martes, 25 de junio de 2013

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Martini: Es imposible sacar la vivienda del contexto económico

Aquiles Martini, presidente de la Cámara inmobiliaria

El presidente de la Cámara inmobiliaria aseguró que la decisión de que la venta de muebles expropiados o intervenidos al Gobierno viola los derechos de los venezolanos.

El Presidente de la Cámara inmobiliaria, Aquiles Martini, aseguró que la decisión de que la venta de muebles expropiados o intervenidos al Gobierno viola los derechos de los venezolanos.

“Se viola el derecho a la libre disponibilidad de tu bien y además te voy a regular el precio porque lo vas a vender (el bien) a lo que yo (Estado) te lo vendí más el promedio del IPC y las tasas activas y pasivas y eso está fuera de la realidad del mercado”, dijo en entrevista con Globovisión.

Indicó que es imposible sacar la vivienda del contexto económico “decir que la vivienda no es un bien transable y se violen los derechos de unos venezolanos en función de otros”.

Refirió que los materiales para la construcción de las viviendas se están importando.

“Importamos el cemento de Cuba, las cabillas”.

El Nacional
20-06-2013

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Cámara Inmobiliaria de Venezuela rechaza resolución de Ministerio que perjudica y limita la propiedad privada

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela rechaza la resolución que publicó el Ministerio de Vivienda y Hábitat en la Gaceta Oficial número 40.186 por considerarla "un nuevo ataque frontal contra la propiedad privada”. El presidente del gremio inmobiliario, Aquiles Martini Pietri, criticó que con esa medida el gobierno pretende, una vez más, establecer limitaciones y controles a la propiedad privada, y expresó que en los últimos años este tipo de normativas solo han empeorado la situación de viviendas en el país.

Resaltó que esta resolución afecta a más de 18 mil inmuebles repartidos en todo el territorio nacional que en años anteriores fueron intervenidos o expropiados por el gobierno, y que ahora, debido a esa resolución, solo podrán ser vendidos a la empresa estatal Inmobiliaria Nacional, con un precio fijado por el propio gobierno, durante los siguientes 5 años.

"Supongamos usted compró un inmueble y que ese inmueble está valorado en una determinada cantidad de bolívares, y entonces el Ministerio interviene la obra y te dice que solo vas a poder vender tu propiedad al gobierno, y a un precio que ellos establezcan. ¿Es esto o no una violación del principio constitucional de propiedad privada que está expresado en el artículo 115 de la Carta Magna? Sí, lo es, porque el artículo constitucional habla de la capacidad de disponer de los bienes", explicó Martini Pietri.

Martini Pietri aclaró que cuando esas viviendas fueron expropiadas por el gobierno, con el argumento de una supuesta estafa inmobiliaria, nunca apareció ninguna sentencia que comprobara que los promotores de viviendas habían incurrido en un ilícito. "Aquí ha sucedido una acción irregular y violatoria de la propiedad tras otra, primero el gobierno expropió edificios alegando estafa inmobiliaria y nunca probó esas acusaciones, y ahora a las familias que compraron esas casas y esos apartamentos también les afectan sus derechos, porque los forzarán a vender al gobierno a un precio inferior al valor del mercado", explicó.

Martini Pietri llamó a que se haga una revisión imparcial de los desarrollos urbanísticos que fueron expropiados y cuyos promotores nunca recibieron pago justo por los bienes que habían producido, ni tampoco compensación por los daños morales de ser acusados de estafadores sin pruebas.  Asimismo llamó a la sociedad civil a involucrarse y a defender el derecho de propiedad de todos los ciudadanos venezolanos en las instancias donde ese derecho sea afectado.

"Es hora de ser solidarios entre los venezolanos, entender que el patrimonio de una familia es su fuente de riqueza, su sostén para el futuro, y el gobierno cada día más quiere controlar y amarrar ese derecho. ¿Por qué ocurre esto? ¿Cuál es el propósito final de este tipo de regulaciones? Las normativas anteriores, como la Ley de Arrendamiento, que centralizó todos los alquileres en un solo organismo gubernamental, han dado resultados negativos", dijo el presidente de la Cámara Inmobiliaria.

"Si fijas controles excesivos de precios para las viviendas, siempre pondrás el precio por debajo del mercado, porque si no ese control no tendría ningún sentido, es decir, obligas a vender a pérdida, y nadie va a vender a pérdida, perjudicándose a sí mismo y a su familia, y mientras esto ocurre y no se diseña un verdadero plan productivo con el sector público y el sector privado la situación de viviendas en el país sigue complicándose", declaró Martini Pietri.

Dificultades en Misión Vivienda

Martini Pietri lamentó que los últimos datos revelan que Misión Vivienda disminuyó su ritmo de producción en lo que va de 2013, e indicó que esta situación se presenta por las continuas fallas en materia prima, más otras circunstancias como la devaluación y la inflación, que generan un cuadro adverso para cualquier actividad económica.

"Lo dijimos en el pasado, ninguna economía que esté bien necesita devaluar su signo monetario, pero la situación de las viviendas es más grave que eso. ¿Cómo es posible que el gobierno expropió las cementeras y tenemos que importar cemento? Si hablamos de otras empresas básicas, como Sidor, nos enfrentamos con problemas similares, son empresas manejadas por el gobierno central a través de sus ministerios que no han podido satisfacer la demanda interna de la Misión Vivienda y mucho menos del sector privado", dijo el líder inmobiliario.

Solución para el problema de la vivienda

El presidente de la Cámara Inmobiliaria destacó cuatro ejes fundamentales de trabajo que deben tomarse en cuenta para aumentar la producción de viviendas dignas: materia prima, marco legal, tierras urbanizadas y financiación. Dijo que todos son importantes, pero que lo más urgente es la modificación del marco legal punitivo y restrictivo que ha alejado cualquier tipo de inversión en el país.

"Sin seguridad jurídica no habrá inversiones, en el país debe garantizarse la propiedad privada, resoluciones como la última del Ministerio de Vivienda y leyes como la Ley de Arrendamientos deben ser revisadas ya", aseveró Martini Pietri.

Concluyó exhortando al gobierno que enfoque sus esfuerzos y se dedique a atender a miles de damnificados que aún están en refugios, en lugar de generar leyes que afecten los derechos de los venezolanos.

Prensa Cámara Inmobiliaria de Venezuela
20-06-2013

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Video: Entrevista a presidente de Cámara Inmobiliaria de Venezuela en Primera Página

Video: Entrevista a presidente de Cámara Inmobiliaria de Venezuela en Primera Página

http://www.dailymotion.com/video/x1135ro_camara-inmobiliaria-denuncia-nueva-violacion-al-derecho-de-propiedad-privada_news

Globovisión
20-06-2013

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18.000 viviendas deberán venderse sólo al Gobierno

Representantes del sector inmobiliario opinan que la medida forma parte de un marco legal punitivo

NICOLLE YAPUR

La más reciente resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat, que establece la venta obligatoria de inmuebles intervenidos a la Inmobiliaria Nacional por un lapso de 5 años desde su protocolización, afecta a 18.000 unidades en todo el país, dijo Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, en una nota de prensa.

Agrego que la medida constituye un nuevo ataque frontal contra la propiedad privada y que en los últimos años estas normativas sólo han empeorado la situación de la vivienda en el país.

“Supongamos que usted compró un inmueble y que está valorado en una determinada cantidad de bolívares, y entonces el ministerio interviene la obra y te dice que solo vas a poder vender tu propiedad al Gobierno, y al precio que ellos establezcan. ¿No es esto una violación del principio constitucional de propiedad privada expresado en el artículo 115 de la carta magna? Sí, lo es, porque el artículo garantiza la capacidad de disponer de los bienes”, dijo el directivo.

Recordó que cuando los inmuebles fueron intervenidos nunca fue publicada una sentencia que demostrara que los promotores habían incurrido en ilícito. “Aquí ha sucedido una acción irregular y violatoria de la propiedad una tras otra. Primero el Gobierno expropió edificios alegando estafa inmobiliaria y nunca probó las acusaciones, y ahora a las familias que compraron esas casas y  apartamentos también les afectan sus derechos, porque los forzarán a vender al Gobierno a un precio inferior al valor del mercado”, agregó.

En una entrevista transmitida por Globovisión declaró que el cálculo del precio mediante el método establecido en la Ley para la Determinación del Justiprecio de Bienes Inmuebles está fuera de la realidad. Algunos apartamentos de conjuntos intervenidos, como El Encantado, se ofrecen en páginas web por encima del millón de bolívares.

Muchas obras intervenidas durante su construcción por presunta estafa inmobiliaria fueron terminadas a través de recursos de la banca y de los propios propietarios, quienes se quejan de que el Gobierno no puede reservarse el derecho de preferencia ni imponer condiciones de venta.



Revisión inmediata. Martini  afirmó que la nueva resolución se une a un marco legal que considera punitivo y restrictivo para los futuros desarrollos. “Sin seguridad jurídica no habrá inversiones. En el país debe garantizarse la propiedad privada, resoluciones como la última del Ministerio de Vivienda y leyes como la Ley de Arrendamientos deben ser revisadas ya”, señaló en la nota de prensa.

Añadió en la entrevista televisada que la legislación ha generado anarquía en las transacciones inmobiliarias. Adicionalmente, las dificultades para acceder a los materiales de construcción han mermado la oferta de viviendas, al tiempo que aumenta la demanda.



Las Cifras

1,2% cayó la actividad del sector construcción en el primer trimestre de 2013, de acuerdo con cifras del Banco Central de Venezuela.

57 conjuntos residenciales fueron intervenidos por el Gobierno en 2010 por supuestas irregularidades y cobros de ajuste por inflación.

El Nacional
21-06-2013

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Objetan que se limite venta en urbanismos intervenidos

Rechazan que se establezcan controles a la propiedad privada

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, considera que la resolución que condiciona la venta de las viviendas ubicadas en los urbanismos intervenidos en 2010 limita la propiedad privada y recordó que el artículo 115 de la Constitución permite la disposición de los bienes

En un comunicado señaló que "con esa medida el Gobierno pretende establecer limitaciones y controles a la propiedad privada", y expresó que "en los últimos años este tipo de normativas solo han empeorado la situación de viviendas en el país".

El pasado 12 de junio el Ministerio de Vivienda publicó una norma en la que indica que "la venta de las viviendas (de los desarrollos ocupados en 2010) deberá realizarse entre el propietario y la empresa estatal Inmobiliaria Nacional" y el precio será establecido "con base en el precio por el cual fue adquirido, más el ajuste del valor monetario al momento de la venta".

Tras el lapso de cinco años el propietario podrá disponer de su inmueble con libertad, indica la resolución.

El Universal
21-06-2013

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Objetan norma que limita venta de casas en urbanismos intervenidos

Esas viviendas se ofertarán a la Inmobiliaria Nacional

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, señaló que "el Gobierno pretende establecer controles a la propiedad privada".

Caracas- El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini, considera que la resolución que condiciona la venta de las viviendas ubicadas en los urbanismos intervenidos en 2010 limita la propiedad privada y recordó que el artículo 115 de la Constitución permite la disposición de los bienes

En un comunicado, señaló que "con esa medida el Gobierno pretende establecer limitaciones y controles a la propiedad privada", y expresó que "en los últimos años este tipo de normativas solo han empeorado la situación de viviendas en el país".

El pasado 12 de junio el  Ministerio de Vivienda publicó una norma en la que indica que "la venta de las viviendas (de los desarrollos ocupados en 2010) deberá realizarse entre el propietario y la empresa estatal Inmobiliaria Nacional" y el precio del inmueble será establecido "con base en el precio por el cual fue adquirido, más el ajuste del valor monetario al momento de la venta".

Para ello, se utilizará el procedimiento de cálculo establecido en la Ley de Determinación el Justiprecio de Bienes Inmuebles en los casos de expropiaciones de emergencia con fines de poblamiento y habitabilidad. Tras el lapso de cinco años el propietario podrá disponer de su inmueble con libertad, indica la resolución.

Martini comentó que "el Gobierno expropió edificios alegando estafa inmobiliaria y nunca probó esas acusaciones, y ahora a las familias que compraron esas casas y esos apartramentos también les afectan sus derechos, porque los forzarán a vender a un precio inferior al valor del mercado".

El Universal
20-06-2013

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Mano de obra encarece a la misión Vivienda

3 millones de viviendas nuevas hacen falta

Beatriz Caripa.- El ministro para la Transformación para la Gran Caracas, "Farruco" Sesto aseguró que el ritmo de edificación en la misión no puede ser acelerado por la poca industrialización de la construcción.

Aunque la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv), ha logrado en apenas dos años, entregar casi 400.000 viviendas, incluyendo las que se han adjudicados a las familias refugiadas que perdieron sus casas por deslaves y lluvias, el ritmo de fabricación no ha podido ir más rápido porque "en Venezuela la construcción todavía es muy artesanal y no se ha llegado a la industrialización de la construcción", precisó el ministro para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Francisco "Farruco" Sesto, durante el taller "Impacto positivo de la Misión Vivienda", dirigido a periodistas y auspiciado por el Minci.

El ministro amplió que para que se acelere la construcción , se necesita de industrialización de sistemas constructivos, como sucede en algunas ciudades de Europa donde las construcciones avanzan a ritmos muy acelerados porque se usan paneles u otros sistemas que no son tan artesanales.

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20-06-2013

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Invasiones impusieron la ley del miedo en San Bernardino

Al menos nueve inmuebles han sido tomados de forma ilegal desde 2005

ANYIMAR COVA LUGO

Cuando se le pregunta a los residentes de San Bernardino por las invasiones en la urbanización piden anonimato antes de contestar. "Cómo hace uno para hablar sin miedo si el invasor es tu vecino", dice el dueño de un comercio. Al menos nueve edificaciones, la mayoría estructuras de principios de los 60, están tomadas en la zona.

Inseguridad y temor. Eso es lo que han traído las tomas ilegales de inmuebles en una parroquia residencial donde abundan las personas de tercera edad, los centros de servicio médico y los planteles educativos, según relata la vecina Rebeca Senia.

Residentes se han impuesto un toque de queda después de las 6:00 p.m. porque la criminalidad ha aumentado, pero no así el patrullaje que, antes del lanzamiento del plan Patria Segura, era realizado por apenas 30 funcionarios en un territorio que abarca poco más de 12 km2 y tiene casi 27 mil habitantes.

"Los fines de semana son de anarquía y fiesta. Uno no duerme de viernes a lunes por el escándalo", dice un vecino sobre una quinta invadida en la calle José Félix Ribas. Asegura que ya se han denunciado a la policía los problemas de convivencia sin obtener resultados. Tampoco ha habido respuestas sobre el robo de luz y agua.

Otra vecina de la Av. Los Próceres explica que la consecuencia directa de las tomas ilegales se ha visto sobre el transporte. En un día reportan hasta cinco robos en unidades públicas con el mismo modus operandi: una persona sube al bus, roba al conductor y a los pasajeros y escapa de parrillero en una moto. "Usan los edificios invadidos como guaridas. Ni la gente ni la policía se meten para allá".

Por su parte, Senia agrega que ha habido invasiones mixtas en las que un espacio ocupado es tomado. Ocurrió en 2010 en el edificio Andes (Av. Sorocaima), en donde los invasores de un local en la planta baja ocuparon también un apartamento en el piso uno, apoderándose de las pertenencias de su inquilino.

"La policía ha ido infinidad de veces al Andes. A nosotros nos da terror pasar por esa acera. Yo tengo 40 años en San Bernardino y nunca había tenido tanta zozobra como ahora", precisa un comerciante.

Las invasiones comenzaron a verse en el centro de Caracas desde 2003 de la mano de Lina Ron y Yazmín Manuitt, pioneras en el uso de símbolos del Gobierno para ocupar espacios. En San Bernardino el boom empezó entre 2005 y 2007 durante la gestión del exalcalde Juan Barreto, cuando se ocuparon los edificios Kern (Av. Los Próceres con Av. Fajardo) y Valderrey (Av. Ávila con Av. El Parque).

Ambos fueron expropiados en 2011 mediante dos decretos publicados en la Gaceta Oficial N° 39.682 para ejecutar la "reivindicación del derecho a la vivienda"; a través de obras coordinadas conjuntamente con el Movimiento de Ocupantes de Edificios Organizados de Venezuela. Sirvió el documento como aval oficial para estas y otras 42 irrupciones a la propiedad privada ocurridas en Libertador.

En la actualidad los intentos de toma no han cesado, según detalla Carlos Julio Rojas, vocero del Frente en Defensa del Norte de Caracas. En este año,. una quinta ubicada en la Av. Francisco Javier Ustáriz y un terreno en la Marqués del Toro fueron objeto de tomas ya desalojadas. También al estacionamiento de la Quinta de Anauco (Av. Panteón) llegaron, en dos oportunidades, familias que buscaban asentarse allí. Desde entonces el área está custodiada por vecinos del barrio Los Erasos que, si bien impidieron la toma, ahora esperan que se concrete un proyecto habitacional.

"La única forma de combatir las invasiones es la organización comunitaria", dice Rojas sobre el trabajo que desde hace un año realiza el Frente con la Red Vecinal del Norte de Caracas.

San Bernardino es muestra de lo que han sido las invasiones, un fenómeno que de 2003 a agosto de 2012 ha registrado 957 edificios, terrenos y galpones tomados ilegalmente en el Área Metropolitana, según cifras de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur).

¿El denominador común? La impunidad con la que en la mayoría de los casos actúan los tomistas frente al respaldo, por acción u omisión, de organismos del Estado.

acova@eluniversal.com

El Universal
21-06-2013

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Invasores piden terreno al Gobierno para construcción de casas

16 familias están a la espera

Señalaron que les aprobaron 25 soluciones habitacionales

Un grupo de personas decidió invadir una propiedad privada ubicada en el sector El Jobo II de San Juan de los Morros, con el propósito de que sus viviendas sean construidas en dicho lugar. Yaxira Escalona, indicó que desde el año 2008 estaban esperando respuesta por parte del Gobierno local para la construcción de sus casas.

Agregó que hace dos meses aprobaron la solicitud que por ahora beneficiará a 16 familias que invadieron el terreno la noche del miércoles, “vivo arrimada con mi mamá, tengo a mi hija. Todos colaboramos para limpiar esto y la dueña aún no ha aparecido, las casas se perderán si no encontramos terrenos”, aseveró.

A su vez, informó que una comisión de Fundacomunal se trasladó hasta la comunidad para evaluar la zona indicando que el terreno es apto para la construcción de las 25 soluciones habitacionales que fueron aprobadas, “le hago un llamado al Alcalde y Gobernador, que nos apoyen porque somos totalmente Chavistas y apoyamos a Maduro”, resaltó.

Por su parte, Jessica Herrera, señaló que está luchando porque necesita una casa, ya que actualmente vive en un rancho, “salieron unas casas para acá y no tenemos terreno, esto tiene más de 20 años solo. El propietario no ha aparecido, aquí los delincuentes cometen sus fechorías,” aseguró. En ese sentido, Mariana Hernández, comunicó que presuntamente los terrenos son municipales. Por último acotó que “los recursos llegan en 15 días”.

Gisela Fontainés
gfontaines@elperiodiquito.com

El Periodiquito
20-06-2013

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Trabajadores de la Misión Vivienda denuncian despido injustificado y exigen pagos pendientes

Trabajadores de la Misión Vivienda denuncian... por Globovision
http://www.dailymotion.com/video/x1138nd_trabajadores-de-la-mision-vivienda-denuncian-despido-injustificado-y-exigen-pagos-pendientes_news#.UcQ-2jt0Ccw

Con información de Daniel Guillermo Colina / Globovisión

Al menos 68 trabajadores de la Misión Vivienda denuncian despido injustificado en una construcción ubicada en la urbanización El Paraíso, en Caracas. Estas personas responsabilizan al ingeniero Luis Reinoso de no pagarles sus liquidaciones supuestamente por no contar con fondos.

"Lo único que ha podido decir es que no van a  apagar los artículos que están cobrando", dijo un obrero identificado como Sergio Báez.

Según trabajadores de la construcción, la Gerencia Técnica del Inavi administra la obra de la Gran Misión Vivienda Venezuela que se realiza en El Paraíso.


Trabajadores de la Misión Vivienda denuncian... por Globovision

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Hay una compañía de intermediarios, Proyectos y Construcciones GS, a cargo del Ing. Luis Reinoso a quien señalan de haber despedido a más de 65 trabajadores. Algunos Obreros manifestaron que los botaron  el pasado 11 junio y hasta la fecha no han recibido el pago de sus salarios. "No nos quieren pagar, aquí vamos a seguir porque no nos quieren pagar", aseguró uno de los manifestantes.

Lernys Briceño, obrero de la Misión Vivienda, denunció que durante los últimos dos días en los cuales han realizado la protesta no se han presentado las autoridades. "Ya una obra que es de la Misión Vivienda y no se ha presentado nadie del Gobierno", criticó.

Acotó que esperan el pago de sus liquidaciones como dobles por el despido injustificado y no como "simple", tal como se los ofrece la empresa. "Hasta ahora no tenemos respuesta, no tenemos fecha. Lo que nos han dicho son artículos, artículos, artículos. Han botado 62 compañeros de trabajo, tiene que arreglar ciertos sueldos que no nos dan".

Agregaron que la empresa no les ha dado constancia de despidos, solo fue de palabra, pues no habría contrato firmado, a pesar que muchos tienen más 8 meses trabajando en la edificación.

Los trabajadores exigen el cumplimiento del artículo 92º de la Ley Orgánida del Trabajo, referente al despido con pago doble y recordaron que se mantiene la inamobilidad laboral.

La obra se encuentra paralizada por la situación.

Globovisión
20-06-2013

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Males de la Libertador se extienden a las adyacencias

La inseguridad, la prostitución, el colapso de servicios básicos como el agua potable y la electricidad y el caos vehicular se han agudizado en los últimos meses en las zonas residenciales ubicadas en las adyacencias de la avenida Libertador, la parte baja de La Florida y Las Palmas.

Germán Tosta, dirigente vecinal de la zona, denuncia que lo más grave que está sucediendo es la inseguridad y prueba de eso el fin de semana pasado asesinaron a una joven de 19 años e hirieron a su padre en el momento en que iban llegando a su casa en La Florida, a pocos metros de la avenida Libertador. No se trata de discriminar, agregó, pero desde que se construyeron unas ocho torres nuevas de la Gran Misión Vivienda en la avenida Libertador y en las calles paralelas los hechos de inseguridad se han agudizado.

Afirma que la mayoría de los vecinos que tienen más de 50 años allí. "Nos recogemos desde las 6:30 de la tarde y cuando salimos a cenar o a cualquier evento familiar nos venimos en cambote para cuidarnos entre todos. Eso que ocurrió el fin de semana es muy lamentable, que maten a un joven para robarle el vehículo".

También revela que en los 57 años que lleva en esa comunidad, "es la primera vez tenemos problemas con el vital líquido y la electricidad. Semanalmente se nos va el agua; y cuando no, hay poca presión, mientras que el servicio de luz también falla frecuentemente".

Por su parte, Alberto Suárez, quien reside también en el sector, se quejó porque las aceras que eran para caminar los peatones fueron tomadas por los edificios de Gran Misión Vivienda para colocar los materiales de construcción.

"Uno tiene que caminar por las calles y si tropiezas a algún motorizado te atacan unos 30 motorizados que también viven en esos nuevos apartamentos y utilizan las calles y aceras para estacionar las motos allí".

Por su parte, Tamara Nieves, dirigente vecinal de la parte baja de La Florida, afirmó que todos los problemas de la avenida Liberador han extendido sus tentáculos a esta zona: invasiones, inseguridad, caos vial y deficiencias de servicios públicos. "Eso nos esta afectado a todos los vecinos de aquí", dijo.

Los sitios más críticos son las avenidas Juan Bautista Arismendi y Los Jabillos. A diario se registran arrebatones por parte de bandas de motorizados que se han apoderado de esas vías, afirmó. "Nosotros nos sentimos abandonados por la alcaldía de Libertador, a pesar de que el mismo Jorge Rodríguez es vecino de este sector, al igual que otros altos funcionarios del Gobierno que han comprado apartamentos en esta parte de la ciudad", indicó Nieves.

El Universal
19-06-2013

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USA / Turismo y construcción: sectores en auge en Miami

Florida es uno de los estados de EEUU cuyo mercado inmobiliario ha experimentado un mayor crecimiento en el último año. Tras la profunda crisis, esta recuperación ha llegado de la mano de un importante turismo, lo que abre la puerta de las oportunidades a las empresas españolas en Miami y América Latina, afirma William D. Talbert, presidente del Departamento de Turismo de Miami.

"The tourism's business in Miami is booming". Así señala que el negocio del turismo en Miami está en auge el presidente y CEO del Departamento de Turismo de Miami-Dade, William D. Talbert. Un hecho que acompaña a la vez al aumento de la influencia latina en Estados Unidos y que, como punta de lanza, representa Miami.

"El turismo ha estado creciendo durante muchos años y el futuro es realmente bueno. Hemos logrado record de turismo en número de visitantes, en el gasto de turistas, en la llegada de vuelos a nuestros aeropuertos..., y además lideramos Estados Unidos en cuanto a ingresos por habitación de hotel".

La buena situación actual del turismo en Miami, afirma Talbert, se debe en parte gracias a la promoción internacional que realizan mediante "oficinas y convenciones en el exterior para el turismo, un marketing más creativo y activo y la 'marca Miami' y sus responsables".

Una buena muestra de ello es la visita de la delegación de Miami-Dade, liderada por el alcalde, Carlos A. Giménez, y secundada por el propio Talbert. No obstante, este auge del que disfruta Miami también se refleja en cifras:

"Los turistas gastaron 21.000 millones de euros en Miami en el último año, y la demanda para construir nuevos hoteles o nuevas atracciones para el turismo continúa y continúa creciendo. Y ello es porque tenemos fantásticos restaurantes y tiendas de moda, 25 millas de playas (alrededor de 40 kilómetros), y somos el único lugar de Estados Unidos con dos parques nacionales", incide el máximo responsable turístico de Miami.

Este crecimiento del turismo en Miami está viéndose acompañado por el de la construcción, sectores siempre relacionados. Lo afirma Alan Ojeda, presidente y CEO de Rilea Group, destacada empresa constructora de esta región de Florida, quien habla del auge inmobiliario actual en la metrópoli tras la crisis reciente:

"El problema no era tan grande como se pensaba y la caída fue muy brusca, no como en España, en donde es como una agonía lenta. Y la recuperación ha sido también de golpe, porque Miami esta al lado de un continente de 400 millones de personas que no sabe que ha habido una recesión en el mundo, que es Sudamérica".

Ojeda es español aunque ya adoptado por Florida, tras más de treinta años desde que cruzó el charco, por lo que es conocedor de las ventajas de Miami, como la geográfica, y especialmente, del sector de la construcción, sobre el que arroja buenas perspectivas:

"La construcción va a seguir creciendo imparablemente y no es tarde para ir porque Miami está empezando su ciclo, pero no es un mercado del 'pelotazo', como fue España. Es un mercado que hay que entender y al que se debe ir con un socio local".

Porque, a pesar de estas positivas previsiones, es clave conocer el mercado. Por ello, muchos son más precavidos, como Brian McLean, consultor senio de International Team Consulting:

"Para una empresa española es posible que la entrada a EEUU a través de Miami puede parecer un camino fácil, por el idioma, pero si quieres vender en EEUU hay que pensárselo. No es lo mismo vender a una cultura cubana, como Miami, que por ejemplo a Kansas".

El mismo McLean, sin embargo, sí señala que Miami es un gran mercado, como es evidente, y que es una gran opción si se producen bienes de consumo o se aspira a acceder al mercado de América Latina.

Una idea que recuerda a las palabras pronunciadas por el presidente de la Cámara de Comercio, Jaime Malet, en su discurso a la llegada de la delegación comercial a España:

"España, Latinoamérica y EE.UU. forman un triángulo virtuoso que se consolida año tras año y que, en estos complicados momentos económicos, puede aportar una parte del empuje que necesita la economía española para superar definitivamente esta crisis".

Miguel Moreno - Madrid

dirigentesdigital.com
20-06-2013

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Petróleo venezolano ya no será atractivo para EE.UU.

2020 es el año previsto para que Estados Unidos produzca casi todo el petróleo que necesita. Expertos en la materia advirtieron que no son buenas noticias para Venezuela porque el gigante del norte ya no le compraría más crudo. De hecho las importaciones del llamado oro negro desde nuestro territorio han ido disminuyendo progresivamente por el repunte en la producción (889.000 barriles diarios) con los proyectos de Shale Oil y el abastecimiento desde Canadá (3,4 millones de barriles diarios). Reportes indican que en enero de 2001, Venezuela despachó hacia Estados Unidos (primer comprador de crudo venezolano en el mundo) 1,7 millones de barriles diarios, pero en la actualidad solo se envía la mitad de lo que se despachaba hace 12 años. El tema fue motivo de debate y preocupación en la sede del Centro de Divulgación del Conocimiento Económico para la Libertad (Cedice), entre los economistas Maxim Ross y Emeterio Gómez, durante la conferencia "De la siembra del petróleo a la economía capitalista", realizada este martes. "La producción (de crudo) hoy en Venezuela es de 2 millones 229 mil barriles diarios y la meta para 2014 es de 4 millones de barriles diarios, vamos a ver qué haremos con ese petróleo dentro de algunos años porque si se lo queremos vender a China (segundo comprador de petróleo venezolano en el mundo) hay que competir con Irán, Arabia Saudita, Angola, África, Omán, los Emiratos Árabes y Rusia. Eso sin contar con que Rusia está descubriendo más gas natural y China también", alertó. Canadá y Estados Unidos El también profesor universitario indicó que mientras nuestro país ha perdido terreno en el mercado mundial porque ya no produce ni vende petróleo como antes, esos otros países, incluyendo a Canadá y Estados Unidos lo han ganado. De manera que a la vuelta de 5 años, nuestro país tendrá mucha "competencia" en la oferta del llamado "oro negro" y una demanda reducida. "Somos petroleros pero no tenemos participación en el mercado mundial porque nuestra industria no ha crecido. Venezuela constituía 25% de la Opep (Organización de Países Exportadores de Petróleo) y 8% del mercado mundial. Hoy el primer porcentaje no llega a 10% y el segundo apenas alcanza 3% (…) necesitamos parar y ver hacia dónde vamos porque dependemos del petróleo hoy más que nunca y hay que resolver esa dependencia", acotó Ross

Reporte
21-06-2013

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Afirman que hay una crisis de confiabilidad en el bolívar

Academia de Economía discutirá propuestas de política económica

El bolívar fuerte, con poco más de un lustro de vigencia, ha perdido valor en un entorno de devaluación e inflación, entre otras distorsiones en la economía.

Por ello la Academia Nacional de Ciencias Económicas realizará el coloquio "Alberto Adriani" sobre política económica. La Academia explica que cuando la moneda "se hace sobreabundante por causas como el mal manejo fiscal y pierde su aceptación como instrumento de reserva de valor, las sociedades entran en crisis económicas y eventualmente en crisis políticas".

El economista Luis Mata Mollejas, presidente de la Academia de Ciencias Económicas, indicó que en el país desde hace varios meses el problema político (con la enfermedad y muerte del presidente Chávez y unas nuevas elecciones) "pareciera que ocultó el problema económico" que ya era percibido desde hace meses por los problemas en la asignación de divisas, por ejemplo.

Pero indica que "los problemas de la gente son inflación, escasez o desempleo. Hay subempleo, gente trabajando en la informalidad sin seguridad social, o prestaciones. Estos temas serán desarrollados" indicó Mata Mollejas.

El coloquio se realizará el próximo 26 de junio desde las 9 de la mañana. Allí los individuos de número de la Academia abordarán temas como la política petrolera, gestión fiscal e inflación, la situación cambiaria, el papel del Banco Central, el empleo, la escasez y la producción. EJT

El Universal
21-06-2013

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Historia pasional de Venezuela

La mayoría de los presidentes ha tenido una "vida pasional" que ha marcado vidas, mujeres y...

SOLEDAD MORILLO BELLOSO

La mayoría de los presidentes ha tenido una vida pasional que ha marcado sus vidas, las de sus mujeres... y las nuestras.

Páez casó con Dominga Ortiz en 1809. Tuvieron dos hijos. En 1821, conoció a Barbarita Nieves. Con ella se pone a vivir. Por 26 años fue conocida como la amante. Barbarita convirtió a Páez en un caballero, músico y amante de las artes. Tuvieron cuatro hijos. En otras camas Páez procreó varios hijos naturales.

Vargas tuvo una hija natural, Josefa María. En 1826 casó con una viuda, Encarnación Martín. A los 11 meses, ella muere y deja a Vargas viudo. Soublette tuvo varios hijos naturales y legítimos. A su esposa, Olaya Buroz, Soublette le decía "Mi urraca". Era chiquita, flaca, de ojos saltones y labios picudos y lo celaba mucho.

José Gregorio Monagas casó con Benita Marrero, hija de un cacique, quien ya tenía dos hijos. Ella murió y él desposó a su cuñada Clara con quien tuvo otros nueve hijos. José Ruperto Monagas casó con Esperanza Hernández, mujer sin abolengo, quien luego de ser Primera Dama regresó a Barcelona, para allí llevar una viudez de carencias. Tal fue la quiebra económica que hubo de emplearse de lavandera y fregona.

Julián Castro tuvo una concubina, María Nieves, hija ilegítima del general José Laurencio Silva. Casaron en 1843 con ya cuatro hijos bastardos. María Nieves sobrevivió a Castro, quien murió en la miseria en la Casa de Beneficencia de Valencia. Manuel Felipe de Tovar casó con su prima Encarnación Rivas, quien al poco tiempo contrajo tifus y perdió la razón. No tuvieron hijos. Manuel Felipe y Encarnación se mudaron a Francia. Allí él falleció. La viuda loca fue trasladada a su casona en la esquina de El Conde donde murió.

Triángulo amoroso

Guzmán Blanco tuvo un hijo con la curazoleña Ventura Lobo, "el negro Guzmán". Casó luego con Ana Teresa Ibarra. Mantuvo un triángulo amoroso con su cuñada Anastasia Ibarra. Con Ana Teresa tuvo seis hijos. Los tres -Antonio, Ana Teresa y Anastasia- fueron a vivir a París y allí falleció Anastasia. A los meses él murió de mal de amores. Linares Alcántara casó con Belén Esteves con quien tuvo seis hijos. Al enviudar, Belén casó con el doctor Francisco Yépez y tuvo otros cuatro hijos. Rojas Paúl contrajo nupcias en 1853 con María Josefa Báez. No tuvieron hijos y adoptaron dos. Rojas Paúl era muy faldero. Tuvo affaires con la contralto italiana Larguerccia y con Olimpia Guelcher, teniendo hijos como José Pérez y según dicen el pintor Armando Reverón. Murió viudo, viejo y enfermo en 1905.

Andueza Palacio casó con Isabel González. Con ella tuvo tres hijos. Andueza -dado al trago, pico'plata y mujeriego- tuvo un hijo con una Figueredo. En las aguas de la lujuria y la bebida nadó hasta su muerte a principios del siglo XX. Ignacio Andrade era mujeriego. Casó a los 50 años con Isabel Sosa, que era bella y entrada en carnes. Tuvieron nueve hijos. Leí que en Caracas se decía que "se ha casado viejo, ha tenido más hijos que un piojo y está clueco con ellos; nadie lo saca de la alcoba; hace seis años que no hace sino criar hijos. Ese hombre es una partera". Siendo aún Presidente, escapó del país con su esposa e hijos, para vivir un exilio miserable. Murió en La Guaira a los 89 años.

Cipriano Castro bailaba muy bien, era aficionado a la bebida y su perdición eran las mujeres. Casó con Zoila Rosa Martínez, de 16 años. A las mujeres las prefería de estreno. Las damitas le eran seleccionadas por celestinos. Acabó teniendo más de 22 "amigas del corazón". Entre ellas, una dama de apellido Domínguez, Domitila Hernández, Rosa Gutiérrez, Luciana "La Chanito", la Fuentes, la Rodríguez, Blanca Gouvirand, la Alemán y Berenice. En el exilio de Puerto Rico lo atendía una hija. Doña Zoila vivía aparte, ambos en la pobreza, a pesar de lo mucho que había saqueado Castro el erario.

No se casó con ninguna

Juan Vicente Gómez tuvo muchas concubinas y con ninguna casó. Entre ellas estuvo Dionisia Bello de Torres, a quien Gómez robó a su marido y con quien tuvo siete hijos. Gómez jamás amaneció con mujer. Existen documentos que certifican treinta y tres amantes -Ladera, Pernía, la Rojitas, Carmen Rodríguez, la Catalana, una bailarina española, Josefina Jaimes y varias en el Táchira y Caracas-; la cantidad de hijos censados llega a 74. En 1904 Gómez se une a Dolores Amelia Núñez de Cáceres. Con ella tuvo otra tanda de hijos.

López Contreras casó tres veces. Primero con Luz María Wolkmar. Ella lo dejó antes de morir y le heredó sus seis hijos. Luego casa con Luisa Elena Mijares, de la que se divorcia en 1934. Entonces contrae nupcias con María Teresa Núñez. Medina Angarita casó cinco días antes de ser Presidente con Irma Felizola, divorciada de Luis Vegas. Tuvieron cuatro hijos. Dicen que tuvo de amantes a Carmen Luisa Duque y a la catira Carmen Julia Sarría, quien no soportó y acabó suicidándose. Después y antes de la señora Felizola tuvo dos hijos con Estrella Serfatty, quien le querelló por paternidad en Miami.

Gallegos casó con Teotiste Arocha. Ese matrimonio duró 45 años. No pudieron tener hijos y adoptaron a Sonia y Alexis. En 1950 Teotiste murió en el exilio de México. Él nunca volvió a casarse. Murió el 5 de abril de 1969.

Delgado Chalbaud encabezó la Junta Militar de 1948. En Francia conoció a Lucía Levine, rumana, izquierdista y descontrolada, con quien se casa. Al no avenirse con su esposa sostiene relaciones con Ana Teresa Dagnino, con Mimí Herrera y una dama de apellido Capriles.

Pérez Jiménez era mujeriego, al punto que se reservó La Orchila para bacanales con mujeres traídas de La Habana, Miami y Santo Domingo. Casó con Flor Chalbaud, hija de un militar, con quien tuvo tres hijas. Sus líos de faldas fueron vox populi. Prefería a las mujeres blancas y de tipo europeo. Se hablaba de la Carías, la Margulis, la Bouvat, la Inserri, la cubana Martha Lorenz (con quien tiene una hija y ella tuvo un hijo con Fidel Castro) y hasta una peruana que hizo pública la paternidad de su hijo.

Democráticamente

Betancourt casó en Costa Rica con Carmen Valverde de cuyo matrimonio nace una hija. Años después se une con René Hartman con quien contrajo nupcias. Leoni casó con su prima Carmen América Fernández, doña Menca. Tuvieron cinco hijos. Fueron un matrimonio de cuento de hadas. Prácticamente murieron uno detrás del otro, de pura nostalgia. Lusinchi se enamoró de su compañera de estudios Gladys Castillo. Con ella casó y tuvieron cinco hijos. En el Congreso conoció a Blanca Ibáñez, que tenía dos hijos y quien se convirtió en su secretaria privada y al poco tiempo en su amante. El litigio de divorció de doña Gladys duró seis años hasta que se instala en Miami y Lusinchi pudo casar con Blanca. Exiliados de Venezuela, años después se separan. Hoy Lusinchi vive en la pobreza y el olvido. Carlos Andrés Pérez casó con su prima Blanca Rodríguez. Tuvieron seis hijos. En el Congreso se enreda con Cecilia Matos, con quien tiene dos hijas. Hace unos años Pérez falleció en Miami. Hubo una querella legal entre las dos familias por los derechos a decidir el destino de los restos.

Chávez casó en primeras nupcias con Nancy Colmenares. Fue su esposa por quince años. Tuvieron tres hijos. Luego casó con Marisabel Rodríguez. Tuvieron una hija. Se divorcian en 2002. Chávez muere en marzo de 2013. Ni Nancy ni Marisabel acudieron al velorio.

Es la historia pasional de Venezuela. Da para una larga novela.

smorillobelloso@gmail.com

El Universal
16-06-2013

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