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Con construcción de viviendas buscan impulsar un plan de industrialización

Gobierno promete construir 400.000 viviendas este año (Créditos: AVN) 

Ricardo Molina aseguró que se espera contar con la inversión de las empresas extranjeras que se capten de las zonas económicas especiales 

Beatriz Caripa.- El ministro para el Ecosocialismo, Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, anunció que el plan para industrializar la construcción de viviendas, mediante el cual se busca “producir la mayoría de los componentes y material construcctivo a fin de dinamizar aún más la Gran Misión Vivienda y se convierta en un motor dinamizador de la economía de manera permanente”, va a contar con la inversión de empresas extranjeras que esperan captar en las zonas económicas especiales, como las que ya están activas en los estados Táchira y Falcón.

No obstante, el ministro Molina sostuvo que el proyecto de industrialización del sector vivienda ya comenzó y está dando resultados con fábricas nacionales y otras mixtas por convenios internacionales que operan en algunas entidades. “El plan va bien, quisiéramos que fuera más rápido, pero las cosas tienen su tiempo y estamos metidos de lleno en eso”.

Molina dijo que como parte de la industrialización ya están funcionando en los Valles del Tuy (Miranda) dos fábricas de paneles de concreto y otra de fabricación de paneles de polietileno, que aportarán insumos para la edificación de hasta 60.000 casas unifamilares al año. 

Lea más de esta información en la edición impresa de El Mundo Economía y Negocios de este miércoles 18 de febrero de 2015

El Mundo
17-02-2015

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Martini: Leyes del Gobierno no estimulan producción inmobiliaria *

VIDEO 1: http://ow.ly/HVl3N

VIDEO 2: http://ow.ly/HVlyG

VIDEO 3: http://ow.ly/HVlIR

Globovision
10-111-2014

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Continúa estancado el mercado de alquileres *

Foto: Archivo El Nacional

La oferta de viviendas en alquiler es casi inexistente. Hasta que no se modifique la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas y se respete el derecho a la propiedad frente al bienestar del inquilino, no aumentará las opciones de unidades para el arrendamiento ni se dinamizará el mercado, aseguró Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Señaló que desde la promulgación de la legislación el 2 de marzo de 2011 se ha venido agudizando el déficit en la oferta de unidades en alquiler y los pocos que deciden arrendar están al margen de la legalidad.  “Los propietarios tienen miedo de perder su bien ante la imposibilidad de desalojar al alquilado porque la Superintendencia Nacional de Vivienda no tiene un refugio a donde enviarlo, requisitos indispensable para que pueda proceder el desalojo”, indicó.

Los arrendadores que no se han inscrito en la Sunavi y que previo a ofrecer la vivienda en alquiler no hayan solicitado la regulación del canon  ante este organismo, están incurriendo en actos ilegales. Sin embargo, la mayoría de las unidades arrendadas actualmente no se ajusta a los parámetros de la ley porque la regulación establece un alquiler ínfimo que no alcanza ni para cancelar el condominio, aseveró Martini.

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Rosa Varela, dijo que durante el mes de enero en el mercado de alquiler y venta de inmuebles tradicionalmente se realizan pocas operaciones. Este año, los propietarios están a la espera de los anuncios económicos en materia cambiaría. Hasta que esto no ocurra no se activará la oferta de inmuebles en venta porque los propietarios valorizan sus inmuebles calculando el precio en dólares.

Varela señaló que no es el momento para buscar vivienda para la compra. “Los precios están distorsionados. Los propietarios valorizan sus inmuebles calculando el precio en dólares y no hay créditos hipotecarios que cubran los precios tan altos que se observan en el mercado para adquirir techo propio”.

El Nacional
30-01-2015

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Pide reformar la Ley de Arrendamiento "porque no ha beneficiado ni al inquilino, ni al propietario" *

Foto: Google

La vocera de la Red de Propietarios de Viviendas en Alquiler, María Elena Navarro, aseguró este viernes que la Ley de Arrendamiento “no beneficia ni al inquilino, ni al propietario”.

“Los venezolanos no tenemos la posibilidad de alquilar una vivienda. Primero porque no hay unidades en el mercado y los precios de las pocas unidades que hay son realmente inaccesibles para el venezolano. Muchos de ellos incluso piden en moneda extranjera”, aseguró.

En este sentido, dijo que hay que reformar la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el Decreto 8190, “ya que esta ley ampara en un 99,9% al inquilino y el propietario de esa vivienda tiene temor de alquilar su inmueble”.

“La Ley hay que reformarla porque no ha beneficiado ni al inquilino, ni al propietario”, afirmó.

Apuntó que se necesitan alrededor de 16 salarios mínimos para alquilar una vivienda pequeña en el país. “Estamos hablando de un inmueble de 50 metros. Si vamos de 72 metros en adelante, serían unos 18 sueldos mínimos”.

Asimismo, manifestó que no hay garantías para las personas que quieran arrendar la vivienda. “Incluso hay inquilinos que cuando se ejecuta el desalojo dejan los inmuebles en un estado de destrucción total y eso tiene que afrontarlo el propietario. Todo eso esta conllevando a que hay menos unidades en el mercado”.

Noticias24
30-01-2015

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RECICLA Y DISEÑA CON NEUMÁTICOS

La creciente demanda de automóviles no solo contamina el medio ambiente con su producción y su uso, sino también con sus desechos. Todas las partes de los automóviles son no [continue leyendo…]

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Pietri: No van a cumplir la meta de construir 400 mil viviendas en 2015 *

Sostuvo que la crisis inmobiliaria del país se va acentuar más (TV)

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, aseguró que el gobierno no va a cumplir la meta que se planteó este año de construir 400 mil viviendas.

Explicó, en la sección de entrevistas del Noticiero Televen, que esa cifra de entrega de viviendas era la misma meta del pasado 2014 del gobierno y no fue cumplida. Estimó que tampoco se podrá cumplir este año por el bajo ritmo de construcción y puso como ejemplo enero, mes en el que se debieron entregar 33 mil viviendas y solo se construyeron 1800.

Recordó que en días pasados los ministros del área de la construcción hablaron sobre unas inversiones que se iban a hacer en cemento para llevar la producción de siete a nueve millones de toneladas.

En tal sentido, señaló que el año pasado la Misión Vivienda utilizó 4,5 millones de toneladas de cemento para hacer 126 mil viviendas que fue lo que se hizo el año pasado a pesar de que la meta era 400 mil. "Para llegar a esa meta (400 mil viviendas) deberíamos producir 16 millones de toneladas de cemento y se anuncia que con nuevas inversiones extranjeras vamos a llegar a 9 millones de toneladas".

Por otro lado, sostuvo que la crisis inmobiliaria del país se va acentuar más. "La única manera ante la escasez es producir rubros. Si no se involucra el sector privado, el problema de vivienda va a seguir creciendo y va a ser más difícil".

Con relación a los edificios a medio terminar dentro de Fuerte Tiuna aseguró que están en ese estado porque "se robaron la plata".

El Universal
02-02-2015

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