lunes, 15 de agosto de 2016

Confucio

Konfuzius-1770.jpg
Confucio

"Cuando veas un hombre bueno , intenta imitarlo. cuando veas un hombre malo, examinate a ti mismo."
***************************************************************************************************************************************

BIOGRAFIA: http://ow.ly/pgMs7

VIDEO 1/5: http://ow.ly/pgMgA

VIDEO 2/5: http://ow.ly/pgMzz

VIDEO 3/5: http://ow.ly/pgMF6

VIDEO 4/5: http://ow.ly/pgMLs

VIDEO 5/5: http://ow.ly/pgNkQ

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

VENTA / Sebucan, casa, 3 plantas, Terr: 419 M2, 4h+s, 4b+v+s, 4pe, deposito.


VENTA / Sebucan, casa, 3 plantas, Terr: 419 M2, 4h+s, 4b+v+s, 4pe, deposito 

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Sebucan, casa, 3 plantas, Terr: 419 M2, 4h+s, 4b+v+s, 4pe, deposito de 150 M2 (se puede usar como dormitorio adicional) :

* Terreno 419 M2
* 4 habitaciones mas servicio
* 4 banos, mas bano en el estudio, mas bano de servicio
* 4 puestos de estacionamiento

* Casa unifamiliar de tres plantas
* PLANTA SEMISOTANO: estudio con bano, dormitorio servicio con bano,
deposito o dormitorio adicional de 150 M2 aproximadamente, estacionamiento para 4 o 5 carros dependiendo del tamano, 75 M2 aproximadamente
* PLANTA BAJA: salon principal, estar, cocina, pantry, comedor, bano de
visita, terraza de164,50 M2, lavandero
* PLANTA ALTA: 4 dormitorios, con bano y vestier en el principal, estar, tanque
de agua con capacidad de 45.000 Litros

* PRECIO: $ 750.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04122951969
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
image
EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS (Se reserva el derecho de admision) Suscribir: corredor_inmobiliario-subscribe@yahoo...
Vista previa de Yahoo
Publicado por en No hay comentarios:

Familias hacen del alquiler de cuartos un negocio



Propietarios ajustan mecanimos de cobro y aceptan alimentos como parte del pago

 Caracas.- Para quienes residen en el interior del país mudarse a Caracas supone una decisión acertada que los acerca a una oportunidad de trabajo o estudio, una determinación que implica una búsqueda permanente en un mercado arrendatario que se ha contraído en los últimos dos años y  que no está al margen de la crisis económica, según la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

 Se trata de una situación que ha abonado el terreno para la proliferación de alquileres de habitaciones en el Área Metropolitana y en la Gran Caracas, donde la Cámara Inmobiliaria estima un déficit habitacional de 500 mil unidades. Mónica Restrepo, habitante de Barcelona, señala que  conseguir una habitación supone una valoración de costo beneficio. "Hay que tener muy claro dónde se alquila".

 En la ciudad, los precios varían según la ubicación. En zonas como Chacaíto, Los Palos Grandes, La California y Los Dos Caminos los costos oscilan entre 20 y 60 mil bolívares. Hacia el oeste los alquileres se ubican desde 4.500, si se trata de un barrio, y 16 mil bolívares en lugares residenciales. "Es poca la oferta y los precios incrementa día tras días", asegura Antonio Ponce, quien se acaba de mudar para La Pastora y cursa cuarto año de Medicina en la UCV.

 La inseguridad y la pronunciada inflación son factores que dominan la dinámica del mercado arrendatario, según coinciden inquilinos y propietarios. En lugar de arrendar bajo el modo de pago mensual, Víctor Bermúdez, asegura que la coyuntura lo ha obligado a exigir el cobro por día.

 Bermúdez, quien es informático y tiene tres años alquilando una habitación en Parque Central, indica que se trata de un negocio rentable. "Puedo ganar entre 350 y 500 mil bolívares al mes". Sólo en un día recibe hasta 35 llamadas de interesados. En ese complejo, que cuenta con 7 torres de 18 pisos cada una, al menos dos familias por piso han hecho de los alquileres un negocio familiar, según Bermúdez.

 Vilma Corro Rangel, de Propatria, afirma que ha incursionado en ese negocio para obtener ingresos. "Mis dos hijos se fueron del país y alquilé sus cuartos", comenta y dice que acepta alimentos como parte del pago. "Me cuesta mucho salir y hacer colas por horas, soy una mujer de 68 años con problemas de hipertensión y azúcar, por eso le he pedido a mis inquilinos que me provean alimentos como forma de pago", dice.

 En Venezuela 19,3 % de las familias requiere una casa y las legislaciones para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda  y de Costos y Precios Justos, han afectado la oferta de viviendas en alquiler.

 Así lo advierte el estudio sobre Condiciones de Vida en Venezuela, elaborado por las Universidades Central de Venezuela, Simón Bolívar y Católica Andrés Bello. La investigación fija su atención en la desaparición de un mercado de arrendatarios que ha forzado a 0,7% de las familias, lo que equivale a 531.356 hogares, cobijarse en espacios reducidos que en pocos casos disponen de servicios óptimos.

 Carlos Alberto González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, advierte que con el alquiler de habitaciones sucede lo mismo que el resto del mercado arrendatario. “Está contenido por la Ley de Arrendamiento”, dice.

 La poca oferta y el alza de la demanda, explica el experto, han hecho que se incrementen los precios. Expone que la situación de pobreza ha sumido a la población venezolana en una dinámica muy precaria. A propósito de ello, señala que la clase media dedica 80% de sus recursos a la compra de alimentos.

 La informalidad del mercado y la usencia de viviendas nuevas ha influido considerablemente sobre el arrendamiento, un negocio que se rige por los acuerdos verbales entre propietarios e inquilinos. JM

 El Universal
13-08-2016
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

VENTA / La Florida, quinta, const 350 M2 Terr 730 M2, permiso comercial y patente, adaptada para oficina y pequena fabrica.



VENTA / La Florida, quinta, const 350 M2 Terr 730 M2, permiso comercial y patente, adaptada para oficina y pequena fabrica

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / La Florida (parte alta), quinta, const 350 M2 Terr 730 M2, , tiene permiso comercial y patente, una parte esta adaptada para oficina y pequena fabrica:

* Construccion 350 M2
* Terreno 730 M2
* Tiene permiso comercial y patente, una parte esta adaptada para oficina y pequeña fabrica
* PRECIO: $ 500.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04122951969
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
image
EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS (Se reserva el derecho de admision) Suscribir: corredor_inmobiliario-subscribe@yahoo...
Vista previa de Yahoo




VENTA / La Florida, qta, const 350M2 Terr 730M2, permiso ccial y patent para of y fabrica http://ow.ly/UhY5U hmedina30@yahoo.es
Publicado por en No hay comentarios:

VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar.


VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar

Estimadas(os) amigas(os) y colegas:

VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar. Bonito apartamento:

* 150 M2
* 3 habitaciones mas habitacion de servicio
* 3 banos mas bano de servicio
* 2 puestos de estacionamiento
* 2 Maleteros

* Habitacion principal amplia con closet, aire acondicionado, más pequena area de vestier y bano
* Dos (2) habitaciones auxiliares con closet, aire acondicionado, que comparten un bano
* Sala amplia, comedor separado
* Estar pequeno para TV
* Cocina empotrada con tope de granito negro
* Medio bano para visitas
* Habitacion de servicio con closet y bano
* Areas sociales y habitaciones en piso de parquet
* Maletero en el Sotano y maletero dentro del apartamento
* Estacionamiento doble (uno detras del otro)
* Bella vista al Avila, absoluta tranquilidad
* El edificio cuenta con amplias areas: salon de fiestas, jardines, parque infantil.
* PRECIO: $ 240.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04122951969
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
image
EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS (Se reserva el derecho de admision) Suscribir: corredor_inmobiliario-subscribe@yahoo...
Vista previa de Yahoo
Publicado por en No hay comentarios:

Cada vez más venezolanos invierten en inmuebles en Nueva York

Foto: Cortesía

 EL INTERÉS  @el_interes

 En los últimos tres años el mercado inmobiliario de Nueva York se ha convertido en un imán para los latinoamericanos y, en especial, los venezolanos, atraídos por la estabilidad del mercado y por las garantías de una positiva y más rápida valorización de su inversión estimada en 40% anual.

 Esta ciudad centenaria, meca de los grandes centros financieros, de compras, moda, artistas y mezcla de razas y culturas, lidera el ránking de las ciudades de los Estados Unidos, y es uno de los mercados inmobiliarios de más alto nivel en el mundo.

 En 2015 la venta de inmuebles en Nueva York tuvo un crecimiento de 17%, muy por encima al registrado en el estado de Florida- tradicional mercado de entrada a la inversión de latinos- y en otras ciudades como San Francisco, Washington DC, Houston, Atlanta, entre otras, afirma María Virginia Velázquez, directora ejecutiva y fundadora de MVNY Property Management, fundada en 2009 como una compañía de administración de propiedades enfocada en garantizar la tranquilidad del inversionista extranjero y la alta rentabilidad de la propiedad, que entiende las necesidades y forma de hacer negocios del latinoamericano.

 Familias venezolanas, colombianas, argentinas, brasileñas y mexicanas se encuentran entre los principales inversionistas latinoamericanos que están llegando a New York con más frecuencia que en el pasado.

 Nueva York es una plaza donde la inversión mínima es de 500.000 dólares y la máxima de 105 millones de dólares. Si bien la predilección de los inversionistas latinos se dirige hacia la compra de nuevos desarrollos, también hay un alto porcentaje, estimado en 30%, que busca inmuebles en reventa; algunos para destinarlos como vivienda primaria y otros como segundo hogar por motivos de trabajo, educación o seguridad.

 Dentro del abanico de inversionistas, dice la broker colombiana, se encuentran las familias que envían a sus hijos a estudiar a Manhattan invirtiendo entre 900.000 y 2,5 millones de dólares, señala Velázquez. El objetivo es lograr una buena inversión y apostarle a la valorización a futuro mientras los hijos hacen uso del inmueble y estudian, indica.

 En otro escenario, solo se busca un segundo hogar estimando una inversión mucho más amplia entre 1,8 millones y 7 millones de dólares en inmuebles más exclusivos y de más alta valorización.

 Esta urbe cosmopolita ha tenido un cambio positivo por varios factores, entre ellos la construcción del One World Trade Center y otras edificaciones, así como un hub de transporte que une 12 líneas para todos los destinos de la ciudad.

 Los sectores de transporte y retail (restaurantes, comercios) son puntos muy valorados por quienes habitan en Nueva York, agrega Velázquez, con más de diez años de experiencia en el sector inmobiliario de la ciudad.

 MVNY Property Management ofrece soluciones integrales que van desde el alquiler de su inmueble y garantía de alta rentabilidad de la propiedad, evaluación de inquilinos, pago de impuestos hasta el mantenimiento 24/7. Busca simplificar experiencias, minimizando gastos y maximizar resultados.

 La empresa representa más de 100 apartamentos de clientes latinos, en su mayoría de Colombia, Venezuela y Argentina, así como de clientes de China y Singapur.

 La firma administra apartamentos en los principales edificios de Manhattan y varias propiedades de la compañía Douglas Elliman, firma número uno del sector inmobiliario en la zona.

 “Cada vez más nos encontramos con clientes informados, que no solo solicitan opciones inmobiliarias en Central Park o Soho como usualmente pasaba, ahora las zonas de Tribeca, Upper East Side, Gramercy, y Financial District, conocido ahora como (FIDI) son muy demandadas, se encuentra en un desarrollo muy especial por la culminación del World Trade Center con sus 5 torres épicas, la llegada de Saks Fifth Avenue y Brookfield Place el segundo mall de Manhattan”, dijo Velázquez.

 El Estimulo
08-08-2016
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada indep.


VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada indep

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada independiente, 2h, 2b, estar, deposito:

* Construccion aproximada: 450 M2
* Terreno 570 M2
* 4 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 4 puestos de estacionamiento
* La casa amerita remodelacion , el anexo esta mas actualizado

* PLANTA BAJA : 4 habitaciones, cocina, sala comedor, cuarto de servicio con bano, lavandero, deposito, dos banos, porche adelante, terraza atrás, sala y comedor de diario, entrada principal y por la cocina
* PLANTA ALTA: es un anexo, con entrada independiente. Cocina, sala de estar, comedor y sala, dos cuartos, dos banos, un cuarto de estar abierto, deposito

* 3 líneas de teléfono
* La casa tiene jardín adelante y atrás
* PRECIO: $ 540.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04122951969
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
image
EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS (Se reserva el derecho de admision) Suscribir: corredor_inmobiliario-subscribe@yahoo...
Vista previa de Yahoo



VENTA / Altamira, casa a remodelar, Terr 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anex con entrada indep http://ow.ly/R99eJ hmedina30@yahoo.es
Publicado por en No hay comentarios:
Suscribirse a: Entradas (Atom)