Marilyn Vos Savant

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" Ser derrotado es a menudo una condición temporal, abandonarse es lo que hace que sea permanente. "
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La edificación del metro cuadrado de vivienda está entre Bs. 30 y 35 mil

La edificación de un metro cuadrado está entre 30 mil y 35 mil bolívares. (Foto: Archivo Notitarde./FOTOS SIMON OCHOA )

(Marlene Castellanos).- El precio de la vivienda en el mercado primario a través del programa 0800-MiHogar para la clase media fue ajustado por el ministro de esta cartera, Ricardo Molina entre Bs. 747.000 y 1.261.000; este monto según el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, Salomón Tony Muci, sigue estando alejado de la realidad, pues la edificación de un metro cuadrado está entre 30 mil y 35 mil bolívares.

El incremento hecho por el funcionario es básicamente el reconocimiento de lo que hemos estado pidiendo, que no es otra cosa que adecuar el valor de las soluciones habitacionales al contexto actual, tomando en cuenta la circunstancia del país y la escasez de materiales de la construcción .

El empresario dijo que el ministro Molina se quedó corto, porque edificar un apartamento de 62 metros cuadrados que comprende dos habitaciones, sala-comedor, cocina y dos baños, cuesta mínimo un millón 800 mil bolívares.

A su juicio, los costos de las unidades habitacionales deben adecuarse en todas las clases sociales, porque en el mercado no existe ninguna vivienda para la venta al monto establecido por el Ejecutivo.

Recordó que a la hora de edificar un inmueble se debe tomar en cuenta urbanismo, todo lo que implica la producción de la vivienda, mano de obra, servicios, movimiento de tierra y el aspecto financiero.

No obstante, señaló que así el Gobierno garantice la materia prima al sector privado, el precio sería un poco más alto de lo que se está anunciando, porque la construcción no solo implica el cemento y la cabillas, también incluye el resto de la estructura de costos.

Al consultarle el valor de una vivienda grande, destacó que el monto varía dependiendo del tamaño, pero podría llegar a costar más de tres millones de bolívares en el mercado primario.

NOtitarde
13-02-2015

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ALQUILER o VENTA / San Bernardino, Apto, 130M2, 4h, 3b, 1pe

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Alquiler de vivienda con el menor índice del Inpc

cvc.com.ve

De acuerdo con información del Banco Central de Venezuela (BCV), al desagregar el Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc), según las agrupaciones que lo integran, se observa que 10 de las 13 categorías arrojaron variaciones menores al promedio general: Alquiler de viviendas 10%,; comunicaciones 1,4%; Servicios de la vivienda 1,5%; Servicios de educación 1,7%; Salud 3,1%; Esparcimiento y cultura 3,3%; equipamiento del hogar 3,4%; Bienes y servicios diversos 4,3%; Vestido y calzado 4,8%; y Transporte 5,2%.

Los tres grupos que mostraron tasas superiores al promedio fueron: Bebidas alcohólicas y tabaco 6,6%; Restaurantes y hoteles 7,4%; y alimentos y bebidas no alcohólicas 7,5%.

El Inpc elaborado por el BCV y el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), registró en el mes de diciembre de 2014 una variación intermensual de 5,3%. Con este resultado el Inpc acumuló una variación de 68,5% en el año 2014.

Variaciones

En el ámbito de los resultados geográficos del Inpc se aprecia que en nueve de los 11 dominios de estudio el crecimiento intermensual no superó el 5,3% global: Maracay 4,2%; Caracas 4,5%; Barcelona-Puerto La Cruz 4,8%; Maracaibo 4,8%; Barquisimeto 4,8%; Mérida 4,9%; Valencia 5,3%; y Maturín 5,3%. Los dominios con variaciones superiores al promedio general son: San Cristóbal 5,7%, Resto Nacional 5,8%; y Ciudad Guayana 6,0%.

La variación intermensual de los bienes, en su conjunto, se ubicó en 6,1%, superior a la de los servicios, que fue de 3,7%.

Durante el año 2014 los bienes acumularon una variación de 77,4%, mientras que los servicios crecieron con una mayor intensidad, de 52,4%.

Cámara Venezolana de la Construcción
20-02-2015

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Construcciones paralizadas por escasez de cemento *

elimpulso.com

Orlando Chirinos, secretario general del Sindicato de los Trabajadores de la Industria del Cemento del estado Lara, manifestó su descontento con el presidente Nicolás Maduro, luego de que un 80 por ciento de las construcciones se encuentran paralizadas por falta de cemento, haciéndo énfasis en el acuerdo con China.

"El gobierno no puede pretender solucionar la escasez con la importación, tiene que creer en las empresas privadas del país para garantizar los productos de calidad, pero para eso tiene que haber materia prima y no hacen nada para solucionar”.

"Basta con ir hasta El Cují para ver la realidad de esta situación, siendo una zona que está justo al lado de la fábrica de cemento” comentó.

Chirinos señaló algunas consecuencias de este problema al declarar que "golpea el bolsillo de los venezolanos porque crea desempleo, y las obras que pensaban terminarse este año se retrasan” Las únicas respuestas que han tenido por parte del gobierno han sido declaraciones "diabólicas e insultantes, sin esperanza alguna de solventar esto” puntualizó.

El llamado es al máximo mandatario nacional, para que invierta en materia prima y se reestablezca la producción de cemento.

El Impulso
21-02-2015

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Poliza Dorada de Salud - Financiada: Inicial (60%+ gastos)+ 4 cuotas - MAPFRE La Seguridad

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La "ley de la cárcel" se apoderó de la Misión Vivienda en La Paz

El Cicpc allanó las torres en octubre de 2014 y capturó a implicados en crimen de Serra (Cortesía)

Los edificios tienen nombres de los penales El Rodeo, Yare y Tocorón.

DEIVIS RAMÍREZ MIRANDA

Un poco más de dos años tienen habitadas las 10 torres de la Misión Vivienda ubicada en el puente Los Leones de El Paraíso, en el sector La Paz.

Paradójicamente, quienes allí viven dicen que "la paz" que tanto les ofrecieron cuando les entregaron las llaves de sus apartamentos no termina de llegar a sus hogares.

Y es que las bandas armadas se apoderaron de cada espacio, al punto de llamar a los edificios con nombres de penales como El Rodeo I y II, Yare y Tocorón.

La inseguridad rodea a cada uno de los 192 apartamentos.

Residentes deben lidiar con eso, y con las múltiples ventas de licor, cigarillos, y drogas.

Sujetos armados se pasean por los pasillos, y las áreas comunes fueron tomadas para organizar actos delictivos e incluso sirven como depósito de motos robadas.

Entre los habitantes hay funcionarios de la Policía Nacional Bolivariana, de la Guardia Nacional Bolivariana y del Cicpc.

A juicio de los propios vecinos, "ellos pecan por omisión y por su seguridad. No se pueden arriesgar, ni poner en peligro a sus familiares".

En esas torres el poder lo tienen cuatro bandas delictivas.

Cada organización, según investigaciones hechas por funcionarios policiales, tienen más de diez miembros.

Las armas automáticas y largas son exhibidas para dejar claro "quién tiene la fuerza".

Cuando se es visitante, se corre el riesgo de ser asaltado. Como no es cara conocida, los sujetos se activan y preguntan todo: quién es, para dónde va y con quién. Que lo despojen o no de sus pertenencias, depende de la persona que lo haya llevado hasta allí.

Uno que no corrió con suerte fue Edgar Briceño Da Silva, de 24 años. Con apenas una semana viviendo en la Torre A fue asesinado a tiros el jueves 8 de enero de este año, a las 5:00 de la tarde. Su familia no supo las causas, pero algunos residentes, un mes después, dijeron que "eso le pasó por violar las leyes de aquí".

Aparentemente, el joven estaba enamorado de una muchacha del edificio, a quien conoció finalizando el año 2014, y con quien se mudó el 31 de diciembre.

Todo indica que "se fijó en la mujer equivocada" y esa falta se la cobraron con la vida.

Como pasa en las cárceles, nadie puede violar territorios ni pretender tomar decisiones.

Una fuente explicó que los espacios tienen límites geográficos, y que cada banda tiene su terreno y área de mando.

Los miembros son sujetos expresidiarios o con un amplio prontuario policial.

Muchos se escudan laborando como mototaxistas, lo que les sirve para robar motos y llevarlas a los depósitos de cada torre, que son los espacios donde debería ir la basura.

Todos tienen candados y los líderes de cada organización disponen de las llaves.

Allí no entran los policías, a excepción de los que habitan. Sin embargo, en octubre del año pasado, el Cuerpo de Investigaciones Científicas, Penales y Criminal¿ísticas (Cicpc) realizó allanamientos en algunas torres, pues allí detuvieron a varias personas implicadas en el crimen del diputado oficialista Robert Serra.

dramirez@eluniversal.com

SITIO INHABITABLE

• En junio de 2014 la Junta Comunal de esos edificios realizó un informe donde asentaron que las torres A, B, C y D son "inhabitables".

• También determinaron que entre los pisos 6 y 12 de los edificios venden licor, cigarrillos y drogas.

• Funcionarios del Cicpc calculan que en dos años de habitadas esas torres, han asesinado, al menos, a diez personas a tiros. Incluso lanzaron a una desde el piso 5.

El Universal
23-02-2015

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