Joshua Wong

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" Hay que ver cada batalla como la batalla final, solo entonces tendras la determinacion de luchar. "
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Reporte Estelar analizó situación inmobiliaria en Venezuela *

Crédito de imágenes: Archivo/Referencial

La situación inmobiliaria respecto a la construcción y alquileres de viviendas en Venezuela fue el tema analizado la noche de este martes durante el programa Reporte Estelar.

Este martes el ministro para el Ecosocialismo, Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, informó que se aprobaron recursos para continuar la construcción de 400 mil viviendas para este 2015. Además, resaltó que en 2016 se esperan la edificación de otras 400 mil casas.

VIDEO 1 Reporte Estelar analizó situación inmobiliaria en Venezuela: http://ow.ly/JNzru

“(En la actualidad existen) 730 mil viviendas activas, eso es 700 mil puestos de trabajo con la misión vivienda nacional y dinamiza toda la producción”, indicó Molina.
Por otro lado, en consideración del presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, las leyes que el gobierno nacional ha implementado en esta materia no han estimulado su promoción, no solo para la producción de viviendas, sino también en la alternativa de poseer una vivienda a través del arrendamiento.

VIDEO 2 Garantizan recursos para la construcción de viviendas en Venezuela: http://ow.ly/JNzDr

“¿Cree hay déficit de viviendas por merma en la construcción?¿Se le ha hecho fácil conseguir una vivienda en alquiler o en venta?¿El monto que otorga la Ley de Política Habitacional alcanza para la inicial de una vivienda? ¿A qué cree que se deba la falta de viviendas para alquilar?¿Ha logrado conseguir cemento, cabillas y bloques para construir su vivienda?”, entre otras fueron las interrogantes planteadas en la emisión del programa.

Globovisión 
10-02-2015

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BUSQUEDA / Noreste, etc., Local Comercial para tienda de Decoracion, 100M2 a 150M2

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Estimadas(os) amigas(os) y colegas

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2.- El Rosal, El Bosque, Las Mercedes, Prados de Este.
3.- Bello Monte, Santa Monica.
4.- La Florida, San Bernardino.
+ Tamano:
+ Si es para la zona 1 o 2, puede ser desde 120 mts hasta cualquier tamano.
+ Si es para cualquier otra zona seria suficiente entre 100 y 150 mt2.
+ Condición: Alquiler preferiblemente. Si es compra tiene que ser a precio de oportunidad.
* Observaciones:
+ Podria ser una casita, no importa el estado ni el tamano, pero que pueda tener conformidad de uso comercial.
+ Si es el caso, deberia tener no menos de 4 puestos de estacionamiento.
+ Si es una casa, preferiblemente la zona 1. 

Saludos Cordiales

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CONVENIO CAMBIARIO Nro 33, Normas que regirán las operaciones de divisas en el sistema financiero nacional

CONVENIO CAMBIARIO Nº 33, Normas que regirán las operaciones de divisas en el sistema financiero nacional 
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VENTA / Sta Rosa de Lima, apto, 128M2, 3h+ s, 2b+ s, 1pe/t, calle ciega inmb

VENTA / Sta Rosa de Lima, apto, 128M2, 3h+ s, 2b+ s, 1pe/t, calle ciega

Estimados Amigas (os) y Colegas

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* Edificio de 8 pisos, incluidos el PH (2), 3 apartamentos por piso
* Edificio de 25 anos
* Vigilancia 24 horas

* Facil acceso, cerca centro comercial , todos los servicios, tiendas

* Vista hacia los predios del edificio

* PRECIO: $ 230.000 
* FOTOS a solicitud

* Comision 4%

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¿Por qué es importante contratar a un corredor inmobiliario? utlzbl

Para las operaciones de compra, venta y alquiler de inmuebles es importante la presencia de un corredor profesional que guíe a las personas que van a participar en este tipo de operación.

En opinión del licenciado Carlos Ramírez, periodista y corredor inmobiliario, la importancia de este profesional radica en que es una persona que se ha formado y capacitado para ejercer la actividad de corredor, que dispone de una experiencia que lo avala para lidiar en distintos escenarios que se puedan presentar en el curso de una negociación, y que sabe cómo buscar una solución efectiva para que se concrete la operación de compra o venta de un inmueble.

Explica que es un servicio como el de un corredor de seguros o de un corredor de bolsa, y señala que la importancia que tiene este tipo de corredor "está en su knowhow, su experiencia profesional y su capacidad de relacionamiento en el área inmobiliaria".

"Este es el valor agregado que le da un corredor inmobiliario -agrega el licenciado Ramírez- y es la razón principal por la cual las personas que tienen tiempo para dedicarse a vender su inmueble, prefieren llamar a un profesional certificado para que les lleve a feliz término la operación de compra o venta".

Dedicación

Indica que las funciones de un corredor inmobiliario son: brindar asesoría a compradores y vendedores de inmuebles, tanto en área residencial como en área comercial; mantener un inventario de inmuebles razonable para ofrecer en venta y alquiler; captar inmuebles que se puedan vender en corto tiempo.

Para ello se deben tener al día los documentos del inmueble y el propietario debe tener el deseo sincero de vender, para que a última hora no cambie de parecer y el corredor pierda el trabajo realizado.

Añade Ramírez que otras competencias propias del corredor son atender a los prospectos de compradores; calificar al comprador; coordinar las citas para ver los inmuebles y, una vez seleccionado el inmueble, cerrar la negociación con una oferta de compra que deberá ser aprobada por el vendedor.

Además, debe coordinar con el abogado la redacción de los documentos necesarios, revisar las cláusulas y compromisos con las dos partes, llegar a un acuerdo de negociación y emitir un documento definitivo y aprobado por ambas partes involucradas en la negociación.

Por otra parte, también debe coordinar la firma de documentos en notarías y registros correspondientes y hacer seguimiento a los clientes después de haber visitado los inmuebles.

Esto en el proceso de aprobación de ofertas, previo a las firmas de documentos.

Importante saber

El único organismo autorizado para otorgar la certificación de corredor inmobiliario en nuestro país es la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

La Cámara otorga la certificación una vez que el interesado aprueba un curso intensivo que se dicta en un programa que dura un poco más de seis meses, en el cual se abordan las materias de mayor interés para un corredor para desempeñarse con negociaciones en el ámbito nacional e internacional.

En Venezuela no es obligatorio contratar a un corredor para transacciones en el rubro.

No obstante, la experiencia indica que son muchas más las operaciones inmobiliarias que se complican, que no se dan, o en las que resulta estafada alguna de las partes, cuando en la operación no interviene un corredor profesional.

por EDÉN VALERA

Estampas
09-01-2014

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Cobertura de Asistencia en Viajes en el exterior. - Poliza Accidentes-Seguros MAPFRE

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reposas debido a un accidente)
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*Cuidado de menores en caso que no puedas hacerlo.
*Asesoramiento para tramitar documentos personales en caso de pérdida o robo.
*Asistencia Legal y Anticipo de Fianza.
*Búsqueda, localización y envío de equipaje, además de adelanto de fondos e indemnización en caso de su pérdida definitiva.

Al adquirir la Cobertura de Gastos Médicos, podrás contar con el Servicio Integral de Emergencia las 24 horas, con tan sólo llamar a los teléfonos: 0800 SEGUROS (7348767) / 08000 MAPFRE (627373) podrás obtener información sobre esta póliza, solicitar los servicios de Asistencia en Viajes, así como el servicio de Ambulancia, en caso de presentarse una emergencia.

En esta poliza se entregaria un capital asegurado en caso de muerte por accidente (que le corresponderia a los beneficiarios segun dispongan) o en caso de invalidez permanente por accidente (segun informe medico) que le corresponderia al asegurado.

Ademas, si es INVALIDEZ PERMANENTE, por accidente, le corresponderia una RENTA DE AMPARO FAMILIAR de por vida de maximo Bs 15.000,00 mensual.

Si sufre INCAPACIDAD TEMPORAL, le corresponderian maximo Bs 1.075 diarios, mientras el asegurado este incapacitado.

La Pima anual es Financiable en 12 cuotas, descontadas automaticamente de la cuenta bancaria o TDC que se domicilie.

Ademas cuenta con la cobertura de Asistencia en Viajes que te garantiza
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