Ella Fitzgerald

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Ella Fitzgerald

" Nunca te rindas tratando de hacer lo que realmente deseas hacer. Donde hay amor e inspiracion nada te puede salir mal. "
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Piden revisar la Ley de Arrendamiento: “2.700.000 personas no tienen vivienda y no pueden alquilar”

El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, denunció en Noticias24 TV que la resolución que controla el alquiler de viviendas en Venezuela “es grave” porque las familias o personas que requieran de un inmueble no consigue de forma rápida.

“La situación inmobiliaria en el país está en crisis”, expresó al tiempo que agregó que hace 10 años el alquiler representaba el 30% de las opciones para tener una vivienda por las pocas opciones de créditos.

“En 2010 se agravó la situación con las regulaciones, una de ellas con la medida judicial que prohíbe el desalojo (…) Eso ha funcionado muy mal porque a través del Ministerio de vivienda han sido muy pocos los refugios que se han otorgado (…) No pasan de 20 refugios que se pueden haber otorgado en el territorio nacional”, señaló.

Dijo que es una “situación trágica” para las familias que alquilan una vivienda, porque muchos de esos requisitos no se han establecido.

Mencionó, por ejemplo, que el proceso conciliatorio se lleva un tiempo estimado de dos años.

Orta dijo que según el último censo, 2.700.000 personas no tienen una vivienda propia en Venezuela y ya no cuentan con ofertas para alquilar, mientras consigue una opción a compra.

Apiur propuso al gobierno nacional reformar la ley de arrendamiento en Venezuela para que el procedimiento sea justo para ambas partes.

La organización propone reformar el procedimiento y el método de avalúo, a fin de darle agilidad a la justicia. Aseguró que de esta manera, podría incrementar la oferta de alquileres en el país.

“Sigue aumentado el déficit habitacional (…) 15 años después se encuentra en 2.700.000 (…) vemos que no se le ha dado importancia a la vivienda”, apuntó.

Con respecto al negocio inmobiliario, el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, añadió que está afectado porque la oferta que existe son de viviendas usadas, que resultan más complicadas para la venta porque no hay créditos bancarios que cubran el alto costo de estas opciones.

Pidió al gobierno revisar los montos de los créditos habitacionales para que las familias puedan adquirir una propiedad como sucedía hace tres años, ya que el tema macroeconómico también ha afectado al sector.

Noticias 24
02-10-2014

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Decían que eran de la Gmvv para estafar a incautos

Pedían hasta 100 mil bolívares para adjudicar inmuebles

La Misión Vivienda es uno de los programas bandera del Ejecutivo nacional 

Yuleidys Hernández | ÚN.- Tres personas fueron detenidas por el Cuerpo de Investigaciones Científicas, Penales y Criminalísticas (Cicpc) por encontrarse presuntamente vinculadas a una organización dedicada a estafar con la modalidad de ofrecer viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv).

La información fue dada a conocer por el jefe de la División Nacional contra la Delincuencia Organizada del Cicpc, José Gregorio Domínguez, a Últimas Noticias, quien reveló que esas personas se hacían pasar por funcionarios de la Gmvv y les solicitaban dinero a las víctimas para adjudicarles los apartamentos.

Explicó que funcionarios adscritos a esa división realizaron el martes un procedimiento en la calle Zulia del barrio Los Paraparos de la parroquia La Vega, municipio Libertador (DC). 

En el operativo lograron la captura de tres personas, quienes fueron identificadas como Juan Pérez Oropeza (39), Angie Arellano Rodríguez (34) y Orlando José Coroba (39).

Afirmó que los detenidos elaboraban una planilla que se encontraba identificada con el membrete de la Misión Vivienda. “Les exigían a las víctimas un pago de 100 mil bolívares en efectivo”, relató. 

Domínguez agregó que los presuntos estafadores les hacían las ofertas a las víctimas, pero no les decían dónde les serían adjudicadas las unidades habitacionales. 

Dijo que en el allanamiento se logró la incautación de 15 planillas con el membrete de la Gmvv, así como un CPU, teléfonos celulares, una planilla de cinco folios de requisitos para optar a viviendas y fichas de registro de 0800-Mihogar con el logo de la Misión gubernamental.

El comisario Domínguez señaló que hasta el día de ayer seis presuntas víctimas, estafadas por los detenidos, acudieron a la División contra la Delincuencia Organizada para que les tomarán las declaraciones.

“Estamos verificando si otra persona fue víctima del grupo”, añadió.

Adelantó que el Cicpc se encuentra en este momento en la etapa de investigación. 

“Esto nos va a permitir establecer si este grupo pertenece a una organización más grande o si simplemente estaban comenzando como organización. Eso lo va a determinar las experticias de las evidencias que se encontraron”, aseguró.

Indicó finalmente el jefe policial que los detenidos fueron puestos a la orden del Ministerio Público para su posterior presentación ante los tribunales de justicia.

El jefe de la División Nacional Contra la Delincuencia Organizada del Cicpc aseveró que es el primer caso que reciben con ese modus operandi.

Últimas Noticia
02-10-2014

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En Valles del Tuy construyen 615 edificios prefabricados

En dos plantas se elaboran paredes y pisos con tecnología portuguesa

Antes de que culmine 2014 la empresa Grupo Lena espera haber entregado a 2 mil nuevas unidades al Ministerio de Vivienda

ANYIMAR COVA LUGO

Que se puedan ensamblar como piezas de lego es la premisa con la cual se construyen 12.500 apartamentos en los Valles del Tuy, los cuales se levantan con paredes y losas prefabricadas elaboradas en dos plantas ubicadas en Cúa y Ocumare.

La idea la trajo al país el Grupo Lena, un consorcio portugués responsable de construir las viviendas de los complejos habitacionales Ciudad Zamora (Cúa) y Lomas de Guadalupe (Ocumare). "Las fábricas producen las paredes exteriores e interiores de los edificios que son de concreto. Todas las infraestructuras eléctricas ya salen dentro de las paredes listas para poder instalar el cableado. Los marcos también y solo tienen que colocar las puertas. Además salen los pisos", explica Carlos Cardoso Marques, director general ejecutivo de la empresa. 

Tres meses es lo que, en promedio, toma ensamblar paredes y pisos sobre la estructura metálica que levanta los edificios de cinco niveles. "La gran inversión del proyecto (estimada en 988 millones de dólares), es que tomamos tiempo construyendo las plantas pero después ahorramos mucho en la construcción de los edificios", precisa Cardoso.

A su juicio, la mayor ganancia es el proceso de transferencia tecnológica al país, pues no solo quedan las viviendas y las plantas sino el personal venezolano que ya han capacitado para operarlas. Actualmente 1.100 nacionales (200 de ellos contratados por el consorcio) y otros 370 portugueses trabajan en las obras. 

El convenio de Grupo Lena con el Ministerio de Vivienda y Ecosocialismo para construir en Valles del Tuy prevé 8.100 apartamentos en Lomas de Guadalupe (405 edificios) y otros 4.200 en Ciudad Zamora (210 torres), de los cuales se han concluido 2.100 y se espera culminar antes de finalizar el año otros 2 mil. Las unidades se suman a otras 16.220 que levantan otras compañías en el eje Charallave - Ocumare. 

Cardoso asegura que los edificios fueron diseñados para el tipo de clima y que son capaces de soportar un sismo de grado 5. No ha habido quejas por parte de los residentes de Ciudad Zamora sobre la calidad de las estructuras pero sí sobre el deficitario suministro de agua, un problema que ha afectado al Tuy como periferia desde hace más de una década. 

Al respecto, Cardoso precisa que al consorcio corresponde colocar toda la infraestructura que sirve al urbanismo (aceras, estacionamientos, calles) así como la de servicios de agua y luz, pero que el suministro es responsabilidad directa de Hidrocapital y Corpoelec. 

Sobre edificaciones conexas al urbanismo como escuelas y ambulatorios, precisa que su ubicación está bien definida en el proyecto. "Los espacios son capaces de recibir esas infraestructuras y corresponderá al Ministerio de Vivienda construirlas", puntualizó. 

El Universal
01-10-2014

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Autoridades retomarán discusiones sobre invasiones en Caricuao

Concejales de Libertador fueron convocados por la Asamblea Nacional para tratar, junto a grupos vecinales, las invasiones que han tenido lugar en los últimos años en terrenos del Parque Universal de la Paz.
EL UNIVERSAL
domingo 28 de septiembre de 2014  10:26 AM
Caracas.- El diputado José Gregorio Hernández, presidente de la subcomisión de Ambiente de la Asamblea Nacional, convocó a varios concejales de Libertador y a algunas organizaciones vecinales para reunirse en la sede de la Asamblea el próximo miércoles 1 de octubre a las dos de la tarde.

El punto a tratar serán las invasiones que en los últimos años han tenido lugar en terrenos del parque Universal de la Paz. 

En representación de los vecinos de la zona acudirán Iraida Aular, de la fundación Unidos por el Parque Universal de la Paz, Luis González Guillén, quien fuera uno de los impulsores de este parque en 1990, y Fernando Canelón, integrante de la Red de Ambientalistas de esta parroquia.

El Universal
28-09-2014

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Polizas de Vida en Bs y dolares (oficial), primas pagadas en bolivares. MAPFRE Venezuela. Respalda a los tuyos cuando ya no estes presente

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