lunes, 24 de abril de 2017

Charles Luckman

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Charles Luckman

" El éxito es ese viejo trio: habilidad, oportunidad y valentía. "
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VENTA / El Marques, 93M2, 3h, 2b, 1pe/t, m


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con rejas de seguridad, pisos en marmol, fachada de entrada en piedra lacerada
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* PRECIO: $100.000,00 negociable
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Afirman que la "construcción está paralizada en más del 90%"

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El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Juan Andrés Sosa Branger,  afirmó que el sector se encuentra en su peor momento histórico.

Caracas.- El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Juan Andrés Sosa Branger,  afirmó que el sector se encuentra en su peor momento histórico, “la construcción está paralizada en más de un 90%“, así como también las empresas básicas, “expropiadas por parte del Estado“, tales como Sidor, que está trabajando a menos del 6% de su capacidad y las cementeras a menos del 40% .

Asimismo, puntualizó que la Banca está diezmada, es decir, que “representa un décimo de lo que era en 2011 producto de las devaluaciones sucesivas” y que tenemos un poder adquisitivo que “hemos perdido a pasos agigantados“, reseñó Fedecámaras Radio.

Por su parte, comentó que un ente gremial como la Cámara Venezolana de la Construcción, no puede abstenerse de pronunciar su opinión en una situación como la que vive el país en estos momentos,  por lo que refiere que las recientes sentencias emitidas por el Tribunal Supremo de Justicia, “se excedieron de sus límites y funciones y violentaron la separación de los poderes y el orden constitucional“, lo que según Sosa, “trae más desconfianza al país y menos inversión“, condiciones básicas para el sector que representa.

El Universal
24-04-2017
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VENTA / Parroquia Sta Teresa, Centro de Ccas, PH a remodelar, 150M2, 3h, 3b, estudio, terraza amplia, s/pe, vista norte, a 3 cuadras Metro Teatros


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VENTA / Parroquia Sta Teresa, en el Centro de Caracas, PH a remodelar:

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* PRECIO: $80.000,00  o Bs al cambio del dia, negociable
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Aprueban Bs22.45 millardos para culminar reparación del hotel Humboldt

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El presidente de la República informó que 500 comerciantes del país han sido afectados por los actos vandálicos y son atendidos por el gobierno nacional

INGRID NAVARRO

Caracas.- El presidente de la República, Nicolás Maduro, aprobó 22 mil 454 millones de bolívares para culminar la cuarta y última etapa del proceso de reconstrucción del Hotel Humboldt, ubicado en la cima del cerro Waraira Repano en la ciudad de Caracas.

El Jefe de Estado dijo que “para este año-espera-  regalar a Venezuela y al mundo el Hotel Humboldt reconfeccionado, reparado y al servicio del turismo nacional e internacional”.

También se refirió a un proyecto que desarrolla en la Isla la Tortuga  el Estado venezolano en forma conjunta con el sector privado nacional e internacional  que aseveró será una fuente de divisas importante para el país en dos o tres años. “Este proyecto está avanzando aceleradamente…producto de la firma de distintos acuerdos”, añadió durante el programa Los Domingos con Maduro número 85.

En este sentido, recordó que  la actividad turística a futuro reportará al país ingresos superiores a los que provienen de la renta petrolera.

Por otra parte, Maduro dijo que más de 500 comerciantes del país han sido afectados por los actos vandálicos ocurridos a lo largo del mes de abril, quienes asegura son atendidos por el gobierno nacional.

El Universal
23-04-2017
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VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega


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Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

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Anexo independiente tipo estudio, 40M2, 1habitacion, 1b
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Estudio
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Tanque 10 mil litros
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* Conjunto cerrado
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* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Techos de 2 aguas con placas de cemento. Pisos de ceramica en todas las areas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: la principal con bano privado, otras 2 que comparten un bano y el 3er bano en el pasillo. Estar.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada. Sala. Chimenea. Comedor. Terraza con techo de madera puy. Jardin. Estudio. Bano de visita. Cocina. Habitacion + bano de servicio. Escaleras de madera  que conectan la PB con PA. Maletero de 4x1y1/2M. Patio. 
SOTANO: 
Anexo tipo estudio de 40M2: 1 habitacion + 1 bano. Entrada independiente
* PRECIO: $ 500.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

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Alquilar una habitación es una proeza por los altos costos y la poca oferta





Los propietarios cobran a sus inquilinos entre 35 mil y 85 mil bolívares por cuarto dependiendo de la zona y de los servicios

DELIA MENESES

Alquilar una habitación es una proeza por los altos costos y la poca oferta
Alquilar un anexo o apartamento se convirtió en una opción del pasado por las pocas ofertas del mercado y los altos costos. El panorama se está repitiendo ahora cuando se trata de arrendar una habitación, al punto de que muchos propietarios ofrecen la llamada habitación compartida.

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"Aunque costosa, es la forma más factible que han encontrado jóvenes universitarios, profesionales o personas del interior para tener un techo", dice Alejandra González, estudiante de ingeniería, quien paga Bs 30 mil por una habitación en Parque Central, que comparte con otra estudiante. El cuarto privado le costaría Bs 70 mil. 

En marzo de 2015 el alquiler promedio de una habitación en Candelaria era de Bs 5 mil, 7 mil en Chacao, 4 mil en El Paraíso y 4.300 en Palo Verde. Hoy la mayoría de los montos en el este de la ciudad duplican el salario mínimo mensual. En zonas como Chacao, El Cafetal, Los Dos Caminos, La California, Los Ruices los precios oscilan entre Bs 60 mil y 85 mil Bs. Pero hay alquileres de habitaciones en urbanizaciones como Los Palos Grandes que alcanzan los Bs 100 mil.  

En La Pastora, San Agustín, Quinta Crespo o Candelaria se consiguen opciones en Bs 35 mil. Algunos propietarios piden el pago de un mes por adelantado y otros entre dos o tres meses. 

Desde agosto de 2016, Elvira Luna comenzó un peregrinaje que aún no termina en búsqueda de habitación. La señora con la que vive le pidió que desocupara pues desea vivir sola. 

Su búsqueda le ha deparado sorpresas. "Fui a ver una habitación en San José, pero al llegar era una vecindad con baño externo compartido y sin derecho a cocinar y lavar. En la esquina de Crucecita cobran 35 mil por un cuarto y me dijeron que temporalmente debía compartirlo con un niño quien duerme en una litera. En la esquina de Avilanes piden Bs 50 mil por un anexo, pero el dueño me avisó que el canon de arrendamiento está sujeto a cambio cada tres meses por la inflación y hasta pidió ver mi estado de cuenta", dijo Luna.  

La partida de su hijo a Canadá llevó a María Pedrosa a incursionar en el mercado de alquiler de habitaciones hace un año. "Con el dinero de la pensión no sobrevivo y por mi edad y mi salud ya no puedo trabajar. Aunque con mucho temor me atreví a alquilar, pero solo recibo a jóvenes estudiantes de sexo femenino, referidas por algún conocido".  

Roberto Orta, de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, explica que el alquiler de habitaciones se maneja en un mercado informal pues los propietarios lo asumen directamente sin valerse de las inmobiliarias. "Hay menos temor de arrendar una pieza pues el inquilino comparte el inmueble con el dueño. Hay una mancomunidad de gastos pues en algunos casos se incluye el servicio de cable o WiFi. Y es una alternativa para personas mayores a las que les sobran uno o dos cuartos o para padres cuyos hijos se han ido del país".

Orta recuerda que la Ley de Arrendamiento no proporciona seguridad jurídica a los propietarios. Desde 2012 no se actualiza el valor por metro cuadrado a pesar de la inflación. "El actual ordenamiento es desequilibrado, con muchas multas y regulaciones fuertes". A su juicio es necesario reformarlo pues en época de crisis alquilar es una buena opción.

El Universal
25-02-2017
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VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t


VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t

Estimados amigos y colegas
San Roman, SE VENDE Apartamento:

107 M2
* 2 habitaciones

* 1 estudio
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* Balcon incorporado a la sala
* Habitacion principal con bano
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* Dejan amobladas: sala, habitacion principal (incluye TV)
* Dejan biblioteca en el estudio y colecciones de libros
* Dejan linea blanca
* Dejan 4 equipos de aire acondicionado
* Dejan coneccion de internet ABA (incluido modem), antena Direct tv y aparato telefonico
* Sala de fiestas
* Edificio de 8 pisos mas PH
* Vigilancia privada 24 horas
* PRECIO: $ 240.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 5%

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