Walt Disney

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" Si tienes un sueño y crees en el, corres el riesgo de que se convierta en realidad. "

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" Piensa, cree, sueña y atrevete. "

" Si lo puedes soñar, lo puedes lograr. "

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Edificios de la Misión Vivienda carecen de cuartos de aseo

En el urbanismo Willian Lara, en La Urbina, reconocen que tiran los desechos en plena calle para que la alcaldía los recoja

La falta de planificación para la disposición de los desechos sólidos en estos urbanismos constituye una traba adicional para el alcalde Ocariz, sobre quien pesa una demanda del TSJ

DALILA ITRIAGO

Al menos dos edificaciones de la Gran Misión Vivienda, ubicados en el municipio Sucre, carecen de cuartos de aseo donde colocar los desechos sólidos. En vista de esta circunstancia, los habitantes de los conjuntos residenciales Samán de Güere, en la avenida Francisco de Miranda; y del urbanismo Willian Lara, en La Urbina, se ven obligados a sacar la basura a la parte externa de los edificios, en plena vía pública.

Esta característica de las construcciones de la Gran Misión Vivienda se añade a la larga lista de dificultades que debe afrontar la Alcaldía de Sucre para mantener las calles de la jurisdicción libres de basura tal y como lo exigió el Tribunal Supremo de Justicia, cuya Sala Constitucional acordó una medida cautelar contra el alcalde Carlos Ocariz el pasado 14 de octubre.

La sentencia le exige al mandatario municipal que utilice “todas las acciones y los recursos materiales y humanos necesarios, en el marco de la Ley, para recolectar inmediatamente, sin dilaciones y de forma regular y periódica, la basura y los desechos existentes y que se generaren en las distintas parroquias que comprenden el municipio Sucre”. De no acatar la medida o no informar sobre sus acciones en los 20 días posteriores a la notificación del fallo, Ocariz podría incurrir en desacato.

Ante la falta de los cuartos de aseo los vecinos se organizan para buscar soluciones. En el conjunto residencial Samán de Güere, de la avenida Francisco de Miranda, hay 160 apartamentos construidos y esperan edificar 332 más. La líder vecinal Michel Joane dijo que esperan que los constructores del urbanismo les coloquen contenedores a los lados del edificio. Mientras esto ocurre, sacan la basura solo después de las 5:30 pm y aseguran que muy pronto iniciarán un programa de reciclaje: “Muchos venimos de Petare, pero esto no significa que queramos mal vivir”.

En el urbanismo Willian Lara, de La Urbina, optan por una vía más drástica. Aseguran que cuando el camión no pasa, los vecinos resuelven colocar los desechos en plena calle y trancan la vía. De este modo creen que llaman la atención y logran una respuesta.

Adriana Ruiz, vecina y vocera del consejo comunal Mamá Pancha, admite resignada que siempre carecieron del cuarto de aseo; una falla de origen, como las paredes de los baños que son de dry wall; que espera que la Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, que recientemente visitó el urbanismo, logre compensar.

El Nacional
29-10-2014

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Solicitan prórroga para ajustar contratos en centros comerciales

Esperan por la publicación de la metodología para el avalúo que, de acuerdo con la Ley, debe publicar la Sundde

Los locales deben adaptar su alquiler a la nueva Ley

Emen.- La Cámara Inmobiliaria de Venezuela solicitó a la ministra de Comercio, Isabel Delgado,una prórroga para la adecuación de los contratos de arrendamiento para el uso comercial a la nueva ley que rige la materia. 

Explican que "los contratos deberían estar ajustados durante noviembre a la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial (Gaceta Oficial No. 40.418 de 23 de mayo de 2014), sin embargo, eso no es posible por un retraso del Gobierno en proveer un método de avalúo de los inmuebles (artículo 31 de la ley)".

"La ley estableció un período de seis meses para que todos los inquilinos y arrendadores se adaptaran a sus disposiciones, pero para hacerlo, es necesario que la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos publique una metodología de avalúo del inmueble, como lo dice el artículo 31 de la ley, lo que permitiría fijar el nuevo canon; hasta la fecha eso no se ha dado. En este sentido, muchos de los contratos no han podido adaptarse", explicó Aquiles Martini Pietri, presidente de la CIV en una nota de prensa.

Matini afirmó que algunos comerciantes y propietarios han podido renovar sus contratos de alquiler basándose en la voluntad de las partes, en el Código Civil y en la Constitución, sin embargo, muchos otros no lo han hecho por la incertidumbre que significa la falta de este método de avalúo y el temor a posibles sanciones.

"Mal puede el Gobierno fiscalizar el cumplimiento de una la ley si el mismo no cumple sus obligaciones. La Ley de Arrendamientos para el Uso Comercial se originó a través del diálogo entre el Ministerio de Vivienda, la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, y otros factores interesados, y ahora debemos reforzar esa forma dialogante de proceder y no caer en incumplimientos que lleven a la arbitrariedad y la anarquía", declaró Martini Pietri.

El Universal
29-10-2014

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Presentan informe de índice de derechos de propiedad

Cedice muestra en Caracas el estudio de Property Rights Alliance

ROBERTO DENIZ

Venezuela ocupó el último lugar entre 97 países en el Índice Internacional de Derechos de Propiedad (IPRI, por sus siglas en inglés), elaborado por Property Rights Alliance y presentado en Caracas por el Cedice.

Lorenzo Montanari, director ejecutivo de Property Rights Alliance, indicó que Venezuela ha retrocedido de forma consecutiva en las mediciones del índice en los últimos tres años.

"La defensa de los derechos de propiedad no es un asunto ideológico, no es un asunto de los Gobiernos de centro-derecha o de izquierda moderada, todos los Gobiernos que quieran el desarrollo económico de un país deberían promover los derechos de propiedad", afirmó Montanari en la presentación del informe.

El índice analiza tres pilares fundamentales: entorno político-legal, derechos de propiedad física y derechos de propiedad intelectual. Venezuela ocupó el puesto 97 entre 97 casos estudiados al obtener 3,2 puntos de 10 posibles.

"En el entorno legal hay un deterioro bastante alto en términos de independencia judicial y Estado de Derecho, lo mismo en términos de derechos de propiedad física y en términos de derechos de propiedad intelectual, por ejemplo, la piratería es un dato muy negativo en Venezuela", detalló Montanari.

La puntuación obtenida por Venezuela está muy por detrás de los 8,5 puntos que obtuvo Finlandia, el primer lugar del ranking, o de los 6,8 puntos de Chile, que fue el puesto 24 del índice y el mejor país de Latinoamérica.

"Hay una relación muy fuerte entre los países del mundo que desarrollan políticas en defensa de los derechos de propiedad como sistema general y el desarrollo económico", agregó el director ejecutivo de Property Rights Alliance.

Para el abogado Luis Alfonso Herrera, en representación de Cedice, el mal resultado obtenido por Venezuela en el Índice Internacional de Derechos de Propiedad es una consecuencia de las políticas económicas aplicadas en los últimos años. "Desde 2012 han ido aumentando los supuestos de expropiaciones indirectas o regulatorias, sigue la política anti-propiedad privada".

Destacó que en 2013 ocurrieron 2.549 violaciones a la propiedad privada, que incluyen un total de 17 expropiaciones y 4 adquisiciones forzosas. "El Gobierno hizo de las expropiaciones una amenaza permanente", acotó.

Víctor Maldonado, director de la Cámara de Comercio de Caracas, indicó que el índice recoge "algo que le ha preocupado" al sector empresarial desde hace tiempo. "Si no hay derecho de propiedad aquí no habrá confianza de inversionistas, ni nuevos empleos, ni oportunidad para la prosperidad", aseguró. 

El Universal
29-10-2014

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¿Qué tan vulnerable es Venezuela a una caída del precio del petróleo?

Por Víctor Salmerón

El pasado viernes Masood Ahmed, director del departamento para el Medio Oriente y Asia Central del Fondo Monetario Internacional, explicó que en el corto plazo el declive que experimentan los precios del petróleo no impactará el presupuesto de estos países porque en los últimos diez años ahorraron sumas elevadas, algo que luce muy improbable en Venezuela cuyo canciller, Rafael Ramírez, solicitó a la OPEP una reunión de emergencia para discutir cómo detener el descenso del barril.

En promedio el petróleo venezolano, que aporta 96 de cada 100 dólares que ingresan al país, se ha cotizado en lo que va de año en 96,23 dólares pero la semana pasada se ubicó en 82,7 dólares después de que el crudo Brent, marcador de la cesta venezolana, se desplomó hasta el nivel más bajo en cuatro años presionado por un mercado donde la oferta de crudo supera a la demanda.

Estados Unidos, Canadá, Libia e Irak incrementan el bombeo de petróleo a la vez que la zona euro desfallece por la creciente debilidad de Alemania. Japón, la tercera economía del mundo, experimenta un frenazo en el consumo, mientras que Brasil y Rusia se estancan y el crecimiento de China pierde ímpetu.

En la mañana del lunes 13 de octubre el Brent continuó en descenso cotizándose en 88 dólares el barril, un nivel que presagia severos problemas para Venezuela que según un reporte elaborado el 11 de abril por el economista jefe de Deutsche Bank, Robert Burgess, necesita que el Brent mantenga un promedio de 121 dólares para satisfacer las necesidades de divisas y balancear las cuentas públicas.

El informe entregado por la administración de Nicolás Maduro a la Comisión de Valores de Estados Unidos (SEC por sus siglas en inglés) registra que en 2013, con un precio promedio para el Brent de 108,7 dólares, el gasto del Gobierno, incluyendo a todas las empresas públicas, rebasó en 16,9% del PIB al ingreso, una magnitud que supera abiertamente al desequilibrio que hizo de Grecia el emblema de la crisis europea.

Por Víctor Salmerón

En buena parte este déficit se ha cubierto con impresión de billetes en el Banco Central, que han disparado la inflación, y reducción en las divisas asignadas a las empresas privadas que por falta de insumos y materias primas, producen menos y empujan la economía a la recesión.

Dakota Vs Riyadh

La posibilidad de que la OPEP acuerde un recorte de la producción para impulsar los precios no luce despejada, al contrario, un reporte de Reuters indica que funcionarios de Arabia Saudita, principal productor de la organización, han explicado en conversaciones privadas con inversionistas que Riyadh está dispuesto a aceptar un barril por debajo de 90 dólares e incluso inferior al piso de 80 dólares.

Arabia Saudita parece apostar a un período de uno o dos años con precios más bajos para hacer menos rentables las inversiones que han permitido aumentar la producción de países que no están en la OPEP, principalmente Estados Unidos, que ha disminuido sus compras de petróleo por la extracción de crudos de esquisto (shale en inglés), un tipo de roca rebosante de petróleo y gas inaccesible hasta hace poco.

Seth Kleinman, analista de Citi, afirmó el 8 de octubre en una nota sobre el tema que  al parecer Arabia Saudita “piensa que puede ganar cualquier guerra de precios” con los productores estadounidenses de esquisto.

Citi explica que si bien los sauditas consideran que la explotación del petróleo de esquisto requiere de un precio de al menos 90 dólares el barril, la tecnología continúa avanzando. Además el nivel de 90 dólares se refiere al ciclo completo de extracción y muchos productores de Dakota y Texas ya han contratado plataformas y desembolsado buena parte de las inversiones, por lo tanto, incluso a 75 dólares el barril Estados Unidos continuaría aumentando su producción.

 Futuro crudo

Pedro Palma, profesor del IESA, indica que “por cada dólar que cae el precio promedio anual del petróleo el flujo de caja de Pdvsa recibe 500 millones de dólares menos al año. Si por ejemplo, el Brent llega a cotizarse a 85 dólares la cesta petrolera venezolana lo haría alrededor de 75 dólares, prácticamente 20 dólares menos que en la actualidad y esto supondría una caída de 10 mil millones de dólares en el ingreso anual”.

Agrega que “el déficit en las cuentas públicas depende de a cuántos bolívares cambies cada dólar que obtienes por petróleo. La presión para devaluar el tipo de cambio de 6,30 bolívares, que ya es descomunalmente alta, crecería aún más, la economía no está en condiciones de aumentar las exportaciones no petroleras o disminuir las importaciones con producción nacional”.

Antes de este declive del petróleo Ecoanalítica y entidades financieras como Bank of America anticiparon que en 2015 el Gobierno deslizará el tipo de cambio de 6,30 bolívares por dólar hasta alrededor de 12-15 bolívares y mantendrá esta tasa para las empresas que reciben divisas por el Sicad I y el Cencoex. Al mismo tiempo, continuaría existiendo el Sicad II con un tipo de cambio de 50 bolívares por dólar.

La situación, con el precio actual del petróleo ya es bastante frágil. Las reservas internacionales, es decir, el tanque de dólares que permite cancelar deuda externa e importaciones se ubica al cierre del 9 de octubre en 19 mil 798 millones de dólares, cifra que representa una caída de 33% respecto a 2012 y el nivel más bajo desde el 31 de octubre de 2003.

En teoría el Gobierno cuenta con recursos fuera de las reservas internacionales pero no hay información oficial sobre cuánto existe y el pago de deuda externa realizado la semana pasada por el orden de 1.600 millones de dólares hundió la porción en efectivo de las reservas a menos de mil millones de dólares, porque 70% de las mismas son barras de oro.

La sombra del default

El año entrante Venezuela tendrá que cancelar 10 mil millones de dólares por vencimientos de deuda externa y el declive de los precios del petróleo amenaza con aumentar la percepción de riesgo del mercado con lo que emitir nuevos bonos para pagar los que se vencen obligaría a asumir tasas de interés exorbitantes.

Desde el 2 de septiembre, fecha en la que el mercado asumió que el plan de reformas económicas que proponía Rafael Ramírez no será implementado, el riesgo país de Venezuela ha aumentado de forma constante y si en este momento la República decidiese emitir bonos en el exterior para obtener financiamiento tendría que cancelar una tasa de interés mucho más elevada a la del resto de América Latina.

Venezuela asumiría una tasa de interés de 15,3 puntos porcentuales por encima de lo que paga Estados Unidos, la Nación que se financia al menor costo, mientras que en promedio el resto de los países de América Latina cancela 3,4 puntos.

¿El Gobierno de Maduro puede verse tentado a no pagar los vencimientos de deuda? Pedro Palma considera que “hasta ahora el Gobierno le ha dado prioridad al pago de la deuda y ha recortado los dólares para otras necesidades. Si no paga, es decir, hace un default, se cerraría la posibilidad de obtener crédito en el mercado internacional por eso creo que seguirá cancelando”.

Los economistas Carmen Reinhart y Kenneth Rogoff, profesores de la Universidad de Harvard y quienes han estudiado a fondo el tema del default, aseguran en un artículo publicado el 13 de octubre por Project Syndicate que Venezuela tiene una alta probabilidad de incumplir sus compromisos en el futuro.  “Dado que el gobierno ya está en mora con sus residentes en numerosos frentes, la probabilidad de un default de su deuda externa –según los datos de estudios históricos transversales entre países– es cercana a uno”, dicen Reinhart y Rogoff.

 No funcionó

A diferencia de la mayoría de los países exportadores de petróleo Venezuela no creó mecanismos para ahorrar parte de la lluvia de petrodólares que ingresó entre 2005-2013 tras el salto estelar de los precios del barril. La administración de Hugo Chávez constituyó el Fonden, un fondo de gasto que recibió una porción muy elevada de los recursos petroleros y de las reservas líquidas que estaban en el Banco Central.

La balanza de pagos que publica el Banco Central registra que entre 2005 y 2013, asumiendo un estimado para el último trimestre de este año, el país obtuvo por exportaciones petroleras 641 mil 872 millones de dólares, de los cuales, de acuerdo con las cifras de la Vicepresidencia de Economía, fueron asignados a través de Cadivi, Aladi y Sucre unos 282 mil 476 millones, es decir, 44% del total, para todos los requerimientos del sector privado como importaciones, remesas y viajes.

La distribución de las divisas indica que el sector público absorbió  la mayor parte de los petrodólares pero no logró  avanzar en la tarea de hacer que la economía sea menos dependiente del petróleo, al contrario, la subordinación a la suerte del barril es absoluta.

Las empresas públicas creadas en los últimos años reportan pérdidas y producen muy por debajo de su capacidad al igual que las que conforman la Corporación Venezolana de Guayana (CVG), que no pudieron beneficiarse del período de altos precios de las materia primas exportando, en mayor cantidad, hierro, acero y aluminio.

Al mismo tiempo lo poco que exportaba el sector privado ha descendido en medio de la sobrevaluación de la moneda, controles de precios y trabas para el acceso a las divisas, por lo tanto, las exportaciones no petroleras tan solo aportan 2 mil 485 millones de dólares al cierre del tercer trimestre de 2013 (última cifra suministrada por el Banco Central), una magnitud que representa una caída de 56% respecto al mismo lapso de 2005.

Prodavinci
13-10-2014

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Ministerio de Vivienda, Hábitat y Ecosocialismo asume el control del Inavi

A partir de este lunes, el Ministerio de Vivienda, Hábitat y Ecosocialismo asumió el control del Instituto Nacional de Vivienda (Inavi).

Esta medida obedece a la adaptación de la estructura organizativa del Estado, tal y como lo establece el Decreto Presidencial N° 1.231, publicado en la Gaceta Oficial N° 40.491, de fecha 5 de septiembre y que circuló este lunes.

Al Inavi le corresponde la ejecución y administración de la política habitacional del Estado venezolano de conformidad con los lineamientos establecidos en los planes de la nación.

Entre sus funciones destacan: administrar las viviendas construidas por el Estado, o que estén bajo la administración especial del Ejecutivo; realizar ventas de tierras pertenecientes al Estado, y que se encuentran destinadas a la construcción de viviendas, además de garantizar los medios necesarios para que las familias de escasos recursos puedan acceder a las políticas sociales y a créditos para la construcción.

El nuevo despacho también tendrá a su cargo a la empresa estatal Fábrica de Insumos 27 de febrero.

Esta fábrica de materiales para la construcción se encuentra ubicada en Guatire, estado Miranda, y produce tabelones y bloques de arcilla que son empleados en la construcción de casas y edificios de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Ecosocialismo surge de la fusión entre los ministerios de Vivienda y Hábitat y de Ambiente, el cual fue anunciado el pasado martes por el presidente de la República, Nicolás Maduro, como parte del plan de reestructuración del Ejecutivo.

Su misión está centrada en potenciar el ecosocialismo para el desarrollo de un hábitat integral que favorezca la calidad de vida de los venezolanos.

El sol de Margarita
09-09-2014

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