lunes, 16 de enero de 2017

Cristina Trivulzio Belgiojoso


Cristina Trivulzio Belgiojoso

"El arte de vencer las grandes dificultades se estudia y adquiere con la costumbre de afrontar las pequeñas. "
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VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar


VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar

Estimadas(os) amigas(os) y colegas:

VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar. Bonito apartamento:

* 150 M2
* 3 habitaciones mas habitacion de servicio
* 3 banos mas bano de servicio
* 2 puestos de estacionamiento
* 2 Maleteros

* Habitacion principal amplia con closet, aire acondicionado, más pequena area de vestier y bano
* Dos (2) habitaciones auxiliares con closet, aire acondicionado, que comparten un bano
* Sala amplia, comedor separado
* Estar pequeno para TV
* Cocina empotrada con tope de granito negro
* Medio bano para visitas
* Habitacion de servicio con closet y bano
* Areas sociales y habitaciones en piso de parquet
* Maletero en el Sotano y maletero dentro del apartamento
* Estacionamiento doble (uno detras del otro)
* Bella vista al Avila, absoluta tranquilidad
* El edificio cuenta con amplias areas: salon de fiestas, jardines, parque infantil.
* PRECIO: $ 240.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

Saludos Cordiales

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Poca oferta incide en los precios de los alquileres

hector-gomez-presidente-de-la-camara-inmobiliaria-de-aragua
Presidente de la Cámara Inmobiliaria hizo un llamado a la reflexión para llegar a un acuerdo entre las partes

 Arrendatarios incurren en costos excesivos

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua (Caminaragua), Héctor Gómez afirmó que la poca oferta de inmuebles está incidiendo en los sobreprecios de los alquileres, hizo un llamado a la reflexión y al análisis, ya que a su juicio, los arrendatarios incurren en costos excesivos  que no corresponden con la realidad de la situación económica actual que vive el país.

 Gómez aseguró que lo ideal para el alquiler de inmuebles es llegar a un acuerdo razonable entre las partes, debido a que existen muchas denuncias de alquileres en cantidades exageradas que muy pocos grupos familiares pueden costear. “La pregunta que nos hacemos los ciudadanos comunes y cualquier persona normal es ¿Quien realmente puede pagar esos montos?”, dijo.

 Asimismo manifestó que ante la especulación excesivamente alta las personas tienen que verse obligadas a asistir a la Superintendencia de Precios Justos (Sundee) y hacer un avaluó con un procedimiento legal donde también se denuncie a los dueños que exigen demasiados depósitos.

 “En la actualidad las ofertas están dirigidas a un público ejecutivo, cualquier persona, clase media o joven profesional  no puede tener derecho a acceder a un canon de alquiler que le permita vivir decentemente”. Expresó que para evitar los procedimientos legales la recomendación es llegar a un acuerdo puntual y equitativo. 

 Anny Nieves Rangel
Foto Archivo

 El Periodiquito
16-01-2017
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VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada indep


VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada indep

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada independiente, 2h, 2b, estar, deposito:

* Construccion aproximada: 450 M2
* Terreno 570 M2
* 4 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 4 puestos de estacionamiento
* La casa amerita remodelacion , el anexo esta mas actualizado

* PLANTA BAJA : 4 habitaciones, cocina, sala comedor, cuarto de servicio con bano, lavandero, deposito, dos banos, porche adelante, terraza atrás, sala y comedor de diario, entrada principal y por la cocina
* PLANTA ALTA: es un anexo, con entrada independiente. Cocina, sala de estar, comedor y sala, dos cuartos, dos banos, un cuarto de estar abierto, deposito

* 3 líneas de teléfono
* La casa tiene jardín adelante y atrás
* PRECIO: $ 400.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

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Construcción de viviendas en Venezuela paralizada en 85 por ciento

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 Construcción de viviendas en Venezuela paralizada en 85 por ciento

 El sector de la construcción pública y privada en Venezuela se encuentra paralizado en un 85 por ciento, debido a la errática política de vivienda implantada por el gobierno nacional, afirmó el constructor privado Rafael Goeta.

 “La construcción decreció en un 24.0 por ciento, lo que resulta preocupante para un país que anteriormente estuvo a la vanguardia en materia de edificaciones”, precisó el presidente ejecutivo de Construcciones Olcar C.A, Rafael Goeta.

 Goeta, en diálogo con Notimex, dijo que ahora resulta que países como Nicaragua y República Dominicana con economías más pequeñas que la venezolana han tenido crecimientos importantes, por encima de 124 por ciento, con tendencia a continuar creciendo.

 Observó que en 17 años de revolución el gobierno ha construido 680 mil viviendas (40 mil anuales en términos absolutos), lo que en su opinión viene a ser uno de los peores desempeños “de toda nuestra historia republicana”, comparándolo con gobiernos anteriores.

 “En términos relativos, es decir, viviendas por cada mil habitantes, el actual gobierno ha construido 1.52 por cada mil habitantes, cuando por ejemplo, en el primer gobierno del expresidente Rafael Caldera se construyeron 3.88 por cada mil personas”.

 Resaltó que la construcción está paralizada porque se está produciendo menos del 20.00 por ciento de acero líquido y que lo mismo ocurre en el sector cemento, que de 10.2 millones de toneladas métricas en la producción de cemento, se pasó a 5.9 en el año 2016.

 “La situación es grave por la ausencia de inversiones por parte del sector público; falta de estímulos a los constructores privados y sobreprecios que paga el gobierno a empresas chinas, rusas, brasileñas y jordanas, las cuales reciben 160 mil dólares por vivienda”, denunció.

 Goeta dijo que la paralización de la construcción ha generado un desempleo atroz de más del 80 por ciento y se pronunció por una política de subsidios que permita a los particulares elegir la vivienda que desean, en lugar de tugurios de la Misión Vivienda Venezuela.

 “Si a cada venezolano se le dan 15 mil dólares para que adquiera una vivienda nueva se estimularía el sector privado de la construcción, que está dispuesto a construir viviendas económicas y de una altísima calidad y confort”, señaló.

 Agregó que de esta forma el gobierno dejaría de pagar 160 mil dólares por vivienda a los constructores chinos, rusos y bielorrusos que han sembrado al país de construcciones con vicios ocultos, estructuras frágiles, y materiales de tercera traídos del exterior.

 20 minutos
12-01-2017
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VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m


VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m:

* 159 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 3 puestos de estacionamiento
* Maletero
* Cocina con tope de granito
* Pisos de marmol
* Puestos para visitantes,
* Piscina, parque infantil y muchas areas verdes
* Vigilancia
* PRECIO: $ 290.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 4%

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Desde hace meses las ferreterías no han recibido cemento

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Desde hace más de seis meses las ferreterías no han recibido cemento, por lo que colocarlo como parte del pedido es solo para no perder la costumbre.

 “Yo tengo ocho meses sin recibir cemento, pero siempre lo pedimos. Esperemos que en algún momento de tanto insistir Venezolana de Cementos nos mande alguno”, dijo Richard Nobrega, trabajador de la ferretería Madex.

 Afirmó que la única explicación que ellos como empresa le dan a esta escasez es que el cemento es utilizado en obras públicas que son lo primordial. “Esperemos que después que terminen las obras comiencen a distribuirnos como antes”.

 Solo venden la pintura tipo C

 Los elevados costos de las pinturas no les permiten a los encargados de las ferreterías comprar las de clase A y B, por lo que este año se dedicaron a vender la más económica.

 “Los distribuidores venden la pintura muy cara y nosotros no podemos comprarla porque el cliente no tendrá tanto dinero, por eso decidimos solo vender la de tipo C, que son de muy buena calidad en algunos casos”.

 Por otro lado, explicó que ahora solo se surten de los colores que los varguenses buscan más y que en algunos casos son más económicos. “El blanco, salmón y marfil son los colores que más se llevan, por eso el azul y los naranjas los dejamos de un lado”./DC/yg

 La Verdad de Vargas
12-12-2016
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ALQUILER o VENTA / Sebucan, apto 230M2, 3h, 4b, indepen 2pe(6 aut), 2m, Anexo duplex 70M2


ALQUILER o VENTA / Sebucan, apto 230M2, 3h, 4b, indepen 2pe(6 aut), 2m,  Anexo duplex 70M2

Estimados Amigas (os) y Colegas

ALQUILER o VENTA / Sebucan (parte mas alta), apto, 230 M2+ 70 M2 Anexo duplex independiente, 3h, 4b, 2pe(6 carros), 2m:

* 230 M2 mas 70 M2 en un Anexo duplex independiente
* 3 habitaciones
* 4 banos
* 2 puestos de estacionamiento, pero en cada uno caben tres carros.
* 2 maleteros

* Estar
* Salon Comedor separado
* Cocina muy completa, con muchos gabinetes, doble horno, campana, cocina a gas, y cocina electrica.tope, piso y salpicadero de granito
* Cada habitacion tiene su bano y walking closet.
* Piso de las habitaciones y pasillo de Machiembrado de Roble Americano, y salon comedor y estar de Marmol.
* Todos los banos fueron remodelados con pocetas silenciosas, ceramicas importadas, (diez por ciento extra de ceramica y varios accesorios del apartamento por cualquier eventualidad en elsegundo maletero construido), Griferia Jado Alemana, al igual que accesorios toalleros etc, y manillas Top Line de Bronce puro
* Closets en los banos, y topes de marmol estatuario, y todos los muebles de bano y cocina sobre base de cemento recubierta de un rodapie de ceramica o granito para proteccion en caso de agua.
* Hay un bano completo en uno de los puestos para el chofer.

* Puertas de acceso y closets hechos a medida de romanilla.
* Cerraduras importadas y amaestradas
* Paredes encamisadas, y todo el apartamento recien pintado brillo de seda
* Tres niveles de luces,disenados por Helios, con luces importadas Italianas, Three ways y Four Ways para mayor comodidad de acceso
* Aspiracion Central interna con cinco puntos de enchufe para toda la casa y la unidad central en bano de servicio
* Cableado interno de sonido y video en toda la casa
* Aire acondicionado central

Anexo duplex
* Independiente por completo, al lado derecho del edif. con acceso directo desde el estacionamiento siendo un beneficio en caso de querer usarlo como oficina, alquilarlo,o para estudio de hijos con total seguridad, o hijos recien casados o adultos que quieran vivir aparte. Tambien es excelente para mini apto. de huespedes, conectado por una central telefonica.
*PB: salon de uso multiple, con ventana de pared a pared, vista, y acceso directo a tres puestos de estacionamiento, en el nivel sotano.
* 1er Piso: 2 closets de madera, comedor, kitchenette, con cocina y horno, microondas, fregadero , y bano con ducha y lavamanos. A continuacion,Una gran habitacion con linda vista, todo el anexo tiene aire acondicionado y esta conectado con la central telefonica que tiene 26 puntos instalados entre el apto y el anexo. El anexo tiene un aire acondicionado central que funciona para los dos niveles.

* El Apartamento equivale por el diseno del edificio a un tercer piso. tiene linda vista sol de manana,
* Edificio de 4 pisos, 5 apartamentos con tres PH
* El Edificio tiene un tanque de agua de gran capacidad. Y nunca ha faltado el agua
* Vigilancia. La seguridad es excelente pues hay un solo acceso tanto para los carros como para peatones
* La fachada es de tablilla.
* Vista tanto al Avila como al sur

* PRECIO: $ 525.000
* Comision 3%

* CANON: $ 3800 ($3000 apartamento y $800 anexo, se pueden alquilar juntos o separados, multinacionales )
* Comision: cada punta cobra su comision

* FOTOS a solicitud

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