lunes, 19 de mayo de 2014

Trabajadores rechazan que se tomen ahorros para construir casas

Sindicalistas de Anzoátegui anunciaron que prevén tomar acciones para manifestarse en contra de la pretensión del Ejecutivo nacional de utilizar los fondos de los trabajadores

José Madrid

Trabajadores rechazaron planteamiento del presidente Maduro

Barcelona.- Dirigentes sindicales de la educación, salud, obreros, empleados y jubilados del estado Anzoátegui aseguraron que no descartan tomar las calles de la entidad para rechazar la utilización de los ahorros de los trabajadores en la construcción de casas.    

Durante su programa radial del pasado 6 de mayo, el presidente Nicolás Maduro pidió unificar las 1.300 cajas de ahorro del país para que junto a las prestaciones sociales se transformen en una “ingeniería financiera” que permitan continuar desarrollando la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv).    

Ese planteamiento generó rechazo dentro del sector laboral de la entidad.

El presidente de la Federación de Trabajadores de Anzoátegui (Fetranzoátegui), Tito Barrero, manifestó durante una rueda de prensa realizada la mañana de ayer, que no aceptarán que se ponga la mano en el patrimonio de los empleados y de sus familias.    

Refirió que a través de la Ley de Política Habitacional, a cada trabajador se le descuenta 1% de su salario integral, mientras que la empresa aporta otro 2%, y todos esos recursos son manejados por el Gobierno, a través de Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih).    

Calculó que por cada 300 mil empleados, tomando como base el salario mínimo a 4.251,78 bolívares, se ejecuta un aporte de 38 millones de bolívares mensuales.    

En el caso de la Gobernación de Anzoátegui, aseguró que no ha consignado a Banavih el dinero descontado a los trabajadores desde el año 2007, generando que no sea posible acceder a créditos.

El vocero de la Asociación de Jubilados, Diomar Rivero, destacó que la promesa del Ejecutivo de crear una “nueva institucionalidad” que otorgue más beneficios al sector laboral es sólo un “gancho”.

“Él mismo (Maduro) reconoció que se trataba de una suma gigantesca de dinero. Nosotros entendemos que hay personas que tienen necesidad de viviendas, pero es el Gobierno quien debe responder por ello, con los recursos que maneja el Estado”.

Emplazó al Ejecutivo nacional a convocar reuniones con las directivas de las cajas de ahorro y sindicatos, para realizar planteamientos sobre cómo se pueden mejorar estos sistemas.

Refirió que ya están adelantando un documento sobre el tema que consignarán ante la comisión de Desarrollo Social de la Asamblea Nacional (AN) , pues considera que han sido desmejorados.

Alerta   

Juan Muñoz, miembro del Sindicato de Trabajadores de la Enseñanza (Stea), pidió al sector laboral estar pendiente sobre las próximas acciones que tomarán para rechazar la toma de los ahorros por parte del Gobierno.    

El dirigente del Sindicato Único de Trabajadores Dependientes del Estado (Sutde), José Romero, expresó que lo que pretende realizar el Ejecutivo es inadecuado, y temen que con esa acción vayan a perder su patrimonio.    

Maira Marín, del Sindicato Venezolano de Maestros, también coincidió con estos planteamientos.

Convención
La integrante de la junta directiva de Fetranzoátegui, Carmen Yolanda Hernández, indicó que los retrasos en la firma de las convenciones colectivas, que tienen hasta 10 años vencidas, también los afecta. Los trabajadores señalaron que continuarán realizando asambleas en toda la entidad, a fin de tomar las próximas acciones a seguir.

El Tiempo
16-05-2014
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63% cayó la construcción de viviendas en el cuatrimestre

En cuatro meses se realizaron 10.823 unidades habitacionales

La menor disponibilidad de materiales ha incidido en la desaceleración de la Misión Vivienda

MAYELA ARMAS H.

La baja disponibilidad de materiales continúa impactando en el avance de la Gran Misión Vivienda Venezuela. 

Aunque las autoridades destacan que desde que arrancó ese plan en 2011 se han fabricado 558.156 casas, en lo que va de 2014 la producción de unidades ha perdido impulso. 

La información del Ministerio de la Vivienda revela que en el primer cuatrimestre del año se realizaron 10.823 soluciones habitacionales, de manera que la construcción registró una caída de 63% con respecto al mismo período del pasado año cuando se llegaron a concluir 29.104 casas. 

El retroceso es mayor si se compara con 2012, pues en los primeros cuatro meses de ese ejercicio se culminaron 50.870 unidades habitacionales. 

Esa desaceleración en gran medida está relacionada con las fallas que existen en el suministro de insumos como cemento, cabillas y agregados, entre otros materiales. 

Al inicio de la Gran Misión Vivienda los proyectos del sector público eran los que mostraban más impulso, debido a que de la producción de las empresas estatales el grueso se orientaba a esos desarrollos habitacionales. Ante esa estrategia, los proyectos privados eran los más afectados. 

Sin embargo, la capacidad de producción de las industrias que se encargan de fabricar los insumos ha seguido bajando y ahora tanto las obras públicas como privadas enfrentan dificultades con el suministro de los materiales. 

Datos oficiales revelan que en el primer trimestre del año la producción de cabillas tuvo un descenso de 62,6% y al cierre de febrero las ventas de cemento disminuyeron 11%. Representantes del sector construcción apuntan que los problemas no solo se registran con esos insumos básicos, también ha habido fallas con materiales eléctricos y de plomería. 

Los voceros del Gobierno han señalado que a través de la Misión este año se contempla la fabricación de 400.000 viviendas, pero en cuatro meses se ha concluido 3% de la meta.

El Universal
16-05-2014
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Cámara Inmobiliaria de Aragua afirma que el mercado “está deprimido”

El Presidente de la Cámara Inmobiliaria del Edo. Aragua, Hector Gómez, afirma que en el último año ha caído en un 80% los alquileres de viviendas afectando principalmente a jóvenes y parejas que desean vivir por su cuenta.

Adicionalmente, manifestó su desacuerdo con la normativa que obliga a propietarios de inmuebles con más de 20 años a venderlos a sus arrendatarios pues considera que esta resolución lo que ha hecho es “deprimir el mercado inmobiliario”. Gómez explicó que estas viviendas que datan de tanto tiempo les costará mucho contar con el financiamiento de un banco pues no cuentan con la documentación necesaria que solicitan esta entidad financiera haciendo que la venta de este tipo de inmuebles resulte muy complicada.

El Siglo
14-05-2014
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Propietarios no se atreven a arrendar inmuebles en la Isla

Desde que entró en vigencia la ley que regula alquileres, dueños de casas y apartamentos optaron por vender o no ofrecer más sus bienes. Cámara Inmobiliaria pidió revisión del estatuto al Gobierno nacional.

Glorimar Fernández
  
Superintendencia de Vivienda es el ente encargado de realizar contratos.

La Cámara Inmobiliaria del estado Nueva Esparta, determinó que los alquileres de inmuebles en la región insular llegaron a cero, en vista del temor de propietarios a que inquilinos no quieran abandonar las casas o apartamentos al momento de que finalice el contrato.

La Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, es el ente encargado de la realización de contratos, fijación de precios de alquileres y de los procesos de desalojo entre dueños e inquilinos.

Según informó Luis Alejandro Fermín, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la región, "desde que entró en vigencia esta norma, los arrendatarios tienen temor de alquilar, esto nunca había pasado, anteriormente ambas partes se ponían de acuerdo, se hacía el contrato y no había riesgo".

Superintendencia

El estatuto expresa que el precio del alquiler, se calcula por medio de la Superintendencia Nacional de Vivienda, tras realizar una inspección del inmueble. Inspectores fijan costos dependiendo de las dimensiones, vulnerabilidad sísmica y región donde se ubique.

"Dueños de casas en Margarita simplemente dejaron de alquilar, otros prefirieron vender, porque hemos visto casos hasta de personas que arriendan apartamentos para pasar vacaciones y luego no lo quieren desocupar", declaró Fermín.

Cooperación

En las mesas de diálogo establecidas entre el gobierno y sector inmobiliario, el Ejecutivo solicitó a la otra parte la construcción de 80 mil viviendas para el Plan Mi Hogar y otras 60 mil para alquilar.

La respuesta de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, fue la de pasar a revisión la ley de arrendamientos, para acelerar la construcción.

"El diálogo siempre será importante, se deben involucrar a todas las partes para llegar a los mejores acuerdos para el país", opinó Fermín. La superintendencia determinará el costo y forma de pago de inquilinos que lleven más de 20 años pagando renta a propietarios, que se ven obligados a venderles.

Sanciones

La norma establece multas entre 50 y 400 Unidades Tributarias (Bs 6.350 a Bs 50.800), para propietarios que violen preferencias de alquiler, que no redacten contratos de alquiler según lo establecido en la norma y si realizan cobros en moneda extranjera. Inquilinos que incumplan con el uso pacífico de las casas también serán sancionados.

SOl de Margarita
15-05-2014
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