inavi o continué administrándola la Alcaldía".

Destacó la falta de diálogo por parte del Ejecutivo Nacional y afirmó: "Aquí se conversa y negocia con pranes, pero no con los Acaldes, ni Gobernadores, ni siquiera con los vecinos... Si no me quieren a mí, por lo menos hablen con los vecinos".

El alcalde puntualizó el desinterés que la Administración Central ha tenido hasta ahora con la Concha Acústica, tomando como ejemplo la deficiencia en el servicio eléctrico y el alumbrado en ese recinto. Aclaró que el sistema de iluminación falla por problemas en la carga eléctrica suministrada por Corpoelec: "En las noches los bombillos están tenues porque hacen racionamientos eléctricos. Eso es responsabilidad del Gobierno Nacional, así como lo es el alumbrado público de Caracas que está apagado (...) Cada vez que el Gobierno absorbe algo, lo daña", expresó.

Minutos después, Alejandro Vivas, presidente del Cabildo Metropolitano, expresó que "el Alcalde Gerardo Blyde, ha mantenido una posición firme acompañando a los vecinos defendiéndolos y amparando sus derechos (...) Por eso nosotros también continuaremos defendiendo a los baruteños en su lucha", afirmó.

Analía Belisario, vecina del sector, también objetó la medida y propuso ofrecer nuevas actividades culturales en este espacio, mientras que Pedro Sevillano, director del Colegio Fray Luis Amigó -institución educativa ubicada a pocos metros de la Concha Acústica- invitó a todos los caraqueños a colaborar para que el espacio "no sea usurpado por el gobierno nacional".

El Universal
24-05-2012

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Aportes al Faov podrán ser heredados

Los "herederos legítimos" de los ahorristas del Fondo de Ahorro Obligatorio o Voluntario para la Vivienda (Faov/Favv) podrán disponer de estos recursos para construcción, compra o remodelación de su residencia.
La medida fue publicada en la Gaceta Oficial Nº39.928 por el Ministerio de Vivienda, que circuló aye, estableció las "normas para la disposición de los aportes a los fondos de ahorro para la vivienda", donde se fijan los requisitos, casos y procedimientos para el uso de los recursos ahorrados.
El caso de la herencia aplica cuando ocurre la muerte del ahorrista, según la norma que entró en vigencia este jueves.
El ahorrista de los Faov/Favv también puede ceder el monto ahorrado total o parcialmente a los descendientes o ascendientes directos.

Jean Manzano
jmanzano@cadena− capriles.com

El Mundo-
25-05-2012

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Ahorro habitacional servirá para pago de créditos por gaveta

El Ministerio de la Vivienda regula los retiros del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (Faov), que es el esquema que recibe los aportes que hacen patronos y trabajadores al régimen habitacional.

Según la resolución publicada en la Gaceta Oficial No. 39.928, aquellos que tienen financiamientos con recursos de la gaveta hipotecaria podrán ahora disponer del 50% del ahorro habitacional (depósitos del Faov) para amortizar o pagar los créditos.

La Ley de Vivienda establece que los recursos colocados en el Fondo se pueden utilizar para: adquirir vivienda principal, construir o ampliar casas, mejorar o reparar viviendas y refinanciar o pagar los créditos hipotecarios.

Antes de la publicación de la nueva norma, el Banco Nacional de la Vivienda (Banavih), en providencias enviadas a las instituciones financieras, reglamentó el uso del ahorro habitacional e indicó que para hacer los retiros era necesario aportar al sistema y tener ingresos mensuales hasta 7.000 bolívares, que es el tope de la Ley de Vivienda.

Esas normas también indicaban que si las personas cumplían con los requisitos de aportes e ingresos podían disponer del 80% del ahorro para remodelaciones y del 100% para amortizaciones de créditos por Ley de Vivienda.

Ahora el despacho elaboró una norma general que en varios de sus artículos mantiene las condiciones fijadas por el Banavih cuando los retiros son para ampliación, reparación o amortización de deudas por Ley de Vivienda.

Se agrega que "en los casos de retiros por concepto de adquisición de vivienda, liberación de hipoteca, refinanciamiento y pago total o parcial de los créditos provenientes con recursos de la cartera hipotecaria obligatoria, éstos podrán efectuarse hasta por un 50% de los haberes".

Los aportantes podrán efectuar retiros parciales una sola vez cada tres años después de la afiliación al Fondo.

La norma indica que los jubilados y herederos podrán disponer del 100% de los recursos que estén depositados en el Fondo. También se reitera que los ahorristas podrán ceder sus haberes a los descendientes o ascendientes.

marmas@eluniversal.com

El Universal
25-05-2012

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Reglamentados retiros del ahorro habitacional

El Ministerio de la Vivienda regula los retiros del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (Faov), que es el esquema que recibe los aportes que hacen patronos y trabajadores al régimen habitacional.

Según la resolución publicada en la Gaceta Oficial No. 39.928, aquellos que tienen financiamientos con recursos de la gaveta hipotecaria podrán ahora disponer del 50% del ahorro habitacional (depósitos del Faov) para amortizar o pagar los créditos.

La Ley de Vivienda establece que los recursos colocados en el Fondo se pueden utilizar para: adquirir vivienda principal, construir o ampliar casas, mejorar o reparar viviendas y refinanciar o pagar los créditos hipotecarios

VEA
25-05-2012

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En Gaceta: Normas para realizar aportes a los Fondos de Ahorro para la Vivienda

Las normas para realizar aportes en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) fueron publicadas por el Ministerio del poder popular para Vivienda y Hábitat en la Gaceta número 38. 928 de fecha 23 de mayo de 2012, que circuló este jueves.

Se establece cuales son los requisitos para la solicitud de retiro de ahorros a los Fondos de Ahorro para la vivienda, para adquirir, construir, ampliar, mejorar, reparar, remodelar, sustituir o restituir la vivienda principal. Igualmente para refinanciar o realizar el pago total o parcial de hipotecas de la vivienda principal.

Asimismo, se detallan los requerimientos para el retiro de aportes del FAOV y FAVV por fallecimiento del ahorrista y para la cesión total o parcial de los ahorros a favor de los descendientes y ascendientes directos.

Los requisitos para la adquisición de vivienda principal el afiliado debe consignar ante el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) o ante una institución financiera certificada, copia de la cédula de identidad, declaración de no poseer vivienda y documento de opción compra venta notariada.

Para construir, ampliar o mejorar la unidad habitacional principal el ahorrista debe presentar ante las instituciones antes mencionadas, copia de la cédula de identidad, título de propiedad del inmueble o terreno, presupuesto debidamente identificado con el Registro de Información Fiscal (RIF) del ejecutor.

En el caso de refinanciamiento, pago de créditos o liberación de hipotecas de viviendas, el deudor debe presentar ante el Banavih o una institución financiera, copia de la cédula de identidad, documento del crédito hipotecario, estado de cuenta de la deuda, documento donde se haga constar la solicitud emitida por el Banavih.

Cuando un trabajador se jubila o ingresa al Instituto Venezolana de Seguro Sociales (IVSS) o quiera voluntariamente retirar su ahorros del Fondo deberá consignar: copia de la cédula de identidad, constancia o carta de jubilación emitida por el último patrono o por IVSS, constancia de años de servicio y la declaración jurada de no poseer una deuda por concepto de créditos habitacionales.

Tras el fallecimiento del ahorrista, los legítimos herederos puede retirar la totalidad de los aportes, para ello deberán entregar los siguientes requisitos: copia de la cédula de identidad de los herederos y coherederos, original del acta de defunción, partida de nacimiento, acta de matrimonio o concubinato.

Asimismo, (cuando sea el caso), copia del documento de declaración de herederos universales, copia de la declaración del impuesto de sucesiones autorizada y validad por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (Seniat).

En el caso de que los herederos sean menores de edad se debe presentar la autorización de losTribunales de niños, niñas y adolescentes.

También el afiliado tiene la oportunidad de ceder total o parcialmente los ahorros del Fondo, a sus descendientes y ascendientes directos, para esto deberá presentar ante al Banavih o una entidad bancaria, copia de la cédula de identidad del solicitante, partida de nacimiento que compruebe vinculo familiar, carta explicativa del motivo de la solicitud y opción compra venta notariada

elperiodiquito.com
25-05-2012

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Anauco y Apiur: "Ley Contra la Estafa Inmobiliaria trae la desaparición de la inversión privada"

VIDEO: Anauco y Apiur: "Ley Contra la Estafa Inmobiliaria trae la desaparición de la inversión privada"

Este jueves en el programa soluciones, Roberto Orta, presidente de Apiur, y Roberto León Parilli, presidente de Anauco, aseveraron que la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria trae como consecuencia la desaparición de la inversión privada en el país

En cuanto al tema de la entrega de la construcción señaló que es posible terminar una obra en dos años, pero en otras no, de acuerdo al tamaño y las proporciones de la misma y menos con las condiciones actuales de escasez de materiales y problemática en la permisología .

“Esta es una ley que centraliza toda la permisología aparte de todo lo que hay que solicitar en la alcaldía después de tramitar tienen que acudir a una dirección general de gestión de viviendas para que de la permisología final de la construcción”, resaltó.

Por su parte, Roberto León Parilli, presidente de Anauco, comentó que la ley trata de identificar una problemática que se vive desde hace algún tiempo en el país que tiene que ver con el retardo en la entrega de viviendas en construcción. “Ciertamente muchos constructores generan retraso en la entrega de domicilios y anteriormente se aplicaban penalidades donde se imputaba al comprador”.

Argumentó que no se debe atribuir toda la culpa de los retardos en la entrega de complejos habitacionales a las empresas privadas pues es una exposición compartida entre el sector privado y público, por lo tanto, el Gobierno Nacional “dibuja en ese exposición de motivo un déficit habitacional muy marcado, inculpa a la empresa privada cuando el responsable principal es el propio Gobierno que no ha tenido políticas públicas acertadas para solventar esta problemática”.

“No puede haber equilibrio y tranquilidad cuando hay más de 2 millones 500 familias que no tienen donde vivir porque no caben todos en la vivienda que están construídas”.

Igualmente, indicó que la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria es poco equilibrada pues no genera mecanismos de defensa y a todos los castiga por igual. “La ley es desequilibrada, no maneja mecanismos de justicia y trae como consecuencia la desaparición de la inversión privada que es fundamental para palear este déficit habitacional”.

En este mismo orden de ideas, Orta recalcó que esta ley quiere imponer que el estado sea sólo el que construya y no se busca incentivo para que el sector privado también invierta, “los ciudadanos venezolanos solo podrán solventar esto con un trabajo en conjunto entre el sector privado y el público”.

Asimismo hizo referencia a lo expuesto por la Cámara Venezolana de la Contrucción que indica que el descenso de la construcción probada en los dos últimos años se posiciona en 70%

Finalmente Parilli consideró que para solventar esta crisis habitacional la opción más “prudente” era buscar una política concertada. “En la mayor oferta está la solución de estos problemas”.

Noticias24
24-05-2012

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Ley de Estafa Inmobiliaria coloca una "camisa de fuerza" al sector privado

El vicepresidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta Martínez, consideró que la Ley contra la Estafa Inmobiliaria es punitiva y le pone una camisa de fuerza a la construcción privada en Venezuela.

Explicó a Actualidad de Unión Radio que mediante este instrumento legal se le restringe cada vez más las posibilidades de inversión a la empresa privada.

“Se le da un plazo único de dos años a las constructoras para terminar las edificaciones, pero ahora con los grandes problemas de expropiaciones, donde hay graves retrasos de materiales, ninguna obra es imposible terminarlo en un año”, dijo.

Para Orta Martínez esta ley crea más burocracia, “ya no es suficiente que un constructor privado tenga que acudir a la Alcaldía, ministerio del Ambiente sino que ahora se crea una Dirección General de Gestión de Vivienda”.

No obstante, aseguró que aún esta dirección no está creada, sino simplemente estipulada en la Ley contra Estafa Inmobiliaria.
El vicepresidente de Apiur señaló que la Ley contra la Estafa Inmobiliaria no corresponde en una buena parte a su contenido, al tiempo que afirmó que ahora las leyes aprobadas por la Asamblea Nacional tienen un objetivo político.

dossier33.com
24-05-2012

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Polémica por tala de árboles en km 16 de la Panamericana

Entre los árboles que talaron se encuentran 19 especies de eucaliptos VENANCIO ALCÁZARES

Con la paralización de las obras que darán paso a una nueva edificación comercial mientras se realizan las investigaciones correspondientes, se dio respuesta a la denuncia de la tala de más de una decena de árboles en las inmediaciones del kilómetro 16 de la Panamericana.

Jesús Tovar, presidente de la ONG Producan, denunció daños al ambiente y solicitó una averiguación ante la Fiscalía de Ambiente para que inicie una investigación ante lo que consideran una "ecocidio".

"Esos árboles eran de gran tamaño y de vieja data y formaban parte del patrimonio ecológico del municipio Carrizal. Pedimos a la Fiscalía que actúe frente a esta deforestación, ya que no es posible que se destruya el medio ambiente, para dar paso a más edificaciones comerciales", sentenció Tovar.

Los representantes de la ONG acusan a Minambiente de haber otorgado el permiso para la realización de las obras.

Por su parte, el director de Ingeniería de la alcaldía de Carrizal, Giuseppe Bucheri, dijo que la participación de la alcaldía en estas acciones ha sido solo de asesoramiento a los dueños del terreno. "La tala de 19 especies de eucaliptos en el km 16 de la Panamericana fue permisada por el Ministerio del Ambiente y avalada por el destacamento de la Guardia Nacional, primero como tratamiento fitosanitario que se tiene que dar en la zona y segundo como una de las acciones preliminares para el posible proyecto de un centro comercial, donde se tiene que medir el impacto ambiental y sociocultural del sector", explicó Bucheri

También la Alcaldía de Carrizal se pronunció al respecto, aclarando que el gobierno local no tiene potestad para otorgar ese tipo de permisos.

"Algunos personajes del ámbito político de Carrizal que ahora se hacen llamar ambientalistas nunca se han dignado a sembrar un árbol o una matica en el municipio, mucho menos han presentado proyectos serios de reforestación y rescate de zonas verdes", señaló Jaime Largo, coordinador de la División de Ambiente de Carrizal.

El Universal
24-05-2012

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En Internet se consiguen los materiales escasos

Actualmente entrar en cualquier ferretería y preguntar si hay cemento, cabillas, piedras o alambres se ha convertido en algo inusual debido al desabastecimiento de materiales de construcción que reina en todo los rincones de Venezuela. No obstante, si un constructor o persona particular navega por los distintos portales de Internet se dará cuenta que seguramente tendrá suerte a la hora de intentar adquirirlos. En la página www.mun− doanuncio.com los inter− nautas podrán encontrar diversas ofertas de compra al mayor, sobre todo adquisiciones de cabillas por gandolas.

En cuanto al cemento, anunciantes del sitio expenden el insumo de tipo refractario, entre otros. Igualmente, el lugar digital posee diversas opciones de productos que casi no se hallan en el mercado.

Mauricio Tancredi, primer vicepresidente de Consecomercio, resaltó que aunque no tiene cifras concretas está comenzando a caer el sector privado de la construcción, principalmente por la falta de materiales.

Insiste en que la ausencia de los agregados necesarios para levantar una edificación es originada por los controles de precios que pesan sobre los productos regulados.

"Por ello vemos que la venta de los materiales ya no se hace en las ferreterías sino en los comercios no formales", dijo. El miembro de Consecomercio agregó que el control también incentiva el mercado negro.

PROBLEMA LATENTE

Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), comentó que todo el territorio nacional se encuentra afectado por el desabastecimiento de los agregados.

Aseguró que los estados Carabobo, Lara y Miranda son hasta ahora las entidades más golpeadas y señaló que la anomalía perjudica tanto a constructores privados como públicos. Esto significa, según Martini, que en esas regiones prácticamente no hay cabilla ni cemento.

Además, repudió la denominada "distorsión" de precios que existe en el mercado, ya que hay personas que expenden los rubros de construcción por encima de la regulación. "En estos momentos existe una vagabundería en el mercado y nadie hace nada".

El presidente de la CIV recomendó al Ejecutivo que incentivara la producción y la inversión en el país con el propósito de que se normalice el suministro de los insumos lo más pronto posible.

Lo cierto de todo es que al parecer se está desarrollando una mafia comercial en la construcción.

Entorno Inteligente
23-05-2012

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Faría evitó atender a damnificados de Ruiz Pineda

"Nos cansamos de las mentiras del Gobierno del Distrito Capital. Ustedes nos informaron que antes de inaugurar un parque infantil en los terrenos donde demolieron nuestras casas tendríamos un lugar digno para vivir. Llevamos 19 meses en refugios y ahora se aparecen para abrir un parque cuando la comunidad de Antonio José de Sucre de Ruiz Pineda lo que necesita es vivienda propia y acorde con las familias numerosas", reclamaba Elizabeth Arreaza, vocera de los afectados, a Guy Vernáez, presidente de la Fundación Venezolana de Investigaciones Sismológicas (Funvisis) momentos antes de que la Jefa de Gobierno del Distrito Capital, Jacqueline Faría, llegara al lugar para intentar anunciar el estreno del espacio público.

Arreaza precisó que 52 familias que permanecen en un refugio en una casa comunal no han recibido la adjudicación de viviendas desde que las perdieron con las lluvias de diciembre de 2010.

Tras varios minutos de conversación acalorada y de los gritos de niños que pedían vivienda y no un parque, los vecinos exigían que Faría los atendiera antes de inaugurar el parque. "Ellos pretende instalar a familias numerosas en apartamentos de 52 metros cuadrados en Macarao. Mi casa era de tres pisos y me la demolieron, ahora respondan porque tenemos personas enfermas, embarazadas y adultos mayores viviendo en refugios precarios", destacó Arreaza.

Pasadas las 11 am la Jefa de Gobierno del Distrito Capital llegó en una camioneta gris a Ruiz Pineda muy bien escoltada. Su vocero en el acto, Rolando Corao, secretario de Comunas del Distrito Capital, anunció por parlantes que primero inauguraría el parque infantil y luego atendería a los manifestantes en una asamblea de ciudadanos. Ante el anuncio, los vecinos gritaron que allí mandaba la comunidad y no un grupo de ciudadanos de otros sectores que llegaron al acto para montar su "show".

La situación empeoró y minutos después Corao anunció que no se haría la inauguración del parque infantil en Ruiz Pineda "y tampoco la asamblea para atender a los damnificados". Faría, al escuchar la respuesta de los afectados por lluvias, se retiró del sector Antonio José de Sucre, sin bajarse del auto que la transportaba, con sus escoltas en menos de cinco minutos.

"Faría, aprenda a dar la cara. Vernáez sabemos que como ahora eres viceministro y tienes casa, no te importa el pueblo", gritaron los vecinos de la parroquia Caricuao

El Universal
º23-05-2012

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Guiso con las reparaciones de casas en La Matica

Un grupo de beneficiarios del programa Transformación Integral del Hábitat (TIH), que adelanta el Ministerio de las Comunas en el sector San José de la Concha, en La Matica, denunció en la Fiscalía Superior de Miranda presuntas irregularidades en la reparación de 40 casas.


En abril de 2011 el ministerio transfirió al consejo comunal Bs 3.124.656 para rehabilitaciones que comenzaron en junio del año pasado, pero los trabajos avanzan a paso de tortuga.


Heberto Lugo, uno de los denunciantes, señaló que consignaron al Ministerio Público un documento -avalado con firmas de 30 familias- donde responsabilizan a algunos miembros del consejo comunal del supuesto desvío de recursos, sobreprecio en la compra de materiales de construcción, manipulación de facturas y mala distribución del pago de albañiles, entre otros ilícitos. “Esa gente no tiene las cuentas claras, porque hay un faltante de Bs 22 mil. Aunque es un trabajo ad honorem, ellos se pusieron un sueldo de Bs 700 y además gastaron reales en la compra de tarjetas telefónicas, pasajes y otras menudencias”, aseguró Lugo.


Ayuda chucuta. La mayoría de los vecinos tienen materiales como bloques, cabillas, cemento y tabelones arrumados frente a sus residencias, porque no encuentran quién les cobre barato. “Lo mínimo que pide un albañil son dos mil bolívares semanales. La plata que me dieron no me alcanza para contratar a un obrero. Yo mismo estoy haciendo las reparaciones”, dijo Alirio Ramírez, un beneficiario.
Elizabeth Ramírez se quejó porque sólo le alcanzó para echar la placa de un cuarto

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24-05-2012

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Vista al Aeropuerto cambia ranchos por casas

Para finales de 2013, los habitantes de Vista al Aeropuerto (Urimare), sector que data de hace 33 años, esperan decretarlo como zona libre de ranchos.


Más allá de eso, los habitantes quieren una comunidad nueva, totalmente distinta a lo que fue la barriada más pobre de Urimare y Vargas, pero que poco a poco ha ido cambiando su fachada.


Aunque aún hay problemas por corregir como las cloacas y fallas con los servicios de luz y recolección de basura, han ido ganando terreno.


Los vecinos no sólo aspiran a cambiar los ranchos por casas seguras, meta que han ido cumpliendo. También desean parques, una plaza e iluminación, entre otras mejoras.

Proyectos. Antonio Amundaraín, vocero nacional de proyectos de los Comités de Tierra y también del sector, contó que los primeros pasos para el cambio iniciaron en 2006 con el conocido Plan Suvi (Sustitución de Ranchos por Casas).


Actualmente, bajo la Misión Gran Vivienda, y luego de haber invertido Bs 15 millones hasta la fecha, rehabilitaron 230 casas y sustituyeron 141 ranchos para ayudar a 371 de las 600 familias del sector.


“Aún faltan 120 rehabilitaciones y 70 sustituciones ya proyectadas”, dijo el vocero.


Explicó que como parte del cambio general que llevan a cabo está la instalación de redes nuevas de agua potable y servidas, además de canalizar la quebrada que atraviesa la comunidad.


“Hemos hecho 400 metros de caminería y levantado tres pantallas atirantadas”, indicó Amundaraín al anunciar que también harán, en su momento, una jornada de embellecimiento con la Granja Oasis para ornamentar áreas verdes.


Aseguró que han despejado el sector y tienen ahora más terreno que podrán aprovecharlo para instalaciones deportivas y recreativas.

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24-05-2012

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Ferreterías dejaron de vender cemento

Preocupante es la realidad que enfrenta el sector privado de la construcción en el país, debido a la escasez de insumos que desplomó la edificación de viviendas y proyectos comerciales.

El Sindicato Único de Trabajadores de la Construcción en el estado Lara (Suticel) en la voz de Pedro Peña, señaló que luego de la nacionalización de las empresas básicas como Cemex o la Siderúrgica del Orinoco (Sidor) comenzaron los problemas en la dotación de insumos. "Las ferreterías dejaron de vender cemento porque es imposible ofrecerlo al precio regulado. El producto sale de Cemex directo a los consejos comunales o a los proyectos de la Gran Misión Vivienda".

Entre tanto, las constructoras privadas y clientes particulares no tienen acceso al producto afectando los lapsos de ejecución de obras. "El sector privado está casi paralizado por la escasez de insumos, tanto el cemento como cabilla se encuentran desaparecidos".

En reiteradas ocasiones empresarios y dirigentes sindicales asociados al sector, han denunciado el contrabando de insumos y la especulación que afecta sus estructuras de costos. Sin embargo, ninguna autoridad ha iniciado una investigación profunda que explique las causas de la disminución de la producción y el encarecimiento de los materiales.

Sin trabajo

Contó Pedro Peña que la paralización de obras se traduce en desempleo para miles de personas. "Consideramos que tenemos al 70% de la mano de obra desempleada. La situación tiende a empeorar porque no vemos que se estén aplicando correctivos para mejorar".

En este sentido, el dirigente sindical instó al Ejecutivo nacional a investigar los motivos que están generando la escasez de insumos, en aras de que el sector pueda reactivarse y promover el crecimiento económico del país. "Tanto las obras residenciales como comerciales se encuentran suspendidas".

El Impulso
24-05-2012

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Piden incluir a Doral Beach en Misión Vivienda

Acompañado de unas 200 personas sin casa propia, el presidente de la Fundación para las Garantías, Prevención y Defensa de los Derechos Humanos (Fungapdehca), Luis Escobar Ugas, solicitó a la Fiscalía dar celeridad al caso de los apartamentos del conjunto residencial Doral Beach de Puerto La Cruz, que tienen 10 años abandonados, a fin de que puedan ser incluidos en la Misión Vivienda. La petición también fue realizada ante los tribunales. Dijo que harán el reclamo al alcalde de Sotillo, Stalin Fuentes.

El Tiempo
24-05-2012

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Viento en popa conjunto residencial "Mare Abajo"

Este proyecto habitacional consta de un total de 11 edificios y 264 apartamentos, construidos en dos fases

Esta semana culminan la estructura de los dos primeros edificios correspondientes a la segunda etapa del desarrollo habitacional Mare Abajo, obra ejecutada por la Gobernación de Vargas, a través del Instituto de la Vivienda (Ivivar), en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

Así lo informó el gobernador de Vargas, Jorge Luis García Carneiro, quien destacó el avance de la segunda etapa del complejo residencial, la cual comenzó en el primer trimestre de este año. "Son 5 edificios para un total de 120 apartamentos que completarán el desarrollo Mare Abajo, el cual incluirá áreas recreativas para el disfrute de las familias", señaló.

Asimismo, afirmó que el pasado viernes se culminó el vaciado de la losa de fundación de otras dos torres que empezarán a ser construidas esta misma semana.

García Carneiro afirmó que este proyecto habitacional consta de un total de 11 edificios y 264 apartamentos, construidos en dos etapas, para realizar el reasentamiento de las familias del sector Mare Abajo y zonas cercanas. "La primera etapa de 6 edificios está casi culminada, actualmente nos encontramos en la fase de acabados de las dos últimas torres", indicó.

Anunció que para finales de este mes se entregarán formalmente 48 apartamentos más de la primera etapa, con lo cual sumarán 96 familias beneficiadas con una vivienda digna en este desarrollo residencial. "Gracias al impulso que le dio el presidente Hugo Chávez al área habitacional con la Gran Misión Vivienda Venezuela, seguimos brindando respuestas concretas a las familias varguenses".

Entorno Inteligente
23-05-2012

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Decretan utilidad pública en terrenos de parroquia Santa Inés

El Consejo Legislativo del Estado Sucre, que preside el Leg. Alexander García, en sesión ordinaria, aprobó por unanimidad la declaración de utilidad pública de terrenos para cinco proyectos habitacionales, en el marco de la gran Misión Vivienda y el Buen Vivir.

El titular del Cles destacó la gran importancia de declarar de utilidad pública terrenos ubicados en la Parroquia Santa Inés, a diferentes comunidades que necesitan poseer viviendas dignas.

La Vicepresidenta del Parlamento, Leg. Ynés Andarcia, presentó propuesta de aprobación de utilidad pública, “gracias al Gobierno Revolucionario y a la gran Misión Vivienda. Justicia social para tener un techo digno”.

El Presidente de la Comisión Permanente de Controlaría, Infraestructura y Servicios, Leg. César Rincones, expresó todo el apoyo de los legisladores para la aprobación de la titularidad de los terrenos y permitir la construcción de la Misión Vivienda.

La Legisladora Narcisa Martinez, apoyó la propuesta presentada en cámara para la declaración de utilidad pública a los habitantes de la parroquia Santa Inés.

La aprobación fue apoya por unanimidad de la cámara legislativa, integrada por los legisladores Alexander García (Presidente); Ynés Andarcia (Vicepresidenta) y sus homólogos César Rincones, Johalys Romero; Gisela Rojas; José Antonio Mudarra y Narcisa Martinez (Grupo Parlamentario Psuv- Conive). Y la Secretaria, Lcda. Maria Ignacia Rojas.

El Cumanés
23-05-2012

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MP logró privativa de libertad para una dama por estafas inmobiliarias y de vehículos

Tras los elementos de convicción presentados por el Ministerio Público, fue privada de libertad Susana Sánchez, quien forma parte de la directiva de la Organización Comunitaria de Vivienda La Esperanza, con sede en Acarigua, estado Portuguesa, por presuntamente estafar a un numeroso grupo de familias a las cuales les habrían exigido dinero a cambio de soluciones habitacionales y vehículos, bienes que presuntamente nunca les entregaron. ministeriopublico.gob.ve

En la audiencia de presentación, los fiscales 22 nacional y el 1° del segundo circuito de Portuguesa, Raiza Sifontes y Hankell Escalona, respectivamente, imputaron a Sánchez por presuntamente incurrir en los delitos de defraudación en grado de continuidad y asociación para delinquir, previstos en el Código Penal y en la Ley Orgánica Contra la Delincuencia Organizada.

Igualmente, los fiscales imputaron los mismos delitos a Sonia Lugo, William García, Carla Querales y Aparicio Fernández; sin embargo, el Tribunal 1° de Control de Portuguesa, donde se llevó a cabo la audiencia, acordó privativa de libertad sólo para Sánchez, quien permanecerá detenida en la sede de la Comandancia de la Policía del municipio Páez, mientras al resto del grupo les otorgó medidas cautelares, que consisten en presentación periódica cada 15 días ante ese despacho, tras considerar que no guardan relación directa con los delitos precalificados.

Los hoy imputados fueron aprehendidos este lunes 21 de mayo, en el centro comercial Metefra, en la ciudad de Acarigua, lugar donde se concentró gran número de afectados para protestar por el incumplimiento de los ofrecimientos por parte de la empresa.

De acuerdo con la información preliminar, la OCV La Esperanza fue creada en el 2002, no obstante, venía siendo investigada desde el 2006 por presuntas irregularidades en todo el territorio nacional.

El Impulso
23-05-2012

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