SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales compartan comisión los asesores inmobiliarios participantes
* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados
* NOTICIAS INMOBILIARIAS
* PRECIOS x M2
* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes
* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !
SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
PARA MAS INFORMACION:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
04143692526
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
lunes, 21 de mayo de 2012
PRECIO REFERENCIAL PROMEDIO x M2 EN UNA ZONA DE CARACAS, ABRIL
SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
PRECIO REFERENCIAL PROMEDIO x M2 EN UNA ZONA DE CARACAS, ABRIL
El Pedregal 16088
PARA MAS INFORMACION SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
04143692526
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
PRECIO REFERENCIAL PROMEDIO x M2 EN UNA ZONA DE CARACAS, ABRIL
El Pedregal 16088
PARA MAS INFORMACION SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
04143692526
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
Expropiar es un derecho, pagar es un deber / Sergio Arancibia
A raíz de la expropiación por parte de Argentina de los activos de la empresa española Repsol, cabe hacer las siguientes reflexiones.
En primer lugar, hay que dejar en claro que todos los países tienen el pleno derecho a expropiar empresas asentadas en su territorio. Eso no puede estar en discusión a esta altura de los tiempos. Se trata de un derecho claramente establecido en el derecho nacional e internacional. Ninguna empresa que se asienta en el territorio de un país extranjero puede reclamar para sí alguna suerte de cláusula de no expropiación. Si una empresa extranjera participa de la vida económica de un país determinado, se tiene que acoger a todas y cada una de las leyes que rigen en ese país para el conjunto de las empresas existentes; es decir, las norma tributarias, cambiarias, laborales ecológicas, etc. También, entre ellas, las normas que rigen la posibilidad de ser expropiadas.
La norma internacional que rige el trato que debe dársele a las inversiones extranjeras se basa fundamentalmente en el principio del "trato nacional". Ese es el principio que rige en el seno de la Organización Mundial de Comercio (OMC). Ello implica un trato "no menos favorable" que el que rige para las empresas nacionales. En la práctica, las empresas en que se materializa inversión extranjera gozan, en la mayoría de los países, de un trato claramente más favorable que las empresas meramente nacionales, pues tienen normas específicas, por ejemplo, para efectos de convertir sus ganancias en dólares y repatriarlas al extranjero, cosa que no pueden hacer el común de las empresas nacionales. También los inversionistas extranjeros gozan de la posibilidad de recurrir a tribunales internacionales para determinar montos de indemnización en caso de expropiación, cuestión que no les está permitida a las empresas meramente nacionales.
Pero el derecho a expropiar va ligado a la obligación de pagar una justa indemnización a los inversionistas afectados. El monto de esa indemnización no es una cuestión fácil de resolver. Una primera posibilidad es que la negociación directa entre las partes permita llegar a un monto que sea aceptable por ambos. Sin embargo, ya las noticias internacionales dan cuenta de que las cantidades que pide Repsol están muy por encima de lo que Argentina está dispuesta a pagar. El paso siguiente es, por lo tanto, llevar el problema ante el tribunal arbitral internacional que ambas partes han aceptado previamente para dirimir este tipo de conflictos, que es el famoso Centro Internacional para Arreglos de Diferencias Relativas a Inversiones (Ciadi), que depende del Banco Mundial. Allí el pleito durará varios años. Argentina ha sido sometida a 48 demandas ante el Ciadi. De ellas, según un interesante artículo del diario El País, 24 han concluido y 24 siguen pendientes. De las querellas concluidas, sólo tres han sido desfavorables a Argentina. En el resto, se ha llegado a acuerdos entre las partes, lo cual es la actitud que siguen las empresas cuando su causa se ve perdida. En los tres casos en que ha perdido, Argentina todavía no paga las indemnizaciones que le fueron impuestas, argumentando trámites internos adicionales. Además, cada una de esos casos arbitrales duró seis o más años, todo lo cual hace difícil para Repsol pensar en que recuperará rápidamente los valores de los activos que le fueron expropiados.
Pero el hecho de que Argentina tenga el derecho a expropiar, en los términos en que lo hemos expuesto, no quiere decir que haya tomado una buena decisión de política económica. El expropiar los activos de Repsol es altamente posible que se traduzca en una reducción de los montos de inversión extranjera que fluyen regularmente hacia su territorio. En los tiempos que corren son elevados los capitales internacionales que buscan inversión rentable fuera de su país de origen, pero también es grande la cantidad de países que buscan atraer esa inversión a su propio territorio, pues todos reconocen que ello −con la debida direccionalidad en función de los intereses del país receptor−, constituye un aporte sustantivo al crecimiento y a la modernización de las respectivas economías. Por lo tanto, la decisión argentina −cualquiera que sea el resultado final, a largos años de plazo, de su litigio particular con Repsol− traerá en lo inmediato, como consecuencia, una disminución de una de las variables que inciden en sus posibilidades de crecimiento y desarrollo.
El Mundo
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
En primer lugar, hay que dejar en claro que todos los países tienen el pleno derecho a expropiar empresas asentadas en su territorio. Eso no puede estar en discusión a esta altura de los tiempos. Se trata de un derecho claramente establecido en el derecho nacional e internacional. Ninguna empresa que se asienta en el territorio de un país extranjero puede reclamar para sí alguna suerte de cláusula de no expropiación. Si una empresa extranjera participa de la vida económica de un país determinado, se tiene que acoger a todas y cada una de las leyes que rigen en ese país para el conjunto de las empresas existentes; es decir, las norma tributarias, cambiarias, laborales ecológicas, etc. También, entre ellas, las normas que rigen la posibilidad de ser expropiadas.
La norma internacional que rige el trato que debe dársele a las inversiones extranjeras se basa fundamentalmente en el principio del "trato nacional". Ese es el principio que rige en el seno de la Organización Mundial de Comercio (OMC). Ello implica un trato "no menos favorable" que el que rige para las empresas nacionales. En la práctica, las empresas en que se materializa inversión extranjera gozan, en la mayoría de los países, de un trato claramente más favorable que las empresas meramente nacionales, pues tienen normas específicas, por ejemplo, para efectos de convertir sus ganancias en dólares y repatriarlas al extranjero, cosa que no pueden hacer el común de las empresas nacionales. También los inversionistas extranjeros gozan de la posibilidad de recurrir a tribunales internacionales para determinar montos de indemnización en caso de expropiación, cuestión que no les está permitida a las empresas meramente nacionales.
Pero el derecho a expropiar va ligado a la obligación de pagar una justa indemnización a los inversionistas afectados. El monto de esa indemnización no es una cuestión fácil de resolver. Una primera posibilidad es que la negociación directa entre las partes permita llegar a un monto que sea aceptable por ambos. Sin embargo, ya las noticias internacionales dan cuenta de que las cantidades que pide Repsol están muy por encima de lo que Argentina está dispuesta a pagar. El paso siguiente es, por lo tanto, llevar el problema ante el tribunal arbitral internacional que ambas partes han aceptado previamente para dirimir este tipo de conflictos, que es el famoso Centro Internacional para Arreglos de Diferencias Relativas a Inversiones (Ciadi), que depende del Banco Mundial. Allí el pleito durará varios años. Argentina ha sido sometida a 48 demandas ante el Ciadi. De ellas, según un interesante artículo del diario El País, 24 han concluido y 24 siguen pendientes. De las querellas concluidas, sólo tres han sido desfavorables a Argentina. En el resto, se ha llegado a acuerdos entre las partes, lo cual es la actitud que siguen las empresas cuando su causa se ve perdida. En los tres casos en que ha perdido, Argentina todavía no paga las indemnizaciones que le fueron impuestas, argumentando trámites internos adicionales. Además, cada una de esos casos arbitrales duró seis o más años, todo lo cual hace difícil para Repsol pensar en que recuperará rápidamente los valores de los activos que le fueron expropiados.
Pero el hecho de que Argentina tenga el derecho a expropiar, en los términos en que lo hemos expuesto, no quiere decir que haya tomado una buena decisión de política económica. El expropiar los activos de Repsol es altamente posible que se traduzca en una reducción de los montos de inversión extranjera que fluyen regularmente hacia su territorio. En los tiempos que corren son elevados los capitales internacionales que buscan inversión rentable fuera de su país de origen, pero también es grande la cantidad de países que buscan atraer esa inversión a su propio territorio, pues todos reconocen que ello −con la debida direccionalidad en función de los intereses del país receptor−, constituye un aporte sustantivo al crecimiento y a la modernización de las respectivas economías. Por lo tanto, la decisión argentina −cualquiera que sea el resultado final, a largos años de plazo, de su litigio particular con Repsol− traerá en lo inmediato, como consecuencia, una disminución de una de las variables que inciden en sus posibilidades de crecimiento y desarrollo.
El Mundo
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Vecinos de La Planta quedaron cercados por los enfrentamientos
Nuevamente se suspendieron las clases en escuelas cercanas al retén
Transeúntes tuvieron que tirarser al piso de las aceras para guarecerse un poco de las bombas lacrimógenas FERNANDO SÁNCHEZ
EQUIPO DE CARACAS
Los vecinos de El Paraíso, Santa Rosalía y Santa Teresa debieron vivir ayer un día entre bombas lacrimógenas, cortes de luz, calles repletas de guardias y ningún civil, desalojos, detonaciones y mucho miedo. Toda una batalla campal.
En la mente de cada quien estaba el recuerdo de Henry Molina, quien el pasado 8 de mayo, en otro tiroteo entre guardias nacionales y presos, murió luego de que una bala que venía de La Planta lo alcanzara en su apartamento. Y no eran exageraciones, como lo dejaron claro las siete balas que quedaron incrustadas en el edificio Chuchube o la que deformó la puerta de un ascensor en el edificio Mi Rancho I.
Desde muy temprano, todos los apartamentos cercanos a La Planta fueron desalojados por la GN, y la gente se congregó en los sótanos de cada edificio. Los funcionarios se quedaron custodiando las entradas y no dejaban entrar ni salir a nadie, mientras por el lado de la Cota 905 se vivía otra guerra, entre los habitantes de esta zona y los francotiradores que estaban apostados en las azoteas.
Pero no todos estuvieron dispuestos a abandonar su casa. Germán Flores, vecino del edificio Chuchube, a pesar de no tener luz, ni garantía alguna de su seguridad, prefirió quedarse en su apartamento. "No vamos a caer en el chantaje del Gobierno. Ellos han propiciado esta situación", dijo.
En el edificio Las Piedras (parroquia Santa Rosalía), el mismo donde murió Molina el pasado 8 de mayo, los apartamentos no fueron desalojados y cada quien buscó salvaguardarse a su manera. Aquellos que viven en apartamentos cuyas ventanas dan hacia el penal, buscaron resguardarse en los de sus vecinos que están más protegidos. Otros corrieron hacia el pasillo que tiene un cuarto de por medio y ahí se quedaron. Ayer fue un día en que cada quien se salvó como pudo.
Catherine Redondo pasó toda la mañana y la tarde de ayer sentada en la planta baja de su casa, ubicada en Puente Hierro. Tres proyectiles consiguió en la puerta y la terraza de su vivienda. "Yo tenía intenciones de salir, pero el enfrentamiento no ha parado en todo el día. Mis papás salieron temprano a trabajar, pero al menos hoy se quedarán en casa de otros familiares", comentó la joven.
Sin clases hasta nuevo aviso
Son 19 días sin recibir alumnas los que cumplió ayer la U.E. Santa Ana (a dos cuadras de La Planta). No obstante, el personal docente, que asiste para cumplir horario, no pudo escaparse ayer de los efectos de las ocho bombas lacrimógenas que entraron al plantel.
"Fueron las horas más horribles para nosotros", dijo Sahyr Ramos, una de las nueve docentes que se refugiaron en el salón de computación del colegio. Aunque intentaron salir antes de mediodía, los gases lacrimógenos y los golpes que los familiares de los reos daban al portón en busca de resguardo las llenó de temor. Fue a la 1:00 p.m. cuando el cordón de la GN avanzó frente al colegio, que el personal salió a sus hogares.
En otros planteles aledaños al retén los padres acudieron a buscar a sus hijos desde las 9:00 a.m. Las clases fueron suspendidas y será el Distrito 3 del Ministerio de Educación el encargado de dar la orden de retorno. En el Pedagógico de Caracas también desconocen cuándo volverán a las aulas.
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Transeúntes tuvieron que tirarser al piso de las aceras para guarecerse un poco de las bombas lacrimógenas FERNANDO SÁNCHEZ
EQUIPO DE CARACAS
Los vecinos de El Paraíso, Santa Rosalía y Santa Teresa debieron vivir ayer un día entre bombas lacrimógenas, cortes de luz, calles repletas de guardias y ningún civil, desalojos, detonaciones y mucho miedo. Toda una batalla campal.
En la mente de cada quien estaba el recuerdo de Henry Molina, quien el pasado 8 de mayo, en otro tiroteo entre guardias nacionales y presos, murió luego de que una bala que venía de La Planta lo alcanzara en su apartamento. Y no eran exageraciones, como lo dejaron claro las siete balas que quedaron incrustadas en el edificio Chuchube o la que deformó la puerta de un ascensor en el edificio Mi Rancho I.
Desde muy temprano, todos los apartamentos cercanos a La Planta fueron desalojados por la GN, y la gente se congregó en los sótanos de cada edificio. Los funcionarios se quedaron custodiando las entradas y no dejaban entrar ni salir a nadie, mientras por el lado de la Cota 905 se vivía otra guerra, entre los habitantes de esta zona y los francotiradores que estaban apostados en las azoteas.
Pero no todos estuvieron dispuestos a abandonar su casa. Germán Flores, vecino del edificio Chuchube, a pesar de no tener luz, ni garantía alguna de su seguridad, prefirió quedarse en su apartamento. "No vamos a caer en el chantaje del Gobierno. Ellos han propiciado esta situación", dijo.
En el edificio Las Piedras (parroquia Santa Rosalía), el mismo donde murió Molina el pasado 8 de mayo, los apartamentos no fueron desalojados y cada quien buscó salvaguardarse a su manera. Aquellos que viven en apartamentos cuyas ventanas dan hacia el penal, buscaron resguardarse en los de sus vecinos que están más protegidos. Otros corrieron hacia el pasillo que tiene un cuarto de por medio y ahí se quedaron. Ayer fue un día en que cada quien se salvó como pudo.
Catherine Redondo pasó toda la mañana y la tarde de ayer sentada en la planta baja de su casa, ubicada en Puente Hierro. Tres proyectiles consiguió en la puerta y la terraza de su vivienda. "Yo tenía intenciones de salir, pero el enfrentamiento no ha parado en todo el día. Mis papás salieron temprano a trabajar, pero al menos hoy se quedarán en casa de otros familiares", comentó la joven.
Sin clases hasta nuevo aviso
Son 19 días sin recibir alumnas los que cumplió ayer la U.E. Santa Ana (a dos cuadras de La Planta). No obstante, el personal docente, que asiste para cumplir horario, no pudo escaparse ayer de los efectos de las ocho bombas lacrimógenas que entraron al plantel.
"Fueron las horas más horribles para nosotros", dijo Sahyr Ramos, una de las nueve docentes que se refugiaron en el salón de computación del colegio. Aunque intentaron salir antes de mediodía, los gases lacrimógenos y los golpes que los familiares de los reos daban al portón en busca de resguardo las llenó de temor. Fue a la 1:00 p.m. cuando el cordón de la GN avanzó frente al colegio, que el personal salió a sus hogares.
En otros planteles aledaños al retén los padres acudieron a buscar a sus hijos desde las 9:00 a.m. Las clases fueron suspendidas y será el Distrito 3 del Ministerio de Educación el encargado de dar la orden de retorno. En el Pedagógico de Caracas también desconocen cuándo volverán a las aulas.
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Se contrae la producción de hierro, acero y aluminio
Según el BCV, la minería disminuyó en -3,2% respecto a 2011
A la actividad minera le espera la aplicación de una Ley ARCHIVO
MARIELA LEÓN
En un entorno económico creciente y expansivo, la actividad minera del país cayó en -3,2% en el primer trimestre del año, respecto a igual período de 2011.
El ministro de Planificación y Finanzas, Jorge Giordani, tras ofrecer las cifras de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) en 5,6% durante el período en referencia, comentó el descenso en la producción de hierro, acero y aluminio, concentrada en las empresas básicas de Guayana.
Más específicamente, el presidente del Banco Central, Nelson Merentes, dijo que la minería había caído en -3,5%, aunque el informe estadístico precisa una contracción de -3,2%.
Este comportamiento a contracorriente del clima macroeconómico favorable, ocurre a dos años de la crisis eléctrica de 2010, que obligó a la industria pesada a apagar la mayoría de los hornos de las acerías y a cesar las operaciones de las celdas del aluminio primario por casi 6 meses, debido a su elevado consumo de energía.
Desde entonces la baja producción de ese período y la consecuente disminución de las ventas, arrojó importantes pérdidas que colocaron a esas empresas de manos atadas para acometer inversiones, mientras debían cubrir el pago de la nómina, aunque muchos trabajadores sólo cumplían un horario. Sin embargo, las filiales de la Corporación Venezolana de Guayana (CVG) no han logrado recuperar sus estándares de producción en este tiempo.
Cecilio Pineda, director laboral de la Corporación, atribuye el desempeño actual "a una desinversión acumulada, que no permite mejorar la calidad y cantidad de los productos, secuela del deterioro de equipos e infraestructura industrial; mientras tanto los costos laborales son mayores que los costos de producción. Actualmente estas empresas operan, en su mayoría, a menos del 40-45% de su capacidad instalada".
"Creemos", apuntó el directivo, "que será en unos 5 años que estas empresas puedan alcanzar su punto de equilibrio".
Por su parte, José Aguilar, consultor internacional de sistemas eléctricos, sostuvo que la demanda de Guayana está contraída en unos 1.000 megavatios (Mw) respecto a 2009.
"Si tomamos en cuenta el crecimiento poblacional, la demanda debería ubicarse en 1.200 Mw más de lo que actualmente registra", apuntó.
La minería aurífera, por otro lado, transita por una Ley que Reserva al Estado la Exploración y Explotación del Oro, que ha sido postergada en el papel y en la práctica, aligerada con Mesas de Trabajo y, al unísono, por la aplicación de un nuevo Plan, el Ágata Centinela.
Actuaciones estas que han sido rechazadas por los mineros y que, aseguran, mantiene paralizada esa actividad.
Contraste
El BCV indica que en "las exportaciones no petroleras, los incrementos de las categorías hierro, particularmente el mineral fino y grueso de briquetas, y el de sustancias y productos químicos, principalmente metanol, urea y amoníaco, aminoraron la contracción de las ventas públicas (-12,8%), como resultado de la caída experimentada en los productos derivados del acero y el aluminio".
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
A la actividad minera le espera la aplicación de una Ley ARCHIVO
MARIELA LEÓN
En un entorno económico creciente y expansivo, la actividad minera del país cayó en -3,2% en el primer trimestre del año, respecto a igual período de 2011.
El ministro de Planificación y Finanzas, Jorge Giordani, tras ofrecer las cifras de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) en 5,6% durante el período en referencia, comentó el descenso en la producción de hierro, acero y aluminio, concentrada en las empresas básicas de Guayana.
Más específicamente, el presidente del Banco Central, Nelson Merentes, dijo que la minería había caído en -3,5%, aunque el informe estadístico precisa una contracción de -3,2%.
Este comportamiento a contracorriente del clima macroeconómico favorable, ocurre a dos años de la crisis eléctrica de 2010, que obligó a la industria pesada a apagar la mayoría de los hornos de las acerías y a cesar las operaciones de las celdas del aluminio primario por casi 6 meses, debido a su elevado consumo de energía.
Desde entonces la baja producción de ese período y la consecuente disminución de las ventas, arrojó importantes pérdidas que colocaron a esas empresas de manos atadas para acometer inversiones, mientras debían cubrir el pago de la nómina, aunque muchos trabajadores sólo cumplían un horario. Sin embargo, las filiales de la Corporación Venezolana de Guayana (CVG) no han logrado recuperar sus estándares de producción en este tiempo.
Cecilio Pineda, director laboral de la Corporación, atribuye el desempeño actual "a una desinversión acumulada, que no permite mejorar la calidad y cantidad de los productos, secuela del deterioro de equipos e infraestructura industrial; mientras tanto los costos laborales son mayores que los costos de producción. Actualmente estas empresas operan, en su mayoría, a menos del 40-45% de su capacidad instalada".
"Creemos", apuntó el directivo, "que será en unos 5 años que estas empresas puedan alcanzar su punto de equilibrio".
Por su parte, José Aguilar, consultor internacional de sistemas eléctricos, sostuvo que la demanda de Guayana está contraída en unos 1.000 megavatios (Mw) respecto a 2009.
"Si tomamos en cuenta el crecimiento poblacional, la demanda debería ubicarse en 1.200 Mw más de lo que actualmente registra", apuntó.
La minería aurífera, por otro lado, transita por una Ley que Reserva al Estado la Exploración y Explotación del Oro, que ha sido postergada en el papel y en la práctica, aligerada con Mesas de Trabajo y, al unísono, por la aplicación de un nuevo Plan, el Ágata Centinela.
Actuaciones estas que han sido rechazadas por los mineros y que, aseguran, mantiene paralizada esa actividad.
Contraste
El BCV indica que en "las exportaciones no petroleras, los incrementos de las categorías hierro, particularmente el mineral fino y grueso de briquetas, y el de sustancias y productos químicos, principalmente metanol, urea y amoníaco, aminoraron la contracción de las ventas públicas (-12,8%), como resultado de la caída experimentada en los productos derivados del acero y el aluminio".
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Nueve trimestres de caída lleva la construcción privada
El sector general creció 29,6% por la mayor inversión pública
Por Misión Vivienda construcción de Gobierno general sube 63,7% ARCHIVO
MAYELA ARMAS H.
En el primer trimestre del año la construcción creció 29,6% gracias al salto de la inversión pública, porque la actividad privada siguió en retroceso.
El ministro de Planificación y Finanzas, Jorge Giordani, aseguró que el crecimiento que tuvo la economía de 5,6% en gran medida obedeció a la construcción y reiteró que ese motor ya arrancó por el impulso de la Gran Misión Vivienda. Sin embargo, el informe del Banco Central de Venezuela (BCV) muestra que solamente una parte del sector se reactivó.
Las cifras revelan que la construcción del sector público repuntó 56,6%, mientras que la del sector privado disminuyó 10,6% y ya acumula nueve trimestres en picada.
Ese resultado negativo obedeció a las restricciones que tuvieron las empresas en el acceso a los insumos básicos, lo cual obligó a ejecutar las obras a un menor ritmo.
La prioridad
En el primer trimestre el Gobierno aceleró la ejecución del gasto público, lo que se reflejó en las obras tanto de los entes oficiales como de las empresas petroleras y no petroleras.
Los datos del BCV señalan que la construcción de Pdvsa y del resto de las empresas públicas (que tiene el mayor peso en el PIB del sector) tuvo una variación de 50,8% y la actividad del Gobierno general registró un repunte de 67,3%.
Esa gestión del Gobierno general incluye las obras que se realizaron en las regiones y la construcción de soluciones habitacionales a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela, que según las autoridades, ha permitido la terminación de 200.000 unidades.
Para avanzar en esa producción de casas, el Órgano Superior de la Vivienda orientó parte de los recursos obtenidos el pasado año e inyectó de manera adicional 22 millardos de bolívares. Y más allá de la inversión, los proyectos también tuvieron un elevado ritmo de ejecución, debido a que recibieron la mayor cantidad de insumos básicos (cabillas y cemento).
Cuando se creó la Misión Vivienda, el Ejecutivo Nacional estableció prioridades en la distribución de materiales, lo que admite el ente emisor.
El BCV destaca que en el primer trimestre la producción de cemento subió 15,8% y añade que "el mayor porcentaje de esa producción tiene por finalidad garantizar los insumos básicos a la obras asociadas a la Gran Misión Vivienda".
La prioridad no solo fue con cemento, también se registró con las cabillas. Aunque la fabricación de lo productos de acero tuvo un saldo negativo, lo poco que se generó fue para el plan habitacional.
Limitaciones
Ese esquema de asignación de insumos afectó a las empresas.
El Banco Central de Venezuela reconoció que la construcción demandada por los privados estuvo "impactada por la menor disponibilidad de insumos, lo que repercutió en la menor ejecución de las obras residenciales y no residenciales".
Durante el primer trimestre del año fue una constante que los representantes del sector privado denunciaran fallas en el abastecimiento de productos. Expresaron que el suministro de cemento era irregular y que las mayores dificultades se presentaban con los productos de acero (cabillas, mallas, etc).
Los voceros del sector llegaron a asegurar que el número de proyectos habitacionales paralizados y sin iniciar estaba en ascenso por la falta de materiales y las nuevas regulaciones.
De acuerdo a los marcos legales que se han aprobado, las constructoras para iniciar los desarrollos habitacionales ahora tienen que tramitar permisos ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos y la nueva Dirección de Gestión del Ministerio de la Vivienda y Hábitat.
mamas@eluniversal.com
200.000 CASAS EN AÑO Y MEDIO
El ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, señaló que por medio de la Gran Misión Vivienda ya se terminaron 200.000 soluciones habitacionales en año y medio.
Desde Macarao, los integrantes del Órgano Superior de la Vivienda realizaron un acto por la cantidad de unidades culminadas y allí, Rafael Ramírez, destacó que en dos años se efectuarán 350.000 unidades.
El pasado año las casas realizadas a través de la Misión ascendieron a 146.000 y según el ministro de la Vivienda, Ricardo Molina, este año se han concluido 53.000. Ayer fueron entregadas 2.331 unidades habitacionales en seis estados.
Rafael Ramírez, quien también es Vicepresidente Territorial, detalló en VTV que en el Distrito Capital se culminaron 6.014 viviendas y se encuentran en proceso de construcción 23.300 casas.
Por otra parte, el presidente del Banco de la Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, destacó que en el primer trimestre del año se autorizaron 458,9 millones de bolívares en subsidios, que son aquellos que se usan para completar la compra de las viviendas.
Esos beneficios se otorgan según el nivel de ingresos.
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Por Misión Vivienda construcción de Gobierno general sube 63,7% ARCHIVO
MAYELA ARMAS H.
En el primer trimestre del año la construcción creció 29,6% gracias al salto de la inversión pública, porque la actividad privada siguió en retroceso.
El ministro de Planificación y Finanzas, Jorge Giordani, aseguró que el crecimiento que tuvo la economía de 5,6% en gran medida obedeció a la construcción y reiteró que ese motor ya arrancó por el impulso de la Gran Misión Vivienda. Sin embargo, el informe del Banco Central de Venezuela (BCV) muestra que solamente una parte del sector se reactivó.
Las cifras revelan que la construcción del sector público repuntó 56,6%, mientras que la del sector privado disminuyó 10,6% y ya acumula nueve trimestres en picada.
Ese resultado negativo obedeció a las restricciones que tuvieron las empresas en el acceso a los insumos básicos, lo cual obligó a ejecutar las obras a un menor ritmo.
La prioridad
En el primer trimestre el Gobierno aceleró la ejecución del gasto público, lo que se reflejó en las obras tanto de los entes oficiales como de las empresas petroleras y no petroleras.
Los datos del BCV señalan que la construcción de Pdvsa y del resto de las empresas públicas (que tiene el mayor peso en el PIB del sector) tuvo una variación de 50,8% y la actividad del Gobierno general registró un repunte de 67,3%.
Esa gestión del Gobierno general incluye las obras que se realizaron en las regiones y la construcción de soluciones habitacionales a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela, que según las autoridades, ha permitido la terminación de 200.000 unidades.
Para avanzar en esa producción de casas, el Órgano Superior de la Vivienda orientó parte de los recursos obtenidos el pasado año e inyectó de manera adicional 22 millardos de bolívares. Y más allá de la inversión, los proyectos también tuvieron un elevado ritmo de ejecución, debido a que recibieron la mayor cantidad de insumos básicos (cabillas y cemento).
Cuando se creó la Misión Vivienda, el Ejecutivo Nacional estableció prioridades en la distribución de materiales, lo que admite el ente emisor.
El BCV destaca que en el primer trimestre la producción de cemento subió 15,8% y añade que "el mayor porcentaje de esa producción tiene por finalidad garantizar los insumos básicos a la obras asociadas a la Gran Misión Vivienda".
La prioridad no solo fue con cemento, también se registró con las cabillas. Aunque la fabricación de lo productos de acero tuvo un saldo negativo, lo poco que se generó fue para el plan habitacional.
Limitaciones
Ese esquema de asignación de insumos afectó a las empresas.
El Banco Central de Venezuela reconoció que la construcción demandada por los privados estuvo "impactada por la menor disponibilidad de insumos, lo que repercutió en la menor ejecución de las obras residenciales y no residenciales".
Durante el primer trimestre del año fue una constante que los representantes del sector privado denunciaran fallas en el abastecimiento de productos. Expresaron que el suministro de cemento era irregular y que las mayores dificultades se presentaban con los productos de acero (cabillas, mallas, etc).
Los voceros del sector llegaron a asegurar que el número de proyectos habitacionales paralizados y sin iniciar estaba en ascenso por la falta de materiales y las nuevas regulaciones.
De acuerdo a los marcos legales que se han aprobado, las constructoras para iniciar los desarrollos habitacionales ahora tienen que tramitar permisos ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos y la nueva Dirección de Gestión del Ministerio de la Vivienda y Hábitat.
mamas@eluniversal.com
200.000 CASAS EN AÑO Y MEDIO
El ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, señaló que por medio de la Gran Misión Vivienda ya se terminaron 200.000 soluciones habitacionales en año y medio.
Desde Macarao, los integrantes del Órgano Superior de la Vivienda realizaron un acto por la cantidad de unidades culminadas y allí, Rafael Ramírez, destacó que en dos años se efectuarán 350.000 unidades.
El pasado año las casas realizadas a través de la Misión ascendieron a 146.000 y según el ministro de la Vivienda, Ricardo Molina, este año se han concluido 53.000. Ayer fueron entregadas 2.331 unidades habitacionales en seis estados.
Rafael Ramírez, quien también es Vicepresidente Territorial, detalló en VTV que en el Distrito Capital se culminaron 6.014 viviendas y se encuentran en proceso de construcción 23.300 casas.
Por otra parte, el presidente del Banco de la Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, destacó que en el primer trimestre del año se autorizaron 458,9 millones de bolívares en subsidios, que son aquellos que se usan para completar la compra de las viviendas.
Esos beneficios se otorgan según el nivel de ingresos.
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Afirman que el INTI intervino tierras para viviendas en Monagas
Vicente Brito asegura que la finca Brasil ha producido soya y yuca
Brito dice que en tierras afectadas se iban a construir 12 mil viviendas
ERNESTO J. TOVAR
El expresidente de Fedecámaras y dirigente de la Red por la Defensa del Trabajo, la Propiedad y la Constitución, Vicente Brito, aseguró que el Instituto Nacional de Tierras (INTI), afectó e intervino terrenos en el estado Monagas que son propiedad privada desde 1848 por desprendimiento de la Nación, y donde además está previsto que se edifiquen entre 12 mil y 15 mil viviendas.
Brito afirmó que el INTI anunció las medidas sobre un área de terrenos de 9 mil hectáreas "donde se han desarrollado al menos 14 urbanizaciones", y que se encuentran dentro de la poligonal urbana de Maturín.
La actuación del INTI incluyó el rescate de la finca Brasil y el hato Aguasayero. Este último, según el ministerio de Agricultura y Tierras, "se encontraba ocioso desde hace más de 15 años, lo que motivó la inspección por parte del INTI tras recibir la denuncia de tierras ociosas".
En el caso de la finca Brasil, propiedad de Brito, tiene aproximadamente 800 hectáreas donde al menos 600 están destinadas al desarrollo de 5 urbanizaciones: Cachica, Los Olivos, La Victoria, Austral Monagas y Urbanizadora Bucaral.
El dirigente de la Red por la Defensa de la Propiedad explicó que en el año 2005 acudieron al INTI a solicitar el certificado de finca mejorable, donde además documentaron el carácter privado de los predios. Sin embargo, el ente nunca les dio respuesta.
Brito también rechazó que la finca Brasil esté ociosa "pues en el año 2001 sembraron 400 hectáreas de soya, en 2006 unas 400 hectáreas de yuca, y el año pasado tuvimos 150 hectáreas de yuca".
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Brito dice que en tierras afectadas se iban a construir 12 mil viviendas
ERNESTO J. TOVAR
El expresidente de Fedecámaras y dirigente de la Red por la Defensa del Trabajo, la Propiedad y la Constitución, Vicente Brito, aseguró que el Instituto Nacional de Tierras (INTI), afectó e intervino terrenos en el estado Monagas que son propiedad privada desde 1848 por desprendimiento de la Nación, y donde además está previsto que se edifiquen entre 12 mil y 15 mil viviendas.
Brito afirmó que el INTI anunció las medidas sobre un área de terrenos de 9 mil hectáreas "donde se han desarrollado al menos 14 urbanizaciones", y que se encuentran dentro de la poligonal urbana de Maturín.
La actuación del INTI incluyó el rescate de la finca Brasil y el hato Aguasayero. Este último, según el ministerio de Agricultura y Tierras, "se encontraba ocioso desde hace más de 15 años, lo que motivó la inspección por parte del INTI tras recibir la denuncia de tierras ociosas".
En el caso de la finca Brasil, propiedad de Brito, tiene aproximadamente 800 hectáreas donde al menos 600 están destinadas al desarrollo de 5 urbanizaciones: Cachica, Los Olivos, La Victoria, Austral Monagas y Urbanizadora Bucaral.
El dirigente de la Red por la Defensa de la Propiedad explicó que en el año 2005 acudieron al INTI a solicitar el certificado de finca mejorable, donde además documentaron el carácter privado de los predios. Sin embargo, el ente nunca les dio respuesta.
Brito también rechazó que la finca Brasil esté ociosa "pues en el año 2001 sembraron 400 hectáreas de soya, en 2006 unas 400 hectáreas de yuca, y el año pasado tuvimos 150 hectáreas de yuca".
El Universal
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Pagos de alquileres no se harán a través de tribunales
Desde este martes, la consignación de cánones de arrendamiento ante los tribunales de municipios de todo el país quedó sin efecto, de acuerdo a la sentencia de la Sala Político-Administrativo del Tribunal supremo de Justicia (TSJ), de fecha 17 de noviembre de 2011.
Según Orta, las superintendencias no están en capacidad para recibir dinero.
Todas las cuentas correspondientes a los cánones de arrendamiento que llevaban los tribunales de municipios en todo el país quedaron informáticamente bloquedas desde el martes .
La ponencia declaró “que el Poder Judicial no tiene jurisdicción para conocer y decidir sobre esta materia”. El magistrado ponente Emiro García Rosas consideró que para la cancelación de estos cánones de arrendamiento debe cumplirse la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda, la cual da potestad a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda para recibir este dinero.
Consultados abogados especialistas en la materia, sobre el impacto que traerá esta normativa, mencionan que en la parte de Disposiciones Transitorias de la Ley mencionada, se establecen “dos casos sumamente graves para la parte demandada y los administradores o propietarios de las depositarias judiciales”.
Por una lado creó una acción de prescripción de retirar cánones de arrendamiento y, por el otro, creó una prescripción de rendición de cuenta, retiros y bienes de depósitos en las diferentes depositarias del país que tengan bienes bajo su cuidado por motivo de ejecuciones arrendaticias o de aplicación de medidas cautelares.
Otros abogados consideran que debe realizarse un acto extrajudicial entre las partes, en que el arrendatario abra una cuenta de ahorro para que el arrendado deposite los cánones, a fin de que éste último no quede insolvente.
Medidas a tomar
A partir de este momento, en que los inquilinos no podrán depositar los cánones en los tribunales municipales, deberán dirigirse a las superintendencias regionales de arrendamiento de viviendas, las cuales ahora serán las encargadas de custidiar el dinero hasta que sea retirado por el propietario.
Para el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, este trámite se complicará debido a que existe solamente una superintendencia por estado, la cual se “saturará” con tantos procedimientos.
Debido a esto, la presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Lara, Shoimey Lau, sugiere que debería instalarse una en cada municipio, tal y como indica la Ley.
El gerente regional del Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) en Lara, Vladimir Silva, informó que la superintendente regional se reunió ayer con la superintendenta nacional en Caracas donde aclararían las dudas referentes a la medida del TSJ.
Por otra parte, existe una disposición transitoria en la Ley que obligará a los propietarios que tengan dinero depositado en los tribunales a retirarlo antes del 12 de noviembre de este año, ya que de no hacerlo serán confiscados y entregados al Fondo de Protección al Inquilino y al Pequeño Arrendador.
Para Orta, esta es una violación a la propiedad privada, ya que es un dinero que no le pertenece al Estado. Explicó que muchos propietarios prefieren retirar los cánones cada seis meses para evitarse “lo engorroso de los trámites”.
[*] EN DESTAQUE
Un grupo de abogados analiza el contenido de la Ley para solicitar su nulidad ante el TSJ y pedirán que no se aplique, especialmente el contenido de las disposiciones transitorias.
El Informador
17-05-12
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Según Orta, las superintendencias no están en capacidad para recibir dinero.
Todas las cuentas correspondientes a los cánones de arrendamiento que llevaban los tribunales de municipios en todo el país quedaron informáticamente bloquedas desde el martes .
La ponencia declaró “que el Poder Judicial no tiene jurisdicción para conocer y decidir sobre esta materia”. El magistrado ponente Emiro García Rosas consideró que para la cancelación de estos cánones de arrendamiento debe cumplirse la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda, la cual da potestad a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda para recibir este dinero.
Consultados abogados especialistas en la materia, sobre el impacto que traerá esta normativa, mencionan que en la parte de Disposiciones Transitorias de la Ley mencionada, se establecen “dos casos sumamente graves para la parte demandada y los administradores o propietarios de las depositarias judiciales”.
Por una lado creó una acción de prescripción de retirar cánones de arrendamiento y, por el otro, creó una prescripción de rendición de cuenta, retiros y bienes de depósitos en las diferentes depositarias del país que tengan bienes bajo su cuidado por motivo de ejecuciones arrendaticias o de aplicación de medidas cautelares.
Otros abogados consideran que debe realizarse un acto extrajudicial entre las partes, en que el arrendatario abra una cuenta de ahorro para que el arrendado deposite los cánones, a fin de que éste último no quede insolvente.
Medidas a tomar
A partir de este momento, en que los inquilinos no podrán depositar los cánones en los tribunales municipales, deberán dirigirse a las superintendencias regionales de arrendamiento de viviendas, las cuales ahora serán las encargadas de custidiar el dinero hasta que sea retirado por el propietario.
Para el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, este trámite se complicará debido a que existe solamente una superintendencia por estado, la cual se “saturará” con tantos procedimientos.
Debido a esto, la presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Lara, Shoimey Lau, sugiere que debería instalarse una en cada municipio, tal y como indica la Ley.
El gerente regional del Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) en Lara, Vladimir Silva, informó que la superintendente regional se reunió ayer con la superintendenta nacional en Caracas donde aclararían las dudas referentes a la medida del TSJ.
Por otra parte, existe una disposición transitoria en la Ley que obligará a los propietarios que tengan dinero depositado en los tribunales a retirarlo antes del 12 de noviembre de este año, ya que de no hacerlo serán confiscados y entregados al Fondo de Protección al Inquilino y al Pequeño Arrendador.
Para Orta, esta es una violación a la propiedad privada, ya que es un dinero que no le pertenece al Estado. Explicó que muchos propietarios prefieren retirar los cánones cada seis meses para evitarse “lo engorroso de los trámites”.
[*] EN DESTAQUE
Un grupo de abogados analiza el contenido de la Ley para solicitar su nulidad ante el TSJ y pedirán que no se aplique, especialmente el contenido de las disposiciones transitorias.
El Informador
17-05-12
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Bs. 458,9 millones en subsidios ha otorgados Banavih
El presidente del Banco Nacional para Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, informó este jueves que los subsidios habitacionales otorgados por esa instancia durante el primer trimestre de 2012 suman Bs 458,9 millones, lo cual representa un aumento significativo respecto al año pasado.
Durante el mismo período en 2011 los subsidios habían totalizado Bs 42,09 millones, comparó Isea en una entrevista en el programa DFrente de Venezolana de Televisión. También destacó que, recientemente, se han asignado recursos para más de 5.000 solicitudes de subsidios habitacionales en lo que va de año.
La Calle (de Valencia)
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Durante el mismo período en 2011 los subsidios habían totalizado Bs 42,09 millones, comparó Isea en una entrevista en el programa DFrente de Venezolana de Televisión. También destacó que, recientemente, se han asignado recursos para más de 5.000 solicitudes de subsidios habitacionales en lo que va de año.
La Calle (de Valencia)
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Protestan obreros de Venezolana de Cemento
Los trabajadores de Venezolana de Cemento, empresa que opera en la entidad, se mantienen en pie de lucha, pues aseguran que los patronos no le paran a los reclamos que hacen sobre beneficios contractuales.
Desde el pasado 14 de este mes han realizado protestas pacíficas fuera de las horas de trabajo −temprano en la mañana y durante el mediodía− frente a la sede de Venezolana de Cementos (antes Cemex), en Catia La Mar.
Los dirigentes sindicales Ulises Rodríguez y Juan Martínez señalaron que la gerencia de la planta adoptó "una actitud antisindicalista y antiobrera, y hasta nos someten a seguimientos con personal de inteligencia".
Los 200 trabajadores que hay en Vargas son "chantajeados" con el secuestro del salario y amenazados con despido, si continúan con los reclamos.
Lo mismo sucede en el resto del país, según explicaron los gremialistas.
Problemas. "Tenemos un caso de indemnización y otro por accidente laboral que la empresa no cancela desde el año pasado. También hay compañeros a quienes la ley ordenó se les pagaran salarios caídos y reengancharlos, y tampoco lo han cumplido", dijo Martínez.
Los obreros exigen que se firme el nuevo contrato colectivo propuesto, ya que el actual tiene cuatro años vencido y el salario que devengan está congelado, que es apenas un poco más que el sueldo mínimo.
También tienen problemas con los cestatickets, mejora legal que en el sector público supera los mil bolívares y aún los cementeros cobran Bs. 400. La gerencia tampoco les reconoce vacaciones vencidas y no disfrutadas y se niegan a pagarlas. Estas desmejoras se suman a otros beneficios que les adeudan, aseguraron.
Para el lunes 21 tienen programada una caravana de este a oeste, el jueves 24 realizarán una caminata y el lunes 28 repartirán volantes al público
fhernandez@cadena−capriles.com
www.ultimasnoticias.com.ve
Ultimas Noticias
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Desde el pasado 14 de este mes han realizado protestas pacíficas fuera de las horas de trabajo −temprano en la mañana y durante el mediodía− frente a la sede de Venezolana de Cementos (antes Cemex), en Catia La Mar.
Los dirigentes sindicales Ulises Rodríguez y Juan Martínez señalaron que la gerencia de la planta adoptó "una actitud antisindicalista y antiobrera, y hasta nos someten a seguimientos con personal de inteligencia".
Los 200 trabajadores que hay en Vargas son "chantajeados" con el secuestro del salario y amenazados con despido, si continúan con los reclamos.
Lo mismo sucede en el resto del país, según explicaron los gremialistas.
Problemas. "Tenemos un caso de indemnización y otro por accidente laboral que la empresa no cancela desde el año pasado. También hay compañeros a quienes la ley ordenó se les pagaran salarios caídos y reengancharlos, y tampoco lo han cumplido", dijo Martínez.
Los obreros exigen que se firme el nuevo contrato colectivo propuesto, ya que el actual tiene cuatro años vencido y el salario que devengan está congelado, que es apenas un poco más que el sueldo mínimo.
También tienen problemas con los cestatickets, mejora legal que en el sector público supera los mil bolívares y aún los cementeros cobran Bs. 400. La gerencia tampoco les reconoce vacaciones vencidas y no disfrutadas y se niegan a pagarlas. Estas desmejoras se suman a otros beneficios que les adeudan, aseguraron.
Para el lunes 21 tienen programada una caravana de este a oeste, el jueves 24 realizarán una caminata y el lunes 28 repartirán volantes al público
fhernandez@cadena−capriles.com
www.ultimasnoticias.com.ve
Ultimas Noticias
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Créditos con subsidio ya empezaron a salir
El presidente del Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, dijo que ya fue solventado el retraso que hubo en abril con los desembolsos para los subsidios habitacionales y "ya empezó una aprobación masiva de créditos con subsidio".
Los subsidios que otorga el Gobierno son dirigidos especialmente a las viviendas que están siendo adjudicadas en los nuevos urbanismos de la Misión Vivienda. El subsidio subió de un máximo que se entregaba el año pasado de 46 mil bolívares hasta un límite de Bs 216.000 para una vivienda valorada en Bs 270.000 y cuando la familia declare un ingreso de un solo salario mínimo.
"Esto demuestra que el Órgano Superior de Vivienda está construyendo aceleradamente en todo el país", afirmó.
En ese sentido, el presidente del Banavih resaltó que, justamente debido a la aceleración de entregas de viviendas y a los desembolsos de fondos públicos, ayer se entregó la casa número 200.000, cifra que incluye todas las que fueron entregadas en 2011 (146 mil) más las 54 mil unidades que se han entregado en lo que va de 2012.
Llegan recursos. Mario Isea explicó que los recursos para los subsidios empezaron a fluir luego de que el Ejecutivo hizo los aportes recientemente.
Subrayó que la asignación de subsidios se incrementó 1.000% en comparación con el año pasado: "En el primer trimestre de 2011, se entregaron 42,09 millones de bolívares en subsidios; en el primer trimestre de este año, los desembolsos fueron de 458 millones de bolívares, una asignación considerable".
El titular del Banavih estimó que la asignación de subsidios se va a cuadriplicar en lo que resta del año.
Recordó que las ayudas son asignaciones directas que se les dan a las familias de menores recursos para completarles el costo de la vivienda; de manera que el subsidio "no es reembolsable", es decir, esas familias no pagan el subsidio. Lo que sí cancelan es el crédito hipotecario, a una tasa preferencial y en un plazo de entre 25 y 30 años.
Últimas Noticias
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Los subsidios que otorga el Gobierno son dirigidos especialmente a las viviendas que están siendo adjudicadas en los nuevos urbanismos de la Misión Vivienda. El subsidio subió de un máximo que se entregaba el año pasado de 46 mil bolívares hasta un límite de Bs 216.000 para una vivienda valorada en Bs 270.000 y cuando la familia declare un ingreso de un solo salario mínimo.
"Esto demuestra que el Órgano Superior de Vivienda está construyendo aceleradamente en todo el país", afirmó.
En ese sentido, el presidente del Banavih resaltó que, justamente debido a la aceleración de entregas de viviendas y a los desembolsos de fondos públicos, ayer se entregó la casa número 200.000, cifra que incluye todas las que fueron entregadas en 2011 (146 mil) más las 54 mil unidades que se han entregado en lo que va de 2012.
Llegan recursos. Mario Isea explicó que los recursos para los subsidios empezaron a fluir luego de que el Ejecutivo hizo los aportes recientemente.
Subrayó que la asignación de subsidios se incrementó 1.000% en comparación con el año pasado: "En el primer trimestre de 2011, se entregaron 42,09 millones de bolívares en subsidios; en el primer trimestre de este año, los desembolsos fueron de 458 millones de bolívares, una asignación considerable".
El titular del Banavih estimó que la asignación de subsidios se va a cuadriplicar en lo que resta del año.
Recordó que las ayudas son asignaciones directas que se les dan a las familias de menores recursos para completarles el costo de la vivienda; de manera que el subsidio "no es reembolsable", es decir, esas familias no pagan el subsidio. Lo que sí cancelan es el crédito hipotecario, a una tasa preferencial y en un plazo de entre 25 y 30 años.
Últimas Noticias
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Venezolano de Crédito impugnó decreto sobre préstamos hipotecarios
El Banco Venezolano de Crédito impugnó en el TSJ el decreto 8628, dictado por el presidente Hugo Chávez, el 26 de noviembre de 2011, el cual establece que los bancos tendrán la obligación de otorgar préstamos hipotecarios a largo plazo, con cargo a la Cartera Hipotecaria Obligatoria, para la adquisición de inmuebles que hayan sido construidos con préstamos a corto plazo.
El Nacional
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
El Nacional
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Gobierno admite caída en producción de alimentos y construcción privada
La construcción privada, la producción de alimentos y la minería muestran cifras negativas y preocupantes para el Ejecutivo, según el punto de información presentado al presidente Hugo Chávez por el Ministerio de Planificación y Finanzas y el Banco Central de Venezuela. En el documento se le recomienda al primer mandatario tomar medidas puntuales para solucionar la situación.
En el informe se señala que la construcción privada presenta una caída de 10,6%, de acuerdo con las cifras del producto interno bruto, lo que indica una contracción del sector en los últimos nueve trimestres.
Destaca que esto se debe a la escasez y aumento progresivo de insumos básicos (cemento, cabillas y agregados, entre otros) y a la demora en los trámites para los permisos por parte de las alcaldías.
"Esta situación ha desincentivado a los constructores privados, quedando reflejado en una menor cantidad de metros cuadrados permisados. Con base en esto no es de esperar una mejora en al volumen de construcción privada", dice el informe.
También se destaca que la producción de cabillas disminuyó 2,8% y totalizó 141.000 toneladas métricas en el primer trimestre con relación al período del año anterior. Se reconoce que la caída de la producción se debe a "los problemas operativos y a los quince conflictos laborales" que se produjeron entre enero y marzo. Además, se asegura que el déficit ha sido cubierto por las importaciones que realiza Pdvsa Industrial, pero que sólo se destinan a satisfacer la demanda de la Gran Misión Vivienda.
En el informe se recomienda la creación de dos mesas de trabajo para buscar los mecanismo financieros que garanticen los recursos para la misión, y para que se estudien los subsidios y el repago de créditos para vivienda que ayuden a mantener la misión a largo plazo.
Precios y costos. Aun cuando la manufactura privada creció 1,9%, la producción de alimentos que tiene un peso de 32,6% en todo el sector− descendió 7,4% en el trimestre, agrega el reporte. Indica que la agroindustria trabaja al máximo de su capacidad y que parte de los inconvenientes que se presentan tienen que ver con que los ajustes que se han hecho en los precios de la harina precocida están por debajo que los autorizados para el maíz a nivel de productor.
Afectan también los incrementos de la materia prima en los productos nacionales, la insuficiencia de insumos agrícolas y los aumentos en los costos de almacenaje y mantenimiento.
En cuanto al arroz se reconoce que la cosecha del ciclo norte−verano no dio los resultados esperados porque los estados Portuguesa y Guárico se vieron afectados por ratas arroceras, al no disponerse de suficiente raticida. Afirman que la producción de panaderías y galleteras se vino abajo por las irregularidades en el abastecimiento de harina de trigo, levadura y manteca.
En lo que se refiere a la fabricación de productos químicos se admite un decrecimiento en jabón de panela, crema dental, suavizantes, lavaplatos y detergentes como consecuencia de la congelación de precios desde noviembre de 2011 y la entrada en vigencia de la Ley de Costos y Precios Justos.
Guayana en emergencia. El punto de información presentado al Presidente reporta que la manufactura pública se contrajo 9,6% en el primer trimestre y ofrece un diagnóstico de la situación de las empresas de Guayana, cuya producción cayó 25% en el mismo período.
En el caso de Sidor, la contracción fue de 40,2% por la paralización de su laminador en caliente, la ausencia de suministro y la falta de repuestos.
"Adicionalmente las grúas no están operando", se advierte en el informe.
Venalum mostró una disminución del volumen manufacturado de 17%. Sólo 342 celdas de las 905 que integran la línea de reducción de aluminio están activas, y afrontó conflictos laborales por 20 días.
Bauxilum Alúmina mostró un descenso de 14% por no contar con los equipos para el procesamiento de la bauxita y por la falta de mantenimiento de la planta que no dispone de varios repuestos. Sólo funciona a 53% de su capacidad instalada.
Alcasa experimentó un descenso en su manufactura de 8,1% debido a la falta de insumos y sólo están en funcionamiento 149 de las 396 celdas de la planta. Actualmente sólo operan a 38% de su capacidad instalada.
Recomendaciones oficiales. El punto de información incluye una serie de recomendaciones para el primer mandatario.
Debajo de cada uno hay cinco recuadros para ser marcados con las siguientes opciones: aprobada, negada, vista, diferida, otros. En el caso del sector construcción "se sugiere al comandante−presidente de la República instruir al misterio para optimizar la distribución del cemento y acero y demás suministros para mejorar la construcción en el sector privado y coordinar con Pdvsa las importaciones de cabillas".
También es necesario que el Ministerio de Agricultura y Tierras garantice los insumos agrícolas para recuperar la producción de alimentos y priorice su financiamiento.
Se sugiere instar a Agropatria a que asegure los suministros oportunos para evitar las pérdidas de la cosecha de arroz.
Se invita al Presidente a instruir al Ministerio de Empresas Básicas a elaborar un plan integral para todas las empresas de Guayana.
El Nacional
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
En el informe se señala que la construcción privada presenta una caída de 10,6%, de acuerdo con las cifras del producto interno bruto, lo que indica una contracción del sector en los últimos nueve trimestres.
Destaca que esto se debe a la escasez y aumento progresivo de insumos básicos (cemento, cabillas y agregados, entre otros) y a la demora en los trámites para los permisos por parte de las alcaldías.
"Esta situación ha desincentivado a los constructores privados, quedando reflejado en una menor cantidad de metros cuadrados permisados. Con base en esto no es de esperar una mejora en al volumen de construcción privada", dice el informe.
También se destaca que la producción de cabillas disminuyó 2,8% y totalizó 141.000 toneladas métricas en el primer trimestre con relación al período del año anterior. Se reconoce que la caída de la producción se debe a "los problemas operativos y a los quince conflictos laborales" que se produjeron entre enero y marzo. Además, se asegura que el déficit ha sido cubierto por las importaciones que realiza Pdvsa Industrial, pero que sólo se destinan a satisfacer la demanda de la Gran Misión Vivienda.
En el informe se recomienda la creación de dos mesas de trabajo para buscar los mecanismo financieros que garanticen los recursos para la misión, y para que se estudien los subsidios y el repago de créditos para vivienda que ayuden a mantener la misión a largo plazo.
Precios y costos. Aun cuando la manufactura privada creció 1,9%, la producción de alimentos que tiene un peso de 32,6% en todo el sector− descendió 7,4% en el trimestre, agrega el reporte. Indica que la agroindustria trabaja al máximo de su capacidad y que parte de los inconvenientes que se presentan tienen que ver con que los ajustes que se han hecho en los precios de la harina precocida están por debajo que los autorizados para el maíz a nivel de productor.
Afectan también los incrementos de la materia prima en los productos nacionales, la insuficiencia de insumos agrícolas y los aumentos en los costos de almacenaje y mantenimiento.
En cuanto al arroz se reconoce que la cosecha del ciclo norte−verano no dio los resultados esperados porque los estados Portuguesa y Guárico se vieron afectados por ratas arroceras, al no disponerse de suficiente raticida. Afirman que la producción de panaderías y galleteras se vino abajo por las irregularidades en el abastecimiento de harina de trigo, levadura y manteca.
En lo que se refiere a la fabricación de productos químicos se admite un decrecimiento en jabón de panela, crema dental, suavizantes, lavaplatos y detergentes como consecuencia de la congelación de precios desde noviembre de 2011 y la entrada en vigencia de la Ley de Costos y Precios Justos.
Guayana en emergencia. El punto de información presentado al Presidente reporta que la manufactura pública se contrajo 9,6% en el primer trimestre y ofrece un diagnóstico de la situación de las empresas de Guayana, cuya producción cayó 25% en el mismo período.
En el caso de Sidor, la contracción fue de 40,2% por la paralización de su laminador en caliente, la ausencia de suministro y la falta de repuestos.
"Adicionalmente las grúas no están operando", se advierte en el informe.
Venalum mostró una disminución del volumen manufacturado de 17%. Sólo 342 celdas de las 905 que integran la línea de reducción de aluminio están activas, y afrontó conflictos laborales por 20 días.
Bauxilum Alúmina mostró un descenso de 14% por no contar con los equipos para el procesamiento de la bauxita y por la falta de mantenimiento de la planta que no dispone de varios repuestos. Sólo funciona a 53% de su capacidad instalada.
Alcasa experimentó un descenso en su manufactura de 8,1% debido a la falta de insumos y sólo están en funcionamiento 149 de las 396 celdas de la planta. Actualmente sólo operan a 38% de su capacidad instalada.
Recomendaciones oficiales. El punto de información incluye una serie de recomendaciones para el primer mandatario.
Debajo de cada uno hay cinco recuadros para ser marcados con las siguientes opciones: aprobada, negada, vista, diferida, otros. En el caso del sector construcción "se sugiere al comandante−presidente de la República instruir al misterio para optimizar la distribución del cemento y acero y demás suministros para mejorar la construcción en el sector privado y coordinar con Pdvsa las importaciones de cabillas".
También es necesario que el Ministerio de Agricultura y Tierras garantice los insumos agrícolas para recuperar la producción de alimentos y priorice su financiamiento.
Se sugiere instar a Agropatria a que asegure los suministros oportunos para evitar las pérdidas de la cosecha de arroz.
Se invita al Presidente a instruir al Ministerio de Empresas Básicas a elaborar un plan integral para todas las empresas de Guayana.
El Nacional
18-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
I Encuentro Binacional Inmobiliario y de la Construcción, Venezuela - República Dominicana
Nos es grato dirigirnos a usted para informarle que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y la Cámara de Comercio Venezolana-Dominicana (CAVEDOM), estamos organizando conjuntamente el 1er Encuentro Binacional Inmobiliario y de la Construcción, el cual realizaremos en la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana, durante la semana del 02 al 06 de Julio de este año.
El creciente desarrollo del sector inmobiliario y de la construcción en la República Dominicana, la disponibilidad de una amplia e interesante oferta de desarrollos habitacionales de todo tipo y la libertad de invertir, configuran una momento único ya que estamos en presencia del inicio de un Boom de inversiones en el sector inmobiliario en todo el país razón más que suficiente para que hayamos considerado organizar este evento.
Contaremos con el apoyo del Gobierno Dominicano y sus instituciones quienes son los primeros promotores de la inversión extranjera, la embajada de la República Dominicana en Venezuela y un nutrido grupo de desarrolladores dominicanos del sector quienes quieren compartir con los inversionistas venezolanos sus experiencias y por supuesto hacer negocios.
En la estructuración del evento hemos preparado un Seminario de formación en materia de Inversión extranjera en Republica Dominicana que hemos denominado Oportunidades de Inversión en el Sector Inmobiliario en República Dominicana, en el que reconocidos asesores de Negocios Dominicanos harán una revisión de toda la información que necesita un Inversionista Extranjero para realizar negocios en el País, el régimen legal vigente, asesoría en materia de inmigración y asesoría bancaria, apertura de cuentas, etc.
Luego del Seminario, comenzaremos la plenaria, un ciclo de presentación de los desarrollos actuales de República Dominicana, quienes en un tiempo de 20 minutos podrán presentar sus ofertas, todo esto como un abre bocas a la Rueda de Negocios que vendrá a continuación.
En la Rueda de Negocios los inversionistas venezolanos podrán formalizar sus citas privadas para visitar los diferentes proyectos que ofrece toda la República Dominicana.
Finalmente, durante los otros 2 días disponibles, podrán visitar personalmente las zonas turísticas y otros lugares del país para constatar in situ las características, virtudes, defectos y oportunidades que ofrece la República Dominicana.
Estamos convencidos del importante momento que vive el sector inmobiliario Dominicano, conocemos plenamente la pujante actitud del inversionista venezolano del sector, sabemos también las inmejorables condiciones que ofrece el país caribeño para la inversión extranjera y por último conocemos las virtudes y belleza de la República Dominicana, lugar privilegiado por ser el primer sitio visitado por Colón. Déjese cautivar, como lo hemos hecho nosotros, por este paraíso para la inversión. Redescubramos América desde Dominicana, donde todo comenzó….
Los esperamos…
Prensa Cámara Inmobiliaria de Venezuela
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
El creciente desarrollo del sector inmobiliario y de la construcción en la República Dominicana, la disponibilidad de una amplia e interesante oferta de desarrollos habitacionales de todo tipo y la libertad de invertir, configuran una momento único ya que estamos en presencia del inicio de un Boom de inversiones en el sector inmobiliario en todo el país razón más que suficiente para que hayamos considerado organizar este evento.
Contaremos con el apoyo del Gobierno Dominicano y sus instituciones quienes son los primeros promotores de la inversión extranjera, la embajada de la República Dominicana en Venezuela y un nutrido grupo de desarrolladores dominicanos del sector quienes quieren compartir con los inversionistas venezolanos sus experiencias y por supuesto hacer negocios.
En la estructuración del evento hemos preparado un Seminario de formación en materia de Inversión extranjera en Republica Dominicana que hemos denominado Oportunidades de Inversión en el Sector Inmobiliario en República Dominicana, en el que reconocidos asesores de Negocios Dominicanos harán una revisión de toda la información que necesita un Inversionista Extranjero para realizar negocios en el País, el régimen legal vigente, asesoría en materia de inmigración y asesoría bancaria, apertura de cuentas, etc.
Luego del Seminario, comenzaremos la plenaria, un ciclo de presentación de los desarrollos actuales de República Dominicana, quienes en un tiempo de 20 minutos podrán presentar sus ofertas, todo esto como un abre bocas a la Rueda de Negocios que vendrá a continuación.
En la Rueda de Negocios los inversionistas venezolanos podrán formalizar sus citas privadas para visitar los diferentes proyectos que ofrece toda la República Dominicana.
Finalmente, durante los otros 2 días disponibles, podrán visitar personalmente las zonas turísticas y otros lugares del país para constatar in situ las características, virtudes, defectos y oportunidades que ofrece la República Dominicana.
Estamos convencidos del importante momento que vive el sector inmobiliario Dominicano, conocemos plenamente la pujante actitud del inversionista venezolano del sector, sabemos también las inmejorables condiciones que ofrece el país caribeño para la inversión extranjera y por último conocemos las virtudes y belleza de la República Dominicana, lugar privilegiado por ser el primer sitio visitado por Colón. Déjese cautivar, como lo hemos hecho nosotros, por este paraíso para la inversión. Redescubramos América desde Dominicana, donde todo comenzó….
Los esperamos…
Prensa Cámara Inmobiliaria de Venezuela
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Ministro Izarra: Gran Misión Vivienda Venezuela alcanzará este jueves las 200 mil casas entregadas
El ministro de Comunicación e Información, Andrés Izarra, informó que este jueves la Gran Misión Vivienda Venezuela alcanzará las 200 mil casas entregadas.
“Mañana la Gran Misión Vivienda Venezuela alcanza las 200 mil viviendas entregadas. Este es el verdadero casa por casa. Lo otro son majunchadas”, escribió en su cuenta oficial en Twitter (@IzarraDeVerdad).
Entre el 2011 y 2012, a través del referido programa social, el Gobierno ha entregado, hasta el momento, unas 197 mil 588 nuevos hogares en todo el país.
El pasado jueves, el coordinador nacional del Órgano Superior de Vivienda, Rafael Ramírez, recordó que durante 2011 se culminaron 146 mil 718 casas, mientras que en lo que va del 2012 ya se han concluido 50 mil 870.
La meta para este año llegar a las 350 mil viviendas (2011-2012).
La Gran Misión Vivienda Venezuela busca solventar de manera estructural el déficit habitacional de la población venezolana, particularmente en los sectores sociales más desfavorecidos y proveer de un hogar digno y seguro a aquellas familias que han perdido su vivienda por causa de las lluvias.
El Nacional
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
“Mañana la Gran Misión Vivienda Venezuela alcanza las 200 mil viviendas entregadas. Este es el verdadero casa por casa. Lo otro son majunchadas”, escribió en su cuenta oficial en Twitter (@IzarraDeVerdad).
Entre el 2011 y 2012, a través del referido programa social, el Gobierno ha entregado, hasta el momento, unas 197 mil 588 nuevos hogares en todo el país.
El pasado jueves, el coordinador nacional del Órgano Superior de Vivienda, Rafael Ramírez, recordó que durante 2011 se culminaron 146 mil 718 casas, mientras que en lo que va del 2012 ya se han concluido 50 mil 870.
La meta para este año llegar a las 350 mil viviendas (2011-2012).
La Gran Misión Vivienda Venezuela busca solventar de manera estructural el déficit habitacional de la población venezolana, particularmente en los sectores sociales más desfavorecidos y proveer de un hogar digno y seguro a aquellas familias que han perdido su vivienda por causa de las lluvias.
El Nacional
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Ministro Molina: Empresa mixta surtirá materia prima para construcción de 11.700 viviendas
Este miércoles fue inaugurada una Empresa Mixta de materiales para la construcción de bloques de arcilla que serán utilizadas para construir 11.700 viviendas en el estado Miranda, como parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), anunció el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina.
La empresa, que forma parte de convenio Belarús-Venezuela, está ubicada en el municipio Zamora del estado Miranda y producirá inicialmente seis millones de bloques en 2012, para luego trabajar a su máxima capacidad y fabricar 25 millones de unidades.
Durante la inauguración, Molina agregó que "estamos en período de calibración y todavía ajustando las máquinas, pero ya en dos semanas hemos producido 300 mil bloques de arcilla que van a ser distribuidos por Construpatria en diferentes obras de la Gran Misión Vivienda Venezuela".
Asimismo, manifestó que los bloques serán vendidos a construcciones de la GMVV a un costo de 2,2 bolívares, casi 50% menos del costo que ofrece empresa privada de la construcción.
"Ahora el Gobierno Nacional conoce los costos de producción de las empresas productoras de materia prima, con este precio que ofrecemos nosotros, está calculada la utilidad, para poder garantizar el mantenimiento de la empresa y la formación de nuevos trabajadores", dijo Molina.
La empresa mixta que administra la planta cuenta con el apoyo de cinco consejos comunales de la zona. La inversión fue de 163 millones de dólares y la materia prima es obtenida de un área cercana a la planta que tiene una exención de 229 hectáreas, cuyos yacimientos bastan para 29 años de producción, explicó por su parte, el viceministro del Área Productiva, Ricardo Menéndez.
"La infraestructura de la empresa es impresionante, 57 mil metros cuadrados de techados, donde se encuentran las maquinarias que fabrican los bloques," dijo Menéndez.
Agregó que en la planta trabajan 248 trabajadores que fueron formados en Belarús y Francia, destacó que también se incorporarán al proyecto los graduados en el sector construcción de la Gran Misión Saber y Trabajo.
"Son dos métodos de inclusión del Poder Popular con los Consejos Comunales de la zona, que van a tener cursos complementarios de la Gran Misión Saber y Trabajo, y compañeros que se incorporan directamente por la misión, la armonía perfecta de las grandes misiones, producir los insumos que van para la GMVV", expresó el también ministro de Industrias.
Por su parte el embajador de Belarús en Venezuela, Gurinovich Valentin Arkadjevich, destacó que la planta es una de las más grandes de América Latina y con una alta calidad en el producto.
Agencia Venezolana de Noticias
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
La empresa, que forma parte de convenio Belarús-Venezuela, está ubicada en el municipio Zamora del estado Miranda y producirá inicialmente seis millones de bloques en 2012, para luego trabajar a su máxima capacidad y fabricar 25 millones de unidades.
Durante la inauguración, Molina agregó que "estamos en período de calibración y todavía ajustando las máquinas, pero ya en dos semanas hemos producido 300 mil bloques de arcilla que van a ser distribuidos por Construpatria en diferentes obras de la Gran Misión Vivienda Venezuela".
Asimismo, manifestó que los bloques serán vendidos a construcciones de la GMVV a un costo de 2,2 bolívares, casi 50% menos del costo que ofrece empresa privada de la construcción.
"Ahora el Gobierno Nacional conoce los costos de producción de las empresas productoras de materia prima, con este precio que ofrecemos nosotros, está calculada la utilidad, para poder garantizar el mantenimiento de la empresa y la formación de nuevos trabajadores", dijo Molina.
La empresa mixta que administra la planta cuenta con el apoyo de cinco consejos comunales de la zona. La inversión fue de 163 millones de dólares y la materia prima es obtenida de un área cercana a la planta que tiene una exención de 229 hectáreas, cuyos yacimientos bastan para 29 años de producción, explicó por su parte, el viceministro del Área Productiva, Ricardo Menéndez.
"La infraestructura de la empresa es impresionante, 57 mil metros cuadrados de techados, donde se encuentran las maquinarias que fabrican los bloques," dijo Menéndez.
Agregó que en la planta trabajan 248 trabajadores que fueron formados en Belarús y Francia, destacó que también se incorporarán al proyecto los graduados en el sector construcción de la Gran Misión Saber y Trabajo.
"Son dos métodos de inclusión del Poder Popular con los Consejos Comunales de la zona, que van a tener cursos complementarios de la Gran Misión Saber y Trabajo, y compañeros que se incorporan directamente por la misión, la armonía perfecta de las grandes misiones, producir los insumos que van para la GMVV", expresó el también ministro de Industrias.
Por su parte el embajador de Belarús en Venezuela, Gurinovich Valentin Arkadjevich, destacó que la planta es una de las más grandes de América Latina y con una alta calidad en el producto.
Agencia Venezolana de Noticias
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Suspenden clases en escuela por polvo que genera una concretera
Las maestras y niños de la Escuela Integral Bolivariana Bicentenario Republicano, ubicada en la parroquia San Agustín del Norte, vienen padeciendo enfermedades respiratorias y alergias desde hace dos meses, cuando instalaron una concretera, justo al lado del plantel, en el Parque Vargas, para la ejecución de los proyectos de la Misión Vivienda.
"El hijo de la señora de la cocina está irreconocible, tiene la cara hinchada y los médicos le dicen que es una alergia producto del polvo que respira en el ambiente. Yo tengo dos meses que no salgo de una gripe y aún estoy ronca, así están muchos niños y maestras", afirmó Aura Sánchez, subdirectora de la escuela bolivariana, en la que estudian 516 niños desde las siete de la mañana hasta las tres de la tarde.
La pedagoga indicó que el lunes pasado fueron suspendidas las clases durante 48 horas, "porque se dañó uno de los filtros de la planta y el polvo era horrible. Salía como si fuera humo que nos llenó hasta la comida de polvo. Decidimos suspender las actividades mientras arreglaban el problema".
Ayer se reanudaron actividades académicas pero de los 516 alumnos solo asistieron cincuenta. "Sabemos que los padres están preocupados porque muchos niños se han enfermado, pero nosotros hemos solicitado a la empresa que tomen medidas para evitar tanto polvo, pero lo que nos han prometido es echarle agua a la calle".
Relató la docente que a través del Distrito Escolar han enviado comunicaciones, desde que instalaron esta concretera hace dos meses, y aún están esperando las soluciones.
Vecinos enfermos
Pero está situación no solo está afectando la escuela, sino que los vecinos que viven en las cercanías a la planta concretera y a las construcciones que se ejecutan en los alrededores del Parque Vargas también se están quejando.
Iraida Tovar, presidente de la Junta de Condominio del Parque Carabobo Plaza, afirmó que se han presentado casos de una enfermedd respiratoria llamada micoplasmosis, a raíz de las construcciones que se están haciendo en el parque Vargas. "No solo estamos afectados nosotros, sino todos los comerciantes de los locales la zona. Uno se baña y al rato estamos llenos de polvo, esto es una locura. Además, trabajan de día y de noche y los ruidos son terribles". También los habitantes de los edificios Tacagua y Caroata, en Parque Central, a pocos metros de la concretera, se han visto afectados.
El Universal
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
"El hijo de la señora de la cocina está irreconocible, tiene la cara hinchada y los médicos le dicen que es una alergia producto del polvo que respira en el ambiente. Yo tengo dos meses que no salgo de una gripe y aún estoy ronca, así están muchos niños y maestras", afirmó Aura Sánchez, subdirectora de la escuela bolivariana, en la que estudian 516 niños desde las siete de la mañana hasta las tres de la tarde.
La pedagoga indicó que el lunes pasado fueron suspendidas las clases durante 48 horas, "porque se dañó uno de los filtros de la planta y el polvo era horrible. Salía como si fuera humo que nos llenó hasta la comida de polvo. Decidimos suspender las actividades mientras arreglaban el problema".
Ayer se reanudaron actividades académicas pero de los 516 alumnos solo asistieron cincuenta. "Sabemos que los padres están preocupados porque muchos niños se han enfermado, pero nosotros hemos solicitado a la empresa que tomen medidas para evitar tanto polvo, pero lo que nos han prometido es echarle agua a la calle".
Relató la docente que a través del Distrito Escolar han enviado comunicaciones, desde que instalaron esta concretera hace dos meses, y aún están esperando las soluciones.
Vecinos enfermos
Pero está situación no solo está afectando la escuela, sino que los vecinos que viven en las cercanías a la planta concretera y a las construcciones que se ejecutan en los alrededores del Parque Vargas también se están quejando.
Iraida Tovar, presidente de la Junta de Condominio del Parque Carabobo Plaza, afirmó que se han presentado casos de una enfermedd respiratoria llamada micoplasmosis, a raíz de las construcciones que se están haciendo en el parque Vargas. "No solo estamos afectados nosotros, sino todos los comerciantes de los locales la zona. Uno se baña y al rato estamos llenos de polvo, esto es una locura. Además, trabajan de día y de noche y los ruidos son terribles". También los habitantes de los edificios Tacagua y Caroata, en Parque Central, a pocos metros de la concretera, se han visto afectados.
El Universal
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Según Apiur alquileres en zonas populares disminuyeron 30% con la nueva ley
Luego que entrara en vigencia el pasado 2011 la Ley de Arrendamiento, la oferta del alquiler de viviendas en los sectores populares cayó 30%. Así lo afirma el reporte de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) y el Comité de Defensa de viviendas en Alquilr (Codevivial).
Incluyendo las urbanizaciones y las barriadas la disminución de viviendas para ser alquiladas es de 70%. Roberto Orta, presidente de Apiur, aseguró que la ley afecta tanto a propietarios como a inquilinos por igual, “porque nadie quiere alquilar y la demanda de personas sin casa propia crece cada vez más”, dijo.
Igualmente resaltó que los conflictos entre arrendatarios e inquilinos se acrecienta cada vez más pues en muchos casos los inquilinos no quieren cancelar el monto, reaccionando con violencia contra el propietario cuando éste le solicita el pago correspondiente. Orta argumenta que este panorama es más notorio en los sectores populares.
Por su parte Maritza Fariña, de Codvivial, reiteró que las zonas populares están cada vez más afectados por la providencia en cuanto a la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas.
Noticias 24
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Incluyendo las urbanizaciones y las barriadas la disminución de viviendas para ser alquiladas es de 70%. Roberto Orta, presidente de Apiur, aseguró que la ley afecta tanto a propietarios como a inquilinos por igual, “porque nadie quiere alquilar y la demanda de personas sin casa propia crece cada vez más”, dijo.
Igualmente resaltó que los conflictos entre arrendatarios e inquilinos se acrecienta cada vez más pues en muchos casos los inquilinos no quieren cancelar el monto, reaccionando con violencia contra el propietario cuando éste le solicita el pago correspondiente. Orta argumenta que este panorama es más notorio en los sectores populares.
Por su parte Maritza Fariña, de Codvivial, reiteró que las zonas populares están cada vez más afectados por la providencia en cuanto a la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas.
Noticias 24
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Reducirán impuestos de inmuebles en municipio Roscio de Guárico
La Cámara del municipio Juan Germán Roscio, en Guárico, aprobó este miércoles el proyecto de Ordenanza de Impuesto Sobre Inmuebles Urbanos, que permitirá detener la especulación en el sector inmobiliario.
El representante de la Asamblea de Propietarios de Inmuebles Urbanos en este municipio, Mario Garófalo, señaló que este instrumento de 56 artículos tiene por objeto regular la aplicación y el ingreso por concepto de impuesto sobre inmuebles urbanos, en concordancia con los artículos 160, 161 y 163 de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal; y con el artículo 179, ordinal 2ª de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
"Gracias a esta nueva ordenanza se harán los cobros acordes a un tabulador, tal y como lo requiera el inmueble, evitando los cobros excesivos", mencionó.
El jurista Nemesio Cedeño, mencionó que esta ordenanza reviste un carácter de igualdad, equidad y proporcionalidad; elementos esenciales en materia tributaria. "Aquí se establecieron parámetros que van acordes con la ubicación, el urbanismo, ingresos y percepción; y no como se estaba calculando anteriormente, donde utilizaba una fórmula única indistintamente de la condición, ubicación y temporalidad de la vivienda independientemente de su construcción", explicó.
El Nacional
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
El representante de la Asamblea de Propietarios de Inmuebles Urbanos en este municipio, Mario Garófalo, señaló que este instrumento de 56 artículos tiene por objeto regular la aplicación y el ingreso por concepto de impuesto sobre inmuebles urbanos, en concordancia con los artículos 160, 161 y 163 de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal; y con el artículo 179, ordinal 2ª de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
"Gracias a esta nueva ordenanza se harán los cobros acordes a un tabulador, tal y como lo requiera el inmueble, evitando los cobros excesivos", mencionó.
El jurista Nemesio Cedeño, mencionó que esta ordenanza reviste un carácter de igualdad, equidad y proporcionalidad; elementos esenciales en materia tributaria. "Aquí se establecieron parámetros que van acordes con la ubicación, el urbanismo, ingresos y percepción; y no como se estaba calculando anteriormente, donde utilizaba una fórmula única indistintamente de la condición, ubicación y temporalidad de la vivienda independientemente de su construcción", explicó.
El Nacional
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
No quieren pagar casas hechas para misión Vivienda en Zulia
Felipe Vásquez, ingeniero urbanista; y Rubén Faría, arquitecto, denunciaron ante este rotativo que Corpozulia, luego de contratarlos en Cabimas para la construcción de casas de la misión Vivienda, "rescindió el contrato y ahora, no nos quiere pagar".
Vásquez explicó que empezó a trabajar en la misión el 20 de octubre de 2011. "La primera valuación me la pagaron, pero luego dos valuaciones más no me las pagaron". Las deudas son de diciembre de 2011 y enero de 2012.
A Vásquez, le adeudan 64 mil bolívares, mientras que a Faría le deben 28 mil. Narraron que la suspensión de la relación laboral se dio por atrasos en los lapsos de entrega de las obras. Vásquez detalló que del 15 de diciembre al 15 de enero, "se atrasaron en la entrega de materiales, lo que se notificó a Corpozulia".
Responsabilidades
El tiempo de ejecución de una vivienda unifamiliar de la misión Vivienda es de 60 días. Por la falta de materiales, pidieron una extensión de 20 días para culminar las 12 casas asignadas a Vásquez y las siete a cargo de Faría.
"La misión en Cabimas tiene siempre intermitencia en la entrega de materiales". Calificaron la acción como un "robo descarado". Se preguntan quién cobrará el trabajo ejecutado. "Es obvio que nos están despojando de nuestro dinero de manera indebida", sentenció Vásquez.
Señalan a dos funcionarios por estos actos. A Orlando Márquez, gerente de Infraestructura de Corpozulia, y Evandro Parra, ingeniero. "Ellos descaradamente nos retienen el pago y ordenaron la cancelación del contrato".
Entorno Inteligente
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Vásquez explicó que empezó a trabajar en la misión el 20 de octubre de 2011. "La primera valuación me la pagaron, pero luego dos valuaciones más no me las pagaron". Las deudas son de diciembre de 2011 y enero de 2012.
A Vásquez, le adeudan 64 mil bolívares, mientras que a Faría le deben 28 mil. Narraron que la suspensión de la relación laboral se dio por atrasos en los lapsos de entrega de las obras. Vásquez detalló que del 15 de diciembre al 15 de enero, "se atrasaron en la entrega de materiales, lo que se notificó a Corpozulia".
Responsabilidades
El tiempo de ejecución de una vivienda unifamiliar de la misión Vivienda es de 60 días. Por la falta de materiales, pidieron una extensión de 20 días para culminar las 12 casas asignadas a Vásquez y las siete a cargo de Faría.
"La misión en Cabimas tiene siempre intermitencia en la entrega de materiales". Calificaron la acción como un "robo descarado". Se preguntan quién cobrará el trabajo ejecutado. "Es obvio que nos están despojando de nuestro dinero de manera indebida", sentenció Vásquez.
Señalan a dos funcionarios por estos actos. A Orlando Márquez, gerente de Infraestructura de Corpozulia, y Evandro Parra, ingeniero. "Ellos descaradamente nos retienen el pago y ordenaron la cancelación del contrato".
Entorno Inteligente
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Vecinos protestaron por retrasos en construcción de 113 casas en el municipio Guanipa
“Más cómodo vivía en mi rancho”. Así lo expresó un hombre desde una multitud de vecinos del barrio Ezequiel Zamora de Guanipa, que ayer protestaron por el atraso en la construcción de casas de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMV).
Esa queja y otras se dejaron escuchar de padres de familia y amas de casa que se sienten afectados por la lentitud con que la empresa petrolera Bielovenezolana ejecuta 113 viviendas.
La impaciencia les hizo cerrar la avenida Mariño. Desde las 5:45 de la madrugada bloquearon ese acceso que enlaza a Guanipa con la carretera nacional El Tigre-Ciudad Bolívar.
Una hora y media después, por petición de la policía municipal, los protestantes se arrimaron hacia el margen de la avenida, pero sin dejar de exigir la culminación de sus casas. Durante la protesta se presentaron funcionarios de la Alcaldía de Guanipa y representantes del Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv) para mediar en la solución del conflicto.
El ama de casa Yéssica Betancourt comentó que desde septiembre del año pasado, la empresa Bielorrusa-venezolana no ha terminado ni una de las casas programadas para el sector. Su vecino Edwin Rafael Sánchez refirió que todas están en “veremos”.
De las 113 viviendas, dijo que cuatro están medio adelantadas, 22 tienen sólo losas y el resto es puro movimiento de tierra. Recordó que desde hace tres semanas no han visto movimiento de los ingenieros ni la llegada del material de construcción.
La residente Lorena Reyes acotó que en otros estados, la construcción de casas de la Gmvv está adelantada, pero en Anzoátegui se nota una demora pese a que existe una presencia importante de Petróleos de Venezuela (Pdvsa).
Cerca de las 8:00 de la mañana, los vecinos se trasladaron hasta el colegio del sector para escuchar las explicaciones de los funcionarios.
Razones y soluciones
La representante de la empresa Bielovenezolana, Fabiana Soto, dijo en la reunión que el problema se presenta por la alta demanda de viviendas y por la entrega de material.
Luis Areyán, directivo del Psuv en Guanipa, reconoció que existe una desesperación natural de los afectados.
Ante la situación, acotó que instalarán mesas de trabajo para conocer caso por caso. “En realidad no se ha terminado ninguna, hay unas en las que no se ha hecho nada de nada”.
Destacó que han detectado que hay desequilibrio en la entrega de material de construcción desde el centro de acopio. Elevarán el caso al Órgano Superior de la Vivienda.
El Tiempo
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Esa queja y otras se dejaron escuchar de padres de familia y amas de casa que se sienten afectados por la lentitud con que la empresa petrolera Bielovenezolana ejecuta 113 viviendas.
La impaciencia les hizo cerrar la avenida Mariño. Desde las 5:45 de la madrugada bloquearon ese acceso que enlaza a Guanipa con la carretera nacional El Tigre-Ciudad Bolívar.
Una hora y media después, por petición de la policía municipal, los protestantes se arrimaron hacia el margen de la avenida, pero sin dejar de exigir la culminación de sus casas. Durante la protesta se presentaron funcionarios de la Alcaldía de Guanipa y representantes del Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv) para mediar en la solución del conflicto.
El ama de casa Yéssica Betancourt comentó que desde septiembre del año pasado, la empresa Bielorrusa-venezolana no ha terminado ni una de las casas programadas para el sector. Su vecino Edwin Rafael Sánchez refirió que todas están en “veremos”.
De las 113 viviendas, dijo que cuatro están medio adelantadas, 22 tienen sólo losas y el resto es puro movimiento de tierra. Recordó que desde hace tres semanas no han visto movimiento de los ingenieros ni la llegada del material de construcción.
La residente Lorena Reyes acotó que en otros estados, la construcción de casas de la Gmvv está adelantada, pero en Anzoátegui se nota una demora pese a que existe una presencia importante de Petróleos de Venezuela (Pdvsa).
Cerca de las 8:00 de la mañana, los vecinos se trasladaron hasta el colegio del sector para escuchar las explicaciones de los funcionarios.
Razones y soluciones
La representante de la empresa Bielovenezolana, Fabiana Soto, dijo en la reunión que el problema se presenta por la alta demanda de viviendas y por la entrega de material.
Luis Areyán, directivo del Psuv en Guanipa, reconoció que existe una desesperación natural de los afectados.
Ante la situación, acotó que instalarán mesas de trabajo para conocer caso por caso. “En realidad no se ha terminado ninguna, hay unas en las que no se ha hecho nada de nada”.
Destacó que han detectado que hay desequilibrio en la entrega de material de construcción desde el centro de acopio. Elevarán el caso al Órgano Superior de la Vivienda.
El Tiempo
17-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Frente años de espera llegó hora “0” para afectados del lago
Al respecto, consideraron que las autoridades deberían estar centradas en hacer cumplir la sentencia del Tribunal Supremo de Justicia con respecto a esta situación y “no colocar irresponsablemente sacos de arena y piedras a la estructura, cuando ya está venció su vida útil.
Una de las afectadas, Mirian Pedraza, aseguró que hasta la fecha frente a esta situación ni las autoridades locales ni nacionales han dado la cara al respecto. Afirmó que hasta ahora la gobernación del estado ha favorecido sólo a pequeños grupos, dejando por fuera a la mayoría.
“Estamos en riesgo de muerte, por eso exigimos que se cumpla la ley, y llamamos al presidente de Pdvsa, y al gobernador para que se unan y obtengan los fondos para el pago de las viviendas que están en peligro”, subrayó.
Igualmente, la señora Arelys López, también propietaria, criticó los trabajos que se están realizando en el muro porque las autoridades están centradas en ello, cuando a su juicio hay una sentencia ganada por parte de los afectados emitida hace años y aún no se ha cumplido.
También, esta dama denunció que las familias han sido “discriminadas” y sólo han tenido promesas de casas de 62 metros cuadrados, cuando tenían propiedades de hasta 200 metros.
Asimismo, reclamó que voceros de las comunidades han sido beneficiados con Town House, mientras muchas familias, están exigiendo una módica pero segura vivienda, ante la contingencia.
Por su parte, el ingeniero Arnoldo Benítez de la red de luchadores sociales, dijo que el gobernador Rafael Isea, el 16 de febrero de este año solicitó un crédito adicional, y de este capital utilizaría 36 mil millones para la construcción de seis refugios nuevos, cuando a su criterio los afectados están negados a dejar sus viviendas.
Dijo además que al mandatario regional le asignaron 204 millones de bolívares fuertes para la compra de 250 viviendas en el mercado primario, y aún desconocen a quienes se las otorgaron.
La misma pregunta se la hizo la señora, Nilda Chacón, biólogo de profesión, quien alegó que con el lago el riesgo es inminente y desmintió algún apoyo por parte del Gobierno y aseguró que están esperando que una “tragedia” ocurra para actuar.
“ Tuvieron tiempo para hacer el ejecútese del Tribunal Supremo de Justicia pero ahora llegó la hora “0” , el muro de contención está a punto de ceder , fue creado para tres años y lleva 7 , el nivel del lago ya llegó casi al limite con 412.38, que más van a esperar”, subrayó.
Sobre los trabajos que están ejecutándose en el terraplén de La Punta, consideró que estos son un “paliativo” que no garantiza la estabilidad o vida útil de esta estructura, y que de llover la situación sería otra.
Manifestó que es una irresponsabilidad del equipo de trabajo que está sumado a estas labores, cumplir un horario de oficina y los fines de semana no venir a trabajar, cuando deberían estar haciéndolo las 24 horas , para reesforzar el espacio, y evitar una tragedia, que dejaría saldos lamentables.
Igualmente, indicó que a las pocas familias que se les han asignado viviendas, se las han entregado sin culminar, lo que no representa una solución concreta, porque tampoco pueden vivir en estas condiciones.
Por otra parte, ante las constantes lluvias hizo un llamado, a los afectados a que tomen sus previsiones, y resguarden los documentos de sus propiedades en otras partes, y no dejen sólo a pequeños, si es posible llevarlos a casa de familiares, hasta lograr la indemnización.
¡El Gobierno sí ha dado soluciones!
Edicta Olivo, vocera de los inquilinos y habitantes de La Punta y Mata Redonda, desmintió las acusaciones de los propietarios de las distintas comunidades afectadas por el lago, y aseguró que el gobierno regional y nacional sí ha dado soluciones, con la entrega de viviendas dignas.
Comentó que nunca han recibido la propuesta de traslado a refugios y en los próximos días hay un compromiso de las autoridades de la entrega de nuevas soluciones habitacionales, a 150 familias en Arsenal y Guasimal.
Frente a las declaraciones emitidas por el Antonio Rivero, exdirector de Protección Civil a nivel nacional, sobre la situación del lago y las acciones que debió tomar el gobierno para evitar la contingencia, dijo que son “falsas”, y que el Gobierno, si ha trabajado al ofrecerle soluciones habitacionales dignas a estas familias.
Finalmente, dijo que Rivero discriminó al colectivo que representa cuando cumplía sus labores como máxima autoridad de PC, por lo que tuvieron que emitir una denuncia ante la Defensoría Nacional.
El Siglo
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Una de las afectadas, Mirian Pedraza, aseguró que hasta la fecha frente a esta situación ni las autoridades locales ni nacionales han dado la cara al respecto. Afirmó que hasta ahora la gobernación del estado ha favorecido sólo a pequeños grupos, dejando por fuera a la mayoría.
“Estamos en riesgo de muerte, por eso exigimos que se cumpla la ley, y llamamos al presidente de Pdvsa, y al gobernador para que se unan y obtengan los fondos para el pago de las viviendas que están en peligro”, subrayó.
Igualmente, la señora Arelys López, también propietaria, criticó los trabajos que se están realizando en el muro porque las autoridades están centradas en ello, cuando a su juicio hay una sentencia ganada por parte de los afectados emitida hace años y aún no se ha cumplido.
También, esta dama denunció que las familias han sido “discriminadas” y sólo han tenido promesas de casas de 62 metros cuadrados, cuando tenían propiedades de hasta 200 metros.
Asimismo, reclamó que voceros de las comunidades han sido beneficiados con Town House, mientras muchas familias, están exigiendo una módica pero segura vivienda, ante la contingencia.
Por su parte, el ingeniero Arnoldo Benítez de la red de luchadores sociales, dijo que el gobernador Rafael Isea, el 16 de febrero de este año solicitó un crédito adicional, y de este capital utilizaría 36 mil millones para la construcción de seis refugios nuevos, cuando a su criterio los afectados están negados a dejar sus viviendas.
Dijo además que al mandatario regional le asignaron 204 millones de bolívares fuertes para la compra de 250 viviendas en el mercado primario, y aún desconocen a quienes se las otorgaron.
La misma pregunta se la hizo la señora, Nilda Chacón, biólogo de profesión, quien alegó que con el lago el riesgo es inminente y desmintió algún apoyo por parte del Gobierno y aseguró que están esperando que una “tragedia” ocurra para actuar.
“ Tuvieron tiempo para hacer el ejecútese del Tribunal Supremo de Justicia pero ahora llegó la hora “0” , el muro de contención está a punto de ceder , fue creado para tres años y lleva 7 , el nivel del lago ya llegó casi al limite con 412.38, que más van a esperar”, subrayó.
Sobre los trabajos que están ejecutándose en el terraplén de La Punta, consideró que estos son un “paliativo” que no garantiza la estabilidad o vida útil de esta estructura, y que de llover la situación sería otra.
Manifestó que es una irresponsabilidad del equipo de trabajo que está sumado a estas labores, cumplir un horario de oficina y los fines de semana no venir a trabajar, cuando deberían estar haciéndolo las 24 horas , para reesforzar el espacio, y evitar una tragedia, que dejaría saldos lamentables.
Igualmente, indicó que a las pocas familias que se les han asignado viviendas, se las han entregado sin culminar, lo que no representa una solución concreta, porque tampoco pueden vivir en estas condiciones.
Por otra parte, ante las constantes lluvias hizo un llamado, a los afectados a que tomen sus previsiones, y resguarden los documentos de sus propiedades en otras partes, y no dejen sólo a pequeños, si es posible llevarlos a casa de familiares, hasta lograr la indemnización.
¡El Gobierno sí ha dado soluciones!
Edicta Olivo, vocera de los inquilinos y habitantes de La Punta y Mata Redonda, desmintió las acusaciones de los propietarios de las distintas comunidades afectadas por el lago, y aseguró que el gobierno regional y nacional sí ha dado soluciones, con la entrega de viviendas dignas.
Comentó que nunca han recibido la propuesta de traslado a refugios y en los próximos días hay un compromiso de las autoridades de la entrega de nuevas soluciones habitacionales, a 150 familias en Arsenal y Guasimal.
Frente a las declaraciones emitidas por el Antonio Rivero, exdirector de Protección Civil a nivel nacional, sobre la situación del lago y las acciones que debió tomar el gobierno para evitar la contingencia, dijo que son “falsas”, y que el Gobierno, si ha trabajado al ofrecerle soluciones habitacionales dignas a estas familias.
Finalmente, dijo que Rivero discriminó al colectivo que representa cuando cumplía sus labores como máxima autoridad de PC, por lo que tuvieron que emitir una denuncia ante la Defensoría Nacional.
El Siglo
16-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Suscribirse a:
Entradas (Atom)