miércoles, 22 de octubre de 2014

Venezolanos denuncias falta de cemento y especulación en las ventas

El sector construcción en Venezuela presenta una alta demanda, sin embargo, la falta de materiales ha generado un retraso significativo y notorio para la culminación de obras o remodelaciones que deseen realizar los ciudadanos.

 Las colas en Venezuela no se ven solo solo en los supermercados y farmacias, sino también en las ferreterías cuando se avizora algún material, en especial el tan anhelado cemento, es así como desde tempranas horas de la mañana esperan a la entrega de un número para adquirir a precio regulado, al menos un saco.

 Pese a este gran esfuerzo en esta oportunidad solo repartieron 56 tickets y se vendieron 4 sacos de cemento por persona para un total de 224 unidades, sin embargo, los ciudadanos aseguran que a este comercio llegó una gandola con más de 700 unidades, aunque los medios no tuvimos acceso a este establecimiento los usuarios lograron expresar su sentir.

 Todos coinciden en que es injusto esta situación, ya que los comerciantes no despachan toda la mercancía que llega.
Lo cierto es que estos venezolanos no han podido culminar sus remodelaciones o arreglos a sus viviendas por la falta de este y otros insumos como el acero y el plástico, entre otros.

 Hicieron un llamado a los contralores populares que fueron juramentados hace poco para que supervisen realmente estos comercios.

 VIDEO: http://ow.ly/D9Pz7

 EL IMPULSO
21-10-2014
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Diez puntos clave sobre el mercado petrolero

1. ¿Por qué bajan los precios del petróleo?
La oferta y la demanda, así como factores políticos y especulativos, influyen en las fluctuaciones del precio del petróleo. En las últimas semanas su valor ha venido perdiendo terreno debido a un excedente de crudo en el mercado de parte de los países productores y a una reducción de la demanda petrolera a la par de un enfriamiento de la expansión económica global. La Agencia Internacional de Energía rebajó su previsión sobre la demanda global de petróleo para el año ante las señales de débil crecimiento económico en el mundo. Además, EEUU produce cada vez más crudo. Esto desequilibra el mercado mundial y obliga a sus proveedores a encontrar otros destinos en un entorno de alta oferta. 

 2. ¿Qué proyecciones han hecho sobre la evolución de los precios? 
Si los precios del petróleo en Estados Unidos caen por debajo de los 80 dólares el barril, podrían retroceder rápidamente a 75 dólares o menos, profundizando su más fuerte descenso en tres años, estimaron analistas. "Si caemos a menos de 80 dólares, en realidad no hay mucho apoyo importante hasta los 75-76 dólares, por lo que podremos ver fácilmente un riesgo de caída de otros 3 ó 4 dólares", dijo a Reuters George Davis, jefe de análisis técnico de renta fija y materias primas de RBC Capital Markets. Analistas estiman que el precio promedio de la cesta OPEP podría colocarse entre 75 y 80 dólares por barril. La cesta venezolana suele estar 7 a 8 dólares por debajo de esta.

 3. ¿Qué hace la OPEP para evitar el desplome de los precios?
Venezuela fue el primero de los miembros en instar a una reunión de emergencia para defender el nivel de 100 dólares por barril, pero no ha tenido eco entre sus socios. Arabia Saudí ya ha hecho saber que prefiere mantener su cuota del mercado y no dar apoyo a los precios con un recorte unilateral de producción. "Irak reduce sus precios para clientes asiáticos, siguiendo el ejemplo de Arabia Saudí e Irán", dijo a AFP Matt Smith de Schneider Electric al analizar la situación. En el mercado se espera lo que pueda ocurrir en la reunión ordinaria de la OPEP prevista para el 27 de noviembre.

 4. ¿De qué forma se calculan los ingresos de la nación? 
Cada año se estiman los ingresos y los gastos al elaborar el Presupuesto de la Nación. Para 2015, por ejemplo, se trabaja con un precio de 60 dólares por barril para calcular lo que ingresará por ventas de petróleo, según adelantó este viernes el Presidente Nicolás Maduro. En los últimos años el Ejecutivo ha convertido en práctica común la subestimación del precio del crudo y con esto ha podido canalizar los ingresos petroleros adicionales hacia programas, proyectos y fondos paralelos fuera de las ataduras del presupuesto. De allí que este año, a la fecha, hayan sido autorizados unos 403 mil 871 millones de bolívares adicionales al gasto previsto originalmente para 2014.

 5. ¿Cómo afecta la caída del precio del crudo a Venezuela? 
Actualmente nueve de cada diez dólares que ingresan al país provienen de las exportaciones petroleras. Bank of America sostiene que 96% de las exportaciones totales que hace la nación son petroleras. El ingreso que se obtiene de la venta del crudo responde a una relación entre volúmenes negociados y precios. En los últimos años, Venezuela ha manejado sus finanzas sobre la base del alto valor del crudo en el mercado, mientras su producción se ha visto mermada, así como las cantidades de crudo que se venden. Síntesis Financiera estima que si el crudo venezolano se ubica en 72 dólares y "si los volúmenes no se recuperan, las exportaciones sufrirían un impacto de $12 millardos".

 6. ¿Cómo impacta en el venezolano?
Venezuela recibe divisas por sus exportaciones y con estas realiza operaciones internacionales, como compras externas y pagos de deuda. En la medida en que percibe menos divisas, ya sea por el precio del crudo o por el volumen vendido, se restringe el margen para realizar tales operaciones. Desde 2012 se ha acentuado el descenso de las reservas internacionales de la nación y se han minimizado las reservas líquidas. En consecuencia, en los últimos dos años se acentuaron los problemas en la entrega de divisas a la economía, por lo que se han acumulado importaciones autorizadas y no liquidadas mientras se deterioran las líneas de crédito de los importadores. En paralelo se han disparado la escasez y la inflación. 

 7. ¿Venezuela tiene ahorros como para hacer frente a una crisis de precios del petróleo? 
El Gobierno sostiene que sí. "Todavía tenemos un colchón ahí tranquilo", afirmó el Presidente Maduro. En 1999 se activó el Fondo de Inversión para la Estabilización Macroeconómica para ahorrar los ingresos petroleros excedentarios; pero esta estrategia se desvirtuó con los años. En 2005 se creó el Fondo de Desarrollo Nacional, que ha recibido más de 110.000 millones de dólares ya ejecutados en buena medida. Al cierre de septiembre, Bank of America estimó que el sector público consolidado tenía posiciones líquidas por 9,6 mil millones de dólares, contaba otros 30,4 millardos en activos semilíquidos y 8 millardos de dólares de participación en fondos chinos. 

 8. ¿Hay riesgos de que el país incumpla sus compromisos externos? 
"Vamos a seguir pagando todos los compromisos", aseguró esta semana Nicolás Maduro, postura que avalan firmas como Bank of America. Recientemente la República hizo el pago previsto del bono Global 2014, pero lo hizo "el último día hábil posible" y sacando los fondos de las reservas del Banco Central, según reseñó Síntesis Financiera. Esto, sumado al descenso del petróleo, ha generado inquietud en el mercado y ha hecho caer los bonos de la deuda venezolana. "El Gobierno tiene voluntad de pagar pero comienzan a aumentar las dudas sobre su capacidad de pago en los próximos tres a cinco años", explicó a Reuters el analista de IHS Diego Moya-Ocampo.

 9. ¿Qué dice el Gobierno venezolano ante la caída de los precios? 
"El petróleo puede bajar hasta 40 dólares el barril y yo le garantizo a este pueblo sus derechos sociales a la educación, alimentación y a la vida, para seguir prosperando", señaló el Presidente Nicolás Maduro, para quien el descenso en los precios se debe a Estados Unidos, que está inundando el mercado petrolero para que bajen los precios y así afectar el mercado de Rusia y Venezuela. "No va a haber catástrofe ni colapso", dijo. Además reiteró que ya solicitó "como jefe de Estado ante la OPEP una reunión extraordinaria para que la OPEP vea todo este escenario y tomemos decisiones en defensa del mercado y el precio petrolero".

 10. ¿Qué opinan los analistas? 
Diversos analistas han apuntado a la necesidad de un ajuste. Así, por ejemplo, Benjamin Ramsey, analista de JP Morgan para América Latina, dijo a Reuters que "si el Gobierno no hace ajustes, cualquier precio anual por debajo de 90 dólares el barril (precio promedio de la cesta venezolana) será un problema". Por su parte Asdrúbal Oliveros, de Ecoanalítica, dijo a AFP que para que las finanzas públicas se nivelen sin ningún tipo de medida fiscal, tributaria o cambiaria, el gobierno venezolano necesitaría un nivel de precios del petróleo alrededor de 135 dólares por barril. Estima que si en 2015 el precio del petróleo promedia 85 dólares, la caída en los ingresos de Venezuela sería de casi 5.100 millones de dólares.

 El Universal
19-10-2014
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VENTA / La Campina (parte alta), PH, Duplex, 500M2, 4h+ s, 6b+ s, estudio, 2 estar, 3pe, m, 3terrazas, balcon

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Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / La campina (parte alta), PH, Duplex, 500M2, 4h+ s, 6b+ s, estudio, 2estar, 3pe, m, 3terrazas, balcon:

* 500 M2 de Construccion, 80 metros en 3 Terrazas mas 1 balcon
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* Estudio con bano
* 2 Salas de estar
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* Cuarto maletero
* 3 puestos de estacionamiento techados
* Maletero
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DOS NIVELES
PRIMER NIVEL: sala, estudio, comedor, amplia cocina, lavadero, 1 habitacion de servicio mas 1 bano de servicio, 1/2 bano de visita, terraza con jardines en la sala y vista norte, balcon con jardines y vista sur. Sala de estar entre sala y comedor. Amplios ventanales con vidrios de seguridad de 8mm, ahumados. Hermoso y largo muro que orienta elegantemente la entrada a las areas del primer nivel. Escaleras de algarrobo rojo hacia el
SEGUNDO NIVEL: Habitacion Principal con bano (con jacuzzi), vestier y terraza. Habitacion con bano, A/A, walking closet. 2 habitaciones con bano y closet. Cuarto maletero. Sala de estar. Escaleras de granito hacia el

DETALLES

* Entrada principal con hermosa puerta de seguridad VISO
* Amplia sala, separada de 1 terraza por puertas corredizas de vidrio
* Habitacion principal c/ amplio Vestier, 1 habitacion c/ walking closet y 2 c/ closet
* Amplia cocina - pantry (dejan los equipos empotrados, comprados hace 7 anos), separada de 1 terraza por puertas corredizas de vidrio
* Puestos de estacionamiento para visitantes
* Habitacion principal c/ terraza
* Habitacion principal y 1 de las habitaciones con aire acondicionado
* Todas las Habitaciones con bano privado
* Cocina con tope de granito y pantry
* Amplia despensa para lenceria
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* Bano de la habitacion principal con jacuzzi
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* Pisos de las areas sociales de marmol
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* 2 Terrazas del Segundo Nivel y una del Primer nivel con vista Norte, Noreste, Sureste
* 1 balcon del Primer Nivel con vista sur. Parrillera con bloque refractario
* Salon de Fiestas
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* Gimnasio
* Sauna
* 2 ascensores que llegan hasta los PH
* Vigilancia 24 horas. Circuito cerrado de TV en todas las areas.
* Conjunto construido en 1990, de 11 pisos (incluido PH), 4 apartamentos x piso mas 3 PH
* Espectaculares vista al Avila (Norte - Noreste) y sur
* PRECIO y FOTOS a solicitud

Saludos Cordiales

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Falta de materiales y sanciones ocasionan éxodo de empresas de construcción (Video)

83% ha disminuido la construcción de viviendas por parte del sector privado en Venezuela. La falta de materiales y las sanciones ha originado el éxodo de las empresas del sector a otros países de la región.
La ausencia de cabilla y cemento en Venezuela se refleja en la paralización del sector privado de la construcción.
Según las estadísticas que manejan desde el 2008 los índices de edificación de viviendas están en descenso.
Los más afectados son quienes integran la clase media venezolana.

 VIDEO: http://ow.ly/D9HtX

 El Impulso
21-10-2014
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Escasea oferta en alquiler de viviendas en El Tigre

Después de tres meses infructuosos de búsqueda de una vivienda para alquilar, Gabriel Marcano y su esposa Angelis, decidieron rendirse y continuar viviendo en las casas de los padres de ella hasta que puedan “comprar una casa”, no sólo por los elevados precios mensuales que les solicitaron por la renta de algunos espacios “minúsculos”, sino también por la escasez de oferta en un mercado que parece estar saturado de clientes y falto de producto.

 Es que la escasez de la oferta en materia de alquileres para grupos familiares en El Tigre parece haberse incrementado en los últimos meses, no sólo por lo confiesan algunos como el temor de no estar protegidos como propietarios, sino también por lo que parece ser un racimo de “comodidades” que da la renta del vivienda a empresas petroleras.

 “La oferta de alquiles de vivienda para la familia es prácticamente nula” dice Ana López, corredora inmobiliaria, quien asegura que la situación se debe a dos corrientes que parecen empujar en la misma dirección, cerrando cada día más el mercado.

 “La gente tiene temor. La Ley de Arrendamiento Inmobiliario, a pesar de que no se aplica como tal, es la verdad, terminó de cerrar las puertas de manera definitiva para las familias” dijo la fuente, quien aseguró que en el caso de parejas con hijos, la situación de conseguir casa en renta se complica mucho más.
Con esta opinión coindice Marcano, padre de un niño de un año, quien señaló que esto complicó la posibilidad de alquilar una casa. “Yo y mi esposa queríamos un lugar pequeño, pero cuando consigues en el periódico oferta de alquiler que no te especifique ‘solo a empresas’ resulta que llamas y lo primero que te preguntan es ‘¿tienes hijos?’ y de frente te dicen que no” dijo.

 Destacó que inclusive un amigo de la familia que tenía un apartamento en alquiler, “con pena me dijo que no” señaló, al tiempo que resaltó que hasta el momento continúa viviendo en la casa de su suegra esperando vender algunas cosas para poder comprar casa propia.

 “Sólo empresas”

 Otro de las situaciones que señaló López como un asunto que no ha dado espacio a las familias de acceder vivienda, es las “facilidades” que tiene el propietario cuando renta a empresas, en vez de a personas naturales.

 “Las empresas te ofrecen algunas garantías que no son definitivas pero que de algunas forma son un aval, como el pago mensual a tiempo y que pide el servicio generalmente para personas que están de manera temporal en la ciudad, y además en la mayoría de los casos no llegan con la familia. Además de todo esto las empresas tienen la posibilidad de pagar mucho más dinero que un particular” dijo.

 “Yo estimo que la oferta de casas en renta para grupos familiares es sólo del 5%, que además satisfacen la necesidad de una clase media alta, porque en una urbanización cerrada es difícil encontrar un alquiler de casa o apartamento en menos de 6.000 bolívares mensuales”, concluyó.

 mundo-oriental
05-09-2014
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Condiciones de los préstamos hipotecarios

TASAS. Las tasas de interés que se establecen para los créditos hipotecarios son: 4,66% para las familias con ingresos hasta cuatro salarios mínimos (17.000 bolívares); 6,61% para que aquellos que devengan hasta seis salarios mínimos (25.510 bolívares) y 8,66% para que los que ganan hasta 8 salarios mínimos (34.000 bolívares). El interés máximo que aplica para los que tienen más ingresos mensuales es de 10,66%. 

 PLAZOS. De acuerdo a lo previsto en las normativas que regulan los préstamos hipotecarios, el plazo máximo es de 30 años. 

 CUOTAS. Las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios no pueden superar el 35% del ingreso familiar mensual, ni podrán ser menores al 10%. Según las resoluciones que regulan los créditos hipotecarios, las cuotas extraordinarias están permitidas para aquellos con ingresos por encima de los dos salarios mínimos (8.503 bolívares). 

 OPCIÓN DE COMPRA. Las opciones de compra venta (monto que se da por adelantado al propietario) se han ajustado. El modelo de contrato lo define el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih). 

 CRÉDITOS FAOV. Los créditos por el Fondo de Ahorro de Vivienda son los previstos en la Ley Régimen de Vivienda que es el esquema al cual trabajadores y patronos aportan 3% del salario. Para solicitar ese tipo de financiamiento ya no hay topes de ingresos con lo cual todas las familias, siempre que coticen al sistema, pueden solicitarlo y el créditos más alto que se otorga es de 500.000 bolívares para la compra de la vivienda principal, 400.000 bolívares para la autoconstrucción, 200.000 ampliación de la vivienda principal y 150.000 mejoras de la vivienda principal. 

 PRÉSTAMOS POR GAVETA. Estos son los financiamientos que otorga la banca con sus recursos propios. Por esta vía se atienden a las familias que devengan ingresos desde 1 salario mínimo (4.251,78 bolívares) hasta 15 salarios mínimos (63.777 bolívares) y monto máximo es de 1,5 millones de bolívares. En la distribución de la porción de largo plazo (adquisición de soluciones habitacionales) se establece que 60% de la cartera debe orientarse a aquellos que ganan hasta 6 salarios mínimos (25.510 bolívares), y el 40% restante es para los que devengan hasta 15 salarios mínimos.

 Se otorgan para completar la compra de una solución habitacional, pero para recibir ese beneficio se establecen condiciones. Quienes pueden optar al subsidio son los que van a adquirir una vivienda cuyo valor venta no supere los 578.000 bolívares. Para los casos de autoconstrucción el presupuesto de la obra no puede ser mayor a 400.000 bolívares. Según la normativa del sector vivienda, el subsidio directo se otorgará en 100% para aquellas familias que tienen ingresos menores a un salario mínimo y cuyo valor de la vivienda no sea mayor a los 360.000 bolívares.

 El Universal
07-09-2014
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IDIOTS. ¿LA TECNOLOGÍA NOS ESTÁ DESHUMANIZANDO?

Fuente: http://www.itsartmag.com/







IDIOTS. ¿LA TECNOLOGÍA NOS ESTÁ DESHUMANIZANDO?



Particularmente, me considero admiradora de la creatividad de los seres humanos en relación a los avances tecnológicos. En menos de diez años, por ejemplo, hemos visto como los dispositivos móviles [continue leyendo…]
















 http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/11/25/idiots-la-tecnologia-nos-esta-deshumanizando/
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En El Hatillo se siguen recuperando los espacios públicos

La Alcaldía de El Hatillo, a través de la Dirección Sectorial de Planificación Pública, continúa con el proyecto de recuperar los espacios públicos del municipio con intervenciones artísticas.

 Esta vez fue intervenido un mural de 250 metros en la calle El Progreso, ubicado en la principal vía de entrada al casco histórico -frente a La Muralla­-, que llevaba muchos años deteriorado, el cual fue hecho sobre la base de un diseño abstracto de cintas verticales creado por la arquitecto Alexandra Paty, quien comentó que está inspirado en las casas históricas de El Hatillo y la manera que va dialogando con la calle busca reconstruir esa fachada. 

 El diseño cuenta con más de 20 tonos de colores muy vivos, con el objetivo de iluminar la entrada del pueblo. Por otro lado, se aprecian colores similares a los que se observan en las fachada del casco, como lo son el verde, morado, rosado y azul. Asimismo, se le sumó el color blanco para buscar movimiento con las personas y vehículos que transitan por la calle. 

 La Dirección de Obras y Servicios Públicos se encargó de reparar los frisos de la pared y de realizar los lavados preventivos con cloro para que los colores se asienten de manera adecuada a la pared. 

 La obra denominada Fachadas Luminosas, tomó como referencia a los artistas venezolanos Carlos Cruz Diez y Emilio Narciso, así como al diseñador internacional Robert Owen. 

 La intervención del mural complementa el programa piloto de la Dirección Sectorial de Planificación Pública, el cual busca cambiarle la cara a El Hatillo, como parte del compromiso del gobierno municipal que tiene como objetivo la recuperación integral del casco histórico del municipio en pro de la revalorización de los espacios públicos.

 El Nacional
21-08-2014
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