lunes, 28 de noviembre de 2016

Platón

Plato Pio-Clemetino Inv305.jpg
Platón

" Nada sucede por casualidad, en el fondo las cosas tienen su plan secreto, aunque nosotros no lo entendamos. "
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Déficit de viviendas asciende a 3 millones en el país

Déficit de viviendas asciende a 3 millones en el país
Andrés Araya

Willmary Montilla

 “Las cien mil casas por año” lema del Gobierno del presidente Rafael Caldera, ahora parecen una retórica cíclica. Al finalizar este año, el déficit habitacional asciende a las 3 millones de viviendas, según un cálculo basado en los últimos datos oficiales publicados por el Banco Central de Venezuela durante el año 2013.

 Las políticas públicas cónsonas al desarrollo social y económico de una nación son reactivas. Para nadie es un secreto que durante el último periodo gubernamental, la distorsión de este precepto, se ha afianzado a través del impacto de las políticas “populares”. En el sector construcción la involución ha socavado este proceso.

 “El presidente Hugo Chávez creó la Gran Misión Vivienda bajo dos criterios; no convocó al sector privado y apartó la tecnología venezolana. Esa situación trajo consigo un panorama bien difícil para el constructor nacional”, explicó el presidente de la Cámara de la Construcción del estado Lara, Francisco Mendoza.

 En los últimos años las cifras oficiales han sido nulas. El último dato emitido por el Banco Central de Venezuela fue durante el año 2013, según esto el déficit habitacional en el país asciende los 3 millones de viviendas. En el estado Lara se ubica por encima de las 125 mil unidades habitacionales.

 La Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) se ejecutó a través de convenios internacionales, donde la contratación y ejecución de las obras habitacionales estaban en manos extranjeras, mientras que el sector venezolano quedó rezagado.

 La improvisación también evidenció una política de acción incongruente. La Misión Vivienda “no adquiere terrenos, o lo adjudica, o lo expropia o te lo nombra Terreno A Vivir. Cuando el privado quiere construir viviendas de carácter social debe dirigirse a una entidad bancaria por un préstamo que a la larga debe pagar intereses, en este caso no, porque te lo financia el Gobierno”, explica el directivo gremial.

 Tras consultar al presidente de la Cámara de la Construcción del estado Lara la factibilidad de obras integradas por el sector privado y el sector público señaló que “la intervención es tal, que al culminar la obra, ellos te dan una lista de a quién tienes que venderle, hasta un 10% más. Entonces qué hace el sector empresarial, se retira. Porque nadie puede trabajar para perder”, explicó el también ingeniero civil.

 Enfatizó que el sector construcción no solamente elabora planes habitacionales y de vivienda, también construye centros comerciales, aceras, galpones, hospitales, hoteles y colegios. Sin embargo la permisología sigue siendo ‘cuesta arriba’. A pesar de las gestiones en entes gubernamentales, nacionales, estadales y municipales, autoridades se hacen de “la vista gorda”.

 El Gobierno Nacional entregó a finales del año 2015 la unidad habitacional un millón. “Cuando se dice que se han elaborado un millón 200 mil viviendas, pregunto ¿Dónde están ubicadas?..¿Quién las construyó?… ¿Cuál es la población beneficiada?… Nosotros apostamos porque esas viviendas sean de verdad, pero el problema es que nunca se dice dónde se hicieron”, sentenció el directivo gremial.

 El Programa Venezolano de Educación – Acción en Derechos Humanos (Provea)- realizó un estudio en el que se extrapola la cifra un millón 200 mil viviendas “entregadas” por el Gobierno nacional. Los datos fueron recolectados de las alocuciones brindadas desde el Ministerio de Hábitat y Vivienda, durante el período 2011 hasta 2014 sólo se contabilizó 673.693 unidades, pero el presidente Nicolás Maduro, entregaba paralelamente la vivienda 700 mil.

 Distribución “monopolizada”

 El directivo gremial explicó además que el Gobierno Nacional se encargó de “estatizar” la industria productiva de insumos para la construcción. “En el 2014 me reuní con el ministro de Hábitat y Vivienda para ese entonces era Ricardo Molina, planteándole la situación de los insumos, él me repetía constantemente que la falla era de distribución. Le comprobamos que era de producción”, explicó el presidente de la Cámara de la Construcción del estado Lara, Francisco Mendoza.

 Sentenció que en el estado Lara “tenemos una planta de cemento, que no produce en las cantidades suficientes. El primer ente monopolizador en este país es el Gobierno. Las cabillas, acerías, mallas, tubos estructurales y el cemento están estatizados y eso dificulta el libre comercio de ello”, afirmó el directivo gremial.

 Paralización del sector

 Durante este 2016, el sector construcción estuvo paralizado casi por completo, el
presidente del Sindicato Único de Trabajadores de la Industria de la Construcción del estado Lara (Suticel), Pedro Peña, explicó que sólo en la región larense habrían contabilizados 27 proyectos de la GMVV paralizados.

 “Solamente en el municipio Morán, Iribarren, Palavecino y Torres logramos contabilizar esas obras paralizadas. Eso generaría alrededor de 8 mil y 9 mil empleos directos. Todo eso es una cadena. Para nosotros la Gran Misión Vivienda Venezuela es una gran estafa en el estado Lara”, enfatizó el dirigente sindical.

 Para los trabajadores de la construcción el año cerró con cifras críticas. El desempleo del sector se ubicó en un 95% .

 1998 Fue el último periodo presidencial de Rafael Caldera, y para ese entonces la producción de viviendas alcanzó las 342.000 unidades habitacionales, cuando el barril de petróleo estaba sólo en 10 dólares. Aunque el lema de sus gobiernos era “Las cien mil casas por año”, nunca se logró, pero según registros históricos en sus gestiones se beneficiaron 3 millones 415 mil venezolanos.

 El Informador
21-11-2016
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Inician plan de atención a las juntas de condominio en el municipio Sucre



Para mayor información sobre el programa, pueden escribir a sucredito.vecinal@alcaldiasucre.net o comunicarse al número telefónico (0212)2371535.

 Caracas..- El alcalde del municipio Sucre, Carlos Ocariz, a través del Instituto Municipal de Vivienda y Hábitat (IMVIH), puso en marcha el programa “Sucrédito Vecinal”, con el cual se entregarán recursos a las juntas de condominio, con el fin de cubrir necesidades que se presenten en las áreas comunes de los edificios.

 Los primeros beneficiados con este plan fueron vecinos de La Urbina, Palo Verde, Lomas del Ávila, Parque Caiza, Los Dos Caminos, Macaracuay, El Marqués, Los Cortijos y Horizonte, quienes recibieron un aporte de hasta 500 mil bolívares por parte del ayuntamiento.

 “Con este plan lo que estamos dándole un crédito a los condominios de los edificios hasta por 500 mil bolívares a seis meses que no generan ningún tipo de interés. Aquellos que paguen puntualmente lo que se refiere a las tasas mensuales, no tienen que pagar el 100%, sino 80% del crédito, lo que sería un subsidio de 20% del costo del préstamo. Esto forma parte de la iniciativa que tenemos para mejorar la calidad de vida de nuestro pueblo, sobretodo en este caso, nuestros vecinos de clase media”, señaló Ocariz, quien estuvo acompañado por Alexander González, presidente del Instituto de Vivienda Municipal y por el concejal Juan Carlos Vidal, presidente de la Comisión de Urbanismo del cabildo petareño.

 Los miembros de las juntas de condominio que deseen participar en este plan deben consignar una carpeta con la solicitud; luego recibirán una visita de inspección por parte del IMVIH, para verificar las condiciones del edificio y la viabilidad del proyecto a ejecutar y posteriormente se entregará el cheque con el aporte económico.

 Para mayor información sobre el programa, pueden escribir a sucredito.vecinal@alcaldiasucre.net o comunicarse al número telefónico (0212)2371535.

 El Universal
27-11-2016
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VENTA / Parroquia Sta Teresa, Centro de Ccas, PH a remodelar, 150M2, 3h, 3b, estudio, terraza amplia, s/pe, vista norte, a 3 cuadras Metro Teatros


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Crecimiento urbano inteligente



En la dinámica urbana hay distintos actores que actúan e interactúan en la ciudad y entre sí. 

 MARÍA EUGENIA CLAVIER

 En un esfuerzo por apoyar la educación sobre cambio climático, en el año 2015 el Banco Interamericano de Desarrollo –BID– puso a la disposición del público el material de la iniciativa Súbete, en la cual se desarrollan ocho temas básicos: Cambio climático, energía, agua, alimentos, paisajes, huella ecológica, medio ambiente y desarrollo sostenible.

 El material, en distintos formatos, fue diseñado originalmente para usarse a nivel escolar y está disponible en español e inglés a través del sitio en Internet del BID:

 http://www.iadb.org/es/temas/educacion/iniciativa-subete/inicio,20400.html

 Sin embargo, su enfoque y claridad lo hacen recomendable para todo el que esté interesado en aproximarse al tema.

 Quisiéramos mencionar en particular el módulo que se refiere al Desarrollo Sostenible, en el cual se describe en forma concisa el concepto de ciudad sostenible desde la perspectiva del equilibrio “…la sostenibilidad es un estilo de vida basado en mantener un deliberado equilibrio entre dar y tomar de nuestro entorno…” y se afirma que lograr la sustentabilidad urbana es difícil pero no imposible.

 En la dinámica urbana hay distintos actores que actúan e interactúan en la ciudad y entre sí. Lograr que todos ellos lleguen a un acuerdo para la sustentabilidad es lo que resulta difícil, pero una vez que se comprende y se asume la necesidad de alcanzar y mantener el equilibrio, las acciones pueden comenzar a programarse e implementarse de inmediato. Pero no es sólo que algunos industriales se dediquen, por ejemplo, a reducir las emisiones de carbono, es que la mayor parte de la población esté informada, y preferiblemente formada, en las acciones que cada uno puede realizar para contribuir al equilibrio, sea un “ciudadano común”, pertenezca a una organización comunitaria, al sector productivo, de servicios, gubernamental o académico.

 El material menciona algunas de las iniciativas que se llevan a cabo para lograr que las ciudades, en todo el mundo, sean más sustentables. La propia iniciativa del BID para Ciudades Emergentes y Sostenibles; el enfoque de las organizaciones agrupadas en One Planet Communities; la guía brasileña sobre los Ejes de la Plataforma Ciudades Sustentables; e incluso la permacultura, “un sistema basado en la ética y principios que se pueden usar para establecer, diseñar, coordinar y mejorar aquellos esfuerzos realizados por colectivos, familias e individuos, que trabajan para un futuro sostenible.”  

 Las sugerencias van desde el tiempo recomendado para darse una ducha, hasta la modificación de patrones de consumo, el rango de acción es amplio, la necesidad es imperiosa.

 El enfoque debe ser integral, como bien establece el texto mencionado, “esto implica la creación de un equilibrio multidimensional, considerando tres aspectos interrelacionados complementarios: la economía, la cultura y el medio ambiente.”

 El crecimiento urbano es inevitable, hagámoslo en forma inteligente, no sólo por la calidad de vida que legaremos a las generaciones futuras, sino por la que llegaremos a vivir.

 El documento al que se hace referencia puede descargarse a través de este enlace: http://www.iadb.org/es/temas/educacion/iniciativa-subete/desarrollo-sostenible,20461.html

 Visítelo, infórmese, actúe.

 Coordinación Diseño Urbano

 Universidad Metropolitana

 mdu@unimet.edu.ve

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19-11-2016
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