miércoles, 14 de septiembre de 2016

"Mahatma" Gandhi

Gandhi smiling.jpg
"Mahatma" Mohandas Gandhi

La fuerza no procede de las facultades fisicas, sino de una voluntad invencible. "
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BIOGRAFIA: http://ow.ly/pWvZE

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VENTA / La Florida, 133M2, 3h+ s, 2b+s, 2pe, balcn, remod, vista avila

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Saludos Cordiales

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Protocolo de desalojo de inquilinos será publicado en los próximos días

Resultado de imagen para Protocolo de desalojo de inquilinos será publicado en los próximos días

En las próximas semanas se publicará el protocolo de desalojo diseñado en la mesa de trabajo que el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) instaló con movimientos de inquilinos, pequeños propietarios, la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi) y otros entes.

Así lo anunció a Últimas Noticias el titular de la Sunavi, Román Pineda, quien dijo que el mecanismo es producto del consenso. “La idea fundamental es que tengamos un sentido humanista en el proceso de desalojo, no que se haga como en otros países que llega la fuerza pública y rompe puertas y deja a la gente en la calle”, manifestó.

El protocolo contempla además que la Sunavi debe estar presente con los movimientos sociales para que se respete la integridad de la familia, agregó.

Aseveró que el objetivo es que se le indique a la persona, según sea el caso, a qué refugio o vivienda será trasladado y qué enseres llevará, y que se fije la fecha de ejecución del proceso “sin necesidad de traumas”.

“Entregamos la documentación al TSJ y se espera que en las próximas semanas se levante la medida de paralización de los desalojos, ya que se establece el protocolo para realizarlos de manera humanitaria”, expresó.

Indicó que hace un mes comenzaron a fiscalizar las inmobiliarias para atacar los cobros excesivos. En Caracas visitaron seis y a todas se les abrió un proceso sancionatorio de “bastante cuantía” por no cumplir la ley.

Banca y Negocios @bancaynegocios
01-09-2016
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VENTA / San Bernardino, Apto totalmente remodelado, 80M2, 3h, 2b, m, 1pe


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Saludos Cordiales

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Elefantes blancos nacen en tiempos rojo-rojitos


Trabajos en línea 5 del Metro de Caracas. Foto de AVN

Las construcciones inconclusas en lo que va de revolución representan una gran pérdida de dinero para el Estado. La mayoría de las obras esperan por la asignación de nuevos recursos y revaluación de presupuestos que, en muchos de los casos, se otorgaron completos.

Las diez obras presentadas a continuación le costaron a la nación un total de 12 mil millones de dólares, y casi 314 mil millones de bolívares de los viejos, y a pesar del cuantioso costo muchas de ellas aún no llevan el 50% de avance.

Dentro de las grandes obras inconclusas destacan las siguientes:

Línea 5 del Metro de Caracas

El quinto tramo del sistema subterráneo arrancó su construcción en el año 2007 y se estimaba su culminación para el 2012.

Durante el proceso de ejecución el presupuesto de la obra se ha aumentado cuatro veces. Su costo principal pasó de 80 millones de dólares en 2007 a $911 millones en 2015.

La ONG Familia Metro ha denunciado que la obra se ha paralizado en varias ocasiones debido a la falta de recursos.

La construcción aún no se ha finalizado. De las nueve estaciones que conforman el proyecto, solo se ha inaugurado una, la estación Bello Monte que, además, solo posee un anden.

Parque Hugo Chávez

El complejo deportivo que llevará el nombre del fallecido presidente venezolano también presenta fuertes retrasos en su construcción.

La obra estaba pautada para iniciarse en el 2013; sin embargo, se comenzaron los trabajos de movimiento de tierra en 2014.

Para este macroproyecto se destinaron 300 millones de bolívares y 30 millones de dólares; además de los 101.196.338 bolívares, de los viejos, asignados por Chávez en 2012, para cubrir los costos preliminares.

Pese a que el alcalde Jorge Rodríguez prometió su culminación para el año 2015, la fecha se ha modificado dos veces. Según declaraciones del ingeniero Oswaldo Peroso, miembro del equipo de diseñadores de la obra, el parque debe culminarse en 2017.

Según cálculos de personas cercanas a la obra, los estadios estarían terminados “en por lo menos 10 años”.

Sistema Ferroviario Nacional

El macroproyecto buscaba la creación de 15 lineas férreas, que comunicarían todos los estados del país.
Con una inversión de 150 millardos de bolívares de los viejos, se inició el proceso de construcción en el año 2006. La promesa de culminación se planteó para el año 2030.

Aunque todavía quedan 14 años para entregarlo, se puede calcular que el proyecto es difícil de terminar para esa fecha.

En el caso de la linea Tinaco-Anaco anunció que tenía que estar listo en 2012. Pero en 2011 la fecha se postergó para 2013 y tampoco se finalizó. De igual manera hay tramos que no se han comenzado a construir, lo que demuestra el poco interés que tiene el Gobierno para la finalización de esta obra.

Planta Hidroeléctrica Tocoma

La inauguración de la primera turbina del complejo hidroeléctrico fue prometida por el Presidente Chávez para el año 2012, no obstante, pese al retraso, aún no tiene fecha estimada.

La construcción situada en la cuenca del Caroní contaba con una inversión de 3.000 millones de dólares. A pesar de la cuantiosa suma, para el 2015 alcanzó una cifra de 9.400 millones de dólares.

Aunque ya se finalizaron las obras civiles, se espera por la instalación de las turbinas.

Ciudad de Acero

La construcción de un complejo que albergaría cuatro empresas de producción social: la siderúrgica nacional, una planta de concentración de hierro, una de tubos sin costuras y otra de rieles ferroviarios, se quedó en su piedra fundacional.

Aunque el proyecto tuvo preparativos para su construcción, solo se quedó en propuestas.

Puente Nigale en Maracaibo

El macroproyecto del segundo puente sobre el Lago de Maracaibo se puso en marcha en 2005. Contaba con la creación de canales ida y vuelta para el tránsito vehicular y una vía para el paso de ferrocarriles; además, en la planificación estaba la construcción de un túnel bajo el agua. Todo para culminarse en el 2010.

La obra a cargo de Odebrecht contaba con un presupuesto de 152 millardos de bolívares viejos. Sin embargo, en 2014 se paralizó la construcción por falta de recursos, hecho que se confirmó cuando el Gobierno pagó a la constructora una deuda de 1,38 millardos de bolívares.

Se estima que la obra se culmine para el año 2020.

Tercer puente sobre el río Orinoco

La construcción de esta estructura aérea fue iniciada en el año 2006, con posibilidades de estar lista para el año 2010.

Los 11,2 kilómetros de vía tendrían un costo de 962 millones de dólares.

A pesar del gran presupuesto con el que contaba esta obra, su entrega se postergaba continuamente. En 2013 el puente tenía un avance de 45%, hecho que estimó su entrega para 2015.

No obstante, en 2014 circularon denuncias sobre la paralización de la obra por falta de recursos. Frente a esto, los encargados manifestaron que la inversión estaba garantizada y que en 2016 ya el puente estaría en funcionamiento. Hasta los momentos, la obra sigue inconclusa.

Parque Eólico Paraguaná

Este improvisado proyecto fue puesto en marcha en el año 2007. Pero fue hasta el año 2012 cuando se instalaron en periodo de prueba los primeros 23 aerogeneradores, de los 50 que se habían prometido.

A pesar de que se aseguró que para el año 2013 estarían finalizadas todas las fases del proyecto, aún no se ha culminado lo prometido.

Además de ser una obra inconclusa, habitantes de los sectores aledaños aseguran que muchos de los aerogeneradores no funcionan y están desconectados.

Río Guaire

En el año 2005 el Presidente Chávez declara el interés por el saneamiento del afluente caraqueño.

En el período 2005-2009 el proyecto había tenido una inversión de 600 millones de dólares que reactivaría el proceso de saneamiento en marzo de 2014. Sin embargo esa fase solo ha avanzado 11%.

A pesar que de 2017 a 2021 se pretende comenzar la IV fase, aún no se han estudiado las 16 subcuencas que van desde Plaza Venezuela hasta Petare, de las 32 que hay en Caracas.

Parque Arqueológico de Cubagua

Con la idea de preservar la primera ciudad fundada en Venezuela, Nue-va Cádiz, se planificó la construcción de un parque arque- ológico en la zona.

La idea constaba de la creación de un museo, laboratorios y parque paleontológicos y geológicos. Se conoce que entre 2007 y 2009 se gastaron en planificación casi seis millones de bolívares de los viejos.
Todavía se evalúa cuál es la mejor manera de realizar el parque.

2001
09-09-2016
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VENTA / Las Mesetas de Sta Rosa de Lima, apto remodelado, 204M2, 3h+s, 3b+s+1/2, 3pe


VENTA / Las Mesetas de Sta Rosa de Lima, apto remodelado204M2, 3h+s, 3b+s+1/2, 3pe

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* La habitacion principal y otra habitacion, tienen tienen bano privado. Esta ultima tiene comodo jaccuzzi
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* PRECIO: $ 350.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 4%

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Cámara Inmobiliaria del estado Trujillo sostuvo encuentro para tratar el tema del arrendamiento


Los distintos representantes de varios centros comerciales de Valera hicieron sus respectivos planteamientos. Gráficas: Alexander González

“Actual marco legal no ayuda a entendernos ante la situación económica”

La actividad contó con la participación y orientación de reconocidos abogados de la entidad, como Ramón Muchacho, Elías Rad y Juan Arjona, quienes abordaron el tema con los involucrados

Alexander González.-

El presidente de la naciente Cámara Inmobiliaria del Estado Trujillo, Héctor Rad, informó sobre la realización de un encuentro entre distintos representantes de centros comerciales de Valera, con el objetivo de despejar dudas sobre la implementación de incrementos en el arrendamiento y del condominio en este tipo de establecimientos, y saber qué hacer ante la actual coyuntura económica.

“Tenemos un marco legal que no nos ayuda a entendernos ante la situación (económica). No podemos implementar precios porque las distintas leyes que existen como la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y la Ley Orgánica de Precios Justos – fundamentalmente - no lo permiten”, comentó Rad.

La actividad contó con la participación y orientación de reconocidos juristas de la entidad, como Ramón Muchacho, Elías Rad y Juan Arjona, quienes abordaron el tema con los involucrados. “Hay muchísimas cosas por explicar y otras que se pueden presentar. La actual ley no está acorde con la situación país”, dijo el presidente de la coalición inmobiliaria.

Héctor Rad detalló que con estos encuentros están comenzando a abordar la situación inmobiliaria que caracterizó como “compleja”. “Comenzamos con los centros comerciales, luego seguiremos con las viviendas… estamos convencidos que al organizarnos a nivel nacional, apoyaremos a nivel regional. En Trujillo comenzamos a organizarnos desde febrero aproximadamente, porque nos estábamos quedando atrás, no teníamos representación formal”.

Generan propuestas

Héctor Rad destacó que la semana antepasada sostuvieron una reunión con representantes de establecimientos comerciales, a quienes se les pidió generar propuestas de cómo abordar la problemática inmobiliaria, propuestas que pudieran servir incluso para mejorar el marco jurídico vigente. “La Cámara Inmobiliaria del Estado Trujillo ya está coordinando acciones con sus pares de distintos estados del país, con el objetivo de consolidar esta organización en la entidad”.

Diario de los Andes
30-08-2016
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VENTA / Alto Prado, casa remodelada, 2 plantas, Terr: 450 M2, Constr: 600M2, 4h+2s, 4b+v+b+2s, 2pe, calle ciega


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Estimadas(os) amigas(os) y colegas

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+ amplia cocina, 
+ 2 cuartos de servicio con bano, 
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+ amplia area de usos multiples ubicada debajo de la terraza,  
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+ Amplia habitación principal con vestier y bano con vista al Avila, 
+ 3 habitaciones cada una con bano, 
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* Vigilancia
* PRECIO: 500.000 (podria acepta un apartamento como parte de pago) negociable 
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 3 %

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