miércoles, 7 de mayo de 2014

VENTA / Sta Paula, apto, 115M2, 2h+ s, 2b+ s, 1pe/t

VENTA / Sta Paula, apto, 115M2, 2h+ s, 2b+ s, 1pe/t

Estimados Amigas (os) y Colegas

VENTA / Sta Paula, apto, 115M2, 2h+ s, 2b+ s, 1pe/t:

* 115 M2

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* Facil acceso, centro comercial al frente, todos los servicios, tiendas

* Vista a la Av ppal y montanas

* Edif de 30anos

* PRECIO y FOTOS a solicitud


Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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Construexpo 2014 apuesta al fortalecimiento del sector

El gremio empresarial de la construcción sigue apostando al desarrollo del país a través de propuestas y actividades que promueven el fortalecimiento de la economía nacional. Es por esta razón que ya está todo listo para la puesta en escena de la octava entrega de la Exposición Internacional de Materiales, Insumos, Revestimientos, Equipos y Maquinarias para la Industria de la Construcción, Construexpo 2014, evento que se celebrará del 8 al 10 de mayo en el Poliedro de Caracas.

 Así lo expuso Enrique Madureri, presidente del comité organizador de la Semana de la Construcción 2014, quien resaltó que ésta es la exposición más importante organizada por el sector construcción.

 Madureri detalló que esta actividad organizada por Confex International Corporation y la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), contará con la presencia de proveedores procedentes de Caracas, Valencia, Maracay y Barquisimeto; del mismo modo, intervendrán países como Colombia, Italia, España y China que por primera vez se sumará a la exposición.

 Por su parte, Guido Tassini, presidente de Confex, destacó que los expositores dispondrán de un espacio acondicionado especialmente para atender a los visitantes interesados en sus productos y servicios. También aseguró que así como en años anteriores, en esta nueva entrega se realizará un ciclo de charlas y conferencias dirigido a ingenieros, técnicos y demás público vinculado al sector.

 A propósito de las charlas Madureri añadió que estás serán dictadas por académicos de la Universidad Central de Venezuela (UCV); Universidad Metropolitana (Unimet) y Universidad Católica Andrés Bello (UCAB), quienes abordarán temas de interés sobre vivienda, infraestructura y sismoresistencia.

 Madureri señaló que Construexpo 2014 permitirá a los constructores conocer las últimas tendencias del sector y su oportuna relación con diversos proveedores, quienes mostrarán lo más reciente en materiales, insumos, equipos y maquinarias para el sector.

 Prensa Cámara Venezolana de la Construcción
06-05-2014
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Ritmo de construcción pública bajó 66,4%

El gobierno mantiene el compromiso de construir 3 millones de viviendas para 2019

 Fuentes del sector y el propio gobierno han admitido que el principal motivo del declive es la escasez de insumos

 N.Y.

 La Gran Misión Vivienda celebró su tercer aniversario con la entrega de 1.176 viviendas en 6 estados, informó el vicepresidente Jorge Arreaza. La cifra eleva a cerca de 11.500 el número de casas adjudicadas en 2014. Sin embargo, la cantidad luce baja cuando se compara con 2013: para mayo de esa fecha se habían entregado más de 34.000 unidades.

 Esto implica que la misión ha bajado su ritmo de construcción 66,4%. Fuentes del sector y el propio gobierno han admitido que el principal motivo del declive es la escasez de insumos, especialmente el cemento y la cabilla.

 A finales de abril, el presidente Nicolás Maduro anunció la aprobación de recursos para construir 220.000 viviendas más este año. No obstante, la meta es de 380.000 unidades entregadas, de la cual solo se ha cumplido 4%.

 El Nacional
05-05-2014
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Se aprobó creación de registro único del sector construcción

Maduro pidió que se acabe con la venta de cupos de trabajo de construcción

 El primer mandatario venezolano, Nicolás Maduro, en reunión con dirigentes sindicales y representantes de diferentes sectores del país, aprobó la creación de un registro único de empresas y trabajadores de la construcción, a solicitud de Marco Tulio Díaz, dirigente nacional de los trabajadores de la construcción.

 En la Conferencia por la Paz con la clase obrera, en el salón Simón Bolívar, se planteó la creación de un registro nacional único de manera articulada con el INCE-Construcción y la misión Saber y Trabajo, con el objetivo de "cuantificar y conocer la realidad de nuestros trabajadores, la juventud obrera y saber con cuánta mano de obra calificada tenemos en el país. Saber cuántas empresas tenemos y trazar el mapa del sector para saber cómo están las construcciones".

 Maduro también pidió que también se acabe con la venta de cupos de trabajo en el sector de la construcción.

 Por otra parte, Franklin Rondón, dirigente de los trabajadores de la administración pública, propuso hacer una "reforma integral del estatuto de la función pública por la vía Ley Habiltiante".

 El primer mandatario nacional indicó que quisiera participar en la jornada para escuchar en los trabajadores públicos y buscar como construir una administración pública moderna, con un servidor público que atienda de una forma moderna.

 "El trabajador sabe donde se debe mejorar, donde está la ineficiencia, el qué hacer, qué está fallando, Los trabajadores lo saben todo", agregó Maduro.

 El Universal
30-04-2014
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Poliza Dorada de Salud - Financiada: Inicial (60%+ gastos)+ 4 cuotas - MAPFRE La Seguridad

Poliza Dorada de Salud - Financiada: Inicial (60%+ gastos)+ 4 cuotas - MAPFRE La Seguridad

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servicios de salud de nuestra Red Nacional.

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medico, Gastos de Hotel si se requiere prolongar su convalecencia
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residencia habitual, Traslado y Gastos de Estancia para un
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Obtener claves de emergencia.
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Informacion sobre Clinicas.
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Servicio de Cobertura Odontologica.
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Sin compromiso, para solicitar informacion mas detallada y/o
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Tremenda noticia para los que viven alquilados mas de 20 anos

85% de los ocupantes de estas unidades son mayores de 55 años de edad.
  
La resolución de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas (Sunavi) del pasado 28 de marzo de 2014, que ordena a los propietarios de edificios de larga data, con más de 20 años dedicados al alquiler de apartamentos formalizar la oferta de venta a sus inquilinos, movilizó a las partes involucradas.

 Por una parte, los colectivos y redes de inquilinos celebran la medida, pues apuestan a que esta vez sí se debe cumplir la ley a cabalidad. “Porque los propietarios no nos estaban parando”, apunta Maglene Sierralta, de la Asociación de Inquilinos Bolivarianos.

 Para estas organizaciones, el hecho de que los dueños acepten el acuerdo de venta constituye un punto de honor a una lucha en la que llevan desde 2006. “Esto es justicia social. La mayoría de los inquilinos son de la tercera edad, muchos hijos de inmigrantes. Hemos hecho una vida con nuestros padres e hijos pagando alquiler desde hace 40 años y más”, cuenta Douglas Acevedo, quien logró comprar su apartamento en el edificio San Biaggio.

 “Esto es justicia social, gracias al presidente Chávez. Mi apartamento me costó 67 mil bolívares. A otros les salió un poco más caro porque son más grandes o por estudio socio-económico. A una señora aquí en el edificio le salió gratis, lo pagó un banco del Estado, porque ella es sola y de edad avanzada”.

 La medida beneficiará a 25 mil inquilinos que habitan en edificios de vieja data, según registros de las organizaciones de inquilinos.

 Los gremios inmobiliarios, representantes de dueños de edificios y de compañías que administran los arriendos que se cobran a apartamentos ubicados en edificios viejos -la mayoría construidos en las décadas de los años 50, 60 y 70-, fustigan la resolución.

 La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), apenas se publicó la resolución, introdujo un recurso de nulidad ante los Tribunales Superiores Contenciosos de Caracas. “Esto es un atentado más contra la propiedad privada, no se puede obligar a vender”, señaló Aquiles Martini, presidente del gremio.

 La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), que además administra varios de los edificios que serán objeto de la medida, se opone a la resolución en el mismo orden de la CIV, e insiste en que los avalúos que se hacen de las edificaciones están muy por debajo del mercado. “El Estado no debe ponerle precio a la propiedad privada”, sostiene Roberto Orta, representante de Apiur.

 Los gremios también se oponen a la metodología de avalúo que aplica la Sunavi para determinar el precio final de los inmuebles, pues aducen que con esta fórmula no se toma en cuenta la ubicación y la zona donde están los edificios.

 En descargo, Rigel Sergent, del Movimiento de Inquilinos, sostiene: “Los propietarios dicen que se limita el derecho a la propiedad, pero son ellos quienes lo niegan porque saben que el inquilino que lleva más de 40 años, en muchos casos hasta 50 años pagando alquiler, ya ha cancelado esa vivienda; lo saben, pero quieren seguir lucrándose porque ven la vivienda como una mercancía. Nosotros luchamos por justicia social”.

 Empezó a correr el lapso. Lo concreto, en este momento, es que el plazo de sesenta días que prevé la resolución para que los propietarios hagan la oferta de compraventa empezó a correr desde que se publicó la medida que vence a finales de mayo.

 Según la resolución, en ese plazo el propietario deberá formalizar la oferta de compraventa; en caso contrario, de no cumplir con este paso, se le aplicará una multa de 2 mil unidades tributarias (UT), que equivale a 250 mil bolívares (una cifra equivalente al precio máximo de un apartamento de vieja data, de 70 metros, tres habitaciones , según la fórmula de avalúo que aplica la Sunavi).

 Debido a que esta resolución es una derivación de la disposición transitoria quinta de la Ley para la Regulación y Control de Arrendamiento de Vivienda, promulgada en noviembre de 2011, de no concretarse el acuerdo de compraventa al término de los 60 días, la ley prevé que las organizaciones sociales (en este caso, los colectivos y redes de inquilinos) podrán pedir al Ejecutivo que proceda a la expropiación del inmueble, pero voceros de los colectivos destacan que quieren llegar a acuerdos antes de pedir la expropiación. “Queremos comprar. No queremos nada regalado, aunque sabemos que aún con la expropiación el Estado le paga un justiprecio al dueño; pero no queremos recurrir a esa vía sin intentar acuerdos amigables”, resaltó Sergent.

 Este vocero relató que, en los avalúos que se han realizado con base en la metodología para calcular el precio del inmueble, la cual toma en cuenta la depreciación (antigüedad, años de construcción), el tamaño del apartamento (metraje) y el mantenimiento (condiciones de la infraestructura, servicios de luz, agua), el valor máximo de un apartamento de larga data es de 250 mil bolívares.

 Los censos que llevan los colectivos indican que de las 25 mil familias que habitan edificios viejos, 85% de los responsables del arriendo son mayores de 55 años de edad.

 Ante esta realidad, se llegó a un acuerdo con la banca pública encargada de otorgar los créditos hipotecarios -los cuales tienen una vigencia de entre 25 y 30 años para cancelar la hipoteca-, de suscribir un seguro de vida retornable en caso de fallecimiento del beneficiario del crédito. “Pero también en la banca pública nos han indicado que son créditos heredables”, aclaró Maglene Sierraalta.

 Otro acuerdo que están concretando colectivos de inquilinos con el Estado es que, en caso de que algún inquilino de los edificios viejos que se vendan en su totalidad no quiera comprar el apartamento, hay una propuesta de que la Inmobiliaria Nacional -estatal adscrita al Ministerio de Vivienda- compre el apartamento, y en el caso de que el ocupante decida mudarse, el Estado dispondrá de esta unidad, bien para el alquiler con opción a compra o para venderla.

 Maglene Sierraalta resalta que algunas familias que habitan los edificios viejos y que llevan más de 40 años vivienda allí y tienen la capacidad de comprarlos de contado. “Hemos ahorrado, tenemos una buena jubilación o contamos con el apoyo de nuestros hijos y nietos, pero necesitamos que nos hagan la oferta. Todas las familias tienen la mejor disposición y posibilidad de pagar el crédito”.

 Al tratarse de edificios con más de 30 años de construidos, y a muchos de los cuales se les ha aplicado la regulación, el alquiler que pagan en promedio ronda los 500 y 300 bolívares. En muchos de estos inmuebles los inquilinos asumen los gastos de mantenimiento, pagos de servicio de agua y luz. “En muchos casos las administradoras o los propietarios no quieren asumir ningún pago de servicios ni de mantenimiento”, apunta Sierraalta.

 Últimas Noticias
La Iguana Tv
06-05-2014
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EL BANCO DEL PLÁSTICO. INTERCAMBIA PLÁSTICO POR MICRO-CRÉDITOS




EL BANCO DEL PLÁSTICO. INTERCAMBIA PLÁSTICO POR MICRO-CRÉDITOS.



El plástico es uno de los materiales más usados en la elaboración de productos de de uso diario;  botellas, vasos platos, bolsas y juguetes son elaborados con este material. Por [continue leyendo…]














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Sectores de la ciudad estarán tres días sin agua a la semana

Según Ocariz, plan de racionamiento ha debido aplicarse antes de la crisis.

 Entre 1.200 a 1.500 bolívares cuesta un camión cisterna en los llenaderos (Venancio Alcázares)

 MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V.

 El 25% de la población de Caracas, que recibe del Sistema Tuy II, concentrada en los municipios Sucre, Baruta, El Hatillo y parte de Chacao y Libertador, tiene ya dos meses soportando escasez de agua, lo que ha obligado a vecinos a implementar en el caso de los condominios su propio racionamiento y además otros gastan hasta 15 mil bolívares semanales en camiones cisternas.

 Sin embargo, después de dos meses de estos sectores padeciendo la crisis de agua, ayer, el ministro del Ambiente Miguel Rodríguez, y el presidente de Hidrocapital, Ernesto Paiva, anunciaron un "Plan Especial de Abastecimiento de agua" que no es otra cosa que un cronograma de racionamiento que no solo afecta al 25% de Caracas sino a toda la ciudad, e incluso hasta las ciudades de los Altos Mirandinos y los Valles del Tuy. 

 Con este plan, que comenzó a regir desde ayer, en promedio algunos sectores estarán entre dos y tres días sin agua a la semana; otros solo recibirán dos días servicio continuo, y el resto de la semana tendrán suministro nocturno. 

 El alcalde de Sucre, Carlos Ocariz, denunció en una rueda de prensa que de los primeros cien días de 2014, solo durante 40 el Instituto Municipal de Aguas de Sucre (IMAS) recibió agua con la presión requerida (96 metros de columna de agua) para bombearla a la parte alta de diferentes comunidades de la jurisdicción. Agregó que el racionamiento ha debido aplicarse antes de que se secara el embalse de Lagartijo.

 El ministro del Ambiente, Rodríguez -quien ratificó lo que publicó El Universal el día lunes en cuanto a que el déficit de agua que actualmente padece la capital que es de 2.500 litros por segundo-, cuestionó sin embargo la fotografía publicada del embalse de Lagartijo, afirmando que "solo tomaron la cola del embalse, como para alarmar a la comunidad". 

 No obstante, ratificó también que por su bajo nivel, no se puede extraer más agua, hasta que se recupere, lo que, esperan, sea en la temporada de lluvia, aproximadamente entre agosto o septiembre. Por su parte Ernesto Paiva, presidente de Hidrocapital, explicó que en el plan de racionamiento de agua se dividió la ciudad en 29 zonas; otras 24 los Valles del Tuy y 9 en los Altos Mirandinos. 

 Lluvias podrían terminar antes

 Autoridades prevén que el fenómeno climatico "El Niño" disminuya las lluvias en el país. 

 Un informe del Instituto Nacional de Meteorología (Inameh) señala que aunque la temporada de lluvias ya está empezando en diferentes regiones de Venezuela, podría terminar antes de lo acostumbrado debido al fenómeno climático.

 Plan de racionamiento para Caracas, Altos Mirandinos y Valles del Tuy
El ministro del Ambiente Miguel Rodríguez, y el presidente de Hidrocapital, Ernesto Paiva, anunciaron un "Plan Especial de Abastecimiento de agua" que no es otra cosa que un cronograma de racionamiento que afectará Caracas, los Altos Mirandinos y los Valles del Tuy.

 SS: Sin servicio SN: Solo servicio en la noche SC: Sin corte del servicio

 http://cdn.eluniversal.com//2014/05/07/plan_racionamiento_caracas.pdf

 El Universal
07-05-2014
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