viernes, 5 de octubre de 2018

Compra de inmuebles ha “mermado por la pobreza generalizada” (+AUDIO)


El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Carlos González, dijo este viernes durante una entrevista exclusiva con Sumarium que el sector está “totalmente paralizado” producto de la crisis en el país.

 “Estamos totalmente paralizados, nuestra capacidad instalada está siendo absolutamente subutilizada, dudo mucho que terminemos 3000 unidades de vivienda en lo que va de año, cuando en pasados recientes el sector privado construía, promovía y entregaba 80 mil unidades de viviendas”, declaró.

 En ese sentido, indicó que ante la crítica situación económica del país, la adquisición de inmuebles ha “mermado”.

 “La adquisición producto de la crisis y pobreza generalizada ha mermado, estamos solamente transando las viviendas usadas, del mercado secundario, a unos precios que también han caído producto de un incremento de la oferta por la gente que se está yendo al exterior, eso ha hecho que los precios se contraigan”, señaló.

 Sobre la decisión del Ejecutivo nacional de que los inmuebles se negocien en petro, González consideró que posiblemente esto signifique el levantamiento del control de cambio, ya que según lo dicho por Nicolás Maduro, el petro podrá ser cambiado por bolívares y o cualquier otra divisa. Sin embargo, precisó que prefiere esperar la publicación oficial sobre dicha decisión.

 “Hay que esperar la publicación oficial porque el bolívar sigue siendo la moneda de curso legal”, puntualizó. Asimismo, detalló que este proyecto gubernamental no cumple con la normativa establecida para crear financiamiento público.

 También expuso que se debe esperar a que se activen las casas de cambio en el exterior para la venta del petro, pues son quienes fijarán el valor por el cual se va a transar, independientemente del “valor de la fórmula que se establece para efecto de valoración del Estado”.

 AUDIO: https://soundcloud.com/sumariumcom/carlos-gonzalez

 Sumarium
05-10-2018
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Estiman adecuado uso del petro para transacciones inmobiliarias


Con la criptomoneda las operaciones en el sector serán legales y certificadas

 MAGALY PEREZ

 Caracas.-El Petro surgió como una nueva unidad contable y es lógico que se empiece a utilizar en las transacciones comerciales y los sectores inmobiliario y de la construcción  no escapan de ello, Así lo expresó Gerson Hernández de la Cámara de Integración Bolivariana de la Construcción.

 A su juicio nos encontramos en un proceso de adecuación con relación al Petro. 

 Hernández señaló que ya el mercado inmobiliario se venía manejando en divisa extranjera de forma ilegal. 

 Cuando surge el Petro comienza a generarse una nueva expectativa con un mecanismo que maneja el mismo concepto pero que es legal y certificado y que forma parte del sistema financiero venezolano.

 Hernández recordó que el presidente Maduro instruyó que se coloquen los precios en petros y en bolívares soberanos en todos los bienes y productos como inmuebles y boletos aéreos, por ejemplo.

 El dirigente insistió en que la idea es que nos vayamos familiarizando para el primero de noviembre que entra en vigencia el uso del petro para todos los venezolanos para la oferta y la demanda.

 Hernández también se refirió al “petro incentivo” que es un mecanismo donde los ejecutores de obras no ofertan sólo en bolívares soberanos sino también en petros. 

 De esta manera, aseguró, se controla la ejecución de las obras de construcción. 

 Por otra parte, agregó el constituyente que otra de las ventajas del petro es que no permite la inflación ya que está anclado al barril de petróleo.

 Además enfatizó que “nuestra criptomoneda el petro se puede intercambiar con otras monedas como el dólar, el euro y el yen, entre otros”. 

 De esta manera se incentiva también el intercambio comercial con otros paises. arguyó.

 “Con todos esto podemos decir que la reactivación de la economía venezolana no hay quien la detenga”, sostuvo el constituyente Hernández. 

 Por su parte, el presidente de la Comisión de Infraestructura de Vivienda y Hábitat de Fedecámaras, Aquiles Martini Pietri señaló que si el Petro fuera una moneda aceptada por todos los sectores en todo el mundo, el ramo inmobiliario no tendría problemas en comercializar bienes e inmuebles con esta moneda.

 Agregó que ante la realidad económica del país, mucha gente asume que debe hacer sus transaciones con una moneda dura aceptada en todo el mundo, sostuvo el empresario.

 Hay unas variables señaló Martini Pietri, el poder adquisitivo del venezolano ha sido mermado por la hiperinflación, el ciudadano no puede adquirir vivienda, además no hay créditos para comprar casas en los actuales momentos. 

 Agregó el declarante que hay baja producción en la construcción y venta de inmuebles por la recesión económica y falta de materiales, alegó. 

 Para el dirigente empresarial lo más importante es que falta confianza, se pierden los derechos constitucionales, no se respeta la propiedad privada y mientras eso pase no habrá inversión en la construcción. 

 Insistió en que es importante la sinceración de la economía y el respeto a la propiedad privada.

 Pero el Gobierno no tiene esa visión, por ende lo que es necesario es cambiar a una nueva visión política y buscar otras soluciones.

 El Universal
03-10-2018
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