lunes, 18 de marzo de 2013

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA


EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admisión)

Suscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

Sigue al Grupo Y Corredor_Inmobiliario ( @Henry_Medina ) en Twitter

* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comisión los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

* NOTICIAS INMOBILIARIAS

* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes

* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !

SUSCRIBETE !00% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/




















PARA MAS INFORMACION:

Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
hmedina30@yahoo.es
twitter: @Henry_Medina
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA


Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admisión)

Ritmo de la construcción pública ha bajado 48% en 2013


Voceros del Gobierno informaron la semana pasada que el número de apartamentos construidos en la Misión Vivienda en lo que va de 2013 asciende a 11.300. Sin embargo, en el primer trimestre del año pasado se edificaron 34.729 unidades, aproximadamente 11.500 mensuales.


Este año el ritmo ha sido de 5.600 unidades al mes, lo que representa un descenso de 48%. El ministro Rafael Ramírez declaró que la meta de la Misión Vivienda en 2013 era la construcción de 380.000 viviendas, lo que implica cerca de 30.000 viviendas al mes.


“Uno no puede dejar de ser positivo, pero las circunstancias indican que será muy difícil llegar a esa cifra”, dijo Gilbert Dao, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción.


Aun así, Ramírez ha reiterado que la meta del programa habitacional se mantiene. Dao agregó que muchas de las obras que se iniciaron en 2011, cuando la inversión pública en el área subió a 57 millardos de bolívares, se encuentran paralizadas debido, entre otras cosas, a la escasez de insumos.
Señaló que, de acuerdo con cifras oficiales, la Misión Vivienda tuvo un ímpetu notorio en 2012, que terminó con un saldo total de 200.080 viviendas y un cumplimiento de 100% del objetivo. “En enero de 2012 se construyó 150% más que en enero de 2011”, afirmó.


Incluso, la inversión llegó a triplicarse con respecto al promedio registrado anualmente de 2006 a 2010. “Ese ímpetu no se está viendo ahora”, apuntó Dao.

Participación invertida

El sector privado de la construcción muestra 12 trimestres en caída, según cifras oficiales. Dao indicó que en 2010 los constructores privados aportaron 80.000 unidades, cifra que ha disminuido paulatinamente a partir de 2011.
“Si se hubieran potenciado la construcción privada tanto como la pública se hubieran construido muchas más viviendas”, expresó. Actualmente existe un déficit de 2 millones de viviendas, cifra admitida incluso por el Gobierno.
Este año han anunciado medidas para impulsar la construcción, como el aumento de la cartera hipotecaria obligatoria de 15% a 20%, que pone a disposición de los empresarios más recursos para invertir en la edificación de apartamentos. Sin embargo, las limitaciones para la construcción privada inhiben la presentación de proyectos nuevos, aseguró Dao.

El Nacional
14-03-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Paralizadas 65 obras por falta de cemento


Por diferencias políticas propietarios de ferreterías y establecimientos habrían recibido presiones para negar la venta de cemento a la alcaldía.

Miguel Chacón, alcalde del municipio Ayacucho, denunció que ese ayuntamiento mantiene paralizadas un total de 65 obras para la comunidad a causa de la escasez de cemento.

Dijo que en el Táchira, aunque existe una fábrica que fue expropiada hace algunos años por el Gobierno, en lo que va de 2013 no ha recibido ni una bolsa de este material de construcción. El poco cemento que llega a ese municipio proviene del Zulia.

"Ni tubos de concreto que son necesarios para el desarrollo y la vialidad agrícola de 26 aldeas", señaló Chacón.

Responsabilizó directamente a militares de la Guardia Nacional como los principales responsables de las restricciones para el acceso al cemento.

Indicó que los organismos de seguridad en vez de implantar medidas efectivas para evitar el contrabando de estos materiales hacia Colombia, restringen el desarrollo de los municipios.

Expresó que el año pasado pudieron entregar 120.000 bloques a residentes de la localidad que necesitaban hacer arreglos en sus casas, pero en lo que va de año esta acción social, a través de una bloquera de la alcaldía, no ha sido posible entregar ni un solo bloque.

El Nacional
14-03-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Sustituto del Sitme funcionará con efectivo y títulos de la deuda


El nuevo mecanismo que se pondrá en funcionamiento para sustituir el Sitme se basará en subastas con distintos instrumentos financieros incluyendo efectivo.

También se podrán obtener a través de bonos de varios países, incorporando eventualmente los de Venezuela, según señalaron fuentes oficiales.

Las fuentes insistieron que se trata de un esquema que tiene semejanza con el aplicado en Vietnam ”en su lucha por profundizar la industrialización y “la independencia. Es un sistema complejo que ha dado sus frutos”.

Según la experiencia, las operaciones se acercan al dólar oficial a través de un mecanismo mixto de subasta en donde “no hay un piso”. Allí las operaciones se harán con diferentes instrumentos.

El gobierno ha definido un esquema en donde estará involucrado el Banco Central de Venezuela con las instituciones financieras (banca) y la Bolsa Pública de Valores .

El Gobierno hará el anuncio en los próximos días. Es un sistema que apoyará y complementará las actividades de la Comisión de Administración de Divisas ( Cadivi ), confirmó Nicolás Maduro, presidente (e) de la República.

Dossier33
15-03-13

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Diez años después terreno del retén El Junquito sigue siendo un lodazal


El terreno donde estuvo el retén de El Junquito (en el barrio El Amparo, Catia) se encuentra prácticamente sin uso desde hace más de diez años, aunque las promesas de obras a construir allí han sido varias.

En un punto de cuenta enviado al Presidente Hugo Chávez en julio de 2003 pidiendo la activación del Retén de El Junquito (entonces solo funcionaba allí un "centro de tratamiento comunitario"), aparece no solo la firma del Presidente sino incluso una nota escrita por él mismo a mano: "Convertir este internado en un modelo (quiero inaugurarlo)". Sin embargo, nunca llegó a reactivarse.

Años después, en agosto de 2007, el ministerio de Educación convocó a un gran acto al que se invitó a todos los medios de comunicación del país y en donde se anunció un proyecto para construir allí la llamada "Universidad de Catia". Allí el viceministro de políticas estudiantiles, Enry Gómez, dijo que se atenderían seis mil estudiantes en dos turnos y que la misma se inauguraría en 18 meses (comienzos de 2009). Más nunca se volvió a hablar del tema, y lo único que se hizo fue terminar de demoler lo que quedaba en pie.

Más tarde empezó a circular el rumor de que allí se construiría un polideportivo para la población catiense, pero tampoco se hizo. Con el auge constructor que se desató en la ciudad se empezó a hablar de que en el terreno se harían unas viviendas.

El año pasado Humberto Prado, quien preside el Observatorio Nacional de Prisiones, volvió a pedir que se acondicionara este lugar para albergar a "personas que estén a las órdenes de los tribunales" para descongestionar las prisiones.

Lo único cierto es que hoy, a diez años de aquella firma de Chávez ordenando la reactivación de este retén, es que este terreno de 20 mil metros es un gigantesco barrizal.

El Universal
14-03-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Venezuela y su desafío: EEUU es gigante petrolero


Para el 2020, exactamente dentro de siete años, Estados Unidos se convertirá en el principal productor de petróleo del mundo, superando a Arabia Saudita, informó la Agencia Internacional de Energía. Ya Estados Unidos se ha convertido en el primer productor de gas del mundo, arrebatándole el título a Rusia.

El combustible se ha convertido en el más importante producto norteamericano de exportación.

Y uno de los países que compran gasolina norteamericana es Venezuela, que hasta hace algunos años era uno de los principales abastecedores de las refinerías de Estados Unidos. Y aunque el petróleo venezolano seguirá siendo enviado a la nación del norte, es irónico que Venezuela haya comenzado a depender de Estados Unidos en materia de gasolina.

Un estudio de Citigroup reveló que en un lapso de cinco años los norteamericanos podrán proclamar su independencia en materia energética.

Edward Morse, investigador de Citigroup, dijo a la cadena de televisión CNBC que la Organización de Países Exportadores de Petróleo "tendrá problemas para sobrevivir 60 años, y posiblemente una década".

ESTA REVOLUCIÓN SILENCIOSA NO SERÁ TELEVISADA Daniel Yergin, un experto en energía, declaró el mes pasado en el Congreso norteamericano que la revolución en materia de petróleo y de extracción de gas ha creado 1,7 millones de nuevos empleos en el país.

La cifra podría elevarse a tres millones para el 2020.

Y la piedra caliza, otra fuente de energía, ha incorporado 62.000 millones de dólares a los ingresos federales en el 2012.

La otra revolución es la de la energía limpia. Las emisiones de anhídrido carbónico han disminuido en un 13 por ciento desde el 2007, a medida que se incrementa el uso de gas en lugar de carbón para generar electricidad.

Antes de la llegada al poder del presidente Hugo Chávez, el Estado venezolano planificaba para el futuro. Petróleos de Venezuela tenía asignadas reservas para la exploración de nuevas fuentes de crudo, y para financiar estudios destinados a mejorar la eficacia de la extracción petrolera.

Una vez Chávez llegó al poder, Pdvsa abandonó sus funciones específicas y empezó a financiar todo proyecto propuesto por el Presidente sin importar su eficacia o su utilidad. Se descuidaron las tareas de mantenimiento de las refinerías y varias de ellas empezaron a volar por los aires, convirtiéndose en gigantescas productoras de fuegos de artificio y de víctimas. Se gastaron los recursos de más de una generación de venezolanos, y disminuyó drásticamente la producción petrolera, tal como la OPEP informa año tras año.

Pero la borrachera causada por los excepcionales precios del crudo en algún momento será reemplazada por un descomunal dolor de cabeza. En realidad, fueron los cubanos quienes aprendieron la lección de ser frugales, luego del colapso de la Unión Soviética. Y nunca bajaron la guardia. William Dobson dijo en The Financial Times que Cuba recibe diariamente 100.000 barriles de crudo de Venezuela, a precios muy bajos. "Por cierto", señaló el columnista, "la generosidad del señor Chávez fue tan grande que superó las necesidades de la isla. Se supone que el gobierno de Castro revende alrededor del 40 por ciento del crudo proporcionado por Venezuela", y a precios internacionales.

QUITA Y NO PON SE ACABA EL MONTÓN Aunque pocos dudan que Venezuela seguirá enviando ayuda a Cuba en caso de un triunfo de Nicolás Maduro en las elecciones del 14 de abril, el gobierno de La Habana nunca ha creído en pececitos de colores.

Después de la experiencia fatídica sufrida tras la caída de la Unión Soviética, ha decidido diversificar su producción, buscar nuevos mercados y ser más flexible con nuevas tecnologías.

Los líderes cubanos han aprendido a ser pragmáticos, y si hay que dialogar con el diablo, lo harán.

Pero el gobierno chavista padece de un síndrome que el historiador Louis Hartz bautizó como "el inmovilismo de la fragmentación". La Revolución Bonita nunca fue una revolución sino una especie de meteorito desprendido de la Revolución Cubana. Por lo tanto, carece de originalidad para enfrentar retos. El chavismo se ha quedado paralizado en la ideología castrista de la década del sesenta que quiso copiar Chávez, y le cuesta romper amarras y enfrentar los próximos desafíos. Sólo enuncia consignas.

El columnista conservador David Brooks señaló en The New York Times que el mundo ha ingresado en una nueva etapa. "La mayoría de nosotros creció en un mundo donde se presumía que la energía era escasa", dijo Brooks. "También crecimos acostumbrados a regímenes despóticos en Rusia y Venezuela que viven de la riqueza del petróleo y del gas natural. Pero esos regímenes están enfrentando tiempos difíciles". El columnista citó como ejemplo que la empresa rusa Gazprom "ha comenzado a ofrecer descuentos del 10 por ciento en contratos existentes". En ese sentido "los nigerianos y los venezolanos podrían tener dificultades para competir".

Más allá de los discursos, más allá de las amenazas, más allá de los golpes en el pecho, más allá de las proclamas antiimperialistas, existe un mundo donde camarón que se duerme se lo lleva la corriente. Quien desee continuar con sus delirios de grandeza puede hacerlo. Pero a su propio riesgo. Si el gobierno venezolano no enfrenta la realidad, al país le esperan tiempos muy difíciles. Ya el feroz paquetazo de febrero fue un anuncio de las cosas por venir.

MARIO SZICHMAN

Tal Cual
14-03-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/