Mahatma Ghandi

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Mahatma Ghandi

" Se el cambio que deseas para el mundo y una vez que lo hagas tu vida cambiara. "

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Advierten que mecanismos de Ley de Arrendamiento son inaplicables

Comerciantes han manifestado que dos de los tres mecanismos aprobados son inaplicables

Han manifestado preocupación por la ley

Emen.- La Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, ha causado preocupación entre propietarios e inquilinos de los principales centros comerciales del país, quienes han manifiestado que dos de los tres mecanismos aprobados son inaplicables hasta tanto la Superintendencia de Precios Justos (Sundde) fije el método para determinar el valor de los inmuebles, según reseña el sitio web de Globovisión.

Por otro lado, el 19 de Junio Anprocom realizará una Mesa Técnica en Nueva Esparta para capacitar a comerciantes de la pequeña y mediana empresa de esta entidad, sobre cómo prevenir las sanciones penales y administrativas de la Ley Orgánica de Precios Justos y conocer los parámetros de la nueva Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial.

La Mesa Técnica se efectuará este jueves 19 de junio de 2014, en la Universidad Corporativa de SIGO, entre las 8:00 AM y la 1:00 PM, donde se contará con la ponencia del Lic. Eduardo Rojas, Contador Público, especialista en costos y el Dr. Félix Freites Cova, especialista en derecho administrativo y presidente de Anprocom.

Ultimas Noticias
17-06-2014

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Superintendencia de Precios debe fijar parámetro para avalúo de locales

El presidente de Apiur, Roberto Orta, señala que esa regulación del organismo genera dudas.

Caracas.- El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, considera que la Ley de Arrendamientos de Locales Comerciales es positiva, pero señala que existen aspectos que generan dudas como los parámetros que fijará la Superintendencia de Precios Justos para determinar el avalúo de los inmuebles. 

En ese marco legal se establecen tres métodos para fijar los cánones de arrendamientos en los establecimientos. El primero contempla la estimación de un canon único que considera el precio del metro cuadrado, el área y una rentabilidad de 12%. El segundo esquema es variable y toma en cuenta las ventas del local, siendo el porcentaje a aplicar entre 1 y 8% y el tercer método es mixto. En este caso el canon será 50% fijo y el restante 50% será variable y el porcentaje de las ventas no podrá ser superior a 8%. 

Los parámetros que tiene que determinar el organismo supervisor son justamente para calcular el canon fijo. Orta indica que la decisión de la Superintendencia de Precios determinará si ese método resulta beneficioso. 

Pese a ello, el presidente de la organización señala que la relación entre propietarios y arrendatarios en la Ley de Arrendamientos de Locales tiene "condiciones claras". MAH

El Universal
17-06-2014

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Ley de Alquileres de locales comerciales reactivó la oferta en Zona Metropolitana

Aseguran que apenas en un mes de promulgado el texto, subió en 22% oferta de locales para el arriendo 

Centros Comerciales recuperan confianza

Beatriz Caripa.- La presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Rosa Magaly Varela, informó a El Mundo Economía, que en apenas un mes de haber sido promulgada la Ley para la Regularización de Arrendamientos de Uso Comercial, se empezó a ver la reactivación de la oferta de alquileres de locales. 

Varela, quien intervino en el foro patrocinado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), para explicar detalles del texto, precisó que la oferta de alquileres de locales que se observó desde mayo pasado (cuando se aprobó la ley), repuntó 22%. 

Explicó que esta reactivación se observó, en comparación con la caída en la oferta de arriendos, que se registró el año pasado entre noviembre y diciembre. 

“En el poquito tiempo que tiene la ley en vigencia, hemos visto un repunte al menos en las ofertas que se publican en los principales diarios nacionales. Esto quiere decir, que la gente está empezando a confiar en la ley, en el mercado. Eso demuestra que la gente quiere alquilar sus locales”. 

Varela precisó que esté repunte de la oferta de arriendos, se ha medido en la zona Metropolitana de Caracas. “Hasta ahora no tengo el reporte del resto del país, pero me imagino que la tendencia va por ahí, en el resto de los estados”.

El Mundo
17-06-2014

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Dan prórroga de tres meses a cinco locales en playa El Agua

Consultora jurídica de la Fundación Nacional del Niño Simón reviso cada uno de los casos de los 27 inmuebles arrendados en el estado Nueva Esparta. Al ser desalojados estos espacios serán del Ministerio del Turismo.

Mario Guillén Montero
  
Se tomó esta consideración por el número de empleados de estos locales y por tener compromisos con operadores turísticos internacionales

La situación con los locales propiedad de la Fundación Nacional del Niño Simón en playa El Agua y en otros balnearios insulares parece un cuento de nunca acabar. La primera dama del estado Nueva Esparta y presidenta regional de la Fundación, Dinorah Villasmil de Mata, señaló que la medida de desalojo no fue suspendida como salió publicado en los medios regionales este comienzo de semana.

Villasmil explicó que el lunes la consultora jurídica de esta institución visitó la isla de Margarita -por instrucciones de la presidenta nacional Carolina Cestari- para realizar la revisión de cada uno de los casos. Cinco locales son operadores turísticos que ya tienen contratos para esta temporada, por los que se le dará una prórroga de tres meses.

"A esos cinco se les dará una prórroga y el resto se procederá con el desalojo. En todo el estado Nueva Esparta contamos con 27 locales y el próximo 30 de julio se les vence el contrato a 13, por lo que se hará la revisión de lo que realmente es lo importante aquí que es el respeto al ordenamiento territorial que está haciendo el Ministerio de Turismo y guardar la franja costera de las playas".

Aseguró que luego del desalojo de los locales estas estructuras serán demolidas porque forman parte del área de playa.

Excepción

La primera dama insular recalcó que en estos momentos se está haciendo una excepción con algunos locatarios por el número de trabajadores que laboran en estos. "Algunos ya tienen contrataciones con operadores turísticas internacionales".

Actas

Cuando el equipo de Consultoría Jurídica de la Fundación Nacional El Niño Simón culmine con todas las actas de desalojo de los inmuebles ubicados en los diferentes balnearios de la región insular, esos espacios estarán bajo la tutela del Ministerio del Turismo.

Sol de Margarita
18-06-2014

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EL TOP 20 DE LAS “SMART CITIES”

Las distintas ciudades alrededor del mundo deben estar afrontando los continuos cambios; la globalización, el cambio climático, las nuevas tecnológicos y los retos económicos, son solo algunos de ellos, es [continue leyendo…]

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Gobierno norma títulos de propiedad de la Misión Vivienda

El Banavih determinará las condiciones de los financiamientos.

Tras tres años de vigencia de la Gran Misión Vivienda Venezuela, ahora el Gobierno comenzó a normar la entrega de títulos de propiedad a las familias beneficiadas del plan habitacional.

Cuando se creó la Misión el Ejecutivo decidió que quienes resultaran adjudicados con las viviendas tendrían títulos de propiedad familiar y estableció que esas casas se pagarían de acuerdo al ingreso familiar. El pasado año se ordenó el cobro de esas unidades habitacionales para lo cual el despacho de la Vivienda tenía que entregar los documentos de propiedad familiar, sin embargo, el Ministerio esta semana empezó a regular los títulos de propiedad.

En una resolución publicada en la Gaceta Oficial del pasado 3 de junio el despacho ordena a los entes ejecutores del área que en un lapso de 30 días tienen que entregar los listados de beneficiarios por desarrollo habitacional. Luego en coordinación con el Banco Nacional de la Vivienda actualizará la información socioeconómica de los beneficiarios.

Las familias deben consignar una declaración de no ser propietario de vivienda y constancia de trabajo.

El Banavih se encargará de aplicar las condiciones de financiamiento que se estipularán en el documento para la transferencia de la propiedad de la vivienda.Se añade que los documentos de propiedad familiar se protocolizarán en el registro. MAH

El Universal
18-06-2014

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La odisea de buscar un alquiler en un mercado casi inexistente

Dueños encadenados y escasez de alquileres son dos imágenes que se funden en el casi inexistente mercado de arrendamiento en Venezuela tres años después de que se aprobara una ley que buscaba proteger a los arrendatarios y que continúa siendo criticada por los propietarios.

VIDEO La odisea de buscar un alquiler: http://ow.ly/y42TS

El Universal
15-06-2014

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Fuga de profesionales

El país pierde a los más preparados. Mayoría de venezolanos en el exterior alcanzan nivel educativo de magíster. Casi todos los emigrados tienen instrucción universitaria. En el exterior logran mejores niveles de formación. La mayoría hicieron maletas tras el paro petrolero de 2002 y las elecciones presidenciales de 2012

GÉNESIS GABRIELA HERNÁNDEZ

La situación de emigración de venezolanos se hace cada vez más pronunciada con la crisis que actualmente se vive en el país. Delincuencia, mala calidad de vida, falta de empleo y escasez son algunos de los motivos por los cuales los ciudadanos deciden irse a otro país.

Buscando oportunidades donde sí puedan explotar sus habilidades y cualidades, los venezolanos agarran sus maletas y van en busca de su sueño más preciado. La fuga de cerebros incrementa y no hay quien detenga la oleada de salidas del país.

El sociólogo Tomás Páez, profesor de la Universidad Central de Venezuela, encabeza un grupo de investigadores que adelantan un "Estudio de la Comunidad Venezolana en el Exterior". Aunque la indagación todavía no ha culminado, los datos preliminares revelan que la comunidad criolla que se encuentra residenciada en otras latitudes posee un alto grado de preparación académica. "Esta realidad produce consecuencias profundas en áreas como el emprendimiento, la inversión, la empresa, las universidades y centros de investigación, tanto en Venezuela como en el país que los venezolanos han escogido como lugar de residencia".

El estudio se realiza en conjunto con otros profesionales del Observatorio Hannah Arendt, La Fondation Maison des Sciences de l’Homme y l ’ École de Hautes Études en Sciences Sociales de Francia. La misma tiene como propósito caracterizar a la comunidad venezolana que actualmente se encuentra viviendo fuera de las fronteras.

Los investigadores desean indagar sobre cuál es el perfil del emigrante venezolano, sus condiciones social, razones por las que se fue, relación que tiene con el país donde reside y cómo ve su relación con Venezuela, así como la relación que mantiene con el país en el que vive en la actualidad, además de sus aspiraciones, percepciones y cómo visualiza su futuro. Los datos se obtienen a través un cuestionario que crearon los expertos con un total de 27 preguntas.

La mayoría de los emigrantes venezolanos se fueron con el grado de instrucción universitaria, de acuerdo a los datos que ha arrojado el estudio. En porcentajes, aproximadamente 36% de los venezolanos que residen fuera del país son licenciados, 46% posee maestría, 12% doctorado, 4% son técnicos superiores universitarios y tan solo el 2% se van siendo bachilleres. En sumatoria, al menos el 94% poseen un altísimo nivel de preparación, y son los países de destino los que reciben todos los beneficios de esa fuga de cerebros.

Páez cuenta que entre las profesiones que más se destacaron en los cuestionarios revisados estuvieron los petroleros, comunicadores sociales, médicos e ingenieros. Las profesiones de estos venezolanos coincidieron con los sectores de trabajo que son más afectados actualmente por la crisis en Venezuela.

LA POBLACIÓN DISMINUYE 
A la preparación se suma el dato referido a la cantidad de venezolanos en el exterior. De acuerdo a estimaciones conservadoras, las migraciones representan el 4% de la población, en números significaría alrededor de un millón de personas. Cifras menos conservadoras indican que tal porcentaje podría estar rondando 6%, que representa aproximadamente más de millón y medio de ciudadanos. Los datos revelan que el país se transforma de receptor de inmigrantes en un país de despedidas y huidas.

Una cifra preliminar muestra que ese millón y medio de personas se dividen en varios países, como Estados Unidos, que tiene alrededor de 260 mil venezolanos; España, 200 mil; Italia, 150 mil; Panamá, 35 mil; Francia, 35 mil y otros países como Colombia, Canadá, Chile, Argentina, Portugal y otros con la misma cantidad aproximadamente.

EN PROCESO 
Según Páez, el estado actual de la investigación es "sumamente halagador". Más de 700 cuestionarios han sido debidamente rellenados, se han realizado más de 40 entrevistas a profundidad, a través de Skype o personalmente (cuando es posible), varias historias de vida se han conocido y varios focus groups han sido aplicados en algunos países, en los que han participado miles de venezolanos en todo el mundo.

El volumen de participación convierte a ésta en una investigación única: global y en red, en la que han intervenido venezolanos de más de 32 países.

Los investigadores, en su afán de mostrar los resultados, pensaron que la presentación es un motivo para crear un espacio de encuentro y que el mismo debe aprovecharse con el fin de mostrar la realidad y los datos del fenómeno de la emigración de los ciudadanos venezolanos en el mundo y los motivos fundamentales de tal decisión. Contribuir a fortalecer las organizaciones de las que se ha dotado la comunidad venezolana en el exterior.

De tal manera, al finalizar con el análisis y procesamiento de los datos, se podrá realizar un "Observatorio de la Comunidad Venezolana en el Exterior" que permitirá acercar a la comunidad venezolana, sus organizaciones, mostrar sus problemas y realidades, personalidades e instituciones del país en el que residen.

Esto permitirá además que se puedan establecer acuerdos con otras organizaciones en materia de derechos humanos y defensa de los emigrantes venezolanos y crear un clima más llevadero en el país donde se resida. También será una plataforma de comunicación para aquellos que aún mantienen a sus familias en Venezuela y deseen tener un acercamiento más directo.

Posteriormente, la idea es profundizar en el tema de la Migración venezolana, junto con nuevos investigadores y universidades, a la vez que se pueda expandir el proyecto hacia otros países como España, Estados Unidos, Colombia, Canadá, Portugal, entre otros.

Actualmente, los investigadores están buscando espacios para mostrar los resultados de dicho estudio a la vez que tienen las puertas abiertas para recibir más aportes a la investigación; sin embargo, por falta de recursos no se ha podido llegar a la etapa final de la investigación. El profesor Tomas Páez destaca que el procesamiento de los resultados para esta investigación necesita tiempo, ya que varias de las preguntas requieren un análisis más profundo.

CUANDO LA POLÍTICA OBLIGA A IRSE
El tema de la emigración de venezolanos preocupa a diferentes sectores. Tony de Viveiros, integrante de la organización Venmundo, cuenta que el fenómeno de la emigración del venezolano data desde que Hugo Chávez llegó al poder, pero más específicamente en los años 2002-2003 cuando sucedió lo del paro petrolero y las consecuencias que se produjeron, como el despido masivo de trabajadores de la industria. Otro pico ocurrió tras las elecciones presidenciales del 7 de octubre de 2012, cuando Chávez fue reelecto.

Venmundo es una organización que busca tejer una red de venezolanos en el exterior para crear una comunidad internacional, inicialmente surgió como un modelo de político para movilizar el voto antichavista fuera de las fronteras. Viveiros, analista político e internacional, especialista en seguridad internacional, dice que en el país no hay organismos que manejen cifras sobre la cantidad de venezolanos que residen actualmente en el exterior y que los datos de las cuales se tienen conocimientos son obtenidos a través de estudios o de estadísticas de organizaciones foráneas.

De acuerdo a la experiencia que ha podido recoger Viveiros, los ciudadanos comenzaron a salir de país en busca de oportunidades y nuevas formas de vida, en mejores condiciones y con más estabilidad. A esto se unió la creación de paginas web con asesoría para emigrar, y medios de compras de boletos aéreos que se ofertaban de forma muy atractiva para aquellos que ya deseaban irse del país.

Según los registros electorales de otros países, se pudiera tener una cifra sobre los venezolanos que residen fuera de país, sin embargo, dado que los consulados no siempre están al alcance de los ciudadanos venezolanos en el exterior, es difícil tomar eso como una forma de medir la emigración.

De Viveiros dijo que para evitar que el fenómeno de la emigración siga aumentando, el gobierno debe acabar con los problemas que trajo la crisis y proporcionar, en principio, oportunidades de empleo para profesionales en todas las áreas, y si regresaran, aprovecharlos con sus nuevas capacidades y competencias, garantizarles seguridad social, alimentaria y de salud, y por último, terminar con la persecución política que actualmente afecta al país.

Tal Cual
11-06-2014

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Lic. Henry Medina

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Capitales provenientes de Venezuela, Argentina y Brasil reviven la construcción en Miami

Tras cinco años de paralización por la crisis inmobiliaria de fines de la década del 2000, el sector ha levantado vuelo nuevamente.

AP

Y lo viene haciendo de la mano de acaudalados compradores latinoamericanos, principalmente de esos tres países, que buscan diversificar sus inversiones y resguardar sus ahorros adquiriendo costosas propiedades nuevas en una ciudad en la que se sienten cómodos y seguros.

En el centro financiero de la capital de la Florida hay 21 edificios en construcción y en preconstrucción, con un total de poco más de 6.700 apartamentos, según un informe Miami Report de ISG, publicado en febrero. El valor promedio de cada unidad es de unos 400.000 dólares, pero algunos dúplex en los edificios más lujosos del área se ofrecen a más de 20 millones de dólares.

Poco más del 60 % de los compradores internacionales del sur de la Florida son latinoamericanos, principalmente de Venezuela, Argentina y Brasil, según un informe de 2013 de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami. El resto son canadienses, europeos —alemanes, franceses, españoles— y rusos, entre otros. Hay casos en los que el 80% de los compradores de un edificio son latinoamericanos.

"Es gracias a Latinoamérica que la construcción ha arrancado de vuelta", aseguró Diego Ojeda, vicepresidente de Rilea Group, una empresa constructora que reinició sus obras en el área en enero de este año con la construcción de un edificio de 44 pisos en el corazón de Brickell.

"Si no existiera (el comprador latinoamericano) estaríamos muertos", expresó, por su parte, Liliana Gómez, directora de ventas internacionales de ISG, empresa dedicada a comercializar productos de lujo por construir en el sur de la Florida.

Los latinoamericanos, que ayudaron al mercado en un primer momento comprando al contado condominios cuyos valores cayeron por el piso durante la crisis, están aprovechando ahora una nueva modalidad de financiación de apartamentos por construir en el sur de la Florida, traída por el Grupo Melo, de Argentina.
Se abona por adelantado hasta un 70 % del costo de la propiedad, en forma escalonada. El resto se puede pagar en efectivo o financiado por los constructores o un banco una vez que el departamento ha sido entregado. Es un sistema empleado desde hace tiempo en algunos países de la región, entre ellos Argentina, pero nuevo en la Florida.

Los compradores locales, explicaron a la AP varios expertos, no pueden acceder a estos apartamentos, ya que los bancos aún no les están ofreciendo financiamiento como consecuencia de la crisis y ellos tampoco cuentan con efectivo para hacer los depósitos requeridos por los constructores.

Alicia Cervera Lamadrid, cuya inmobiliaria comercializa condominios de más de una decena de edificios en preconstrucción de la zona, estimó que entre un 60 y un 70 % de los compradores de esas propiedades en el centro y el área financiera son latinoamericanos, y el resto estadounidenses y europeos.

"Mucha gente compra para alquilar, para tener una renta, y cree en la apreciación del bien... Miami sigue mejorando y entonces se imagina que va a ser una de las grandes ciudades del mundo y lo ve como un buen lugar para poner su plata", dijo Carlos Rosso, presidente de la división de condominios del Related Group de Florida, que tuvo pérdidas de cerca de 1.000 millones de dólares en 2008, durante la crisis inmobiliaria.

Related, cuyos proyectos se reiniciaron a finales de 2010 tras dos años sin construir nada, tiene 15 obras en el área de Miami en construcción, en preconstrucción o en proceso de aprobación de planos. Todos fueron financiados con depósitos de al menos un 50 % de los compradores, que son en un 80 % de Latinoamérica, dijo Rosso.
Otros latinoamericanos usan los apartamentos para vacacionar, o viven en ellos parte del año, de acuerdo con entrevistas realizadas con expertos y propietarios.

Alyce Robertson, directora ejecutiva de la Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami, más conocida como DDA por su nombre en inglés, explicó que los compradores latinoamericanos prefieren el área financiera y del centro de Miami por la vida urbana, los restaurantes, la posibilidad de caminar por las calles de manera segura o de optar por una vía de transporte público como el tren o el tranvía, y las ofertas culturales de los museos y teatros, además del clima cálido y la cercanía y facilidad de viaje a sus países que ofrecen la ciudad.

Estas fueron las razones que convencieron a la venezolana Nelly Fernández a comprar un apartamento de dos dormitorios de 390.000 dólares en el edificio boutique Le Parc, del área de Brickell, aun antes de que empezara la construcción.
A finales de 2013 hizo un primer depósito del 10 % pensando que podría aprovechar al apartamento junto a sus tres hijas de 24, 19 y 18 años, o rentarlo en caso de que los gastos de mantenimiento mensuales fueran muy altos.

"Lo que siento que me amenaza (en Caracas) es el tema de la inseguridad", explicó la agente de bienes raíces de 53 años, que suele viajar de vacaciones a la ciudad al menos tres veces por año.

"Compré en Miami porque me gusta la ciudad, por si tuviese que mudarme por la situación del país", dijo Fernández, aludiendo al clima de agitación social de Venezuela. Explicó que la inversión la hizo con dinero que tenía ahorrado en un banco estadounidense desde antes que el gobierno venezolano impusiera normativas de control de la compra del dólar, en febrero de 2003.

"La gente compra porque en su propio país lo nacionalizan, lo atacan, le ponen impuestos, hay inseguridad pública", afirmó Arturo Porzecanski, director del Programa de Relaciones Económicas Internacionales de la American University de Washington. En algunos países de América Latina, dijo el académico en una reciente entrevista telefónica con la AP, "hay toda clase de desincentivos a la inversión y por ende se abren toda una serie de incentivos para invertir fuera del país".

Tanto en Argentina como en Venezuela existe un fuerte control de cambio y restricciones para sacar dólares al exterior, pero eso no evita la fuga de capitales.

En los últimos 10 años han salido de Venezuela 144.900 millones de dólares, según cálculos de la consultora Ecoanalítica basados en cifras oficiales.

En Argentina, la fuga de capitales prácticamente se duplicó desde 2002, cuando ascendía a 90.000 millones de dólares, hasta alcanzar los 180.000 millones de dólares 2012, de acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos, un ente oficial. Las autoridades han incluso admitido que el total de las riquezas offshore podría ser mucho mayor: 400.000 millones de dólares.

Porzecanski y otros expertos consultados por la AP explicaron que parte de quienes compran apartamentos en Miami lo hacen con dólares que tenían ya en bancos del exterior o con dinero de otras inversiones que ya poseían en Estados Unidos.

"Todos los trimestres salen miles de millones de dólares de esos países. Hay muchas maneras de sacarlos, algunos comprando dólares del banco central, otros subfacturando las exportaciones o sobrefacturando las importaciones", dijo el académico, aunque advirtió que no hay ninguna ley nacional que prohíba o desincentive la compra de activos en el exterior, sean en acciones, en bonos, o bienes raíces.

Las embajadas de Venezuela y Argentina no respondieron a mensajes de correo electrónico de la AP para hablar sobre el tema.

Gisela Salomón, AP

Pulzo
09-06-2014

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Gobierno busca fortalecer suministro de bienes de capital para construcción de viviendas

Las empresas privadas que participen en la Primera Gran Feria Nacional e Internacional, Económica e Industrial de la Vivienda y Hábitat (Fevih), a realizarse el 11 y 12 de junio en Caracas, tendrán la oportunidad de hacer sus requerimientos de reposición de materiales para la construcción, lo que permitirá al Gobierno nacional planificar el suministro de bienes de capital (empleados para la producción de otros) que fortalezca la edificación de viviendas en el país, así lo informó el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina.

Molina precisó que “los constructores privados van a poder inscribir sus datos de requerimiento de reposición de bienes de capital, de manera que entre todos podamos planificar importaciones para cubrir las carencias y fortalecer el suministro de materiales en las empresas de construcción”.

Añadió que durante la feria, las empresas públicas y privadas también podrán concretar convenios comerciales para el suministro de materiales con Construpatria, que sirve de soporte y distribución a precios justos de materiales como cemento, acero, arena, cerámica y salas sanitarias para la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), lo que abarata el costo de las unidades habitacionales.

El ministro añadió que a través de Construpatria, “se está estableciendo un patrón nuevo” de los precios de los materiales, a través de una lista que servirá de referencia para elaborar costos de edificación de viviendas.

Indicó que en la Fevih participarán también empresas comunales que han conformado conglomerados productivos que logran volúmenes importantes de producción; así como innovadores con propuestas avanzadas que están en la etapa de escalamiento industrial, para promover sus tecnologías en la GMVV y Barrio Nuevo, Barrio Tricolor.

“Todas las empresas participantes pueden plantear oportunidades de negocio y de alianzas estratégicas con el Gobierno revolucionario para aumentar su capacidad de producción y proponer importaciones de materia prima cuando sea necesario”.

También detalló que en el marco de la nueva ofensiva económica que impulsa el presidente Nicolás Maduro, se inició la construcción de 315.000 viviendas a nivel nacional, para lo cual “ya están prestos los ejecutores, la programación financiera, los enlaces con Construpatria y los terrenos han sido seleccionados”.

A esta cifra se le suman los proyectos de 43.000 viviendas que serán edificadas por constructoras privadas, “generando las condiciones para acelerar y aumentar la cantidad de viviendas a construir este año”.

Noticia al Dia
10-06-2014

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El alto precio de una construcción en Cuba

Sobre las irregularidades en la venta de productos para la construcción en las tiendas de materiales liberados, conocidas en la capital como rastros, se dialogó esta mañana en el espacio Haciendo Radio. 

El subdirector provincial de la Empresa de Comercio de La Habana, Yosniel Roche Carrillo, respondió las preguntas de la periodista Hilia Tamayo y las inquietudes de la población sobre este polémico tema. 

El funcionario comentó que actualmente hay 43 puntos de ventas en La Habana con alrededor de 120 productos, que incluyen áridos, acero y materiales de terminación como ventanas, puertas, muebles sanitarios, mosaicos, etcétera. 

En el 2011 comenzó este programa a cargo del Ministerio de Comercio Interior (MINCIN), que tiene entre sus mayores demandas los áridos y el acero. La oferta no satisface aún a las necesidades de la población, a pesar de que hoy se produce mucho más que en años anteriores. Por ejemplo, en 2011 se expendieron 33 mil metros cúbicos y ya este año la cifra es de 147 mil metros cúbicos. Además, explicó Roche Carrillo, que en el 2014 se comercializarán en la capital 7 600 toneladas de acero. 

El subdirector provincial de la Empresa de Comercio de La Habana reconoció que debido a que la oferta no satisface la demanda ocurren muchas ilegalidades. “Hay personas inescrupulosas que se confabulan con los administradores de las tiendas y comercializan los productos de forma ilegal a un costo muy por encima del establecido por el Ministerio de Finanzas y Precios”. 

La periodista Hilia Tamayo también dialogó con la viceministra del MINCIN, Bárbara Acosta Machín, quien habló sobre las indisciplinas y las violaciones que existen en algunas de estas tiendas. Ante esta situación, afirmó la directiva, se han separado de las tiendas una cifra considerable de administradores. Aunque todos sabemos que estas medidas no serán suficientes hasta que la oferta no sea capaz de satisfacer la demanda. 

El programa también se apoyó con el reporte de los periodistas Iván Morales y del corresponsal de Radio Rebelde en Santiago de Cuba, Carlos Sanabia Marrero, quien conversó con Emilio Macintosh Cabrera, director de ventas de mercancías del grupo empresarial de comercio en esa provincia. 

Asimismo, se respondieron inquietudes de la población sobre las medidas que deben distribuírsele en las tiendas y que muchas veces se le vende menos cantidad de producto que el establecido. Además, la periodista Sandra Paul recogió opiniones de varios consumidores que se encontraban en las tiendas de materiales de construcción en 29A y 66 en Playa y en Apodaca y Zuleta en La Habana Vieja. 

Le proponemos escuchar varios de estos audios que fueron radiados hoy durante la emisión del primer y mayor informativo de la Radio Cubana.

Radio Rebelde
22-05-2014

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