miércoles, 28 de septiembre de 2016

"Mahatma" Gandhi

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"Mahatma" Mohandas Gandhi

Cuida tus pensamientos porque se volverán palabras. Cuida tus palabras porque se transformarán en actos. Cuida tus actos porque se harán costumbre. Cuida tus costumbres porque forjarán tu carácter. Cuida tu carácter porque formará tu destino. y tu destino, será tu vida. "
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VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega


VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega:

* Construccion: 445M2. 
* Terreno: 600M2
* 4 habitaciones + servicio
* 3 banos + servicio
Anexo independiente tipo estudio, 40M2, 1habitacion, 1b
* Estacionamiento para 4 carros
* Maletero
* Sala
* Chimenea
Estudio
* Estar
* Comedor
* Cocina empotrada
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* Area lavanderia
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Tanque 10 mil litros
* Quinta de 25 anos
* Conjunto cerrado
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* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Techos de 2 aguas con placas de cemento. Pisos de ceramica en todas las areas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: la principal con bano privado, otras 2 que comparten un bano y el 3er bano en el pasillo. Estar.
PLANTA BAJA:
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Anexo tipo estudio de 40M2: 1 habitacion + 1 bano. Entrada independiente
* PRECIO: $ 500.000 negociable
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* Comision: 5%

Saludos Cordiales

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Invasiones en áreas protegidas limitan calidad de los servicios


Las zonas de áreas protegidas no son aptas para edificar viviendas

Fiscalía y GNB son los encargados de practicar desalojos en los asentamientos.

En los últimos años Caracas ha perdido zonas verdes, y muchos de esos espacios han sido tomados como asentadero de viviendas improvisadas, lo que ha vuelto a estas zonas más hostiles, inseguras y poco saludables, complicando temas como la vialidad, la movilidad del ciudadano, así como el acceso a los servicios públicos.

Juan Carlos Vidal, miembro de la comisión de Urbanismo de la Cámara Municipal de Sucre, explicó que a lo largo de los 169 kilómetros cuadrados del municipio existen una serie de ocupaciones ilegales que afectan directamente a sectores urbanizados importantes.
"Las invasiones más recientes en la autopista Gran mariscal de Ayacucho frente a la zona de la terminal de Oriente está afectando concretamente los servicios de agua en las urbanizaciones Miranda, Araguaney y Mariches; principalmente por las tomas ilegales que se están realizando a la tuberías del Instituto Municipal autónomo de Aguas y Acueductos de Sucre (IMAS)", dijo.

En un estudio realizado por dirigentes vecinales de la urbanización Miranda, a mediados de 2015, determinó que hay 800 tomas ilegales que están afectando el suministro de agua en la urbanización.

Vidal indicó que la inseguridad es otro problema con el que deben lidiar las comunidades aledañas a esas invasiones.

"Hemos podido registrar el aumento en los robos en la Miranda, Universidad Santa María, zonas que poco a poco han sido cercadas por el establecimiento de familias alrededor de esos urbanismos".

Explicó además que este tipo de viviendas están ubicadas en zonas de protección especial que colindan con las faldas del Waraira Repano, además los otros terrenos "no están aptos para ese tipo de estructuras".

"Estamos hablando que estas comunidades están constantemente en una situación de riesgo latente. Hemos enviado comunicaciones a la Fiscalía y al Destacamento 53 de la Guardia Nacional sin obtener respuesta alguna".

Recordó que el municipio no está facultado para realizar desalojos de las familias que habitan en esas comunidades ya que la orden debe ser emitida desde el Ministerio Público.

Víctor Rodríguez, director de ingeniería municipal de Sucre, advirtió que aunado al colapso de los servicios existe un riesgo a la seguridad vial por la proliferación de estructuras ilegales alrededor de la autopista Gran Mariscal de Ayacucho.

"Las aguas servidas, mal canalizadas, dañan la capa asfáltica y esto compromete la vida útil de la autopista", relató.

Por su parte Víctor Lira, director general de Protección Civil Miranda, aseguró que en los últimos meses ha disminuido el número de invasiones a lo largo del eje La Mariposa, Panamericana y Los Teques pero persisten algunos focos en Altos Mirandinos. "Gracias a la intervención de la Guardia Nacional logramos detener una invasión el sector Figueroa, en el municipio Los Salias, donde un grupo de familias pretendían apropiarse de unos terrenos para establecerse. Es una situación compleja que exige el trabajo mancomunado de todas las autoridades".

Explicó que constantemente Protección Civil se encuentra monitoreando las zonas más vulnerables para evitar situaciones que lamentar. "Por lo general en las invasiones se edifican casas improvisadas en suelos que no son aptos y con la incorporación de aguas negras deteriora aún más la estabilidad del terreno, contribuyendo con la contaminación ambiental de ríos, quebradas y afluentes como ya ha ocurrido en La Mariposa".

Para el planificador ambiental Hernán Papaterra el deterioro de los espacios verdes revela la negligencia de las instituciones del Estado en cuanto al cumplimiento de la Ley.

"Está perdiéndose una gran cantidad de beneficios ambientales y sociales que generan las zonas verdes". 

Según la Organización Mundial de la Salud (OMS) recomienda que existan entre 10 y 15 metros cuadrados de áreas verdes por habitante; mientras en América Latina y el Caribe -Venezuela incluida- el cálculo estimado es de 3,5 metros por habitante. 

"Debe motivarse la movilización activa de los ciudadanos a través de la organización vecinal para defender el derecho a espacios verdes urbanos. No es admisible que se violen flagrantemente las ordenanzas de áreas con régimen especial y recreacional", dijo Papaterra.

RAFAEL ARIAS 
rarias@eluniversal.com

El Universal
27-09-2016
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VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t


VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t

Estimados amigos y colegas
San Roman, SE VENDE Apartamento:

107 M2
* 2 habitaciones

* 1 estudio
* 2 banos
* 1 puestos de estacionamiento, sin techar

* Balcon incorporado a la sala
* Habitacion principal con bano
* Banos remodelados hace 10 anos* Piso de canto rodado en areas sociales
* Dejan amobladas: sala, habitacion principal (incluye TV)
* Dejan biblioteca en el estudio y colecciones de libros
* Dejan linea blanca
* Dejan 4 equipos de aire acondicionado
* Dejan coneccion de internet ABA (incluido modem), antena Direct tv y aparato telefonico
* Sala de fiestas
* Edificio de 8 pisos mas PH
* Vigilancia privada 24 horas
* PRECIO: $ 240.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 5%

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Caminaragua realiza aportes al “Plan de Desarrollo Urbano de Maracay”



Hace unos días se realizó un importante encuentro en las instalaciones de la Cámara Inmobiliaria del Estado Aragua, Caminaragua, entre miembros de la institución gremial, representantes de la Alcaldía de Girardot y de la empresa Ecoequilibrio; con la finalidad de iniciar las conversaciones rumbo a iniciar el proyecto de actualización del “Plan de Desarrollo Urbano de Maracay”, el cual está siendo adelantado por la Alcaldía de la capital aragüeña.

Entre los representantes de Caminaragua que estuvieron presentes, estuvo su presidente, Héctor Gómez; en compañía de los directores Lina García, Eduardo Fuenmayor y Gina Di Damaso. 

“Maracay es un Valle bastante pequeño, que se ha convertido en un espacio atípico para el sector inmobiliario. El mercado es costoso y los desarrollos habitacionales y construcciones residenciales han mermado en un 70%”, explicó Gómez a las inquietudes planteadas en el encuentro, sobre el estado del sector en la actualidad. 

Para Gómez, uno de los problemas que más destaca es la situación de los jóvenes. “Existe una generación con necesidades de vivienda, a la cual le es imposible comprar o alquilar un inmueble”, concretó el presidente del gremio. 

En otro sentido, Gómez destacó que la Cámara Inmobiliaria de Aragua no tiene conocimiento de nuevos proyectos habitacionales por parte del sector público. “Siempre hemos solicitado información al Gobierno Regional. Pero no conocemos que se desarrolle algún proyecto habitacional de envergadura”. 

Finalmente, desde Caminaragua, se ha planteado la posibilidad de brindar todo el apoyo y la asesoría al sector público; para la realización de proyectos y planes que contribuyan al desarrollo de la ciudad de Maracay.

Andrea Rocha

Prensa Caminaragua
26-09-2016
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VENTA / Oripoto, Casa, 3 niveles, construccion: 520M2, terreno: 697M2, 4h+s,4b+s+v, 7pe, 2m, conjunto cerrado


VENTA / Oripoto, Casa, 3 niveles, construccion: 520M2, terreno: 697M2, 4h+s,4b+s+v, 7pe, 2m, conjunto cerrado

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Oripoto, Casa totalmente remodelada, 3 niveles, construccion: 520M2, terreno: 697M2, 4h+s,4b+s+v, 7pe, 2m, conjunto cerrado:

* Construccion: 520 M2.
* Terreno: 697 M2
* 4 habitaciones + 1 de servicio
* 4 banos + servicio + 1/2 de visita
* 7 puestos de Estacionamiento.
* 2 maleteros
* Aire acondicionado
* Sala - Comedor
* Cocina empotrada con tope de granito
* Area lavanderia
* Cuarto de Bombas
* Jardin espacioso
* Tanque de 130.000 litros
* Dejan lo empotrado y las lamparas. Aunque lo demas es negociable

* DESCRIPCION:
Espectacular casa, ubicada en una de las mejores zonas de Oripoto con clima de montana y un manantial en su parte posterior. Totalmente remodelada con acabados y materiales de primera la hacen funcional y practica por las diferentes areas que la componen en sus tres niveles.

ESPACIOS INTERIORES

PLANTA PRINCIPAL:
Pisos de porcelanato de cuatro ambientes sala comedor, bano de visita, cocina iluminada con equipos de ultima generacion, vinera, nevera modelo sub zero (Frigidaire), tv cable, cuarto y bano de servicio, area de lavanderia

PLANTA SUPERIOR:
Destaca el area de dormitorios (4) con pisos de madera, aire acondicionado, amplios closets de lenceria. 1 espacioso dormitorio principal con techos en doble altura, modernos closets, salon de lectura, con bano en marmol, equipos en bengay y accesorios en acero. T.V. Room y centro de entretenimiento con acceso a pequeno balcon que permite la entrada de aire y luz natural, ademas de tener una visual parcial del entorno. 1 dormitorio con vestier y bano en moderna ceramica, equipos en bengay y accesorios en acero. 1 dormitorio con moderno closet, bano en moderna ceramica, equipos en bengay y accesorios en acero. 1 dormitorio adicional con bano en moderna ceramica, equipos en bengay y accesorios en acero para el mas pequeno de la familia o huesped ocasional.

ESPACIOS EXTERIORES

PLANTA INFERIOR:
La casa esta rodeada por amplias areas verdes que conecta con un jardin espacioso acondicionado con todas las comodidades area de parrillera, mobiliario outdoor para dar esa tranquilidad propia del lugar y dos amplios maleteros para el buen mantenimiento y almacenaje de articulos desincorporados, navidad, bicicletas, motos, etc.

AGREGADOS

Estacionamiento con capacidad para 7 vehiculos, 3 puestos de visitantes, espaciosa area comun de uso exclusivo. La residencia cuenta con un cuarto que contiene un tanque de agua de 130.000 lts equipos de bomba e hidroneumatico. Infraestructura, tecnologia, telecomunicaciones Alarma con sensor de movimiento, intercomunicador, 2 lineas de telefono, internet de alta velocidad Aba Cantv y TV por cable - Directv (3 conexiones HD - Dormitorio principal, TV Room Centro de entretenimiento y Terraza - 5 conexiones estandar - 3 dormitorios, 1 cocina, 1 cuarto de servicio).

* Casa de 16 anos
* Conjunto cerrado
* Camaras de seguridad y vigilancia las 24 horas
* PRECIO: $ 550.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
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