miércoles, 26 de abril de 2017

Proverbio arabe


Proverbio arabe

" Quien quiere hacer algo encuentra un medio, quien no quiere hacer nada encuentra una excusa. "

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Repuntan ventas de viviendas en zona sur por la emigración

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Los propietarios prefieren vender sus casas de contadoFoto: Sergio Salazar

El asesor inmobiliario en El Tigre, Carlos Ocando, informó que hace dos años les encargaban la negociación de 10 casas mensuales, y ahora llegan a manejar un estimado de 30.

Argel Fernández

Los propietarios prefieren vender sus casas de contadoEl Tigre.- “Por motivo de viaje al exterior vendo bello apartamento...”. Anuncios como este son comunes en publicaciones impresas, redes sociales y servicios inmobiliarias.

La causa principal de la oferta no parece ser el deseo de los dueños de adquirir un mejor inmueble o de mudarse a otra ciudad venezolana.

Tiene relación con la decisión de emigrar a otro país, debido a la situación económica y social.

La zona sur de Anzoátegui es muestra de esa realidad. Uno de los que optó por vender la casa que era “el sueño de su vida” para radicarse en Costa Rica es el administrador Reinaldo Montero.

“Reuní por años para adquirir la casa para mi familia en una urbanización privada y me vi obligado a pasarla a otras manos porque ya la situación en Venezuela es insostenible”. Montero apuntó que no fue fácil negociar el inmueble porque la gente tampoco dispone de tanto dinero. 
Sinay y su esposo Ramón están pensando en vender la quinta en la que residen en El Tigre ante sus planes de irse a vivir a Argentina.

“Primero vamos a alquilar, si nos va bien en ese país, regresamos a formalizar la venta”.

El asesor inmobiliario en la localidad, Carlos Ocando, explicó que en situaciones normales, cuando una persona vendía su casa, lo hacía porque deseaba comprar una más grande o aspiraba a mejorar su condición social.

Pero en el actual ambiente venezolano, apuntó, en el mercado inmobiliario se están dando otros indicadores.
Uno de ellos es que la gente negocia su vivienda para invertir o comprar afuera.

Otro aspecto tiene que ver con aquellos casos en los que casi toda la familia se ha marchado y los que quedan en el país optan por vender para comprar una propiedad más pequeña. “Esos son los repuntes que se dan en este momento”.

En crecimiento

Ocando refirió que hace unos dos años encargaban la venta de diez casas al mes, y ahora registran un movimiento de 30 residencias en ese lapso.

“La explicación que da la mayoría es que se va del país” 
Cuando las viviendas están en precio aceptable logran venderse debido a que las ofertas en el mercado primario (edificaciones nuevas) son limitadas por lo deprimido del sector construcción y las leyes restrictivas.

Eso si, refirió que las transacciones se hacen de contado porque los bancos tienen cerrados los créditos para la adquisición por vía de interés social o préstamos hipotecarios. “Además la gente no está dispuesta a esperar dos o tres meses por la aprobación bancaria porque el dinero se devalúa”.

El comerciante agregó que en el caso de alquiler de los inmuebles, ello es menos frecuente porque los dueños temen arrendar a alguien que luego no quiera salirse amparado en las protecciones que otorgan las leyes al inquilino.

El Tiempo
24-04-2017
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¿Hacia dónde va Venezuela?: 4 posibles escenarios

Caracas
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Las protestas se han vuelto masivas y continuas por tres semanas. Pero todo depende de cuánto dure eso 

Venezuela está, otra vez, en medio de una ola de protestas. El desenlace de esta nueva crisis política es incierto. BBC Mundo explica los 4 escenarios que analistas vaticinan, unos más probables que otros 

Cotesía de BBC Mundo / AFP

"Eso es lo que viene", suelen decir los venezolanos en sus conversaciones informales sobre el desenlace que tendrá el proceso político de este país.

Lo dicen con rotunda certeza: que habrá un golpe de Estado, una intervención extranjera, una "matazón".

Pero los venezolanos saben bien que predecir el futuro, por mucho que les guste, es tan o más difícil acá que en cualquier parte del mundo.

“Acá todo puede pasar”, de hecho, es otra de sus frases sentenciosas.

Y en medio de la ola de protestas que viven y en la que según la fiscalía 26 personas han muerto y cientos han resultado heridas, dibujar escenarios es, también, profundamente complicado. 

Bomba de opositores
AFP. Hay grupos opositores cada vez más violentos y radicales. Lo que pase con ellos puede definir lo que venga.

“Acá hay más ruido que señales”, considera Luis Vicente León, un consultor y encuestador que viaja por el mundo describiendo sus escenarios de la problemática venezolana.

Pese a la dificultad –y partiendo de la certeza de muchos en que la crisis económica y social solo parece empeorar a medida que pase el tiempo–, en BBC Mundo recogemos los cuatro posibles escenarios que más consenso generan entre los expertos.

1. Más confrontación

No es algo de ahora que la violencia criminal y la conflictividad social se han vuelto común en Venezuela, donde hay un promedio de 60 homicidios al día, según cifras oficiales, y 18 protestas diarias, según el Observatorio de Conflictividad Social.

Pero la violencia política de este mes puede recrudecerse o alargarse, coinciden analistas.

“El escenario más probable es que venga mayor represión y autoritarismo”, opina Nicmer Evans, politólogo y activista de izquierda que en tiempos recientes se ha alejado del oficialismo.

Evans está seguro de que en esta nueva ola de protesta algunos grupos radicales de la oposición están “armados, apertrechados, estructurados y financiados”.

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AFP. La represión no ha logrado, esta vez, mitigar el poder de convocatoria de la oposición. Pero puede pasar.

“Pase lo que pase, es poco probable que los grupos radicales de ambos bandos se queden tranquilos o cedan fácilmente”, añade Luis Vicente León.

Pero la pregunta, insiste, es si ese enfrentamiento va a ser generalizado o focalizado: “La presión popular, si es masiva y organizada, se puede traducir en ingobernabilidad y cambios políticos, pero también puede dar con un escenario de guerra de guerrillas que se mantiene en el tiempo”.

2. No pasa nada

Los conflictos políticos que generan violencia, se dice, solo pueden resolverse con pactos, negociación y concesiones de ambas partes.

Pero un escenario en el que no hay una solución al problema no es descartable en Venezuela.

“En Colombia, Perú o Siria la problemática se mantuvo en el tiempo sin que se generara una solución”, dice León.

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AFP. La oposición luce unida, pero la violencia de las protestas puede opacar su cometido.

La escasez de productos básicos y medicinas se han vuelto cosa común en Venezuela, hasta el punto de que muchos ya ven hacer fila por horas para comprar como parte de su rutina.

Aunque los analistas aseguran que en este escenario la violencia política se mantendría, también es probable que se focalice y se vuelva parte de la normalidad.

3. Restablecimiento de pactos y diálogo

La oposición dice que, para sentarse a dialogar y llamar a su gente a dejar la protesta, el gobierno debe mostrar algún tipo de gesto de buena voluntad.

Esto puede ser liberar a quienes considera presos políticos o restablecerle los poderes reales a la Asamblea Nacional, así como agilizar la renovación de los poderes electoral y judicial.

El gobierno ha llamado al diálogo en busca de una solución negociada, pero la oposición duda de su credibilidad y dice necesitar hechos concretos.

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AFP. El poder de Maduro es militar, económico e institucional, pero su apoyo popular es cada vez menor.

Además, los anteriores casos en que la oposición apostó al diálogo fueron vistos por sus simpatizantes como fracasos que solo le dieron tiempo al gobierno.

“Es probable que en este momento haya algún nivel de negociación”, afirma Evans.

“No se puede descartar que el gobierno descomprima la tensión de la calle y le dé esperanza a la oposición llamando a elecciones presidenciales en 2018 y aliste, luego, una rearquitectura de los partidos que le permita llegar a los comicios sin oposición o con ventaja”, dice el politólogo.

4. Golpe de Estado o renuncia de Maduro

Los analistas coinciden en que quizá los dos escenarios que más mencionan los venezolanos de a pie, desenlaces terminales o tajantes, son los menos probables.

Por un lado está la posibilidad de un golpe de Estado perpetrado por militares.

Es posible, señalan, que el ejército genere presión al gobierno para que evite escenarios de violencia dándole a la oposición algún tipo de espacio.

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AFP. Maduro se ha rodeado de militares en su gobierno y les ha dado poderes y beneficios.
Las declaraciones de la fiscal, Luisa Ortega Díaz, que ha llamado al gobierno a respetar el orden constitucional, pueden generar una suerte de consenso entre poderes estatales que no quieren que el país adopte una senda autoritaria.

Sin embargo, en parte gracias a la alianza cívico-militar que Maduro ha afianzado poniendo decenas de militares en cargos ministeriales, los analistas creen que es poco probable que el ejército se organice para tumbar al presidente.

Maduro, por otro lado, puede renunciar.

“Claro, una posibilidad es que el gobierno, sin el apoyo de los militares y con gran acuerdo internacional, se siente a negociar su renuncia y deje todo el poder que tiene”, dice León.

Aunque León agrega, casi convencido: “No creo que vaya a pasar".

El Nacional
26-04-2017
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Vecinos denuncian malas condiciones de las aceras en Candelaria



Alertan que abundan gigantescos huecos, grietas, baldosas rotas, desniveles, y  falta de alcantarillas, además de la  ausencia de tapas de medidores de agua que se han convertido en un peligro para los transeúntes. 





CLAUDIA HERNÁNDEZ

Caracas.- Caminar despacio, con precaución, manteniendo la mirada el suelo y hasta brincar son las recomendaciones que ofrecen los vecinos de Candelaria y la avenida Sucre   para transitar por las aceras de sus principales calles y avenidas. Los gigantescos huecos, grietas, baldosas rotas, desniveles, y  falta de alcantarillas, además de la  ausencia de tapas de medidores de agua se han convertido en un peligro para los cientos de  transeúntes que se movilizan por esas vías para dirigirse a sus hogares o trabajos, y a quienes les preocupa las consecuencias de una caída.

Miguel Torres de aproximadamente 70 años, habitante de Candelaria utiliza un bastón para su movilización y dice que debe caminar muy lento para evitar caerse en medio de las aceras “Cuando no puedo brincar por encima del hueco, camino muy lento, poquito a poquito para evitar tropezarme”, señaló.

Asímismo José López, comerciante de la Avenida Este Cero de Candelaria denunció que mujeres y niños han sido víctimas del hueco en la alcantarilla frente a su negocio que tiene una dimensión de alrededor de 20  centímetros de diámetro, espacio suficiente para que calce un pie.

Para residentes de la zona estar atentos al caminar evitando un accidente como consecuencia del mal estado de las aceras, se puede convertir en una distracción que aprovechan los amigos de lo ajeno para despojar a los transeúntes de sus pertenencias.

“Si estás viendo al suelo para evitar caer en uno de los enormes huecos de la acera, inevitablemente chocas en contra de los otras personas, momento que aprovechan los maleantes para robar”, dijo Alfredo Nuñez mientras sostenía a su esposa del brazo al perder el equilibrio cuando se le dobló el pie por la falta de una cerámica en las caminerías.

Otra preocupación de los transeúntes  es el inminente riesgo de una fractura en caso de caerse en una alcantarilla y lo costoso de los tratamientos médicos.

“Con lo costoso de los medicamentos o la ausencia de los mismos, no queremos sufrir de un esguince o fractura producto de una caída en estas troneras”, destacó la vecina Alba Cecilia Muñoz, quien llevaba de la mano a su abuela mientras caminaban.

En ese sentido, Carlos Blanco, empleado de una panadería en la esquina de Ferrenquin explicó que él ya fue víctima de  las irregularidades que presentan las aceras en la zona. Mostrando sus heridas en el brazo y en la rodilla solicitó a las autoridades encargadas de las obras públicas que se aboquen al mantenimiento de las mismas, “ no entiendo porque en otras parroquias ya han realizado labores de rehabilitación, por favor arreglen las aceras de candelaria, que la tienen olvidada”

Por otra parte, uno de los comerciantes de la parroquia que remodeló un local comercial donde abrirá muy pronto una pizzería cerca de la esquina de Ferrenquin tuvo la iniciativa de refaccionar con sus propios medios la acera frente a su negocio.

Mientras en la avenida Sucre de la parroquia 23 de Enero, una alcantarilla del tamaño de la acera ha permanecido desprotegida, sin tapa desde hace más de dos años, lugar donde ya se han caído algunos de los transeúntes. Una joven del comercio informal dijo que los vecinos piden que los encargados de las obras públicas resuelvan el problema. 

Vecinos exigen al Estado Mayor de Caracas que incluya dentro de sus planes mejorar las aceras de esta zona de Caracas, tal como lo están haciendo en las principales avenidas de Caracas.  

El Universal
26-04-2017
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