Indira Gandhi

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" La fuerza no proviene de la capacidad física sino de la voluntad indomable. "

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Con salario mínimo es rudo tener techo propio utlzbl

utlzbl
El material de construcción tiene precios muy altos

Obtener un techo es complicado, pero más si se gana salario mínimo. El mercado inmobiliario del país se eleva junto a la inflación, al punto que un venezolano que perciba 5 mil 600 bolívares mensuales ni siquiera puede comprarse un apartamento equivalente a los de la Misión Vivienda.

Aunque las casas construidas por el Gobierno no están dispuestas a la venta, el presidente Nicolás Maduro asomó, este domingo, que una vivienda de esas cuesta 50 mil dólares. ”Yo te estoy entregando un apartamento y te estoy entregando un cheque de 50 mil dólares”, dijo el Mandatario a la beneficiaria.
Previamente, Maduro dijo que la casa costaba 800 mil bolívares, lo que quiere decir que le aplicó una tasa de cambio de 12 bolívares por dólar.

Sin embargo, la realidad es otra cuando se va al mercado privado. “Por materiales de construcción comprados a dólar Simadi, terreno, urbanismo, una vivienda de 70 metros cuadrados puede estar entre un millón 500 mil bolívares y los 2 millones 500 mil bolívares”, aseguró al Diario 2001, Aquiles Martini Pietri, director de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

En la banca pública y privada, a través del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV), que cotiza todo trabajador, solo prestan 379 mil bolívares si no recibe el subsidio del Gobierno. Cuando solicita el subsidio, la institución financiera indica que el valor de la vivienda debe ser menor a 360 mil bolívares.

Es decir quedan 440 mil bolívares que el comprador debe tener, para poder comprar como mínimo una casa similar a las del Gobierno.

Para optar a este crédito, el comprador no puede percibir más de cinco salarios mínimos. De lo contrario debe ir a otra modalidad crediticia.

Números. Martini Pietri cuestionó la cifra ofrecida por Maduro de 700 mil casas entregadas. “Si eso es así, este año solo ha entregado 25 mil 800”, precisó.

Por otro lado, también refutó que el Presidente haya dicho que el Gobierno construye una casa cada tres minutos.

“Una casa cada tres minutos, multiplicado por 60 minutos, por 24 horas por 365 días no da la meta de 400 mil casas a entregar este año”, señaló el experto.

Odell López Escote /olopez@dearmas.com

2001.com.ve
21-04-2015

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Sector público y privado discrepan sobre costos de viviendas. AUDIO: ¿Cuánto vale una vivienda en realidad?

Foro: A Tiempo

AUDIO: http://ow.ly/LWlK9

Representantes del sector construcción disienten sobre los precios finales de un inmueble en Venezuela. El sector público estima que es posible adquirir una vivienda en 690 mil bolívares, mientras que los constructores privados afirman que este precio puede hasta triplicarse

Ivette Janzen-Unión Radio

El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Nacional, Carlos González, manifestó que es imposible construir una vivienda en 690 mil bolívares, “a veces se va un año a dos sólo en permisología, iniciar la construcción. Una vivienda sencilla como una de la Gran Misión Vivienda cuesta  2 millones 300 mil bolívares, lo dice el mismo ministro, el mismo presidente”.

Explicó que los terrenos de la Gran Misión no “son pagados” y de allí se genera una reducción de los costos.

El presidente de la Cámara Bolivariana de Construcción, Gerson Hernández, destacó que en los acuerdos que han logrado en la incorporación de acero y cemento por medio de convenios con el Gobierno han facilitado las obras.

Para Hernández, hay un “mercado perverso” que se aprovecha de la necesidad de la población. “Por supuesto que la casa te va a dar, no sólo dos millones, sino más. Hay temas como la dolarización de las viviendas cuando son financiadas en bolívares”.

Ambos dirigentes gremiales participaron en el foro de análisis del programa A Tiempo de Unión Radio.

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Carlos González, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, y Gerson Hernández, presidente de de la Cámara Bolivariana de la Construcción, debaten sobre construcción de viviendas en el país. ¿Cuánto vale una vivienda en realidad? 

Escucha aquí y opina (entrevista realizada en Unión Radio Noticias el 21-04.2015): http://ow.ly/LWlK9
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Unión Radio Noticias
21-04.2015

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Chacao comenzó recuperación de plazas, parques y áreas verdes

El alcalde de Chacao, Ramón Muchacho, sembró un Araguaney | Foto: Prensa Chacao

El convenio contempla el mantenimiento de áreas verdes en los espacios públicos con barrido, baldeo, riego, siembra, monitoreo fitosanitario de la vegetación e inventario de especies, además de la limpieza de quebradas y sumideros.

Con una inversión total de más de 47 millones de bolívares, el alcalde de Chacao, Ramón Muchacho, junto a la alcaldesa metropolitana encargada Helen Fernández, anunció la recuperación de más de 85.000 mts2 de espacios públicos en plazas, parques y áreas verdes del municipio.

“En Chacao, vamos a tener las mejores plazas, parques y espacios públicos de toda Venezuela. La plaza Bolívar de Chacao es la primera que hemos recuperado en el marco de este acuerdo. Está recuperada, limpia, lavada, iluminada, con espacios verdes podados y con flores y así, van a estar muy pronto todas las plazas de nuestro municipio. Estamos trabajando en la plaza Altamira que debe estar lista para el 30 de abril, cuando se realizará allí el Festival de la Lectura Chacao 2015, y así sucesivamente”, dijo Muchacho. 

Con una inversión de Bs. 43.908.629 y con el apoyo de Funcome se realizará el mantenimiento de plazas, parques y áreas verdes del municipio que contemplará: barrido, baldeo, riego, siembra y monitoreo fitosanitario de la vegetación. Además, de la limpieza de las quebradas que incluye 6.5 kms y se realiza 2 veces al año.

Además, en el marco del convenio con Funcome también se realizará la limpieza y mantenimiento de los 942 sumideros ubicados en el municipio, con un monto de inversión de Bs. 4.007.485.

Durante el acto de anuncio del convenio, Muchacho junto a la alcaldesa metropolitana encargada, sembró un Araguaney como símbolo de la esperanza en Venezuela. “Este árbol va a crecer, va a dar sombra, así como la esperanza que tiene Chacao de crecer fuerte y robusto más allá de las adversidades. Así como Chacao se pone de pie que este árbol crezca y florezca. ¡Que viva Chacao y que viva Venezuela!, concluyó el responsable del municipio

El Nacional
21-04-2015

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Ministro Molina: Mercado especulativo de viviendas forma parte de guerra económica

El ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, rechazó este lunes el establecimiento en Venezuela de un mercado especulativo de viviendas que no tiene “ninguna base económica” que lo sustente.

Atribuyó la existencia de la referida situación a la guerra económica que impulsan sectores desestabilizadores.”La Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) está diseñada para atender toda la demanda de viviendas. Y eso poco a poco tiene que ir combatiendo el mercado especulativo que forma parte de todo el marco de la guerra económica”, señaló.

En ese sentido, Molina sostuvo que “nadie puede justificar que un apartamento cueste 15 millones de bolívares. No hay ninguna base económica, todo está sustentado en está guerra económica”.

Explicó que tras un trabajo de investigación realizado hace unos años se constató que portales en internet fijan los precios de las viviendas “ficticiamente”.

“Hicimos un trabajo donde nos dedicamos a chequear cerca de 2.200 ofertas en estos portales que no tenían respuesta, uno llamaba y el teléfono no lo respondían y si lo respondían decían ‘no ya se vendió’, cual era la intención marcar el precio del mercado (…) obligaron a que el costo especulativo (de viviendas) proliferara”, detalló el ministro.

“Yo pregunto ¿quién puede comprar un apartamento en 8 millones de bolívares?, un narcotraficante o un corrupto, (porque) una familia trabajadora es imposible que pueda comprar un apartamento a ese precio”, dijo.

VIVIENDA 700 MIL “NO ES POCA COSA”

Molina destacó que “no es poca cosa decir” que el Gobierno Bolivariano ha construido 700 mil casas para el beneficio del pueblo venezolano como parte de las tres millones de unidades habitacionales que se construirán hasta el 2019.

Puntualizó que “entre 2 millones 800 mil y 3 millones 100 mil personas, tomando en cuenta que los grupos familiares están constituidos entre 4 y 5 personas, se han beneficiado directamente” con la Gran Misión Vivienda Venezuela.

En ese sentido, cuestionó que dirigentes de la oposición aún critiquen el referido plan de vivienda que le permite al pueblo venezolano mejorar su calidad de vida.

“Muchas de estas familias han compartido espacio con su mamá, papá y ahora están viviendo en su vivienda definitiva y mejoró la calidad de vida de ellos y mejoró también la calidad de vida de quienes los alojaban temporalmente mientras podían adquirir su vivienda “, manifestó durante su participación en el programa Sin Coba que transmite Venezolana de Televisión.

ATENCIÓN A LA CLASE MEDIA

Molina destacó que a través del programa 0800-MIHOGAR la clase media venezolana ha estado siendo atendida. “La Gran Misión Vivienda no ha invisibilizado a los sectores medios, estamos atendiendo a la clase media, parejas jóvenes, parejas de trabajadoras (….) tal vez no con la cantidad que aspiraríamos pero estamos trabajando para eso”, argumentó.

Informó que actualmente se están construyendo cerca de de 40 mil viviendas para los sectores de clase media.

“El 0800-MIHOGAR está destinado no solo a atender al sector construcción privado, para que con nosotros y apoyo de la banca, puedan desarrollar sus construcciones de viviendas, sino que también con la GMVV vamos ampliando los desarrollos dirigidos a las familias que teniendo ingresos suficientes para canelar el costo total de la vivienda así lo hagan”, indicó por último.

Correo del Orinoco
20-04-2015

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USOS ALTERNATIVOS PARA LAS BOLSAS DE PLÁSTICO.

¿Tienes bolsas de plástico de las compras acumulándose sin freno en tu cocina?, no las botes. En vez de eso, transformalas. Mediante diversas técnicas se pueden trasformar en prendas de vestir, complementos, [continue leyendo…]

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Fotos: Megaconstrucciones venezolana que quedaron solo en planos utlzbl

utlzbl
En Venezuela son muchos los proyectos emprendidos por entes privados o públicos que se quedan solo en planos por falta de recursos, intromisión política, entre otras razones, estos son algunos de los casos más emblemáticos en la historia moderna de nuestro país.

helicoide
El Helicoide

De los proyectos más ambiciosos del mundo en su época, el Helicoide fue una iniciativa privada apoyada por el estado durante gobierno del entonces presidente Marcos Pérez Jiménez en 1956. La obra se finalizaría su primera etapa en 1961. Fue diseñada por los arquitectos Pedro Neuberger, Dirk Bornhorst y Jorge Romero Gutiérrez.



La idea contemplaba un centro comercial y exposición de industrias, un hotel 5 estrellas, un parque, un club de propietarios y en séptimo nivel un palacio de espectáculos. La particularidad de la obra era que los automóviles una vez ingresaran a la edificación por medio de rampas en ella se encontrarían locales comerciales con estacionamiento, estas rampas recorrerían 4 km en seis niveles bordeando la colina sobre la cual fue construida.

construccion 4 ascensores inclinados roca tarpeya helicoide 50aConstrucción de los 4 ascensores inclinados de la Roca Tarpeya 1958

La paralización de las obras en 1961 se da por problemas de presupuesto.

Tunel de Altamira (Caracas)



A principios de 1957, el estado venezolano inició a planificación de un túnel que atravesara el Ávila y abriera comunicación terreste por el este entre el escalón marítimo y el escalón mediterráneo de la capital de la república, esto sería un complemento de la Avenida Boyacá (Cota Mil) en conexión directa con el Litoral Central.




Edificio Principal de la Zona Rental de la Ciudad Universitaria de Caracas

Planificado para ser el más alto del mundo construido en concreto armado, destinado a albergar las oficinas administrativas de la Universidad Central de Venezuela y para la actividad comercial, el edificio se comenzó a construir en 1957 para ser inaugurado dentro del Plan Quinquenal 1958 – 1963, el mismo nunca se culminó a la caída de Pérez Jiménez, quedó en alquiler para la empresa privada y sus sótanos (lo único construido) hoy día albergan la sede del Abasto Bicentenario de Plaza Venezuela.



Así se vería el edificio (Cortesía Página “Caracas sin construir”

Plan Ferroviario Nacional (1954 – 1958)

Basado en bocetos e ideas que existían desde la década de los años 40, el gobierno de la época según la planificación del presupuesto ordinario para el Quinquenio 1958 – 1963 contempló la construcción de 2.500 kilómetros de la red básica de ferrocarriles proyectados desde 1955, mediante los cuales, la capital de la república quedaría enlazada por el occidente con Maracaibo y San Cristóbal, y por el oriente y sur oriente con la región Barcelona – Puerto La Cruz y con la gran zona industrial de la cuenca del Caroní.

También se ideó la organización del ramal ferrocarrilero que pasaría entre la cordillera andina y el lago de Maracaibo con la construcción del Puente “Rafael Urdaneta” (en su plano original tenía la vía férrea), este ramal comunicaría Caracas con San Cristóbal, permitiendo estructurar un más racional sistema de transporte para las mercancías procedentes de Europa y del sur y suroeste de EEUU, mercancías que fuesen con destino a la región andina venezolana, así como también la región centro oriental de Colombia. En 1961 el proyecto fue desechado por Romulo Betancourt.

Torre del Centro Financiero Confinanzas (Torre de David)


Su construcción comenzó en 1985 para albergar la sede del Banco Metropolitano y el Grupo Financiero Confinanzas, sin embargo tras la Crisis bancaria de 1994 la obra se paralizó luego de la intervención del banco por parte del Estado. El conjunto financiero fue cedido a Fogade y actualmente está titulado a nombre de CORPOLAGO, C. A., empresa relacionada del Banco Metropolitano.

El complejo está formado por 6 edificaciones, Atrio Comercial (lobby y salas de reuniones), la Torre A de 190 metros de altura que incluye un helipuerto, Torre B – Aparthotel, Edificio K, Edificio Z y el Edificio de Estacionamiento de tipo hummy (rampa) con 14 niveles.

El proyecto estaba planificado por la banca privada en sus inicios como sede del Grupo Financiero Confinanzas, pero, el banco quedó en quiebra, y la obra no fue totalmente concluida. En sus principios sería un desarrollo urbano compuesto por una torre rascacielos de 190 m Oficinas , ApartHotel y Comercios. Pero posteriormente el proyecto fue transformado para albergar un Hotel, Comercios y la sede de Confinanzas.



El Centro Financiero Confinanzas está concluido en un 70%, a excepción de la Torre A que logró concluirse antes de la intervención del Banco Metropolitano.

Actualmente se encuentra invadido y es uno de los sectores más peligrosos e infrahumanos de la capital del país, en dicho edificio fueron secuestrados en 2012 dos embajadores de otros países que residían en Venezuela.

Estadio Monumental de la Villa Olimpica de Caracas

Dentro del Plan Nacional de Edificaciones Deportivas que reposa en el presupuesto ordinario 1958-1963, el gobierno de Pérez Jiménez planificó para iniciarse a mediados de 1958 la construcción de un estadio con capacidad para 80.000 personas y recinto cerrado para capacidad entre 18.000 y 25.000 personas e instalaciones diversas para lo que sería la Villa Olímpica en Caracas.

Nuevo Panteón para los restos del Libertador Simón Bolívar



El Plan Rotival ideado por Maurice Rotival durante el gobierno del General Eleazar López Contréras planteó una estructura piramidal donde reposaran los restos del libertador al final de la Avenida Bolívar de Caracas.

Puede observarse la pirámide al final de la avenida.

Proyecto Autobuses Aéreos para Caracas



En 1954 el estado venezolano, basado en el proyecto del monorriel y aerobus de la ciudad de Wuppertall en Alemania, planificó un novedoso sistema de transporte que siguiera el curso del río Guaire en Caracas para alivianar la congestión del transporte público llamado “Autobuses aéreos”. Tan solo quedó en planos, pues su construcción no fue ejecutada.


Reactor Atómico de la Selva

A mediados de los años 50, Venezuela inició la conformación de un plan atómico con fines pacíficos para lo cual recibió ayuda del gobierno norteamericano representado en la autoridad del General Dwight Eisenhower. Esto dio como resultado en su primera etapa la inauguración del reactor R-V1 del IVNIC en los Altos de Pipe en el Estado Miranda.

Según Pérez Jiménez en su libro “Frente a la Infamia”, esta era la primera etapa de un ambicioso plan que contemplaba la construcción de un reactor atómico de gran potencia en la zona de la Gran Sabana para realizaciones avanzadas de fines pacíficos de la utilización del átomo, así como también la posibilidad de fabricar armas atómicas secundarias. Este reactor atómico tendría su propio centro urbano para los trabajadores de la central.


La Venezuela Inmortal
21-04-2015

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