http://bit.ly/nlF6g8
En lo que va de año, La Misión Vivienda ha ejecutado un total de 16.954 viviendas, según el Ministro del Poder Popular para la Energía y Petróleo, Rafael Ramírez. "Tenemos el compromiso de cumplir con las metas establecidas en la Gran Misión Vivienda", dijo.
Para este año, el Gobierno nacional se plateó construir un total de 150.000 viviendas y otras 200.000 para el 2012.
Mayor construcción en segundo semestre
El ministro deijo que el Gobierno se prepara para imprimir mayor intensidad a la construcción de unidades habitacionales a partir de este mes, como parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela, que tiene como meta llegar a 153.000 nuevas casas este año.
"A partir de julio, viene una intensidad muy grande en la ejecución de viviendas. Nos estamos preparando para ello: ya tenemos los construpatria (centros de acopio de materiales para la construcción), los ejecutores, equipos de trabajo, órganos estadales y distritales de vivienda. Estamos listos para lo que va a ser un gran salto en la construcción de las viviendas", expresó.
Entorno Inteligente
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
jueves, 7 de julio de 2011
Propietarios de edificios en alquiler consignan documentos
http://bit.ly/pnz47O
El pasado 22 de mayo la Vicepresidencia de la República inició el proceso de traspaso de propiedad de 100 edificios destinados al alquiler y ubicados en el Área Metropolitana de Caracas.
En esa fecha fueron citados los dueños de los inmuebles para que presentaran su documentación y hasta la semana pasada se habían acercado 70 propietarios.
Los voceros de la Red Metropolitana de Inquilinos indicaron que la Vicepresidencia ya comenzó con la revisión de la documentación y en algunos casos está solicitando la fe de vida de los dueños, debido a que se han presentado los apoderados.
Aunque todavía falta que se acerquen 30 dueños de inmuebles, explican que está en evaluación si se otorga o no una prórroga al proceso.
Cuando se iniciaron las negociaciones se habían previstos dos vías para las ventas de los apartamentos: que fueran los propietarios que ofertaran las unidades a los inquilinos o que el Estado adquiriera los edificios.
Los voceros apuntaron que ya se decidió que será el Estado el encargado en comprar los inmuebles y luego los ofrecerá a los inquilinos, quienes recibirán financiamientos y subsidios. Esos procesos estarían en coordinación con las instituciones financieras públicas.
Agregan que la mediación del Estado es la que garantiza precios justos.
El Universal
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
El pasado 22 de mayo la Vicepresidencia de la República inició el proceso de traspaso de propiedad de 100 edificios destinados al alquiler y ubicados en el Área Metropolitana de Caracas.
En esa fecha fueron citados los dueños de los inmuebles para que presentaran su documentación y hasta la semana pasada se habían acercado 70 propietarios.
Los voceros de la Red Metropolitana de Inquilinos indicaron que la Vicepresidencia ya comenzó con la revisión de la documentación y en algunos casos está solicitando la fe de vida de los dueños, debido a que se han presentado los apoderados.
Aunque todavía falta que se acerquen 30 dueños de inmuebles, explican que está en evaluación si se otorga o no una prórroga al proceso.
Cuando se iniciaron las negociaciones se habían previstos dos vías para las ventas de los apartamentos: que fueran los propietarios que ofertaran las unidades a los inquilinos o que el Estado adquiriera los edificios.
Los voceros apuntaron que ya se decidió que será el Estado el encargado en comprar los inmuebles y luego los ofrecerá a los inquilinos, quienes recibirán financiamientos y subsidios. Esos procesos estarían en coordinación con las instituciones financieras públicas.
Agregan que la mediación del Estado es la que garantiza precios justos.
El Universal
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Afirman que construcción de viviendas se encuentra paralizada por "crisis de liquidez"
http://bit.ly/panqrk
Grupo Eiffel negó que mantenga detenida la construcción de Terrazas de Guaicoco para sabotear la entrega de viviendas, como denunció el Indepabis. Afirmó que la obra se paralizó debido a la falta de recursos generada por la suspensión de las protocolizaciones.
"Hasta noviembre de 2010, cuando fue intervenida, se entregaron más de 1.200 unidades y, aunque hubo retrasos por los problemas de suministro de materiales, por todos conocidos, nunca se dejó de protocolizar ni se paralizó la construcción", informó la empresa en un boletín.
"Luego de la intervención se detiene el proceso de protocolización, lo que generó en corto tiempo una crisis de liquidez y una paralización de la obra", agrega la nota firmada por la directiva de Urbanizadora Terrazas de Guaicoco (filial de Grupo Eiffel).
La consecuencia es que ahora se necesita ampliar en 5 millones de bolívares el financiamiento bancario para reanudar la construcción, según la junta interventora, la gerencia de la urbanizadora y el banco que financia la obra.
La empresa agregó que las exigencias al Indepabis calificadas por el organismo de "pretensiones que perjudican a cientos de familias que ven frustrado el beneficio de las medidas del Gobierno" fueron discutidas previamente con los compradores.
Lo solicitado es que se garantice al Grupo Eiffel concluir los trabajos, que la empresa sepa del destino de los recursos que ingresen por la ampliación del crédito y que los excedentes, producto de protocolizaciones, sean para cancelar las deudas con bancos, proveedores y trabajadores.
Entorno Inteligente
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Grupo Eiffel negó que mantenga detenida la construcción de Terrazas de Guaicoco para sabotear la entrega de viviendas, como denunció el Indepabis. Afirmó que la obra se paralizó debido a la falta de recursos generada por la suspensión de las protocolizaciones.
"Hasta noviembre de 2010, cuando fue intervenida, se entregaron más de 1.200 unidades y, aunque hubo retrasos por los problemas de suministro de materiales, por todos conocidos, nunca se dejó de protocolizar ni se paralizó la construcción", informó la empresa en un boletín.
"Luego de la intervención se detiene el proceso de protocolización, lo que generó en corto tiempo una crisis de liquidez y una paralización de la obra", agrega la nota firmada por la directiva de Urbanizadora Terrazas de Guaicoco (filial de Grupo Eiffel).
La consecuencia es que ahora se necesita ampliar en 5 millones de bolívares el financiamiento bancario para reanudar la construcción, según la junta interventora, la gerencia de la urbanizadora y el banco que financia la obra.
La empresa agregó que las exigencias al Indepabis calificadas por el organismo de "pretensiones que perjudican a cientos de familias que ven frustrado el beneficio de las medidas del Gobierno" fueron discutidas previamente con los compradores.
Lo solicitado es que se garantice al Grupo Eiffel concluir los trabajos, que la empresa sepa del destino de los recursos que ingresen por la ampliación del crédito y que los excedentes, producto de protocolizaciones, sean para cancelar las deudas con bancos, proveedores y trabajadores.
Entorno Inteligente
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Plaza Diego Ibarra fue cerrada por mantenimiento
http://bit.ly/qTzR7r
Ayer la Guardia Patrimonial impidió el acceso por el desmontaje de tarimas y mobiliarios KISAÍ MENDOZA
A un día de ser reinaugurada los vecinos y visitantes de la plaza Diego Ibarra de la parroquia Santa Teresa no pudieron disfrutar de ese espacio público porque aún se desmontaban tarimas y se limpiaban espacios donde quedaron desechos sólidos tras el concierto ofrecido por la Orquesta Sinfónica de la Juventud Venezolana Simón Bolívar, bajo la dirección del maestro Gustavo Dudamel.
Angélica Gómez, vecina de Santa Teresa, afirmó que tras dos años de abandono de la plaza Diego Ibarra, se reconstruyó pero falta "muchos detalles". "Hoy falta un buen sistema de seguridad, pisos, jardines y vigilancia policial", resaltó.
Ayer fueron retiradas las palmas y algunas flores que colocaron obreros de la Alcaldía de Libertador para tapar huecos, techos, drenajes dañados y más de 40% del piso que no pudieron concluirse a tiempo.
El espejo de agua circular que hoy alberga a la escultura La Aguja permaneció apagado. "Solo fue encendido para inauguración, pero le falta el encendido automático", afirmaron voceros de Libertador.
Mientras que Raúl Santos, visitante, recordó que ese espacio debe tener bancos y árboles.
El Universal
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Ayer la Guardia Patrimonial impidió el acceso por el desmontaje de tarimas y mobiliarios KISAÍ MENDOZA
A un día de ser reinaugurada los vecinos y visitantes de la plaza Diego Ibarra de la parroquia Santa Teresa no pudieron disfrutar de ese espacio público porque aún se desmontaban tarimas y se limpiaban espacios donde quedaron desechos sólidos tras el concierto ofrecido por la Orquesta Sinfónica de la Juventud Venezolana Simón Bolívar, bajo la dirección del maestro Gustavo Dudamel.
Angélica Gómez, vecina de Santa Teresa, afirmó que tras dos años de abandono de la plaza Diego Ibarra, se reconstruyó pero falta "muchos detalles". "Hoy falta un buen sistema de seguridad, pisos, jardines y vigilancia policial", resaltó.
Ayer fueron retiradas las palmas y algunas flores que colocaron obreros de la Alcaldía de Libertador para tapar huecos, techos, drenajes dañados y más de 40% del piso que no pudieron concluirse a tiempo.
El espejo de agua circular que hoy alberga a la escultura La Aguja permaneció apagado. "Solo fue encendido para inauguración, pero le falta el encendido automático", afirmaron voceros de Libertador.
Mientras que Raúl Santos, visitante, recordó que ese espacio debe tener bancos y árboles.
El Universal
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Aumentan amenazas de invasión en la zona noreste de la ciudad
http://bit.ly/pmPcMe
Como un juego indigno calificó la Cámara Inmobiliaria del estado Lara, las acciones emprendidas por grupos invasores en diferentes sectores de la entidad.
En detalle, la presidenta de la organización Shoymei Lau, destacó que la mayoría de los ciudadanos rechaza contundentemente las ocupaciones ilegales y el irrespeto a la propiedad privada. "No sólo en Barquisimeto sino en cualquier lugar de Venezuela, invadir es un delito. Hacemos un llamado a la alcaldesa del municipio Iribarren, Amalia Sáez, a emprender la desocupación de los terrenos invadidos en la zona noreste de la ciudad".
Por razones aún no precisadas por la Cámara Inmobiliaria, en terrenos invadidos en El Cercado se encuentra una máquina con el logo de la alcaldía de Iribarren removiendo tierra. "Estos grupos invasores de oficio están utilizando el nombre del Gobierno para hacer lo que quieren. Le solicitamos a la autoridad local, una explicación clara sobre el hecho. Hablamos con funcionarios de la alcaldía y nos afirmaron que la alcaldesa está totalmente en desacuerdo. Por eso, pedimos una explicación y una inmediata solución al problema".
El irrespeto a la Constitución, dijo Lau, se ha vuelto costumbre para diferentes grupos violentos, quienes se han dado a la tarea de vulnerar el derecho de los ciudadanos. "Queremos aclarar que la Gran Misión Vivienda Venezuela, aprobada y refrendada por el presidente Chávez, prohíbe las invasiones. Los terrenos que están invadidos no serán tomados en cuenta para la construcción de viviendas en el estado Lara".
En este sentido, los sectores económicos insisten en que la solución al déficit habitacional no se encuentra en las ocupaciones ilegales, sino en una buena planificación por parte del Ejecutivo Nacional.
Preocupación
Los habitantes de El Cercado y los propietarios de terrenos ubicados en la avenida Herman Garmendia, han recibido amenazas de invasión en las últimas horas. "Para tratar este tema realizaremos una asamblea con todos los sectores involucrados".
La actividad se realizará en la sede del Colegio de Ingenieros del estado Lara, a partir de las 10:00 de la mañana. "Tenemos que fijar posición como sociedad civil. Vamos a apoyar a todos los propietarios para que esos terrenos sean respetados".
Finalmente, la Cámara Inmobiliaria instó a los gobiernos locales, municipales y regionales, a ejercer las acciones pertinentes para evitar que violaciones contra la propiedad privada vuelvan a cometerse.
Haydeluz Cardozo
EL IMPULSO
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Como un juego indigno calificó la Cámara Inmobiliaria del estado Lara, las acciones emprendidas por grupos invasores en diferentes sectores de la entidad.
En detalle, la presidenta de la organización Shoymei Lau, destacó que la mayoría de los ciudadanos rechaza contundentemente las ocupaciones ilegales y el irrespeto a la propiedad privada. "No sólo en Barquisimeto sino en cualquier lugar de Venezuela, invadir es un delito. Hacemos un llamado a la alcaldesa del municipio Iribarren, Amalia Sáez, a emprender la desocupación de los terrenos invadidos en la zona noreste de la ciudad".
Por razones aún no precisadas por la Cámara Inmobiliaria, en terrenos invadidos en El Cercado se encuentra una máquina con el logo de la alcaldía de Iribarren removiendo tierra. "Estos grupos invasores de oficio están utilizando el nombre del Gobierno para hacer lo que quieren. Le solicitamos a la autoridad local, una explicación clara sobre el hecho. Hablamos con funcionarios de la alcaldía y nos afirmaron que la alcaldesa está totalmente en desacuerdo. Por eso, pedimos una explicación y una inmediata solución al problema".
El irrespeto a la Constitución, dijo Lau, se ha vuelto costumbre para diferentes grupos violentos, quienes se han dado a la tarea de vulnerar el derecho de los ciudadanos. "Queremos aclarar que la Gran Misión Vivienda Venezuela, aprobada y refrendada por el presidente Chávez, prohíbe las invasiones. Los terrenos que están invadidos no serán tomados en cuenta para la construcción de viviendas en el estado Lara".
En este sentido, los sectores económicos insisten en que la solución al déficit habitacional no se encuentra en las ocupaciones ilegales, sino en una buena planificación por parte del Ejecutivo Nacional.
Preocupación
Los habitantes de El Cercado y los propietarios de terrenos ubicados en la avenida Herman Garmendia, han recibido amenazas de invasión en las últimas horas. "Para tratar este tema realizaremos una asamblea con todos los sectores involucrados".
La actividad se realizará en la sede del Colegio de Ingenieros del estado Lara, a partir de las 10:00 de la mañana. "Tenemos que fijar posición como sociedad civil. Vamos a apoyar a todos los propietarios para que esos terrenos sean respetados".
Finalmente, la Cámara Inmobiliaria instó a los gobiernos locales, municipales y regionales, a ejercer las acciones pertinentes para evitar que violaciones contra la propiedad privada vuelvan a cometerse.
Haydeluz Cardozo
EL IMPULSO
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Se desaceleran operaciones de compra y venta de inmuebles
http://bit.ly/pAQWK3
Según los representantes del sector inmobiliario, en el segundo semestre la reducción de las transacciones seguirá
Mayela Armas H.
Las intervenciones de desarrollos habitacionales, la menor capacidad de compra, las restricciones en los créditos y las regulaciones están afectando al mercado inmobiliario.
David Bassan, presidente de Coldwell Banker Venezuela, señala que en el primer semestre del año se redujeron las operaciones de compra y venta de apartamentos en el mercado primario y secundario, y destaca que, por ejemplo, en la inmobiliaria la caída fue de 20%.
Expresa que las transacciones en el mercado primario han sido las más afectadas. "En un lapso de cuatro años los proyectos de viviendas se aceleraron, porque se aplicó el Índice de Precios al Consumidor en la preventa, pero cuando se prohibió ese indicador, los complejos bajaron su ritmo de producción. En Venezuela la inflación es elevada y ello incide en los costos de la construcción".
Expresa que las intervenciones de los desarrollos habitacionales también crearon limitaciones. "Las acciones de expropiación y ocupación de los complejos realizadas por el Ejecutivo en noviembre del pasado año, golpearon al mercado primario, y esa incertidumbre impactó en la demanda".
Aunado a las intervenciones otros factores incidieron en la reducción de las operaciones en la primera mitad del año, y entre esos aspectos se encuentran las restricciones a los financiamientos hipotecarios. El decreto de la gaveta hipotecaria solamente garantiza el acceso a las familias que perciben ingresos hasta 5 salarios mínimos (7.037 bolívares).
David Bassan señala que en el mercado secundario las operaciones también se desaceleraron, pero el descenso fue menos pronunciado que en el mercado primario. Ello se debe a que aquellos propietarios de inmuebles que estaban en alquiler han decidido ponerlos en oferta ante las regulaciones que se están preparando.
Comenta que ante la situación registrada con los proyectos de preventa se ha efectuado un reacomodo del sector. "Hace cuatro años 50% de las ventas que se efectuaban en la inmobiliaria eran del mercado primario, hoy esas operaciones representan 15%. El 85% de las transacciones corresponden al mercado secundario".
Para el presidente de la inmobiliaria en este segundo semestre el panorama del mercado inmobiliario no será diferente, "mientras no haya claridad la incertidumbre seguirá, pese a que la demanda existe".
Otras áreas
David Bassan destaca que en el mercado de oficinas la caída de las transacciones no ha sido tan drástica y ello se debe a la mayor disponibilidad de espacios.
Luego de las acciones contra las casas de bolsas, esas instituciones optaron por vender oficinas y gran parte de esa oferta ha sido demandada por las industrias con las cuales el Gobierno tiene convenios.
Las compras, según los representantes del sector, han sido por parte de las empresas chinas, rusas, entre otras.
Bassan explica que en el caso de los locales comerciales las transacciones tampoco han tenido un descenso tan fuerte, debido a los comercios al detal.
Alquileres en declive
El presidente de la inmobiliaria, expresa respecto al mercado de alquileres, que la reducción sigue y cada vez son menos las personas que están orientando las viviendas para el arrendamiento. "La caída en esta área sí ha sido drástica".
"El alquiler en muchos países es una opción, pero en Venezuela es limitado. Cualquier intención de arrendar se afecta por los marcos legales".
Actualmente, las autoridades han centrado sus regulaciones en los arrendamientos. En mayo entró en vigencia la Ley contra los Desalojos Arbitrarios la cual prohíbe las desocupaciones forzosas y autoriza el abandono del inmueble cuando el Ministerio de la Vivienda le haya conseguido un destino habitacional al afectado.
Adicionalmente, la Asamblea Nacional prepara la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que estaría lista antes del 15 de agosto, según los diputados.
El Universal
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Según los representantes del sector inmobiliario, en el segundo semestre la reducción de las transacciones seguirá
Mayela Armas H.
Las intervenciones de desarrollos habitacionales, la menor capacidad de compra, las restricciones en los créditos y las regulaciones están afectando al mercado inmobiliario.
David Bassan, presidente de Coldwell Banker Venezuela, señala que en el primer semestre del año se redujeron las operaciones de compra y venta de apartamentos en el mercado primario y secundario, y destaca que, por ejemplo, en la inmobiliaria la caída fue de 20%.
Expresa que las transacciones en el mercado primario han sido las más afectadas. "En un lapso de cuatro años los proyectos de viviendas se aceleraron, porque se aplicó el Índice de Precios al Consumidor en la preventa, pero cuando se prohibió ese indicador, los complejos bajaron su ritmo de producción. En Venezuela la inflación es elevada y ello incide en los costos de la construcción".
Expresa que las intervenciones de los desarrollos habitacionales también crearon limitaciones. "Las acciones de expropiación y ocupación de los complejos realizadas por el Ejecutivo en noviembre del pasado año, golpearon al mercado primario, y esa incertidumbre impactó en la demanda".
Aunado a las intervenciones otros factores incidieron en la reducción de las operaciones en la primera mitad del año, y entre esos aspectos se encuentran las restricciones a los financiamientos hipotecarios. El decreto de la gaveta hipotecaria solamente garantiza el acceso a las familias que perciben ingresos hasta 5 salarios mínimos (7.037 bolívares).
David Bassan señala que en el mercado secundario las operaciones también se desaceleraron, pero el descenso fue menos pronunciado que en el mercado primario. Ello se debe a que aquellos propietarios de inmuebles que estaban en alquiler han decidido ponerlos en oferta ante las regulaciones que se están preparando.
Comenta que ante la situación registrada con los proyectos de preventa se ha efectuado un reacomodo del sector. "Hace cuatro años 50% de las ventas que se efectuaban en la inmobiliaria eran del mercado primario, hoy esas operaciones representan 15%. El 85% de las transacciones corresponden al mercado secundario".
Para el presidente de la inmobiliaria en este segundo semestre el panorama del mercado inmobiliario no será diferente, "mientras no haya claridad la incertidumbre seguirá, pese a que la demanda existe".
Otras áreas
David Bassan destaca que en el mercado de oficinas la caída de las transacciones no ha sido tan drástica y ello se debe a la mayor disponibilidad de espacios.
Luego de las acciones contra las casas de bolsas, esas instituciones optaron por vender oficinas y gran parte de esa oferta ha sido demandada por las industrias con las cuales el Gobierno tiene convenios.
Las compras, según los representantes del sector, han sido por parte de las empresas chinas, rusas, entre otras.
Bassan explica que en el caso de los locales comerciales las transacciones tampoco han tenido un descenso tan fuerte, debido a los comercios al detal.
Alquileres en declive
El presidente de la inmobiliaria, expresa respecto al mercado de alquileres, que la reducción sigue y cada vez son menos las personas que están orientando las viviendas para el arrendamiento. "La caída en esta área sí ha sido drástica".
"El alquiler en muchos países es una opción, pero en Venezuela es limitado. Cualquier intención de arrendar se afecta por los marcos legales".
Actualmente, las autoridades han centrado sus regulaciones en los arrendamientos. En mayo entró en vigencia la Ley contra los Desalojos Arbitrarios la cual prohíbe las desocupaciones forzosas y autoriza el abandono del inmueble cuando el Ministerio de la Vivienda le haya conseguido un destino habitacional al afectado.
Adicionalmente, la Asamblea Nacional prepara la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que estaría lista antes del 15 de agosto, según los diputados.
El Universal
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Dudan que se cumpla meta de construcción de viviendas
http://bit.ly/qeYLT5
Los miembros de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) advierten que "a pesar de no conocer la cifra exacta de viviendas entregadas en el segundo trimestre del año, ya es posible intuir que el Gobierno nacional no podrá entregar las 153 mil unidades que prometió para el cierre de 2011".
El presidente de este gremio, Aquiles Martini, realizó un balance al cumplirse un mes del lanzamiento de la Misión Vivienda durante entrevista concedida a Unión Radio. "Según informes del Banco Central, en el primer trimestre se entregaron 1.600 unidades de viviendas, y aunque en el segundo no hay cifras oficiales, voceros del Gobierno han dicho que se entregaron 16 mil". Versión oficial El pasado primero de julio, el ministro de Energía y Petróleo, Rafael Ramírez, señaló en el marco de una reunión interministerial, que en lo que va de año a través de la Misión Vivienda se han realizado 16.964 soluciones habitacionales y que esta cifra está "ajustada a la planificación de la Misión". Durante la instalación formal de las jornadas de rendición de cuentas de ejecutores de proyectos de obras de la Gran Misión Vivienda Venezuela, Ramírez reiteró "que este año se construirán 150 mil viviendas y 200 mil para el 2012".
Sin embargo, resumió que están "haciendo un corte del semestre" y "que a partir de julio comienza la intensificación mayor de la misión". Aseveró que en este período se realizarán otras 17.000 unidades
Entorno Inteligente
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Los miembros de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) advierten que "a pesar de no conocer la cifra exacta de viviendas entregadas en el segundo trimestre del año, ya es posible intuir que el Gobierno nacional no podrá entregar las 153 mil unidades que prometió para el cierre de 2011".
El presidente de este gremio, Aquiles Martini, realizó un balance al cumplirse un mes del lanzamiento de la Misión Vivienda durante entrevista concedida a Unión Radio. "Según informes del Banco Central, en el primer trimestre se entregaron 1.600 unidades de viviendas, y aunque en el segundo no hay cifras oficiales, voceros del Gobierno han dicho que se entregaron 16 mil". Versión oficial El pasado primero de julio, el ministro de Energía y Petróleo, Rafael Ramírez, señaló en el marco de una reunión interministerial, que en lo que va de año a través de la Misión Vivienda se han realizado 16.964 soluciones habitacionales y que esta cifra está "ajustada a la planificación de la Misión". Durante la instalación formal de las jornadas de rendición de cuentas de ejecutores de proyectos de obras de la Gran Misión Vivienda Venezuela, Ramírez reiteró "que este año se construirán 150 mil viviendas y 200 mil para el 2012".
Sin embargo, resumió que están "haciendo un corte del semestre" y "que a partir de julio comienza la intensificación mayor de la misión". Aseveró que en este período se realizarán otras 17.000 unidades
Entorno Inteligente
07-07-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Subscribete al Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario Henry Medina:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
Suscribirse a:
Entradas (Atom)