miércoles, 10 de agosto de 2016

VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado



VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado:

* Construccion: 800M2. 
* Terreno: 2160M2
* 8 habitaciones
* 8 banos
* Estacionamiento techado para 2 carros, pero se pueden estacionar al menos 10 carros en la zona
* Maletero
* Salon
* Estudio - Biblioteca
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Cava para vinos visitable , amplios depósitos
* Area lavanderia
* Piscina
* Sauna
* Tanque 40 mil litros
* Quinta de 28 anos
* Conjunto cerrado
* Descripcion: Agradable quinta, de desniveles, proyectada por Hugo Davila hace 28 anos. Remodelado por Alejandro Barrios hace 18 anos. Confortable area de biblioteca. Estudio con entrada independiente. 4 habitaciones: 2 con bano privado y otras 2 que comparten un bano. Bano de visita. 2 habitaciones de servicio con su bano. Habitacion externa con bano para chofer o vigilante. Apartamento anexo en el nivel inferior, que tiene sala, 1 habitación con bano y entrada independiente a traves del jardin. Amplio jardin, con piscina, muy bien disenado, por Fernando Taboras
* PRECIO: $ 1.995.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04122951969
twitter: @Henry_Medina
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Vicente Brito: La Constitución garantiza la propiedad privada pero el Gobierno la desconoce

Foto Archivo
Foto Archivo

 El presidente de la Red por la defensa al Trabajo, la Propiedad y la Constitución, Vicente Brito, manifestó en una nota de prensa que cuando se analiza la constitución, en varios de sus artículos se garantizan el respeto a la propiedad privada y establecen que cuando el gobierno por razones sociales o económicas, necesita expropiar tierras, empresas o cualquier otro bien público, esta propiedad afectada debe ser previamente evaluada y cancelada, antes de su ocupación por parte del organismo público que ha solicitado la expropiación.

 Nota de prensa

 Lo que hemos visto a lo largo de los últimos 12 años es la toma de tierras y empresas, sin haberse cumplido con lo establecido por la constitución.

 Observándose que se aplican procedimientos confiscatorios de toma compulsiva con el uso de la fuerza pública, que resulta lo contrario a lo establecido en la carta magna.

 Lo más triste es que estas fincas, hatos, haciendas y empresas una vez tomadas y ocupadas por el Gobierno, se les ocasionan preocupantes deterioros en su infraestructura y tienen graves caída en su producción.

 Los medios confiscatorios aplicados por el gobierno han llevado a la ruina a los miles de venezolanos propietarios, que han resultado afectados por este atropello a sus derechos humanos y ciudadanos establecidos en la constitución y la carta de las Naciones Unidas.

 Los resultados obtenidos al introducir nuestros reclamos ante los otros poderes del estado sean: Defensoría del Pueblo, Fiscalía o Tribunales. Lo que sentimos es que no son atendidos, ni procesados y se engavetan, sin demostrar ningún interés en que se cumpla con lo establecido en la normativa Constitucional, al no amparar o dictar sentencias que restablezca los derechos de propiedad vulnerados.

 Lo cual demuestra la indiferencia de estos organismos públicos responsables de hacer cumplir con nuestras leyes ante los abusos de poder y violación de la constitución por parte del poder ejecutivo.

 Evidentemente los procedimientos aplicados por el Gobierno son violatorios de nuestras leyes nacionales y universales. Los mismos son arbitrarios y demostrativo del irrespeto a uno de los derechos humanos fundamentales como lo es la propiedad privada.

 Las pérdidas causadas a los legítimos propietarios de estas tierras y empresas tomadas son estimadas en más de TRES MILLONES de MILLONES de Bolívares.

 Hemos excluido en nuestros cálculos a las extranjeras, donde hay reclamos en comisiones de arbitraje internacionales por miles de millones de dólares, buena parte innecesarias por la manera de los procedimientos aplicados y que nos costaran a los venezolanos muy caros, ya que las mismas afectan el riesgo país y abultan nuestra deuda externa.

 Cuando escuchamos a voceros oficiales insistiendo en no reconocer los derechos de los propietarios afectados, demuestran su carácter anti constitucional y falta de talante democrático, al sostener estos abusos de poder como actos sociales. La realidad es que estas tierras y empresas se han manejado y aun lo son en la mayoría de los casos por activistas políticos sin mayor conocimiento administrativo o técnicos con los resultados que están a la vista.

 Los elevados montos de recursos públicos utilizados para los programas de producción en las tierras y empresas quitadas son de miles de millones de dólares y cientos de miles de millones de bolívares, que han sido manejados con absoluta falta de transparencia y sin lograr mejorar sustancialmente los niveles de producción anunciados.

 Lo que se observa es que lo que se alcanza a producir actualmente es apenas entre 10% y 25% de lo se obtenía cuando estaban en manos privadas.

 Viendo con angustia e impotencia el deterioro de esas tierras y empresas las cuales producían buena parte de nuestros alimentos y se encuentran en situación limitada para alcanzar las metas de producción que anuncian los voceros oficiales.

 Hoy los propietarios afectados insisten en sus justos reclamos y estamos convencidos que en estos tiempos modernos, es muy difícil ubicar otro país del mundo donde se hubieran cometido tales atropellos a modestos propietarios que con su trabajo y ahorro lograron adquirir esas tierras y empresas.

 La Patilla
06-08-2016
Recopilado por:
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VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega


VIDEO: 

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega:

* Construccion: 445M2. 
* Terreno: 600M2
* 4 habitaciones + servicio
* 3 banos + servicio
* Anexo independiente tipo estudio, 40M2, 1habitacion, 1b
* Estacionamiento para 4 carros
* Maletero
* Sala
* Chimenea
* Estudio
* Estar
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Area lavanderia
* Piscina
* Tanque 10 mil litros
* Quinta de 25 anos
* Conjunto cerrado
* Calle ciega
* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Techos de 2 aguas con placas de cemento. Pisos de ceramica en todas las areas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: la principal con bano privado, otras 2 que comparten un bano y el 3er bano en el pasillo. Estar.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada. Sala. Chimenea. Comedor. Terraza con techo de madera puy. Jardin. Estudio. Bano de visita. Cocina. Habitacion + bano de servicio. Escaleras de madera  que conectan la PB con PA. Maletero de 4x1y1/2M. Patio. 
SOTANO: 
Anexo tipo estudio de 40M2: 1 habitacion + 1 bano. Entrada independiente
* PRECIO: $ 500.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

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Producción de materiales de construcción cayó 70% en empresa expropiada

Producción de materiales de construcción cayó 70% en empresa expropiada
Antes de la expropiación la planta colocaba en el mercado de la construcción más de 80 mil metros cúbicos de materiales. (Foto Archivo El Carabobeño)

 Dayrí Blanco. @DayriBlanco07

 No hay ningún resultado positivo tras el paso de manos privadas a públicas de Canteras Cura en 2008. Los números productivos son negativos y el maltrato al personal en rojo. Los trabajadores de la ahora “Empresa Socialista” son víctima y testigos de una crisis que evidencia la falta de inversión de parte del Gobierno.

 A 27,5% de la capacidad funciona la planta que antes de la expropiación colocaba en el mercado de la construcción más de 80 mil metros cúbicos. Ahora solo se hacen 22 mil entre piedra número uno y dos, roca tipo balastro y arena lavada.

 La empresa, con sede en San Joaquín, en el eje oriental de Carabobo, tiene solo 10% de su maquinaria activa. “El Gobierno no aprueba recursos para la reparación de los equipos”, alertó Luis Infante, operador de perforadora en el lugar.

 Apenas dos camiones de acarreo, que transportan el material desde el cerro hasta las líneas de producción, están operativos de una flota de 17. Quedan dos rosqueros de 30 y tres trituradoras de 18.

 Luis Noel Meléndez, sindicalista de la empresa, explicó que pese a que en principio se asignaron recursos para la compra de equipos no se ha hecho lo mismo para su mantenimiento. “La idea es que se dañen y luego venderlos como chatarra”.

 Pero ese no es el único problema en Canteras Cura. Desde hace 15 meses se inició un consecutivo ataque laboral con la eliminación de beneficios como seguro médico, comedor, implementos de seguridad industrial y despidos de 12 personas, que han denunciado las irregularidades en el lugar, sin que se les cancele la liquidación correspondiente por sus años de servicio.

 Antes de la expropiación la empresa contaba con dos áreas de explotación activas formadas por roca caliza y anfibolita para producir balasto, piedra número 1, arrocillo, polvillo y arena lavada, que sirven para la mezcla de los diferentes derivados en la industria de la construcción.

 El Gobierno pasó a ser propietario de la planta de acuerdo a la resolución publicada en la Gaceta oficial 38.691, donde se manifiesta que el Estado venezolano posee la imperiosa necesidad de contar con fuentes seguras de materia prima en el área de la construcción.

 El Carabobeño
08-08-2016
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VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t


VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t

Estimados amigos y colegasSan Roman, SE VENDE Apartamento:

* 107 M2
* 2 habitaciones
* 1 estudio
* 2 banos
* 1 puestos de estacionamiento, sin techar
* Balcon incorporado a la sala
* Habitacion principal con bano
* Banos remodelados hace 10 anos* Piso de canto rodado en areas sociales
* Dejan amobladas: sala, habitacion principal (incluye TV)
* Dejan biblioteca en el estudio y colecciones de libros
* Dejan linea blanca
* Dejan 4 equipos de aire acondicionado
* Dejan coneccion de internet ABA (incluido modem), antena Direct tv y aparato telefonico
* Sala de fiestas
* Edificio de 8 pisos mas PH
* Vigilancia privada 24 horas
* PRECIO: $ 240.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 5%

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18.000 obreros de la construcción sin trabajo en Lara

18.000 obreros de la construcción sin trabajo en Lara
Wendy Lucena

 Giovanny Durán- En Lara hay una población de 20.000 trabajadores del sector construcción de los cuales 2.000 solamente están activos. Cada mes hay menos obras, lo que hace que el 90% de la operatividad, que debería estar en marcha, se mantenga paralizada. La Misión Vivienda era esperanza, pero -dicen- que se convirtió en “un simple movimiento de tierra”.

 Héctor Contreras, secretario ejecutivo del Sindicato de la Construcción en Lara, dice que luego de cada 14 de enero era tradición comenzar las obras y donde el universo de 20.000 trabajadores se distribuían en los diferentes sectores. En lo que va de año, sólo 2.000 obreros están activos mientras que 18.000 no tienen el trabajo.

 La situación se debe -manifiesta Contreras- a que lamentablemente la construcción en el estado está paralizada en 90% por la falta de material, llámese bloque, cabilla, cemento, entre otros productos indispensables. Explica que la poca operatividad que hay se debe a pequeñas obras que lleva la Misión Vivienda y todo se limita a movimientos de tierra que no pasan a ser estructuras. La misión era una esperanza, admite, pero asegura no es una oferta para la gran cantidad de trabajadores que han emigrado al ‘bachaqueo’ como empleo informal además del poco salario que devengan en el sector los cuales no resultan atractivos.

 “Estamos en agosto, un mes que consideramos como recta final de este 2016 y manifestamos preocupación porque las obras realmente que deberían haber iniciado no se les ve ánimo de arrancar”, dice el gremialista. Atribuye directamente al Gobierno nacional la responsabilidad de dicha catástrofe que limita el avance del estado en cuanto a construcción se trata. Hasta hace cuatro años, recuerda, la operatividad del sector era enorme porque aún las constructoras estaban en el país. Ahora, se han ido porque el Ejecutivo da prioridad a los chinos, iraníes y bielorrusos a quienes entrega las grandes construcciones de viviendas dejando a un lado al profesional venezolano.

 Recalca que la escasez de material es un golpe duro y salvaje al sector en Lara.

 El Informador
06-08-16
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