martes, 23 de abril de 2013

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Sunavi comenzó a fijar los cánones de arrendamiento


La Superintendencia Nacional de Arrendamientos (Sunavi) comenzó a fijar los alquileres de acuerdo a la metodología autorizada el pasado mes de noviembre.

Voceros de las redes de inquilinos señalaron que ya el organismo estableció los cánones a aquellos inquilinos y propietarios que presentaron las solicitudes de revisión.

A fines de 2012 el Ministerio de la Vivienda definió el procedimiento para la regulación de las rentas. Según el despacho, para estimar los alquileres se debe tomar en cuenta el valor de reposición de las casas (precios del metro cuadrado), las dimensiones del inmueble, la vulnerabilidad sísmica, la depreciación y la región geográfica.

Previo a la estimación de la renta, los inspectores deben revisar las condiciones de las viviendas. Se tienen que evaluar 281 aspectos constructivos (estructuras, paredes, techos, pisos, carpintería, entre otros) y después de esa fiscalización se establece un puntaje. Según los puntos, se define el costo del metro cuadrado y luego se aplican los otros parámetros del método.

La Superintendencia Nacional de Arrendamientos por ahora cuenta con 25 inspectores para efectuar la fiscalización en el Área Metropolitana de Caracas

Los voceros de las organizaciones que agrupan a los inquilinos han señalado que el número de inspectores se tiene que ampliar para poder fijar los cánones a escala nacional. Sin embargo, hasta las fechas las autoridades no han dado mayores precisiones sobre cómo será el proceso de revisión de los alquileres en las entidades.

El Universal
22-04-2013

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Propietaria cumple cinco semanas en huelga de pasillo


Anabella Martínez exige la devolución de su vivienda en Manzanares

Anabella Martínez duerme hace más de un mes en las afueras de su apartamento
DELIA MENESES
La última medida desesperada de Anabella Martínez fue iniciar una huelga de hambre el pasado 19 de abril a las afueras de su apartamento, donde ha permanecido durante cinco semanas sobreviviendo en un colchón. En el pasillo del piso 11 del edificio Manzanares 11, de la urbanización del mismo nombre, en Baruta, hay una hilera de estampitas de santos y hojas blancas pegadas en la pared con frases que retratan la angustia de Anabella: "No tengo donde vivir", "devuélveme mi casa".

La propietaria cuenta con el apoyo de sus vecinos quienes confirman que Martínez no tiene a donde ir pues esa es su única vivienda.

Su hija vive alquilada en una habitación y Anabella dejó de trabajar hace un mes para iniciar la huelga de pasillo pero no ha logrado que el inquilino le devuelva su apartamento, que ella alquiló hace cinco años cuando viajó al exterior para someterse a un tratamiento médico. "Tengo año y medio pidiéndole a los inquilinos la restitución de mi propiedad. Confié en la buena fe de estas personas que además tienen una buena posición económica. Ellos alegan que no han conseguido vivienda pero yo misma les he facilitado clasificados con opciones de anexos para que se muden pero no lo han hecho", explica Martínez.

María Elena Navarro, la abogada que dirige la Red de Propietarios con Viviendas en Alquiler, ha servido de interlocutora entre el inquilino Tulio Rodríguez y la propietaria.

"Queremos resolver esta situación por la vía de la conciliación, de manera pacífica. He dialogado con el inquilino en buenos términos. La propietaria no puede permanecer mucho más tiempo viviendo en el pasillo y sin comer pues pone en riesgo su salud", dice la abogada quien considera que la actual Ley de Arrendamiento vulnera los derechos de ambas partes y hace que se enfrenten inquilinos y propietarios.

El Universal conversó con el arrendatario Tulio Rodríguez, quien se negó a que su versión quedara registrada alegando que no quería ventilar su situación en los medios de comunicación.

Navarro dijo que en conversaciones con el inquilino éste le aseguró que ya había entregado la inicial para un apartamento pero que solo puede ocuparlo en septiembre. Martínez, por su parte, exige la devolución inmediata del inmueble. "No puedo esperar cinco meses en un pasillo. Ellos tienen como alquilar otro inmueble, yo tengo pruebas de sus ingresos".

La propietaria lamenta que está situación ha afectado la vida y la salud de sus familiares más allegados, en especial de su hija y de su madre.

dmeneses@eluniversal.com

El Universal
22-04-2013

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Gobierno de Maduro impulsará nuevas formas de propiedad


El presidente de la República, Nicolás Maduro
Programa de la patria prevé fortalecer canales de distribución públicos para frenar especulación
NICOLLE YAPUR
Los objetivos del Gobierno en el área productiva son tendentes a fortalecer la construcción del socialismo. En este sentido, la Propuesta del Candidato de la Patria para la gestión socialista 2013-2019 establece una planificación centralizada de la economía, que fomentará la “democratización de los medios de producción” y nuevas formas de propiedad.

La creación de 30.000 empresas de propiedad social en el próximo sexenio es uno de los objetivos concretos contenidos en el plan de la patria sobre la transformación de la economía. Adicionalmente, para contrarrestar la “lógica del capital”, el texto señala que se profundizará la distribución directa de insumos y el aumento de las compras públicas como mecanismo de circulación de capital.

También fortalecerá cadenas de distribución estatales, comunales y mixtas que representen alternativas de ahorro para la población. De igual modo, promoverá un sistema de transporte que permitirá el flujo de mercancía directo desde la fábrica hasta el consumidor. Es decir, tenderá a eliminar los intermediarios.

De esta forma el plan de la patria propone combatir la especulación y la usura propias del capitalismo. Sin embargo, también sugiere una mayor intervención en todas las fases del proceso productivo.

En este sentido, el plan también señala la promoción de Pdval, Mercal y otras cadenas de distribución propias del Estado, así como la ampliación de las redes de farmacias populares, areperas y panaderías socialistas.

Continuidad. El documento no especifica de qué forma la actividad privada se insertará en este sistema económico socialista. Lo que sí indica que es que se desarrollará un sistema de estímulos para la pequeña y mediana empresa privada y empresas conjuntas. Para éstas últimas existe una legislación, aprobada vía habilitante, que promueve y regula las nuevas formas asociativas entre el Estado y la actividad económica privada.

La regulación comprende desde facilidades de obtención de créditos con tasas de interés preferenciales y exoneración de impuestos. No obstante, estas alianzas deberán estar enmarcadas dentro del proceso de transición al socialismo, esquema arrastrado del plan socialista de 2007.

Además, el plan de la patria establece que estas empresas, así como las de propiedad social directa e indirecta y las del Estado, generarán tejidos productivos llamados conglomerados, asociaciones de pequeñas empresas de un mismo sector.

El ministro de Industrias, Ricardo Menéndez, otorgó en marzo recursos provenientes del nuevo Fondo Bicentenario Alba-Mercosur a conglomerados de calzado y textiles.

Los objetivos del Gobierno en el área productiva son tendentes a fortalecer la construcción del socialismo. En este sentido, la Propuesta del Candidato de la Patria para la gestión socialista 2013-2019 establece una planificación centralizada de la economía, que fomentará la “democratización de los medios de producción” y nuevas formas de propiedad.

La creación de 30.000 empresas de propiedad social en el próximo sexenio es uno de los objetivos concretos contenidos en el plan de la patria sobre la transformación de la economía. Adicionalmente, para contrarrestar la “lógica del capital”, el texto señala que se profundizará la distribución directa de insumos, para evitar la especulación, y el aumento de las compras públicas como mecanismo de circulación de capital.

También fortalecerá cadenas de distribución estatales, comunales y mixtas que representen alternativas de ahorro para la población. De igual modo, promoverá un sistema de transporte que permitirá el flujo de mercancía directo desde la fábrica hasta el consumidor. Es decir, tenderá a eliminar los intermediarios.

De esta forma el plan de la patria propone combatir la especulación y la usura propias del capitalismo. Sin embargo, también sugiere una mayor intervención en todas las fases del proceso productivo.

En este sentido, el plan también señala la promoción de Pdval, Mercal y otras cadenas de distribución propias del Estado, así como la ampliación de las redes de farmacias populares, areperas y panaderías socialistas.



Continuidad. El documento no especifica de qué forma la actividad privada se insertará en este sistema económico socialista. Lo que sí indica que es que se desarrollará un sistema de estímulos para la pequeña y mediana empresa privada y empresas conjuntas. Para éstas últimas existe una legislación, aprobada vía habilitante, que promueve y regula las nuevas formas asociativas entre el Estado y la actividad económica privada.

La regulación comprende desde facilidades de obtención de créditos con tasas de interés preferenciales y exoneración de impuestos. No obstante, estas alianzas deberán estar enmarcadas dentro del proceso de transición al socialismo. Este esquema venía enmarcado en el primer plan socialista de 2007.

Además, el plan de la patria establece que estas empresas, así como las de propiedad social directa e indirecta y las del Estado, generarán tejidos productivos llamados conglomerados, asociaciones de pequeñas empresas de un mismo sector.

El ministro de Industrias, Ricardo Menéndez, otorgó en marzo recursos provenientes del nuevo Fondo Bicentenario Alba-Mercosur a conglomerados de calzado y textiles.

Reinversión social

Lo que las empresas de propiedad social directa e indirecta deben procurar, así como cualquiera de las formas productivas descritas en la Ley Orgánica del Sistema Económico Comunal, es la reinversión de los excedentes derivados de sus actividades en proyectos que favorezcan la comunidad donde se encuentren.

El plan prevé “impulsar una política de reinversión social con los recursos generados por las comunidades organizadas con el fin de masificar el aporte corresponsable para la satisfacción de sus necesidades y aspiraciones”. Ni la legislación ni el plan de la patria especifica de qué forma se hará esta contribución.

El texto señala que se creará un registro de la conformación de todas las Empresas de Propiedad Social Directa Comunal, Empresas de Propiedad Social Indirecta Comunal, Unidades Productivas Familiares y Grupos de Intercambio Solidarios existentes en el país. Éstas se “sincronizarán” a través de la planificación centralizada.

El Nacional
19-04-2013

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Propiedad social: respuesta inhumana


Los colectivos revolucionarios no disfrutarán de la ganancia ya que esta pasaría a un fondo estatal

EUGENIO GUERRERO
La pedantería y arrogancia de los políticos e intelectuales que se han propuesto dirigir la sociedad hacia la panacea soñada por los anhelos de perfección, han causado estragos en numerosos países. Esas utopías les proveen el armamento que buscan quienes no aceptan los pobres resultados de esas quimeras elefantiásicas que se proponían recuperar la supuesta humanidad perdida. Tales ilusiones terminaron demostrando lo vil y calamitoso que resulta ofrecer el estatismo como solución de los problemas económicos. El Socialismo del Siglo XXI -y el de todas las épocas, al final de cuentas es la misma patraña- ha evidenciado su rotundo fracaso.

Lo que hoy día padecemos en Venezuela es sólo el comienzo de las ominosas pruebas que certifican que la economía en manos del Estado únicamente causa estragos. Bastante conocidas son las alarmantes cifras que el desgobierno de turno ha querido obviar. La debacle económica es palpable. La ruina, inocultable. En medio de este contexto desolador, conviene releer la obra del economista venezolano Roberto Casanova, Bifurcación, para reflexionar sobre diferentes puntos, entre ellos, la visión neocomunista plasmada en el Estado Comunal.

Los hilos conductores del discurso de quienes nos venden el estatismo económico se encuentran en la "Comuna" y la "Propiedad Social". La primera pregunta que podemos formularnos frente a esta entelequia es: ¿cuándo realmente somos propietarios de algo? La respuesta es muy simple: cuando podemos usarlo, disfrutar de ello y aprovechar su excedente, y disponer de ese bien para hacer lo que nos venga en gana: alquilarlo, regalarlo o colocarlo en venta, entre otra operaciones y usos. Esta aclaración nos permite establecer -entre otras cosas- en qué se basa el formidable desarrollo de la sociedad occidental: el derecho de propiedad.

Teniendo claro lo anterior, anotamos cinco enormes contradicciones y debilidades de la "propiedad" social o comunal, señaladas por Casanova: 1) Según los hechos podemos notar que dentro del funcionamiento de una comuna, los integrantes no pueden decidir qué hacer con los activos de las empresas que funcionan dentro de ella; ya el Gobierno, a través del Banco para las Comunas y el Ministerio para las Comunas, además de los otros organismos dependientes, supeditan los planes de las comunas a los designios del Gobierno. 2) Los incentivos para el crecimiento no existen debido a que los supuestos propietarios de una empresa socialista no encuentran motivos reales para incrementar la productividad, la creatividad, la competitividad y la innovación; la ganancia derivada del esfuerzo individual pasa a ser administrada por la elite del partido de gobierno, la cual no trabajó para producirla, y, además, les niegan a los productores el derecho a disfrutar del bien generado. 3) Los colectivos revolucionarios tampoco disfrutarán de la ganancia entrante, ya que ésta pasaría a un fondo estatal para ser redistribuida bajo los planes que el Gobierno fije. 4) En vista de que una proposición marxista consiste en superar las diferencias salariales (hasta hacerlas desaparecer) porque representan la expresión de la división capitalista del trabajo, es imposible que el ser humano se motive para lograr la excelencia. 5) Si la norma es acabar con el modo de producción capitalista, y así mismo con la acumulación de riquezas, ¿qué será de los bienes de un trabajador que incrementó sus ahorros y pretende aumentar sus propiedades y posesiones para mejorar su condición de vida y, posiblemente, dejárselas en herencia a sus hijos? ¿Estas serán expropiadas por representar el germen del capitalismo? ¿Quién estará motivado a innovar y esmerarse bajo esta perversa manera de destruir el espíritu emprendedor y el deseo de superación, cuando el Gobierno pretende "socializar" el esfuerzo propio entre quienes no participaron en la ardua tarea de crear riqueza?

El asalto de la propiedad por parte del Estado es feroz e inhumano. Por eso es que el intento de extender la "propiedad social" es muy cuestionable. Constituye un delirio colosalmente perjudicial para cualquier sociedad. La única manera de sostenerlo -con catastróficos resultados- es mediante la violencia y el mantenimiento de dogmas del hierro. La experiencia histórica indica que estos experimentos han causado millones de muertes en campos de trabajos forzados y entre quienes se atreven a disentir.

La propiedad privada no tiene apellidos ¡Propiedad es propiedad privada!

cedice@cedice.org.ve

@cedice

El Universal
22-04-2013

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Desalojo del inquilino de la vivienda

Exigen pago de los meses vencidos y los que se sigan venciendo hasta la sentencia definitiva
MANUEL ALFREDO RODRÍGUEZ
El dueño del inmueble demandó ante el tribunal el desalojo del inquilino de la vivienda que ocupa por no pagar los cánones de arrendamiento. Exige el pago de los meses vencidos y los que se sigan venciendo hasta la sentencia definitiva. Admitida la demanda, el tribunal fija el día para la audiencia de mediación, previa citación del demandado. Esto en atención a la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda y la Ley Contra el Desalojo y Desocupaciones Arbitrarias de Viviendas.

En nuestra condición de abogados litigantes explicamos que para obtener una sentencia que ordene el desalojo del inquilino se requiere demostrar la relación arrendaticia. Esto se logra con el contrato de arrendamiento vigente, hayan operado o no prórrogas sucesivas. También se exige agotar la vía administrativa ante la superintendencia respectiva por resolución que da inicio al presente procedimiento judicial. Además, la ley citada prevé que: "Sólo procederá el desalojo de un inmueble bajo contrato de arrendamiento, cuando la acción se fundamente... 2. En la necesidad justificada que tenga el propietario... de ocupar el inmueble, o alguno de sus parientes consanguíneos hasta el segundo grado", según autoriza el artículo 91 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. Aunado a lo anterior, para pedir el desalojo se hace valer la falta de pago de pensiones de arrendamiento mediante el procedimiento previsto en el artículo 881 de la Ley Adjetiva Civil.

Entre otras causales reguladas en las leyes mencionadas, el propietario del inmueble o el arrendador del mismo pueden exigir ante el tribunal que el inquilino desaloje el apartamento, casa o vivienda que habita cuando este se ha negado a pagar los cánones de arrendamiento, o cuando exista la necesidad urgente de ser habitado por un familiar cercano del dueño. En la actualidad abundan reiteradas sentencias que han ordenado al inquilino desocupar el inmueble y pagar los cánones adeudados.

El juez declaró terminado el contrato de arrendamiento y ordenó al demandado arrendatario a desalojar y entregar el inmueble constituido por el apartamento destinado a vivienda, libre de personas y bienes, en el mismo buen estado de uso, conservación y mantenimiento en el que lo recibió. Asimismo condenó al inquilino a pagar la cantidad de Bs... , por concepto de cánones de arrendamiento atrasados y los meses que se sigan venciendo hasta la entrega material y efectiva del inmueble arrendado.

Doctor en Derecho Constitucional

asomivis@gmail.com

@UCV_MAR

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El Universal
21-04-2013

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No se cumplió meta de desocupar refugios

Familias que no son damnificadas han ocupado los albergues. Alojados aseguran que hay irregularidad en la adjudicación de casas y retrasos en la construcción de urbanismos
ANGÉLICA LUGO / EMILY AVENDAÑO
Karina -nombre ficticio- cumplió dos años y cuatro meses viviendo en el refugio que fue habilitado en la Torre El Chorro, en La Hoyada. Ella, junto con su esposo y su bebé de tres años de edad, forma parte de las familias que hasta la fecha, pese a la promesa gubernamental, no han recibido vivienda. Aunque el 11 de enero, el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, aseguró que antes de abril los 11.800 grupos familiares que para entonces permanecían en albergues debían estar en sus casas, aún hay refugios que no han sido clausurados.

En Caracas, algunas familias que vivían en refugios han sido reubicadas en sus casas. Pero la meta del ministro Molina aún se ve lejana en albergues como las tribunas A y C de La Rinconada, el edificio Líder de La Florida, el estadio de Palo Verde, el Sambil de Candelaria, la Torre Este de Parque Central y la Torre El Chorro, donde permanecen damnificados sin respuesta. La principal preocupación de Karina -que ha criado a su hija entre los casos de violencia e inseguridad, que son frecuentes en ese hogar provisional- es que la construcción en el urbanismo donde le asignarían un apartamento está paralizada.

"El edificio que nos corresponde es la Oppe40 de la avenida Libertador, pero no nos dicen cuándo lo van a entregar porque ninguna institución da respuesta, ni el Ministerio de Vivienda y Hábitat ni el Presidente encargado. Lo que más nos preocupa es que en febrero invadieron ese edificio y, aunque los invasores fueron desalojados, desde el 18 de febrero está paralizada la construcción", dijo. Refugios invadidos. Los albergues se han convertido en una oportunidad para quienes no tienen vivienda, aunque no sean damnificados.

En enero, aproximadamente 100 familias del barrio José Félix Ribas, que aseguraban encontrarse en situación de riesgo, tomaron el estadio de Palo Verde. Hasta el año pasado la instalación deportiva albergó a 79 grupos familiares que perdieron su vivienda en 2010. "Cuando llegamos acá no había damnificados; vamos para cuatro meses viviendo aquí y en cada habitación puede haber hasta cinco familias", afirmó una de las mujeres que invadió el sitio. Aseguran que hacen gestiones para que los dejen quedarse en el estadio y que todos están inscritos en la Misión Vivienda. "Nos da miedo volver al barrio porque se está cayendo", argumentó. De los 4 pisos que funcionaban como refugio en la Torre Este de Parque Central, uno fue totalmente desocupado.

Al albergue ingresaron 980 familias a principios de 2011. El piso 3 de la torre está a cargo del Centro Simón Bolívar, que se encargó de sacar literas, cocinas y todo lo que dejaron atrás los refugiados, para recuperar el área. Aún quedan familias sin hogar en los pisos 6, 7 y 8. "En el piso 7 quedamos 36 familias y se han ido 42. En el piso 6 viven 40 familias y en el piso 8 viven 11, pero a ese piso nosotros ni nos acercamos, porque vivimos con miedo de que se forme una balacera. Esa gente se metió ahí a lo macho y no hubo Dios que los sacara. Tienen 4 meses ocupando el piso. La gente del Gobierno de Distrito Capital -padrinos del refugio- conoce la situación, pero no han podido hacer nada", narró una damnificada.

Cada vez que se vacía una habitación, los alojados en el piso 7 de la Torre Este las ocupan ellos mismos, como medida de seguridad. En el Sambil de Candelaria hay una situación similar. Cuando una persona recibe la adjudicación de vivienda, otro familiar o amigo toma la habitación a la espera de que lo incorporen en la lista de quienes recibirán un apartamento. Esta semana denunciaron que los que no estén censados serán desalojados del albergue; sin embargo, el Ministerio de Comercio que apadrina el sitio lo negó.

A ese refugio ingresaron 883 familias en 2010 y quedan alrededor de 300. Son 5 pisos del estacionamiento que ocuparon en principio, pero el piso 4 ya está vacío. "Nunca van a terminar de salir porque hay 300 familias en data, pero en realidad son como 500 las que permanecen aquí", dijo un refugiado.

Puntos rojos. En un recorrido por varios albergues de Caracas se comprobó que esos sitios han sido utilizados para hacer campaña a favor del Presidente encargado, Nicolás Maduro. Es el caso de los refugios localizados en el edificio El Líder, en La Florida, y en la Torre El Chorro en La Hoyada. Allí fueron colocados puntos rojos en las entradas para repartir propaganda electoral y el Plan de la Patria. Una damnificada explicó que el material propagandístico se los provee todos los días un camión que visita los refugios: "No votar por Maduro es desleal. El que tenga ojos que vea porque sí nos están entregando las viviendas".

Cifras discordantes. Provea contabilizó desde el 1° de mayo hasta el 31 de diciembre de 2011, 23.588 viviendas entregadas. La cifra es menor que las 146.718 viviendas anunciadas por el Gobierno. La situación se repitió en 2012, cuando el Órgano Superior de Vivienda y Hábitat reportó 200.080 inmuebles, aunque las cifras de la ONG registraron 87.203 entregados, cifra 43,6% menor a la indicada oficialmente. En 20 meses de la Misión Vivienda, el Gobierno reportó un total de 346.798 viviendas adjudicadas, en cambio Provea contabilizó 110.791. "La opacidad es la norma del proceso de adjudicación en la Misión Vivienda.

Las instituciones no han informado la lista de beneficiarios, y aunque se estableció que las familias damnificadas serían prioridad en las asignaciones, después de 300.000 casas entregadas persiste la situación de quienes habitan en refugios como consecuencia de las lluvias", señaló Rafael Uzcátegui, investigador de la organización. Para la ONG, la falta de transparencia es causal para que surjan irregularidades de todo tipo.

El Nacional
07-04-2013

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El ministro de Vivienda amenazó con despedir a empleados opositores


Ricardo Molina dijo que no aceptará a seguidores de partidos fascistas: “A mí me importa en lo absoluto las normas laborales”. El funcionario desconoce la inamovilidad laboral decretada por el Gobierno
KATIUSKA HERNÁNDEZ
El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, amenazó con despedir a trabajadores que se identifiquen con partidos políticos de oposición. En un video colgado en Youtube y difundido a través de las redes sociales, se ve y se escucha al funcionario referirse a una empleada que tenía en su cuenta de Twitter una foto alusiva a la enfermedad del ex presidente Hugo Chávez: “Orgullosísima de lo que decía la foto. La foto decía ‘viva el cáncer’. Está bien, ya lo quitó, pero ella sabe quién es, allá cada quien con su conciencia. Nosotros no vamos a permitir en este escenario duro ese tipo de cosas”.

Frente a un grupo de trabajadores del despacho de Vivienda, Molina señaló que no permitirá que en el ministerio haya empleados identificados con partidos contrarios a la revolución y que los despedirá, a pesar de las normas laborales.

“Me importa en lo absoluto lo que dicen las normas laborales, en esta situación no me importan”, expresó frente a empleados que lo aplaudían y gritaban consignas a favor de la revolución.

Agregó que en su despacho no aceptará beligerancia. “Al personal que forma parte de nuestras instituciones y que políticamente está en la acera de enfrente, cero beligerancia. Yo no acepto que aquí nadie venga a hablar mal de la revolución, que nadie venga a criticar a Nicolás ni que venga a hablar mal del presidente Chávez, no lo acepto. No acepto a militantes de partidos fascistas, quien quiera ser militante de ese partido Voluntad Popular, de ese partido fascista, que renuncie, porque si no renuncia yo mismo lo voy a botar”, dijo Molina, obviando que desde 2002 en Venezuela está vigente la inamovilidad laboral, decretada por el entonces presidente Hugo Chávez y prorrogada por última vez el 27 de diciembre de 2012.

La defensora del pueblo, Gabriela Ramírez, negó el sábado que existan denuncias de acoso laboral en organismos públicos: “Si fuera una práctica reiterada que el Gobierno saque a quienes le son contrarios no debería quedar ninguno. Me parece un supuesto negado por la lógica”.

El Dato

La Mesa de la Unidad informó que hasta el sábado recibió más de 1.000 denuncias enviadas por empleados públicos que han sido acusados o amenazados. Los casos de acoso laboral pueden reportarse al correo electrónico denunciaempleadopublico@gmail.com, dijo Delsa Solórzano, coordinadora de la Comisión de Derechos Humanos de la MUD.

Reacciones

El secretario general de la Confederación de Trabajadores de Venezuela, Manuel Cova, denunció a través de Globovisión que se aplica en la administración pública una maniobra política similar a la lista Tascón, denominada Operación Limpieza. Dijo que hay más de 100 denuncias de trabajadores despedidos por causas políticas de la Cantv, de las gobernaciones de los estados Aragua, Nueva Esparta y Zulia y de otros organismos públicos: “Exigimos a Maduro que anteponga su condición de obrero y ordene el cese de esta práctica que discrimina a los trabajadores y que viola derechos constitucionales y legales, así como convenios de la Organización Internacional del Trabajo”.

Leopoldo López, coordinador nacional de Voluntad Popular, informó que hoy anunciarán acciones contra el acoso laboral a empleados públicos. “La persecución y la intimidación es el recurso de un gobierno sin liderazgo y sin legitimidad”, expresó.

El NAcional
22-04-2013

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Adjudicatarios de casas en Vargas temen persecución política


Urbanismos de clase media llevan diez años sin titularidad sobre sus viviendas

Solidaridad Litoral se levantó hace una década para ayudar a las familias que perdieron sus casas durante la Tragedia de Vargas
NADESKA NORIEGA ÁVILA
La Guaira.- Los primeros urbanismos para clase media levantados en Vargas por el Estado tras la tragedia de 1999, promedian diez años de adjudicados. Además de ello, Solidaridad Litoral, Vista Caribe y la primera etapa de Playa Grande tienen en común que ninguno de sus residentes ha recibido título de propiedad, ni se ha iniciado el proceso de cobro de estos apartamentos para legalizar su estatus.

El limbo jurídico preocupa especialmente a los residentes identificados con la oposición o con posturas críticas hacia el gobierno, pues tras las elecciones del 14 de abril se ha hecho saber a través de redes sociales, extraoficialmente, que eso podría atentar contra la posesión de la vivienda. También ha habido posturas radicales de residentes prooficialistas.

"Se han hecho amenazas porque en los urbanismos también hubo cacerolazos. Pensar diferente es suficiente para que amenacen tu techo. El que, por cierto, es consecuencia de haber sido víctimas de una tragedia natural como la de 1999. Lo más triste es que llegamos al punto de vecinos que tomaban fotos a quienes salimos con nuestras ollas y amenazaron con llevarlas a Inavi. Eso habla de la crisis social que vivimos" comenta Olivia Saldivia.

El documento de adjudicación, establece la imposibilidad de vender, ceder o arrendar el inmueble, así como la de negociarlo en un término menor de diez años, tiempo en que es obligatorio habitarlo. En este lapso el adjudicatario tampoco podrá adquirir otra vivienda si desea ser beneficiario del crédito del Estado. "Ya ese lapso está por cumplirse y uno se siente atado. Esa no fue la oferta original. Pedimos apoyo, no caridad y menos que trajera como consecuencia una lealtad a militancia política alguna. Parece que es política de Estado no dar la propiedad de la vivienda. Una medida de control sobre nosotros para crear dependencia que sale a relucir en cada proceso electoral. Un gobierno no puede jugar con la necesidad primaria de una familia de tener vivienda. Yo vivo en una. Ahora quiero pagarla y que sea mía", indica el también adjudicatario Alfredo Vivas.

Recuerdan los vecinos que el último anuncio formal de regularización de la propiedad fue hace cuatro años. "Se llevaron copia de los papeles y no volvieron" agrega un vecino de Solidaridad Litoral.

La falta de soportes legales también dificulta la convivencia. "En los edificios hay juntas de condominios, y uno se asiste con la Ley de Propiedad Horizontal, pero siempre hay vecinos que se quieren salir de la norma o dejar de pagar los servicios comunes y uno está de manos atadas, sin ley o reglamentos que te respalden porque no somos propietarios" alega Vicente Sevilla, también vecino de Solidaridad Litoral y miembro del Consejo Comunal.

FIGURAS DÉBILES DE PROPIEDAD
ESPECIAL PARA EL UNIVERSAL
lunes 22 de abril de 2013  12:00 AM
A diferencia de los primeros urbanismos desarrollados por el Estado en Vargas, los edificios de la Gran Misión Vivienda Venezuela están sujetos a un modelo legal especifico, establecido en la denominada Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, publicado en la Gaceta Oficial 6.021, 6 de abril de 2011.

Allí se establece que "el Estado venezolano garantiza el derecho de propiedad familiar y multifamiliar de las unidades habitacionales construidas como parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela construidas entre 2011 y 2017". La legislación establece la propiedad familiar del apartamento y la propiedad multifamiliar que obedece al terreno donde se levantó el edificio y las áreas de uso y disfrute común.

Para expertos esta figura evita que la vivienda pueda ser vendida, pues se necesitaría del acuerdo del grupo familiar y los restantes vecinos. La Ley también establece la conformación de un Comité Multifamiliar de Gestión, que supliría a las Juntas de Condominio. NNA

El Universal
22-04-2013

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Gobierno de Maduro inicia con caída de $ 12 en precio del crudo


Las señales de alerta se prendieron en la mayoría de los miembros de la Organización de Países Exportadores de Petróleo debido a la rápida caída que registraron los precios del crudo de referencia internacional en la primera quincena de abril.

La baja alcanza casi los 20 dólares por barril en el caso de la mezcla Brent y los productos que componen la cesta OPEP con respecto al máximo anual que tuvieron hace 2 meses. A mediados de febrero, el precio de estos crudos alcanzó 114,94 y 118,90 dólares por barril, respectivamente. Sin embargo, la más reciente data ya los coloca por debajo de 100 dólares, que fue el piso que se propusieron garantizar los miembros de la organización.

El gobierno de Nicolás Maduro se estrena con una cesta venezolana de crudos que anota una disminución de 12 dólares aproximadamente en ese período, después de llegar a un pico este año de 108,75 dólares por barril. Ahora se ubica en 97 dólares por barril, según cifras extraoficiales. Sin embargo, el viernes pasado no se informó el precio por el feriado del 19 de Abril. Eso implica una reducción en los ingresos de Petróleos de Venezuela por el orden de los 24 millones de dólares por día.

"Pienso que se está registrando un ajuste en los precios del petróleo y no creo que sigan cayendo, pero se debe tomar en cuenta, además de aspectos coyunturales, el mantenimiento en las refinerías y la perspectiva de menor crecimiento en la demanda por la incertidumbre que todavía persiste sobre la economía mundial. En la actualidad estamos frente a un cambio estructural en el mercado petrolero", señala Luisa Palacios, analista en temas energéticos de la firma Medley Global Advisors.

"Hay un fuerte crecimiento en la producción de países no OPEP, sobre todo Estados Unidos, que en un año mostró un incremento de 15%. También se ve como en ese país hay mayor eficiencia energética y un mayor uso del shale gas (gas en esquitos) en vez de petróleo en el sector eléctrico", agrega la experta.

Frente a esa situación, los países de la organización más afectados por una caída en el precio del petróleo, como Irán y Venezuela, comenzaron a moverse para anticipar una reunión que no sólo se limitaría a solicitar la reducción de la sobreoferta de producción, sino que podría adoptar un recorte como ocurrió en el segundo semestre de 2008.

Estable y justo. El lunes pasado se divulgó una información en la cual se asegura que el ministro de Petróleo iraní, Rostam Qasemi, sostuvo una conversación con su par iraquí, Abdul−Kareem Luaibi Bahedh, quien en la actualidad se desempeña como presidente de la organización, para anticipar la conferencia 163ª de ministros de la OPEP que está prevista para realizarse en Viena el próximo 31 de mayo.

Esa información propició que el ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, se le adelantara a sus colegas el jueves pasado cuando reveló que sí se están dando las consultas para evaluar la conveniencia de un encuentro extraordinario, pero la última palabra ­como usualmente ocurre­ dependerá de la posición que fije Arabia Saudita.

En la organización no sólo predomina la necesidad de mantener un alto precio del crudo para garantizar los gastos de todos los gobiernos miembros, sino también la rentabilidad del negocio de hidrocarburos.

"Si los precios caen por debajo de cierto nivel muchos inversionistas encontrarán que su desarrollo ya no es viable", dijo Abdalla el−Badri, secretario general de la OPEP durante su más reciente ponencia en la 14ª Cumbre Internacional de Petróleo que se realizó en París a principios de abril.

"Subrayo la importancia de un precio estable y justo para todos ­que sea satisfactorio para productores y consumidores­, que permite crecer a la industria y a la economía mundial", acotó.

Algunos miembros han intentado minimizar el repunte petrolero de Estados Unidos, salvo Arabia Saudita. "Las nuevas tecnologías de facturación que se han desarrollado en las reservas de petróleo y gas en América del Norte está beneficiando el objetivo principal de estabilizar el mercado del petróleo, que ha sido un objetivo difícil de alcanzar", dijo a principios de abril Ali alNaimi, ministro de Petróleo y Recursos Minerales saudita, reseñó la agencia Arab News.

"La nueva tecnología aumenta la oferta y reduce la carga de países como Arabia Saudita, que podrían aliviarse y gastar millones de dólares sólo para mantener la capacidad de producción", acota la nota.

ANDRÉS ROJAS JIMÉNEZ
arojas@el−nacional.com

El Nacional
22-04-2013

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Maduro recibe una economía en apuros


Inflación, crisis eléctrica y escasa producción son algunas de las trabas.

El Presidente de la República, Nicolás Maduro, se enfrenta a una economía que requiere medidas de urgencia. La herencia que recibe en el plano económico es, más bien, peligrosa.

Alta inflación y el repunte de la escasez son dos de los problemas más visibles. Pero el denominado "gobierno económico" que propuso el propio Maduro también asumirá una casi paralización en el sistema de entrega de divisas, déficit fiscal considerable y alto endeudamiento, pese a los sostenidos ingresos petroleros.

La crisis eléctrica es otro de los grandes temas que deberá abordar de inmediato. Aunque en la campaña electoral. Maduro insistió en el "sabotaje", la realidad es que existe deficiencia en la generación de energía y falta de mantenimiento.

El estancamiento del aparato productivo es otro reto. Tanto la producción industrial como la agrícola no levantan y la dependencia de las importaciones se acentuó. Subir la producción petrolera y recomponer a las empresas básicas también son tareas urgentes.

LOS DIEZ GRANDES PROBLEMAS DE LA ECONOMÍA NACIONAL

SEQUÍA DE DÓLARES. Los meses previos a las elecciones del 7 de octubre de 2012 el Gobierno disparó el gasto público para incentivar el consumo, por lo tanto, desembolsó suficientes dólares para importar masivamente y elevar la oferta, pero una vez alcanzado el objetivo político no tuvo más alternativa que cerrar el grifo de las divisas. El recorte se materializó a través del descenso y posterior eliminación de la oferta de dólares a través del Sitme y, ulteriormente, mediante un mecanismo de subastas, el Sicad (Sistema Complemetario de Divisas), que tan solo ha colocado en el mercado 200 millones de dólares. Al contrastar el primer trimestre de 2012 con el mismo lapso de este año se evidencia que la oferta de dólares por mecanismos distintos a Cadivi (Comisión de Administración de Divisas) desciende 74% desde 2 mil 500 millones hasta 638 millones de dólares. El resultado es que ha aumentado la escasez de productos en los mercados y un número creciente de empresas recurren al mercado paralelo, donde el dólar se ha disparado por el salto de la demanda. El indicador de escasez de bienes que elabora el Banco Central de Venezuela, que incluye vehículos, electrodomésticos, línea blanca y marrón, registra un salto desde 13,6% en septiembre de 2012 hasta 20% en marzo.

INFLACIÓN. Gracias a la estrategia de no permitir aumentos en los productos regulados e importar en cantidades récord con dólares baratos el Gobierno logró contener la inflación en 2012, pero desde octubre del año pasado la fórmula se agotó. El salto del dólar en el mercado paralelo inició el desajuste porque una gran cantidad de comerciantes que no saben si recibirán dólares al tipo de cambio oficial lo utilizan como marcador para establecer los costos de reposición. Otro factor a tomar en cuenta es que el Gobierno no ha tenido más alternativa que devaluar el tipo de cambio oficial, aumentando el precio de los dólares que asigna Cadivi desde 4,30 bolívares hasta 6,30, algo que inevitablemente impactará el precio de los productos regulados, principalmente alimentos y medicinas. Entre octubre y marzo de este año la inflación registra un salto de 16,2% y aún los precios no muestran todo el impacto de la devaluación porque las autoridades no han permitido incrementos en varios de los productos que están sometidos al control. El Fondo Monetario Internacional (FMI) proyecta que este año la inflación registrará un salto de 27% y varias bancas de inversión estiman que estará por encima de 30%, muy superior a la meta que está contemplada el presupuesto de este año que es entre 14 y 16%.

DÉFICIT FISCAL. La presión que tiene el Gobierno para cubrir la gestión de la administración central (gastos de funcionamiento de los entes oficiales, salarios, subsidios, entre otros) así como de las empresas estatales, ha hecho que los ingresos petroleros y tributarios sean insuficientes y el desequilibrio en las cuentas fiscales se acentúe. Las cifras del Ministerio de Planificación y Finanzas revelan que en 2012 el Gobierno central terminó con un déficit de 4,9% y con ello se acumulan cinco años de resultados negativos. Para cubrir esa brecha, la administración de Nicolás Maduro en el primer trimestre modificó la contribución a los precios extraordinarios del crudo y realizó dos devaluaciones. Sin embargo, la reforma del tributo y los dos ajustes cambiarios (revisión de la tasa de oficial de 4,30 y 6,30 bolívares y fijación de una nueva paridad por medio del Sicad) alivian parcialmente las finanzas. En febrero, el ministro de Planificación, Jorge Giordani, indicó que el ajuste "no es un cambio de tasa fiscalista. Aquí hay ingresos", pero luego reconoció que "hay que ajustar las cuentas". El funcionario además destacó que subsidios como las pensiones le cuestan al fisco y eso se tiene que cubrir. La gestión del Gobierno se centra en la búsqueda de ingresos, porque la revisión del gasto se le complica, en especial, por la nómina.

ENDEUDAMIENTO. Pese a que el precio del crudo ha estado por encima de los 100 dólares por barril, el endeudamiento del sector público se ha acelerado. La necesidad de mantener el régimen cambiario y atender el elevado volumen de gasto público llevó al Ejecutivo nacional a incrementar las obligaciones internas y externas. Las cifras oficiales muestran que el saldo de la deuda del Gobierno central y de Pdvsa alcanzó los 144,8 millardos de dólares al cierre de 2012, 27% más que el nivel que se tenía en 2011. No obstante, ese monto no incluye los financiamientos con China (que superan los 30 millardos de dólares) ni las obligaciones que tiene la industria petrolera con el Banco Central de Venezuela, pues si se añaden, la deuda total es mayor. La información de Finanzas detalla que las obligaciones internas son las que más han crecido en los últimos años y sólo el pasado año el salto fue 66%, pero la devaluación permite al Gobierno central disminuir el peso de esos compromisos. Aunque las autoridades aseguran que los niveles de deuda todavía son manejables, su veloz crecimiento genera preocupación. Diversas bancas de inversión han señalado que la deuda total (Gobierno central, Pdvsa y préstamos con el Banco de Desarrollo de China) es elevada y calculan que ya representa más de 45% del PIB.

PETRÓLEO. La producción petrolera en Venezuela muestra un estancamiento pese al desarrollo del Plan Siembra Petrolera. Aunque todavía no hay cifras auditadas sobre el volumen extraído en 2012, un informe de Pdvsa indica que el año pasado la producción fue de 2,91 millones de barriles por día, 0,5% más que en 2011. Si se consideran la producción de crudo más líquidos del gas natural y condensados, entonces el resultado es una caída de 3%, a 3,03 millones de barriles por día. Las metas del Plan Siembra estipulaban que para 2012 se debió producir 3,13 millones de barriles diarios de crudo; mientras que para este año el horizonte de producción estaba fijado en el plan de negocios en 3,46 millones de barriles diarios de crudo. Durante el año pasado la producción petrolera en Oriente y Occidente disminuyó, por lo que solo el incremento en la extracción en la Faja del Orinoco pudo sostener los números totales del año. Al mismo tiempo, la evolución de las exportaciones no ha sido satisfactoria pues aunque en 2012 subieron 1,5% a 2,5 millones de barriles diarios, el volumen de despachos al exterior de productos refinados cayó 15% a 470 mil barriles por día. Desde 2008 las exportaciones petroleras de Pdvsa retrocedieron 13,7%, de 2,8 millones de barriles diarios a 2,5 millones de barriles por día en 2012.

ELECTRICIDAD. Después de procurar desembolsos importantes y constantes a la industria eléctrica en los últimos años, el sistema sigue presentando fallas y cortes del servicio, en forma diaria y en distintas regiones del país. Antes y después de las elecciones del 14A, el gobierno ha atribuido nuevamente a hechos de sabotaje muchas de las interrupciones registradas, mientras que trabajadores y analistas aseguran que esos eventos son el resultado de las deficiencias en generación y la falta de mantenimiento y equipamiento en las áreas de distribución y transmisión. Los especialistas han señalado que durante la actual administración, esa actividad devino en "improvisación, desorden, desprofesionalización, incumplimiento de proyectos, politización y abuso de los equipos". Y han advertido que el sector ha recibido 38,5 mil millones de dólares entre 2008-2012 para la generación eléctrica, y sin embargo, persiste el déficit y el rezago en la construcción de plantas. El Presidente Nicolás Maduro ha señalado que en breve anunciará cambios radicales en el sector eléctrico, dirigidos a evitar las irregularidades delictivas antes citadas. El sistema debe ser declarado "servicio de seguridad nacional", adelantó. Mientras tanto, trabajadores han solicitado una depuración interna o "limpieza" con el fin de impedir el sabotaje.

MANUFACTURA. El crecimiento económico de los últimos años, impulsado por el ingreso petrolero, no ha permitido potenciar el aparato productivo. Por el contrario, los datos oficiales muestran que el ingreso sólo ha fomentado un boom de importaciones en detrimento de la producción nacional. Al cierre de 2012 la actividad manufacturera apenas creció 1,8%, cifra inferior al rendimiento que mostró el comercio o las telecomunicaciones. Para los economistas esto es lo que se conoce como un crecimiento de "baja calidad", ya que sectores que generan poca inversión y empleo son los que más se expanden. Al detallar el comportamiento de la manufactura desde 1998 hasta 2012 se observa que ha ocurrido un proceso de desindustrialización. En 1998, año previo a la llegada de Hugo Chávez al poder, la manufactura representaba 17,3% del Producto Interno Bruto (PIB). En 2012 la industria apenas supuso 13,9% del PIB, ubicándose en uno de los peores niveles desde la década del 60. Desde la Confederación Venezolana de industriales (Conindustria) se ha advertido a las autoridades que sin un cambio en las políticas económicas, no se obtendrán resultados distintos. Restricción para obtener divisas, escasez de materia prima, controles de precios y más de mil expropiaciones son algunos de los errores que citan los industriales.

AGRO. La producción agrícola se mantiene estancada a pesar de los recursos que se han destinado para estimular y desarrollar la actividad. La meta de alcanzar la soberanía alimentaria todavía luce lejana y la política de importaciones continua en vigencia. Al cierre de 2012, la agricultura mostró una leve recuperación, en comparación con las pérdidas que se registraron durante los tres años previos. El déficit en maíz es de 66%; en arroz 42%; en azúcar 59%; en café 52%. El panorama es poco alentador. El Gobierno no ha tomado las medidas necesarias para garantizar los recursos. El rezago en los precios controlados amenaza la inversión para los próximos ciclos de siembra. La escasez de insumos es la principal piedra de tranca. Los productores sólo han logrado acopiar 32% de los agroquímicos que requieren para la siembra. El sector privado nacional no ha fijado las metas de producción para este año porque no tienen garantía sobre la disponibilidad de insumos. El sector también padece por la escasez de divisas para la importación de maquinaria, repuestos, materiales y agroquímicos. El financiamiento para rubros como caña de azúcar, café , maíz y arroz tampoco ha llegado a los agricultores. La infraestructura no ha sido rehabilitada en un año donde el clima amenaza los rendimientos de producción.

EMPRESAS BÁSICAS. Las empresas básicas de Guayana, salvo contadas excepciones, presentan pérdidas y estados financieros negativos, debido a la baja producción, falta de materias primas, de mantenimiento y renovación de sus equipos y conflictividad laboral. El año pasado Sidor produjo 1,5 millones de toneladas de acero líquido, 50% menos de lo programado por sus directivos a inicios de ese ejercicio fiscal y el margen de pérdidas se duplicó entre 2011 y 2012, al pasar de -30% a -65% respectivamente. Los ingresos operacionales descendieron de 7.312 millones de bolívares a 4.837 millones de bolívares, obteniéndose un resultado neto del ejercicio de 2.209 millones de bolívares. Sin embargo, en el primer bimestre de 2013, la acería ha elevado en 20% y 30% su producción y prevé su recuperación. En Ferrominera Orinoco, la producción del mineral del hierro operó con 75% de su potencialidad, la de pellas con 26% y la de briquetas con 69% de su parque industrial. La empresa argumenta que el desempeño contraído de 2012 aun es consecuencia de la "crisis financiera mundial" y de la "implementación del Programa de Ahorro Energético". Las empresas de aluminio, en su mayoría, han incumplido en más del 50% sus metas de producción y están operando por debajo del 40% de sus capacidades.

LABORAL. La falta de políticas que contribuyan al desarrollo de actividades productivas ha castigado la calidad de empleo en el país. Si bien el Instituto Nacional de Estadística refleja una reducción de la informalidad en el país, la realidad es que 40% de la fuerza laboral no ha podido ser conquistada por el sector formal. El mercado de trabajo se ha concentrado en los sectores de comercio y servicios, no así en manufactura y construcción, considerados como los mayores generadores de empleos de calidad. La inamovilidad laboral, vigente desde 2002, las expropiaciones, el control de cambio y de precios, han incidido en una merma de las inversiones. En 12 años, el número de empleadores privados se contrajo 31,7%. A esta situación que ha tenido que enfrentar el empresariado local se suma la Ley Orgánica del Trabajo, que aumentó los costos laborales. El 7 de mayo de 2013 cumple un año en vigencia y ese mismo día comienza el ajuste de la jornada laboral, que en algunos casos supone reducción de la producción o cierre de establecimientos para garantizar dos días libres al personal. El aumento del salario mínimo este año oscilará entre 38 y 45%, cancelado en tres tramos. Esto obliga a un ajuste del tabulador de la administración pública. Siguen pendiente las leyes de Salud, Pensiones y Consejos de Trabajadores.

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21-04-2013

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Frustran invasión en residencias Las Flores de El Paraíso


Vecinos piden apoyo para recuperar pared que los separa de la Cota 905

Las familias del Conjunto Residencial Las Flores en la avenida Páez, al lado de Villa Zoila en El Paraíso, piden apoyo a la alcaldía Libertador para recuperar la pared de bloques que separa a los cuatro edificios de la Cota 905.

Ayer un grupo de personas reventaron esta pared y empezaron a limpiar el monte con la intención de ocupar el terreno ubicado entre el muro y este conjunto.

El ruido alertó a los vecinos quienes llamaron a la Guardia Nacional. Los funcionarios frustraron la invasión pero los vecinos se mantienen en alerta.

"La pared que separa al urbanismo de la Cota 905 está rota, agujereada por todos lados. Ya venía así pero ahora está peor y en cualquier momento otro grupo puede meterse", dijo una residente que pidió no ser identificada. "Esta noche no podremos dormir, haciendo guardia, el peligro está latente", agregó.

Los funcionarios de la GN facilitaron a los miembros de la asociación de vecinos un teléfono para reportar cualquier irregularidad que pueda presentarse. DM

El Universal
20-04-2013

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Una red ciudadana se teje en el bulevar de La Carlota


Vecinos y estudiantes idean una campaña para mejorar espacio público del sector

Actualmente se está mejorando el ornato del bulevar en un esfuerzo de la alcaldía y los vecinos
DELIA MENESES
La asociación civil Proyecta Ciudadanía desde 2009 ha venido haciendo un camino con los comerciantes y vecinos del bulevar de La Carlota. Más recientemente se han incorporado estudiantes del sector que están diseñando sus proyectos de servicio comunitario para beneficiar a la zona.

David de Los Reyes es uno de los cuatro estudiantes de diseño del instituto Dorcas que elaboró un proyecto para el bulevar de La Carlota. Es una campaña para promover la cultura ciudadana que pretende crear conciencia a través de carteles sobre los aspectos que deben cambiar para mejorar este espacio que es el principal punto de encuentro de los vecinos.

Bajo el lema "Genera el cambio", la campaña invitará a los usuarios del bulevar a cuidar la grama, a recoger las heces de las mascotas y recordará a los conductores que no deben estacionarse sobre las aceras, entre otras cosas.

"Buscamos que esto tenga un efecto para mejorar nuestra calidad de vida y aspiramos que esta campaña se pueda replicar en las urbanizaciones cercanas con mensajes adaptados a sus necesidades específicas", comenta María Fioretti, integrante de la asociación civil Proyecta Ciudadanía.

Otro proyecto se está gestando con comunicadores sociales que viven en la zona: producir un periódico comunitario que recoja las noticias que se generen en la parroquia Leoncio Martínez, a la que pertenece la avenida principal de La Carlota. Para que ésta sea una iniciativa sustentable en el tiempo los vecinos están buscando a instituciones y empresas que quieran apoyar el proyecto, explica Eneida Colmenares, directora general de Proyecta Ciudadanía.

Agrega que el objetivo del periódico, más allá de difundir los intereses de la comunidad, es lograr que los vecinos se vean reflejados allí, "se reconozcan, se sientan parte de un conglomerado y de esta manera se involucren más con el quehacer comunitario".

Una de las metas a corto plazo es tener un bulevar más bonito. La insistencia de los vecinos logró que la alcaldía de Sucre invirtiera en la recuperación del paisajismo. En la parte norte en estos momentos se están retirando las plantas que están dañadas y sembrando grama y nuevas especies.

Hay otras cosas que cambiar. Inés Semeco, integrante de Proyecta Ciudadanía, pide la colaboración de los comerciantes del bulevar en lo que respecta a la disposición de la basura y a disminuir el caos que se forma con los clientes de los diferentes negocios que se estacionan en las aceras y dejan a los peatones caminando por la calle. El paseo peatonal también necesita mayor presencia policial y mejoras en el alumbrado. La proliferación de líneas de taxis, autobuses y mototaxis en los alrededores de la estación de Metro Los Dos Caminos han agravado el tránsito y la anarquía en las horas pico.

El bulevar de La Carlota conserva su aire europeo con sus edificios viejos de tres pisos y su numerosa comunidad de origen italiano. Los vecinos desean que se mantenga la estética de la zona y piensan que las autoridades deben invertir en la recuperación de las fachadas de muchos edificios con valor arquitectónico, víctimas del deterioro y del paso del tiempo.


El Universal
22-04-2013

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Vecinos de San Agustín vigilan sus casas en carpas


Catorce meses "cuidando" construcciones de sus casas
JORGE HERNÁNDEZ
Durante un año y dos meses 43 familias de San Agustín del Norte y del Sur han dormido en carpas entre las calles Rondón a Lara del sector El Conde de la comunidad para evitar invasiones y quedarse sin casas, afirma Kildare León, vocero principal del Frente de Viviendas Simón Bolívar.

León explica que por múltiples fallas en la organización de algunos consejos comunales de San Agustín, el grupo de familias que vivían hacinadas en viviendas familiares y en ranchos decidió crear una asociación civil para resolver sus problemas de vivienda y vigilar los apartamentos que les serán asignados en el edificio OP-68.

"Son familias que vivían en hacinamiento y en precarias condiciones. En una habitación dormían hasta 19 personas. Otras estaban en ranchos deplorables. Por eso decidimos acampar en carpas hace más de un año. En febrero el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, nos visitó y nos dijo que está elaborando un estudio para reubicar a un grupo de familias en el edificio OP-68 de la calle Rondón. Otras vivirán en edificios de la Misión Vivienda en la zona", indica.

Mary Carmen Méndez, vocera vecinal, precisa que en 25 carpas viven 70 niños, embarazadas, personas de la tercera edad y enfermos.

"Tenemos a un lado nuestra cocina y organización para vigilar cada noche el urbanismo y a las familias que duermen en carpas en la parroquia San Agustín del Norte".

León agrega que su organización fue legalizada en el Registro II de Parque Carabobo cono asociación sin fines de lucro.

"El ministro Molina aún no ofrece fecha para la entrega de viviendas. Tenemos un oficio con la fecha del avalúo, ya nos dieron una charla para la clasificación de familias afectadas por número de personas. Luchamos para reubicar a todos o nada. Yo vivo en la carpa con mi esposa y dos hijos", indica.

El Universal
19-04-2013

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Intento de invasión en Charallave deja saldo de 2 muertos y 3 heridos


Dos de los heridos fueron funcionarios de la Policía de Miranda, quienes fueron atacados por tres delincuentes con granadas y armas de fuego
ENDER RAMÍREZ PADRINO
Un intento de invasión en el sector Dividivi de Charallave dejó saldo de 2 muertos y 3 heridos. Dos de los heridos fueron funcionarios de la Policía de Miranda, quienes fueron atacados por tres delincuentes con granadas y armas de fuego.

El cuerpo policial informó que tras el enfrentamiento con los delincuentes, que utilizaron granadas para repeler a las fuerzas policiales, resultaron muertos dos de los maleantes y uno de ellos fue herido.

El Nacional
19-04-2013

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Comunidad de San Bernardino sin acceso a Quinta Anauco Arriba


En el espacio funcionaba un infocentro y se hacían actividades culturales

Señalan a la Alcaldía de Libertador de usarla para propósitos personales

ÚN | Blanca González.- Desde que la Quinta Anauco Arriba fue decretada monumento histórico nacional en 1984, según gacetas oficiales 29.313, 10.224 y 33.093, esta antigua casona ha servido de espacio de encuentro para toda la comunidad caraqueña.

En la hacienda más antigua de Caracas se realizaban actividades recreativas, culturales y ambientales, las cuales fueron suspendidas hace dos meses, para emprender unas remodelaciones.

Según precisó María Teresa Novoa, tutora del Servicio Comunitario San Bernardino de la Facultad de Arquitectura de la UCV, los funcionarios que permanecen en la Quinta Anauco Arriba no les han brindado mayores detalles, pero les han sugerido reunirse en otro sitio, pese a que la labor es ambientalista y ya tenían censados los árboles de la Quinta Anauco Arriba.

La profesora Novoa insistió en que la hacienda está en funcionamiento y en buen estado, según le contaron vecinos que tienen acceso visual desde sus apartamentos.
Uno de los obreros de la remodelación explicó a un residente del sector que "se construyó un baño, una habitación y una sala de reuniones para el alcalde", indicó la profesora.

Por su parte, Iván Booy morador de la zona, arquitecto y profesor de la UCV, informó vía telefónica que "se secuestró la casona para uso personal de la Alcaldía de Libertador".

Booy enfatizó que la comunidad solía reunirse allí para tratar los asuntos de la colectividad que hace vida en San Bernardino, al igual que sus espacios servían para clases de yoga, gimnasia, conciertos y otras actividades culturales y recreativas.

Desde hace mes y medio las puertas de la Quinta Anauco Arriba permanecen cerradas y está constantemente custodiada por militares y funcionarios de la Alcaldía de Libertador, dijo Booy, quien explicó, que allí despliegan un "extremo operativo de seguridad cuando sus jefes se reúnen adentro".

Nuestro equipo se trasladó hasta la casona para investigar sobre el horario de las actividades recreativas que allí solían realizarse, y nos explicaron que "la hacienda está en remodelación desde diciembre y se estima que para mayo se terminen los arreglos".

Gentilmente los militares nos invitaron a retirarnos e impidieron que se tomaran fotografías, "por medidas de seguridad, porque hay una reunión adentro".

Mientras los vecinos se sienten "excluidos" de disfrutar de la casona, trascendió que el Infocentro que allí funcionaba, fue desmontado.

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18-04-2013

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Aumentar las oportunidades de las mujeres genera prosperidad


El presidente del Banco Mundial, Jim Yong Kim
El presidente del Banco Mundial, Jim Yong Kim, aseguró que mientras las mujeres tengan el mismo acceso a las oportunidades que los hombres se avanzará en la lucha contra la pobreza
EFE
Promover una mayor participación de las mujeres en la sociedad contribuye a generar prosperidad y permite romper los círculos de pobreza "intergeneracional", afirmó este jueves el presidente del Banco Mundial (BM), Jim Yong Kim.

"No es cuestión de dar a las mujeres más recursos, se trata de darles un acceso justo para tener las mismas oportunidades, y así crear más prosperidad y derrotar los círculos de pobreza intergeneracional", defendió Kim durante una reunión en la sede del organismo internacional como parte de la "Alianza para un Futuro Igualitario".

El presidente del organismo internacional aseguró, además, que "dar un mayor poder a las mujeres ahora repercute en las posibilidades de sus hijos en el futuro".

"Cuando las mujeres tienen más participación en la sociedad, a todo el mundo le va mejor", dijo Kim, quien recordó al eficacia de los programas de género empleados por el BM en sus proyectos.

Esta iniciativa, lanzada por la exsecretaria de Estado de EE.UU. Hillary Clinton el pasado septiembre en la ONU, tiene como objetivo potenciar una mayor participación política y económica de las mujeres a nivel global.

También participó en la reunión el secretario del Tesoro estadounidense, Jack Lew, quien remarcó "la conexión directa entre libertad de las mujeres y la paz".

"Sabemos que cuando las vidas de las mujeres están protegidas y pueden participar plenamente en la sociedad, es menos probable que ocurran conflictos sangrientos. Y que cuando están involucradas en procesos de paz, la paz es más fácil que se asiente", indicó Lew.

Por último, intervino la primera dama de Perú, Nadine Heredia, quien destacó los logros llevados a cabo en el país andino en el ámbito de género y declaró a las mujeres como "socias políticas" en el desarrollo económico.

"Estamos convencidos de la fortaleza de las mujeres y de la importancia de que participen en los espacios donde se toman decisiones que van a afectar su vida y la de sus familias", afirmó Heredia, una de las ponentes del encuentro.

También estuvieron presentes Valerie Jarrett, asesora principal del presidente Barack Obama, y el asesor de economía de la Casa Blanca, Gene Sperling.

De la plataforma forman parte, entre otros, Australia, Benin, Bangladesh, Dinamarca, Finlandia, Indonesia, Jordania, Países Bajos, Senegal y Túnez, así como la Unión Europea (UE), y a ella se han unido recientemente Tailandia, Croacia, Italia y Bélgica.

El Nacional
19-04-2013

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Lic. Henry Medina
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10 claves para negociar con éxito


Emen.- Saber negociar es clave para tener éxito en un mundo de negocios tan competitivo, aunque no hay una fórmula mágica para esto, existen una serie de técnicas que resultan indispensables para cerrar un negocio.

De acuerdo con información del diario colombiano La República le presentaremos 10 recomendaciones que servirán de guía al momento de cerrar acuerdos ganadores:

1. Preparación para negociar

La preparación es la base para poder definir y conseguir lo que se quiere en una negociación. Esto implica conocer cuáles son los objetivos al negociar, tener claro cuáles son los intereses propios y conocer la organización con la que se va a negociar. Prepararse hace que se tenga confianza, pensar con precisión, hablar de manera positiva y optimizar el tiempo.

2. Aprenda a escuchar

Esté dispuesto a escuchar a la contraparte. Escuchar es un ejercicio activo que implica asegurarse de confirmar que lo que entendió fue lo que efectivamente le dijeron o transmitieron.

3. Aprenda a preguntar

Cada vez que se formulan preguntas que no sean de respuesta cerrada, se logrará obtener información que le servirá para bien sea reafirmar su posición o para recibir información valiosa que le permitirá ajustar su posición en la negociación.

4. Fortalezca la comunicación

La negociación es un proceso de intercambio de información y para esto se utiliza la comunicación verbal , escrita y corporal. La información tiene que ser real, fácil y además tiene que ser capaz de poder reformular sus argumentos cuando estos no sean comprendidos por la contraparte.

5. Ser flexible y adaptable

En el contexto de la negociación la persona debe poder utilizar tácticas distributivas e integradoras según sea necesario. No se afiance solo en una de ellas.

6. Prepare un plan B

Si tiene un Plan A, tenga preparado un Plan B. No confíe en que el plan inicialmente trazado va a prevalecer, hay que considerar que los seres humanos no responden de igual manera siempre, y por bien planeada que usted tenga la negociación esta puede tomar caminos inesperados y hay que estar preparado para poder reaccionar y acomodarse a la situación sin perder el horizonte.

7. Comproterse con lo que puede

Si llegado el momento en la negociación se ve usted comprometido con un asunto o temas que no puede cumplir, desista. Es preferible decir no antes de cerrar una negociación que después le obligará a explicar el porqué no cumplió con lo que había prometido. Esto tiene no solo costos económicos, sino también costos intangibles para quien representa.

8. La práctica hace al maestro

La negociación es un proceso que se mejora en la medida en que se adquiere más experiencia, partiendo del aprendizaje activo analizando y revisando los diferentes resultados obtenidos en los diferentes ámbitos donde negocie.

9. No asuma

Cada vez que usted asume está pensando por la contraparte, permítase dejarse sorprender por el otro y de esa manera puede evitar predisponerse.

10. Evite distracciones

Muchas veces usted permite que el sonido del celular, ruidos de afuera o cosas tan simples como un tic que pueda tener la persona con la que está negociando lo distraigan y desvien de la conversación. Mucho cuidado pues esto puede ser una ventaja para su contraparte durante la negociación.

El Mundo
21-04-2013

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