jueves, 25 de enero de 2018

Albert Einstein

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Albert Einstein

" La imaginación es todo. Es la vista previa de las próximas atracciones de la vida. La imaginación es más importante que el conocimiento. "
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El aporte del sector construcción al PIB disminuyó en 93%



Desde 2007

 El presidente de la cámara venezolana de la construcción, Juan Sosa, destacó que el sector podría estar en el penúltimo puesto en competitividad y se ubica en el 104 de 136 en turismo

 La industria de construcción privada  disminuyó  en  93% en 2017 

 Caracas.- Los ingresos generados por el sector construcción han caído en 93% durante la última década, por lo que su aporte al Producto Interno Bruto hacia finales del año pasado, se ubicó en sólo 7%, aseguró el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Juan Andrés Sosa Branger.

 Arguyó  el empresario que el derrumbe de la producción y el sector industrial, que se calculó alrededor del 14% en 2017, serían dos de los factores que han influído en este descenso, esto aparte de “la descapitalización de la banca”.

 En este sentido, alertó que “(...) hoy en día ningún banco puede prestar gran cantidad de dinero para el sector construcción”, enfatizó.

 A juicio de Sosa,  el deterioro del sector obedece, además, a las expropiaciones ejecutadas por “el gobierno venezolano  a las empresas privadas,   al pasar a manos del Estado prácticamente bajaron su productividad más de 50%”.

 Como una manera de recuperar terreno y salir de esta situación, considera prioritaria la reactivación de la capacidad de producción de Sidor, Alcasa y de la Industria Venezolana del Cemento,  que proveen al sector de insumos fundamentales para impulsar el área.

 El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, destacó que el sector podría estar en el penúltimo puesto en competitividad y se ubica en el 104 de 136 en turismo, en tal sentido recomendó crear las condiciones para reactivar “ la inversión del sector privado nacional e internacional (…) Junto con la Cámara de Turismo buscamos crear un plan para recuperar la actividad turística“, adelantó.

 Por otra parte, el presidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción (CBC), Gerson Hernández, coincidió en que las constructoras privadas en el año 2017  tuvieron dificultades con respecto a los insumos en vista de la especulación, dificultando  la adquisición de los materiales. Añadió  que “era prácticamente imposible vender por la vía del mercado privado porque las viviendas de 64 y 70  metros cuadrados  superaban los 300 millones de bolívares cuando el gobierno las construye en 48 millones”

 Sin embargo, se espera que para el primer  trimestre del 2018 el sector privado  presente ciertas mejorías, gracias a los acuerdo establecidos con el estado e inversión extranjera.

 Entre  los acuerdos que se concretaron  con Sidor tienen como objetivo impulsar el desarrollo de láminas de acero  para la fabricación de tubos estructurales, herrería  y cabilla. Igualmente con  la fábrica cementera para tener dicho producto para la construcciones, informó Hernández, quien  manifestó que la CBS pidió al Ejecutivo Nacional la creación del Comité Técnico de Insumo y Materias Primas que cuente con la participación del gremio privado con el propósito de impedir la comercialización de los bienes en el mercado informal a costos especulativos.

 En cuanto a las compañías  que invertirían son de Brasil y de Polonia, aseguró. Enfatizó la importancia de la Ley de Inversiones Extranjeras que representaría una ventaja porque “no requeriríamos divisas para importar sino que ellos colocarían sus capitales de manera directa”, ayudando de esta forma a construir centros comerciales y viviendas".

 El Universal
10-01-2017
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Venezuela ocupa el penúltimo lugar en derechos de propiedad


Una de las razones de que el país ocupe tan baja calificación son los sistemáticos ataques a los privados durante navidades

 Por MARÍA FERNANDA SOJO

 Desde el año 2010 la temporada navideña en Venezuela ha estado marcada por una política sistemática de ataques a la propiedad privada por parte del gobierno y esta ha sido una de las causas por las cuales el país ocupó el penúltimo lugar en el Índice Internacional de Derechos dePropiedad 2017 (IPRI, por sus siglas en inglés), aseguró Andrea Rondón, directora del Comité de Derechos de Propiedad de Cedice Libertad.

 Rondón precisó que el IPRI es una iniciativa de la Property Rights Alliance, una agrupación mundial de asociaciones civiles preocupadas por los derechos de propiedad, que anualmente mide 3 indicadores esenciales en 127 países: entorno legal y político; derechos de propiedad física y derechos de propiedad intelectual, con un puntaje máximo posible de 10.

 En la edición del IPRI de este año, el promedio mundial fue 5.63, pero Venezuela obtuvo 3.05, lo que la convirtió en el penúltimo país del índice, solo por debajo de Yemen. Además, el país quedó como la nación de América con menos respeto por los derechos de propiedad.

 El entorno legal y político fue el componente en el que Venezuela resultó peor evaluado (1.67), lo que fue en contravía del crecimiento que hubo en toda la región de América Latina, en cuanto al respeto de los derechos de propiedad.

 Rondón aseguró que en los últimos años el gobierno nacional se ha amparado en la denominada Ley Orgánica de Precios Justos para cometer atropellos en contra de la propiedad privada.

 Recordó casos como el de Hipermercados Éxito en 2010; las tiendas de electrodomésticos Daka en 2013; los automercados Día Día en 2015, y las tiendas de juguetes y ropa para niños, Kreisel y EPK en 2016. También se refirió a la reciente intervención de la cadena de supermercados Makro.

 Los más bajos. Además de Yemen y Venezuela, entre los países que peor evaluados salieron en el índice están Bangladesh (3.11), Moldavia (3.17), Ucrania (3.42) y Burundi (3.43).

 Destaca que la mayoría de los países que obtuvieron las puntuaciones más bajas tienen el peor desempeño en el componente entorno jurídico y político. Esta situación es completamente distinta en el caso de los países que ocuparon los primeros lugares del índice.

 El país que resultó mejor evaluado en el IPRI fue Nueva Zelanda, con un puntaje general de 8.63. Tiene las calificaciones más altas en los subíndices entorno jurídico y político (9.03) y derechos de propiedad física (8.82).

 Finlandia ocupó el segundo lugar en el índice, con un puntaje de 8.62 y tiene el segundo componente de derechos de propiedad intelectual más alto (8.67). Le siguió Suecia (8.60), Suiza (8.56) y Noruega (8.53).

 Entre los primeros 15 países que más respetan la propiedad privada, también se ubicaron Austria (8.01), Estados Unidos (8.07) y Reino Unido (8.12).

 El Nacional
28-12-2017
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ALQUILER o VENTA / Chuao, oficina, 317 M2, 9 oficinas, area de oficina, sala reuniones, comedor, recepcion, 3b, 10 pe

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Estimadas(os) amigas(os) y colegas:

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* mobiliario se puede hablar con el inquilino actual que deja y negociar directamente
* 10 puestos estacionamiento en derecho de uso
* El edificio esta cerca del CCCT
* PRECIO de VENTA: US$ 800,000
* CANON DE ARRENDAMIENTO: US$ 3,500
* En ambos casos el propietario abierto a escuchar ofertas, condiciones y negociar, negociable
* FOTOS a solicitud
* Comisión por venta: 3% sobre el valor final de la negociación
* Comision por alquiler: cada punta cobra su comisión a su cliente

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
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