miércoles, 7 de noviembre de 2012

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Revisan propuestas para calcular valor de casas en alquiler

El despacho de la Vivienda estimará el metro cuadrado de las unidades

El Ministerio de la Vivienda y las organizaciones que agrupan a los inquilinos están revisando las propuestas para determinar el costo del metro cuadrado de las viviendas en alquiler.

El pasado fin de semana ese despacho realizó una jornada para evaluar las sugerencias y ayer el análisis continuaba. Ese cálculo del metro cuadrado se requiere para estimar los cánones de arrendamiento.

Los voceros de las redes de inquilinos señalaron que existen varias propuestas y que sería la Superintendencia de Arrendamientos junto al Ministerio de Vivienda, los que decidirán cuál será la más acorde.

La estimación del metro cuadrado se contempló en la Ley de Arrendamiento, que está vigente desde noviembre de 2011, pero el Ministerio de la Vivienda estaba en mora con esa estimación.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, dijo a Unión Radio que mientras no se definan los valores de reposición será complicado que se generen alquileres. "El tema es que hasta hoy en día, ese valor no se ha fijado". MAH

El Universal
06-11-2012

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La Cámara Inmobiliaria establece que para generar alquileres se deben definir los precios de reposición

Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria, estableció que para generar alquileres se deben definir los precios de reposición congelados desde el año 2002.

De igual forma, manifestó que aunque los propietarios no van a perder sus inmuebles, los desalojos están prohibidos hasta que los inquilinos consigan mudarse.

“No se podrá ejecutar ningún desalojo así un tribunal de la República diga que el propietario tiene derecho a recuperar la vivienda, o hasta que el Gobierno le ubique una vivienda, esa es la gran crisis”, indicó.

Martini explicó que el valor de reposición de la vivienda es una variable que indica los costos de construcción y puede calcular un promedio para el alquiler gracias a la fórmula referente al valor regulado. “El tema es que hasta hoy en día, el valor de reposición no se ha fijado”, indicó.

Estableció que con los precios congelados del 2002 no se le permite al sector seguir en actividad, ya que la Superintencia está encargada de fijar los precios, sin embargo este organismo no se encuentra en más de seis ciudades del país.

“En la Superintendencia no se han registrado más de 10 mil personas, este problema no lo resuelve ley, sino la producción de viviendas”, dijo, lo que puede llevar a un mercado escaso.

Con información de Unión Radio.

Noticias 24
05-11-2012

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Apiur pide servicio eficaz en la atención de propietarios e inquilinos

Roberto Orta Martínez, presidente de la Asociación de propietarios de inmuebles urbanos (Apiur) calificó como positiva las declaraciones emitidas por la Superintendente Nacional de Arrendamiento quien aseguró que los propietarios que alquilen no perderán su vivienda, sin embargo exhorta que este organismo ofrezca un servicio oportuno y eficaz en la atención de los derechos de los propietarios e inquilinos.
María Fernanda Zambrano - Unión Radio
"Nos parece positivo que la Superintendencia aclare que un inquilino no va a poder apropiarse de un inmueble arrendado", dijo en Actualidad de Unión Radio.

Recordó que la ley de arrendamiento ya cumple un año de promulgada pero es ahora cuando la Superintendencia se viene constituyendo a nivel nacional. “No se han nombrado los superintendentes regionales que van hacer revisión de contrato y los actos conciliatorios”.

Denunció que existe una problemática en los tribunales de consignación y citó como ejemplo el de Caracas que afirmó tiene seis meses cerrado. “La Superintendencia aún no activado el procedimiento para que los inquilinos consigne y para que los propietarios retiren".

Señaló que hay una grave disposición transitoria, y adelantó que el 12 de noviembre "todos los propietarios de país de inmuebles de residenciales van a perder el dinero depositado porque están consignado en los tribunales para pasar un fondo que administraría esta superintendencia, es una situación grave e inconstitucional como demandamos en el TSJ".

Agregó que son más de 70 millones de bolívares que pasan de los tribunales a un fondo de protección al inquilino y al propietario que va administrar la Superintendencia, explicó.

Con respecto a lo anterior, Orta lo califica como una situación inconstitucional, alegan que han denunciado la situación ante el TSJ y piden que se les otorgue una prórroga a los propietarios para que éstos puedan rescatar su dinero y no lo pierdan todo.

Indico que los inmuebles comerciales no se ven afectados ya que se rigen por la ley de arrendamiento de inmobiliario la cual conserva el equilibrio a diferencia de la de vivienda, “actualmente se mueve de manera normal el mercado de oficina, galpones y de centros comerciales porque están garantizados los derechos, pero lamentablemente la ley de arrendamiento de vivienda es muy complicada y compleja”, dijo.

Unión Radio
05-11-2012

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El mercado de alquiler de viviendas está escaso

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, indicó que hasta que no se definan los precios de reposición congelados desde el 2002, y propuestos por una Superintendencia, será complicado que los alquileres se generen.
Ivette Janzen-Unión Radio
Dijo este lunes que aunque los propietarios no perderían sus inmuebles los desalojos están prohibidos hasta que los inquilinos consigan mudarse. "No se podrá ejecutar ningún desalojo así un tribunal de la Republica diga que el propietario tiene derecho a recuperar la vivienda, o hasta que el Gobierno le ubique una vivienda, esa es la gran crisis".

Explicó que el valor de reposición de la vivienda es una variable que indica los costos de construcción, que con una fórmula referente al valor regulado, calcula un promedio para el alquiler. "El tema es que hasta hoy en día, el valor de reposición no se ha fijado".

Afirma que con los cánones congelados del 2002 no permiten al sector seguir en actividad porque depende de la Superintendencia fijar los precios, organismo que no se encuentra en más de seis ciudades del país. "En la Superintendencia no se han registrado más de 10 mil personas, este problema no lo resuelve ley, sino la producción de viviendas". Todo esto lleva a encontrar un mercado escaso.

Unión Radio
05-11-2012

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Propietarios solicitaron prorrogar lapso para retirar consignaciones

El Banavih y la Superintendencia Nacional de Vivienda se disputarán el manejo de los depósitos que no pudieron ser reclamados

En la sede del Tribunal Supremo de Justicia ayer se apersonaron 65 propietarios para solicitar un derecho administrativo previo para suspender o prorrogar el lapso para el retiro de las consignaciones arrendaticias, que vence el 11 de noviembre. El dinero está depositado en el tribunal de consignación, el cual se encuentra cerrado desde el mes de abril.

Teresa Borges, abogada y representante de los arrendadores, declaró que si estos recursos no son entregados pasarán a formar parte del Fondo de Protección al Inquilino y al Pequeño Arrendador, que, en principio, será administrado por el Banavih.

“Mis clientes quieren que les entreguen el dinero y que no pase al fondo de la Superintendencia”, expresó. Muchos de ellos no habían podido retirarlo antes de abril, bien sea por desconocimiento o porque se encontraban en medio de un procedimiento jurisdiccional.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, indicó que el fondo se creará para garantizar el pago del alquiler a los arrendadores, en caso de que los inquilinos no puedan cancelarlo. “Es ilógico que se le quite dinero a unos para pagar cuentas de otros”, agregó.
Los recursos represados en el tribunal de consignación llegan a 70 millones de bolívares. María Elena Navarro, presidente de la Red de Propietarios, dijo que a finales de esta semana la Superintendencia Nacional de Vivienda se reuniría con directivos del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat para acordar la administración del fondo.

Martini Pietri señaló que independientemente de cuál sea el organismo que administre los recursos, lo grave es que se trata de un dinero confiscado perteneciente a un grupo de venezolanos que no pudo retirarlo por causas ajenas a su voluntad.

Por definir

A los propietarios les preocupa el cálculo del valor de reposición de los inmuebles, que se expresa en metro cuadrado y representa los costos que acarrearía construir un inmueble. Este monto aún no se ha definido, por lo cual los arrendadores no han podido ajustar el pago del canon en los términos establecidos en el artículo 68 de la Ley.

La modificación del pago del alquiler debió hacerse también en un plazo de un año, de acuerdo con la disposición novena. El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, informó el fin de semana que instaló mesas de trabajo en su despacho para definir el valor de reposición.

El Dato

El 12 de noviembre cumple un año la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda.

El Nacional
06-11-2012

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Gobierno afina valor de reposición para determinar cánones de alquiler

Según, ministro Ricardo Molina

Gobierno afina valor de reposición para determinar cánones de alquiler

El titular del despacho de Vivienda precisó que "el criterio que se maneja para la valoración de los inmuebles destinados a vivienda es socialista".

El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, informó que este fin de semana sostendrá en su despacho jornadas de trabajo para continuar el debate y llegar pronto a la fijación del valor de reposición de los inmuebles que se requieren para determinar el canon de arrendamiento, reseñó AVN.

"Estamos trabajando en ese tema. Este fin de semana, sábado y domingo, tenemos una jornada de trabajo para profundizar esto y ver si llegamos a un término que sea lo más conveniente posible", indicó

Según la Ley de Arrendamientos, para la determinación del valor del inmueble, la Superintendencia debe tomar en cuenta el valor de reposición (cuánto costaría construir el inmueble en la actualidad), sus dimensiones, la depreciación, la vulnerabilidad sísmica y la región. Ese valor de reposición será fijado anualmente por el Ministerio y se expresará en bolívares por metro cuadrado.

El ministro precisó este viernes que el criterio que se maneja para la valoración de los inmuebles destinados a vivienda es socialista, por lo que se considera la casa con su valor de uso y no con un valor de cambio. "No es la vivienda como mercancía sino como elemento primordial para la satisfacción de un derecho humano fundamental", resaltó.

Señaló que para la definición del valor de reposición se revisan diferentes metodologías, que servirán como base para fijar el canon de arrendamiento.

Añadió que las jornadas de discusión sobre el tema se hacen con la participación de las organizaciones de inquilinos, la Sunavi y las empresas privadas en lo referente a los costos de construcción. "Los evaluamos, discutimos y llegamos a acuerdos con toda la experiencia que hemos venido desarrollando en el proceso constructivo en el marco de la Gran Misión", expresó.

"Estamos seguros de que vamos a llegar a una manera de determinar ese justiprecio que sea realmente, como dice el término, un precio justo, y que todos estemos satisfechos con esa manera de hacer los cálculos", agregó.

El Universal

03-11-2012

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INTI cumplió 13 meses sin pronunciarse en Corralito

TSJ ratificó en mayo de este año que los terrenos son de propiedad privada

La carpa instalada por el organismo se mantiene en la zona desde septiembre de 2011 OSWER DÍAZ MIRELES
ANYIMAR COVA LUGO
El 21 de septiembre de 2011 fue cuando se publicó oficialmente en prensa la notificación sobre la medida de rescate que el Instituto Nacional de Tierras (INTI) emitió para 185 ha ubicadas en el sector Corralito (El Hatillo). Se dispuso entonces una carpa con milicianos que, desde entonces, vigilan quién ingresa al sector. Además, en esta urbanización que empezada a construirse por autogestión de los 395 dueños de parcelas, se prohibió el ingreso de material de construcción hasta que no se aclarara la titularidad de las tierras ni la tradición legal desde 1811.

Trece meses han pasado desde entonces. Hoy más de 290 propietarios ya consignaron ante el INTI sus títulos de propiedad y la tradición legal de las tierras desde mediados de 1600. Todo para probar que, contrario a lo que dijo el ministro de Tierras Juan Carlos Loyo cuando giró la medida, los terrenos nunca pertenecieron a un supuesto grupo campesino.

Aunque han visitado el INTI en múltiples oportunidades, no han recibido respuestas sobre por qué siguen afectadas sus tierras. "Esto es propiedad privada, ya lo demostramos y siguen sin decirnos nada. Queremos que quiten ese toldo de allí, que nos dejen construir nuestra urbanización en paz", dice María Alejandra Ravago, una de las propietarias.

Fue el 26 de octubre cuando Ravago y sus vecinos pensaron que se cristalizaría la desafectación pues un camión del INTI llegó para retirar el toldo. Como respuesta, un grupo de personas -los promotores de la medida de rescate- tomaron la estructura y se proclamaron defensores de las tierras. Los funcionarios del ente se marcharon a las 2:00 p.m. pero a las 8:00 p.m. habían vuelto con un mensaje que Ravago rememora: "Hubo un error. La orden fue reforzar la carpa, no retirarla".

Aseguran los vecinos que la medida de rescate fue promovida por las hermanas Vianney y María Antonia León, quienes en 1998 ocuparon un terreno propiedad de la urbanizadora Roca Gas obligando a la compañía a abrir una "querella interdictal restitutoria". Con este recurso, dos años más tarde, se repuso la posesión a la empresa obligando a las tomistas a abandonar el sitio. La sentencia en la que se explica que la propiedad nunca fue de las hermanas León fue ratificada en el TSJ en mayo pasado, pero nada ha pasado desde entonces.

Estrella Salazar llegó a Corralito hace cinco años cuando decidió invertir todo el dinero de su jubilación de la USB para levantar allí su casa. "Yo trabajé para el Estado, el Estado me pagó y él mismo me quiere quitar todos mis años de trabajo porque les dio por decir que esta tierra no es mía. Eso no es justo", apunta.

Salazar y el resto de los propietarios hoy solo esperan que el INTI los desafecte por escrito y retire el toldo.

El Universal
06-11-2012

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Exigen investigar venta ilegal de terrenos privados en Tucacas

A Blanca Martínez le derribaron la casa para construir un edificio de 15 pisos

En la avenida Silva se levanta la torre de apartamentos justo en el terreno de la familia Martínez
JAVIER MORENO SUCRE
Uno de los cargos que se le imputan a Osnel Arnia, exalcalde del municipio José Laurencio Silva (Tucacas), en el estado Falcón, es la venta ilegal de terrenos urbanos, rurales y ejidos privados.

Arnia, quien a la fecha se encuentra prófugo de la justicia por diversos delitos, aparentemente junto a cinco exconcejales, ejecutó la venta ilegal de más de 25 terrenos y hectáreas de uso agrícola, con el propósito de autorizar la construcción de conjuntos residenciales turísticos en la zona costera.

Blanca Martínez encabeza un grupo de demandantes que ha asistido a la Presidencia de la República, Vicepresidencia, Fiscalía General, y hasta la misma Gobernación de Falcón, y no ha obtenido respuesta por el despojo de una vivienda multifamiliar que fue derribada para construir el edificio de nombre Wasaki, que consta de 15 pisos y 78 apartamentos.

La perjudicada asegura que Osnel Arnia ejecutó en el 2008, en compañía de varios concejales del Partido Socialista Unido de Venezuela (PSUV), una Ordenanza Municipal sobre Terrenos y Ejidos, que le permitió apoderarse de inmuebles privados, entre ellos una propiedad que heredó junto a sus 14 hermanos.

"En el 2008 de manera arbitraria derrumbaron la casa, modificaron los linderos, y me presentaron en mi cara un contrato de compra-venta entre la alcaldía y un ciudadano de nombre Rafael Sayech; a quien automáticamente autorizaban a levantar la torre de 15 pisos".

"En el referido texto legal forjaron las firmas y los sellos; además desconocieron el derecho a la propiedad de la Sucesión Martínez ubicada en la avenida Silva, para levantar la edificación, violando de paso las ordenanzas urbanas, donde se especifica que en el sector está prohibida la construcción de grandes torres", dijo.

Ante esta delicada situación, Blanca Martínez alertó a las familias interesadas a adquirir alguno de los 78 apartamentos del edificio Wasaki, a tomar precauciones, porque "está siendo construido sobre la Quinta Mis Amores, y el terreno, y todo lo que en él se construya pertenece a la Sucesión Martínez, y a nadie más".

Igualmente, agregó que varios de los concejales del partido de Gobierno, que modificaron la Ordenanza Municipal, se encuentran al frente la Alcaldía de Silva; y están negados a recibir sus denuncias.

"Lo que sucedió en el estado Falcón, fue una estafa agravada con un exalcalde corrupto que abandonó el país y cinco concejales que siguen en Tucacas como si nada porque son chavistas", agregó.

Estafa de vieja data

Las denuncias por la venta ilegal de terrenos y estafa inmobiliaria son tradicionales en Tucacas y Boca de Aroa. A la Asamblea Nacional, en repetidas oportunidades los afectados han exigido que se investigue la modificación de linderos y el registro de documentos compra-venta fraudulentos.

La venta de 275 mil metros cuadrados a la empresa Inversiones y Obras Tucacas, por parte del exalcalde, Osnel Arnia, bajo la figura jurídica de cooperativas socialistas, detonó innumerables protestas en la localidad costera, pero sin resultado satisfactorio para los verdaderos propietarios.

EXCELSA IMPUNIDAD

• En el Ministerio Público reposan más de 38 denuncias por la venta ilegal de hectáreas, durante el interrumpido mandado del ex alcalde Arnia.

• 16 terrenos que pertenecían a la Alcaldía del municipio Silva, presentan doble titularidad.

• Desde el 2008, los perjudicados han acudido a la Asamblea Nacional y hasta la fecha no han recibido respuestas. Tampoco se ha concedido el derecho de palabra para exponer la problemática.

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"Yo soy un reflejo del infierno que estamos viviendo todos"

Construcciones están paralizadas en 185 hectáreas afectadas por INTI

Reina Núñez se mudó a su vivienda a medio construir OSWER DÍAZ

Un par de muebles, material de construcción, una nevera que aún no tiene servicio eléctrico para funcionar y unas cortinas que dividen el área entre un espacio público y la habitación familiar es lo que hay en la casa de Reina Núñez.

La vivienda está construida parcialmente en una porción de los 500 m2 de terreno que en marzo de 2011 compró en Corralito para "cumplir el sueño de tener casa propia".

Ella, ama de casa, madre de un niño y esposa de un albañil, no imaginó que la medida de rescate dictada por el INTI en 185 hectáreas de Corralito la haría despertarse de golpe. "Yo me siento como un barco a la deriva y soy un reflejo del infierno que estamos viviendo todos aquí", dice en nombre de los 395 propietarios de parcelas en la zona.

Ella adquirió el terreno para huir de las balas del barrio San José (Petare) y vivir en la tranquilidad de Corralito, esa que perdió en septiembre de 2011 gracias al INTI.

-¿Por qué luchas aquí?

-Porque confío en que tengo un documento de propiedad registrado, yo tengo el poder de la legalidad, de las cosas buenas. Vengo de pasar trabajo, de subir el cerro con mi niño y decirle 'apúrate Moisés que se puede armar una plomazón aquí'... Salgo de ese infierno para esta paz y viene y me pasa esta broma. ¿Hasta cuándo? No pedimos nada regalado, estamos reclamando nuestro derecho. ACL

PROYECTOS PARALIZADOS POR EL RESCATE

Vialidad. La Alcaldía Metropolitana aprobó recursos para asfaltar un kilómetro de la vía principal. Con la medida de rescate se paralizaron las obras. La carretera hoy es de tierra.

Acueductos. La USB y la empresa Tubrica elaboraron un plan para dotar de acueductos al sector, lo cual les permitiría prescindir de las cisternas que hoy pagan por Bs 500.

Alumbrado público. El consejo comunal El Samán introdujo un proyecto de alumbrado público para la vía principal de Corralito, que se ejecutó parcialmente y no se culminó en los terrenos afectados por el INTI.

Urbanismo. El Instituto de Estudios Regionales y Urbanos de la USB elaboraba el proyecto urbanístico de Corralito, pero debió paralizar las labores.

El Universal
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Las constructoras socialistas importarán acero y cemento

Estas empresas han fabricado 25.000 casas de la Misión Vivienda

Según Gerson Hernández, presidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción, la organización ha prestado asesoría a los consejos comunales AVN
MAYELA ARMAS H.
El presidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción, Gerson Hernández, señaló que para arrancar con el plan de vivienda del próximo año se requiere de más insumos y, por ello, realizan gestiones para importar acero y cemento.

En el Primer Encuentro Socialista "Venezuela en Construcción", Hernández expresó que ya se iniciaron los trámites para efectuar las compras externas de 180 mil toneladas métricas de acero (cabillas y láminas) y 100 mil toneladas métricas de cemento en países como Argentina, Perú e Italia.

Esas toneladas se utilizarían en las obras del primer trimestre de 2013. Según Hernández, para el resto del ejercicio se seguirán necesitando más productos. "Nunca se había construido tanto. Nunca la demanda había sido tan elevada".

Al consultársele si las importaciones se debían a la caída de 25% que ha tenido la producción de acero, sector que en 90% es manejado por el Estado, dijo que "se tuvieron resultados positivos en el sector y no se importó. Ahora la demanda está por encima y es irresponsable dejar todo en manos del Estado".

Las constructoras agrupadas en la organización ya comenzaron a solicitar ante el Ministerio de Industrias la aprobación del certificado de no producción nacional. Hernández indicó que "la tramitación de los documentos es rápida".

Para el próximo año el Gobierno tiene como meta la construcción de 300.000 unidades y, en ese contexto, la Cámara Bolivariana contempla presentar un plan de producción de soluciones habitacionales, pues estima que puede hacer 100.000 soluciones anuales.

Participación

Gerson Hernández destacó que de las empresas que están afiliadas a la organización, 93 están como contratistas de la Gran Misión Vivienda Venezuela y han participado con la fabricación de 25.000 unidades.

Además, dijo que han prestado asesoría a los consejos comunales que forman parte del programa habitacional. "Hemos orientando a cerca de 300 consejos comunales de Caracas".

El presidente del gremio empresarial apuntó que el encuentro socialista tiene como objetivo instalar mesas técnicas por áreas de producción en la que estarán las comunas, las empresas de producción de social y las empresas privadas.

Orientación

Por su parte, la viceministra de Comercio Interior, Yajaira Briceño, comentó que gran parte del plan excepcional de compras del Estado está orientado a la Misión Vivienda.

La funcionaria, que participó en el encuentro organizado por la Cámara Bolivariana de la Construcción, indicó que ese plan de compras asciende a 3 millardos de bolívares, pero todavía no se tiene en detalle el monto que se ha ejecutado.

Agregó que ya el Ministerio de Comercio comenzó a revisar la demanda de bienes y servicios de los entes oficiales para el próximo año.

El Universal
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Ledezma: "Si se trata de construir ciudad, lo importante es unir esfuerzos"

El curso culmina el próximo viernes 9 de noviembre
La jornada, organizada por el Instituto Lincoln de Políticas del Suelo, en alianza con el Instituto Metropolitano de Urbanismo Taller Caracas de la Alcaldía Metropolitana y la Universidad Metropolitana, cuenta con la participación de 50 profesionales, nacionales e internacionales, involucrados en la planificación y gestión urbana de grandes ciudades.

El Alcalde Metropolitano de Caracas, Antonio Ledezma, instaló el "X Curso de Desarrollo Profesional sobre Gestión del Suelo en Grandes Proyectos Urbanos", el cual se lleva a cabo en las instalaciones de la Universidad Metropolitana, hasta el próximo 9 de noviembre. Esta jornada organizada por el Instituto Lincoln de Políticas del Suelo, en alianza con el Instituto Metropolitano de Urbanismo Taller Caracas de la Alcaldía Metropolitana de Caracas y la Universidad Metropolitana, cuenta con la participación de aproximadamente 50 profesionales, nacionales e internacionales, involucrados en la planificación y gestión urbana de grandes ciudades.

Durante este evento los participantes evaluaran el proyecto de transformación de La Carlota en un Parque Verde Metropolitano, con información de las propuestas ganadoras del Concurso Público de Ideas "La Carlota es Decisión de Todos", promovido por la Alcaldía Metropolitana. Ledezma recalcó las acciones que desde su Despacho se han venido realizando para este fin. "Es un esfuerzo que aspiramos redunde en beneficio de los intereses del desarrollo urbano, ambiental y ecológico de la ciudad de Caracas. Estamos aprovechando los aportes de los expertos del instituto Lincoln y de la Universidad Metropolitana y recibiendo la visita de representantes de diez países que vienen a compartir sus experiencias y a formar parte de nuestro sueño de tener un Parque Verde en La Carlota, que es un sueño que aspiramos se convierta pronto en realidad", aseguró el burgomaestre.

El alcalde Antonio Ledezma reiteró que este proyecto forma parte del Plan Estratégico Metropolitano que pretende involucrar a todos los caraqueños en la construcción de una Caracas para la Vida. "La Alcaldía Metropolitana viene haciendo gestión urbana, proponiendo el Plan Urbano Metropolitano y ya hemos avanzado en la articulación de nuestro Plan Estratégico con una visión hacia el año 2020. Estamos también impulsando todas las ideas que giran en torno a ese gran proyecto que es el Parque Verde Metropolitano. Ya en los próximos días presentaremos públicamente los tres proyectos ganadores del concurso que iniciamos en el mes de marzo de este año. Lo importante es que aquí estamos aprovechando el talento humano de los venezolanos, de gente de todas las tendencias, de todos los estratos, no sólo de la academia, sino de todo aquel que se ha forjado una idea urbana de Caracas desde su propio barrio, desde su propia urbanización", afirmó.

Entretanto, Zulma Bolívar, presidenta del Instituto Metropolitano de Urbanismo Taller Caracas (IMUTC), recalcó la importancia de sumar esfuerzos para lograr la construcción de la ciudad, que es uno de los objetivos del curso que se estará llevando a cabo esta semana. "Cuando se trata de construcción de ciudad, lo más importante es unir esfuerzos. Lo que le hace falta a Caracas es entenderla y planificarla de punta a punta. La Alcaldía Metropolitana ha unido esfuerzos con el Instituto Lincoln de Políticas del Suelo y con la Universidad Metropolitana, para generar posibilidades de alianzas y de nuevos instrumentos que faciliten la construcción de una ciudad con una mejor calidad de vida para todos. El curso cuenta con la participación de más de 45 expertos internacionales que compartiran sus experiencias en pro del Parque Verde La Carlota, que será nuestro caso de estudio y esperamos tener una gran propuesta de factibilidad económico-financiera y urbanística para este proyecto porque La Carlota es la pieza central de la gran transformación que puede tener la ciudad", explicó Bolívar.

Por su parte, el Rector de la Universidad Metropolitana, Benjamin Shariffker, agradeció al Instituto Lincoln y a la Alcaldía Metropolitana, haber escogido la sede de la Universidad Metropolitana para llevar a cabo este curso, al tiempo que resaltó la importancia del mismo por las oportunidades de desarrollo que se presentan a partir de proyectos como este.

Ledezma: "La descentralización es una palabra que representa mucho"
Antonio Ledezma hizo un llamado a los entes gubernamentales, a respetar la ley en lo concerniente a los recursos que le corresponden a cada alcaldía y gobernación de Venezuela. "Lo que debe prevalecer es que todas las instancias de gobierno reciban lo que les corresponde, destacando así la importancia de la descentralización. No se trata de quitarle recursos a uno para ponerle a otro, aquí lo que tenemos es que entender que los pueblos de Venezuela tienen derecho a recibir sus recursos, lo que se vende por el petróleo, los impuestos que pagan los ciudadanos son recursos que deben volver a cada una de las comunidades para que los ciudadanos puedan ser protagonistas de los grandes cambios que se quieren hacer en sus pueblos. Descentralización es una palabra que representa mucho. Cuando se traduce al lenguaje coloquial, quiere decir carreteras, autopistas, universidades, luz, agua potable y saneamiento ambiental. Eso es descentralización y a eso es a lo que debemos apuntar todos y cada uno de los gobernantes de nuestro país", afirmó.

El Universal
05-11-2012

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"Luchamos por mantener la calidad de vida de la zona"

Vecinos añoran la tranquilidad que ha perdido la urbanización

Laredo tiene más de 40 años en la urbanización OSWER DÍAZ

Moses Laredo llegó a Caurimare hace 40 años, allí construyó su casa donde crió a sus hijos. Desde aquella época se mantiene involucrado en la lucha vecinal del sector.

-¿Qué cambios ha visto en la urbanización?

-Estamos padeciendo los mismos males de la ciudad. El tema de la inseguridad nos ha golpeado mucho, incluso hace algunas semanas se metieron a robar en la sede de Asocaurimare (ubicada en el parque Mariscal de Sucre), se llevaron quince sillas. Hay al menos diez casetas de vigilancia que se han instalado por el problema.

-¿Y han obtenido respuesta de alguna autoridad a sus problemas?

-Con el tema de la inseguridad ha aumentado el patrullaje. Otros asuntos como el mantenimiento de algunas áreas se han logrado a través del presupuesto participativo de la alcaldía de Baruta. Pero faltan muchas cosas.

-¿Qué añora del Caurimare de hace 40 años?

-La tranquilidad, esto era un paraíso.

-¿Qué lo ha motivado a mantenerse en la lucha vecinal?

-Desde el inicio me involucré tanto en la lucha de la comunidad como del municipio, fui hasta concejal de Baruta; ahora llevo 14 años como presidente. A mi me interesa conservar el lugar donde yo vivo tal y como lo conocí. Dar respuestas a las quejas de mis vecinos. Quiero mantener la calidad de vida de la zona que muchos eligieron para vivir y que lograron comprar con mucho esfuerzo y trabajo.

vovalles@eluniversal.com

OTROS PROBLEMAS

MANTENIMIENTO: El deterioro se ha apoderado del parque Mariscal de Sucre, ubicado próximo a la Policlínica Metropolitana. La basura rodea los bancos y áreas verdes. Además, requiere de poda de árboles. El año pasado rehabilitaron las caminerías, sin embargo, el sitio está lejos de ser un lugar de distracción para la comunidad.

ALUMBRADO: Algunas quintas han optado por instalar sus propios reflectores para evitar que las calles oscuras se presten para actos delictivos. Los vecinos se quejan del alumbrado deficiente para la zona.

BASURA: El servicio que funcionó correctamente hace algunos meses, perdió su efectividad. Antes el aseo pasaba diariamente, ahora pasan días en los que se acumula la basura.

El Universal
05-11-2012

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Condenado directivo de empresa por estafa inmobiliaria en Miranda

Admitió haber estafado a 650 familias, a través de dos complejos habitacionales que estarían ubicados en Santa Teresa del Tuy

Ante la contundencia de los medios de prueba presentados por el Ministerio Público, fue condenado a 7 años y 6 meses de prisión el presidente de la empresa Venezolana de Bienes 2.000 CA., Rogelio Palacio Repilloza, quien admitió haber estafado a 650 familias por un monto de 1.609.000 bolívares, a través de los complejos habitacionales Villages Sprinfield y Condominio Las Villas, los cuales estarían ubicados en Santa Teresa del Tuy, estado Miranda.

En la audiencia preliminar, los fiscales 60º auxiliar y 147º del Área Metropolitana de Caracas (AMC), Humberto Rattia y Rosa Méndez, respectivamente, ratificaron la acusación contra el directivo por la comisión del delito de estafa agravada y continuada, previsto y sancionado en el Código Penal.

Luego que Palacio admitiera su responsabilidad en el hecho, el Tribunal 1º de Control del AMC dictó la citada condena contra el empresario, quien permanece recluido en el Internado Judicial de Los Teques, ubicado en el estado Miranda.

La primera denuncia fue realizada el 8 de diciembre de 2003 por un grupo de afectados, que canceló las primeras cuotas para la adquisición de viviendas del complejo habitacional Condominio Las Villas y para la fecha no había recibido respuesta de la entrega.

Por su parte, los afectados del urbanismo Villages Sprinfield denunciaron la estafa el 22 de febrero de 2005, pues la entrega de las residencias que debía efectuarse en un lapso de seis a 18 meses, luego de firmado el contrato, nunca se realizó.

Palacio Repilloza tenía una orden de aprehensión desde 16 de febrero de 2009 solicitada por el Ministerio Público y acordada por la referida instancia judicial.

Vale destacar que el referido hombre fue detenido por funcionarios del Cuerpo de investigaciones Científicas, Penales y Criminalísticas el 29 de enero de 2011, cuando se encontraba en un club privado, ubicado en Guarenas.

El Nacional
06-11-2012

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“Es totalmente falso que yo tenga un plan para expropiar a todo el mundo, no se dejen engañar”

El Presidente de Venezuela, Hugo Chávez, pidió hoy a sus coterráneos “no dejarse engañar” con las declaraciones de voceros opositores a su gobierno, que señalan que arreciará su política de expropiaciones tras haber ganado los comicios del 7 de octubre.

Video: VTV, 5 de noviembre de 2012
“Es totalmente falso que yo tenga un plan para expropiar a todo el mundo, en este salón donde yo estoy sentado ha estado varias veces Lorenzo Mendoza, el presidente de Empresas Polar, aunque tiene tiempo que no viene. Hemos tenido nuestras diferencias, pero la democracia es el reino de los conflictos, de las diferencias, de las confrontaciones (…). No se dejen engañar con eso. ‘Que ahí viene el lobo’, no. Mentira, los llamo a que vengan a trabajar”, dijo en un Consejo de Ministros televisado.

Chávez señaló además que su gobierno ve favorable la unión de las empresas privadas con otras del Estado, porque puede ser un factor que apuntale su proyecto socialista, desmintiendo que las pequeñas y medianas empresas, como comercios de ventas de libros, puedan ser expropiadas.

“Aquí no está previsto, y sería una locura además, estatizar las ventas de perros calientes. Las ventas de libros, las peluquerías ¡Por el amor de Dios! Nadie crea esos cuentos. Eso sí, vamos a aliarnos en el marco de la Constitución”.

Noticias24
05-11-2012

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