lunes, 5 de octubre de 2015

VENTA / Oripoto, Casa, 3 niveles, construccion: 520M2, terreno: 697M2, 4h+s,4b+s+v, 7pe, 2m, conjunto cerrado


VENTA / Oripoto, Casa, 3 niveles, construccion: 520M2, terreno: 697M2, 4h+s,4b+s+v, 7pe, 2m, conjunto cerrado

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Oripoto, Casa totalmente remodelada, 3 niveles, construccion: 520M2, terreno: 697M2, 4h+s,4b+s+v, 7pe, 2m, conjunto cerrado:

* Construccion: 520 M2.
* Terreno: 697 M2
* 4 habitaciones + 1 de servicio
* 4 banos + servicio + 1/2 de visita
* 7 puestos de Estacionamiento.
* 2 maleteros
* Aire acondicionado
* Sala - Comedor
* Cocina empotrada con tope de granito
* Area lavanderia
* Cuarto de Bombas
* Jardin espacioso
* Tanque de 130.000 litros
* Dejan lo empotrado y las lamparas. Aunque lo demas es negociable

* DESCRIPCION:
Espectacular casa, ubicada en una de las mejores zonas de Oripoto con clima de montana y un manantial en su parte posterior. Totalmente remodelada con acabados y materiales de primera la hacen funcional y practica por las diferentes areas que la componen en sus tres niveles.

ESPACIOS INTERIORES

PLANTA PRINCIPAL:
Pisos de porcelanato de cuatro ambientes sala comedor, bano de visita, cocina iluminada con equipos de ultima generacion, vinera, nevera modelo sub zero (Frigidaire), tv cable, cuarto y bano de servicio, area de lavanderia

PLANTA SUPERIOR:
Destaca el area de dormitorios (4) con pisos de madera, aire acondicionado, amplios closets de lenceria. 1 espacioso dormitorio principal con techos en doble altura, modernos closets, salon de lectura, con bano en marmol, equipos en bengay y accesorios en acero. T.V. Room y centro de entretenimiento con acceso a pequeno balcon que permite la entrada de aire y luz natural, ademas de tener una visual parcial del entorno. 1 dormitorio con vestier y bano en moderna ceramica, equipos en bengay y accesorios en acero. 1 dormitorio con moderno closet, bano en moderna ceramica, equipos en bengay y accesorios en acero. 1 dormitorio adicional con bano en moderna ceramica, equipos en bengay y accesorios en acero para el mas pequeno de la familia o huesped ocasional.

ESPACIOS EXTERIORES

PLANTA INFERIOR:
La casa esta rodeada por amplias areas verdes que conecta con un jardin espacioso acondicionado con todas las comodidades area de parrillera, mobiliario outdoor para dar esa tranquilidad propia del lugar y dos amplios maleteros para el buen mantenimiento y almacenaje de articulos desincorporados, navidad, bicicletas, motos, etc.

AGREGADOS

Estacionamiento con capacidad para 7 vehiculos, 3 puestos de visitantes, espaciosa area comun de uso exclusivo. La residencia cuenta con un cuarto que contiene un tanque de agua de 130.000 lts equipos de bomba e hidroneumatico. Infraestructura, tecnologia, telecomunicaciones Alarma con sensor de movimiento, intercomunicador, 2 lineas de telefono, internet de alta velocidad Aba Cantv y TV por cable - Directv (3 conexiones HD – Dormitorio principal, TV Room Centro de entretenimiento y Terraza – 5 conexiones estandar – 3 dormitorios, 1 cocina, 1 cuarto de servicio).

* Casa de 16 anos
* Conjunto cerrado
* Camaras de seguridad y vigilancia las 24 horas
* PRECIO: $ 550.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
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Preocupa a Cámara de la Construcción falta de insumos para el sector


Fuente: www.elimpulso.com

 El sector construcción actualmente está teniendo problemas para adquirir insumos, específicamente partes eléctricas, materiales metálicos y el cemento.

 La información la dio a conocer el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Jaime Gómez.

 "Estamos sumamente preocupados. Ya no solamente el problema lo tenemos con la adquisición de cabillas y algunos materiales de acero, sino también en las partes eléctricas estamos teniendo problemas gravísimos en todo lo que es cables, transformadores, tenemos cables que han subido el 2000%, es una situación verdaderamente incomoda y preocupante. El cobre no se produce en Venezuela y todo viene en dólar libre, el dólar pasó de 6,30 a 800 bolívares y esto es insostenible". Aclaró que el gobierno sólo importa para la Misión Vivienda.

 Denunció que en los estados fronterizos un saco de cemento se está cotizando entre 2 mil y 3 mil bolívares, lo que coloca muy cuesta arriba los costos de producción para los constructores.

 De acuerdo con Gómez, la producción de acero en el país ha bajado entre 40% y 45%, lo que a su juicio "es algo crítico para el sector construcción. Sidor prácticamente está produciendo menos de la mitad de lo que producía en años anteriores. Después tenemos Sidetur, pero en esa empresa la situación es peor porque según información que nos ha dado el mismo sindicato, en los últimos meses no han producido nada". Afirmó que la construcción privada ha venido bajando en los últimos meses e insistió que la preocupación en el sector cada día es mayor.

 "Estamos en los mínimos de construcción”, sentenció.

 Gómez cree poco probable que el Gobierno Nacional pueda cumplir con su meta de 3 millones de viviendas, pese a las importaciones de materiales que se encuentra realizando.

 El Impulso
02-10-2015
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VENTA / Prados del Este, Quinta, 3 niveles+sotano, construccion: 640M2, terreno: 893M2, 4h+2s,4b+s+v, 4pe, calle cerrada


VENTA / Prados del Este, Quinta, 3 niveles+sotano, construccion: 640M2, terreno: 893M2, 4h+2s,4b+s+v, 4pe, calle cerrada

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Prados del Este, Quinta, 3 niveles+sotano, construccion: 640M2, terreno: 893M2, 4h+2s,4b+s+v, 4pe, calle cerrada:

* Construccion: 640 M2. 
* Terreno: 893 M2
* 4 habitaciones + 2 de servicio
* 4 banos + servicio + 1/2 de visita
* 4 puestos de Estacionamiento: 2 techados y 2 sin techar. Aunque en un area de jardin en la entrada podrian estacionarse 3 carros. Ademas por ser una calle cerrada pueden estacionarse muchos carros de visitantes
* Sala
* Bar
* Comedor
* Estudio
* Estar
* Cocina empotrada
* Pantry
* Area lavanderia
* Sala de Bombas
* Aire acondicionado
* Tanque de 8.000 litros
* Quinta de 47 anos
* Calle cerrada

* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Pisos de granito en las areas sociales y parquetec en las areas privadas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: cada una con bano privado. Estar. Escaleras de madera  que conectan con la planta media
PLANTA MEDIA:
Estudio. Family room. Bano de visita. Escaleras de madera  que conectan con las otras plantas
PLANTA BAJA:
Hall de entrada. Amplisima sala de 2 ambientes. Bar. Comedor. Amplisima cocina. 2 cuartos de servicio mas bano de servicio. Area de lavanderia. Sala de bombas. Escaleras de madera  que conectan con el sotano y las otras plantas. Amplio Jardin. 
SOTANO: 
Estacionamientos techados y deposito

* Dejan todo menos objetos de arte
* A pocos metros de la caseta de vigilancia
* PRECIO: $ 850.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 3%

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VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t


VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t

Estimados amigos y colegasSan Roman, SE VENDE Apartamento:

* 107 M2
* 2 habitaciones
* 1 estudio
* 2 banos
* 1 puestos de estacionamiento, sin techar
* Balcon incorporado a la sala
* Habitacion principal con bano
* Banos remodelados hace 10 anos* Piso de canto rodado en areas sociales
* Dejan amobladas: sala, habitacion principal (incluye TV)
* Dejan biblioteca en el estudio y colecciones de libros
* Dejan linea blanca
* Dejan 4 equipos de aire acondicionado
* Dejan coneccion de internet ABA (incluido modem), antena Direct tv y aparato telefonico
* Sala de fiestas
* Edificio de 8 pisos mas PH
* Vigilancia privada 24 horas
* PRECIO: $ 240.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 5%

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Cámara Inmobiliaria del Estado Lara se pronuncia sobre Áreas Vitales de Viviendas y Residencias



Lara, La Cámara Inmobiliaria del Estado Lara, luego de publicado en Gaceta Oficial #40.753 de fecha 24 de Septiembre de 2015 el decreto número 2.027 mediante el cual se crean 10 Áreas Vitales de Viviendas y Residencias (AVIVIR) con una superficie total aproximada de 3,23 hectáreas en predios urbanos del Municipio Iribarren, en el centro y casco histórico de la ciudad de Barquisimeto; observa con preocupación la manera como se pretende ejecutar la acción, por lo que hacemos un llamado a evaluar de [...]

 Más grave aún, con la medida se ha vulnerado el derecho a la propiedad consagrado en el Artículo 115 de la Constitución Nacional, puesto que el mismo establece que “sólo por causa de utilidad pública o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, se podrá decretar la expropiación de cualquier clase de bienes”.
No es con el irrespeto al derecho de propiedad como se atraen inversiones en un momento que el país requiere el concurso de todos. Reiteramos nuestro llamado al Gobierno Nacional a que en la búsqueda imperante de soluciones habitacionales para los venezolanos más vulnerables, respete los derechos de otros ciudadanos, y recuerde la existencia de la Ley de Expropiaciones por causa de utilidad pública o interés social que desarrolla el proceso de expropiaciones previsto en la carta magna. Es necesario destacar, que el decreto número 2.027, al igual que los publicados en el año 2.012, califica en su artículo 4 las obras en los inmuebles objetos de la medida de “urgente ejecución”, sin embargo, ya han sido afectados previamente 18 terrenos en la región en los últimos tres años y medio, totalizando con esta última medida, una superficie de aproximadamente 411.800 metros cuadrados, donde a la fecha sólo se ha desarrollado una obra, sin haber entregado la primera vivienda. Sobre el aspecto técnico, debemos hacer énfasis en que la acometida de servicios básicos de cloacas y alcantarillado, agua y electricidad, no es el más adecuado en el área para desarrollar proyectos habitacionales en gran cuantía, amén del impacto en el flujo de tráfico vehicular que tendría el casco central de la ciudad de Barquisimeto. Razón por la cual instamos a considerar y respetar el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) del Municipio Iribarren, el cual establece las zonas de desarrollo habitacional, residencial y comercial, así como aquellas destinadas al desarrollo de proyectos de conjunto, para un crecimiento ordenado de nuestra capital, del mismo modo las disposiciones de densidad, puestos de estacionamiento, áreas verdes, retiros, entre otros detalles previstos en el PDUL. Como gremio que representa al sector inmobiliario del estado Lara, ponemos a la orden del Ministerio de Hábitat y Vivienda a nuestros técnicos para buscar soluciones conjuntas al déficit habitacional en la entidad, que eviten generar colapsos de servicios a futuro y hacemos un llamado a no desconocer los derechos constitucionales de los ciudadanos.
Terrenos afectados por el decreto 2.027:
1. BARQ-01 ubicado en la Carrera 21 y 22 entre Calles 29 y 30 con un área total de 4.300 m2 .
2. BARQ-02 ubicado en la Carrera 17 con Calle 23 con un área total de 1.800 m2 .
3. BARQ-04 ubicado en la Carrera 15 entre Calles 24 y 25 con un área total 13.000 m2 .
4. BARQ-06 ubicado en la Calle 23 con Carrera 22 con un área total de 2.300 m2 .
5. BARQ-07 ubicado en la Carrera 21 y 22 entre Calles 27 y 28 con un área total de 4.000 m2 .
6. BARQ-08 ubicado en la Carrera 18 con Calle 31 con un área total de 2.700 m2 .
7. BARQ-09 ubicado en la Carrera 19 con Calle 32 con un área total de 2.000 m2 .
8. BARQ-10 ubicado en la Carrera 19 con Calle 32 con un área total de 1.300 m2 .
9. BARQ-11 ubicado en la Carrera 19 con Calle 39 con un área total de 2.100 m2 .
10. BARQ-12 ubicado en la Calle 19 entre Carreras 18 y 19 con un área total de 2.100 m2 .

 El Informador
01-10-2015
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Lic. Henry Medina
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VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega


VIDEO: 

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega:

* Construccion: 445M2. 
* Terreno: 600M2
* 4 habitaciones + servicio
* 3 banos + servicio
* Anexo independiente tipo estudio, 40M2, 1habitacion, 1b
* Estacionamiento para 4 carros
* Maletero
* Sala
* Chimenea
* Estudio
* Estar
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Area lavanderia
* Piscina
* Tanque 10 mil litros
* Quinta de 25 anos
* Conjunto cerrado
* Calle ciega
* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Techos de 2 aguas con placas de cemento. Pisos de ceramica en todas las areas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: la principal con bano privado, otras 2 que comparten un bano y el 3er bano en el pasillo. Estar.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada. Sala. Chimenea. Comedor. Terraza con techo de madera puy. Jardin. Estudio. Bano de visita. Cocina. Habitacion + bano de servicio. Escaleras de madera  que conectan la PB con PA. Maletero de 4x1y1/2M. Patio. 
SOTANO: 
Anexo tipo estudio de 40M2: 1 habitacion + 1 bano. Entrada independiente
* PRECIO: $ 700.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

Saludos Cordiales

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