viernes, 4 de mayo de 2012

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El municipio que más crece es también el más olvidado

Guatire "celebra" fiestas patronales en medio de caos vial y anarquía de servicios

El puente La Mura, uno de los accesos hacia Guatire, se cayó en diciembre der 2010 y no fue sino hace tres meses que el Metro asumió su reconstrucción FOTOS GUSTAVO BANDRES
MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V.
Calles llenas de huecos, aceras inexistentes, basura en cada esquina, secuestros exprés, colas interminables de más de una hora para ingresar y salir del municipio y buhoneros que toman las vías es el panorama que se vislumbra diariamente en el pueblo de Guatire.

Zamora es el municipio de mayor crecimiento poblacional del país y de Latinoamérica, con una tasa de 12% anual, "y "ese crecimiento no se compensa con el deterioro en que se encuentra en todos los servicios públicos ", afirma Luis Zambrano coordinador de la Casa del Pueblo.

Casualmente el pueblo de Guatire celebra hoy jueves 3 de mayo sus fiestas patronales por ser el Día de la Cruz de Pacairigua. De cara a estos problemas que padecen los habitantes del municipio, es muy poco lo que tienen para celebrar, según comenta María Aurora Carrera, representante de la Cámara de Comercio de Zamora.

El municipio Zamora cuenta con aproximadamente de 250 mil a 300 mil habitantes, 30 urbanizaciones y más de 40 zonas populares. Y aunque las autoridades están conscientes de su alta tasa de crecimiento, carece de un plan urbano local.

Según Zambrano, Guatire "jamas había estado en esta situación de abandono, porque las autoridades locales ni se les ve la cara. Al alcalde (Oswaldo Sifontes) le dicen la catira regional porque nunca se le ve la cara en las comunidades".

Carrera por su parte asegura que en 55 años que vive en Guatire no había visto tanto desastre y descuido como con estas autoridades. "Ni siquiera con Solamey Blanco, alcaldesa en el anterior período, que fue mala. Esto esta horrible".

Anarquía y falta de vías

Los residentes de Guatire demoran entre 30 y 60 minutos solo para salir o entrar al centro de Guatire. Ello debido a que solo hay tres accesos, ya que la otra vía esta cerrada desde que hace año y medio se cayó el puente de La Mura, apunta el director de la Casa del Pueblo, Luis Zambrano. "Alguien que viva en La Rosa tiene que levantarse a las 3 de la madrugada para poder llegar a tiempo a Caracas. Si tiene carro particular, debe salir a las 4 de la madrugada y si no, hay que salir más temprano pues no hay unidades de transporte público suficientes", indicó .

Alerta Zambrano que la situación se va poner peor porque para los próximos dos años estarán listas otras seis urbanizaciones del lado Sur del municipio y no hay planes de ampliar los accesos a Guatire, ni un proyecto para mejorar servicios como el agua, la luz y el aseo, que están colapsados.

Inseguridad a flor de piel

En las urbanizaciones Bosque Verde, Valle Verde, El Rodeo, La Rosa, Castillejo y El Marqués, que antes eran sitios tranquilos, son ahora "zona roja".

Se reporta un promedio de tres robos de vehículos y dos secuestros exprés diarios, comentó Luis Zambrano. "Ese el promedio de los delitos que son denunciados, pero el 80% de los ilícitos que se cometen en esa zona no son declarados.

Zambrano, representante de la Gobernación de Miranda, aclara que Polimiranda solo tiene 30% de las policías que se encargan de la seguridad, porque el otro 80% esta en manos de las locales y nacionales Polizamora, Cicpc, Dibise, Policía Nacional y Guardia Nacional. "De cada 100 efectivos, 30 son de Polimiranda, lo que es insuficiente para un municipio como Zamora", dijo.


PROBLEMAS CRÍTICOS

INTERMINABLES COLAS. Residentes de Guarenas y Guatire, además de soportar largas colas en la autopista Petare-Guarenas, tienen que enfrentar malos servicios de ambos municipios. Ayer, la arteria presentó fuerte congestionamiento en la mañana por el choque de una gandola, y otro incidente a la 1 pm, por una unidad de carga pesada siniestrada, lo que se ha vuelto rutinario en la vía.

MONTAÑAS DE BASURA. Por la vías de Guatire se observan montones de desperdicios a toda hora. Si bien los residentes del casco central admiten que ha mejorado el servicio de recolección y barrido, en las zonas populares es otra cosa. Las personas no les queda otra que lanzar las bolsas de basura en la calle porque los camiones del aseo solo pasan una vez a la semana.

VENTAS HAN BAJADO 40%

A los comerciantes de Zamora no solo los está afectando el colapso de los servicios público básicos sino que ahora hasta las ventas han bajado. "No sabemos por qué: si es que la gente no tiene dinero, o solo gasta lo esencial en comida, pero las ventas en la mayoría de los comercios del centro han bajado 40%", según afirma María Aurora Carrera, representante de los comerciantes.

Entre las avenidas Bermúdez y Miranda, ubicadas en el casco central de Guatire, operan unos 200 locales comerciales de diferentes ramos que van desde panaderías, licorerías, automercados, ferreterías y hasta mercerías.

De acuerdo con las quejas de los dueños de negocios, la anarquía que hay en las vías por la invasión de unos 300 buhoneros -a los que no han podido buscarle un espacio- es parte del problema.

También denunciaron que en los últimos meses se han presentado fallas de voltaje del servicio eléctrico, que han dañado equipos, lo que significa gastos extras. MCV

AMPLIACIÓN PARALIZADA. En la avenida Bermúdez, en el sector las Barrancas, la alcaldía de Zamora inició unas obras de ampliación de la vía en la época de la alcaldesa Solamey Blanco (2006), proyecto que fue retomado por las actuales autoridades locales, pero a la fecha se encuentra paralizada en algunos tramos, lo que complica aún más la circulación.

El Universal
03-05-2012

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Inician demolición de muros en estacionamiento de Catia

Los dueños aún no reciben una propuesta económica por el espacio

Todos los comerciantes del oeste están alertas, pues al parecer el Plan Catia incluye otras tomas OSWER DÍAZ

Ayer comenzó la demolición de las paredes en el estacionamiento El Helicóptero, ubicado en el sector Altavista de Catia. El caso de El Helicóptero pasó de ser una negociación, a una expropiación y luego, a nada.

Aunque los dueños, los inquilinos, los clientes, la comunidad organizada y los damnificados de refugios en Catia (quienes supuestamente se beneficiarán de las viviendas que construyan allí), acudieron a la alcaldía de Libertador a solicitar una prórroga para el desalojo del espacio, los contratistas de Fundacaracas llegaron sin mediar palabras y comenzaron a preparar el terreno.

Con el desalojo, y ahora con la demolición, además de los propietarios, quedaron afectados cuatro comerciantes, dos familias, 60 transportistas y 36 trabajadores.

Según testimonio de Amante Crincoli, promotor de la Asociación de Comerciantes de Catia, Fundacaracas había propuesto a los dueños una negociación el año pasado. De no aceptar, vendría la expropiación. Pero al mismo tiempo que se daba la transacción, los propietarios recibieron una notificación de desalojo.

Luego, mientras pedían la indemnización por el espacio y unos días para organizarse, recibieron la visita de los obreros, con todo y sus máquinas de construcción.

"Pedimos al menos hasta el 20 de mayo, pero no nos hicieron caso. Los contratistas dicen que la Alcaldía nos pagó, pero sería con un cheque virtual. No entiendo cómo se puede dar una negociación sin pago", se quejó uno de los dueños, Ricardo González.

Según el representante de los comerciantes en Catia, todo indica que detrás de la construcción acelerada hay un "negocio oscuro", pues no se explican cuál es el apuro por empezar a construir si los mismos damnificados estuvieron de acuerdo en dar más tiempo a las personas que hacían vida allí para mudarse.

"La Alcaldía está al tanto de que se forjaron documentos y siguen adelante. Esto es un atropello. Además exigimos que nos expliquen qué es el Plan Catia", dijo Crincoli. MA

El Universal
03-05-2012

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133 equipos inscritos en concurso de ideas del parque La Carlota

35% de los postulados provienen del exterior del país

Las mejores propuestas serán debatidas públicamente ENIO PERDOMO
BEATRIZ CRUZ SALAZAR
Finalizó abril y con ello culminó el plazo dado por la Alcaldía Metropolitana para recibir postulaciones al concurso de ideas del parque que se desea construir en los terrenos de La Carlota.

En total, 133 equipos de trabajo se inscribieron en el concurso. Evelyn Carmona, coordinadora de la convocatoria, detalló que entre 35 y 40% de los inscritos, son profesionales que laboran en el exterior.

"La participación extranjera fue muy alta porque hay muchos profesionales venezolanos que están trabajando fuera, pero que desean involucrarse en este tipo de proyectos", señaló Carmona.

Estudiantes de varias universidades venezolanas y distintas comunidades también demostraron su interés en el concurso. "Varias comunidades se acercaron a nosotros, nos hicieron propuestas y nos dieron ideas de lo que querían para La Carlota, ese es un aporte que consideramos muy valioso", explicó.

Por su parte, Marco Negrón, quien encabeza el jurado, explicó que el concurso sigue adelante, a pesar de la instalación de una concretera en los terrenos de La Carlota.

"El parque sigue siendo una necesidad. Tenemos entendido que la concretera es provisional y esperamos que así como la montaron rápido, la desmonten rápido", dijo Negrón, quien lamentó no contar entre los postulados al concurso, la propuesta del ministro Francisco Sesto.

Para mediados de julio serán escogidas las tres mejores propuestas, para llevarlas a una discusión pública. A partir de ese debate se definirá el proyecto ganador.

El Universal
03-05-2012

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Decretan ocupación temporal de Grupo San Simón y Tracto América

El Gobierno oficializó ayer la medida de ocupación temporal del Grupo San Simón, ubicado en el estado Zulia, y de la empresa Tracto América, en Lara, a través de la Gaceta Oficial 39912.

Desde la semana pasada, las empresas Lácteos San Simón, Extractora de Palma San Simón y Frigorífico Sur del Lago ­que pertenecen al mismo consorcio situado en el Sur del Lago­ fueron militarizadas. Sin embargo, se desconocía a qué obedecía la presencia de los funcionarios castrenses.

La resolución dice que una junta administradora nombrada por el Ministerio de Agricultura y Tierras tomará posesión de los bienes muebles e inmuebles, así como de las bienhechurías de la empresa Lácteos y Cárnicos San Simón, y tendrá "atribuciones para ocupar, administrar, supervisar y controlar las actividades de la sociedad mercantil hasta que finalice la medida de ocupación temporal". No se especifica el tiempo que durará la decisión.

Se señala que la junta deberá rendir cuentas mensuales al ministro ­en este caso, el vicepresidente Elías Jaua­ de los actos realizados y documentos firmados.

La empresa está sujeta a una investigación que lleva a cabo el Ministerio Público en el ámbito nacional y regional, conjuntamente con la Fiscalía Superior del Zulia.

Manuel Cipriano Heredia, presidente de Fedenaga, rechazó la medida porque a su juicio será perjudicial para la zona. "Este grupo le da vida económica al Sur del lago de Maracaibo. Esto no puede ser", dijo.

Pidió que se garantice el empleo, el respeto a la inamovilidad laboral y la recepción de las cosechas de los productores: "También exigimos al Gobierno respeto hacia la propiedad privada.

¿Hasta cuándo se atenta contra ella?". En la empresa hay cerca de 3.000 empleados entre directos e indirectos que temen perder sus puestos de trabajo.

Desconocen medida.

Los tra− bajadores de la empresa Tracto América, importadora y distribuidora de maquinaria agrícola situada en Barquisimeto, estado Lara, dijeron ayer que desconocen la medida de ocupación temporal de la compañía.

"No conocemos nada de esa información. Desde que inició todo este ataque el mes pasado, nos hemos mantenido en las adyacencias de la empresa esperando conocer qué sucederá con nosotros.

El paso a las oficinas está restringido desde entonces y la falta de información es producto de la situación", dijo el empleado Guido Lores.

De acuerdo con la resolución, el Gobierno declara la medida preventiva de la ocupación temporal de los bienes muebles e inmuebles y bienechurías de la empresa, porque "tiene averiguaciones ante la fiscalía nº 84 del Ministerio Público con competencia nacional, Fiscalía nº 23 del Ministerio Público con competencia nacional, Fiscalía nº 27 del Ministerio Público en el estado Lara con competencia en materia de drogas y de la Fiscalía Nº 4 del Ministerio Público en el estado Lara".

El 12 de abril, el jefe del Comando Regional nº 4 de la GN en la entidad, Jorge González, señaló que no se había llevado a cabo una expropiación sino una inspección de verificación fiscal a cargo de funcionarios de la Dirección de Resguardo Nacional de ese componente castrense, y se encontraron indicios que hacen presumir que quienes administraban la empresa incurrían en presuntos delitos contra el patrimonio de la nación.

El gerente de Tracto América calificó el allanamiento como una represalia del Gobierno por no haberle entregado 52% de las acciones, como lo solicitaron en 2010.


JOSÉ JAVIER MORONTA MARACAIBO CÉSAR PARADAS MONTESINOS BARQUISIMETO

El Nacional
03-05-2012

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Esperan por desalojo de invasores del Pittier

Funcionarios de Inparques y de la Guardia Nacional esperan por el oficio de la Fiscalía para desalojar a las 300 personas que desde hace 10 días invaden más de 15 hectáreas de terreno de la hacienda La Aljorra, ubicada en el sector La Soledad, a dos kilómetros de Choroní, estado Aragua.

A pesar de que son tierras privadas, propiedad de la familia Sosa Pimentel, están bajo protección de Inparques porque se encuentran dentro del parque nacional Henri Pittier.

Se supo de manera extraoficial que la presidenta de Inparques, María Isabel Godoy, estuvo el martes pasado en el terreno para pedir a los invasores que tomen conciencia del ecocidio que cometen con la deforestación desmedida, y los exhortó a desocupar el lugar. Sin embargo, las personas no acataron el llamado y continúan construyendo ranchos. El grupo de invasores taló árboles centenarios.

Liliana Sosa, propietaria de la hacienda, dijo que hay 15 viviendas de zinc y de bahareque. Las personas delimitaron el terreno por parcelas, donde aparentemente pretenden levantar casas. Este terreno invadido se conservaba virgen y era observatorio de aves y flora, al que acudían visitantes nacionales y extranjeros.

LAUDELYN SEQUERA MARACAY

El Nacional
03-05-2012

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Cuestionan ley de estafa inmobiliaria

La Ley contra la Estafa Inmobiliaria, que regula la preventa, venta, construcción, permisología y protocolización de viviendas, fue publicada en la Gaceta Oficial Nº 39.912, de fecha lunes 30 de abril de 2012.
Gremios relacionados con el sector de vivienda afirmaron que el nuevo texto legal −aprobado por la Asamblea Nacional en diciembre del año pasado− frenará aún más la construcción de nuevos proyectos habitacionales tan necesarios en el país, donde el déficit supera las 3 millones de viviendas.
Señalaron que las disposiciones contenidas en la ley −con que buscan sancionar el delito de estafa y otros fraudes del sector inmobiliario− son altamente punitivas y que más bien se deben crear políticas para incentivar la construcción de viviendas.
"Se trata de una ley con fines políticos que coarta al sector privado y no estimula el desarrollo de viviendas en el país", advirtió Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
Gilbert Dao, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, prefirió no emitir declaraciones oficiales hasta no leer el texto completo y discutirlo con el gremio.
La ley prevé la creación de la Dirección General de Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, organismo responsable de ejercer la regulación, control y sanciones. "Esperemos que la ley se aplique a todos por igual, incluidos los proyectos del Gobierno", dijo Martini.
Las sanciones fijadas por el incumplimiento de lo establecido en la ley van desde las 100 UT hasta las 2.500 UT. Además, se prevé que quienes se considere que actuaron con negligencia deben asumir la responsabilidad civil, penal y administrativa.

vrodriguez@cadena−capriles.com

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03-05-2012

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Nueva invasión en el parque Henri Pittier

más de 180 familias procedentes de Choroní, municipio Girardot del estado Aragua. Los invasores explicaron que tomaron dicha decisión por falta de viviendas y alegaron que los beneficios de las misiones sociales llegan a medias, que los servicios básicos no son óptimos y que se sienten desatendidos por el Gobierno nacional.

Una comisión de Inparques se acercó al lugar para mediar con las familias que pretenden construir viviendas en el terreno.

De no llegar a un consenso, el caso deberá ser trasladado a la Fiscalía Ambiental para que los tomistas no adelanten ningún tipo de deforestación.

Liliana Sosa, dueña de la Hacienda La Aljorra, espacio en el que las familias invadieron una hectárea, dijo que su propiedad es privada y pertenece al Parque Nacional Henri Pittier.

Además, declaró que "lamentablemente" no hay quien reaccione ante esta situación, la cual tildó de "ecocidio".

Se pudo conocer que habitantes de la comunidad La Loma también manifestaron su rechazo a las invasiones. Uno de los voceros del consejo comunal, que prefirió mantenerse bajo anonimato, alegó que "muchos de ellos ya tienen casas, y lo que hacen es adueñarse de una parcela para luego venderla".

Se informó además que funcionarios de Protección Civil, Guardia Nacional y de la Prefectura de Choroní, conversaron con los tomistas para que desocupen el espacio.

A este caso se suma el denunciado el mes pasado, dando cuenta de construcciones de viviendas en zona protegida.

Tal Cual
03-05-2012

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PIB del sector construcción creció cerca de 10%

La actividad de la construcción registra un crecimiento cercano a 10%, según cifras preliminares del Ministerio de Vivienda y Hábitat reseñadas en el informe del Banco Central de Venezuela.



El titular de ese despacho, Ricardo Molina, dijo que a finales de mayo se conocerán los números definitivos del producto interno bruto para el sector de la construcción, pero cree que estarán por encima de los 10 puntos porcentuales.



"Eso es el reflejo de la actividad económica que ha causado la Gran Misión Vivienda Venezuela. Estamos cerca de los 10 puntos de crecimiento porcentual del PIB y seguro se sobrepasará", agregó.



Indicó que en el último año se han creado 450.000 empleos directos a los que se sumarán 100.000 personas a través de la Misión Saber y Trabajo: "Tenemos la necesidad de incorporar más mano de obra debido a que son muchos proyectos en todo el país y eso da oportunidades de participación a todas las empresas que tienen capacidad de producción de materiales y componentes para la construcción".



El ministro sostuvo que es lógico que se registren fallas de algunos insumos, como el cemento, debido al alto consumo que tiene la Gran Misión Vivienda Venezuela.



"Nunca se había construido tanto como ahora, y todo lo que se produce se está consumiendo, incluso estamos importando algunas materias primas. De las 416.000 viviendas en proceso de construcción, entre 60.000 y 70.000 son edificadas por el sector privado.



Hay una alta participación en las obras", señaló.



Agregó que se está importando caliza para la producción de cemento. Aseguró que en la medida en que avance la misión mejorará la capacidad de producción de insumos y materiales para el sector construcción.



El titular calcula que entre enero y abril se terminaron cerca de 43.000 viviendas: "Pasamos el último reporte, alrededor de 43.000 viviendas están concluidas este año y están en construcción cerca de 416.000 viviendas, convencidos en que vamos a cumplir la meta".



Recordó que la meta del Gobierno es que en seis años se solvente el déficit habitacional acumulado en todo el país y se llegue a un punto en el que se puedan construir las viviendas que requieren las familias cada año, de acuerdo con el crecimiento poblacional.



Molina visitó el viernes pasado el salón de exposición del II Encuentro de Oferta y Demanda de Bienes, Obras y Servicios, que se realizó en el hotel Alba Caracas.

Entorno Inteligente
02-05-2012

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18 puntos clave de la nueva Ley Orgánica del Trabajo

1. Las amas de casa tienen derecho a la seguridad social según artículo 17

2. Los artículos 47 y 48 prohíben la tercerización y establece que los trabajadores bajo estas condiciones tendrán que ser incorporados y además gozarán de inamovilidad laboral durante el tiempo en que sean incorporados. La tercerización se eliminará en un plazo de 3 años según las disposiciones transitorias de la ley.

3. Las prestaciones sociales de los trabajadores activos al momento de entrada en vigencia de la ley se calculará a partir del 19 de junio de 1997

4. Esta previsto un año para que entre en vigencia la reducción de la jornada laboral y se indica que el salario de los trabajadores no podrá ser reducido como consecuencia del recorte de la jornada laboral

5. Se crea el consejo superior del trabajo que tendrá un reglamento y se encargará de manera directa de coordinar todas las acciones para el desarrollo pleno de la ley en un lapso de 3 años.

6. Se establece arresto de 6 a 15 meses para el patrono que viole el derecho a huelga, al igual que para el patrono que de manera ilegal e injustificada cierre la fuente de trabajo y desacate una orden de reenganche o viole el derecho a huelga.

7. El patrono que pague un salario inferior al mínimo fijado será sancionado con multa de entre 10.800 y 32.400 bolívares es decir entre 120 y 360 unidades tributarias.

8. La infracción por violar la inamovilidad será de entre 5.400 y 10.800 bolívares (entre 60 y 120 unidades tributarias)

9. La infracción por acoso laboral o sexual será de entre 30 y hasta 60 unidades tributarias equivalentes a 2.700 y 5.400 bolívares respectivamente.

10. Suben multas a patronos que incumplan el pago de salario, antes estaban entre 445 y 2670 bolívares, ahora aumenta a entre 2700 a 5400 bolívares es decir entre 30 y 60 unidades tributarias

11. Los sindicatos podrán ejercer el control y vigilancia sobre los costos y ganancias de los bienes y servicios para que los precios sean justos.

12. El descanso por adopción de niños o niñas menos de 3 años será de 26 semanas para las mujeres.

13. Los trabajadores a domicilio tendrán una libreta sellada y firmada por la inspectoría del trabajo y las personas que los contraten tendrán que llevar un registro con sus datos.

14. Se declaran como días feriados el lunes y martes de carnaval, al igual que el 24 y 31 de diciembre.

15. En caso de cierre ilegal de una empresa o paro patronal el Gobierno podrá ordenar la ocupación de la misma según el artículo 149.

16. El Gobierno podrá intervenir de oficio o petición, ante el peligro de recorte de personal. Artículo 148.

17. La garantía de las prestaciones sociales se depositará cada tres meses ya no cada mes.

18. En total la ley tiene 554 artículos.

El Nacional
01-05-2012

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En 5 meses entregarán más de 100 edificios en Vargas y Distrito Capital

En los próximos cinco meses, la Oficina Presidencial de Planes y Proyectos Especiales (OPPPE) entregará más de 100 edificios y 14 conjuntos de viviendas unifamiliares en el Distrito Capital y el estado Vargas, informó el ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Farruco Sesto.

El Ministro señaló que miles de arquitectos y personas relacionadas a la construcción se conectan con el pueblo a través de la Gran Misión Vivienda de Venezuela y siguen las enseñanzas del arquitecto Carlos Raúl Villanueva, quien concebía a la arquitectura como un acto social por excelencia.

Sesto propuso la creación del Movimiento de Arquitectos Bolivarianos, en el cual se incluirían profesionales que laboran en el Ministerio de la Vivienda, en la Oficina Presidencial de Planes y Proyectos Especiales, en la Universidad Bolivariana y en los demás ministerios.

El Nacional
30-04-2012

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Fondo de Prestaciones ayudará a construir viviendas

Oswaldo Vera, diputado del PSUV y miembro de la Comisión Presidencial que redactó la nueva Ley Orgánica del Trabajo, afirmó este martes que el Fondo de Prestaciones Sociales ayudará a la construcción de viviendas pues -aunado a la Política Habitacional- fortalecerá a la Gran Misión Vivienda Venezuela.

El Diputado explicó que el Fondo de Prestaciones “está unido con lo que es el Fondo de Ahorro Habitacional, a la política de la Gran Misión Vivienda, de tal manera que mantenemos las reivindicaciones que actualmente se querían”.

Vera informó que además con la nueva LOT los trabajadores podrán depositar voluntariamente sus prestaciones sociales en la banca pública, privada o en el Fondo de Prestaciones Sociales, “lo importante es que ahora va a estar a la vista de todos, y se protege al trabajador en caso de que las empresas quiebren”.

Añadió que la fuerza laboral se beneficiará del nuevo régimen de ahorros pues “podrán ganar más intereses que en la Banca y en el Fideicomiso”

Noticias 24
01-05-2012

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Construcción de casas genera 500 empleos en municipio Antolín del Campo de Nueva Esparta

Alrededor de 500 empleos directos e indirectos generará la construcción de 100 casas de la Gran Misión Vivienda en el municipio Antolín del Campo, ubicado al norte del estado Nueva Esparta.

"La edificación de las viviendas se realiza mediante un convenio establecido entre la Alcaldía de Antolín del Campo y Petróleos de Venezuela (Pdvsa)", informó la directora de infraestructura municipal, Marianella Hernández, en nota de prensa.

Precisó que el acuerdo comprende la edificación de 25 casas en el sector El Coco, 20 en Aricagua, 30 en Cimarrón y 25 en el resto de la jurisdicción desde la Fuente hasta Manzanillo: "Ya comenzó el movimiento de tierra para la construcción de 30 residencias en un terreno adquirido en la zona de Cimarrón (frente a Playa Parguito)

Explicó que el mencionado terreno fue adquirido para honrar un compromiso adquirido por la alcaldesa Olga Pérez con las familias del sector Pozo de Agua, afectadas por la vaguada de diciembre de 2010.

Agencia Venezolana de Noticias
29-04-2012

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Gobernación construye casas

Pablo Pérez, gobernador del estado Zulia, explicó ayer que en vista del incumplimiento por parte del Gobierno nacional en la construcción de viviendas dignas, inició la edificación de 27 casas en distintos sectores de la parroquia Ildefonso Vázquez.

"El Presidente le prometió a esta gente un techo y todavía lo están esperando, en cambio nosotros en seis semanas les regalaremos un hogar donde puedan vivir tranquilos". Pero a pesar de tener la fecha de culminación de la obra (un estimado de seis semanas), el tiempo variará según la facilidad con la que se encuentren los materiales ya que, según Pérez, encontrar cemento y bloques es una odisea.

Las viviendas que construirá El Ejecutivo regional, de la mano de la Alcaldía de Maracaibo, estarán destinadas para los afectados por las inundaciones que ocurrieron a finales del año pasado y cuyas casas se derrumbaron o sufrieron daños severos.

Cada una de ellas medirá 43 metros cuadrados, tendrán dos dormitorios, un baño, cocina, sala, comedor, lavadero, y pozo séptico. El mandatario regional indicó que gran parte de los problemas que enfrenta la parroquia y la zona oeste de la ciudad se debe a que el Gobierno nacional no ha construido Planta Norte.

"Queremos asfaltar pero no podemos hacerlo hasta que no construyan la planta que (el presidente Hugo Chávez) le prometió a Maracaibo y por eso debemos ampliar nuestra lucha, porque si el presidente no cumple, Enrique Capriles, sí".

Trabajo en conjunto

Eveling de Rosales, alcaldesa de Maracaibo, acompañó a Pérez a la inauguración de la obra. Allí podían apreciarse los primeros pasos de su ejecución. Todos los vecinos se agolparon en medio de la carretera para ver cómo instalaban algunas vigas.

La máxima autoridad municipal informó que su gabinete también trabaja en la construcción de viviendas y que con el proyecto beneficiará a 27 familias que hacen un total de 135 personas. "Esto es lo que queremos, que las familias se sientan felices".

La inversión total de la obra es de 2 millones 25 mil bolívares

Beneficiados

12 viviendas e el sector San Juan

4 viviendas en el sector Puerto Caballo

2 viviendas en el sector Chiquinquirá

2 viviendas en el sector Indio Mara

1 vivienda en el sector Balmiro León

1 vivienda en el sector Guajira

1 vivienda en el sector Nectario Andrade

1 vivienda en el sector Brisas del Norte

1 vivienda en el sector El Mamón

1 vivienda en el sector Blanco

1 vivienda en el sector Ciudad de Lossada

La Verdad del Zulia
01-05-2012

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En marcha Escuela del Constructor en Bolívar

Recientemente se llevó a cabo un consenso para fijar aspectos importantes en la puesta en marcha Escuela del Constructor, en el salón de sesiones del Concejo Municipal de Bolívar; la cual tendrá la finalidad de desarrollar la formación laboral de 60 brigadistas, a través de cursos de mejoramiento en las áreas de: Formación Política, Planimetría, Tecnología de la Construcción, Materiales de la Construcción y Prácticas en Obras.

La información fue suministrada por el Lcdo. José Leonardo Verde, coordinador de asuntos públicos de la Misión Ribas Bolívar, destacando a su vez, que los talleres antes mencionados lograran garantizar la fuerza de trabajo calificada que requiere el municipio Bolívar, para impulsar el programa de construcción de viviendas en la localidad.

"La idea fundamental es brindarles la posibilidad de continuar los estudios en la especialidad de técnico medio en construcción civil, a través de cursos regulares para los trabajadores; y así optar por el certificado de operario integral de la construcción. Una vez egresados estos operarios están en capacidad de dominar conocimientos y destrezas básicas en los procesos constructivos, uso correcto de herramientas de trabajo y aplicar técnicas de seguridad", puntualizó Verde.

De igual forma explicó, que lo principal que requieren es garantizar las actividades y operaciones referidas al proceso de construcción, mantenimiento y restauración de viviendas, edificaciones en el área de salud, educación, deportes y cultura, con la intención de cumplir los lineamientos del programa de construcción de viviendas, que rige el Gobierno Bolivariano, a cargo del Comandante Presidente Hugo Chávez Frías, en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

Agregó: "Es por ello que se busca la transformación de la comunidad, desarrollando planes y proyectos que impulsen al avance local; y por ende nacional, en conjunto con las brigadas de construcción civil; y el apoyo de la Alcaldía Socialista del municipio Bolívar y la Gobernación Socialista del estado Trujillo; en un solo bloque gobierno, misión y pueblo unido".

Presentes

Con la presencia de la TSU Marilis Riera, coordinadora municipal de la Misión Ribas Bolívar; el Lcdo. Alberto López, asesor cubano de la Misión Ribas; Yanira Fernández, asesora de formación ciudadana e ideología; la TSU María Solange Perdomo; Dariana Leal, coordinadora de programas educativos y brigadistas, se llevó a cabo la puesta en marcha de la Escuela del Constructor, la cual es una propuesta teórico-práctica, para desarrollar la formación educativa de los Brigadistas, afirmó Verde.

Inicio de los talleres

El Lunes 30 de abril del presente año, se dará inicio de los cursos de: Formación Política, Planimetría, Tecnología de la Construcción, Materiales de la Construcción y Prácticas en Obras, en la Escuela Bolivariana "Granados"; el cual será desarrollado en un período de seis meses (abril-septiembre). Esperando la participación de 60 Brigadistas, quienes deben alcanzar el 80% de asistencia para su respectiva aprobación.

El Tiempo
01-05-2012

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Ley contra estafa inmobiliaria frenaría nuevos proyectos

Gremios privados consideran punitiva a la ley (Créditos: Archivo)

Verónica Rodríguez .- La Ley contra la Estafa Inmobiliaria, que regula la preventa, venta, construcción, permisología y protocolización de viviendas, fue publicada en la Gaceta Oficial Nº 39.912.

Gremios relacionados con el sector de vivienda señalan que este nuevo texto legal frenará aún más la construcción de nuevos proyectos en el país, donde el déficit habitacional acumulado supera las dos millones de unidades habitacionales.

Señalan que las disposiciones contenidas en la ley -que busca sancionar el delito de estafa y otros fraudes del sector inmobiliario- son altamente punitivas y que más bien se deben crear políticas para incentivar la construcción de viviendas.

"Se trata de una ley con fines políticos que coarta al sector privado y no estimula el desarrollo de viviendas en el país", advirtió Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Gilbert Dao, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, prefirió no emitir declaraciones oficiales hasta no leer el texto completo y discutirlo con el gremio.

La ley pretende garantizar el derecho que tiene toda persona a una vivienda digna.

Señala el texto que para hablar de estafa inmobiliaria, "es necesario que se tenga disposición del inmueble, tener vigente para ello el contrato de compraventa y transmisión de la propiedad de forma ilegal".

La ley prevé también la creación de la Dirección General de Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, que será el organismo responsable de ejercer la regulación, control y sanciones sobre el tema inmobiliario. "Esperemos que la ley se aplique a todos por igual, incluyendo a los proyectos del Gobierno", dijo Martini.

Dinero invertido
El artículo 19 de la ley -que fue aprobada por la Asamblea Nacional en diciembre del año pasado- establece que si el comprador decide terminar el contrato, así la vivienda esté en proceso de construcción o aún no haya comenzado, lo debe notificar por escrito al contratista y a la Dirección General de Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, con un máximo de 90 días de anticipación.

El siguiente artículo explica que el contratista debe reintegrar al comprador la totalidad de los montos pagados, en un plazo de 30 días continuos, a partir de la fecha de notificación por escrito.

"Ese es un plazo muy breve y sobre todo, hay que tomar en cuenta que usualmente ese dinero se invierte en el financiamiento de la obra, por lo que luego es difícil recuperarlo para devolverlo", indicó Martini.

Se establece también que el precio de la venta de la vivienda debe ser calculado con base en el valor actual del terreno sobre el cual se edificará la obra; costo total de la obra incluyendo urbanismo, áreas accesorias, servicios y equipamiento urbano; y costos financieros de los préstamos que reciba el constructor.

"Es difícil tener una proyección para el fin de una obra cuando se sabe que no hay las materias primas", declaró Martini.

El artículo 26 expone que si el constructor se extiende más allá de la fecha fijada en el contrato, debe indemnizar al comprador con dos Unidades Tributarias (UT) por cada día de retardo.

El resto de las sanciones establecidas en caso de incumplimiento de la ley, van desde las 100 UT hasta las 2.500 UT.
Además, la legislación se prevé que los negligentes asuman la responsabilidad civil, penal y administrativa.

El Mundo
03-04-2012

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Aprueban más de 500 millones de bolívares destinados a viviendas para militares

El Instituto de Prevención de la Fuerza Armada Nacional Bolivariana (Ipsfa) aprobó más de 500 millones de bolívares para la construcción de 1.008 viviendas en todo el país, destinadas para la población militar, según reseñó AVN.

La información la ofreció el ministro del Poder Popular para la Defensa, Henry Rangel Silva, durante un evento que se realizó este sábado en la sede del instituto.

Allí, destacó que estiman construir este año 3.000 viviendas, con el apoyo de la banca pública y con recursos propios generados por el IPSFA, a fin de que este sector de la población también tenga viviendas propias.

El presidente del IPSFA, Alexander Hernández Quintana, agregó que además aprobaron recursos para la adquisición de 500 vehículos, que buscan cubrir la importante demanda dentro del sector militar.

Globovisión/AVN
28-04-2012

Artículos clave de la Ley contra la Estafa Inmobiliaria

La Ley que regula la preventa, construcción y entrega de desarrollos residenciales fue publicada este miércoles en la Gaceta Oficial Nº 39.912

La medida aparece publicada en Gaceta Oficial
Emen.- La Ley que regula la preventa, construcción y entrega de desarrollos residenciales fue publicada este miércoles en la Gaceta Oficial Nº 39.912. Lea aquí los puntos clave de esta nueva norma.

-Las disposiciones contenidas en la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria buscan sancionar el delito de estafa y otros fraudes del sector inmobiliario.

-Esta Ley "garantiza la inviolabilidad del derecho que tienen las personas a acceder a los planes y proyectos destinados a vivienda".

- Señala que para estar presente ante la estafa inmobiliaria, "es necesario que se tenga disposición del inmueble, tener vigente para ello el contrato de compraventa y transmisión de la propiedad de forma ilegal”

-La Ley crea la Dirección General de Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, que es la responsable de ejercer la regulación, control y sanciones.

-El artículo 19 establece que si el comprador decide terminar el contrato, así la vivienda esté en proceso de construcción o aún no se ha empezado su construcción, éste debe notificar por escrito, al contratista y a la Dirección General de Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, con un máximo de 90 días de anticipación.

-El artículo 20 explica que el contratista debe reintegrar al comprador la totalidad de los montos dados en pago, dentro de un plazo de 30 días continuos, a partir de la fecha de notificación dada por escrito.

-El artículo 24 establece que el precio de la venta de la vivienda, en construcción o aún no construidas, debe ser calculado en base a la sumatoria de:

* El valor actual del terreno sobre el cual se edificará la obra.
* Costo total de la obra incluyendo urbanismo, áreas accesorias, servicios y equipamiento urbano.
* Costos financieros de los préstamos que reciba el constructor.

-El artículo 26 expone que si el constructor tarda más de la fecha establecida en el contrato, deberá indemnizar al comprador, con un monto proporcional al tiempo de atraso, dos Unidades Tributarias (UT) por cada día de retardo.

-Para realizar denuncias, los compradores podrán acudir ante la Dirección General de Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat.

-El artículo 40 establece las posibles sanciones a quienes incumplan, que van desde las 100 UT hasta las 2000 UT.

-De acuerdo al artículo 41, los constructores son los responsables de corregir las deficiencias o daños ocurridos a la vivienda por su negligencia. Quien no cumpla este artículo será sancionado con una multa de 2500 UT.

-El artículo 42 explica que el funcionario que autorice la ocupación de las viviendas sin la habitabilidad respectiva, asume la responsabilidad civil, penal y administrativa. Mientras que el ingeniero inspector, es el responsable de las irregularidades que avale en el cumplimiento de sus funciones.La multa es de 2500 UT.

Esta Ley había sido aprobada por la Asamblea Nacional en diciembre del año pasado.

Ultimas Noticias
02-05-2012

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Decretan medida de ocupación de Lácteos y Cárnicos San Simón

El Ministerio dee Agricultura y Tierras (MAT)nombrará una junta administradora que tendrá atribuciones para "ocupar, administrar, supervisar y controlar las actividades" de la empresa hasta que finalice la medida.

Caracas. El Ministerio de Agricultura y Tierras (MAT) publicó en la Gaceta Oficial 39.912 la resolución mediante la cual se ordena medida preventiva de ocupación temporal de los bienes muebles e inmuebles, así como de las bienhechurías que constituyen o sirven al funcionamiento de la empresa Lácteos y Cárnicos San Simón (Lacasica), ubicada en el estado Zulia.

El texto estable la "Administración Pro Tempore, posesión y uso de los bienes muebles e inmuebles" de la empresa, la cual estará a cargo de una junta administradora que será designada por el MAT, la cual "tendrá amplias funciones y atribuciones para ocupar, administrar, supervisar y controlar las actividades de la referida sociedad mercantil hasta que finalice la medida de ocupación temporal".

En el artículo 3 de la mencionada resolución indica que la junta administradora deberá mensualmente rendir cuenta al ministro de Agricultura y Tierras de los actos realizados y los documentos firmados.

Cabe destacar que el proceso de ocupación de los activos del Grupo San Simón se inició el pasado miércoles, a través de la aplicación de una medida de resguardo que consistió en la militarización de cada una de las filiales de la corporación.

El Universal
02-05-2012

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